工程清包工合同協議書

時間：2022-09-28 16:42:21 工程清包工合同協議書我要投稿

工程清包工合同協議書

　　無論是生活中還是工作中我們無時無刻不需要用到合同，那么工程合同你知道是怎樣的嗎?下面是小編為大家收集整理的工程清包工合同協議書（精選13篇），希望對大家有幫助！

　　工程清包工合同協議書1

　　甲方：______

　　乙方：______

　　由甲方承建的21#變電所工程，因工程施工的需要將該工程土建部分以包清工、機具設備的開工分包給乙方施工。為了保證工程質量和施工進度，確保甲乙雙方的權利和著平等、自愿、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協商，特訂立以下協議，共雙方同信定執(zhí)行。

　　一、工程名稱：21#變電所工程

　　二、工程地點：黃驊港

　　三、承包方式：包清工、機具設備、輔助材料（除商品砼、鋼筋、砂、石料、磚、水泥等甲方提供）。

　　四、工程內容及范圍：

　　1、乙方要組建不少于的現場施工管理班子，從開工開始至工程全部竣工驗收解散；乙方要配置現場施工測量所需的儀器，管理班子要負責本工程的施工全過程的管理工作，與甲方現場管理人員要密切配合，共同協調各分包單位的工作。

　　2、承包單價內已包括工程施工放樣（控制點甲方負責提供），包括塔吊、施工電梯的基礎，包括土方邊角修理與屬于基礎范圍內梁邊及承臺的局部回填，地下室施工時抽水及水泵購置，片石墊層、砼墊層，包括地下室支護壓頂梁、支護鋼筋砼內支撐的施工及鑿除和清理等。

　　3、基礎工程與主體工程的鋼筋制作安裝（含蚇焊條、焊劑、綁扎鐵絲）；模板制作與安裝（含模板、木方、鐵絲、鐵釘、螺桿加工<甲方提供圓鋼>，購置螺帽及對拉螺全止水片等）；砼澆筑、養(yǎng)護（抗?jié)B養(yǎng)護14天，其它養(yǎng)護7天），砌體工程的砌筑。

　　4、粗裝修工程包括抹灰工程，屋、地面工程、室外走道、臺階踏步、地下室頂板防水層上面的鋼筋網砼層及壓光、（不包括室外工程）。不包括鑲貼塊料面層、地下室及屋面防水、內外墻涂料、鋁合金門窗、木門窗、陽臺欄桿、空調欄桿

　　5、腳手架工程的搭拆及“三寶四口”等安全設置（含鋼管、扣件、安全網、竹籬板、鐵絲、運輸通道的厚木板、挑架用的槽鋼、鋼絲繩等），鋼管、扣件的試驗費用由乙方負責。

　　6、本工程所需的一切機具設備，除配電房以及配電房內的設施外，施工用的配電系統(tǒng)均由乙方負責。發(fā)電機組及油料甲方負責。

　　7、本工程確保市級標化工地，如果達不到市級標化標準，在乙方工程款中扣5元/㎡；安全責任經濟損失在一萬元以內由乙方自負，一萬元以上按甲乙兩方比例對分。

　　五、施工工期：

　　施工工期按照甲方與業(yè)主的合同工期。如工期延誤或提前，按甲方與業(yè)主的合同規(guī)定罰款或獎勵，如遇不可抗力的因素或業(yè)主與甲方造成的原因工期順延；

　　1、由外部原因造成每周連續(xù)停電、停水累計八小時以上；

　　2、施工地質情況與勘察地質報告不符；

　　3、人力不可抗拒；

　　4、甲方原因造成的停工待料工期順延；

　　六、結算單位及付款方法：

　　1、結算單位為319元/㎡（報價單附后），大寫叁佰壹拾玖元人民幣每平方米（不含稅），乙方提供總結算款的30@材料發(fā)票并具有能匯入款項的銀行帳戶。

　　2、今后有發(fā)生設計變更按現場實際工程量的費用計算。

　　3、由甲方或業(yè)主分包的配合費，按實結算。

　　4、工程結算方法：按施工圖及現行國家規(guī)定的建筑積計算方法計算為準。

　　5、付款方法：乙方每月截至上30日按時結算并上報當月完成的工作量，甲方在下月工資15日前支付上月的工程款，主體框架完付出______元/㎡；砌磚完成付款______元/㎡；粗裝修工程完萬付______元/㎡；工程完工大部分工人退場后付到總承包額的，余款5%待竣工驗收后三個月內付清。

　　七、雙方的權利和義務：

　　（一）、甲方責任：

　　1、及時撥付工程款；

　　2、及時供應合格的原材料；

　　3、主導施工進度，協調乙方與各分包單位的關系，有權監(jiān)督乙方對工人工資的發(fā)放情況。對于有礙于工程進展、變相組織罷工和工程質量低劣的，甲方有權單方中止協議，組織其他施工隊伍進場，對乙方完成的工程量按協議結算單價的50%結算，如果有返工重做的，一切損失由乙方承擔。

　　4、處理當地村民干擾的一切因素；

　　（二）、乙方責任：

　　1、負責施工的安全生產、文明施工，并承擔施工安全責任，接受甲方的監(jiān)督管理，嚴格遵守國家的有關法律、法規(guī)和項目部的各項規(guī)章制度，自覺維護工地秩序，講究衛(wèi)生。如有違規(guī)行為，甲方有權按規(guī)定進行處罰。

　　2、嚴格按施工圖、設計變更聯系單及現行施工規(guī)范組織施工，確保工程質量合格。

　　3、由乙方原因造成的質量問題，應條件返工，直至合格為止，并負擔返工的經濟損失。

　　4、乙方應提前五天向甲方通知原材料用量。

　　5、乙方進場施工人員的一切證件的辦理費用由乙方負責。

　　八、其他：

　　1、乙方施工力量、機具設備或技術措施不到位，施工進度和質量不能按計劃完成，甲方有權組織其他施工隊伍進場施工，其費用均在乙方工程款中扣除。

　　2、乙方在合同簽訂后五天內向甲方交納工程質量保證金伍拾萬元整，待結構中間驗收后一個月內歸還乙方，不計算。

　　3、由甲方責任造成停工七天以上的，甲方負責支付乙方所有機具設備租金及管理費用，按實際計算；如由乙方責任造成工程的情況，乙方要承擔一切的停工損失。

　　本協議未盡事宜，雙方協商友好解決。

　　九、合同份數：

　　1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份；協議自雙方簽字蓋章后生效，完工后工程款結清后自行失效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

　　工程清包工合同協議書2

　　業(yè) 主(簡稱甲方)：

　　施工隊(簡稱乙方)：

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方壽陽馬首雋庭別墅樣板間、17#樓裝修工程簽訂如下合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村

　　2、裝修范圍：

　　(1)7#樓聯排別墅1套(四衛(wèi)一廚、三室二廳)，建筑面積223㎡;

　　(2)6#樓疊加別墅1套(三衛(wèi)一廚、四室二廳)，建筑面積190㎡;

　　(3)17#樓會所一、二層，建筑面積374.86㎡。

　　二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供應。

　　三、工程造價及結算方式

　　1、清包工費：按照不同工種類別協商確定不同單價(見附件一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運費、材料搬運費。

　　2、固定工程單價方式，即報價單中工程項目的單價不變，按實際完成的工程量計算工程造價。

　　四、付款方式

　　1、工人進場施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活費。(依據現場工人考勤表)

　　2、工程完工以后，乙方憑結算單、驗收單和本協議，經甲方現場工程師、總部總工辦、采供倉儲部、合同造價部等相關部門會審核定，方可按照約定扣除5%的質保金進行付款。保修期貳年內無質量問題一次性付清，保修期自工程完工之日算起。

　　五、施工

　　1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負責交底工作;

　　2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認可;

