項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書（精選17篇），希望能夠幫助到大家。
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書1
甲方：__________________
乙方：__________________
乙方經(jīng)過競(jìng)價(jià)方式取得甲方_____人民廣播電臺(tái)廣告和收費(fèi)性節(jié)目代理權(quán)，甲乙雙方就廣告代理事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。
一、代理權(quán)限及范圍：甲方將_____人民廣播電臺(tái)的廣告及收費(fèi)性節(jié)目全部交由乙方代理經(jīng)營(yíng)。當(dāng)前時(shí)段廣告資源為每天____分鐘，分為____個(gè)整點(diǎn)或半點(diǎn)段位，每段位____分鐘。
二、電臺(tái)在本合同簽訂之前與廣告客戶簽訂的合同繼續(xù)履行，已經(jīng)播出廣告費(fèi)用歸甲方，未播出廣告費(fèi)用歸乙方。到期后由代理人與客戶洽談續(xù)簽與否及具體事宜。
三、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供節(jié)目制作的現(xiàn)有設(shè)備，電臺(tái)現(xiàn)有人員工資福利由甲方發(fā)放，如乙方須增加人員、設(shè)備等費(fèi)用自理，代理期滿后由乙方自行處理。合同期間設(shè)備正常損壞，由擁有設(shè)備方負(fù)責(zé)維修。
四、乙方按照《廣告法》和相關(guān)規(guī)定、辦法合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)自身行為所引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方制作的所有節(jié)目和廣告自行按照《廣告法》審查規(guī)定自行審查，交甲方備案后播出。
五、乙方無權(quán)簽訂超越其代理期限的合同，否則后果自負(fù)。
六、乙方制作廣告和直播節(jié)目需要播音時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)按照乙方要求提供安排播音員(如有特殊原因應(yīng)提前溝通)。但離開辦公區(qū)進(jìn)行播音、節(jié)目主持工作時(shí)，乙方需提前向甲方提出申請(qǐng)，差旅費(fèi)用由乙方支付。在現(xiàn)有人員不能滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要時(shí)，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)自行招聘相關(guān)播音及節(jié)目制作相關(guān)人才。甲方允許其進(jìn)入直播室、錄播室、導(dǎo)播室等電臺(tái)相關(guān)場(chǎng)所，并且使用相關(guān)節(jié)目制作設(shè)備。
七、縣委、人大、政府、政協(xié)、組織部、紀(jì)委、宣傳部、文廣新系統(tǒng)所屬部門等相關(guān)部門的通知、公示、講話、龍蝦節(jié)組委會(huì)指定廣告、公益廣告、本臺(tái)自辦節(jié)目欄目合作方廣告等由甲方安排乙方免費(fèi)播出，乙方不以此沖抵代理費(fèi)。因上級(jí)要求或縣內(nèi)重大直播活動(dòng)等原因，遇到自辦節(jié)目與廣告(含收費(fèi)性節(jié)目)沖突時(shí)，以廣告服從節(jié)目為原則。
八、代理費(fèi)用及付款方式：乙方在合同期內(nèi)，第一年向甲方繳納代理費(fèi)現(xiàn)金_____萬元，后兩年分別在上一年稅后現(xiàn)金基礎(chǔ)上按____%遞增。代理人每月____號(hào)前按年度應(yīng)繳納代理費(fèi)的____進(jìn)行繳納。如不按時(shí)交納，視為代理人違約，甲方從履約保證金抵扣，并解除乙方代理資格。
九、自協(xié)議簽字之日起，乙方向甲方交納____萬元風(fēng)險(xiǎn)抵押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方全額退回乙方____萬元風(fēng)險(xiǎn)抵押金(不計(jì)利息)。
十、如果甲方無故停播乙方制作的某收費(fèi)性節(jié)目，則每月按該節(jié)目前叁個(gè)月收入的平均值計(jì)算乙方損失。由于設(shè)備、停電等非人為因素造成乙方節(jié)目停播，甲方應(yīng)在其他時(shí)段補(bǔ)播乙方節(jié)目，乙方不要求甲方賠償損失。如遇非抗力因素，甲方長(zhǎng)期(壹個(gè)月以上)停辦所有收費(fèi)性節(jié)目而且壹個(gè)月內(nèi)無法恢復(fù)播出，則該合同自動(dòng)解除，甲方全額退還乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金(不計(jì)稅金)，停播當(dāng)月代理費(fèi)免交，乙方給予甲方當(dāng)年承包金的20%作為賠償。
十一、若因非抗力因素導(dǎo)致一方或雙方無法履行本協(xié)議的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。本合同所指的非抗力因素指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)以及國(guó)家重大方針政策的變化等。
十二、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、此協(xié)議有效期為____年，即從_____年__月__日至_____年__月__日止。
十四、此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和招標(biāo)標(biāo)管理中心各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
_____年__月__日
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書2
委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、工程概況(以下簡(jiǎn)稱本工程)
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程規(guī)模：
4、總投資額：
二、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)取
1、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的支付，采用以下____方式。
(1)由委托人支付。
(2)與招標(biāo)人約定，由中標(biāo)人支付。采用第(2)種方式支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的，招標(biāo)文件必須注明。
(3)支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)出之日
三、合同價(jià)款
本工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)為：
(取費(fèi)參照國(guó)家現(xiàn)行取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，見附件)
四、委托代理事項(xiàng)
代擬發(fā)包方案;
發(fā)布招標(biāo)公告(發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書);
編制資格預(yù)審文件;
組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名;
審查潛在投標(biāo)人資格，確定潛在投標(biāo)人;
編制招標(biāo)文件;
編制工程標(biāo)底;
組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑;
組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo);
編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告;
與發(fā)包有關(guān)的其它事宜;
編制工程量清單;(單項(xiàng)收費(fèi))
五、組成本合同的文件
1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;
2、本合同文件;
3、本合同通用條款。
六、本合同文件中的有關(guān)詞語定義
與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、受托人向委托人承諾
按照本合同的約定，承擔(dān)本合同通用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。
八、委托人向受托人承諾
按照本合同的約定，確保代理報(bào)酬的支付。
九、合同訂立
合同訂立時(shí)間：_____年_____月_____日
合同訂立地點(diǎn)：
十、合同生效
以雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書3
甲方(受托方)：
乙方(競(jìng)標(biāo)方)：
甲方受______市_____________有限公司委托進(jìn)行水果/蔬菜網(wǎng)上招標(biāo)采購(gòu)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，和競(jìng)標(biāo)方(乙方)達(dá)成如下協(xié)議：
一、產(chǎn)品名目、品級(jí)：
二、質(zhì)量要求：
三、產(chǎn)地規(guī)格要求：
四、單價(jià)：
扣除損耗，按照實(shí)際凈重結(jié)算，報(bào)每公斤單價(jià)______。
五、拒絕標(biāo)準(zhǔn)：
以小樣作為樣品，大樣必須符合小樣，否則以此作為拒絕標(biāo)準(zhǔn)。
六、數(shù)量：
本次委托招標(biāo)數(shù)量為_____箱，以總量成交形式交割，送貨周期為一周(7天)，每隔一天送貨______箱。具體數(shù)量如有增減，按實(shí)際要求送貨量結(jié)算。如超過總送貨量50%，應(yīng)給予乙方合理備貨時(shí)間。
七、招標(biāo)方式：
由甲方確定明標(biāo)或暗標(biāo)形式。
八、中標(biāo)結(jié)果：
由甲方確定并通知乙方。
九、交貨地點(diǎn)及時(shí)間：
貨物交付地點(diǎn)為民潤(rùn)生鮮配送中心(福田農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)三樓)。從_____年_____月_____日起到_____月_____日。水果每天早上5點(diǎn)至7點(diǎn)30分。蔬菜下午5點(diǎn)至晚上11點(diǎn)到貨驗(yàn)收。搬運(yùn)費(fèi)用乙方自負(fù)。
十、結(jié)算方式：
第一批貨到后十五天結(jié)算，一周為一結(jié)算周期。乙方取得入庫(kù)驗(yàn)收單后將復(fù)印件交給甲方，甲方收到民潤(rùn)公司的貨款后準(zhǔn)時(shí)支付給乙方。
十一、擔(dān)保金的收取、使用、返回：
為確保競(jìng)標(biāo)方嚴(yán)格執(zhí)行合同，甲方將向競(jìng)標(biāo)方收取競(jìng)標(biāo)保證金(標(biāo)的5%)。如在交易過程中競(jìng)標(biāo)方違約，甲方將根據(jù)違約程度部分或全部扣留保證金，并將扣除部分全部交由民潤(rùn)公司補(bǔ)償損失。如交易正常進(jìn)行，甲方在確定交易雙方貨、款兩清后一個(gè)工作日內(nèi)將保證金全部返回。若乙方未中標(biāo)則保證金在招標(biāo)結(jié)束后一個(gè)工作日內(nèi)退回。
十二、責(zé)任：
甲方必須敦促乙方按時(shí)送貨，協(xié)助乙方將入庫(kù)驗(yàn)收單復(fù)印件留存，并及時(shí)和民潤(rùn)公司財(cái)務(wù)部核對(duì)，監(jiān)督民潤(rùn)公司準(zhǔn)時(shí)支付貨款。在整個(gè)交易過程中商品品質(zhì)由民潤(rùn)公司和乙方確定，甲方不對(duì)商品的品質(zhì)，以及由商品的品質(zhì)引起一切后果負(fù)責(zé)。
十三、招標(biāo)代理費(fèi)：
甲方每次向中標(biāo)方收取合同總額0.2%的招標(biāo)代理費(fèi)，每次結(jié)算時(shí)從貨款總額中扣除。
十四、其他事項(xiàng)：
本合同在甲方通知乙方中標(biāo)后自動(dòng)生效，不中標(biāo)則合同自動(dòng)作廢。其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
日期：日期：
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書4
一、招標(biāo)單位：__________________
二、項(xiàng)目名稱：__________________
三、招標(biāo)類別：__________________
四、經(jīng)營(yíng)年限：__________________
五、競(jìng)標(biāo)方式：
本次競(jìng)標(biāo)采用有聲有底價(jià)方式競(jìng)拍，不達(dá)底價(jià)不成交。本次競(jìng)標(biāo)只報(bào)起拍價(jià)，競(jìng)標(biāo)起拍價(jià)為：____萬元/年，最高報(bào)價(jià)是否達(dá)到底價(jià)由縣招投標(biāo)管理中心和縣公證處公正人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
六、代理金遞增方式：
每年遞增______________%。
七、代理經(jīng)營(yíng)范圍：
盱眙人民廣播電臺(tái)商業(yè)廣告及收費(fèi)性節(jié)目全部由代理人經(jīng)營(yíng)，實(shí)行整點(diǎn)或半點(diǎn)廣播廣告時(shí)段，當(dāng)前時(shí)段廣告資源為每天____分鐘。
八、中標(biāo)人的權(quán)利與義務(wù)：
1、中標(biāo)者在中標(biāo)公示期滿后____個(gè)工作日內(nèi)與盱眙縣廣播電視臺(tái)簽訂代理合同，并于簽訂合同當(dāng)天向盱眙縣廣播電視臺(tái)繳納中標(biāo)額____%作為風(fēng)險(xiǎn)保證金，代理人無違約行為代理期滿后如數(shù)歸還代理人(不計(jì)利息)。
2、合同期間，廣告經(jīng)營(yíng)代理人必須依法經(jīng)營(yíng)電臺(tái)提供的廣告時(shí)段，廣告內(nèi)容、形式不得違背《廣告法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，并對(duì)自己的代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。制作的廣告由代理人提供文案，經(jīng)盱眙人民廣播電臺(tái)審查后，由電臺(tái)無償制作、上傳、播出。特殊情況如節(jié)假日、重大活動(dòng)等停播的.公告時(shí)段后補(bǔ)。在合同期限內(nèi)必須接受盱眙縣廣播電視臺(tái)的行政領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和行業(yè)監(jiān)管。
3、合同期間，廣告經(jīng)營(yíng)代理人所有稅收及相關(guān)費(fèi)用均由代理人承擔(dān)。
4、電臺(tái)現(xiàn)有人員工資福利由盱眙縣廣播電視臺(tái)發(fā)放，如果代理人須增加人員、設(shè)備等費(fèi)用自理，代理期滿后由代理人自行處理。
5、代理人每月5號(hào)前按年度應(yīng)繳納代理費(fèi)的____進(jìn)行繳納。如不按時(shí)繳納，視為代理人違約，我臺(tái)從履約保證金中抵扣，并解除代理資格。
九、參與競(jìng)標(biāo)人報(bào)名要求：
有正規(guī)工商登記的各類廣告企業(yè)或廣告人。以往經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有違紀(jì)違規(guī)行為的企業(yè)或人員不得報(bào)名。
十、報(bào)名須知：
1、投標(biāo)申請(qǐng)人攜帶廣告經(jīng)營(yíng)許可證副本、企業(yè)法人身份證明和企業(yè)法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證。
2、上述材料要求提供原件和復(fù)印件(一式兩份裝訂成冊(cè)，加蓋公章)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交送報(bào)名處。逾期或不符合規(guī)定條件的申請(qǐng)將被拒絕。
3、競(jìng)標(biāo)保證金：參與本次競(jìng)標(biāo)的單位或個(gè)人須向縣招投標(biāo)管理中心賬戶繳存競(jìng)標(biāo)保證金五萬元，報(bào)名人報(bào)名時(shí)須提供銀行出具的到賬憑證(其余方式均為無效)。不繳存保證金的不具備競(jìng)標(biāo)資格。中標(biāo)人保證金公示期(三日)滿后可轉(zhuǎn)作風(fēng)險(xiǎn)保證金或承包金，未中標(biāo)人的保證金待中標(biāo)公示期滿后2個(gè)工作日內(nèi)退還(不計(jì)利息)。
4、相關(guān)費(fèi)用：報(bào)名人報(bào)名時(shí)須繳納報(bào)名費(fèi)____元，入場(chǎng)證費(fèi)____元(每證限____人入場(chǎng))，以上2項(xiàng)費(fèi)用繳后不退。中標(biāo)人在開具中標(biāo)通知書前須向縣招投標(biāo)管理中心繳納三年中標(biāo)總額____%的中標(biāo)管理費(fèi)。
5、報(bào)名時(shí)間：即日起至____年__月__日__：__(北京時(shí)間，下同)
6、報(bào)名地點(diǎn)：__________________
7、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
報(bào)名聯(lián)系電話：__________________;聯(lián)系人：__________________
招標(biāo)人聯(lián)系電話：__________________;聯(lián)系人：__________________
十一、競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：
1、競(jìng)標(biāo)時(shí)間：_____年__月__日__：__
2、競(jìng)標(biāo)地點(diǎn)：__________________
保證金繳納信息：
開戶銀行：__________________
開戶名稱：__________________
賬號(hào)：__________________
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書5
一、招標(biāo)的項(xiàng)目：
________________________
二、招標(biāo)的范圍：
________________________
三、投標(biāo)方須知：
1、具有法人的資格，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，能開具運(yùn)輸發(fā)票，有物流或貨運(yùn)能力的企業(yè)均可參加投標(biāo)。
2、無論投標(biāo)的過程中的作法和結(jié)果如何，投標(biāo)方自行承擔(dān)所有投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。
