物業消防安全責任書范本

時間：2022-09-15 17:16:15 物業消防安全責任書范本我要投稿

物業消防安全責任書范本

　　消防工作是一項社會性很強的工作，只有依靠全社會的力量，在全社會成員的關心、重視、支持、參與下才能搞好。下面小編給大家整理物業消防安全責任書范本（精選11篇），希望對大家有幫助！

　　物業消防安全責任書范本1

　　一、方針

　　安全第一、預防為主、綜合治理

　　二、管理指標

　　1、工亡事故為零。

　　2、較大及以上生產安全事故為零;

　　3、廠區道路主責及以上交通死亡事故為零;

　　4、廠區有較大社會影響的治安案(事)件為零;

　　5、火災事故為零;

　　6、設備安全事故為零;

　　7、職工違法犯罪率為零;

　　8、幼兒食物中毒事故為零;

　　9、幼兒安全責任事故為零;

　　10、食品質量安全事故為零;

　　11、重大險肇事故為零，累計隱患整改率100%。

　　12、不發生輕傷及以上瞞報事故。

　　三、工作職責

　　1、各二級單元負責人是本單位安全工作的第一責任人，對生產安全、防火安全、交通安全、治安防范工作負全面責任。

　　2、必須嚴格落實安全生產法律法規，健全安全管理體系，完善規章制度，細化操作規程，強化制度宣貫與執行，尤其要強化對于新《安全生產法》的學習與理解。

　　3、必須按照公司《安全生產責任制度》(BSSSZ09007)的相關規定，與下屬逐級簽訂安全生產工作責任書，將安全管理目標層層分解至工段、班組，嚴格考核，并按照一崗雙責、黨政同責和黨政一把手必須親力親為，親自懂事抓的要求，狠抓安全管理責任落實，切實提高管理者的安全履職能力。

　　4、嚴格遵循公司各項安全管理規定，結合單位實際，明確20XX年的工作目標和要求，研究制定年度工作計劃，抓住重點項目、重點區域，細化實施方案和具體措施。

　　5、必須積極開展危險源辨識與事故隱患排查治理工作，組織從業人員尤其是一線員工的崗位安全培訓，積極推進安全生產標準化建設，改善生產作業條件，推進安全月管控工作，結合自身行業特點，做好煤氣區域、職業病防治，三同時、有限空間、協力管理等重點工作的管理與監督，完善事故管理及應急預案，營造安全文化氛圍，夯實安全工作基礎。

　　四、考核辦法

　　1、各二級單元管理指標全部受控，通報表揚。

　　2、突破管理指標中任何一項的，按照公司安全制度考核并納入公司對干部的績效考核。

　　五、責任期限

　　20XX年1月1日至12月31日。

　　現代產業公司物業管理公司負責人(簽字)：

　　20XX年月日

　　負責人(簽字)：

　　20XX年月日

　　物業消防安全責任書范本2

　　一、小區物業公司為公共區域防火責任人，業主或物業使用人為各自專用區域的防火責任人；

　　二、在消防部門的指導下，物業公司有權對業主或物業使用人專用區域進行消防檢查，業主或物業使用人應積極配合，自配必備的消防設備設施。已購車庫內，必須自備個干粉滅火器，并對檢查發現的問題及時整改；

　　三、多層建筑在每棟住宅樓樓道內配置的干粉滅火器，高層建筑樓道各層配置的緊急照明系統、滅火消防系統和安全出口標志等消防設施，該層業主或物業使用人為管理責任人，不得挪用，發現有損壞、偷盜有權制止，并及時報告物業公司；

　　四、業主或物業使用人，須教育未成年小孩，不能玩火，無大人在場的情況下，不能燃放煙花炮竹；

　　五、安全用電、用氣，不能亂接電源和超負荷用電。冬季烤火、烘衣服，人走電斷。管道天然氣使用完后，須關閉閥門，發現泄露，關閉室內總閥，打開門窗，自然通風，千萬不能使用明火、電器、打電話等，以免引起火災。必要時及時報告物業公司，請專業人員來維修；