　　3、施工項目內容的每一主要工序(隱蔽工程、結構工程、木工、泥工)須經甲方認可后方可進行下一步工序，并填報《分部分項工程驗收單》(見附件二);

　　4、施工質量將按照《住宅裝飾裝修驗收標準(DB31/T30-1999)》中規(guī)定的內容進行驗收。

　　六、材料

　　1、乙方應提前8天向甲方提供《材料采購計劃表》，甲方應在7天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失;

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用;

　　3、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，甲方承擔因材料質量引起的損失;

　　4、乙方應幫助甲方收貨，核對數量和配件的準確性;

　　5、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進入工地現場;

　　6、乙方應做好對施工完成成品的保護工作;

　　7、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現偷竊現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　七、工期

　　1、具備進場施工條件后45天內完成。因甲方因素工期拖延，工期順延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費300 元/天。

　　2、按照甲方總工期要求，由乙方編報分部工程進度表。

　　八、材料損耗及搬運

　　1、材料的損耗率分別為：瓷磚2%、石材1.5%、鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%，乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大于材料實際損耗量，超出部分甲方有權予以在結算中扣除。

　　2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人員應無條件卸車、搬運。

　　九、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化;

　　2、垃圾應日日清;

　　3、垃圾應由乙方清運至甲方指定的垃圾堆放場所。

　　十、勞動力管理

　　1、乙方指定施發(fā)忠為工地現場負責人;

　　2、在合同價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料;

　　3、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持2人以上的施工人員;

　　4、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十一、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費;

　　2、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、毛刷、砂布、毛巾、切割片、鋸片等)由甲方承擔。

　　十二、工地現場管理

　　1、現場禁止使用明火，若引起火災，后果由乙方全部承擔;

　　2、現場禁止吸煙;

　　3、油漆材料必須和其他材料分開放置;

　　4、乙方應在保證安全的前提下進行施工，若出現工傷事故，由乙方自行負全部責任。

　　十三、維修

　　1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在壹年內無償維修,普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修。

　　2、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

　　十四、合同爭議

　　1、出現爭議甲乙雙方應先協商;

　　2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力。

　　甲方簽章：

　　簽約日期：

　　乙方簽章：

　　簽約日期：

　　工程清包工合同協議書3

　　業(yè)主（以下簡稱甲方）：聯系電話：

　　施工隊（以下簡稱乙方）：聯系電話：

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

　　一、施工概況

　　施工名稱：。

　　二、施工量、價格

　　1、單價：元/m2。

　　2、施工款：元。

　　3、如需要增加施工量洽談。

　　三、付款方式：現金付款。

　　四、設計

　　1、甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套。

　　五、材料、水電由甲方提供。

　　六、工期

　　從年月日起至年月日止，工期為天。

　　七、材料運輸

　　甲方負責材料在施工現場的垂直運輸條件。

　　八、施工機具和建筑工具都由乙方提供。

　　九、如因乙方施工原因導致的質量問題，由乙方無償維修。

　　十、此施工出現任何安全事故，由乙方承擔。十一、合同爭議

　　出現爭議甲乙雙方先協商，協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份，

　　甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　日期：日期：

　　工程清包工合同協議書4

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：_________________________

　　承包方（簡稱乙方）：_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、裝飾施工地點：_________________________。

　　2、住房結構：，房型房廳套，施工面積_________平方米。

　　3、承包方式：_清包工。

　　4、工期：自______年__月__日開工，至______年__月__日竣工，工期_____天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_____________。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元。

　　（2）第二次，施工過程中，工期進度過半，支付工程總造價40%合計_________元。

　　（3）第三次，竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元。

　　（4）工程保修期兩年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　1、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　2、施工單位必須按現行建筑質量施工驗收規(guī)范施工，保證施工質量，發(fā)生施工質量問題，應及時予以改正。如竣工驗收時發(fā)現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權拒付人工費。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　3、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

　　4、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障施工人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底，同時向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年月日：

　　工程清包工合同協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平誠信的原則，雙方就清包事項達成一致，訂立本合同。

　　一、工程概括：

　　1、工程地點：

　　2、工程名稱：

　　3、工程總建筑面積：

　　4、年至XXX，(因甲方因素拖延工期由甲方付乙方誤工費，每個工人100元天)。

　　二、承包方式：包清工(保質量、保進度、保文明施工)

　　三、承包范圍：

　　1、本工程安裝水、電、暖、消防。

　　(1)強電、預埋、二次配管、穿線、裝燈及調試。

　　(2)弱電、布管、二次配管、(不包含穿線、安裝及調試)。

　　(3)給水、預留、樓內主管、支管安裝、壓力調試。

　　(4)排水、預留、樓內主管及支管安裝。(不含樓外雨水管道)

　　(5)暖氣、預留、樓內主管及支管安裝、掛片及壓力調試。

　　(6)消防、預留、樓內主管及支管安裝、消防及壓力調試。(不含消防電穿線及調試) 以上工程按設計圖紙的規(guī)范要求施工，如有變更，所需費用甲乙雙方另議。

　　四、付款方式：

　　1、前期以生活費的方式付款，在沒有停工的前提下，由甲方每月付給乙方貳萬元生活費。主體完工后支付總工程款的30%。

　　2、進入安裝階段按每月75%結算。

　　3、工程完工驗收后由甲方支付乙方總工程款97%，留3%作為質保金，____月后一次付清。甲方將山東成武工程樓以㎡清包給乙方。

　　五、工程機械：所有工具由乙方負擔，并保證良好的使用性，工具消耗品由甲方負擔(除膠帶、鋸條、C膠水)。

　　六、文明施工、安全生產：乙方遵循甲方要求施工，要做到不違章作業(yè)，不野蠻施工，如因違反制度作業(yè)施工，所造成的罰款由乙方自行承擔。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　工程清包工合同協議書6

　　甲方：(發(fā)包人);單位：

　　乙方：(發(fā)包人);單位：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律憲規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同：

　　一、工程名稱：

　　廠房;

　　二、工程地點：

　　沭陽縣官墩鄉(xiāng);

　　三、清包工;

　　四、承包范圍：

　　本工程設計圖紙中的所有鋼筋工，甲方提供鋼筋，塔吊，其余都由乙方自己負責;

　　五、開工日期：

　　_____年_____月____日(具體時以發(fā)包人通知單為準);

　　六、工程單價：

　　按每平方米43元計算;

　　七、付款方式：

　　工程開始到一層現澆面結束，五日內付工程款量的20%，二層現澆面結束后五日內付工程量的20%;三層現澆面結束后五日內付工程款量的20%;四層現澆面結束后五日內付工程量的20%;粉刷結束后付總價的95%;余款驗收一次性付清;

　　八、雙方責任：

　　1、甲方向乙方提供一套完整的圖紙，相互交流，如有不符要求應及時向甲方提出，否則后果自負;

　　2、乙方配備現場施工用電至電箱;

　　3、乙方配合甲方專職人員，負責現場協調，安全文明施工;

　　4、上報施工隊人名單，保證農忙不停工，所有參加施工人員均為合法公民，所有個人必須自行買保險;

　　5、乙方必須服從甲方管理人員指揮;

　　6、對甲方材料做到按需使用，不得浪費，如有合理，可以節(jié)約，要向甲方提出，如讓甲方查出浪費材料，予以重罰;

　　九、工期延誤

　　如重大設計變更，因氣候影像較大，停電，時間則相應順延;

　　十、違約責任

　　乙方施工人員必須戴好安全帽，上班時不得喝酒、打架、聚會鬧事，發(fā)現一次相關事件由相關人員負責，并且甲方對乙方進行經濟處罰500/次;

　　十一、質量管理

　　質量等級，合格，乙方必須按甲方的技術方案和規(guī)程進行施工;

　　十二、施工安全、施工生產目標承諾

　　1、杜絕重大安全事故，事故后果由乙方承擔;

　　2、杜絕設備、火災事故;

　　3、安全生產、文明施工;

　　十三、合同有效期限

　　自_____年_____月____日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經濟損失;

　　十四、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁;

　　十五、本合同一式兩份，由甲方雙方各執(zhí)一份，本合同經雙方簽字蓋章后生效!