3、投標(biāo)方應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，未按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒收。
4、投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，在獲取招標(biāo)文件后用書面、傳真形式通知招標(biāo)機(jī)構(gòu)。招標(biāo)方認(rèn)為有必要答復(fù)時(shí)，應(yīng)用書面形式作出答復(fù)，并將答復(fù)內(nèi)容作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充部分。
四、投標(biāo)文件的構(gòu)成
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，如投標(biāo)單位代表不是企業(yè)法人的代表，需持有《法人代表授權(quán)書》。
2、按_______報(bào)價(jià)單(開票價(jià))。
3、投標(biāo)方應(yīng)提供公司介紹、優(yōu)勢(shì)、服務(wù)承諾、保險(xiǎn)及賠償、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、已有客戶等材料。
4、投標(biāo)文件由法人代表或其授權(quán)代表簽署。
5、投標(biāo)單位自制投標(biāo)書，正本一份，副本兩份，封存完好加蓋印章提交。封皮上寫明招標(biāo)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。
6、結(jié)算方式。
五、如有投標(biāo)意向的公司
請(qǐng)及時(shí)與我方電話聯(lián)系(見所附電話號(hào)碼)，并告知你方的電子郵箱地址，我方將“報(bào)價(jià)清單”發(fā)給你方。
六、招投標(biāo)議程
1、當(dāng)場(chǎng)揭標(biāo)，檢查必備資料，公開唱標(biāo)。分別進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判。
2、當(dāng)場(chǎng)公布中標(biāo)單位。
3、1—2日后書面下達(dá)《中標(biāo)通知書》，同時(shí)告知其他未中標(biāo)者，對(duì)未中標(biāo)的原因不做解釋。投標(biāo)書概不退還。
4、簽訂合同書。
七、其他事項(xiàng)說明
1、投標(biāo)單位應(yīng)合理報(bào)價(jià)，最低報(bào)價(jià)不能作為中標(biāo)的唯一標(biāo)準(zhǔn)。
2、確定中標(biāo)單位后，將對(duì)中標(biāo)單位進(jìn)行試用，若發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位存在不符合要求的現(xiàn)象，招標(biāo)單位有權(quán)取消中標(biāo)單位資格并保留追賠損失的權(quán)利。
3、本次招標(biāo)結(jié)束后，如中標(biāo)項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，招投標(biāo)單位協(xié)商調(diào)整中標(biāo)價(jià)格，若協(xié)商不成，解除雙方的購(gòu)銷關(guān)系。
4、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止開標(biāo)前兩天。
八、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式
1、時(shí)間：____年__月__日
2、地點(diǎn)：_____________________
3、聯(lián)系方式：__________________
______________公司
____年__月__日
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書6
委托人(全稱)：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
代理人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就光大銀行小天竺支行 工程招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，于20xx年 2 月 28 日在成都達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程建設(shè)項(xiàng)目概況
1、招標(biāo)人名稱：
2、項(xiàng)目名稱：
3、建設(shè)地點(diǎn)：
4、招標(biāo)范圍：
5、招標(biāo)規(guī)模：
6、招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)
7、指定聯(lián)系人：
姓名: 職務(wù)： 技術(shù)職稱：
二、代理人概況
1、代理機(jī)構(gòu)名稱：
2、擬派專職人員：
(1)姓名： 技術(shù)職稱： 工程師
身份證號(hào)：
(2)姓名： 技術(shù)職稱： 工程師
身份證號(hào)：
(3)姓名： 技術(shù)職稱：
身份證號(hào)：
三、委托人委托代理人為光大銀行小天竺支行工程 建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理人，承擔(dān)工程的招標(biāo)工作。
四、委托范圍
委托范圍如下□中劃√者：
其他事項(xiàng)
五、報(bào)酬及支付方式
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：按中標(biāo)價(jià)的0.8%取費(fèi)。
2、支付方式
招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，在合同簽訂后 5 日內(nèi)預(yù)付合同價(jià)的 50 %，中標(biāo)通知書發(fā)出后 5 日內(nèi)按中標(biāo)金額結(jié)算，余款一次付清。
六、委托人的權(quán)利和義務(wù)
1、委托人的權(quán)利：
(1) 按合同約定的委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，接收招標(biāo)代理成果;
(2)向代理人詢問本合同工程招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出建議;
(3)審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見;
(4)要求代理人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報(bào)告;
(5)與代理人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員;
(6)依法選擇中標(biāo)人;
(7)本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向代理人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直至追究法律責(zé)任。
2、委托人的義務(wù)
(1)向代理人提供本工程立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)或相關(guān)資料及資金落實(shí)情況;
(2)向代理人提供滿足完成代理招標(biāo)業(yè)務(wù)的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細(xì)交底;并對(duì)提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);
(3)向代理人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定;
(4)根據(jù)需要，作好第三方的協(xié)調(diào)工作;
(5)按本合同條款約定的支付方式、幣種及時(shí)間，向代理人支付代理報(bào)酬;
(6)委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求，否則代理人有權(quán)拒絕其這類要求;
(7)依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。
七、代理人的權(quán)利和義務(wù)
1、代理人的權(quán)利
(1)按合同約定收取委托代理報(bào)酬;
(2)對(duì)招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人做出的決定，代理人有權(quán)提出建議;
(3)當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權(quán)提出補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù);
(4)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋;
(5)有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會(huì)議和活動(dòng);
(6)對(duì)于為本合同工程編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利;
2、代理人的義務(wù)
(1)選擇有足夠經(jīng)驗(yàn)的招標(biāo)代理從業(yè)人員完成招標(biāo)代理工作;
(2)依法按照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益;
(3)向委托人提供完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù);
(4)向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋法定的招標(biāo)程序，以便得到委托人的支持和配合;
(5)應(yīng)對(duì)招標(biāo)工作中有關(guān)數(shù)據(jù)的計(jì)算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的科學(xué)性和正確性負(fù)責(zé);
(6)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)結(jié)束后 15 日內(nèi)，向委托人提交招標(biāo)情況的書面報(bào)告;
(7)不得接受與本合同工程項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù);
(8)未經(jīng)委托人同意不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù);
(9)合同履行期內(nèi)和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況;
(10)依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。
八、約定事項(xiàng)的解釋、變更及違約責(zé)任
1、招標(biāo)文件的解釋由代理人進(jìn)行解釋。
2、對(duì)與招標(biāo)過程中有投訴或異議的，將按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理。
3、由于不可抗力的因素，導(dǎo)致代理人不可能完成委托業(yè)務(wù)，需要變更約定事項(xiàng)時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致后方能變更。
4、任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金￥人如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將收取的代理費(fèi)金額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將應(yīng)支付的代理費(fèi)(按正常完成已開展的工作計(jì)算)金額支付給代理人。
5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，則委托人有權(quán)解除本協(xié)議，由代理人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。
九、合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第2種方式解決：
十、其它
1、本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標(biāo)代理工作完成，且中標(biāo)通知書發(fā)出并結(jié)清款項(xiàng)后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書7
甲方（委托方）：
住所：
乙方（代理方）：
住所：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方就項(xiàng)目（詳見附表）組織招標(biāo)工作，項(xiàng)目預(yù)算金額人民幣元，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求和國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定組織招標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：
第一條委托代理招標(biāo)的工程項(xiàng)目概況
（一）工程項(xiàng)目名稱：
（二）工程規(guī)模：
（三）投資規(guī)模：
（四）建設(shè)地點(diǎn)：
（五）項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：
（六）招標(biāo)內(nèi)容：
（七）招標(biāo)方式：
（八）標(biāo)段：
（九）質(zhì)量要求：
（十）工期要求：詳見招標(biāo)文件
（十一）對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)要求：
（十二）資金來源：
第二條委托范圍（代理內(nèi)容）
（一）與甲方共同擬定招標(biāo)方案；
（二）編制和發(fā)布招標(biāo)公告；
（三）編制和發(fā)售招標(biāo)文件（包括投標(biāo)資格預(yù)審文件）；
（四）協(xié)助甲方審查投標(biāo)申請(qǐng)人資格；
（五）主持并組織答疑會(huì)，并印發(fā)答疑會(huì)議紀(jì)要；
（六）協(xié)助甲方組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)，協(xié)助甲方定標(biāo)；
（七）編寫招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告，向有關(guān)監(jiān)督管理部門進(jìn)行備案。
第三條履行期限
自年月日起至甲方與中標(biāo)人簽訂承發(fā)包合同之日止。
第四條甲方提供的有關(guān)資料及時(shí)間
（一）提供的有關(guān)資料；
1、現(xiàn)有圖紙資料各套；
2、建審批件各份。
（二）提供資料的時(shí)間：
第五條理費(fèi)用及支付方式
參考內(nèi)容：
第1種：
（一）代理招標(biāo)費(fèi)：按中標(biāo)價(jià)的%計(jì)取。本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方付人民幣萬元作為（定金/預(yù)付款），在發(fā)出中標(biāo)通知書并且乙方代理工作全部完成后甲方付清全部代理費(fèi)用（若約定定金的，定金可充抵）。
（二）聘請(qǐng)?jiān)u標(biāo)專家報(bào)酬及費(fèi)用由方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)和支付；
（三）其它費(fèi)用：
第2種：
（一）乙方按經(jīng)甲方審核確認(rèn)的標(biāo)底總價(jià)的%收取標(biāo)底編制費(fèi)，按經(jīng)甲方審核確認(rèn)的標(biāo)底總價(jià)的%收取招標(biāo)代理費(fèi)。
（二）標(biāo)底編制費(fèi)及代理費(fèi)用于中標(biāo)通知書發(fā)出后的天內(nèi)以（現(xiàn)金、支票、匯票）的形式一次交清。
（三）聘請(qǐng)?jiān)u標(biāo)專家報(bào)酬及費(fèi)用由方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)和支付；
（四）乙方完成所有工作不再收取其他費(fèi)用。
第3種：
（一）本工程項(xiàng)目施工招標(biāo)，招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（例如計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)）文的有關(guān)規(guī)定及雙方簽訂的有關(guān)代理協(xié)議執(zhí)行。
（二）場(chǎng)地使用費(fèi)及公證費(fèi)由方承擔(dān)和支付。
（三）專家咨詢費(fèi)、招標(biāo)會(huì)務(wù)費(fèi)、評(píng)標(biāo)服務(wù)費(fèi)由方承擔(dān)和支付。
（四）報(bào)名費(fèi)及出售招標(biāo)文件的費(fèi)用由方收取。
（五）招標(biāo)人自本合同簽訂生效后日內(nèi)預(yù)付招標(biāo)代理費(fèi)人民幣萬元，余款待招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書并與中標(biāo)單位簽訂施工合同后天內(nèi)結(jié)清。
其它方式：
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利
1、依法選定招標(biāo)方式；
2、確定工程的承包方式；
3、采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，可推薦投標(biāo)人（其投標(biāo)資格亦須審查）；
4、依法決定評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成人數(shù)并派出代表參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)；
5、在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人；
6、對(duì)招標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的審查把關(guān)；
7、了解招標(biāo)工作情況并對(duì)乙方受委托事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督；
8、對(duì)于由于乙方原因致使招標(biāo)失敗而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)要求乙方賠償；
9、其它權(quán)利：
（二）甲方的義務(wù)
1、甲方指定（職務(wù)：）作為甲方的全權(quán)代表，代表甲方聯(lián)系和處理招標(biāo)過程中的有關(guān)具體事項(xiàng)，并派同志協(xié)助乙方開展招標(biāo)工作；
2、依據(jù)本合同約定支付乙方代理費(fèi)以及承擔(dān)并支付相關(guān)費(fèi)用；
3、負(fù)責(zé)工程前期報(bào)建工作，提供項(xiàng)目批文及規(guī)劃許可證、報(bào)建表。
