認購協議書

時間：2023-03-14 18:18:33 認購協議書我要投稿

認購協議書

　　訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。以下是小編整理的認購協議書（精選20篇），歡迎大家分享。

　　認購協議書1

　　甲方（出售人）：____________地址：___________________郵編：___________

　　乙方（認購人）：____________身份證件號碼/公司注冊號：_____________通訊地址：______________郵編：_________電話：______________

　　為了保護車位使用權交易雙方的合法權益，根據國家法律法規，甲、乙雙方就購買盛業家園小區車位使用權事宜，經過平等協商，簽訂本認購協議書：

　　一、乙方經過了解，自愿購買甲方開發建設的位于玉林市玉州區教育中路386號盛業家園一個地下車位使用權，車位編號為：___________（以下簡稱"該物業"），車位長寬尺寸為：_________________________。

　　二、車位實際認購價格為人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元）。

　　三、乙方應于本認購協議書簽訂的同時支付首期款______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元）（含定金）或一次性支付車位使用權認購款______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整），同時帶上身份證明原件和復印件。

　　四、乙方可以選擇以下第_______種付款方式：

　　1、一次性付款；

　　2、分期付款【即首期支付______萬元，以交首付款當天日期為準，______年______月______日前交完余款______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整）。支付首期款當日起，甲方交付該車位給乙方使用，乙方使用三年期滿后不愿繼續使用的，乙方須提出書面申請，甲方可退還乙方已支付該車位使用權的款項。】

　　五、完成認購車位手續并支付余款后，乙方享有該車位的使用權，使用權期限與盛業家園住宅的使用年限等同。

　　六、在使用期限內，乙方享有該車位的使用權、處置權，可繼承、轉讓、租賃，但須告知物業管理單位，并辦理相關手續。

　　七、乙方不得私自改變車位用途，嚴格遵守車位使用相關規定，服從小區物業管理。如因乙方使用車位不當而造成人員傷亡、財產損失的，由乙方負全責；由于不可抗拒力等因素造成損失的，按相關規定進行處理。

　　八、甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，并簽訂書面補充協議。本認購書一式兩份，具有同等法律效力。其中甲乙雙方各持壹份。

　　九、乙方需確保其通訊地址及聯系電話的真實性，若有更改須以書面通知甲方，如因乙方原因導致甲方聯系不上或通知書未能到達而產生的任何損失，概由乙方承擔責任。

　　十、其它約定：_______________________________

　　備注：

　　①以上款項不含物業管理相關費用。

　　②乙方使用三年期滿后愿意繼續使用的，乙方須按約定支付該車位使用權的余款后，持本認購協議書換簽合同。

　　③乙方使用三年期滿后，如乙方既未交完余款，也沒有書面申請提出退款的，甲方

　　可認定乙方為不愿繼續使用該車位，甲方有權在期滿后一個月內收回該車位，并退還乙方已支付該車位使用權的款項（不計利息）。

　　甲方：________________

　　乙方：__________________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　認購協議書2

　　甲方：____________________________

　　項目名稱：____________________________

　　電話：____________________________

　　乙方：____________________________

　　聯系方式：____________________________

　　身份證號碼：____________________________

　　聯系地址：____________________________

　　指定聯系人：____________________________

　　電話：____________________________

　　有效通訊地址：____________________________

　　甲乙雙方本著自愿平等的原則，經協商一致后達成以下協議內容，以咨雙方共同信守。

　　1、乙方自愿認購甲方開發的____________________________商品房(商業用房、住宅、車庫)一套;房號：_____區_____號樓_____單元_____室;

　　建筑面積：__________平方米;(房屋面積以測繪公司最終實測為準)

　　成交單價：__________元/平方米，成交總價：(人民幣小寫)__________元(人民幣大寫)_____________________元整。

　　2、乙方選擇的付款方式：(公積金、銀行)貸款_____元，_____年_____月_____日付___________________________元整，剩余首付款_____________________________元整于_______年_____月_____日前交清。如乙方改變付款方式的，須經甲方書面同意并按照甲方的規定重新簽訂相關協議。

　　3、認購定金：人民幣_________元整(￥_________元)。

　　4、簽約時間請于_____年_____月_____日前交清。

　　5、雙方在簽訂該認購協議后，須按規定的簽約時間簽訂《商品房買賣合同》，并交納應付之簽約款及其它費用，如由于乙方原因不能在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》及交付首款，視為乙方自動放棄認購權利，乙方選定的商品房由甲方另行出售，無需通知乙方，乙方定金歸甲方所有并按已付房款的10%向甲方交納退房手續費。

　　6、雙方在簽訂《商品房買賣合同》時，上述定金直接抵做房款。

　　7、買賣條款以雙方所簽訂的《商品房買賣合同》及補充協議為準。

　　8、本協議一式兩份，具有同等效力，自雙方或雙方授權代理人簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效時效力終止。