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　工程清包工合同協議書7

　　合同雙方： {總包人名稱}（以下簡稱甲方）

　　乙方

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、

　　行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于甲方已經與建設工程施工合同（以下稱總包合同），雙方就本建設工程施工清包事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.工程內容：

　　4.承包范圍：

　　5.清包方式：

　　6.合同工期：開工日期：月日；竣工日期：年月日；總日歷天數天。

　　7.質量標準：100％。

　　8.合同價款：（大寫人民幣）元整￥元

　　二、合同價款的組成

　　1.本工程按建筑面積平方米單價〔含稅（需明確稅種、稅率）、社會保障費及培訓費〕一次包死，包干單價為元／m2建筑面積。本工程建筑面積為 m2（結算時按實調整或不予調整）。包干單價（主要或全部）組成：工程施工元222／m、工程進度元／m、工程質量元／m、安全生產元／m2、文明施工元／m2。（也可根據具體情況另行約定單價組成）

　　2.本工程所有從施工準備至工程竣工（完工）保修期滿的全部用工均包含在包干單價內（包括甲供材料的卸車用工）。

　　3.本工程所需材料除甲方提供的購，費用已包含在包干單價內。

　　4.本工程所需機械設備除甲方提供的外，其余的全部機械設備由乙方自行提供，費用已包含在包干單價內。甲方提供機械設備的操作用工、維護保養(yǎng)由乙方負責，費用已包含在包干單價內。

　　5、本工程所需的夜間施工增加費、因乙方原因造成的趕工措施費、冬季施工措施費、冬季停工期間看護保管費用等均包含在包干單價內。

　　6、上述條款未明確的但完成本工程所必須發(fā)生的其他人工、材料、機械費等均包含在包干單價內。

　　三、甲方責任

　　1.完成施工前期的平整施工場地工作；將施工所需水源、電源接至指定位置；提供工程地質和地下管線資料；提供水準點與座標控制點。

　　2.負責編制施工組織設計（工程總體），統(tǒng)一制定各項管理目標。編制施工作業(yè)計劃、物資需用計劃，實施對工程的工期、質量、安全生產、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　3.負責工程測量定位，施工技術、安全生產交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理和交工驗收。

　　4.統(tǒng)籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、施工用水、用電及施工場地。

　　5.按時提供圖紙，按照施工組織設計規(guī)定的工期要求，提供本合同第二條第3、4款約定的材料、機械設備，所提供的'材料、機械設備保證施工需要。

　　6.負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及政府有關部門聯系及各項業(yè)務對口，協調現場工作關系。

　　四、乙方責任

　　1.工程臨建設施（含生活用營具、炊具、燃料）由乙方自行負責，費用已包含在合同價款內。

　　2.甲方提供的水源、電源點以外的施工（生活）用水、電管線和其它設施（包括安裝計量用表）由乙方自行負責，費用已包含在合同價款內。水、電費用按實際計量和單價向甲方交繳。

　　3.甲供材料按定額消耗量提交乙方，材料的交接、保管、使用執(zhí)行甲方的相關規(guī)定。材料超耗（包括返工使用的材料）按甲供材料的實際采購單價予以扣除。乙方不得將甲供材料用于其它工程。

　　4.準要求，并提供產品合格證明，對材料質量負責。材料在使用前，應按要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔，其費用已包含在合同價款內。

　　5.乙方必須配備相應的管理班子和穩(wěn)定的勞務隊伍，特殊工種人員必須持證上崗，乙方全部人員的社會保障費及培訓費已包含在合同價款內。

　　6.乙方指派擔任本工程項目技術負責人，未經甲方同意不得更換。乙方勞務隊長姓名，崗位證書編號。

　　7.乙方必須在甲方施工組織設計基礎上自行編制其承擔工程的施工組織設計和施工作業(yè)計劃。進行施工技術交底、工人上崗培訓、測量放線、質量檢驗評定、編制基礎技術資料等工作。

　　8.乙方必須按確認的進度計劃組織施工，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人對施工進度的檢查、監(jiān)督、管理。若不能按約定的竣工（完工）日期竣工（完工），乙方承擔違約責任，結算時扣除其違約金元／m2建筑面積（或約定每延誤一日罰款元）。

　　9.乙方必須嚴格按照現行國家和地方的施工技術驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準以及本合同的約定組織施工，確保工程質量達到約定標準，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人對工程質量的檢查、監(jiān)督、管理，按要求返工、修改，按規(guī)定及時處理發(fā)生的質量事故，發(fā)生的費用由乙方承擔。若工程質量達不到約定標準，乙方承擔違約責任，結算時扣除其違約金元／m2建筑面積。

　　10.乙方必須配備安全員。對施工人員進行安全生產交底，遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人、行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督、檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產。若發(fā)生事故，乙方承擔違約責任，結算時扣除其違約金元／m2建筑面積。因事故所發(fā)生的費用由乙方自行承擔，并承擔由此造成甲方的損失（包括發(fā)包人、政府主管部門的罰款和甲方的其它損失）。

　　11.乙方必須遵守工程所在地文明施工管理辦法，嚴格按規(guī)定標準組織實施，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人、政府主管部門的監(jiān)督檢查。保證施工場地整潔符合有關規(guī)定，做到工完場清，按要求及時進行各項檢查前的場地清理等工作，達到甲方（發(fā)包人）的要求，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。因現場管理混亂，工地達不到文明工地標準，乙方承擔違約責任，結算時扣除其違約金元／m2建筑面積。

　　12.遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

　　13.根據工程需要，乙方自行提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)，費用已包含在合同價款內。

　　14.工程未交付之前，乙方負責其保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。

　　15. 乙方必須為自有人員辦理人身意外傷害保險、工傷保險和地方政府主管部門規(guī)定需交納的其他費用（保險合同及交費票據甲方確認后保留復印件），費用已包含在合同價款內。

　　16.乙方必須遵守甲方的質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系的各項規(guī)定。

　　17.合同履行期間，乙方的專業(yè)人員與甲方的專業(yè)人員進行各項業(yè)務對口，乙方（人員）不得超越甲方直接和監(jiān)理、發(fā)包人、政府有關部門聯系和對接。

　　18.乙方在進場后3日內必須將《入場人員登記表》報送甲方，若中途更換或新增人員，須及時將更換或新增人員名單報送甲方。乙方必須對新進場施工人員進行安全生產交底。乙方進場施工人員必須攜帶：身份證、勞動合同、特殊工種操作證、工資卡，并將上述證書復印件交給甲方。

　　19.乙方必須按規(guī)定及時足額存入和發(fā)放農民工工資。不得因甲方（發(fā)包人）不能按約定正常支付工程款發(fā)生拖欠，若發(fā)生拖欠，甲方有權從未支付的工程款中扣除后直接支付，并由乙方承擔因此造成甲方的損失。

　　20.乙方在履行本合同約定的內容、責任、義務時，若與總包合同沖突，執(zhí)行本合同的約定；本合同沒有約定的，應按總包合同的條款執(zhí)行。

　　五、工程款確認和支付

　　1. 乙方對其承包的工程項目自負盈虧，甲方不承擔盈虧責任。

　　2.每次支付工程款時，均須按照甲方規(guī)定的程序，由主管施工員（工長）簽署完工（竣工）驗收單并經相關人員、項目經理審核確認，經甲方主管部門、主管領導審核確認批準后方能（生效）支付。