4、向乙方提供招標(biāo)所需的圖紙、技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求；
5、負(fù)責(zé)審核招標(biāo)文件。招標(biāo)文件經(jīng)甲方審核后，方可對(duì)外發(fā)售；
6、監(jiān)督招標(biāo)過程，派員參加開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作；
7、與乙方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成；
8、根據(jù)乙方提供的評(píng)標(biāo)報(bào)告，確定中標(biāo)人；
9、對(duì)評(píng)標(biāo)內(nèi)容保密，做好評(píng)標(biāo)過程的有關(guān)保密工作；
10、應(yīng)根據(jù)中標(biāo)優(yōu)選方案盡快確定中標(biāo)人，并在招標(biāo)文件基礎(chǔ)上，于定標(biāo)后30天內(nèi)和中標(biāo)人簽訂承包合同；
11、為了使招標(biāo)工作順利進(jìn)行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)招標(biāo)項(xiàng)目的外部關(guān)系，為乙方提供外部條件；
12、乙方提出的招標(biāo)工作中需要由甲方?jīng)Q定或提供的事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)給予解決；
13、對(duì)于乙方組織的現(xiàn)場(chǎng)踏勘、招標(biāo)文件答疑和開標(biāo)會(huì)應(yīng)予積極配合；
14、甲方與中標(biāo)人簽訂承發(fā)包合同的情況應(yīng)及時(shí)向乙方反饋，正式簽訂的合同副本（或復(fù)印件）送一份交乙方存檔。
15、甲方在中標(biāo)通知書發(fā)出后，收回落標(biāo)人的施工圖等資料并退回投標(biāo)保證金，在與中標(biāo)人簽訂施工合同后退回中標(biāo)人的保證金。
16、其它義務(wù)：
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方的權(quán)利
1、在委托代理范圍內(nèi)負(fù)責(zé)組織招標(biāo)過程的各項(xiàng)工作；
2、對(duì)選擇招標(biāo)方式和承包方式有建議權(quán)；
3、獨(dú)立編制工程量清單；
4、對(duì)工程中按市場(chǎng)價(jià)格的材料的價(jià)格有調(diào)查和提議權(quán)；
5、乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，向中標(biāo)人收取招標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
6、對(duì)于由于甲方原因致使招標(biāo)失敗造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)要求甲方賠償。
7、其它權(quán)利：
（二）乙方的義務(wù)
1、乙方指定（職務(wù)：）全權(quán)代表乙方聯(lián)系和處理招標(biāo)過程中的有關(guān)具體事項(xiàng)，接受和簽收甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求；
2、根據(jù)甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求，負(fù)責(zé)編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(biāo)文件；招標(biāo)文件編寫的內(nèi)容應(yīng)便于日后工程管理、規(guī)避招標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)目標(biāo)可控；
3、及時(shí)向招標(biāo)人報(bào)送相關(guān)資料，即在發(fā)售招標(biāo)文件（包括答疑紀(jì)要）的同時(shí)，按招標(biāo)人要求的份數(shù)提交正式的招標(biāo)文件給招標(biāo)人，評(píng)標(biāo)結(jié)束后的第二天將擬中標(biāo)人的投標(biāo)資料提交給招標(biāo)人。
4、刊登招標(biāo)通告，發(fā)投標(biāo)邀請(qǐng)函；
5、負(fù)責(zé)處理投標(biāo)人有關(guān)招投標(biāo)的問題，并主持召開招標(biāo)文件答疑會(huì)，并在招標(biāo)中心審查后，形成書面材料分發(fā)給投標(biāo)人；
6、負(fù)責(zé)接收投標(biāo)人對(duì)工程量清單、招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘的疑問，并及時(shí)將投標(biāo)疑問書面通知招標(biāo)人；
7、負(fù)責(zé)將招標(biāo)答疑內(nèi)容、招標(biāo)文件澄清修改通知以及招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)其它變更通知在公布，并在該網(wǎng)同時(shí)告知投標(biāo)人索取書面招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)文件澄清修改通知、工程最高控制價(jià)等文件的時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人及電話。
8、落實(shí)開標(biāo)和評(píng)標(biāo)地點(diǎn)等有關(guān)的招標(biāo)事務(wù)；
9、提供專家?guī)欤c甲方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成；
10、依據(jù)本合同規(guī)定承擔(dān)并支付相關(guān)費(fèi)用；
11、審查投標(biāo)人資格，將審查結(jié)果通知各申請(qǐng)投標(biāo)人；
12、與甲方協(xié)商確定開標(biāo)程序，組織開標(biāo)大會(huì)；
13、組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，負(fù)責(zé)安排評(píng)標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)事宜；
14、根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)論，向甲方提交評(píng)標(biāo)報(bào)告；
15、根據(jù)甲方的定標(biāo)意見，向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》，向落標(biāo)人發(fā)出《落標(biāo)通知書》；并辦理投標(biāo)保證金退還事宜；
16、根據(jù)甲方的要求，協(xié)助處理合同執(zhí)行過程中遇到的問題；
17、代理招標(biāo)工作應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，按照法律程序和方式組織招投標(biāo)活動(dòng)，圓滿完成招標(biāo)工作；
18、及時(shí)向甲方報(bào)告招標(biāo)工作進(jìn)展情況，積極采納甲方的正當(dāng)要求和合理意見，注意維護(hù)委托人的合法權(quán)益；
19、乙方應(yīng)按國(guó)家、地方有關(guān)造價(jià)編制管理規(guī)定和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門規(guī)定的工程造價(jià)定額，并按當(dāng)期公布的建設(shè)工程價(jià)格指數(shù)及當(dāng)期建材市場(chǎng)信息綜合價(jià)編制工程量清單和編制工程標(biāo)底。
20、認(rèn)真編制工程量清單并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)向造價(jià)管理部門送審所編制的工程量清單及工程預(yù)算標(biāo)底事宜；
21、負(fù)責(zé)做好標(biāo)底以及招標(biāo)過程的有關(guān)保密工作；
22、負(fù)責(zé)向招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)及有關(guān)職能部門報(bào)備招投標(biāo)文件和資料；
23、對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行歸檔管理；
24、如果由于非招標(biāo)人的原因造成第一輪招標(biāo)未能確定合格的承包人，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)再次招標(biāo)，直至確定合格的承包人為止，由此引起的費(fèi)用已包含在代理費(fèi)價(jià)款內(nèi)。
25、其它義務(wù)：
第八條違約
（一）任何一方違約均應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，賠償額不超過代理費(fèi)總額的%；
（二）甲方中途解除委托的，應(yīng)按代理工作的已完工作量付費(fèi)，并按照代理費(fèi)總額的%向乙方支付違約金（或，約定定金的，不得收回定金）。乙方中途辭去委托的，應(yīng)按照代理費(fèi)總額的%向甲方支付違約金（或，約定定金的，應(yīng)雙倍退還定金）。
第九條爭(zhēng)議
雙方之間由本合同產(chǎn)生的或與本合同（包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止）有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛或索償均應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：
1、向地人民法院起訴。
注：管轄法院地可約定為被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地等，上述地點(diǎn)的選定最好能指向我方所在地。
2、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有拘束力。
注：所選的仲裁委員會(huì)應(yīng)以靠近我方所在地并節(jié)省費(fèi)用為原則。
第十條其他
（一）任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
（二）雙方同意就本合同之磋商、制訂及簽訂所引起之費(fèi)用及開支各自承擔(dān)。
（三）合同未經(jīng)雙方書面同意，不得修改；若雙方對(duì)本合同有關(guān)條款一致同意進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面確認(rèn)或簽訂補(bǔ)充協(xié)議或其它類似文件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有不同規(guī)定的，按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的仍按本合同執(zhí)行。
（四）合同的某些條款違法、無效或在法律上不能執(zhí)行，或被法院、仲裁庭宣布違法或不能執(zhí)行，并不影響其它條款的有效性、合法性或強(qiáng)制性。
（五）如任何一方并無要求另一方履行本合同內(nèi)任何條款時(shí)，并不影響該方要求該條款仍被履行的權(quán)利；如本合同內(nèi)任何條款確有被一方違反，而對(duì)方放棄對(duì)其追究時(shí)，不應(yīng)被視作同時(shí)放棄追究任何對(duì)該條款之繼續(xù)或以后之違反，或放棄在本合同下之任何權(quán)利。
（六）附件應(yīng)為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：
（七）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
（八）本合同一式份，雙方各執(zhí)份，均具等法律效力。
甲方（委托方）：（蓋章）乙方（代理方）：（蓋章）
合同簽訂日期：年 月 日合同簽訂地點(diǎn)：
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書8
項(xiàng)目名稱：__________________________________
委托單位：____________________________（公章）
（甲方）
代理單位：________工程招標(biāo)代理有限公司（公章）
（乙方）
合同簽訂日期：________年___________月______日
本合同雙方：_________________________________
委托單位（甲方）：___________________________
代理單位（乙方）：_______工程招標(biāo)代理有限公司
委托方將_______項(xiàng)目的招標(biāo)事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式
1、甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)。
2、工程概況：________________________
3、本次招標(biāo)范圍：
（1）招標(biāo)代理的內(nèi)容：填寫申請(qǐng)表格，編制招標(biāo)文件（包括編制資格預(yù)審文件）；審查投標(biāo)人資格；組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑；組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；提供招標(biāo)前期咨詢等業(yè)務(wù)。
（2）招標(biāo)代理的形式：________________________________________________
二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)
1、建設(shè)工程規(guī)劃臨時(shí)許可證、建設(shè)項(xiàng)目資金來源證明等（詳見《辦理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需提交的資料》清單）。
2、委托方提供能夠滿足施工，標(biāo)價(jià)計(jì)算要求的施工圖紙及技術(shù)資料；或者經(jīng)符合資質(zhì)條件的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制的建設(shè)項(xiàng)目投資預(yù)概算。
3、乙方代理過程中，遵守國(guó)家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)、投標(biāo)法規(guī)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，按照有關(guān)程序規(guī)定進(jìn)行，接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。
4、委托代理人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)出具委托證書。
三、委托期限
本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標(biāo)通知書簽發(fā)后自行廢止。
四、費(fèi)用支付方式及日期
1、本工程造價(jià)為人民幣_(tái)____________（大寫），收取代理費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)____________（大寫）。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，代理費(fèi)用應(yīng)在開標(biāo)前全部付清。代理費(fèi)用不包含編制標(biāo)底的費(fèi)用、資格預(yù)審及評(píng)標(biāo)專家費(fèi)用。（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格【XX】1980號(hào)）
2、投標(biāo)單位購(gòu)買標(biāo)書每份工本費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)____________元（大寫），所得歸乙方。
五、違約責(zé)任
1、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；
2、委托方應(yīng)提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料，及按第四款第一條約定支付代理費(fèi)用，否則一切責(zé)任由委托方自負(fù)。
3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
4、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)一份。
六、雙方協(xié)議的其他條款
___________________________________________________________
委托方（甲方）：_________________________
法定代表人（簽章）：_____________________
單位地址：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
郵政編碼：_______________________________
開戶銀行：_______________________________
銀行帳號(hào)：_______________________________
代理方（乙方）：_____工程招標(biāo)代理有限公司
法定代表人（簽章）：_____________________
單位地址：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
郵政編碼：_______________________________
開戶銀行：_______________________________
銀行帳號(hào)：_______________________________
簽定日期：_________年________月________日
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書9
甲方：
乙方：
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)德盛廣場(chǎng)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況
第一條物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：德盛廣場(chǎng)
物業(yè)類型：商業(yè)綜合體
座落位置：花津南路與緯六路交叉口
建筑面積：約26萬平米
第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)
第二條物業(yè)早期介入階段(即從20__年10月1日起至項(xiàng)目整體交付完畢業(yè)主委員會(huì)成立止)
1、從物業(yè)管理和使用者的角度，為項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供合理化建議;
2、應(yīng)甲方要求，參與本物業(yè)銷售合同的評(píng)審，從物業(yè)管理的角度，提出相關(guān)修改意見，方便日后管理及控制投資成本的優(yōu)化建議;
3、從開發(fā)商和物業(yè)管理的角度，參與水電設(shè)備、暖通設(shè)備等共用設(shè)施設(shè)備方案的評(píng)審，分析其選料、選型的合理性，并提出合理化建議;