　　甲方置業顧問簽字：____________________________

　　乙方簽字：____________________________

　　客服經辦人簽字：____________________________

　　乙方經辦人簽字：____________________________

　　甲方銷售經理簽字：____________________________

　　_____年_____月_____日

　　認購協議書3

　　出賣人（甲方）：河北_____________有限公司

　　買受人（乙方）：__________________

　　身份證號：_________________________

　　電話：__________________________

　　甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方認購甲方開發的冀禾商廈房屋事宜達成如下協議：

　　一、認購房屋情況

　　商品房坐落：_______________________________________

　　物業類型：_____________（住宅/商業）

　　銷售面積：_________平方米，其中分攤的公用建筑面積為__________平方米（此房面積為合同暫定面積，實際面積最終以政府核定的實測面積為準）

　　二、商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為__________________元，總價款為人民幣__________元，計______（房款為合同暫定面積計算的房款，實際房款最終以政府核定的實測面積為準）

　　三、認購方式及定金：一次性（_______）按揭（_______）

　　1、一次性付款

　　乙方于_____年_____月_____日一次性付認購定金________________元。并簽定本協議，剩余認購款于十五內即_____年_____月_____日前付清，房屋主體封頂交清全部房款。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

　　2、銀行按揭

　　①乙方于_____年_____月_____日一次性付認購定金________________元。并簽定本協議，剩余認購款______________元整于十五內即_____年_____月_____日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

　　②乙方于_____年_____月_____日一次性付認購定金________________元。并簽定本協議，剩余認購款______________元整于十五內即_____年_____月_____日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

　　四、合同簽署：

　　乙方需在甲方電話通知之日起15日內，到甲方辦公室辦理《商品房買賣合同》及相關文件。如選擇按揭貸款方式，需在簽署《商品房買賣合同》當日辦理貸款手續。逾期不辦理者按實際成交額的1%支付違約金，逾期超過15日者，視為乙方自行放棄認購權利，甲方有權解除本協議，將此套房屋另行出售且已付房款不退。

　　五、雙方權利義務：

　　5.1在本協議第四條規定的乙方簽署《商品房買賣合同》的期限內，甲方有義務保留乙方購買該商品房的權利，甲方不得將乙方定購的房產銷售給第三方。

　　5.2在簽署《市商品房買賣合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客戶所認購房屋不能出售，甲方有權撤銷本協議，屆時甲方除將已收房款無利息退回乙方外，不再承擔其他責任。

　　5.3乙方若未按照本協議第三條及第四條所約定時間交款并辦理相關手續，則甲方無須經乙方同意即視為乙方自動退房并放棄本認購協議的所有權利，甲方可單方終止本協議，并將該商品房另行銷售，乙方所交定金不退。

　　5.4若乙方在簽定此協議并交付定金后要求退房，甲方不再返還乙方定金，并有權處置該房屋。若乙方在簽署《市商品房買賣合同》前要求調房的，經甲方同意的調房，甲方向乙方收取調房費______元，且乙方應按調房后房屋的最新售價向甲方補齊房款金額。

　　六、乙方所定房屋房號、面積以政府最終審批為準；本協議約定內容與政府最終審批不符的，甲方不承擔違約責任。

　　七、乙方確認本協議中約定的通訊地址等聯系方式真實、有效、暢通，如聯系方式變更，乙方應當在變更后十日內書面通知甲方。

　　八、本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。

　　九、本協議一式三份，自甲乙雙方簽字并且甲方蓋章之日起生效，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本協議效力自動終止。

　　甲方（簽章）：________________有限公司

　　乙方（簽章）：________________

　　日期：________________

　　認購協議書4

　　甲方：________________（身份證號碼：________________）地址：________________電話：________________

　　乙方：________________（身份證號碼：________________）地址：________________電話：________________

　　丙方：________________（身份證號碼：________________）地址：________________電話：________________

　　為了使珠海市________________有限公司盡快擴大生產經營，現經甲、乙、丙三方友好協商，達成珠海市____________有限公司增資的認購協議，其內容如下：

　　一、公司注冊資本由________________萬元增至________________萬元，即增加注冊資本。

　　二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購，認購價為________________________________元整。

　　三、甲方、乙方同意丙方成為珠海市________________有限公司的合法股東，其股權占公司股份的%，享有股東的合法權益。

　　四、增資后，公司股權結構變更為：甲方出資______________元整，占注冊資本的_______%；乙方出資______________元整，占注冊資本的_______%；丙方出資______________元整，占注冊資本的_______%。

　　五、三方同意以_____年_____月_____日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的股東權利義務由甲、乙方股東享

　　有或承擔；在該基準之日后的股東權利義務由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協議簽署日起30

　　天內向甲方、乙方支付認購增資額的%，余款在審批機關批準本協議之后3個月內支付。

　　六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協商解決，或簽訂補充協議，本合同在各方簽字蓋章后生效。

　　七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執1份，其余送有關部門備案。

　　每份具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：______________

　　乙方（簽字）：______________

　　丙方（簽字）：______________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　認購協議書5

　　甲方：______________

　　法定代表人：______________

　　項目地址：______________

　　電話：______________

　　乙方：______________

　　身份證號：______________

　　通訊地址：______________

　　電話：______________

　　認購房屋基本情況：

　　1、乙方認購甲方開發建設的___________________________________________________；預測建筑面積______________㎡，單價______________元/㎡；房屋總房款______________元人民幣（大寫____________________________元整）。

　　二、認購金額：人民幣______________元（大寫____________________________元整）

　　三、認購房產確認條款：

　　1、乙方經對甲方所開發的______________樓盤作了充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協議書；