　　3.乙方不能完成當期計劃形象進度（部位）的施工，甲方有權拒絕本次支付。當完成本階段計劃形象進度（部位）的施工或待完成下一計劃形象進度（部位）的施工時一并支付。

　　4.工程竣工（完工）經甲方（發(fā)包人）驗收合格后天內，乙方向甲方遞交完整的結算資料。

　　5.甲方收到乙方遞交的結算資料后，其有關內容須經甲方相關材料、質量、安全人員、項目經理審核確認，預算人員依據項目經理確認后的資料編制結算書，經項目經理審核確認，報甲方主管部門審核確認經主管領導審定批準后生效，未經甲方主管領導審定批準的結算書無效。

　　6.工程結算書生效后，甲方向乙方支付結算價款的余額，在（什么時間和情況下）支付完全部工程價款。

　　7.甲方只有在收到發(fā)包人相應的工程款后才能向乙方支付工程款，非甲方原因不能向乙方支付工程款時，乙方不得據此向甲方提出索賠，乙方不能采取訴訟、仲裁等方式催收且須保證連續(xù)施工。

　　8.甲方在向乙方支付工程款時乙方必須出具合法有效票據。乙方應在甲方的監(jiān)督下合理使用工程款，不得挪作他用，以保證工程施工需要。

　　六、施工變更

　　1.施工中發(fā)生對原工作內容進行變更，乙方應按照甲方發(fā)出的變更通知及有關要求實施，若變更價款（變更價款的確認執(zhí)行總包合同的約定，但不含甲供材料和甲供設備價款）造成合同價款變動幅度在 %以內時，合同價款不予調整；若變更價款（變更價款的確認執(zhí)行總包合同的約定，但不含甲供材料和甲供設備價款）造成合同價款變動幅度在 %以上時，其超出部分的變更價款按總包合同約定的標準計取。（此款可根據總包合同的約定設定調整范圍和調整幅度，總包合同沒有約定時按此款約定）

　　2.施工中乙方不得對原工程設計進行變更，因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　七、工程驗收及保修

　　1.工程具備隱蔽條件或中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽和中間驗收前小時通知甲方驗收，驗收合格，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內修改后重新驗收，其費用由乙方承擔。

　　2.無論是否進行驗收，甲方（發(fā)包人）要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。驗收合格，甲方（發(fā)包人）承擔由此發(fā)生的費用，驗收不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

　　3.工程具備竣工（完工）條件，乙方向甲方提供相應的資料，甲方在天內對工程進行初驗，經甲方（發(fā)包人）組織有關單位驗收提出修改意見的，由乙方按要求修改直至通過竣工（完工）驗收并承擔修改的費用。

　　4.全部工程竣工（完工）通過甲方（發(fā)包人）驗收合格，乙方對其分包工程承擔質量保修責任，保修期限為。

　　5.保修金額為工程價款的量問題，乙方在接到通知后天內派人無償修理，發(fā)生緊急搶修事故應立即到達事故現場搶修，否則甲方（發(fā)包人）可委托他人修理，其費用在保修金中扣除，不足部分由乙方交付。

　　八、施工配合

　　1.乙方必須配合甲方對其工程進行的初步驗收，以及甲方（發(fā)包人）或政府建設行政主管部門要求進行的涉及乙方工程施工、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收和工程竣工驗收等工作；甲方或施工場地內第三方的工作必須由乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。配合費已包括在合同價款內。

　　2.乙方按約定完成其工程施工，必須由甲方或施工場地內第三方配合時，甲方應配合乙方工作或協調乙方獲得該第三方的配合。

　　九、違約責任

　　1.乙方不能嚴格履行本合同規(guī)定的全部內容、責任、義務，在施工中無法保證其對工期、質量、安全、文明施工的有效管理和順利實施，損害甲方形象，甲方有權收回工程，終止合同，另行組織他人施工，其造成的損失由乙方承擔。

　　2.對不服從甲方（發(fā)包人）管理的乙方施工人員，甲方有權提出處理意見直至將其清出現場。

　　3.施工過程中，乙方不得將工程分包給他人，否則甲方有權責令乙方退場，乙方承擔由此造成的一切損失（包括甲方更換施工隊伍造成的損失）。

　　4.若乙方不能按約定的竣工（完工）日期竣工（完工），除扣除其第四條第7款違約金外，由乙方承擔甲方為追趕工期增加的施工費用以及其它損失（包括發(fā)包人的罰款）。

　　5. 若工程質量達不到約定標準，除扣除其第四條第8款違約金外，由乙方承擔甲方為此進行的返工補強發(fā)生的費用以及其它損失（包括發(fā)包人的罰款）。

　　十、爭議

　　1.甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。調解不成的，雙方約定向提請仲裁或向人們法院提起訴訟。

　　2.發(fā)生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

　　（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協商停止施工；

　　（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；

　　（3）仲裁機構要求停止施工；

　　（4）法院要求停止施工。

　　十一、其它

　　1.（根據工程實際情況分列）

　　2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。在竣工結算甲方支付完工程價款（不含保修金）后除有關保修條款仍然生效外，其余條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　3.本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　合同簽訂時間：年月日

　　合同簽訂地點；ＸＸＸＸＸＸ）

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工程清包工合同協議書8

　　甲方：___________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：___________________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將本項目的工程的勞務承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱與地點

　　該工程工程，地點

　　二、工程承包單價與內容

　　經雙方協商，該工程面積以后按實結算單價按元/（m2）的承包單價由乙方進行承包，其承包單價包括以下內容：

　　三、合同價款

　　金額（大寫）：__ _____元（人民幣）

　　￥：___ ____元

　　四、工程質量與安全

　　該工程質量要求達到合格，因此單項承包必須確保合格，如承包單項評定為不合格，由乙方進行返工修理直至合格，其返工的一切經濟損失由乙方承擔，并從乙方勞務結算中扣回。

　　乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每天安排工作量，要進行安全交底教育，強調安全操作，帶好安全帽，裝好安全網系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何經濟、法律責任。

　　五、文明施工與獎罰

　　乙方進入施工現場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內做到工完料盡場地清，嚴格把好材料節(jié)約關，不準亂鋸、亂丟、浪費材料，如發(fā)現在分清責任后給予罰款。同時，乙方負責人必須管好自己的隊伍，臨平以外的人員，進入現場前，辦好“暫住證”，嚴禁有“非典”疑似病人進入施工現場，嚴格遵守治安管理條例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、計劃生育證報甲方。未滿法定年齡，不得來工地做工。如所

　　有違反規(guī)定者，參照項目部相關規(guī)定處罰。

　　六、付款方式與工期：

　　該工程乙方隊伍進場后甲方確定的工期控制點，認真組織，精心施工，保證工期目標的實現，如因乙方原因造成工期延誤。將根據甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。

　　七、雙方權力與義務

　　（一）甲方

　　1．甲方有權對乙方進行資格審查，對乙方違反合同條款內容實施處罰，經濟賠償及辭退的權力。

　　2．甲方根據工程要求，安排乙方實施工程承包內容，乙方應無條件遵照執(zhí)行。

　　3．甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務費。

　　4．甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實行實名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場施工。

　　（二）乙方

　　1．乙方有權對甲方提出合法要求，主動承擔合同內容的全部工作，確保工程質量。

　　2．乙主必須按甲方的要求進行安全生產、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對于違反安全操作規(guī)程出現的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔全部責任，甲方概不負責。

　　3．乙方有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

　　4．乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報，私自使用。同時乙方應提供人員名單、身份證。

　　5．乙方要管好自己的隊伍，不得在工地及之外進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負責。

　　6．為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。

　　八、違約責任與其他

　　1．以上條款雙方必須嚴格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責任。

　　2．如因乙方原因損害公司信譽、現場設備及對工程造成一定經濟損失，甲方有權要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務費中扣除。

