土地流轉合同終止協議書

時間：2022-09-29 17:04:15 土地流轉合同終止協議書我要投稿

土地流轉合同終止協議書

　　一、土地租賃合同解除的情形有哪些？

　　土地使用權租賃合同解除的情形有以下幾種：

　　（1）協議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發生，經雙方當事人共同協議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協議解除原土地使用權租賃合同。

　　（2）當事人一方嚴重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當事人中的一方無故擅自違約，使得繼續履行原租賃合同成為不必要，并已經給無過錯方造成了嚴重的經濟損失、且這種損失已無法彌補的，無過錯方有權解除。

　　（3）情事變更解除，即在土地使用權租賃合同成立后，不是由于雙方當事人的原因發生了情事變更，致使合同的基礎喪失或動搖，如果繼續維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情事變更原則，受損害一方當事人可以請求法院解除合同。情事變更原則是解除土地使用權租賃合同的一個法定原因。

　　綜上所述，解除土地承包合同的情形很多，如承包方自愿放棄承包土地的、合同到期的等情形。但是無論是那種，有一份解除合同的文件在手才是最保險的。如果農民朋友在土地承包過程中遇到這樣情況，清楚了解解除土地流轉合同范本，這樣才能有效的避免不必要的糾紛。

　　二、土地流轉合同終止協議書（精選10篇）

　　隨著社會不斷地進步，協議書與我們的生活息息相關，簽訂協議書可以保障自身的權益不被侵害。一起來參考協議書是怎么寫的吧，下面是小編幫大家整理的土地流轉合同終止協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　土地流轉合同終止協議書1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、位置：____________。

　　二、面積：____________。

　　三、土地補償標準：____________。

　　四、土地補償金額：____________。

　　五、甲方在本協議簽訂之日起____________日內全額支付乙方土地補償款；甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權；

　　六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議；

　　七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約方自行承擔一切違約責任；

　　八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行；

　　九、自本協議生效后，甲乙雙方于 ____________年 ____________月簽訂的土地租賃協議自動解除；

　　十、本協議未盡事宜由雙方協商解決；

　　十一、本協議一式三份，____________政府和甲乙雙方各持一份。

　　甲方：____________ （簽章）乙方：____________ （簽章）

　　____________年____________月____________日

　　土地流轉合同終止協議書2

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________________________

　　身份證號碼：________________________________________

　　聯系方式：__________________________________________

　　聯系地址：__________________________________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：______________________________

　　身份證號碼：________________________________________

　　聯系方式：__________________________________________

　　聯系地址：__________________________________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于______鄉（鎮）______村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。

　　地塊名稱___________坐落（四至）__________地塊數（塊）____面積（畝）______質量等級（肥力水平）_________

　　四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為_____。（為_____年____月____日前一次或多次付清）

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為____。支付的時間和方式為______。（為_____年____月____日前一次或多次付清）

　　五、承包經營權轉讓

　　土地的交付時間和方式____甲方應于___年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為______。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產生的一切責任由乙方承擔，與甲方不產生任何關系，甲方也不承擔任何責任。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　2、提請仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：（簽章）____________乙方：（簽章）_____________

　　_________年_____月____日_________年_____月____日

　　土地流轉合同終止協議書3

　　發包方：______________（以下簡稱甲方）

　　承包方：______________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規和政策規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，供雙方共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方將中梁村茶山依法流轉給乙方使用。