　　2、乙方須在付清首付款____________元且在_____年_____月_____日前與甲方簽訂《商品房預售合同》；

　　3、乙方已知悉商品房預售合同全部內容并按照該內容簽字；

　　4、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述約定的時間內與甲方簽訂《商品房預售合同》，繳納相應房款，并承諾在與甲方簽訂《商品房預售合同》時，乙方將完全遵循本協議約定的條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，逾期不辦理合同簽定事項，視為乙方自行放棄該房屋的購買權，甲方有權終止本協議，并有權將該房屋另行出售；

　　5、乙方應如實填寫通訊地址，確保甲方能夠聯系到本人，否則因通訊地址不實或聯絡不上等情況導致乙方損失的，由乙方自行承擔；

　　6、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_____________

　　乙方（蓋章）：_____________

　　日期：_____年_____月_____日

　　認購協議書6

　　出賣人(甲方)：____________________

　　認購人(乙方)：____________________

　　根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：

　　一、認購標的的基本情況

　　乙方所認購的商品房為甲方開發的位于_____市_____區_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

　　二、認購標的的價款

　　該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣_______________________元(大寫：____________________________元整)。

　　三、認購款

　　乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣_____________元(大寫：________________________元整)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到該款項。

　　甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致并簽署《商品房買賣合同》。

　　甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。

　　甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。

　　甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

　　四、其他約定

　　在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。

　　買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

　　五、附則

　　本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。

　　本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力;

　　甲方(公章)：_____________

　　乙方(公章)：_____________

　　日期：_____________

　　認購協議書7

　　出賣方（簡稱甲方）：_____________

　　地址：_____________

　　聯系電話：_____________

　　買受方（簡稱乙方）：________________

　　身份證號：_____________

　　甲、乙雙方本著平等自愿的原則，同意就下列事項定立本《商品房認購協議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

　　一、乙方認購甲方開發的位于____住宅小區的下列物業：

　　1、商品住宅：____________區______號樓______單元______號，建筑面積________________平方米。

　　2、商鋪：_______________________號，建筑面積________________平方米。

　　二、上述房屋的價格

　　1、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優惠____________元，實際成交價格為人民幣：____________元。

　　2、商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠____________元，實際成交價格為人民幣：______元。

　　三、乙方應于簽定本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整，甲方另開《收款收據》。

　　四、乙方選擇的付款方式

　　1、一次性付款：乙方須在簽定《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）。

　　2、分期付款：

　　（1）首期付款：乙方須在簽定《商品房買賣合同》時交付總房價款的__________%，計人民幣______________元。（已付的定金抵作首期付款）。

　　（2）第二期付款：乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至3個月內，交付總房價款的__________%，計人民幣______________元。

　　（3）第三期付款：乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至6個月內，交付總房價款的__________%，計人民幣______________元。

　　3、銀行按揭（商品房個人按揭貸款）：

　　（1）乙方在簽定本協議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

　　（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣_______元，余額計人民幣_______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）

　　（3）按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。

　　五、乙方應在簽訂本協議書之次日起______日內即_____年_____月_____日前主動到_______________與甲方簽定《商品房買賣合同》。甲方亦可以另行指定簽約時間和地點。

　　六、乙方前來簽定上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

　　（1）個人購房的，須持本人身份證及本協議書；

　　（2）委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證；

　　七、非因甲方原因，乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，且有權不在另行書面通知乙方，乙方無權收回所交定金。

　　八、如甲方在本協議書第五條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認購的上述物業另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

　　九、本認購書簽定完成，買方交付定金，則表示已正式成交，如因買方原因退房的定金不退。

　　十、本協議書所有手書之數據、文字內容均經乙方核對無誤。

　　十一、本協議書自雙方簽字（蓋章）后生效。

　　十二、本協議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　______年____月____日

　　認購協議書8

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協議：

　　第一條項目情況

　　甲方在位于________________________________________擬開發建設住宅小區。

　　第二條乙方認購房屋的面積

　　乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為____________________㎡（最終面積以產權登記面積為準）。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。

　　第三條計價方式與價款

　　甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：

　　按建筑面積計算，該房屋單價為（人民幣）____________________元/㎡，總價款為____________________元。

　　第四條付款方式及期限

　　乙方同意按第______種方式付款：

　　第1種：乙方分期支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，向甲方支付該房屋總價款的（人民幣）____________________元。

　　2、甲方進入施工現場開始施工之日起，十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的_______。

　　3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內須向甲方支付至該房屋總房款的_______。

　　4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的_______。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即（人民幣）____________________元。

　　2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條、乙方的違約責任

　　乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協議。

　　因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協議自動終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

　　第六條、房屋交付期限

　　1、甲方承諾在_____年_____月_____日前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。

　　2、如遇下列特殊情況，除雙方協商解決外，甲方可根據實際情況予以延期，因自然環境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。

　　第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

　　甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協議自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。

　　第八條、本認購協議一式兩份，雙方各執一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：____________________

　　聯系方式：____________________

　　_____年_____月_____日

　　乙方：____________________

　　聯系方式：____________________

　　_____年_____月_____日

　　認購協議書9

　　賣方（甲方）：_________________

　　買方（乙方）：_________________

　　乙方在簽定本協議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。

　　甲方開發建設的仁恒江灣城×項目，已具備商品房預售條件，并領取寧房銷第號《商品房預售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協議：