4、向甲方提供項(xiàng)目所需的各類標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，以符合項(xiàng)目交付的需要;
5、應(yīng)甲方要求參與其他相關(guān)物業(yè)配套設(shè)施的評(píng)審，并提供相關(guān)合理化建議。
第三條物業(yè)施工階段
1、根據(jù)甲方提供的工程施工進(jìn)度計(jì)劃，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，及時(shí)提供工程整改意見;
2、每月不定期巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和工程質(zhì)量及整改情況提出合理化建議，形成每月巡查報(bào)告;
3、根據(jù)工程施工進(jìn)度及現(xiàn)狀，跟進(jìn)各施工項(xiàng)目過程(如土建、機(jī)電安裝、智能化系統(tǒng)、景觀等)，進(jìn)一步提供相關(guān)改進(jìn)建議;
4、根據(jù)工程施工進(jìn)度情況，向甲方及時(shí)提供樓宇材質(zhì)保護(hù)建議，減少因施工對(duì)材質(zhì)造成的損傷;
5、應(yīng)甲方要求，參與隱蔽工程驗(yàn)收、機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試，從方便日后使用管理及降低維保成本較低出發(fā)，提供相關(guān)改良意見
第四條物業(yè)驗(yàn)收階段
1、組建物業(yè)管理處;
2、招聘員工;進(jìn)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識(shí)和實(shí)務(wù)操作技能培訓(xùn);
3、確定物業(yè)管理和服務(wù)所達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，制定前期物業(yè)管理各類方案;
4、協(xié)助甲方編制業(yè)主手冊(cè);
5、協(xié)助甲方做好工程掃尾階段的成品保護(hù)措施;
6、參與甲方工程管理人員以及銷售人員組成的聯(lián)合質(zhì)量檢查小組，對(duì)物業(yè)單體工程、綜合工程及共用設(shè)施設(shè)備逐項(xiàng)進(jìn)行初、復(fù)驗(yàn)，并監(jiān)督施工單位的整改情況;
7、做好物業(yè)的接管驗(yàn)收工作;
第五條物業(yè)交付后在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;
4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;
5、道路交通、泊位管理;
6、公共秩序維護(hù)事項(xiàng)的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務(wù);物業(yè)檔案資料管理;
第三章服務(wù)費(fèi)用
第六條前期物業(yè)管理開辦費(fèi)用壹拾萬元，由甲方向乙方支付，合同簽訂起十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付前期服務(wù)開辦費(fèi)。
第七條甲方向乙方全額支付物業(yè)交付后的空置房費(fèi)用、第一屆業(yè)主大會(huì)費(fèi)用(按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算)、物業(yè)管理服務(wù)收繳率差額部分費(fèi)用(按每期應(yīng)收物管費(fèi)總額第一年為20%，第二年為15%向乙方補(bǔ)齊)差額部分費(fèi)用補(bǔ)齊時(shí)間：在乙方預(yù)收年度物管費(fèi)前一個(gè)月，由乙方向甲方預(yù)收、
第八條甲方承擔(dān)前期物業(yè)管理期間發(fā)生的共用部位。共用設(shè)施設(shè)備問題的維護(hù)費(fèi)用，并承擔(dān)保修內(nèi)由于設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失費(fèi)用。(可向施工單位質(zhì)保金中收取)
第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括私家財(cái)產(chǎn)和報(bào)關(guān)費(fèi))具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、非住宅(包括商鋪)按建筑面積每月每平方米3.5元(不包括政府規(guī)定的人行道門前三包的費(fèi)用);
2、小區(qū)公共能耗費(fèi)按實(shí)按月按戶向小區(qū)全體業(yè)主和使用戶平均分?jǐn)偨患{，控制放分?jǐn)偰芎挠砷_發(fā)建筑單位承擔(dān)。
第十條業(yè)主應(yīng)于開發(fā)公司發(fā)出入住通知書之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(因業(yè)主的原因不能按時(shí)入住或入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定綜合服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一年按70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，第二年全額交納空置物業(yè)管理費(fèi))。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方全額交納;業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任、業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。
第十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由乙方按12個(gè)月向業(yè)主預(yù)收，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每期的前15日履行交納義務(wù)。業(yè)主逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用的每月千分之三加收滯納金。
第十二條若開發(fā)商與業(yè)主在銷售合同中未確定由誰承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用的，則乙方有權(quán)直接向甲方按本條約定收取物管費(fèi)。
第十三條業(yè)主拒不繳納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以依法向人民法院起訴，并可申請(qǐng)禁止該業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租或抵押物業(yè)。
第十四條停車場(chǎng)收費(fèi)及經(jīng)營(yíng)收入分配采取以下方式：
1、停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按物價(jià)審核部門核準(zhǔn)的價(jià)格收取費(fèi)用，如前期甲方因招商采取的一系列優(yōu)惠免費(fèi)行為，由甲方補(bǔ)貼乙方。
2、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主的所有的物業(yè)公共部分，共用設(shè)備設(shè)施(外立面的廣告)統(tǒng)一由乙方經(jīng)營(yíng)。
第十五條業(yè)主或物業(yè)使用人的家庭財(cái)產(chǎn)與人身安全的保險(xiǎn)由業(yè)主或物業(yè)使用人自行辦理。
第十六條乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。
第十七條乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)如下：
1、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行;
2、其他有償服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)另行約定。
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
第四章物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理
第十八條甲方應(yīng)做好以下工作：
1、銷售前制定《德盛廣場(chǎng)業(yè)主臨時(shí)管理?xiàng)l約》，并作為銷售合同附件與買受人簽訂合約。物業(yè)銷售同事，協(xié)助乙方與業(yè)主簽訂《德盛廣場(chǎng)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，在業(yè)主委員會(huì)成立之前，要求業(yè)主和物業(yè)使用人共同遵守《德盛廣場(chǎng)業(yè)主臨時(shí)管理?xiàng)l約》和《德盛廣場(chǎng)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》;
2、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度工作計(jì)劃，審定乙方制定的物業(yè)管理制度;檢查、監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
3、應(yīng)貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守物業(yè)管理及其他有關(guān)法律、政策，協(xié)助乙方落實(shí)各項(xiàng)管理工作;
4、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并與小區(qū)交付前及時(shí)向乙方移交;
5、按政府規(guī)定提供物業(yè)管理用房，并進(jìn)行裝修及配備乙方日常辦公所需的相關(guān)設(shè)備(如辦公電腦、打印機(jī)、傳真復(fù)印機(jī)、辦公桌椅、空調(diào)、辦公文件柜等)。
6、按合同約定按時(shí)足額向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用;
7、公共能耗部分因目前無法估算，暫不約定，今后在補(bǔ)充協(xié)議上約定。
8、小區(qū)生活垃圾處置費(fèi)用由甲方一次性向環(huán)衛(wèi)部門支付;
9、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展催繳工作，如因?yàn)楫a(chǎn)品瑕疵、不符合交付條件等因素而導(dǎo)致業(yè)主不繳的費(fèi)用的由甲方承擔(dān);
10、按照國(guó)家優(yōu)秀住宅示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，制作、安裝各類識(shí)別系統(tǒng)(內(nèi)容由乙方提供);第十九條乙方應(yīng)做好以下工作
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定本住宅區(qū)物業(yè)管理方案;
2、受甲方委托對(duì)小區(qū)交付后的物業(yè)進(jìn)行日常管理;
3、勸阻、制止損害本住宅區(qū)公共設(shè)施或妨礙物業(yè)管理的行為，并對(duì)造成的損失要求賠償;
4、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;
5、每12個(gè)月在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主提供專項(xiàng)維修資金收支使用情況;
6、本合同終止時(shí)，乙方必須向業(yè)主委員會(huì)移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。第二十條
乙方應(yīng)于停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)
第二十一條
本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬甲方所有。會(huì)所委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方將根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況制定會(huì)所活動(dòng)場(chǎng)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并上墻公布(另定合同)。
第五章物業(yè)的承接驗(yàn)收
第二十二條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)：
1、物業(yè)單體的共用部位(屋頂、墻體、樓道)
2、道路市政設(shè)施;
3、環(huán)境綠化設(shè)施;
4、其他公共配套設(shè)施;
第二十三條甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：
1、因甲方原因造成施工遺留問題的;
2、因材料質(zhì)量問題未達(dá)到材料使用年限的;
3、共用設(shè)施設(shè)備未能達(dá)到正常使用壽命的;
4、保修期內(nèi)進(jìn)行更新和關(guān)鍵部件維修更新的。
甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任，解決辦法如下;
1、承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用;
2、委托乙方維修，承擔(dān)費(fèi)用;
3、及時(shí)更新設(shè)施設(shè)備或相關(guān)部件，重新承擔(dān)維保期。
第二十四條對(duì)于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂由甲乙雙方和施工單位、材料供應(yīng)單位、設(shè)備安裝單位的三方協(xié)議。
第二十五條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料;
1、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;
2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
4、有關(guān)物業(yè)銷售方面的資料。
第二十六條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。
第六章物業(yè)的使用與維護(hù)
第二十七條業(yè)主大會(huì)成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的.使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。
第二十八條乙方可采取規(guī)勸、制止、舉報(bào)等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時(shí)管理規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
第二十九條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第三十條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
第三十一條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
第三十二條在小區(qū)交付前三個(gè)月甲方按規(guī)定依法無償提供物業(yè)管理辦公用房(包括裝修及必須的辦公設(shè)備)、業(yè)主委員會(huì)辦公用房(基本辦公用具及裝修，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主)，并提供安保人員及管理值班人員宿舍、食堂用房及相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備(設(shè)備清單由乙方另行提供，由甲乙雙方確定后，作為本合同附件);
第三十三條協(xié)助乙方與施工單位或安裝、供應(yīng)單位共同訂立三方維保合同。
第三十四條乙方提供標(biāo)識(shí)系統(tǒng)清單由甲方負(fù)責(zé)制作及安裝;同時(shí)提供承諾的配套活動(dòng)場(chǎng)所，并按正常使用狀態(tài)配置設(shè)備。
第三十五條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。
第七章專項(xiàng)維修資金
第三十六條根據(jù)“蕪湖市住宅區(qū)物業(yè)維修專項(xiàng)資金管理暫行辦法”的規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大中修、更新、改造的維修資金。物業(yè)買受人在購(gòu)房時(shí)，按規(guī)定由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向物業(yè)買受人代收代繳專項(xiàng)維修資金。
第三十七條專項(xiàng)維修資金由蕪湖市物業(yè)維修資金管理中心管理。
第三十八條維修資金的使用在公共設(shè)施、設(shè)備保修期滿后，由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核后劃撥。業(yè)主委員會(huì)未成立之前，不得使用專項(xiàng)維修資金，因公共設(shè)施、設(shè)備保修期滿后，需要維修的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。
第三十九條維修資金不敷使用時(shí)，需經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核批準(zhǔn)，按業(yè)主占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。
第八章違約責(zé)任
第四十條甲方違反本合同第二十七條、第二十八條、第二十九條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同第二條至第七條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第四十一條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條至第七條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)書面要求乙方整改。業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第十三條、第十四條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)利按服務(wù)費(fèi)3‰月的標(biāo)準(zhǔn)要求業(yè)主或物業(yè)使用人支付違約金。
第四十二條乙方違反本合同第十三條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。
第四十三條甲方違反本合同第三十條的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。
第四十四條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;
2、乙方已履行本合同約定的義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;
3、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;
