商管總經理崗位職責

時間：2022-10-20 09:58:08 崗位職責我要投稿

商管總經理崗位職責

　　在當今社會生活中，需要使用崗位職責的場合越來越多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編整理的商管總經理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

商管總經理崗位職責

商管總經理崗位職責1

　　崗位職責：

　　1.全面負責商業公司的業態項目定位規劃管理工作；

　　2.建立完善高效的業務運營管理體系和標準并貫徹執行；

　　3.負責達成集團公司下達經營指標及管理指標；

　　4.負責組織商業業態市場調研，預測市場發展趨勢，并針對市場的變化和競爭的需要提出應對策略；

　　5.負責商業管理公司團隊組建，協調各項業務良好開展。

　　任職要求：

　　1.45歲以下，全日制本科以上學歷，具有10年以上大型城市綜合體統籌管理經驗，有完整的商業項目籌開及運營經驗；

　　2.具有商業管理創新思維與時尚敏感度，具有中高端品牌及時尚體驗業態商戶資源者佳；

　　3.熟悉商業管理和商業運營模式，熟悉國家、商戶管理等相應法律法規；

　　4.對營運成本和收益有清晰部署，成本意識強，領導能力強，有優秀的團隊意識；

　　5.領導力、團隊管理和激勵能力突出，有較強的目標感和抗壓能力。

商管總經理崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、負責集團商業項目前期規劃設計、市場定位，出具規劃調研報告；

　　2、負責商業項目的策劃推廣、招商管理，制定招商目標考核體系和獎懲措施并推動執行；

　　3、負責后期商業運營管理工作，擬定項目運營管理規劃和執行標準并推動執行，根據市場信息及時調整商業運營規劃和策略；

　　4、負責項目現場統籌管理，對商戶信息群進行分析，做好客戶服務等日常運作管理。

　　5、負責商管中心招商、運營團隊組織架構搭建、團隊建設，以及經營管理模式與制度流程體系建立；

　　6、與集團各職能部門及項目公司進行溝通和合作，相互協調，確保項目有效的組織和運作。

　　任職條件：

　　1、具備8年以上商業地產管理招商策劃和運營管理經驗，同崗位3年以上經驗，熟悉商業地產操作全流程，在商業項目的市場定位，策劃推廣及開發運營中有個人獨到的見解。

　　2、熟悉行業動態及運營發展趨勢，有敏銳的市場洞察力。

　　3、具備獨立組織制定項目規劃、項目招商策略、項目拓展等工作能力，能拓展、維系、跟蹤客戶，實現成功開業和健康運營。

　　4、有良好的職業素養，具有較強的表達、理解與公關能力，并且具有團隊協助精神，責任感強。

商管總經理崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、制定公司各項規章制度和業務準則，負責運營工作標準的制定、完善和落實（精細化管理標準）；負責各項標準的培訓，以及人員績效考核，負責服務體系的建立、維持和持續改善；

　　2、負責整體招商、營運和企劃日常工作的開展；掌握公司整體經營狀況和趨勢，確定調整規劃和實施方案（經營分析），根據經營狀況，動態監控營運和企劃管理工作；負責整體營運、招商、企劃日常工作的指導和檢查，防范和控制經營風險，負責租金、物管費的'收繳工作（租費管理）；

　　3、制定和落實招商調整、營運和企劃工作目標和方案，落實營運經營管理方面各項工作任務和指標（銷售、客流、坪效、多種經營），負責運營管理創新和團隊能力提升方面工作（顧客滿意度，顧客忠誠度），負責租金價格、多種經營價格和整體收益方面策略的制定；

　　4、建立品牌庫，重點客戶關系的建立和維持，根據區域招商的要求，建立店內品牌庫，做好重點客戶的關系管理，包括公共關系的管理；

　　5、負責新項目的方案審核、市場調研、規劃定位、技術對接等工作；落實營運方面的各項籌建準備工作。

　　任職資格：

　　1、本科及以上學歷，學習專業：經濟學、市場營銷、管理學、房地產等相關專業；

　　2、五年以上相關崗位經驗，具有五萬方以上購物中心、寫字樓運營經驗；

　　3、反應敏捷、有較強的溝通能力及交際技巧，卓越的組織協調能力、問題解決能力、決策能力、團隊領導能力；

　　4、責任心強、自律性高，工作積極主動，有高度的工作熱情；

　　5、熟悉辦公軟件、網絡應用及企業信息化等的一般知識。

商管總經理崗位職責4

　　崗位職責：

　　1、負責組織對項目綜合評定，及時招商調整，提升項目品牌形象并監督指導各地公司招商調整方案的編寫與申報，監督、指導各地公司落實與執行；

　　2、結合市場分析，對營業策略合理化調整，制定租賃決策文件，監督、檢查各地公司租金收繳并做好租金預警；

　　3、負責制定營運管理制度，監督、指導并檢查各地公司的落實與執行；

　　4、負責監督、指導及檢查各地公司日常現場營運管理工作及服務管理工作。

　　5、負責匯總分析各地公司的經營數據，建立商管公司營運決策信息平臺，為營運工作提供決策依據和指導意見；

　　6、負責營運管理團隊的組建、指導、培訓與績效考核。

　　7、負責制定商管公司市場推廣各項標準、流程，并對執行情況進行檢查、監督；

　　8、負責各地年度、季度預算進行分解、審核，對各地推廣方案進行指導并審批；

　　9、負責各地公司廣告位及場地租賃落實情況進行監督、檢查；

　　10、負責市場推廣人員的組建、培訓與績效考核；

　　11、負責商管公司各項業務資源整合，建立市場推廣信息資源庫。

　　任職要求：

　　1.教育水平：大學本科及以上學歷；

　　2.專業：工商管理或經濟類相關專業優先；

　　3.經驗：5年以上高端商業管理領域工作經驗，2年以上同崗位工作經歷；

　　4.能力：熟悉商業地產開發、商業運營管理模式，對高端綜合商業中心的運營管理有一定的了解；

商管總經理崗位職責5

　　崗位職責：

　　1、全面負責廈門昌宏集團已開業和籌備期的商業項目的招商、營運、企劃等經營管理工作。

　　2、負責統籌集團商業項目中長期發展規劃、年度經營管理計劃，組織團隊完成經營業績目標。

　　3、負責商業團隊建設和發展，完善和健全各業務模塊管理制度、體系、流程。

　　4、負責公司外部公共資源的統籌，為公司經營提供良好的外部環境保障。

　　任職要求：

　　1、45歲以下，本科及以上學歷，管理類相關專業。

　　2、10年以上商業地產行業購物中心或商業百貨綜合管理經驗，5年以上10萬㎡左右購物中心副總經理/總經理同等職位管理經驗。

　　3、具備豐富的商業地產項目業態規劃、招商、企劃、營運管理等經營管理經驗，較強的經營管理意識、組織管理能力、團隊管理能力。

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