　　一、乙方認購______________幢_______室，該房屋建筑面積為_________________平方米。

　　二、乙方認購的該房屋單價為_________________元/_________________平方米，總房款為（大寫）_________________元（￥_________________元）。

　　付款方式：

　　1、按揭付款方式：乙方于______日內向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

　　2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付總房款計_________________元。

　　三、乙方同意簽定本協議時，支付定金人民幣伍萬_________________元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》。

　　五、在本協議的第四條約定的預定期限內，除本協議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　六、甲乙雙方在簽定本協議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

　　1、甲方未遵守本協議第二條約定的；

　　2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；

　　3、甲方未告知乙方在簽定本協議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

　　八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：

　　（一）按揭付款：

　　1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；

　　2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續；

　　3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預售合同》之樣本第五條。

　　（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預售合同》。

　　（三）本協議中的價格不含優惠，具體優惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。

　　九、甲乙雙方未按約定期限內簽署《南京市商品房買賣契約》的，認購協議自動終止，認購備案自動注銷。

　　十、本認購協議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。

　　十一、本協議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。

　　甲方公章：_________________

　　住所地：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　法定代表人：_________________

　　聯系電話：_________________

　　簽約時間：_________________

　　乙方（公章）：_________________

　　住所地：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　法定代表人：_________________

　　聯系電話：_________________

　　簽約時間：_________________

　　認購協議書10

　　合同編號：_________________

　　出賣方：_________________（以下簡稱“甲方”）

　　住址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　認購方：_________________（以下簡稱“乙方”）

　　身份證號或營業執照注冊號：_________________

　　委托代理人：_________________

　　聯系電話：_________________

　　通訊地址：_________________

　　郵編：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利義務關系，按照“平等、自愿、公平”的原則，甲乙雙方經過多次平等友好協商，就乙方認購甲方開發的“_________________”項目商品房相關事宜一致達成如下協議，雙方共同信守

　　一、認購房屋的基本情況

　　乙方認購甲方建設開發的______項目，位于______區______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當地派出所核準為準），戶型為_____，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

　　二、認購價格及付款方式

　　（一）認購價格

　　乙方認購的房屋按建筑面積計價，單價為￥____________元/平方米，購房總價為人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

　　（二）付款方式

　　乙方選擇下列第（_____）方式支付購房款。

　　1、乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購房總價______％的優惠，優惠后的房屋總價為￥____________元（大寫人民幣：_________________元整），由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時變更本項約定的付款方式的，則本項約定的購房優惠同時取消，乙方應按購房總價支付購房款。

　　2、辦理按揭貸款手續簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補充協議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因導致不能辦理按揭的，乙方應在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內一次性將剩余的購房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個月仍未支付的，甲方有權解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議，乙方應按第（一）條約定的購房總價的20%支付違約金。

　　3、乙方選擇分期付款的.，應在簽訂《商品房買賣合同》的當日向甲方支付首期購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_______年______月______日向甲方支付第二筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_________年______月_____日向甲方支付第三筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_________年______月_____日向甲方支付第四筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在在_________年______月_____日向甲方支付最后一筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)。乙方逾期付款的，應按照《商品房買賣合同》及其補充協議約定承擔違約責任。

　　三、認購定金

　　1、本協議簽訂時，乙方向甲方支付認購定金￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔保。乙方不支付認購定金的，本協議不生效，甲方有權將乙方在本協議中認購的房屋銷售給第三方。

　　2、甲方銷售房屋的證件及相關資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進行了全部公示，乙方承諾在簽訂本認購協議前已認真閱讀了甲方公示資料。對《商品房買賣合同》及其附件的樣本內容，乙方認可甲方銷售人員已經按要求就合同的全部內容向乙方進行了說明與解釋，并認可甲方履行的提示注意事項和說明義務。乙方已充分了解認購房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積、戶型及相關重要提示），并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內容簽訂正式房屋買賣合同。

　　3、乙方承諾，在本協議簽訂后在_______年______月______日前備齊購房所需相關資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權單方解除本認購協議，并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認購定金出賣人不再退還。

　　4、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起，乙方支付的認購定金自動轉為乙方已付的部分購房款。

　　四、雙方責任

　　（一）甲方責任

　　1、甲方應按照法律規定提供售房所需的資料，如甲方提供虛假資料導致本協議無效的，甲方除退還定金外還應承擔相應的法律責任。如甲方提供虛假資料不足以認定本協議無效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權，并要求甲方雙倍退還定金。

　　2、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時，在該期間內，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時，將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

　　（二）乙方責任

　　1、本協議簽訂后，應當按照本協議期限及時支付定金。

　　2、定金支付后，應嚴格按照本協議第三條第3款約定期限內攜本協議及相關資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

　　3、如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的定金不予返還。

　　五、通訊

　　乙方承諾本協議所記載的通訊地址、聯系電話真實有效，若甲方按照以上聯系方式均聯絡不到乙方，由此造成的一切損失由乙方承擔。如乙方的聯系方式發生變化，須提前兩天書面通知甲方。

　　六、本協議自雙方簽字乙方支付認購定金后生效，至雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其附件生效后本認購協議自動終止。

　　七、因本認購協議履行發生爭議的，應由雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向認購房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　八、本認購協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章、簽字）：_________________