　　土地范圍：東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。

　　二、土地用途及流轉形式

　　1.土地用途為種植業和養殖業。

　　2.流轉形式：承包經營。承包范圍內現有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護。

　　三、土地的流轉經營期限

　　該地流轉經營期限為30年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、土地的流轉費標準及金額

　　該宗土地流轉費每年每畝14.44元，共計300畝合計每年流轉費金額4333.3元，30年共計金額13萬元。

　　五、土地流轉費支付方式及時間

　　乙方負責將土地流轉費一次付給甲方，于合同簽定時一次性付清流轉費13萬元。

　　六、特別約定

　　1、乙方如果需要修建道路必須從中梁村修建，不得從其他地點修建，若遇乙方從其他村修建公路甲方有權制止并解除合同。

　　2、甲乙雙方在簽訂合同后三年以內若沒有開發利用，甲方視為乙方自動放棄承包權，甲方有權無償收回土地。

　　3、在修建公路過程中甲方應協助乙方解決問題。

　　七、甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務：

　　1.依法擁有土地的所有權。承包到期后，甲方有權收回乙方的土地經營權。

　　2.有權監督乙方仿照流轉合同約定的用途合理利用土地。

　　3.按照合同約定時收取土地流轉費。在合同有效期內，如遇政策性調整，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失，并予以賠償。

　　4.維護乙方的土地承包經營權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6.甲方按合同簽訂時的現有狀態交付乙方。

　　7.經營過程中，若發生土地權屬地界糾紛及當地群眾干擾、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面化解。

　　8.乙方如果發展政府鼓勵提倡的產業，甲方應當給予配合乙方相應的政府政策性扶持。

　　（二）乙方的權利和義務：

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所流轉的土地。

　　2.享有流轉土地上的收益及對公共設施的使用權。

　　3.乙方可在流轉的土地上建設與農業生產有關的生產、生活設施。

　　4.不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業、養殖業，決不允許用于搞工業廠房修建、辦企業用地。

　　5.乙方不得用流轉土地抵押貸款。

　　6.乙方不得用流轉土地抵償債務。

　　八、合同的轉包

　　1.在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同內容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　九、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。

　　4、如甲方重復發包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　5、本合同期滿，如繼續流轉，乙方無條件享有優先權，雙方應于本合同期滿前續簽流轉合同。

　　十、違約責任

　　1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規定一次性支付土地承包費，則甲方有權解除本合同。

　　2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相當于承包期所有流轉費的違約金。

　　十一、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行過程中發生的糾紛，由雙方協商解決，雙方協商不成的，請黑譚鄉人民政府調解；調解不成的，向南江縣農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向南江縣人民法院提起訴訟。

　　十二、其他事項

　　1、本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定，由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和見證人各執一份，黑潭鄉政府存檔一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　土地流轉合同終止協議書4

　　甲方：__________________

　　乙方：_________________

　　為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。

　　三、土地承包經營權流轉期限和起止日期

　　土地承包經營權流轉期限為十五年，從______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。

　　四、流轉土地的種類、位置、面積

　　甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于____________合計____________畝。

　　五、流轉價款及支付方式

　　土地流轉費以現金支付。自______年_____月_____日始至______年_____月_____日止的3年內，每畝每年租金為______元。此后每年的租金按______斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于______元。

　　第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，______年_____月_____日前交付4萬元（含訂金），______年_____月_____日前交清下欠當年租金，第二合同年即自______年_____月_____日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。

　　六、雙方的權利和義務

　　1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。

　　2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。

　　3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

　　4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。

　　5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。

　　6、合同期內，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。

　　7、乙方需用工，甲方村民優先。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

　　1、合同到期自然終止；

　　2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

　　3、出現本合同第六條第6項情形的；

　　4、一方違約導致合同無法履行的；

　　5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。

　　八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

　　蓋章：____________蓋章：____________

　　_________年_____月____日_________年_____月____日

　　土地流轉合同終止協議書5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農業法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農業部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》精神，為提升現代農業產業化水平，發展特色、生態、觀光農業，加快推進傳統農業向現代設施農業轉變，甲方雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，就土地流轉達成以下合同條款，共同信守：

　　一、流轉土地坐落、四址、性質、面積

　　甲方同意流轉的土地坐落東至________________為界，南至________________為界、西至________________界牌為界，北至________________為界。總面積為________________畝。

　　二、流轉的土地用途、范圍

　　甲乙雙方商定流轉土地為等相關的倉儲交易、辦公設施。

　　三、流轉土地期限

　　按照黨的十七屆三中全會關于土地承包期的相關法規，甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為________________年，即從________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日至。

　　四、流轉土地補償價格、付款方式、付款時間

　　土地補償價格為：每畝年補償為：________________；乙方于________________年________________月________________日前向甲方一次性支付土地流轉費用_________元。