4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;
5、乙方已履行物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議的約定義務(wù)，造成業(yè)主生命及財(cái)產(chǎn)損失的。
第九章其他事項(xiàng)
第四十五條本合同期限自20xx年10月1日起至首屆業(yè)主委員會(huì)成立時(shí)止;但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自動(dòng)終止。
第四十六條本合同期滿前2個(gè)月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長(zhǎng)本合同期限達(dá)成協(xié)議。
第四十七條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì);業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或新聘的物業(yè)管理企業(yè)代管。
第四十八條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對(duì)接受本合同內(nèi)容的承諾。
第四十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但本合同具有同等的法律效力。
第五十條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第五十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第1、2中方式處理：
1、向蕪湖市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第五十二條本合同一式四份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章、代表人簽字后生效，
甲方：
乙方：
日期：
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書10
工程名稱：_______
委托方（甲方）：______
代理方（乙方）：______
合同簽訂日期：______
依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，（以下簡(jiǎn)稱委托人）與（以下簡(jiǎn)稱代理人）就工程的招標(biāo)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。
一、工程概況：
1、工程地點(diǎn)：
2、工程項(xiàng)目審批文件：
3、資金來源：
4、工程規(guī)模：
5、結(jié)構(gòu)形式：
6、總投資額：
二、委托范圍
1、委托代理招標(biāo)內(nèi)容（有委托的在□中打√，并說明具體內(nèi)容）：□勘察設(shè)計(jì)，具體包括：
施工，具體包括：____
監(jiān)理，具體包括：_____
設(shè)備，具體包括：____
材料，具體包括：___
2、委托代理范圍內(nèi)單項(xiàng)合同估算價(jià)：___
3、委托代理的事項(xiàng)（有委托的在□中打√）：___
代擬發(fā)包方案；
發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書）；
編制資格預(yù)審文件；
組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名；
審查潛在投標(biāo)人資格，確定潛在投標(biāo)人；
編制招標(biāo)文件；
編制工程量清單；
編制工程標(biāo)底；
組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；
組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；
草擬工程合同；
編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告；
與發(fā)包有關(guān)的其它事宜：
三、委托人權(quán)利
1、委托人有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。
2、委托人有權(quán)要求代理人及時(shí)提供代理工作階段性的進(jìn)展情況。
3、委托人有權(quán)要求代理人更換不稱職的人員或應(yīng)回避的人員。
4、委托人有權(quán)確定代理人的具體工作內(nèi)容。
5、如委托人或建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)代理人在代理活動(dòng)中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或建設(shè)程序并經(jīng)確認(rèn)，委托人有權(quán)要求代理人糾正，直至中止合同。
四、委托人義務(wù)
1、委托人在代理人開展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項(xiàng)目招標(biāo)所需的有關(guān)審批手續(xù)，使招標(biāo)工作具備條件。
2、委托人應(yīng)當(dāng)向代理人及時(shí)、無償、真實(shí)、詳細(xì)的提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料（如建設(shè)批文、資金證明、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙等）。
3、對(duì)代理人提出的書面要求，委托人應(yīng)當(dāng)在1日內(nèi)做出書面答復(fù)，如因此造成的時(shí)間延長(zhǎng)由委托人負(fù)責(zé)。
4、在合同履行期間，委派熟悉業(yè)務(wù)、知曉法律法規(guī)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的作為委托人的代表，配合代理人工作。
5、委托代理咨詢項(xiàng)目中如內(nèi)容、時(shí)間等有重大調(diào)整，委托人應(yīng)當(dāng)書面提前日通知代理人，以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排，如因此造成的時(shí)間延長(zhǎng)由委托人負(fù)責(zé)。
6、委托人不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。
7、在法律規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂工程合同，并在簽訂合同后提交招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。
8、承擔(dān)由于自己過失造成代理人的經(jīng)濟(jì)損失。
9、委托方及其工作人員，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好處費(fèi)、禮金、有價(jià)證券和其它禮物；不得讓代理人報(bào)銷應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。
10、委托人應(yīng)當(dāng)完成的其它工作：
五、代理人的權(quán)利
1、有權(quán)拒絕違反國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)。
2、依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作。
3、有權(quán)建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標(biāo)活動(dòng)的委托方人員。
4、如委托人的某些條件和要求不符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)或程序，代理人可以建議委托人進(jìn)行修改。拒不修改的，代理人有權(quán)單方面終止履行合同。
5、除發(fā)包方案、中標(biāo)通知書及招投標(biāo)情況書面報(bào)告由委托人蓋章簽字，中標(biāo)通知書再加蓋代理人公章外，自擬定發(fā)包方案至提交招投標(biāo)情況書面報(bào)告所形成的資料、文件均只需由代理人蓋章簽字。
六、代理人義務(wù)
1、按照國(guó)家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動(dòng)。
2、在委托授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)代理服務(wù)，不得將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計(jì)劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作。
4、代理方工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動(dòng)提出回避。
5、在代理活動(dòng)中不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。
6、對(duì)代理過程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé)。
7、代理人成立招標(biāo)代理項(xiàng)目組，并任命為項(xiàng)目組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)代理工作。項(xiàng)目組組成人員情況見附件一。
8、因代理人的單方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)總額（除去稅金）。
9、因不可抗力導(dǎo)致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承擔(dān)責(zé)任。
10、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當(dāng)手段進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)；
七、代理費(fèi)
1、根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行取費(fèi)政策，按照以下計(jì)算方法確定招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)金額：中標(biāo)人按國(guó)家發(fā)改委計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
2、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的支付，采用以下方式。
（1）由委托人支付。
（2）與投標(biāo)人約定，由中標(biāo)人支付。
采用第（2）種方式支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的，招標(biāo)文件必須寫明，并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
3、支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的時(shí)間：領(lǐng)取中標(biāo)通知書前一次付清。
八、時(shí)間要求
1、代理工作開始時(shí)間：__年__月__日
2、代理工作完成時(shí)間：__年___月__日
非代理方原因造成的時(shí)間延誤，結(jié)束時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)；代理結(jié)束以完時(shí)間為準(zhǔn)。
九、爭(zhēng)議解決
1、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
2、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失。
3、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
4、委托人與代理人在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以協(xié)商解決爭(zhēng)議或向工程所在地的人民法院起訴。
十、合同文本
雙方約定合同一式3份，雙方各執(zhí)1份，報(bào)招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)1份。
委托人（公章）：_____ 被委托人（公章）：____
法定代表人（簽章）：____ 法定代表人（簽章）：___
開戶：______ 開戶：_____
帳號(hào)：_____ 帳號(hào)：_____
電話：______ 電話：_____
簽訂日期：___年____月____日 簽訂日期：___年____月____日
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書11
項(xiàng)目名稱：____
建設(shè)地點(diǎn)：____
委托人：_____
代理人：____
招標(biāo)代理資格：甲級(jí)（證書編號(hào)：___）
工程造價(jià)咨詢資格：甲級(jí)（證書編號(hào)：___）
政府采購(gòu)代理資格：甲級(jí)（證書編號(hào)：___）
委托人：_____
代理人：____
依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，委托人與代理人就工程的招標(biāo)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。
第一條委托代理招標(biāo)的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況
1、工程名稱：___
2、工程地點(diǎn)：___
3、設(shè)計(jì)單位：___
4資金來源：_____
第二條委托代理范圍
1、委托代理招標(biāo)內(nèi)容包括a。
2、委托代理的事項(xiàng)：
（1）協(xié)助委托人辦理招標(biāo)申請(qǐng)；
（2）發(fā)布招標(biāo)公告；
（3）受理投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名；
（4）編制、送審及發(fā)放招標(biāo)文件（含資格審查文件）；
（5）編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)和編制工程標(biāo)底；
（6）組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；
（7）協(xié)助委托人組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)；
（8）組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；
（9）編評(píng)標(biāo)報(bào)告，協(xié)助委托人發(fā)出中標(biāo)通知書。
第三條委托人的權(quán)利
1、委托人有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。
2、委托人有權(quán)要求代理人及時(shí)提供代理工作階段性的進(jìn)展情況。
第四條委托人的義務(wù)和責(zé)任
1、委托人在代理人開展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項(xiàng)目招標(biāo)所需的有關(guān)審批手續(xù)，使招標(biāo)工作具備條件。
2、委托人應(yīng)當(dāng)向代理人及時(shí)、無償、真實(shí)、詳細(xì)的提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料（如建設(shè)批文、資金證明、報(bào)建表、經(jīng)審查的施工圖紙等）。
3、對(duì)代理人提出的書面要求，委托人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)做出書面答復(fù)，如因此造成的時(shí)間延長(zhǎng)由委托人負(fù)責(zé)。
4、在合同履行期間，委派熟悉業(yè)務(wù)、知曉法律法規(guī)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的人員作為委托人的代表，配合代理人工作。
5、委托人不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。
6、承擔(dān)由于本方過失造成代理人的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條代理人的權(quán)利
1、有權(quán)拒絕違反國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)。
2、依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)代理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作。
3、如委托人的某些條件和要求不符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)或程序，代理人在出示相應(yīng)依據(jù)的前提下，可以建議委托人進(jìn)行修改。委托人不作相應(yīng)修改的，代理人有權(quán)單方面終止履行合同。
第六條代理人的義務(wù)和責(zé)任
1、按照國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招標(biāo)代理活動(dòng)。
2、在委托授權(quán)范圍內(nèi)為委托人提供招標(biāo)代理服務(wù)，不得將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、有義務(wù)向委托人提供招標(biāo)工作計(jì)劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作。
4、在代理活動(dòng)中不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。
5、代理人應(yīng)提供不少于壹式叁份的招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）文件（下稱“造價(jià)文件”）。造價(jià)文件必須由編制人、法定代表人（或授權(quán)代理人）簽名或加蓋印鑒并加蓋法人公章。
6、因代理人的單方過失造成委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人按實(shí)進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)總額（除去稅金）。
7、因不可抗力導(dǎo)致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承擔(dān)責(zé)任。
第七條招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)取和支付
1、根據(jù)國(guó)家、廣西自治區(qū)及桂林市現(xiàn)行政策，經(jīng)雙方協(xié)商，按照以下計(jì)算方法確定招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)等：
a、編制工程預(yù)算、工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)，按中標(biāo)單位中標(biāo)價(jià)的計(jì)取。