　　時間：_________________

　　認購協議書11

　　日期：_______年_____月_____日

　　編號：_______________________

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　乙方通訊地址：_______________

　　項目地址：___________________

　　簽定地點：__________________

　　一、認購房產

　　1、住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價__________元/m2，總房款人民幣________________元（大寫）_______________元整。

　　2、車庫_____號樓_____號；建筑面積____m2、單價_____元/m2，總房款人民幣_____元（大寫）__________元整。

　　3、儲藏間_____號樓_____號；建筑面積_____m2、單價_____元/m2，總房款人民幣_____元（大寫）_____元整。

　　4、商鋪_____號樓_____層_____號；建筑面積_____m2、單價_____元/m2，總房款人民幣_____元（大寫）_____元整。

　　二、認購金額：

　　人民幣____________元（大寫）

　　三、付款方式

　　1、一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣__________元（大寫）__________元整。

　　2、分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣__________元（大寫）____________元整，余款人民幣________________元_________________元整（大寫）于交房時付清。

　　3、銀行按揭：

　　①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫____________元整）。

　　②余款辦理銀行按揭貸款人民幣____________元（大寫____________元整）。

　　簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據相應的付款方式而變動。

　　四、認購房產確認條款

　　1、乙方經對甲方所開發的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協議書。

　　2、甲方在領取房產預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發出通知書十天內（按掛號寄出郵戳日期為準）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

　　3、乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。

　　4、本協議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產業另行出售予他人，乙方不得有異議。

　　5、本認購協議書經甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發商將收取總房款1%的手續費。

　　6、乙方在協議書上登記的姓名、電話、聯系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。

　　7、本認購協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）________

　　乙方（簽章）________

　　簽訂日期：____________

　　認購協議書12

　　甲方（銷售方）：______________

　　法定代表人：______________

　　地址：________________________

　　電話：____________________

　　乙方（認購方）：______________

　　身份證號碼：______________

　　地址：________________________

　　電話：____________________

　　為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：

　　一、認購房屋基本情況

　　1、乙方預定甲方建設開發的______項目，位于______區______路______號院______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

　　2、房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

　　3、認購方共有人：

　　____________，身份證號碼：____________，電話：____________

　　二、認購有效期

　　甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日（含15日）止。

　　三、認購訂金

　　本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金

　　____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、按揭付款。

　　五、證明文件

　　甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

　　1、企業法人營業執照，證號：__________________

　　2、房地產開發企業資質證書，證號：__________________

　　3、國有土地使用權證書，證號：__________________

　　4、建設工程規劃許可證（包括附圖），證號：__________________

　　5、房屋預（銷）售許可證，證號：__________________

　　六、甲方承諾

　　1、如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

　　2、自本協議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。

　　3、乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，甲方應予配合。

　　七、乙方承諾

　　1、本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

　　2、如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

　　3、甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，乙方應予配合。

　　八、其它補充協議

　　1、______________________________________________________

　　2、______________________________________________________

　　3、______________________________________________________

　　4、______________________________________________________

　　5、______________________________________________________

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年______月_____日

　　認購協議書13

　　出售方（下稱甲方）：_____________________________

　　認購方（下稱乙方）：_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規之規定，甲、乙雙方就乙方向甲方認購商品房事宜，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成以下協議：

　　乙方對此項目已做了充分的了解，自愿認購甲方位于_____________________________的商品房，該套商品房的建筑面積為________________平方米。（該面積系房管局預測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準，產權實際建筑面積以最后政府有關部門的測量結果為準）。

　　該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺費用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認購商品房時所享受的折扣優惠，在簽訂正式買賣合同時正式實施。與購房相關的稅費由乙方按政府有關規定標準繳納。

　　乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房部分款項。

　　乙方須在____年____月____日之前到________售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應當支付首期房款，乙方支付的首期房款數額須不低于銀行規定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預留商品房的，無權要求返還定金，同時，甲方有權不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。

　　乙方確認甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補充協議及本認購協議的示范文本，并依照乙方的要求進行了解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補充協議的填寫內容已達成了一致。同時乙方已知曉合肥市目前相關購房政策以及銀行相關貸款政策，且甲方就此與乙方進行了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規定的內容，后期如因此產生糾紛由乙方自理。

　　甲乙雙方的通訊聯絡方式以本認購協議所記錄的電話、傳真、地址為準。乙方通訊方式如有變更，應在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實性，并承擔因不實或失效而造成損失的所有責任。雙方確認：甲方所發出的任何書面信函在發出后的第五日均視為乙方已收悉。

　　本認購協議一式叁份，甲方執有貳份，乙方執有壹份，均具同等法律效力。

　　本認購協議經甲乙雙方確認無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認購協議即失效，并由甲方收回。

　　甲方（出售方）：_____________________________（簽字/蓋章）

　　乙方（認購方）：_____________________________（簽字/蓋章）

　　_________年______月_____日

　　認購協議書14

　　出賣人：______________________

　　認購人：______________________

　　第一條基本情況

　　（一）認購人所認購的商品房（以下稱該商品房）為出賣人所開發的位于______________________。出賣人已領取該商品房的預售許可證，預售許可證號為：該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

　　（二）該套商品房的用途為________________，屬________________結構，層高為________________，建筑面積________________米，其中，套內面積________________平方米，共同部位與共用房屋分攤建筑面積________________平方米。