　　3．屬于乙方自備設備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質量和進度，由此造成的損失由乙方承擔。

　　4．本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，經雙方簽字后生效。本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。

　　甲方：______________

　　代表：______________

　　_____年_____月____日

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　_____年_____月____日

　　工程清包工合同協議書9

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律，承建工程的實際情況并遵循平等，自愿公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協議條款，以資甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程房型：_______________________

　　2、工程地點：_______________________

　　3、結構層次：_______________________

　　4、工程質量：確保證是一次性驗收合格。

　　5、工程工期：確保總包單位，在本工程節(jié)點和總進度計劃前完成施工任務，進場日期待中間驗收后以甲方通知進場之日起完成。

　　二、承包方式

　　三、承包范圍：

　　乙方已踏堪現場且已熟悉和理解施工，按圖紙要求，負責施工，二次結構的_______________________工程設計圖紙，設計變更等技術文件所顯示的全部工程項目。

　　四、工程質量：

　　1、質量目標：同甲方和總承包方合同條項確保合格工程。

　　2、人員進場須進行樣板工程，一旦確認，后續(xù)工程需按照同等，質量要求進行施工，如樣板工程不能滿足質量要求，本合同乙方自動放棄。

　　五、施工工期：

　　1、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節(jié)點進度表要求施工，月時度計劃要求完成。(包括法定的節(jié)假日在內)否則每延一天罰款1000元/天。.乙方保證每天施工所需要的人數。

　　2、在農忙期間，保證施工生產的正常進行，確保甲方要求的節(jié)點工期，若乙方施工的節(jié)點工期天數有拖延的每延遲一天罰款2000元/天。

　　六、安全生產：

　　1、甲方為乙方工人購買安全意外責任險。

　　2、乙方必須按安全施工要求進行施工，杜絕重大傷亡事故。

　　3、雙方對各自施工安全分責任承擔，若出現重大傷亡事故，根據事故鑒定分清雙方責任承擔事故責任和費用。原則是誰的安全責任由誰負責。

　　4、安全防護乙方不得隨意拆除和移動，在施工需改動的部位須經甲方項目負責人批準后方可實施，并按照防護要求，否則，每處罰款500元。

　　七、文明施工：

　　1、本工程的文明施工，目標為江蘇省文明工地。

　　八、甲、乙雙方約責任：

　　1、甲方負責：

　　甲方________為履行本協議的全權代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，對工程的施工，生產、進度、質量、安全、文明施工等方面負全責，對乙方各項指標的考核有一票否決權，對乙方定期的召開生產協調會，并按合同條款撥付生活費和工程進度款，和對乙方各項工作的指導，檢查和督促。

　　2、乙方負責：

　　⑴乙方委托________為履行本協議的代表人，行使合同的約定的權利，履行合同約定的職責，合約期內，乙方代表必須常住施工現場，每月不得少于25天，若確需離開工地，必須得到甲方現場負責人的同意。否則，每缺勤一天罰款貳佰元。

　　⑵乙方應按照甲方的編排合同，同等工程施工計劃精心組織，按排施工，所有甲方在工作上的布置和調度，如乙方不執(zhí)行，甲方可直接安排他人實行施工，因此發(fā)生的費用，在乙方工程款中扣除。

　　⑶根據工程進度，由甲方提供準確的要料計劃，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購。

　　⑷嚴格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產，確保本地直到“江蘇省文明工地

　　九、材料：

　　1、甲方只提供，

　　⑴置筋的鋼筋，黃沙、水泥、紅磚、石子、砼乙方根據施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結構砌體工程。

　　⑵升降機、塔吊、外架、攪拌機、電源提供至三級箱。

　　十、工程結算造價的確定：

　　1、本工程的結算價按圖紙的_______________________結算價格為_______________________計算。

　　十一、工程結算造價的結算方法：

　　乙方憑單位工程負責人開具的工程完成情況證明并經甲方審核通過后可須結當月完成的工程量，當月完成的工作量可作為預付工資(生活費)的依據。

　　十二、工程款的支付方式：

　　工程款的結算參照甲方和總承包方的合同工程的結算方式進行結算。

　　十三、其它事項：

　　1、若乙方的勞動或工程的施工質量，進度、安全、文明施工等方面，不能滿足合同中約定的要求，并經整改不力仍達不到約定要求，甲方可隨時終止本合同的執(zhí)行，退場不予結算。

　　2、工程施工中所有針對乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效。

　　3、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力。

　　4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　工程清包工合同協議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關政策法令及現行施工與驗收規(guī)范前提下，雙方充分協商，達成如下協議，雙方共同遵守：

　　一、工程名稱：______綜合樓

　　二、工程地點：

　　三、承包范圍及詳細部位：

　　本工程所有施工內容：

　　1、土建(墊層、條基、地溝、砌磚、粉刷、預制構件及安裝、砼攪拌及澆灌保養(yǎng)、回填、散水、踏步、屋面樓渣、找平、保溫塊鋪設);

　　2、鋼筋(調直、制作、綁扎、安裝、保護層控制);

　　3、木工(支模、拆模、打磨);

　　4、水電(上下水安裝、線路鋪設預埋及電器安裝);

　　5、裝飾(內外墻粉刷、外墻涂料、地磚及衛(wèi)生瓷磚的鋪設)

　　四、承包方式和結算方式：

　　承包方式：本工程在承包范圍內以包工不包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內60運輸、包砂石的篩選及攪拌、包工程驗收質量達到合格標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式由乙方承包。

　　結算方式：本工程按施工圖紙、設計變更及施工現場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算。乙方超出設計圖紙范圍(設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

　　五、承包單價：

　　單價：255元平方米

　　單價說明：

　　1、包基礎施工前的施工準備、配合工作，如施工放線等工作;

　　2、包場地清理等工作;

　　3、包機械安裝、調試、保養(yǎng)、操作等相關工作;

　　3、包施工腳手架、扣件、架板、電纜線、模板、振動板、振動棒、斗斗車等工程施工中的一切工具在內;

　　4、面積按建筑面積計算;

　　5、乙方在施工的水電費不包含在內。

　　六、付款方式

　　1、甲方和監(jiān)理公司對工程質量檢查驗收合格后，按進度付款。基礎完工付至10%;主體完工付至50%;裝飾工程完工后付至80%;工程全部完工后支付至95%，經甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續(xù)后30天內付清結算款。

　　2、支付方式：甲方付款時采用現金。

　　七、工期條款

　　1、總工期歷時天，開工時間________年____月____日，竣工時間________年____月30____日。

　　2、如遇下述情況：(

　　a)甲方、建設單位重大設計變更影響;(

　　b)不可抗力嚴重影響施工;則按實際時間順延工期。逾期，每超過一天按日計算沖扣乙方工資額500元。

　　八、質量條款

　　1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現行施工與驗收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。

　　2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失

　　3、澆筑砼墊層時，乙方必須先派人現場設置標高控制點，砼墊層平整度必須控制在2C之內，否則由乙方承擔所有材料損失。

　　4、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格方能由甲方向監(jiān)理驗收。監(jiān)理

　　第一次驗收不合格，對乙處以500元違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經監(jiān)理

　　第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的60%結算，并限期辦理有關退場手續(xù)。

　　6、工程質量要求達到“合格”標準，若工程質量未達到標準，則由乙方承擔所有材料損失及相關違約責任。

　　九、甲、乙雙方職責：

　　(一)甲方職責：

　　1、乙方進場時，甲方就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。

　　2、提供施工圖兩份。

　　3、甲方指派代表，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續(xù)等。

　　(二)乙方職責：

　　1、乙方進場前必須與工人簽訂用工協議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續(xù)。

　　2、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。

　　3、乙方自帶必備的施工工具和用具，工人安全防護用品等;費用包括在承包單價內。

　　4、乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同總價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。

