招商運營經理的崗位職責

時間：2022-11-10 11:26:16 崗位職責我要投稿

招商運營經理的崗位職責

　　在現在社會，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責是組織考核的依據。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的招商運營經理的崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

招商運營經理的崗位職責

招商運營經理的崗位職責1

　　崗位職責：

　　1、根據集團的發展方向和管理目標，組織制訂項目年度工作計劃，確保集團經營指標和管理指標的實現；

　　2、全面負責商業項目的運營和管理，負責商業項目的長遠期規劃、項目定位、營銷管理、運營和招商管理工作；

　　3、建立健全優秀的商業渠道，制定招商計劃并組織實施；

　　4、負責組織制定并審核項目年度預算及利潤目標；

　　5、負責對內與對外的所有溝通和協調工作，建立內部合理而有效的運行機制；

　　6、項目內部專業團隊的建設管理，包括組織架構、人員配置、人力成本的核定、人員培訓、績效考核等。

　　任職資格：

　　1、35—45歲，商業管理、經濟管理類、房地產經營管理等相關專業專科及以上學歷；

　　2、八年以上商業地產、購物中心的規劃、招商、運營管理的全盤管理經驗；

　　3、通曉各類商業業態、品牌的特點，熟悉商業地產市場管理政策、法規和商業地產項目開發建設流程；

　　4、有較強的溝通能力及整合資源的能力，有大局意識，有較好的招商渠道和品牌資源；

　　5、先進的管理理念，通曉企業全面運作，具備把握企業發展全局的能力，在團隊管理方面有較強的領導技巧和才能。

　　提供具有行業競爭力的薪資，具體面議。

　　一、招商運營制度

　　1、組織制定、修訂招商運營制度、流程及招商運營政策報上級審核；

　　2、監督各項管理制度、流程及招商運營政策的執行落實情況；

　　3、組織收集制度、流程及招商運營政策執行中出現的問題，組織制訂、修訂相關措施和方案。

　　市場調研與分析

　　1、監督招商運營部市場調研分析工作，審核相關數據報表；

　　2、監督招商運營部對市場相關信息數據庫的管理與更新；

　　3、根據市場調研數據，組織制定項目的業態定位；

　　4、依據公司戰略要求，組織招商分析，擬定招商價格建議。

　　招商運營策劃

　　1、依據公司運營目標，制定銷售、招商及運營策劃的方向及要求；

　　2、督導年度、月度銷售、招商及運營策劃活動的制定；

　　3、審核銷售、招商及運營策劃活動方案；

　　4、監督銷售、招商及運營策劃活動方案的實施。

　　招商運營管理

　　1、負責按照項目業態洽談、引入醫療大健康、商業等相關企業（機構）；

　　2、根據公司招商合同、協議的簽訂要求，審核、監督招商合同、協議的簽訂；

　　3、監督招商合同、協議的執行；

　　4、監督招商運營人員對客戶回款的跟蹤、催收工作。

　　5、監督招商運營資料及客戶資料的管理；

　　部門管理

　　1、根據公司項目發展計劃，編制部門整體工作計劃，并負責監督落實；

　　2、負責下屬的績效考核，幫助下屬提高工作績效；

　　學歷：大學本科以上

　　專業要求：房地產經營管理、營銷管理、工商管理類等相關專業

　　工作經驗：5年以上房地產招商運營管理崗位經驗，2年以上同等崗位工作經驗；

　　專業知識：

　　1、精通房地產招商運營管理，掌握房地產行業國家政策法規及招商運營知識；

　　2、了解公司整體項目規劃及公司運營流程。

　　能力素質

　　1、優秀的溝通協調能力、抗壓能力和分析、解決問題能力；

　　2、豐富的團隊建設及管理經驗，有大局觀及培養下屬的能力；

　　3、具有重點中心城市（武漢、重慶、成都、長沙、鄭州等）地產、醫療大健康業人脈資源優先。

招商運營經理的崗位職責2

　　職責：

　　1、根據部門總體工作計劃，制定區域市場銷售計劃并實施，確保完成銷售目標;

　　2、空白市場開發,中小連鎖、基層診療、商業公司、空白地級市等，提高產品市場占有率;

　　3、空白產品(睡眠產品)盤活，提高單個產品的市場覆蓋率，

　　4、建立平等、共贏、共投、共享的客戶關系，保證廠商持續合作，發揮橋梁和紐帶作用;

　　5、實施客戶分級管理，優化客戶結構，提高客戶質量，提升客戶業績;

　　6、制定市場推廣活動計劃并監督實施(客戶投入);