　　第二條價款與付款方式

　　（一）該商品房按照建筑面積計價，單價為________________元/平方米，總房價款為________________元（小寫），________________元人民幣(大寫)。

　　（二）出賣人同意認購人簽訂《商品房買賣合同》時按照以下第（______）種方式付款。

　　1、一次性全款付清；

　　2、先付首期款，余款通過銀行按揭貸款付清（按揭貸款額以最終銀行審定的額度為準，申請貸款與實際發放貸款的差額部分由認購人向出賣人一次性繳清，貸款風險包括政策風險由認購人自己承擔）；

　　第三條認購定金

　　（一）認購人在簽訂本認購合同時，應當向出賣人支付認購定金（小寫）________________元，人民幣________________（大寫）；出賣人在收取定金后應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。

　　（二）認購人應當在定金支付之后7日內，攜帶本合同、定金收據原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。

　　（三）合同雙方簽訂《商品房買賣合同》時，認購人交納的定金則無息轉為其購買該單元房款的一部分。

　　第四條認購人對該商品房已做了充分了解，并且已閱讀了出賣人提供的《商品房買賣合同》（含補充協議）和《住戶手冊》，同意該合同范本相關條款和《住戶手冊》的約定，并愿意以該合同范本和住戶手冊的相關約定簽訂《商品房買賣合同》和《業主公約》。

　　第五條認購人未在第三條第二款約定的期限內與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的，出賣人有權解除本認購合同并不予退還認購人已支付的定金，同時出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

　　第六條認購合同簽訂后、商品房買賣合同簽訂前，該商品房發生被查封等權利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂，出賣人應將已收取的定金原數退還認購人。

　　第七條有下列情形之一，出賣人應雙倍返還認購人已支付的定金：

　　（一）出賣人未遵守第二條的價款約定的；

　　（二）出賣人在認購人簽訂本合同之日起至認購合同解除之日止，將該商品房另行出賣或者抵押給第三方的；

　　（三）出賣人未告知認購人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實的。

　　第八條合同雙方如更改地址、電話、傳真或代理人等時，應當以書面通知對方。

　　第九條雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購合同自行終止。

　　第十條本認購合同未盡事宜，可簽訂補充協議。

　　第十一條本認購合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可以依法向人民法院起訴。

　　第十二條本認購合同自雙方簽字蓋章、認購人向出賣人支付定金之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

　　第十三條本認購合同由出賣人向廈門市房地產交易權籍登記中心申請網上登記備案。

　　第十四條其它約定

　　________________________________________________

　　出賣人（簽章）：________________

　　認購人（簽章）：________________

　　簽訂時間：__________年_______月______日

　　認購協議書15

　　出賣人（甲方）：_________________________

　　認購人（乙方）：_________________________

　　甲方開發的___________________________項目（以下簡稱“該項目”）位于_____________________________，在簽訂本協議書時尚未取得《商品房預售許可證》，在乙方要求下，就其優先登記認購事項，在雙方自愿、平等、協商一致原則下，達成以下協議：

　　一、乙方經詳細了解該項目圖紙或售樓書，對擬購的房屋戶型、價格均已確定認可，現向甲方認購該項目______號樓______梯_________層_________單元，戶型號________,建筑面積（暫定）_______平方米（套內建筑面積________平方米，公攤面積__________平方米），用途為___________。

　　二、乙方認購的單元單價為________元/平方米，總房價為人民幣_____佰______拾_______萬______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。

　　三、乙方為取得該單元的優先購買權，自愿向甲方交納誠意金人民幣_______________元整（￥_____________），并于簽訂本協議書后7日內向甲方再補足總房款的20％（含誠意金）計人民幣_____佰______拾_______萬______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。如乙方未按時補足上述房款，甲方有權將該單元另售他人，并退還乙方所交誠意金。甲方將在本項目取得《預售許可證》并正式預售后，按乙方通訊地址以掛號郵寄方式書面通知乙方，乙方須在掛號信發出之日（以郵戳日期為準）10天內，攜本協議書、身份證明、齊全的按揭材料、以及付款收據原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買賣合同》并交清全額購房款或銀行按揭首期款，否則，視為乙方自動放棄認購，甲方不再退還誠意金，并有權將該單元另售他人且無須知會乙方。

　　四、在簽訂本認購書前，乙方已詳細了解本項目的相關資料，且無異議。并已詳細閱讀且同意甲方的標準商品房買賣合同的有關條款。

　　五、乙方所提供的通訊地址及聯系電話保證真實，如有變更應及時通知甲方，否則，不能送達的責任由乙方自行承擔，且甲方可按照第三條的約定處置乙方認購房產。乙方不得以未接到通知為由要求甲方保留其優先認購權。

　　六、如乙方為無行為能力人或限制行為能力人時，必須由其監護人代為辦理有關手續。

　　七、本優先認購權不得轉讓，簽訂正式《商品房買賣合同》的買受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻、子女、父母）并提供相關關系證明。簽訂《商品房買賣合同》后交房前變更的，必須征得甲方同意，由乙方本人親自出具書面證明，向zz市房管局申請辦理，變更所產生的費用全部由乙方承擔，并且乙方須向甲方一次性交納每套每次_____________元更名費。

　　八、本協議書在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。如雙方協商不成時，可向認購商品房所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本認購書一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，經雙方簽字（章）并在甲方收到乙方支付的誠意金后生效，至雙方簽訂《商品房買賣合同》后自行失效。