　　5、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的場地清理(包括臨時生產和生活設施)。

　　十、安全條款

　　1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關安全生產制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。

　　2、施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作。

　　3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。

　　4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。

　　5、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。

　　6、由于乙方施工管理不善，造成任何

　　第三方的損害，由乙方承擔一切責任。

　　十一、解決合同糾紛的方式：

　　因本合同發(fā)生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。

　　十二、其他;

　　a)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿結清余款后自行終止;

　　b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：簽訂日期：

　　工程清包工合同協議書11

　　業(yè)主(以下簡稱甲方)：_____________聯系電話：_____________

　　施工隊(以下簡稱乙方)：_____________聯系電話：_____________

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

　　一、工程概況

　　二、工程量、價格

　　1、工程量大約：

　　2、單價：_____________/㎡。

　　3、工費：大約_____________元。

　　三、工程量及付款方式

　　工程量按竣工驗收為準，工程完工后15日內結算

　　四、設計

　　甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套，并負責交底工作。

　　五、工程承包范圍

　　1、甲方負責以下材料：

　　土建主材:鋼筋、水泥、砂石、砌體磚、模板、方條、釘子、屋面防水材料，除甲方提供的材料外乙方負責其他本專業(yè)工種承包范圍內的全部材料、機械、機具、輔材及用品均由乙方負責。

　　2、乙方負責組織勞務隊伍成建

　　乙方負責建筑主體施工，包括(現澆構造柱、主體砌磚、模板工程、現澆屋面板、女兒墻、房子四周散水、屋面防水處理，內外粉刷、現澆室內地坪清光、化糞池修建。

　　六、工期

　　從_____________年11月30日起至_____________年12月15日止，工期為15天。

　　七、合同爭議

　　如出現爭議甲乙雙方友好協商，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　簽字：_____________簽字：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　工程清包工合同協議書12

　　發(fā)包方：（簡稱：甲方）

　　承包方: （簡稱：乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將下列勞務施工任務發(fā)包給乙方。結合工程具體情況，為明確責任和經濟關系，加強協作，共同完成施工任務，經協商達成下列合同條款，雙方共同遵守。

　　第1條工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　第2條發(fā)包范圍及施工內容

　　2.1 發(fā)包范圍：

　　2.2 施工內容：

　　3.1 開工日期：以甲方指定的開工日期為準

　　3.2 主要控制點乙方應保證按甲方下發(fā)工程項目的施工任務單完成。

　　第4條結算方式

　　工程造價按本合同約定的方式計價和結算

　　4.1 根據工程施工工序全部內容確定工程量，計價方式如下：

　　4.2 雙方最終結算必須經過甲方經營主管部門審計后生效。

　　第5條物資供應

　　5.1 甲方供應工程建設所需全部施工機具及工程用材料（含周轉材料），不轉賬。

　　5.2 甲方供應乙方施工所需消耗材料，消耗材料款由乙方承擔，費用按領用量從當月工程款中扣除。

　　5.3 凡用于工程的甲供材料（成品、半成品和廢料等），其所有權屬甲方，乙方不得移作他用、運出場外或變賣。

　　5.4 完工后乙方將施工機具清理保養(yǎng)完好退回甲方倉庫。

　　第6條甲方負責

　　6.1 提供施工用水源、電源。

　　6.2 提供施工圖及有關資料（工程完工交回圖紙）。

　　6.3 指定同志為現場代表，指揮現場施工、協調各方關系，對乙方施工質量、進度、安全等進行檢查，提出整改意見（乙方沒有按規(guī)定整改，甲方將對其進行罰款，直至終止合同，損失由乙方承擔）。

　　6.4 辦理結算及撥款手續(xù)。

　　第7條乙方負責

　　7.1 乙方任命為現場代表，負責完成合同規(guī)定由乙方完成的全部工作。委托材料領料員及財務收款人，并書面報告甲方物資及財務部門。如撤換上述人員時，須提前書面告知甲方相關部門，并經甲方同意后方可撤換，否則，視為乙方違約。

　　7.2 開工前十五天將鋼筋料表、模板料表報甲方審批。

　　7.3 精心施工，確保工程質量，按期或提前交工。

　　7.4 遵守業(yè)主方的廠紀、廠規(guī)，遵守甲方制訂的“HSE相關規(guī)定”、“項目管理制度”等有關制度和規(guī)定，服從甲方現場代表的指揮，認真完成甲方交給的各項任務，做到安全施工、文明施工。

　　第8條質量要求、質量保證

　　8.1 乙方應嚴格按照標準、規(guī)范、項目質量計劃進行工作，確保所有影響工程質量的因素均處于受控之中，本合同項下工程項目的質量應達到合格工程標準。

　　8.2 由于乙方工作執(zhí)行不當，工程項目的質量要求受到損害或可能會受到損害時，甲方有權在不減輕乙方責任的情況下強制實施必要的糾正措施來滿足質量上的要求。

　　8.3 如因質量事件造成的罰款、返工及材料損失，均由責任方承擔。

　　第9條安全管理

　　9.1乙方應嚴格按照安全操作規(guī)程作業(yè),服從甲方安全管理人員的管理,乙方要按工程承包總價的10%向甲方交納安全保證金(在每期工程進度款中扣出10%)，工程全過程未發(fā)生安全事件，安全保證金在工程完工后一月內付清。

　　9.2 乙方必須保證每一位進入施工現場的員工接受甲方安全部門的安全教育。

　　9.3 本次施工項目安全目標為零，要求各承包小組要嚴格按照中國化學工程第六建設有限公司HSE管理條例進行安全管理，如因施工人員違章操作造成重大安全事故，乙方需向甲方承擔10000元違約金責任，甲方因此有權解除合同。

　　第10條工程施工與交工驗收

　　10.1 乙方施工前由甲方有關部門進行交底，聽取甲方有關部門對質量、安全、衛(wèi)生、環(huán)境、消防、文明施工、施工技術等要求，不得盲目施工。

　　10.2 本工程的工程質量要求：工程一次交驗合格率100%，本次施工工程將以任務單的形式具體分派任務。乙方必須精心組織，嚴格按照任務單規(guī)定的時間，保質保量的完成下達的任務。

　　10.3 在合同生效后的五天內乙方須向甲方交納質量、安全及履約保證書，交工驗收后工程質量、安全和工期符合合同要求。

　　10.4 乙方應以施工圖紙（未經甲方同意不得轉給第三方）、圖紙會審紀要、設計變更及聯系單為依據，嚴格按照工程規(guī)定的驗收規(guī)范、技術標準和施工方案精心施工。

　　10.5 乙方質量沒達到合同規(guī)定要求，應限期返工，返工費用自理，工期不得順延。每延誤一天，乙方需向甲方承擔工程總價日萬分之五的違約金責任。如造成永久性隱患或重大質量事故，乙方需向甲方承擔工程總價20%違約金責任，甲方有權終止合同。

　　10.6 現場施工廢棄物必須在當天下班前半小時清理干凈（可回收的物資交甲方），工程用料擺放整齊并妥善保管，要做到“工完、料凈、場地清”；如須甲方安排專人清理，費用由乙方負責。

　　第11條其他

　　11.1 撥款方式

　　乙方按月報進度統(tǒng)計表（每月 20 日前），經甲方現場代表及有關部門會簽審核后，按月支付勞務費（扣甲供材料款及其他費用）。

　　11.2 乙方應按甲方規(guī)定的時間及程序辦理月工資結算資料及提供相關施工人員的工資卡號，經甲方相關部門及項目負責人審批后，甲方財務將應付工資打入乙方施工人員指定賬戶，保證施工人員工資及時到位不拖欠。