b、工程施工招標(biāo)代理費(fèi)，按施工中標(biāo)單位工程中標(biāo)價(jià)的計(jì)取。
2、以上費(fèi)用由委托人支付，自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起七個(gè)工作日內(nèi)一次性向代理人付清。
第八條委托人對(duì)代理人完成本合同委托內(nèi)容的時(shí)間要求
1、代理工作開始時(shí)間： 年 月 日。
2、代理工作結(jié)束時(shí)間：代理工作結(jié)束時(shí)間以委托人完成定標(biāo)工作，發(fā)出中標(biāo)通知書時(shí)間為準(zhǔn)。
3、非代理人原因造成的時(shí)間延誤，代理工作結(jié)束時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)。
第九條違約和爭(zhēng)議的解決
1、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
2、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失。
3、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
4、委托人與代理人在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條合同份數(shù)雙方約定合同一式七份，委托人執(zhí)四份，代理人執(zhí)兩份，招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)一份。
委托人（公章）：____ 代理人（公章）：____
法定代表人（簽字或蓋章）：_____ 法定代表人（簽字或蓋章）：_____
聯(lián)系人：_____ 聯(lián)系人：____
電話：___ 電話：____
簽訂日期：___年____月____日 簽訂日期：___年____月____日
地址：____ 地址：____
開戶銀行：____ 開戶銀行：___
銀行帳號(hào)：____ 銀行帳號(hào)：___
郵編：____ 郵編：____
電話：____ 電話：___
傳真：____ 傳真：____
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書12
委托人(甲方)：
代理人(乙方)：
為順利完成 (項(xiàng)目名稱) 項(xiàng)目的招標(biāo)工作，甲方根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的若干意見》，已通過代理方式確定乙方為該項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，代理具體招標(biāo)事宜。為規(guī)范招標(biāo)代理服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、公正、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，并承諾共同遵守。
一、組成本合同協(xié)議的文件
1.本合同協(xié)議書;
2.本合同協(xié)議書的補(bǔ)充條款(補(bǔ)充條款不得與本合同已規(guī)定的條款相抵觸或違反本合同的規(guī)定，而只能就本合同未盡事宜作出約定，否則該補(bǔ)充條款無效);
二、委托代理范圍和具體代理內(nèi)容
招標(biāo)范圍：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)按招標(biāo)人的要求并結(jié)合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定完成本項(xiàng)目的 (委托范圍)等全部招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。 工作內(nèi)容：該項(xiàng)目要求招標(biāo)內(nèi)容的全部招標(biāo)工作，包括：招標(biāo)公告的發(fā)布;招標(biāo)文件的編制、印刷和發(fā)售;投標(biāo)文件的收取;組織招標(biāo)文件的評(píng)審;組織開標(biāo)會(huì)議、清標(biāo)及評(píng)標(biāo)會(huì)議;組織進(jìn)行合同談判并向中標(biāo)人發(fā)中標(biāo)通知書;按照業(yè)主要求的格式和份數(shù)準(zhǔn)備合同協(xié)議書、廉政合同、安全生產(chǎn)合同。
三、代理期限
乙方的代理期限為：自本合同備案生效之日起，至乙方全面完成本合同委托代理范圍內(nèi)的事項(xiàng)止。
四、權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
⑴ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，辦理項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，包括招標(biāo)方案的核準(zhǔn)手續(xù); ⑵ 向乙方提供有關(guān)招標(biāo)的相關(guān)文件和資料，以及項(xiàng)目?jī)?nèi)容和籌備情況;
⑶ 與乙方共同商定招標(biāo)有關(guān)事宜，并密切配合乙方開展招標(biāo)工作;
⑷ 對(duì)乙方擬定的招標(biāo)公告及編制的招標(biāo)文件予以審核和認(rèn)可;
⑸ 授權(quán)由乙方向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，向未中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書;
⑹ 根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦中標(biāo)候選人的情況，依法確定中標(biāo)人(或授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人)，簽訂招標(biāo)項(xiàng)目的承包(或供貨)合同;
⑺ 根據(jù)招標(biāo)代理合同的約定，及時(shí)、足額向乙方支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi);
⑻ 接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
⑴ 擬定招標(biāo)工作計(jì)劃，向招標(biāo)人提供招標(biāo)前期政策法規(guī)咨詢，保證招標(biāo)程序的合理合法;
⑵ 在遵守法律、法規(guī)和規(guī)章政策等有關(guān)規(guī)定的前提下，維護(hù)招標(biāo)人的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益;
⑶ 乙方及附屬機(jī)構(gòu)保證不參與本項(xiàng)目任何標(biāo)段的投標(biāo)，也不為其他任何投標(biāo)單位提供咨詢服務(wù);
⑷ 嚴(yán)格按照招標(biāo)方案核準(zhǔn)部門核準(zhǔn)的招標(biāo)方案進(jìn)行招標(biāo)，認(rèn)真履行代理職責(zé)，未經(jīng)原招標(biāo)方案核準(zhǔn)部門同意不得擅自變更;
⑸ 保證代理人員及時(shí)到位服務(wù)，不得更換比選申請(qǐng)文件中載明的代理服務(wù)人員，更不得非法轉(zhuǎn)讓委托事項(xiàng);
⑹ 在甲方提供有關(guān)技術(shù)資料的基礎(chǔ)上編制招標(biāo)文件，經(jīng)甲方審查同意后，報(bào)送有關(guān)行政監(jiān)督部門備案;備案后印刷發(fā)售;
⑺ 負(fù)責(zé)發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)函。凡是公開招標(biāo)的，必須在國(guó)家和省發(fā)改委依法指定的媒介發(fā)布招標(biāo)公告和中標(biāo)公示;
⑻ 組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)(如有)和預(yù)備會(huì)議(如有)負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的修改、澄清等工作;
⑼ 在有關(guān)部門的監(jiān)督下從《河北省統(tǒng)一評(píng)標(biāo)專家?guī)臁分谐槿≡u(píng)標(biāo)專家，開標(biāo)前向有關(guān)行政監(jiān)督部門履行告知義務(wù)，接受依法實(shí)施的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)全過程監(jiān)督;
⑽ 負(fù)責(zé)組織和主持有關(guān)開標(biāo)會(huì)、評(píng)標(biāo)會(huì)等活動(dòng)，并承擔(dān)有關(guān)會(huì)務(wù)費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)、差旅費(fèi)等;
⑾ 在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人完成評(píng)標(biāo)報(bào)告的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)將評(píng)標(biāo)結(jié)果提交甲方，由甲方依法確定中標(biāo)人;
⑿ 向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書并邀請(qǐng)其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)和招標(biāo)人簽訂合同，向未中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書;
⒀ 委托事項(xiàng)全部完成后，負(fù)責(zé)向甲方提供本次招標(biāo)的完整檔案資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門報(bào)送招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告;
⒁ 遵守職業(yè)道德規(guī)范，保守招標(biāo)活動(dòng)中的各項(xiàng)秘密，自覺接受有關(guān)部門依法實(shí)施的監(jiān)督，有關(guān)部門因監(jiān)督事項(xiàng)要求提供有關(guān)資料的，應(yīng)當(dāng)積極提供;
⒂ 收取約定的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。
五、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)
1. 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按照2002年10月15日國(guó)家計(jì)委印發(fā)的《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》(計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào))之附件《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定收取代理費(fèi);
2.代理招標(biāo)項(xiàng)目過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3.甲乙雙方約定，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由招標(biāo)人支付。
4.因招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因造成招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)無效的，招標(biāo)代理費(fèi)不予支付并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、合同的變更和解除
1.在本合同有效代理期限內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)解除代理關(guān)系，并及時(shí)報(bào)原招標(biāo)方案核準(zhǔn)部門備案：
⑴ 因不可抗力致使委托招標(biāo)的項(xiàng)目不可能實(shí)現(xiàn)的;
⑵ 委托招標(biāo)的項(xiàng)目被國(guó)家有關(guān)行政審批部門依法撤銷的;
⑶ 任何一方喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的;
⑷ 在招標(biāo)代理過程中，乙方被有關(guān)部門取消代理資格或被市場(chǎng)禁入的;
⑸ 乙方被有關(guān)部門降級(jí)而不具有承擔(dān)本項(xiàng)目相應(yīng)資質(zhì)的;
⑹ 有證據(jù)證明乙方損害招標(biāo)人利益或給招標(biāo)人的合法權(quán)益造成重大損失的; 除上述6種情形外，任何一方不得單方面終止本合同。
2.合同終止后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，除不可抗力因素外，根據(jù)履行情況和解除原因，無過錯(cuò)方有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。
3.合同終止后，有未完成的招標(biāo)事項(xiàng)的，甲方將重新確定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，乙方不得再參加該項(xiàng)目的代理。
七、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決
1.因甲方違約而導(dǎo)致雙方合同解除的，如果招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)已支付了，則無權(quán)收回;如果尚未支付，則由甲方按約定的代理服務(wù)費(fèi)全額賠償乙方。
2.因乙方違約而導(dǎo)致雙方合同解除的，如果乙方已收取了代理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)雙倍返還給甲方;如果乙方尚未收取，則按約定的代理服務(wù)費(fèi)全額賠償甲方。因乙方的違法行為而受到行政處罰的，由乙方自行承擔(dān)，由此給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3.雙方都有違約行為的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.甲方和乙方如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著誠(chéng)實(shí)信用的原則友好協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求有關(guān)行政主管部門調(diào)解。
5.如通過上述辦法不能解決糾紛，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁方式解決爭(zhēng)議。
6.在糾紛解決過程中，除受爭(zhēng)議影響的部分外，本協(xié)議其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
八、附則
1.本合同未盡事宜，雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定辦理，以可以簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款是本合同的重要組成部分，但補(bǔ)充條款不得與本合同已規(guī)定的事項(xiàng)相抵觸或違反本合同的約定。
2.合同的生效：甲乙雙方約定，本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋雙方公章報(bào)經(jīng)招標(biāo)方案核準(zhǔn)部門備案后生效。
3.本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)兩份，向招標(biāo)方案核準(zhǔn)部門備案一份。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，以向招標(biāo)方案核準(zhǔn)部門備案的一份為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書13
委托人（甲方，全稱）：
代理人（乙方，全稱）：
為規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)代理委托行為，明確建設(shè)單位和代理機(jī)構(gòu)的責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就委托人代理人代理工程（勘察/設(shè)計(jì)/監(jiān)理/施工/其他）招標(biāo)事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，于_______年___月___日，特簽訂以下合同條款共同遵守。
第一條 工程建設(shè)項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：
2、建設(shè)地點(diǎn)：
3、工程規(guī)模：總工程規(guī)模：占地面積約_______畝。建筑面積約_____萬㎡。分期實(shí)施。
4、單向合同估算價(jià)：
5、結(jié)構(gòu)及層次：
第二條 招標(biāo)
1、招標(biāo)方式：
2、招標(biāo)范圍：施工圖紙以內(nèi)的土建、水電安裝工程項(xiàng)目
第三條 招標(biāo)代理合同天數(shù)
1、開始時(shí)間：_______年___月___日；
2、完成時(shí)間：_______年___月___日。
3、合同完成總?cè)諝v天數(shù)_____天。
第四條 甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍_______________________________（填寫相應(yīng)內(nèi)容序號(hào)）：
1、提供招標(biāo)前期的咨詢工作及編制資格預(yù)審文件；
2、申報(bào)及填寫有關(guān)的招標(biāo)資料及表格；
3、起草招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書；
4、對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審；
5、入圍投標(biāo)單位的確定；
6、編制招標(biāo)文件及備案；
7、招標(biāo)有效期內(nèi)授權(quán)乙方簽章認(rèn)可有關(guān)招標(biāo)事宜；
8、組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑會(huì)，并將答疑會(huì)內(nèi)容形成書面文字解答送給各投標(biāo)單位；
9、編制標(biāo)底；
10、編制工程量清單；
11、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、協(xié)助定標(biāo)；
12、編制評(píng)標(biāo)報(bào)告；
13、辦理招標(biāo)投標(biāo)全過程的備案手續(xù)（含向建設(shè)行政主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告）；
14、協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同；
15、協(xié)助招標(biāo)人調(diào)查，了解有關(guān)招標(biāo)活動(dòng)的投訴，處理糾紛工作；