　　十、備注：__________________________________________________

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　簽訂日期：_________________________

　　認購協議書16

　　出售方(甲方)：_________________

　　電話：_________________

　　認購方(乙方)：_________________

　　電話：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　身份證地址：_________________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和有關部門相關規定，甲、乙雙方遵守自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協議，以共同遵守。

　　一、車庫∕儲藏室坐落位置：____(區)___號___樓___號。

　　二、乙方認購的車庫∕儲藏室面積為：____平方米，車庫∕儲藏室單價為____元/平方米，總價款為____元，大寫：__萬__仟__佰__元整。

　　三、認購方在_____年___月___日交總價款為____元，大寫：__萬__仟__佰__元整。

　　四、付款方式約定：一次性付款

　　五、小區內的車庫不得改變用途，更不能改變其房屋結構。

　　六、車庫∕儲藏室不辦理房產證。

　　七、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　出售方：_____認購方：_____

　　出售方簽章：_____乙方代理人：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　認購協議書17

　　___________有限公司（以下簡稱甲方）

　　____________（以下簡稱乙方）

　　甲方在_____區改造和房地產開發，乙方在該項目內認購房屋，現就有關事項，訂立協議如下：

　　一、乙方選定在該區內的____號樓第_____號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。

　　二、甲方對該新區按縣建設部門批準的規劃方案，實行統一規劃、統一建筑、統一配套公共設施。

　　三、土地證由甲方辦理；水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續。

　　四、房屋價為每平方米_____元（其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等）；后院面積價為每平米_____元。

　　五、付款方式：協議簽訂之日付款_____元，否則按延期時間按月收取百分之_____的利息及違約金。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________

　　電話:_________電話：_________

　　______年____月____日______年____月____日

　　認購協議書18

　　甲方（開發商）：________________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　乙方（認購方）：________________

　　身份證號：________________

　　現住址：________________

　　聯系方式：________________

　　甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項簽定本《商品房認購協議書》，雙方應共同遵守。

　　一、乙方擬認購甲方開發的位于________________________________________________的新座商品房物業；

　　二、乙方擬認購物業為___________________________________________________________（以下簡稱該物業），建筑面積約為________________平方米（最終面積均以畢節市土地房屋管理部門測量核定為準）

　　三、乙方須于簽定本協議書的同時向甲方交納該物業的認購誠意金人民幣（大寫）___________________________元整，（小寫）________________元，甲方開具《收款收據》；

　　四、乙方所交納之認購誠意金于雙方簽定該物業的《商品房買賣合同》后，可按人民幣（大寫）___________________________元整，（小寫）________________元折抵入該物業的銷售總價，如選擇分期或按揭付款方式的則優惠折抵部份不計入首付款；

　　五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業的《商品房買賣合同》，根據乙方選擇的付款方式給予優惠折扣：

　　1、全額付款：該物業的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；

　　2、按揭付款：該物業的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；

　　3、如因乙方原因導致無法進行按揭付款的，甲方不承擔責任，并可取消給予乙方的相關優惠折扣；

　　六、本協議簽定后，正式開盤前甲方將通知乙方簽定該物業的《商品房買賣合同》。乙方須于接到甲方通知后5日內至天廈.新座營銷中心簽定該物業的《商品房買賣合同》，逾期則視為放棄該物業的認購權，甲方有權將該物業對外另行銷售；

　　七、乙方簽定該物業《商品房買賣合同》時，須攜帶個人身份證、本協議書原件、《收款收據》原件；

　　八、乙方須確認所填寫之聯系方式的真實性與通達性，因乙方原因導致通知無法到達，甲方不承擔責任；

　　九、乙方放棄該物業的認購權后，甲方應于10個工作日內全額無息退還乙方所交納之認購誠意金；

　　十、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，在雙方簽定該物業的《商品房買賣合同》后自動失效，并由甲方收回本協議及其誠意金之收款收據。

　　甲方：_______________（簽章）

　　乙方：_______________（簽章）

　　簽約時間：_______________

　　認購協議書19

　　甲方(出賣人)：_____房地產開發有限公司

　　聯系電話：_______________

　　乙方(買受人)：_____

　　身份證件號：_______________

　　聯系電話：_______________

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條預定房屋情況：

　　乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。

　　實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

　　第二條乙方付款時間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

　　2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：(1)本認購書;(2)身份證明復印件和原件;(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

　　第三條雙方的權利、義務

　　l、乙方須持本協議并按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

　　4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

　　6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　第五條如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。

　　甲方：__________房地產開發有限公司

　　乙方(簽字)：__________

　　銷售代表(簽名)：__________

　　_____年_____月_____日

　　認購協議書20

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為充分發揮甲乙雙方的優勢，促進企業的高速發展，為股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協商，就乙方認購甲方股份，根據有關法律，特制定本協議，以供雙方共同遵守。

　　鑒于：

　　1.甲方是符合《公司法》及相關法律法規成立的，具有合法經營資格的企業法人，注冊資本_____萬元。

　　2.公司股份分割為______份，認購一份______萬元。

　　3.乙方已對甲方進行了考察和了解，自愿按照本協議規定條款和條件認購股份。

　　第一條認購及投資目的：

　　甲、乙雙方同意以發揮各自的優勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期合作關系，保證雙方在長期合作中共同發展，利益共享。