　　7、公司各項市場活動宣貫和執行;

　　8、營銷會議有效組織和召開;

　　9、負責本區域招標、醫保目錄等銷售資格工作;

　　任職要求：

　　1、有醫學、藥學、生命科學/生物學/化學背景，相關管理類專業全日制大專及以上學歷;

　　2、兩年以上醫藥行業臨床或第三終端招商的銷售工作經驗，有知名醫藥企業同等職位一年以上經驗，并有良好的工作業績與工作記錄;

　　3、熟悉產品市場發展現狀，對本領域發展有深刻理解，熟悉現代企業經營管理模式和運作流程;

　　4、具備敏銳的市場感知、把握市場動態和市場方向的能力，優秀的營銷管理、市場拓展、大客戶談判能力;

　　5、良好的溝通協調、組織領導、計劃決策能力，高度的工作熱情和事業心;

招商運營經理的崗位職責3

　　1、制定OTA渠道銷售戰略，并制定年度營銷計劃;

　　2、組織建立在線旅游渠道各項開發標準;

　　3、負責與OTA渠道的合作與運營，關注渠道效果和數據變化，對渠道的推廣效果與數據負責;

　　4、維護并運營公司微信公眾號和APP平臺銷售，根據各類活動做好在自身電子商務平臺的推廣和銷售工作;

　　5、做好線上價格監控和維護工作，維護好網絡的價格渠道和銷售渠道，保證網絡銷售有序的運行;

　　6、定期與合作客戶及潛力客戶進行溝通，維護良好、信任的長期合作關系，負責公司電子商務網站以及第三方電子商務網站的信息的更新和維護;

招商運營經理的崗位職責4

　　職責：

　　1、負責區域內代理商的開發、管理、完成業績指標和各項任務，分析評估經營目標達成情況，組織落實調整方案；

　　2、負責市場的機構開拓、評估、調研工作，開發拓展客戶；

　　3、負責市場的合作與宣傳，提高公司品牌在當地的知名度和信譽度，收集同行業信息數據；

　　4、負責組織招商大會，并能做代理商招商大會演講，表達公司產品，形成市場認知，促成銷售；

　　任職要求

　　1、敢于在創業公司挑戰高薪，具備自我約束、勇于承擔壓力，能在一定的壓力下勝任工作；

　　2、全日制專科或本科以上學歷，財富公司、銀行、基金公司、保險公司工作經驗，有客戶資源者優先；

　　3、 5年以上金融業工作經驗，3年以上渠道或銷售經驗，有一定團隊管理經驗；

　　4、具有敏銳的市場洞察力和準確的客戶分析能力，能夠有效開發客戶資源；

　　5、有廣泛的社會關系網絡和客戶人脈資源，具有開發代理商、渠道商、機構的經驗者優先；

　　6、熟悉金融行業發展及相關法律文件等；

招商運營經理的崗位職責5

　　1、分析市場供應、需求、成交量等競爭狀況，正確做出市場招商預測報批。擬定年度招商計劃、分解目標，報批并督導實施，匯總市場信息，提報項目開發、調整、修改建議；

　　2、編審招商預算，并對預算做過程控制，降低招商費用。監督組織建立完整的顧客檔案保管體系，指導、巡視、監督、檢查下屬；

　　3、指導編制商業地產部門職能規范、崗位職責與工作標準，編制招商工作計劃，負責商業地產團隊建設、管理工作；

　　4、負責所管項目整體商業定位，全面負責商業項目的招商及整體運營管理工作，根據商業發展的整體目標，負責制訂商業地產的招商策略、計劃方案及商鋪優化、營銷推廣、商鋪管理、物業管理；