　　六、業主住宅、雜物、車庫、門面內不得存放易燃易爆物品，商鋪經營易燃易爆商品必須征得公安消防部門批準，并有安全措施。

　　由于違反消防安全規定，造成生命財產損失的，由其本人負責，必要時追究法律責任。

　　本業主所擁有物業：

　　物業公司（蓋章）：

　　住宅：棟房

　　其他用房：

　　業主簽字：

　　年月日

　　物業消防安全責任書范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國消防法》及成都市消防安全委員會有關文件精神，為切實加強園區的消防安全工作的管理，進一步落實“預防為主，防消結合”的方針，控制各類消防安全事故的發生，甲乙雙方特簽訂本責任書，以資遵守。

　　一、乙方應成立消防安全領導機構，設專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關工作，乙方的法定代表人或負責人就是消防安全工作第一責任人，乙方需對所有員工進行消防安全知識的培訓、教育，增強消防安全意識，并選派一名責任心強、經專門培訓的人員負責日常的消防安全督察工作，把火災隱患杜絕在發生之前，保證園區和企業的消防安全。

　　二、乙方積極配合甲方及政府相關部門開展安全檢查工作。

　　三、乙方企業內部禁止生產、儲存、使用易燃、易爆化學物品。對不按國家相關規定申報及管理者，一切責任及后果自負。

　　四、禁止亂拉、亂接和改動電源線路，確因科研、辦公、商業需要改動線路的企業應報甲方物業管理部同意后方能執行。

　　五、因科研、辦公、商業需要進行裝修，應報政府相關部門和甲方物業管理部批準后進行，并服從甲方物業管理部門的監督和指導。如涉及消防設施改動需報國家相關職能部門審批同意后方能執行。如擅自裝修，甲方有權限期拆除。裝修材料應按國家《消防法》的相關規定采用。

　　六、禁止在消防栓和配電箱周圍堆放一切物品，禁止阻礙消防通道

　　七、乙方企業內部應根據生產產品性質和場地面積大小，配備足夠不同類別的滅火器，預防緊急情況發生。

　　八、乙方企業如安裝防盜門，必須采取相應的應急管理措施，包括人員疏散和保證并配合救援的順利進行。

　　九、乙方年終應對消防安全工作進行總結、評比、獎懲分明，找出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，資料報甲方物業管理部門存檔。

　　十、本責任書簽訂之日起生效，雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方：法人或授權代表：

　　乙方：法人或授權代表：

　　簽訂日期：年月日

　　物業消防安全責任書范本4

　　甲方：xx物業管理（湖南）有限公司（簡稱甲方）

　　乙方：xx園號樓號房業主（簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國消防法》、《湖南省治安管理條例》和《長沙市消防條例》等法律規定的精神，維護本區域的安全和正常社會秩序，確保各業主、住戶的人身和財產安全，結合的情況，甲、乙雙方簽訂消防、安全責任事項如下：

　　一甲方的消防和治安安全責任：

　　1、負責向乙方宣傳公安、消防等部門的指示及規定。

　　2、負責維護物業管理區域內公共區域的治安秩序和消防安全，加強安全控制及巡視工作。

　　3、為維護xx整體安全，甲方在必要時，可對乙方房間進行消防安全檢查；在火災、爆水、出現

　　其他險情等緊急情況下，甲方有權不經乙方同意進入其室內進行滅火和搶險，且不必承擔因應急處理而造成乙方或住戶損失的賠償責任。

　　4、發生消防和治安事件時，配合公安機關、國家安全及其它執行機關對違法犯罪案件進行調查取證等工作，并保護現場。

　　5、按照有關法規，甲方履行安全檢查職責，并組織安全檢查，如發現乙方區域內存有安全隱患，應督促進行整改，使治安、消防符合法規要求。

　　6、負責定期對xx公共消防設施、設備、器材進行檢查和保養、使其始終保持有效，發現問題及時處置。

　　二乙方的消防和治安安全責任：

　　1、乙方負責其所屬產權物業內的消防和治安安全，乙方有義務支持和配合甲方做好xx的消防和治安工作。

　　2、乙方嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險品進入xx，攜帶大物品外出，應到客戶服務中心辦理出門手續，經甲方開具放行條后可攜物外出。