　　11.3 乙方未達到依據合同而下的任務單要求，甲方有權拒撥工程款，直至達到甲方要求。

　　11.4 施工總圖分施工區(qū)、住宿區(qū)，為保證大家的生產和生活環(huán)境衛(wèi)生，預防疾病的發(fā)生，生活區(qū)將劃定衛(wèi)生責任區(qū)（總圖區(qū)域附后），項目部將定期檢查，初檢不合格將對責任人進行警告令其整改，再檢不合格將對責任人處以500元罰款。

　　11.5 生活、施工區(qū)域嚴禁打架斗毆、尋釁鬧事，違者處以200元罰款，情節(jié)惡劣、后果嚴重者交由公安機關處理。

　　11.6 嚴禁酒后上班，違者當日不得進入施工現場并對承包人處以50～100元的罰款。 11.7 乙方項目管理須納入甲方統(tǒng)一管理之中，乙方隊伍員工著甲方統(tǒng)一工作裝，戴甲方統(tǒng)一定制的安全帽；員工著裝率不低于 50 %，安全帽佩戴率為100%，工程完工后由乙方現場代表負責全部收回。

　　11.8 對施工區(qū)域內已有的建筑物和設備，乙方在施工時注意保護，不得損壞、拆卸、踩踏，違者將給予罰款并賠償因損壞造成的損失；對危險區(qū)域要設圍欄或警示裝置。

　　11.9 乙方現場材料及機具設備應有序擺放，做到文明施工，及時清理現場垃圾，滿足現場總圖管理要求。

　　11.10 甲方為乙方提供住宿用房，乙方應妥善使用并保護相關設施。現場臨設由甲方工程管理部門同意后，方可在指定地點搭設（符合相關標準），工程交工后全部拆除，場地清理干凈。

　　11.11 乙方不能全面履行合同時，甲方有權隨時終止合同，另行安排其他施工單位施工，所發(fā)生費用從乙方價款中扣除，終止合同造成的損失和責任由乙方承擔。

　　11.12 未經甲方許可，乙方擅自撤離施工隊伍，未完成合同規(guī)定的全部工作內容，使工程不能正常交工，所造成的經濟損失由乙方承擔，需承擔工程造價20%違約金責任。 11.13 如乙方違約造成合同終止，或乙方原因引起合同糾紛造成損失，應賠償甲方經濟損失。

　　11.14 三次以上（含三次）任務單未按規(guī)定時間完成，甲方除了按照任務單獎罰規(guī)定進行處罰外，有權另行安排其他隊伍施工，此增加的費用由乙方承擔。

　　11.15 本合同雙方簽字后方可生效，雙方在完成約定的工作內容后即告終止。

　　11.16 雙方發(fā)生爭議應協商解決，協商無效由甲方總部所在地（湖北襄陽市襄城區(qū)）人民法院裁決。

　　11.17 本合同正本兩份、副本兩份，雙方各持一份。

　　第11條補充條款如下：

　　1、在甲方資金有困難的情況下乙方承諾一個月內不停工。

　　發(fā) 包人：（公章）承包人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　合同訂立時間：年月日

　　工程清包工合同協議書13

　　承包單位（甲方）：

　　勞務單位（乙方）：

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：_________綠化種植工程

　　2、工程地點：_____市_____區(qū)_____

　　3、工程內容：植物栽植勞務清包

　　4、勞務承包范圍：_________綠化種植工程甲方承包范圍內植物栽植勞務。風險提示：

　　明確約定好工程期限有利于保障工程進度，是保證工程正常進行的必要條件。另外，承包方如果沒有按照約定的時間支付相應的勞務報酬，勞務發(fā)包方也可以據此要求承包方承擔違約責任。

　　另外，在涉及工程工期的訴訟中，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的，因此對于勞務發(fā)包方被支付勞務報酬的時間約定也會有所改變，在履行工程合同中，勞務發(fā)包方應當對可能出現工期延誤的情況要求專門制定制度作出書面認定，比如增加建設項目、增加工作量、提供原材料和其他條件的時間等方面的事項，以避免將來發(fā)生訴訟時無據可查。

　　5、勞務承包期限：開工日期：________年____月____日；完工日期：________年____月____日；總日歷工期：____日。發(fā)生下列情況，經甲方確認，乙方辦理工期簽證，順延合同工期：

　　（1）人力不可抗拒的災害而被迫停工；

　　（2）甲方變更計劃和設計而影響施工；

　　（3）甲方未按期撥付勞務費用影響施工；

　　（4）臨時停水停電累計8小時以上；

　　（6）其它非乙方責任影響施工，雙方約定的其它情況。

　　6、工程質量等級：國家或省市現行質量驗收規(guī)范合格標準。

　　7、乙方投入施工人數：約________人。

　　第二條合同文件適用標準和法律

　　第三條合同價款：本工程實行單價包干合同，最終以實際完成工作量及合同約定單價進行結算。

　　1、適用法律、法規(guī)：中華人民共和國現行法律和工程所在地地方法規(guī)；

　　2、適用標準及規(guī)范：現行國家及工程當地有關標準、規(guī)范；

　　第四條施工前期工作

　　1、甲方負責與承包業(yè)主方（以下簡稱業(yè)主方）聯系辦理施工許可證、占道、排污、臨建規(guī)劃手續(xù)。乙方負責辦理夜間施工及其它施工必須的手續(xù)等。

　　2、乙方負責在開工前完成生產、生活、臨時設施的準備、建設工作，不得因此影響施工，否則應賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第五條甲方責任

　　1、組建與工程相適應的項目管理班子，實施工程項目的全面組織與管理；

　　2、負責編制施工組織設計、制訂項目管理目標、實施對工程質量、安全、工期、文明施工等方面的監(jiān)督、檢查和驗收；

　　3、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理、辦理交工驗收；

　　4、隨時檢查乙方施工設備的運行、材料保管使用情況，檢查乙方現場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違反規(guī)定或工作達不到要求的標準時，有權要求乙方進行整改、返修，相應費用由乙方承擔；

　　5、負責審核乙方編制的施工勞務預結算、用料計劃及各種報表；

　　6、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計等單位和有關部門的工作聯系，協調施工現場有關單位的關系；

　　7、及時辦理乙方各種報告、簽證等，甲方提交的變更、技術交底以及有關文件一律采用書面形式，甲方接到乙方書面報告3個工作日內應予答復。如未答復，視為報告已被確認；

　　8、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量不達標、有違反甲方管理規(guī)定的人員予以清退；

　　9、統(tǒng)籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施用水、用電源，接水接電及水電費用由乙方承擔；

　　10、甲方駐工地負責人：_______________，聯系電話：__________________。

　　第六條乙方責任

　　1、對本合同承包范圍內的施工勞務向甲方負責，全部施工任務必須組織自有力量完成，嚴禁轉包或再分包本合同約定的施工勞務；一經甲方發(fā)現轉包或再分包，甲方有權解除本合同且乙方發(fā)生的費用不予結算。

　　2、自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關規(guī)章制度。接受甲方及有關部門的管理、檢查與監(jiān)督。與現場其他單位搞好協調配合；

　　3、負責完成施工勞務的有關技術措施的編制，報甲方批準后嚴格實施；

　　4、根據甲方編制的施工組織設計總進度計劃的要求，每月____日前向甲方提交勞務作業(yè)進度計劃，報甲方批準后實施。每月____日提交完成勞務所反映的工程形象進度統(tǒng)計報表，逾期不報者視同放棄本月勞務費用，概不審核；

　　5、認真做好承擔的勞務涉及的施工日志和隱蔽工程等原始記錄，完整、清楚、詳細、準確地積累施工資料，及時將有關技術經濟資料完整地提供給甲方，并配合整理歸檔；

　　6、交工前把現場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收；積極配合保運，在保修期內對勞務所涉施工質量缺陷及時進行無償修理；