　　5、對招商工作進行統籌管理、協調和推進，負責知名品牌的洽談合作，參與商業主要部門的招商租賃管理。

　　崗位要求：

　　1、教育背景：統招大專及以上學歷；

　　2、工作經驗：8年以上大型商業運營總監等相關崗位工作經驗。全程參與或主持過商業地產的市場調研，業態規劃，品牌招商，有豐富的快消、耐銷等品牌資源優先；

　　3、工作技能：具有嫻熟的目標客戶的評估、選擇能力與市場布局能力。具備一定的商務談判能力和商業地產項目成功招商運作的實績；

　　4、其他：有文旅項目商業招商經驗優先考慮。

招商運營經理的崗位職責6

　　職責：

　　1、負責公司直營店運營管理工作，協助部門總監協調股東單位、分（子）公司及其它區域合作聯營店的運營管理工作，工作向部門總監匯報；

　　2、根據公司運營目標，制定運營工作計劃、運營模式、策略，組織落地實施并持續跟進監督執行情況；

　　3、負責門店經營管理團隊的建設、培訓、管理工作；

　　4、負責門店運營標準化管理體系的建設，組織落地實施并持續優化；

　　5、負責分析和監督門店運營狀況，針對運營出現的問題，提出解決方案并監督執行；

　　6、完成上級安排的其它工作。

　　崗位要求：

　　1、5年以上工作經驗，3年以上中高層管理經驗；

　　2、有成功的連鎖門店經營管理案例；具有互聯網思維，了解新零售；

　　3、出色的溝通協調能力，分析思考能力，談判能力，執行能力、解決突發事件的能力；

　　4、為人誠實、責任心強、很強的團隊意識與自我約束力；

　　5、接受和領悟能力強、有主觀能動性、有服務意識、合作精神。

招商運營經理的崗位職責7

　　1、根據集團招商管理中心發展規劃，結合集團、大區招商相關要求，細化本區域招商相關業務管理制度與流程，制定品牌引進、布局調整等實施方案;

　　2、指導、支持下轄商場招商工作，負責招商業務相關的市調調研，維護工廠、經銷商關系，并做好跨區域協調和上下級單位溝通;

　　3、結合區域所轄項目調研，協助擬定租金定價，會同各商場總經理，結合各商場預算收入要求，細化區域商場定位;

　　4、根據集團招商管理中心相關要求，優化本區域家具、建材、軟裝、新業態、進口類品牌，審核下轄商場品牌引進，監督商場各項招商流程的合規性;

　　5、根據集團及大區相關要求，牽頭組織、實施本區域下轄商場新開商場的招商工作，宣導集團招商管理中心新項目管理要求，組織新項目招商流程培訓;

　　6、掌握下轄商場的招商定位、品牌結構及重點經銷商的銷售情況，協助上級指導、監督商場的調整規劃、品牌進撤場等相關工作;

　　7、定期組織市場調研，了解家具、建材、地產等行業市場動態，研究品牌發展趨勢，分析市場發展動態，關注競爭賣場動態，形成初步市調分析報告并及時報告上級領導;

　　8、根據集團相關標準，指導、審核商場制定的續約方案，并及時上報大區、集團，過程監督，完成所轄商場續簽工作;

　　9、根據區域及本部門相關要求，檢查審核、維護和完善所轄商場系統數據，定期按時按要求完成各項基礎報表的制作、收集整理、檢查及匯總上報工作;

　　10、監督、跟進下轄商場日常招商條線管理工作(如日常管理、招商系統維護、信息更新及各項報表上報等);

　　11、根據集團招商管理中心相關要求，協助上級領導宣導互聯交融，協助區域所轄商場品牌推廣;

　　12、新聞發布會前1個月組織系統化培訓，梳理各崗位工作重點方向，組織協調各商場關鍵崗位的互動溝通交流，在發現問題中解決問題，同步提升招商專業知識及招商系統操作技能。

招商運營經理的崗位職責8

　　1、制定營運目標與營運流程兼項目招商工作;

　　2、執行公司的指令、方針，完成公司的營運指標;

　　3、對賣場不定時檢查，確保提供安全、舒適、優美的購物環境;

　　4、對賣場布局的規劃和調整;

　　5、公司的'財產安全的監督;

　　6、配合企劃部制定促銷活動方案，并跟進執行以及對活動結果進行評估與檢討;

　　7、對重大突發事件的處理;

　　8、識別樓層經理、主管等的培訓需求制定培訓計劃;

　　9、與商戶定期進行溝通、協調，確保公司的制度得到商戶的支持;

　　10、顧客滿意度調查與報告;

　　11、每月對營運部工作進行總結上報分管領導，并提出合理改進意見;

　　12、商品質量監督與控制;

　　13、對商戶的各項費用的收取;

　　14、商場服務質量的提升;

　　15、上級交辦的其他工作任務。

招商運營經理的崗位職責9

　　職責：

　　1、全面負責各街區商鋪租賃管理及運作，協助門店進行品牌品類規劃、品牌引進、合理定位、優化結構；

　　2、根據市場相關情況及街區定位等制定招商計劃，提出門店品牌汰換建議和品類提升要求；

　　3、進行街區整體布局及品牌設定，匯總并分析各街區的各項招商營運數據；

　　4、嚴審商務合同，督進門店執行品牌品類調改方案；

　　5、領導交辦的其他工作。

　　任職條件：

　　1、大專以上學歷，市場營銷相關專業畢業。

　　2、熟悉百貨涉及的合同管理、市場調研等工作。

　　3、具有數據敏感度，熟練使用表格。

招商運營經理的崗位職責10

　　1.根據集團戰略規劃，完成區域內門店布局及建設目標;