　　3、發生消防或治安事件，乙方應及時向119、110或向客戶服務中心報案，同時啟用房屋內的“緊急按鈕”，并保護好現場。

　　4、乙方機動車、非機動車需到甲方辦理停車手續，并遵守停車場（庫）的各項管理制度，按已獲準使用位置停放車輛，貴重物品和錢物需隨身攜帶勿放在車內，車輛及財物毀損滅失責任自負。

　　5、為了的公共秩序和人員的安全，乙方人員必須遵守怡海星城的各項安全管理制度。

　　三其它

　　1、以上責任書經雙方簽字后生效；甲、乙雙方自覺履行。

　　2、本責任書的.未盡事宜或因國家及長沙市有關法規發生變更，甲、乙雙方可共同協商修改責任。

　　3、此責任書的有效期為：在甲方擁有對物業管理權期間內有效。

　　4、此責任書一式二份，由甲、乙雙方各持一份

　　甲方（蓋章）：乙方：

　　代表人：業主簽字：

　　年月日年月日

　　物業消防安全責任書范本5

　　為做好住宅防火工作，確保業主(住戶)的生命和財產安全，確保各項防火措施的落實，根據《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》的規定特制定住戶消防安全責任書，并確定業主(住戶)xxxxx為xxx座(棟)xx層xxx號房屋的當然防火責任人，其責任如下：

　　一、建立本單位以防火責任人為領導，全體使用人共同參與的消防安全小組，認真貫徹執行《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》及其它消防安全管理的有關法律、法規，遵守物業服務中心公布的旨在維護小區公共秩序和安全的各項規章制度和通知。

　　二、堅決執行x小區及消防部門安全防火有關規定，認真落實防火措施，配備必學的消防設備、器材。

　　三、防火責任人應經常教育房屋使用人員樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開關(閥門)要關閉。

　　四、房屋使用人員應經常進行消防知識以及火警發生后逃生、自救技能的學習，使業主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設施和器材，熟悉消防疏散示意圖和消防通道。

　　五、定期對本房屋內部消防工作進行檢查總結，并主動配合有關消防監督機關和物業服務中心對本消防工作的檢查監督。

　　六、有義務參加和發動房屋使用人員參與消防主管部門和物業服務中心組織的消防演習及宣傳活動。

　　七、組織制定緊急狀態下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災和指導安全疏散，火災發生時應服從現場指揮員的統一指揮。

　　八、有責任保護火災事故現場，協助物業服務中心和消防機關調查火災原因。

　　九、業主(住戶)未經物業服務中心和消防部門批準不得私自拆卸、調試、關閉、封閉消防閥門，因業主(住戶)未經批準私自拆卸、調試、關閉、封閉消防閥門造成的后果及損失由業主(住戶)承擔，并追究其相關責任。

　　十、業主(住戶)須配合物業服務中心和消防部門對消防管道、閥門的使用、維修保養等方面的工作，并積極配合消防演習、演練等方面的工作。

　　十一、一旦業主(住戶)家里發生火災，(如家里沒有人，聯系不上的情況下，根據小區消防應急預案的有關規定)允許救火人員破門、窗或采取其他措施進入室內組織滅火。(因救火帶來的損失由業主(住戶)自行承擔)。

　　十二、業主(住戶)積極配合物業服務中心和消防部門組織的消防安全檢查。

　　十三、業主(住戶)應自覺做好房屋安全防火工作。

　　1、不準在陽臺堆放可燃物。

　　2、室內裝修應采用阻燃材料。

　　3、電源線必須穿套保護，不可擅自亂拉、亂搭電線。

　　4、不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內，禁止用木柜封住等。

　　5、電焊動火必須報有關部門審批。

　　6、烹調時，廚房內應隨時有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導致煤氣泄露。更不允許不關閉爐火外出。

　　7、住在樓上的業主(住戶)，嚴禁將煙頭和點過煙的火柴梗隨手從窗口、陽臺扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災。

　　8、教育兒童不要玩火。

　　9、點燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應放在不易發生危險的地方，切忌把點燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開房屋時應將蚊香、香爐熄滅。