　　第二條認購股份的條件：

　　1.乙方必須為中國籍合法公民，無不良信用記錄，年齡22-60周歲；

　　2.乙方認購后成為甲方公司的股東，有權參與甲方的經營管理；

　　3.乙方全部以現金認購，如用外幣認購則以外幣到達甲方開戶銀行賬戶之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣；

　　4.乙方的認購資金必須在規定日期之前到位，過期不再辦理入股手續；

　　5.乙方為特定對象，且認購股份的總人數不得超過50人；

　　6.本次股份認購只能以非公開方式進行，由甲方工作人員私下與乙方進行協商。

　　第三條甲、乙雙方同意，乙方以現金方式向甲方認購股份_____份，計人民幣_____萬元(人民幣_____元整)。

　　第四條甲、乙雙方同意，乙方用于認購股份的全部資金應于_______年_______月_______日之前匯至甲方開戶銀行的指定銀行賬戶中。

　　第五條甲、乙雙方同意，在甲方收到乙方匯入的股份認購款項當日，向乙方出具認購股份資金收據。

　　第六條甲方權利義務：

　　一、甲方權利：

　　1.在乙方投資入股前，甲方有權就乙方的入股比例根據相關規定進行變更；

　　2.若乙方在本次募股中存在虛假行為，甲方有權單方取消乙方入股資格，并追究其法律責任。

　　二、甲方義務：

　　1.甲方應依法、合規經營；

　　2.甲方應保證乙方匯入的認購股份資金的用途，不得挪作他用；

　　3.甲方有義務在其法律、法規允許的范圍內，協助乙方獲得認購款，為乙方投資實現利益最大化；

　　4.在本次認購股份的資金全部到位后_____個工作日內，完成召開新老股東大會，修改公司章程，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續；

　　5.甲方提供給乙方一年5次旅游團建；

　　6.甲方不做任何形式的面向社會的公開宣傳，不承諾保本付息。

　　第七條乙方的權利義務

　　一、乙方權利：

　　1.出席股東大會，對公司的重大事項及決策行使表決權；

　　2.聽取和審查關于公司工作情況的報告；

　　3.推薦公司董事、監事人選，享有選舉權和被選舉權；

　　4.當本協議約定的條件發生變化時，有權獲得通知并發表意見；

　　5.依法享有公司章程及法律法規規定的股東權利。

　　二、乙方義務：

　　1.乙方應當按規定一次性交清認購股份資金，不得以實物資產、債券、有價值證券等形式入股，并保證其投資金額的真實性和合法性。

　　2.乙方應及時足額繳納其所認購股份應繳納的出資款項，并將貨幣資金匯至甲方指定的賬戶中。

　　3.乙方應及時、有效的提供為辦理公司變更登記所需要的全部文件材料。

　　4.乙方成為公司股東后，應按公司通知及時參加股東大會。

　　5.根據國家有關法律、法規、規章及公司章程的規定，履行股東義務。

　　第八條股份轉讓

　　1.公司股東持有的股份不得退股，經股東會同意，并按規定辦理登記手續后可依法轉讓、繼承或贈與。

　　2.股東轉讓其持有股份時，受讓方的股東資格應取得監管部門的同意。

　　第九條股利分配

　　一、股利分配及數額

　　1.公司股東大會將依據經營業績、資本充足率、現金流量、財務狀況、業務開展狀況和發展前景、股東利益等進行股利分配的法定和監管限制以及其他相關因素，決定是否分配股利及具體數額。

　　2.公司所有股東均享有同等的按其所持有的股份份額獲取股利的權利(即“同股同權、同股同利”)。

　　二、利潤分配順序

　　公司產生例如的總體分配順序為：繳納所得稅、彌補以前年度虧損、提取法定盈余公積金、提取一般準備金、提取任意盈余公積金、支付股利。

　　第十條違約責任：

　　1.甲方若未按期完成本次募股，致使乙方資金收益受到損失，甲方應按乙方出資額支付同檔次一年期存款利息作為乙方收益補償。

　　2.乙方如有未按期履行本協議約定出資的，則視作乙方單方終止本協議，甲方有權單方決定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的10%將作為違約金賠償給甲方；乙方未出資的，甲方有權單方書面決定取消乙方的股東資格，并有權按照乙方簽訂出資額追究違約責任。

　　3.乙方如有違反本協議其他約定的，則視作乙方單方終止本協議，甲方有權書面決定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的10%將作為違約金賠償給甲方。

　　第十一條爭議解決方式：雙方在本協議履行中發生爭議，應協商解決；協商不成的，一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他約定：

　　1.對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更，須經雙方共同在書面協議上簽字方能生效；

　　2.本協議的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律規定；

　　3.未經雙方協商一致并簽署書面協議，任何一方不得變更、修改或解除本協議中任何條款；

　　4.本協議未盡事宜，由雙方另行商議簽訂補充協議，補充協議為本協議的有效組成內容部分，與本協議具有同等法律效力。本協議簽訂之前，所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突的，以本協議所規定的內容為準。

　　5.本協議正本一式四份，雙方各執一份，公司存檔兩份，各份具有同等法律效力、

　　6.本協議以雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______________（簽章）

　　乙方：_______________（簽章）

　　簽約時間：_______________

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