　　2.根據集團戰略目標，制定區域經營計劃及營銷策略，負責區域運營目標的達成，對所負責區域的利潤負責;

　　3.負責分子公司團隊搭建與人才梯隊建設，確保戰略人才供需平衡及團隊的競爭力;

　　4.建立標準化可復制的門店管理系統，確保門店高效運營;

　　5.宣導并執行集團戰略方針與政策，確保集團方針與政策的落地執行;

　　6.及時處理突發事件與危機公關。

招商運營經理的崗位職責11

　　1.負責本區域運營全面工作，及時傳達公司各類會議精神及要求;負責督促會議決議和領導指示的貫徹執行和信息反饋;

　　2.整合區域基礎設施運營資源，了解專業人才，并提出資源整合方案;

　　3.獎懲激勵機制建議：依據現場巡查報告，定期考核計劃等，提出獎懲、服務級別升降意見報批;

　　4、客戶關系維護和評價：走訪項目業主，項目經理，運維人員等。保持良好關系，并形成評價報告;

　　5.市場拓展：負責本區域潛在客戶的挖掘、溝通，并提供完整解決方案，最終達成服務合同;

　　6.優化和整改落實的跟蹤：依據質量分析報告，匯同項目經理等相關方擬定優化、整改方案，并督辦落實;

　　7.參與標準制定及執行：參與基礎設置運營標準化規范的制定，現場推動標準化規范的執行;

招商運營經理的崗位職責12

　　職責：

　　1、負責各區域空白市場的開發、梳理、跟蹤以及加盟初期的幫扶，完成區域招商任務;

　　2、做好市場調研、客戶分析，及時反應市場信息，定期提交分析調查報告;

　　3、做好客戶信息登記及管理，以便隨時跟進客戶;

　　4、定期走訪市場，做到對所負責區域空白市場各方面情況的了解。

　　崗位要求：

　　1、22-35歲，大專及以上學歷，適應出差;

　　2、有強烈的事業心和責任感，具備良好的人際交往、社會活動能力及公關談判能力;

　　3、對工作有激情、執著、敬業,思維清晰、活躍。

招商運營經理的崗位職責13

　　1、參與項目前期項目定位、品牌落位、動線規劃等工作;

　　2、負責項目招商方案及策略的制定;

　　3、負責項目商戶全國性、地方性品牌商家招商實施;

　　4、負責項目商戶全國性、地方性品牌商家合同簽約到開業前客戶管理及后期運營關系的日常維護;

　　5、參與并執行購物中心管理的運營模式、工作體制、業務流程及操作規范;

　　6、統籌協調部門間的工作，達成各項經營指標等方面工作;

　　7、負責對合作商戶進行增值業務的合作運營咨詢、處理;

　　8、負責對所屬人員進行業務技能培訓、考核、考評和實施獎懲;

　　9、負責指導、管理、監督部門的業務工作，改善工作質量和服務態度，做好下屬人員的績效考核和獎勵懲罰;

　　10、責組織完善各部門制定與其專業管理相關的各項管理制度。

招商運營經理的崗位職責14

　　1、負責根據項目的要求制定工作計劃并執行;

　　2、制定階段的招商工作計劃，布置和安排各項招商工作有計劃的開展;

　　3、負責商場整體的招商運營工作，對各項業務的洽談、簽約工作進行管理、協調、指導、監督等工作根據項目的定位，羅列目標客戶名單并進行跟進;

　　4、與供應商和商家日常工作的對接;

　　5、及時發現問題并上報，提出解決方案建議。

招商運營經理的崗位職責15

　　1、品類規劃：負責制定類目入駐規則：返利、保質期、品質管理;負責制定類目的品類結構;負責完成類目銷售和毛利計劃;

　　2、品牌招商：負責參與擬定商家入駐的標準和操作規范;負責參與擬定商家合同，完成合同簽署、條款修正,并監督合同的有效執行;負責商家和商品的引進、淘汰、續簽;

　　3、商家運營：負責完成類目商家信息建檔、促銷提報、促銷談判;負責協助商家完成庫存及賬務的管理;負責協助商家完成銷售計劃和日常運營服務支持;

　　4、類目活動策劃：負責類目活動策劃，選品，最終為所負責產品線的銷售額負責，完成業績指標。

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