　　10、禁止在公共樓道內點香火。

　　11、不得在家里儲存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品。

　　12、愛護小區的消防設施，不占用消防通道，發現有人損壞消防設施或占用消防通道，應及時制止和告知物業服務中心。

　　十四、提高自我防范意識，對物業服務中心的消防安全宣傳要認真閱讀和建議物業服務中心加強有關方面的宣傳，主動參加人身、財產保險，以減少損失。

　　十五、具有國家規定的有關防火安全責任人所應有的權利、義務和承擔相應的法律責任。

　　為保證本責任書的有效執行，如發現有違上述條款造成火險或存在火災隱患等情況，物業服務中心有權追究責任人的責任并上報消防主管部門，由消防主管部門對責任人進行處理和處罰。本責任書自簽字之日起生效，至該房屋更換業主時為止，業主中間更換責任人則另行簽定消防安全責任書，更換責任人未重新簽定責任書的，其前任房屋的消防安全責任人承擔當然責任人責任。

　　十六、經甲乙雙方同意，本責任書由乙方留存全文，甲方只留存責任書的簽字頁及樣本壹份，自簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　責任人：xx

　　20xx年xx月xx日

　　物業消防安全責任書范本6

　　甲方：x縣xX中心衛生院

　　乙方：xx

　　依照《中華人民共和國消防法》等法律規定，為保障各承租人的合法權益，確保本院小區及承租人的人身和財產安全，結合小區的實際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責任如下：

　　一、甲方的消防安全職責：

　　1、向乙方傳達消防法律法規、規章制度和消防安全注意事項。

　　2、維護小區范圍內公共區域的消防安全，加強消防安全巡查工作。

　　3、甲方在必要時，經事先通知，可對乙方的承租房屋內進行消防安全檢查。如發現乙方的承租房屋內存有消防安全隱患，有權及時進行整改。在任何時候，如遇火災等緊急情況，甲方有權不經通知而進入乙方承租區域內采取合理的方式進行滅火，且不承擔因滅火過程中應急處置而對乙方所造成的損失。

　　4、對小區的消防設施、設備、器材等進行檢查和保養，發現問題及時處置。

　　5、配合公安機關、消防部門及其他執法機關對消防違法犯罪案件進行調查取證等工作。

　　二、乙方的消防安全責任：

　　1、認真學習、貫徹、執行《中華人民共和國消防法》和其他消防法規。

　　2、乙方人員必須遵守國家及省市的各項消防管理規定及小區的各項消防安全制度。

　　3、負責建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責任制，落實承租區域消防責任。

　　4、自覺接受甲方的消防安全檢查。

　　5、在結束營業前負責切斷承租房屋內的電源。

　　6、不得在小區內存放易燃、易爆等危險品。

　　三、其他：

　　1、此責任書經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、此責任書的未盡事宜或因國家及本市有關法規發生變更，甲、乙雙方可共同協商修改責任內容。

　　3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責任書自動解除。

　　甲方(蓋章)

　　乙方：

　　xx年xx月xx日

　　物業消防安全責任書范本7

　　根據《中華人民共和國消防法》及有關法律、法規的規定，為明確防火安全責任，確保本物業不發生火險和消除火災隱患，特訂立本責任書，并約定業主xxx先生/小姐為龍韻雅苑xx幢xxx單元xxx層xxx房住宅的防火安全責任人，履行如下防火安全責任。

　　一、防火安全責任人應履行以下義務：

　　1.建立以本住宅防火安全責任人、全體住宅使用人員共同參與的防火安全小組，認真貫徹執行政府和消防法規和政策。

　　2.制定本住宅在緊急狀態下的疏散方案，對住宅使用人員進行培訓。

　　3.配備必須的消防滅火器材，定期檢查維護，并在有效期結束前或使用后及時更換需要的材料，正確使用滅火器材、家用電器和燃氣器具。

　　4.須經常對住宅使用人員進行宣傳教育，強化防火意識，掌握防火知識、逃生自救技能知識。不得使用或儲存易燃、易爆等危險物品。

　　5.定期對本住宅范圍內的防火工作進行檢查，主動配合消防主管部門和本物業管理處對住宅消防工作的檢查監督。配合燃氣公司定期開展燃氣器具及安全用氣檢查。

　　6.不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自動用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、場地等。