16、其他委托內(nèi)容。
第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
一、甲方的權(quán)利
1、對(duì)委托項(xiàng)目的程序有知情權(quán)；
2、對(duì)擬發(fā)出的招標(biāo)文件有審閱權(quán)；
3、要求代理人提供一套完全的招標(biāo)檔案，其中在代理過程中形成的資料為原始資料；
4、收回在實(shí)施委托業(yè)務(wù)過程中借給乙方的全部資料；
5、有權(quán)要求乙方不按法律、法規(guī)及規(guī)章和本合同規(guī)定履行其職責(zé)的代理從業(yè)人員；
二、甲方的義務(wù)和責(zé)任
1、遵守招標(biāo)活動(dòng)的的有關(guān)法律、法規(guī)和章程；
2、及時(shí)完整的提供項(xiàng)目施工圖紙、招標(biāo)人的招標(biāo)要求、期望及其他有關(guān)招標(biāo)資料；
3、招標(biāo)人應(yīng)按合同，規(guī)定配合招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開展代理業(yè)務(wù)，對(duì)代理機(jī)構(gòu)編制的招標(biāo)文件、資格預(yù)審、有關(guān)技術(shù)資料及填寫的有關(guān)招標(biāo)表格等按要求審查后蓋章，同時(shí)將蓋章審查后的有關(guān)文件、表格及有關(guān)技術(shù)資料及時(shí)送招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案（可委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行）、審定招標(biāo)程序及對(duì)有關(guān)招標(biāo)過程中的一切合法行為和活動(dòng)予以認(rèn)可；
4、參與委托業(yè)務(wù)實(shí)施過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)、審查、監(jiān)督工作；
5、按合同支付招標(biāo)代理費(fèi)、標(biāo)底、工程量清單的編制費(fèi)；
6、接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督指導(dǎo)；
7、招標(biāo)人對(duì)應(yīng)保密內(nèi)容負(fù)有保密職責(zé)，不得泄密。
第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)
一、乙方的權(quán)利
1、有權(quán)要求招標(biāo)人對(duì)代理工作提供必要的協(xié)助；
2、在有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)本合同代理內(nèi)容，開展代理服務(wù)工作；
3、按合同收取招標(biāo)代理費(fèi)和標(biāo)底、工程量清單編制費(fèi)
二、乙方的義務(wù)和責(zé)任
1、遵守招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，保證代理及招標(biāo)過程的真實(shí)、合法、規(guī)范、有效，并在其資格規(guī)定范圍內(nèi)依法從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)；
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)依法開展代理活動(dòng)、招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中形成的有關(guān)文件，應(yīng)當(dāng)在發(fā)出前告知委托人；
3、完成本合同第四條約定的招標(biāo)代理工作；
4、遵守職業(yè)道德規(guī)范，對(duì)代理事項(xiàng)保密；
5、接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督和指導(dǎo)；
6、向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標(biāo)工作資料，由委托人存檔；
7、負(fù)責(zé)本次工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的責(zé)任人（簽字）______________，電話______________。
8、不得將本合同代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方；
9、由于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在代理過程中的違法違規(guī)，造成代理人工作嚴(yán)重失誤或泄漏標(biāo)底及其他保密內(nèi)容，使招標(biāo)人收到重大損失的，招標(biāo)人可依法扣減代理費(fèi)用，對(duì)造成的經(jīng)濟(jì)損失有權(quán)依法提出責(zé)任賠償；
10、依法應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第七條 費(fèi)用的約定及標(biāo)準(zhǔn)
招標(biāo)代理費(fèi)、標(biāo)底編制費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知，計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)或按《關(guān)于頒布工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)的通知》贛價(jià)房字【2001】1號(hào)的規(guī)定由甲、乙雙方在合同中約定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按辦法附件規(guī)定執(zhí)行，上下浮動(dòng)幅度不超過20%。
1、全過程招標(biāo)代理費(fèi)按中標(biāo)價(jià)的________收取；
2、招標(biāo)代理費(fèi)按工程總造價(jià)的_______收取；
3、工程量清單編制費(fèi)按總制價(jià)的_______收取；
4、甲方要求外出封閉編制標(biāo)底、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)由_____負(fù)擔(dān)。
5、其他。
第八條付款方式1招標(biāo)人代理費(fèi)：
本合同簽訂后_____日內(nèi)（且在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案）預(yù)付招標(biāo)代理費(fèi)的60%，余款在中標(biāo)通知書發(fā)出后五日內(nèi)一次性付清標(biāo)底或工程量清單編制費(fèi)：本合同簽訂后_____日內(nèi)（且在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案）預(yù)付標(biāo)底或工程量清單編制費(fèi)的70%，余款在中標(biāo)通知書發(fā)出五日內(nèi)一次付清。
第九條 約定事項(xiàng)的解釋、變更及違約責(zé)任
1、招標(biāo)文件的解釋由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋；
2、對(duì)與招標(biāo)過程中有投訴異議的，將按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理；
3、由于不可抗力的因素，導(dǎo)致代理人不能完成委托業(yè)務(wù)的；在不可抗力因素解除后需要變更約定事項(xiàng)的，需經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后方可變更；
4、任何一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金（大寫）元整。代理方如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將收取的代理費(fèi)全額退還委托方。委托方如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)支付已開展項(xiàng)目的金額代理費(fèi)給代理人；
5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)管部門認(rèn)定，委托人有權(quán)解釋本協(xié)議，由代理人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。
第十條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決；
2、本協(xié)議簽訂后，由代理方交一份到招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案；
3、本協(xié)議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標(biāo)代理工作完成，且施工中標(biāo)通知書發(fā)出后結(jié)清款項(xiàng)后自動(dòng)失效；
4、本協(xié)議一式五份，委托人貳份，代理人貳份，招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案一份。
建設(shè)單位（章）
法定代表人（章）：
_______年___月___日
開戶銀行：
賬號(hào)：
聯(lián)系人：
地址：
電話：
代理機(jī)構(gòu)（章）
法定代表人（章）：
_______年___月___日
開戶銀行：
賬號(hào)：
聯(lián)系人：
地址：
電話：
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書14
委托方： (甲方單位全稱)某某人民政府 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方： (乙方單位全稱)某某工程咨詢有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《浙江省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《浙江省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就甲方建設(shè)工程招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：某某工程
2、工程地址：
3、資金來源：撥款及自籌
4、工程投資總額：185萬
5、建筑面積：1327.08平米
6、其他：
二、招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的范圍
1、委托代理招標(biāo)內(nèi)容〔有委托的在( )中打√，并說明具體內(nèi)容〕
( )勘察
( )設(shè)計(jì)，具體包括：
( √)施工，具體包括：工程量清單編制及招標(biāo)代理
( )監(jiān)理，具體包括：
( )設(shè)備，具體包括：
( )材料，具體包括：
( )其他
2、委托代理范圍內(nèi)單項(xiàng)合同估算
三、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容——代理事項(xiàng)：(雙方應(yīng)明確具體代理事項(xiàng))
1、擬訂招標(biāo)方案;
2、向招投標(biāo)監(jiān)督管理部門提出招標(biāo)申請(qǐng)，發(fā)布招標(biāo)公告;
3、協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)人資格;
4、編制招標(biāo)文件(包括資格預(yù)審文件);
5、實(shí)物工程清單;
6、編制參考價(jià)或標(biāo)底;
7、組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑，整理答疑紀(jì)要;
8、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo);
9、提交招投標(biāo)書面情況報(bào)告;
10、協(xié)助工程合同的簽訂;
11、與工程招標(biāo)有關(guān)的其它事項(xiàng)。
四、招標(biāo)代理時(shí)限
從本合同簽訂生效之日起至甲乙雙方實(shí)際、全面履行合同義務(wù)后，本合同終止。
五、甲方的權(quán)利
1、有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。
2、有權(quán)要求代理人及時(shí)提供代理工作階段性的進(jìn)展情況。
3、有權(quán)要求代理人更換不稱職的人員或應(yīng)回避的人員。
4、有權(quán)確定代理人的具體代理事項(xiàng)。
5、如甲方或建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)代理人在代理活動(dòng)中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或建設(shè)程序并經(jīng)確認(rèn)，甲方有權(quán)要求代理人糾正，直至終止合同。
六、甲方的義務(wù)
1、提供招標(biāo)工程所需的有關(guān)工程批準(zhǔn)文件、施工圖等有關(guān)資料;并對(duì)其完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，使招標(biāo)工作具備條件。
2、協(xié)助招標(biāo)過程中與有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào);盡可能向乙方提供便利條件，以保證招標(biāo)工作順利完成。
3、主持對(duì)投標(biāo)單位的資格預(yù)審及業(yè)績(jī)考察;
4、審核招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要等有關(guān)資料;
5、參與招標(biāo)活動(dòng)全過程，包括主持開、評(píng)標(biāo)活動(dòng);
6、主持簽約工作。
7、依據(jù)合同和法律應(yīng)履行的其他義務(wù)。
七、乙方的權(quán)利
1、有權(quán)拒絕違反國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)。
2、依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作。
3、如甲方的某些條件和要求不符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)或程序，乙方可以建議甲方進(jìn)行修改。拒不修改的，乙方有權(quán)單方面終止履行合同。
八、乙方的義務(wù)
1、嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵循公開、公平、公正的工作原則。遵守法律法規(guī)關(guān)于招標(biāo)人的管理規(guī)定。
2、在委托授權(quán)范圍內(nèi)為甲方提供招標(biāo)代理服務(wù)，不得將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、在甲方的配合下認(rèn)真制定招標(biāo)工作的進(jìn)度計(jì)劃，認(rèn)真完成各項(xiàng)代理事項(xiàng)。做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作，并向甲方提交代理報(bào)告。按合同規(guī)定的時(shí)限完成招標(biāo)內(nèi)容。
4、對(duì)招標(biāo)中各項(xiàng)計(jì)算數(shù)據(jù)、技術(shù)分析結(jié)論等的科學(xué)性、正確性負(fù)責(zé)。以法律法規(guī)政
策為依據(jù)，堅(jiān)持客觀公正的原則，提供的工程量清單成果允許偏差值控制在±3%以內(nèi)。
5、依據(jù)委托合同維護(hù)招標(biāo)人的合法權(quán)益，對(duì)代理事項(xiàng)內(nèi)應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容保守秘密。
6、接受招投標(biāo)監(jiān)督管理部門依法實(shí)施的監(jiān)督管理。
7、依法應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
九、合同價(jià)款及支付辦法
1、委托招標(biāo)代理費(fèi)：本次招標(biāo)代理收取委托代理費(fèi)按臨安市物價(jià)局臨價(jià)字(20__)第137號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。
2、預(yù)算費(fèi)按浙江物價(jià)局(20__)84號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。
3、專家評(píng)審費(fèi)，由甲方支付。
4、招標(biāo)公告費(fèi)、場(chǎng)租費(fèi)，交易費(fèi)由甲方支付。
5、招標(biāo)文件及相關(guān)資料收取成本費(fèi)，由乙方收取。
7、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)待招標(biāo)工作完成并提交代理報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后7天內(nèi)一次性結(jié)清。
8、其它：
十、違約責(zé)任
1、如乙方在完全履行本協(xié)議所規(guī)定的職責(zé)情況下，由于甲方原因?qū)е率。l(fā)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。合同履行期限內(nèi)，非乙方原因，甲方提前解除合同，甲方應(yīng)視代理工程完成情況，給予乙方賠償。
2、由于乙方未履行本協(xié)議所規(guī)定的職責(zé)而導(dǎo)致招標(biāo)失敗，招標(biāo)中所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同履行期限內(nèi)，非甲方原因，乙方提前解除合同，乙方應(yīng)給予甲方賠償。
3、由于乙方原因出現(xiàn)漏項(xiàng)、漏量等代理質(zhì)量問題，影響造價(jià)5%以上的，每出現(xiàn)一次，扣除代理費(fèi)用的5%違約金;若出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，對(duì)總造價(jià)影響偏差在10%以上的，除追究以上賠償外，還需賠償違約金1000元。
4、因不可抗力原因，致使一方不能履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)將情況盡快通知另一方，并應(yīng)盡量減少由此發(fā)生的損失。
十一、爭(zhēng)議解決
甲方、乙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡力協(xié)商解決或提交工程建設(shè)主管部門調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，雙方可以選擇以下方式解決爭(zhēng)議：
(1)向杭州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十二、其他
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
本合同正本一式四份，甲、乙雙方各二份，雙方簽字蓋章之日起生效。
十三、補(bǔ)充條款