　　五、甲、乙雙方權利、責任與義務

　　（一）甲方：

　　1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。

　　2、甲方流轉的土地須經全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。

　　3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償的按照雙方商定的價格合理賠償。

　　4、甲方應協商解決乙方正常經營和開發建設涉及的村民利益糾調處，如發生村民武力取鬧，由甲方協調解決，由此給乙方正常經營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任。

　　（二）乙方：

　　1.按照合約約定足額向甲方一次性交清年土地流轉費用，不得無故拖延。否則，由此造成的后果由乙方負責。

　　2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權自主開發及相應的附屬生產品經營辦公設施，以提高農業產業化綜合效益，提高土地綜合利用效率，提高農業增產、農民增收之目標。

　　3、合同期內，乙方獨立投資，自主經營，自負盈虧，自擔風險。

　　4、合同期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。

　　5、合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經營，經甲、乙雙方協商，可終止該合同。

　　6、合同執行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續約事宜。

　　六、違約責任

　　在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務，如果一方違約，所造成的經濟損失由違約方承擔。

　　七、其他事宜：

　　1、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　2、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更。

　　3、合同未盡事宜，雙方應協商一致，可另簽補充協議，補充協議與正式協議具同等法律效力。

　　4、此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、當地鎮政府、當地國土局，當地農業局土地流轉中心各一份。

　　甲方蓋章：______________乙方蓋章：_______________

　　_________年_____月____日_________年_____月____日

　　土地流轉合同終止協議書6

　　甲方（出讓方）：____鄉鎮____村____組（戶主姓名）

　　乙方（受讓方）：________________________

　　為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式

　　甲方采用____轉包____方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地的用途

　　乙方只能將流轉的土地用于：____。

　　三、土地流轉時限

　　從____年____月____日至____年____月____日止。

　　四、土地流轉數量及費用

　　甲方將第六條所列土地____畝、魚池____畝、山地____畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

　　五、付費方式及時間

　　土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在____年春節之前付陸萬。以后每年春節前付____萬，直至付清貳拾壹萬。

　　六、流轉土地類型、面積和質量

　　________________________________________________。

　　七、甲方的權利和義務

　　1、權利：

　　①按合同約定收取土地流轉費；

　　②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；

　　③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

　　2、義務：

　　①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；

　　②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

　　八、乙方的權力和義務

　　1、權利：

　　①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權；

　　②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。

　　2、義務：

　　①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費；

　　②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；

　　③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地；

　　④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕；

　　⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　九、合同的變更與解除

　　1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

　　②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

　　③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的'。

　　2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：

　　①不按合同規定用途使用土地的；

　　②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；

　　③不按時交納土地流轉費的。

　　3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

　　十、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

　　十一、合同糾紛處理

　　如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、其他約定

　　1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由___方享有。

　　2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由方承擔。

　　3、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

　　4、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。

　　5、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。

　　甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在____________縣棉花原種場土地承包管理部門（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________（簽章）乙方：____________（簽章）

　　____________年____________月____________日____________年____________月____________日

　　土地流轉合同終止協議書7

　　甲方（出讓方）：__________

　　乙方（受讓方）：__________

　　為擴大種植規模，促進農業產業化發展，切實維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規和有關規定，本著依法、公平、自愿、有償等協商的原則，雙方協商，簽訂如下協議：

　　一、流轉土地位置：__________，小地名：__________。

　　二、流轉土面積：__________畝，田面積__________畝，山面積__________。

　　三、土地流轉期限：流轉經營權時間為20__________年，即__________年__________月__________日止。

　　四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計：斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每年__________月__________日前付清當年土地流轉費用。

　　五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。

　　六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。

　　七、違約責任：本協議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。

　　八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。

　　九、甲方確保乙方能通過現有公路進行貨物運輸。

　　十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________

　　__________年_____月____日_________年_____月____日

　　土地流轉合同終止協議書8

　　甲方：________

　　乙方：________

　　丙方：________

　　根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等法律法規的有關規定、在平等自愿的基礎上，經甲乙雙方充分協商一致，達成如下協議，簽訂本合同