　　7.有義務參加和組織住宅使用人員參與消防主管部門和本物業管理處組織的消防演習及宣傳活動。

　　8.組織撲救初始火災和指導安全疏散，火災發生時應服從現場指揮員的統一指揮。

　　9.保護火災事故現場，配合消防主管部門調查火災的原因。

　　10.履行國家規定的有關防火安全責任人所應有的權力和義務，并承擔相應的法律責任。

　　二、其它事宜：

　　1.對發現防火安全責任人沒有履行上述職責造成火災或存在火險隱患等情況的，本物業管理處有權追究責任人責任，按有關規定予以處理，或申報消防主管部門處罰。

　　2.本責任書自簽訂之日起生效。住戶需要更換本住宅防火責任人的(如出租或借住他人)，必須另行簽訂消防安全責任書，更換責任人未重新簽訂責任書的，其前任住宅防火負責人必須承擔責任。

　　3.本責任書一式貳份，責任人和本物業管理處各執壹份，具同等法律效力。

　　責任人(簽字)：

　　日期：年月日

　　物業消防安全責任書范本8

　　甲方：物業管理有限公司

　　乙方：

　　消防工作是一項群眾性的工作，有賴于廠家和業主的支持配合。為了保證大家的生命財產安全，建設優秀安全文明小區。我們應牢記"隱患險于明火，防范勝于救災，責任重于泰山"，為此，特制定本責任書，甲乙雙方應自覺遵守國家消防法律、法規，明確各自職責，雙方必須共同遵守執行。

　　一、甲方責任

　　1.建立、健全防火安全制度，明確防火安全責任；傳達上級有關消防工作的指示精神。

　　2.管理、維修、更新物業區域內的公共消防設施和器材；

　　3.落實值班制度，發現火災隱患及時消除并報告公安消防機構；

　　4.建立義務消防隊，組織撲救初起火災，引導安全疏散；

　　5.按照消防法規和有關規定，及時審核和辦理業主裝修申請和有關事宜；督促協助業主單位辦理有關消防報建審批驗收手續；

　　6.積極配合上級公安消防部門做好其它消防安全工作，做好轄區內的消防安全管理工作，定期對轄區內的生產、辦公場地、倉庫等進行消防安全檢查，發現火險隱患立即發放火險隱患整改通知書督促整改。對違章裝修等行為立即制止，并報公安消防機構處理。

　　7.積極開展各項消防宣傳教育與咨詢活動，定期舉辦消防培訓，組織義務消防隊員訓練及消防演習。

　　二、乙方責任

　　1.重視消防工作，把消防安全工作列入日常工作內容，明確防火責任人，建立健全防火安全制度和安全操作規程；

　　2.任何單位和個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得擅自動用消防水源，不得占用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道；

　　3.各單位應要求員工不得使用大功率電器、亂拉亂接電線及生火做飯；

　　4.按消防規范要求，安裝和配備本單位的消防設施、器材，落實專人管理保養，保證消防設施的正常狀態；

　　5.第二次裝修、改造必須報公安消防機構審核同意后方可進場施工，裝修完工后需經公安消防機構驗收發給合格批文后方可使用，有關批文送一份甲方存檔；

　　6.不得亂搭亂建，對易燃、易爆、危險物品設置專用庫房并有專人管理；

　　7.不得在商鋪內設置臥房住人，不得設置廚房做飯及"三合一"的存在；二樓以上窗戶不得安裝防盜網，上班時間消防安全門不得上鎖，應保持通道暢通；

　　8.積極主動配合公安消防部門及甲方的防火檢查，對指出的火險隱患必須認真整改落實；

　　9.發生火災的單位應當及時報警，及時組織力量救助遇險人員，撲救初起火災，防止火災蔓延；協助消防公安機構查明火災原因。

　　說明：本責任書一式兩份，訂立單位、簽訂單位各執一份），自簽字之日起生效。

　　若責任人變動，新責任人在原責任書上簽上姓名，接替落實責任制。

　　甲方：物業管理有限公司（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　物業消防安全責任書范本9

　　為了加強消防工作，保護業主生命、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和安慶市有關消防規定，特制訂本規定，望各使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。