6、投標(biāo)單位需施工圖紙由甲方提供，相關(guān)資料押金，由乙方收取。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人: 委托代理人:
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書15
委托人(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
代理人(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就委托人委托代理人代理工程(勘察/設(shè)計(jì)/監(jiān)理/施工/其它)招標(biāo)事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，于20xx 年 月 日達(dá)成如下協(xié)議：
一、 委托人委托代理人為以下工程項(xiàng)目提供招標(biāo)代理業(yè)務(wù)服務(wù)： 工程建設(shè)項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：
2、建設(shè)地點(diǎn)：
3、工程規(guī)模：
4、單項(xiàng)合同估算價(jià)：
5、招標(biāo)范圍： 施工圖所示范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容
6、招標(biāo)方式：□公開招標(biāo)/□邀請(qǐng)招標(biāo)
二、委托范圍(在□中打√)
提供招標(biāo)前期咨詢，擬定工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案 □辦理招標(biāo)申請(qǐng) □起草招標(biāo)公告/邀請(qǐng)書 □編制資格預(yù)審文件 □編制招標(biāo)文件
審查投標(biāo)人資格 □ 編制工程量清單 □ 編制標(biāo)底
組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑會(huì)，并草擬答疑紀(jì)要 □組織/□協(xié)助招標(biāo)人開標(biāo)、評(píng)標(biāo);□協(xié)助定標(biāo) □編制評(píng)標(biāo)報(bào)告
辦理招標(biāo)投標(biāo)全過程的備案手續(xù)(含向建設(shè)行政主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告)
協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同
其它事項(xiàng)
三、委托人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、委托人的權(quán)利
(1) 對(duì)委托項(xiàng)目的招標(biāo)程序有知情權(quán);
(2) 對(duì)擬發(fā)出的招標(biāo)文件有審閱權(quán);
(3) 要求代理人提供一套全部招標(biāo)檔案，其中在代理過程中形成的資料應(yīng)為原始資料;
(4) 收回在實(shí)施委托業(yè)務(wù)過程中借給代理人的全部資料;
(5) 有權(quán)要求代理人更換不按法律、法規(guī)及規(guī)章和本合同的規(guī)定履行其職責(zé)的代理從業(yè)人員。
2、委托人的義務(wù)和責(zé)任
(1)遵守招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章;
(2)向代理人提供實(shí)施委托業(yè)務(wù)的全部真實(shí)、可靠的有關(guān)資料;
(3)參與委托業(yè)務(wù)實(shí)施過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)、審查、監(jiān)督工作;
(4)完成本合同第二條中未委托代理人完成的工作;
(5)按合同支付招標(biāo)代理費(fèi)/標(biāo)底、工程量清單編制費(fèi);
(6)接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督指導(dǎo)。
四、代理人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、代理人的權(quán)利
(1) 有權(quán)要求招標(biāo)人對(duì)代理工作提供必要的協(xié)助;
(2) 在有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)本合同代理內(nèi)容，開展代理服務(wù)工作;
(3) 按合同收取招標(biāo)代理費(fèi)和標(biāo)底、工程量清單編制費(fèi)。
2、代理人的義務(wù)和責(zé)任
(1) 遵守招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，保證代理及招標(biāo)全過程的真實(shí)、合法、規(guī)范、有效;
(2) 招標(biāo)活動(dòng)中形成的有關(guān)文件，應(yīng)在發(fā)出前告知委托人;
(3) 完成本合同第二條約定的招標(biāo)代理工作;
(4) 遵守職業(yè)道德規(guī)范，對(duì)代理事項(xiàng)保守秘密;
(5) 接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督和指導(dǎo);
(6) 向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標(biāo)工作資料，由委托人存檔(其中在代理過程中形成的資料應(yīng)為原始資料);
(7) 不得將本合同代理服務(wù)工作轉(zhuǎn)讓第三方;
(8) 在實(shí)施委托業(yè)務(wù)過程中借用委托人的資料應(yīng)全部歸還委托人;
(9) 依法應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
五、報(bào)酬及支付方式
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
2、支付方法：
(1)招標(biāo)人代理費(fèi)：全款在中標(biāo)通知書發(fā)出后五日內(nèi)一次性付清;
(2)標(biāo)底或工程量清單編制費(fèi)：本合同簽定后五日內(nèi)(且在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案)預(yù)付標(biāo)底或工程量清單編制費(fèi)的70%，余款在中標(biāo)通知書發(fā)出五日內(nèi)一次性付清。
六、約定事項(xiàng)的解釋、變更及違約責(zé)任
1、招標(biāo)文件的解釋由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋;
2、對(duì)與招標(biāo)過程中有投訴或異議的，將按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理;
3、由于不可抗力的因素，導(dǎo)致代理人不能完成委托業(yè)務(wù);在不可抗力因素解除后需要變更約定事項(xiàng)的，須經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見后方可變更;
4、任何一方違反本協(xié)議約定，違約方支付約違約金 元整。代理方如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將收取的代理費(fèi)全額退還委托方。委托方如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)支付已開展項(xiàng)目的全額代理費(fèi)給代理人;
5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門認(rèn)定，委托人有權(quán)解除本協(xié)議，由代理人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。
七、其它
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決;
2、本協(xié)議簽訂后，由代理方交一份到招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案;
3、本協(xié)議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標(biāo)代理工作完成，且施工中標(biāo)通知書發(fā)出并結(jié)清款項(xiàng)后自動(dòng)失效;
4、本協(xié)議書一式五份，委托人兩份，代理人兩份，招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書16
________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，
____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，就_______________________(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)的招標(biāo)委托事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、總則
1.雙方根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定建立委托代理關(guān)系，遵守和執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針政策、條例和法規(guī)，以保證招標(biāo)工作的順利完成。
2.雙方承諾本著對(duì)國(guó)家利益和企業(yè)利益負(fù)責(zé)的原則，為保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)的質(zhì)量，在工作中密切配合，分工協(xié)作，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，共同努力，確保高質(zhì)量、高效率地完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)招標(biāo)工作。
二、委托范圍
1.委托項(xiàng)目：_______________________________
2.委托內(nèi)容：_______________________________
三、工作分工
1.甲方職責(zé)
(1)向國(guó)家有關(guān)部門辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。
(2)甲方負(fù)責(zé)向乙方提供招標(biāo)項(xiàng)目的背景情況、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)和項(xiàng)目招標(biāo)所必需的技術(shù)資料、圖紙等。
(3)甲方負(fù)責(zé)向乙方提供招標(biāo)項(xiàng)目所需資金落實(shí)情況的證明。
(4)協(xié)助乙方進(jìn)行有關(guān)招標(biāo)文件的澄清、答疑和修改工作。
(5)參與標(biāo)前答疑會(huì)和開標(biāo)大會(huì)。
(6)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。
(7)根據(jù)乙方發(fā)出的中標(biāo)通知書，與中標(biāo)人簽訂合同。
2.乙方職責(zé)
(1)在甲方委托的招標(biāo)范圍內(nèi)，組織招標(biāo)工作。
(2)負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的編制。
(3)招標(biāo)文件的印刷和發(fā)售。
(4)編寫和刊登本項(xiàng)目的招標(biāo)公告。
(5)澄清投標(biāo)人提出的有關(guān)招標(biāo)文件中的問題。必要時(shí)，修改招標(biāo)文件。
(6)組織現(xiàn)場(chǎng)勘察和標(biāo)前答疑會(huì)。
(7)接收投標(biāo)文件、組織和主持開標(biāo)，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定將開標(biāo)記錄報(bào)送有關(guān)主管部門。
(8)負(fù)責(zé)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，與甲方共同研究確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)及經(jīng)濟(jì)專家由業(yè)主在監(jiān)督部門的監(jiān)督下從當(dāng)?shù)卣畬＜規(guī)?或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)?中隨機(jī)抽取。
(9)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，通知中標(biāo)人與甲方簽訂合同。
(10)整理招標(biāo)、評(píng)標(biāo)文件交甲方存檔。
3.共同責(zé)任
共同遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定;招標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行過程中和招標(biāo)完成后，雙方均有責(zé)任對(duì)對(duì)方的有關(guān)商業(yè)和技術(shù)秘密保密。
四、費(fèi)用
1.甲乙雙方各自承擔(dān)招標(biāo)過程中自己所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
2.乙方直接向中標(biāo)方收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)_____________元(___________人民幣)。本合同簽訂后甲方在_____日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)________%的代理費(fèi)用作為本項(xiàng)目招標(biāo)的前期費(fèi)用，待整個(gè)招標(biāo)結(jié)束后，甲方再向乙方支付其余的全部代理費(fèi)。
3.乙方按有關(guān)規(guī)定收取投標(biāo)人的投標(biāo)保證金(具體金額在招標(biāo)文件中確定)，并在招標(biāo)完成后按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)退回給投標(biāo)單位(不計(jì)利息)。
五、保密
有關(guān)購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人名單，投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)估、比較，以及有關(guān)授予合同的意向，均不得透露給任一投標(biāo)人或與上述工作無關(guān)的人員。
六、協(xié)議書生效及其它
1.本代理協(xié)議一式陸份，甲方肆份、乙方貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議的方式解決，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分。
3.在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇國(guó)家頒布新的法律或規(guī)定與本協(xié)議相矛盾，以國(guó)家法律規(guī)定為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目招標(biāo)專用合同書17
本合同雙方：
委托單位(甲方)：
代理單位(乙方)：
委托方將 項(xiàng)目的招標(biāo)事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式：
甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)。
工程概況：
本次招標(biāo)范圍 ：
1、招標(biāo)代理的內(nèi)容：填寫申請(qǐng)表格，編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件);審查投標(biāo)人資格;組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑;組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo);提供招標(biāo)前期咨詢等業(yè)務(wù)。
2、招標(biāo)代理的形式：
二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：
1、建設(shè)工程規(guī)劃臨時(shí)許可證、建設(shè)項(xiàng)目資金來源證明等(詳見《辦理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需提交的資料》清單)。
2、委托方提供能夠滿足施工，標(biāo)價(jià)計(jì)算要求的施工圖紙及技術(shù)資料;或者經(jīng)符合資質(zhì)條件的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制的建設(shè)項(xiàng)目投資預(yù)概算。
3、乙方代理過程中，遵守國(guó)家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)、投標(biāo)法規(guī)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，按照有關(guān)程序規(guī)定進(jìn)行，接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。
4、委托代理人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)出具委托證書。
三、委托期限：
本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標(biāo)通知書簽發(fā)后自行廢止。
四、費(fèi)用支付方式及日期：
1、本工程造價(jià)為人民幣
(大寫)，收取代理費(fèi)用合計(jì)人民幣 (大寫)。付款方式為 現(xiàn) 金 或 轉(zhuǎn) 賬 ，代理費(fèi)用應(yīng)在開標(biāo)前全部付清。代理費(fèi)用不包含編制標(biāo)底的費(fèi)用、資格預(yù)審及評(píng)標(biāo)專家費(fèi)用。(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[_]1980號(hào))
2、投標(biāo)單位購(gòu)買標(biāo)書每份工本費(fèi)計(jì)人民幣 元(大寫)，所得歸乙方。
五、違約責(zé)任：
1、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;
2、委托方應(yīng)提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料，及按第四款第一條約定支付代理費(fèi)用，否則一切責(zé)任由委托方自負(fù)。
3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
4、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)一份。
六、雙方協(xié)議的其他條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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