物業項目給排水工程主管崗位工作職責

　　在當今社會生活中，崗位職責使用的頻率越來越高，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的物業項目給排水工程主管崗位工作職責，希望能夠幫助到大家。

物業項目給排水工程主管崗位工作職責1

　　1、負責新接樓盤（宇）本專業的前期介入、圖紙會審、質量監督、驗收接管的技術工作。

　　2、負責組織指導各管理處完善房屋、市政給排水圖紙資料及維修檔案供歸檔。

　　3、負責給排水設施正常使用的技術監督和指導。

　　4、制定給排水設施大中修計劃，報經批準后組織實施。

　　5、負責給排水設施維修保養的技術指導。

　　6、負責制定和完善公司內部與給排水設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。

　　7、負責由工程維修部主責的本專業改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。

　　8、負責指導供水計量、節約用水的.技術管理，努力降低供水損耗

　　9、負責本專業相關項目的費用控制、審核和經濟分析。

　　10、配合人力資源部組織本專業相關技能培訓工作。

　　11、兼管管道煤氣工程跟蹤、資料完善工作。

　　12、負責相關專業對外的業務聯系，協調與相關主管部門的關系。

　　13、在必要時協助做好相近專業的工程管理及費用控制。

　　14、完成領導交辦的其他任務。

物業項目給排水工程主管崗位工作職責2

　　職務名稱：土建給排水維修組主管所屬部門：工程維修部

　　直接上級：廣州市C佳物業管理有限公司工程副經理

　　工作概況：貫徹實施公司的工作要求及完成經理室下達的工作任務。負責組織落實工程維修項目的管理工作和運行情況。督導轄下員工與業主進行樓宇驗收交接。對工程維修服務中遇到的難題及時提出處理方案及跟進。與管理公司轄下各部門做好溝通協調工作。

　　工作要求：掌握較全面的房屋構造、施工、維修知識及相關的處理程序，具有行政管理及服務意識，具有較強責任感，工作認真、細致，積極、主動。

　　職責范圍：

　　1、按時參加管理處經理召開的主管行政會議，貫徹落實經理室會議精神。

　　2、審核工程維修部每月物料耗用情況，對異常現象及時處理。

　　3、協助工程（副）經理每月審核本部門員工的考勤情況及本部門增減人員的`申請。

　　4、及時與相關部門進行溝通聯系。

　　5、對工程維修部日常事務作出審批與決策。

　　6、調節本部與相關部門的工作關系。

　　衡量標準：

　　1、業主（住戶）的滿意程度及其反響。

　　2、工程維修項目的處理速度及效果。

　　3、客戶的投訴量。

　　4、突發性事故處理的及時性。

　　工作難點：

　　1、對業主（住戶）報修項目作出合理報價。

　　2、如何調動員工的積極性，保持班組團結。

　　3、與相關部門的協調。

　　工作禁忌：

　　對工程維修問題妄下判斷，從而造成延誤維修或增大維修成本。

　　與工作有聯系的部門：

　　1、內部：客戶服務部、工程維修部、家政服務部、、綠化部及其他相關部門

　　2、外部：機電公司、裝修公司、土建給排水維修組、鋁窗部及其他有關部門

　　任職資格：

　　身體：健康學歷：大專工作經驗：有相關房屋構造及物業管理知識

　　個人素質：責任心強，細心，工作認真、細致，有相當的工作能力及業務水平

物業項目給排水工程主管崗位工作職責3

　　購物中心管理處空調給排水主管質量職責

　　1、直接上級：管理處副經理（經理助理），直接下級：空調水工班長。

　　2、協助部門領導，使質量管理體系文件在本專業系統認真貫徹執行。負責協助本專業系統質量文件的編寫并指導、監督質量文件的貫徹。

　　3、負責確保現場使用的文件為有效版本。負責專業資料的收集、匯總、歸檔。

　　4、負責收集和反饋相關專業的質量信息。負責每日對分管區域進行巡檢。

　　5、負責空調給排水系統運行、監控、維護、保養、記錄工作。

　　6、負責編制相關的每日/每周/每月工作報表，負責編制設備技術檔案，負責申報備用品、備用件計劃。

　　7、熟練掌握空調系統設備技術性能，確保在系統運行正常的前提下節約能源，降低運行費用。

　　8、參與對供方的.評審。負責對委外單位提供服務的全過程監視和進行必要的測量。

　　9、參加管理處例會，做好日常維修保養工作的調派，參與現場指導，協調班組內外關系，負責對相關不合格品（服務）的處理。

　　10、負責對下屬員工的日常技術培訓，不斷提高員工業務技能和操作水平。

　　11、負責責任區域內的安全防火工作和清潔衛生工作。

　　12、任職條件：35歲左右，大專以上學歷，身體健康，3年以上高層樓宇工程部相關崗位工作經驗，具備一般計算機使用知識。

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