　　一、消防安全由公司保安部負責協調，公司全體人員都是義務消防員。

　　二、各單位和個人按使用樓房實行防火責任制，并由各單位領導或業主擔任防火責任人，負責做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預防為主，防消結合”的方針。

　　三、各使用人與業主應指定義務消防員。具體職責如下：

　　1、認真貫徹執行消防法規和上級有關消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。

　　2、經常檢查防火安全工作，特別是庫房、商品門面房的安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。

　　3、管理消防器材設備，特別是對室內消防栓、手提滅火器等要定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態。樓梯、通道要時刻保持暢通。

　　4、物管部負責管理好消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態。

　　5、保安部負責管理好視頻監控中心，實行24小時監控。

　　6、業主與保安部要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態下的疏散方案。接到火災報警后，在向消防機關準確報警的同時，迅速啟用消防設施進行撲救，并協助消防部門查清火災原因。

　　四、每間商鋪必須配備一個4公斤以上干粉滅火器。

　　五、樓梯走道、出口必須保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴禁在通道上停放車輛和堆放物品。

　　六、社區內嚴禁經營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷x、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在市場內燃放煙花、爆竹。

　　七、建筑物內煙頭及火柴余燼要隨時熄滅。

　　八、遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器，以免發生事故。

　　九、各使用人進行室內裝修時，必須向物業公司提出書面申請，經批準后方可動工。需要增設電器電路時，必須向物業公司提出申請，經批準后由本部工程人員施工，嚴禁亂接臨時用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經消防機關批準，按規定進行防火處理。

　　十、需要進行燒焊等動火作業的，應向保安部提出申請。經批準后，在消防管理員的監護下，持有明火操作證的人員方可作業。

　　十一、夜間市場內嚴禁施工，特別是動用明火。

　　十二、發現火警，應立即告知物管部或拔火警電話119，如火情較大，迅速離開工作場所，從樓梯下去；如火情較小，立即用手提滅火器滅火。

　　1、根據市場消防管理暫行規定，有下列情形之一的，視情況處以罰款，并可處以行政處罰：

　　① 占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；

　�、� 封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防標志的；

　�、� 亂拉、亂接電器線路的；

　�、� 擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的；

　　2、有下列情形之一的，責令停業，并視情況處以懲罰：

　　①未辦理申報手續即進行室內裝修的；

　　②室內裝修所用材料不符合防火要求及未進行防火處理的；

　�、畚崔k理申報審批手續即進行動火作業的；

　�、軣�、用火、用電作業時，防火安全措施不落實的；

　　十三、擅自改變消防措施功能的，或不按消防管理人員發給《火險隱患整改通知書》內要求進行整改的，責令停業整改，處防火責任人罰款，行政拘留，由此而導致事故的，依法追究刑事責任。

　　十四、各使用人必須服從消防機關和保安人員有關防火方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監督人員工作的有關人員，根據情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責任。

　　十五、使用人如對市場消防管理有意見、建議等，可到市場物業管理行政部門投訴。

　　十六、本責任書一式兩份，雙方各執一份。

　　商戶（簽字）物業公司代表（簽字）

　　年月日年月日

　　物業消防安全責任書范本10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　為了加強XXXXX的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利與義務，根據《中華人民共和國消防法》以及自治區的相關法規條例，特制訂本消防安全責任書，雙方共同遵守。

　　一、甲方責任：

　　1、甲方應乙方的要求協助乙方對其員工進行消防安全培訓，使乙方員工熟知廣場的有關消防制度和規定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。

　　2、甲方的秩序維護部和相關部門有權經常對乙方的承租場所進行消防檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改。對于甲方下達整改通知書后，乙方仍不按規定時限內整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產生的一切損失和費用由乙方自行承擔。

