資產評估理論與財務會計理論的差異分析

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　　一、引言

　　近幾年，隨著資產評估業的迅速發展，資產評估教育與實務規范都得到了快速發展，然而目前我國對資產評估理論的研究依然相對滯后。資產評估和會計都是現代經濟發展離不開的基礎性服務行業，在經濟領域里，這兩個行業由于專業分工而存有緊密聯系，但由于專業知識、執行標準不同又在一定的別。

　　二、資產評估行業的發展歷史

　　中國資產評估的發展歷程，可以大致劃分為初創、探索、改革和規范發展四個階段。一是初創階段(1988～1993年)改革開放孕育了中國資產評估誕生的搖籃。二十世紀八十年代，隨著我國改革開放的深入發展，中外合資、合作、對外長期投資和對外出售產權等經濟行為不斷增多，要求必須合理確定中外雙方的交易價格。1988年，成為資產評估在中國誕生的標志性元年。國企改革提出國有資產評估的要求。資產評估中心的成立夯實了行業發展的基礎，1990年7月6日，原國家國有資產管理局成立資產評估中心，將資產評估納入政府行政管理，從制度、人員等層面加強行業基礎建設，建立資產評估行業資格準入制度，建立資產評估報告制度，建立資產評估收費制度，著手開展評估專業人員培訓，91號令明確了資產評估法律地位。二是探索階段(1994～1998年)，創建注冊資產評估師執業資格制度。建立職業道德規范和技術標準，加強對資產評估機構的資質管理，召開第二次會員代表大會，躋身國際評估領域。三是重大變革階段(1999～2003年)，深入開展行業清理整頓，完成全行業機構脫鉤改制，大力推進行業建設。四是規范發展階段(2004年至今)，優化行業執業環境，加強自律管理，全面推進行業建設，在中國資產評估規范發展階段，我國資產評估行業已基本形成了“法律規范、政府監督、行業自律管理”的管理體制，建立起比較完整的評估準則體系和行業自律監管體系，使評估行業的公信力、影響力得以不斷提高。到2014年底，全國執業注冊資產評估師達到3萬多人，從業人員20余萬人，資產評估機構3000多家。

　　三、會計學和資產評估學的差異

　　會計學和資產評估學間的差異主要存在于服務對象、職能有差異、方法差異、適用標準和法規有差異。

　　1.服務對象、職能有差異

　　會計學的服務對象是企業的債權人、投資人、政府部門和需要會計信息的人們提供企業的經營成果、財務狀況及現金流量等相關會計信息，進而為他們做出決策提供參考，為企業的管理提供服務。資產評估是指注冊資產評估師依據相關法律、法規和資產評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發表專業意見的行為和過程。資產評估的服務對象通常是政府部門監管用、投資人參考用，對企業內部的服務內容較少，但隨著公允價值計量的開展，將來為企業內部公允價值計量是一塊較大的業務。

　　咨詢與估值是資產評估的主要職能，會計師利用記錄、計算等方式，全面、系統的監督和反映企業的生產經營情況和財務收支情況，監督和反映是會計的主要職能。

　　2.會計與資產評估作用的差異

　　會計信息的作用主要表現在以下三個方面：一是能為政府部門制定并實施包括財政政策、稅收政策、貨幣政策、產業政策等在內的各項經濟政策提供重要的基礎信息，以便國家加強宏觀調控，合理配置資源，促進生產與需求的協調。同時也是國家對企業經濟活動的合法性、合規性進行監督的主要手段。二是能為企業加強財產、成本、費用、產品質量等內部管理工作提供直接的有關決策方面的信息，有助于企業制定籌資、投資、生產、銷售、技術創新等企業的發展戰略。三是能為投資者、債權人、商業客戶的經營決策提供充分的信息，有助于投資者做出投資決策、債權人做出借款決策、商業客戶做出商業決策，降低經營決策的風險。資產評估最基本的功能：評價和評值，具體又可細分為咨詢—為咨詢方提供專業化的估價意見，管理—防止國有資產流失，鑒證—鑒別(對結果做出獨立判斷)和舉證(為判斷提供理論和事實支撐)，同時資產評估從事的是價值鑒證，而不是權屬鑒證，由此可見資產評估與會計二者的作用差異巨大。

　　3.方法存有差異

　　會計方法，指從事會計工作所使用的各種技術方法，一般包括會計核算方法、會計分析方法和會計檢查方法，會計核算方法是會計方法中最基本的方法，會計通過設置賬戶、復式記賬、填制和審核憑證、登記會計賬簿、成本計算、財產清查、編制會計報表七種方法來實現會計的職能，方法之間并不是獨立的，而是相互聯系，相互依存，彼此制約的。它們構成了一個完整的方法體系。評估資產的方法主要有幾種，即：主要有收益法、成本法(企業價值評估中稱為資產基礎法)和市場法。收益法是指通過估測被評估資產未來預期收益的現值，來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。他服從資產評估中將利求本的思路，即采用資本化和折現的途徑及其方法來判斷和估算資產價值。成本法是指首先估測被評估資產的重置成本，然后估測被評估資產業已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產價值的各種評估方法的總稱。市場法是指利用市場上同樣或類似資產的近期交易價格，經過直接比較或類比分析以估測資產價值的各種評估技術方法的總稱。資產評估主要是模擬市場進行市場價值的確定。

　　四、結束語

　　分析資產評估學發展歷史對資產評估工作在未來經濟發展中的作用發揮具有重要促進作用。資產評估是涉及很多學科的一門現代經濟學科，需要有資產評估學，財務會計知識以外，還需要工程技術，經濟法律等多方面的知識才能完成。雖然資產評估學在我國的發展時間很短，相關理論基礎還比較薄弱，法律法規體系也不夠健全，但其擁有廣闊的市場前景。分析比較資產評估學和會計學間的關系，有助于評估人員加深對資產評估工作的認識，更好的提高他們的執業水平。

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