　　一、土地承包流轉方式和用途：

　　甲方采取租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方用于建造中藥材種植示范園。

　　二、土地出租的種類、位置及面積：____________________________________。

　　三、土地租賃期限、支付辦法及時間：為________年。從________年________月________日起至________年________月________日止，土地租金以現金每年支付一次，每年租金為________元。

　　四、雙方的權利與義務：

　　1、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負責劃清地畔，若有權屬等糾紛概由甲方負責處理。

　　2、自本協議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內種植農作物以及進行相關的生產活動和工程建設，并自行清除附著物。________

　　3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各項優惠政策；享有自主經營權；甲方不得以任何理由干涉乙方正常經營。在同等條件下，乙方普通用工優先考慮甲方。

　　4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當地村民同等待遇。

　　五、違約責任：

　　1、雙方任何一方違約應承擔對方一切經濟損失。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償乙方損失。

　　3、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、合同糾紛的解決方式

　　先由雙方協商解決，協商不成，由所在地鎮政府調解解決，調解不成依法向當地人民法院提起訴訟。

　　七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________丙方（蓋章）：________

　　代表人：________代表人：________代表人：________

　　電話：________電話：________　電話：________

　　________年________月________日________年________月________日_________年_____月____日

　　土地流轉合同終止協議書9

　　甲方：____________身份證號：____________（以下簡稱甲方）

　　乙方：____________身份證號：____________（以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將位于寬米，西邊深31米，東邊深為34米，圍墻22米，總面積約____________平方米（小寫：____________㎡）的一宗土地轉讓給乙方永久為業，雙方一致達成以下協議。

　　一、該宗土地的轉讓總金額：共計人民幣壹佰陸拾萬元整（￥160000.00元）。

　　二、該宗土地的四至界線：東至____________，西除10米為界，南至____________墻，北至____________大路邊（以五層的規劃證為準）。

　　三、甲方保證該宗土地享有完整使用權，能完全支配及處理，轉讓之前的糾紛、債務、租賃及抵押由甲方負責處理完畢，與乙方無關。

　　四、付款方式

　　1、本合同簽字之日，乙方付甲方現金人民幣叁拾萬元整（￥300000.00元），甲方將該宗土地的原始資料、合同、規劃許可證、身份證復印件交給乙方，在兩個月之內乙方下好基腳地梁，余款壹佰貳拾萬元在兩個月之內付清給甲方，剩余壹拾萬元，甲方無條件配合乙方辦好所有的相關手續后立即付清壹拾萬元給甲方。

　　2、甲方保證北面大路永久暢通，把五層的規劃證件占地總面積約660平方米分項出來給乙方，所產生的一切稅、費用由甲方負責。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，空口無憑，立字為據，永不反悔。若有違約，違約方承擔一切經濟責任。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　土地流轉合同終止協議書10

　　發包方：____________（以下簡稱甲方）

　　承辦方：____________（以下簡稱乙方）

　　為推廣農業科學技術，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于___________面積____畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為_________

　　2、承包形式：_________

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為___年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。（承包經營期限不得超過二輪土地的承包期限，即_________年_____月____日至_________年_____月____日，超過期限不受法律保護）

　　四、承包金及交付方式

　　1、合同簽訂之日起三年內，每年每畝租金____________元（折合小麥____________斤），承包金每年共計人民幣____________元。土地租金每三年調整一次。調整方式為：以合同簽訂時每畝小麥斤數乘以市場平均價。

　　2、簽訂合同時交保證金____________元，____________月____________日前交____________元承包金，余額部分____________月____________日前交清，同時保證金轉為租金，以后每年____________月____________日前，乙方向甲方全額交納當年度的土地承包金后再種地。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權將土地及地面附著物收回，同時追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責任。

　　3、上級政府給予農戶的各項涉農補貼仍有農戶領取。

　　4、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　5、協助乙方處理好各項矛盾。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、享有對公共設施的使用權。

　　4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。