　　二、乙方責任：

　　1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作，有義務教育自己的員工增強消防安全意識。

　　2、乙方有義務確保承租區域內所有消防設備設施的完好，嚴禁私自動用消防設施。

　　3、乙方在未經甲方許可的前提下，不得擅自改動消防設備設施，嚴禁不按消防規范進行操作。

　　4、乙方應積極參加甲方組織的消防演練、培訓等其他相關活動。

　　5、乙方對承租場所內進行裝修時，應及時申報甲方進行消防業務監督指導;如需動用電焊等帶有明火的工程，需經甲方同意并辦理動火證后，方可施工。

　　6、因乙方未履行本責任書規定的內容，違反消防管理規定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據情節及有關法規有權要求乙方予以賠償。

　　7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經濟、聲譽損失，由乙方負責全部經濟賠償并承擔相應的法律責任。

　　8、乙方應根據甲方的要求選定或指定1名消防安全聯絡員，并提供該消防安全聯絡員24小時聯系電話(辦公電話、手機、家庭電話)。更換消防安全聯絡員時，必須及時書面通知甲方，并按要求提供相關信息備案。

　　9、乙方應按照消防局要求單元內自行配備滅火器，配備標準50平方米/具。

　　三、其他：

　　如有未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本責任書一式三份，由甲方、乙方、當地消防監管部門各持壹份。

　　甲方(章)：

　　甲方代表：

　　日期：

　　乙方(章)：

　　乙方代表：

　　日期：

　　物業消防安全責任書范本11

　　為貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》的規定和要求，進一步落實消防安全責任制，促進各物業項目管理規范化，預防和減少火災危害。各項目(物業管理處)的負責人(經理或主任)為項目防火安全責任人。各項目防火安全責任人必須認真履行如下職責：

　　1、貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》及有關消防的法律、法規;

　　2、制定本項目消防工作規劃并組織實施;

　　3、建立、完善本項目生產、經營防火安全責任制，落實防火安全責任人，并結合本項目實際制定生產、經營、儲運、科研過程中各崗位的安全操作規程，確保安全;

　　4、堅持對全體員工開展消防安全宣傳、教育和培訓，保證員工全員培訓上崗，杜絕無證違章操作;

　　5、按國家規定標準配備完善消防設施和器材，設置消防安全標志，并定期檢驗、維修，確保完好有效;

　　6、定期組織消防安全檢查，對檢查中發現的安全隱患要及時解決;本項目或個人無力解決的，要立即采取措施，并報告上一級消防安全責任人解決，消除火災隱患;

　　7、保證本項目生產、經營場所消防通道按規范設置，疏散導流標志、應急照明完整有效，不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消防栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道，確保疏散通道、安全出口暢通;

　　8、堅決杜絕“三合一”，嚴禁在生產、經營場所內存在“二合一”(即生產經營場所或庫房和員工宿舍合一)。不允許亂拉亂接電源照明、動力線，應及時更換殘舊供電線;

　　9、人員密集的場所不得安裝防盜網;

　　10、生產、儲存、運輸、銷售或者使用、銷毀易燃危險物品必須執行國家有關消防安全的規定，到公安消防部門辦理審核程序;變更地點、方法的，應當重新辦理審核手續;

　　11、新建、改建、擴建、裝修生產經營場所必須向消防部門申報，竣工驗收后才能開業;

　　12、要建立本項目專、兼職消防隊伍，制定應急滅火和人員疏散預案，并定期組織消防演練;

　　13、火災發生時，應當有組織、有秩序地引導在場群眾疏散，積極組織滅火救援，力求將火災撲滅在初起階段;火災撲滅后，應當按照公安消防機構的要求保護火災現場，接受事故調查，如實提供火災事實的情況，未經公安消防機構同意不得擅自清理或變動火災現場，不得以任何理由阻撓公安消防機構調查火災原因;

　　14、違反上述規定的，應當按《中華人民共和國消防法》和有關法律、法規承擔相應的法律責任及行政責任。

　　本責任書一式兩份，廣州市新藍德物業管理有限公司和防火安全責任人雙方各執一份，自簽定之日起生效。

　　XXXXXX物業管理有限公司物業項目：

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　　xx年x月x日

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