　　7、乙方在施工過程中發(fā)生的變更、簽證要在3個工作日內報甲方審批，否則不予認可；

　　8、準時簽收甲方傳達的各類文件、變更、技術交底、獎罰通知等資料，不得拒收；

　　9、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：

　　10、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施；

　　11、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造表備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果；

　　12、為其施工人員配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、工作服、及其它相關的防護用品）；

　　13、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

　　14、甲方在工程款未及時支付時，可由甲方協商解決，否則給甲方造成一切負面責任由乙方承擔。

　　15、乙方駐工地負責人：_______________，聯系電話：__________________。

　　第七條工程付款及結算

　　1、乙方每月____日報送上月____日至本月____日完成的進度產值報表，甲方收到報表后5個工作日內與乙方核對完畢，于次月初付至當期產值的80%。所承包工程完工驗收合格后付結算款的95%，余款5%作為質保金待所承包工程質保期（三個月）滿后付清。

　　2、乙方在所承擔勞務項目全部完工經驗收合格后20天內，提交勞務費結算書；

　　3、甲方接到乙方結算書后30天內進行審查核定，給予確認或者提出修改意見；

　　4、結算方式：本項目采用固定勞務單價乘以按甲乙雙方確認實物量或工日或施工面積進行最終結算。

　　5、勞務費標準及內容見附表一。風險提示：工程質量未符合標準的歸責。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付相應的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　第八條勞務工作質量與驗收

　　1、乙方完成約定之勞務應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表發(fā)出的指令進行勞務作業(yè)，加強內部檢查工作，堅持自檢、互檢、交接檢制度，隨時接受甲方代表和委派人員以及各級質監(jiān)部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用；

　　2、乙方按照國家工程建設的施工規(guī)范和質量檢驗標準以及施工圖紙、設計變更、甲方交底說明為依據，精心組織施工，全部工程質量達到合格要求。質量約定為優(yōu)良的，要達到優(yōu)良標準；

　　3、嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，乙方必須經驗收、記錄后，方可繼續(xù)下一工序施工。對重大、復雜隱蔽工程，由乙方通知甲方共同驗收，辦理隱蔽工程驗收手續(xù)；

　　4、工程具備竣工驗收條件，乙方于竣工前____日內以書面形式通知甲方驗收。如甲方不能按時參加，提前通知乙方，另定驗收日期；

　　5、工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修三個月，在保修期內，無償維修。

　　第九條安全施工

　　1、甲方負責對乙方承擔的工程進行安全交底，提出明確的安全生產要求，并進行監(jiān)督檢查。乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程；

　　2、乙方負責施工過程中的一切安全責任，必須按照現行規(guī)范有關要求進行安全生產、文明施工；

　　3、勞動保護用品及施工中屬個人使用的工具器具等由乙方自行配備；

　　第十條緊急補救

　　無論工程施工期間或保修期內，在乙方勞務作業(yè)范圍的任何部分如發(fā)生事故或故障及其他事件，甲方代表認為進行緊急補救或修理是保證正常施工。或工程安全的緊急需要，而乙方無力或不及時進行補救工作或修理時，甲方有權安排其他人員從事該項工作。若為此完成的工作或修理按合同屬乙方責任的，則全部責任和費用均由乙方承擔。

　　第十一條現場管理

　　1、甲乙雙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統(tǒng)一領導下組織施工。有關計劃、進度，材料供應等雙方應密切配合，保證施工順利進行。乙方負責人員因按時參加甲方組織的各類會議，執(zhí)行會議要求；

　　2、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，設專人負責現場保衛(wèi)工作，做好成品保護工作，現場發(fā)生偷盜、打架斗毆、破會成品半成品等事件，甲方有權處以500—元的經處罰并由乙方雙倍賠償損失；

　　3、乙方施工人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現場應佩戴標志，禁止非施工人員出入現場和住宿區(qū)。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責任承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　第十二條材料、設備供應與保管

　　1、甲方供應的物資質量、品種、規(guī)格、型號應符合設計要求及有關標準。如有不符合要求的，乙方在領用接貨時提出，甲方負責調換，否則因乙方質量驗收不嚴導致的返工費用及質量問題全部由乙方承擔。

　　2、甲方供應的材料由乙方辦理領用手續(xù)，出庫后由乙方自行保管使用。乙方要嚴格計劃管理，準確地提供計劃用量和使用時間，避免不合理存量占用資金、影響工程用款，避免計劃不合理而影響材料設備供應和施工的現象發(fā)生；

　　3、甲方供應的材料乙方收取后要妥善保管、合理使用，采取有效的節(jié)約措施和限額用料控制手段，努力節(jié)約原材料；

　　4、甲方供應的物資屬甲方所有，只供本合同勞動作業(yè)范圍以內的工程專用。乙方不得挪用或擅自處理，否則甲方有權加價扣回。

　　第十三條施工機械設備及周轉材料供應

　　1、甲方人員操作的機械由甲方負責管理、保養(yǎng)。交由乙方人員操作的機械，乙方辦理接管手續(xù)，負責日常保修、保管；

　　2、乙方自帶機械，按有關規(guī)定辦理；

　　3、由甲方提供乙方使用的施工機具，乙方應認真保管，發(fā)生損壞丟失，負責賠償；13。4甲方或乙方對自己負責提供的施工機具如不能保證施工需要，所造成的一切損失由責任方承擔。

　　第十四條工程的保修保修期間因乙方施工質量問題。

　　在接到甲方通知后2個工作日內安排人員進廠維修，并在甲方合理要求時間內完成維修工作，否則甲方有權另行安排人員維修，維修費用將從乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。保修期執(zhí)行《建設工程質量管理條例》。

　　1、保修內容、范圍：工程勞務承包內容、范圍；

　　2、保修期限：工程竣工驗收合格交付業(yè)主方指定物業(yè)公司之日起______個月；

　　3、保修金數額：結算總價的______%；

　　4、保修金支付：保修金從乙方勞務費中扣留，保修期滿____個月后無任何質量問題時付清。

　　第十五條工程停建或緩建由于政策變化、不可抗力以及業(yè)主與甲、乙雙方以外原因導致工程停建或緩建。

　　使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；如需繼續(xù)施工到安全部位的，乙方應按甲方指令將工程施工到安全部位；按甲方要求將自帶機械、工具和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要的條件，并按合同規(guī)定支付已完工程的勞務費。乙方代購的材料已經訂貨的，自行負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔，具體承擔比例，甲乙雙方協商，但未及時退貨造成的損失由乙方承擔。

　　第十六條不可抗力不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失。

　　并在24小時內向甲方通報受害情況，災害結束后，____日內向甲方報告損失情況和清理、修復的勞務費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔____日報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要的條件，并負責處理工作的組織、指揮。因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

　　1、工程本身的損害由甲方負責轉業(yè)主承擔；

　　2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；

　　3、造成乙方自帶機械、設備和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔。風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

　　第十七條違約責任與仲裁

　　1、甲方代表不能及時給出必要的指令、確認、批準而影響乙方施工，甲方承擔責任，支付乙方因此增加的費用支出；

　　2、乙方不能按合同工期竣工，每逾期一天，償付甲方_______天的逾期違約金；

　　3、乙方施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，乙方負責無償進行返工修理，承擔因返工造成的工料損失及工期拖延責任。雙方對質量評定意見不一致時，按本條第六款執(zhí)行；

　　4、甲方如未按合同規(guī)定撥付應付款項，應承擔的違約責任：雙方協商解決；

　　5、合同簽訂后，除合同約定可解除合同的內容外，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更、解除合同。如出現單方變更解除合同，因此給對方造成經濟損失的，由責任方承擔責任；

　　6、本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方當事人應及時協商，協商不成時，可向建設施工合同管理部門申請調解。調解不成時，雙方向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十八條其它

　　1、乙方不得以甲方的名義對外發(fā)生任何經濟及業(yè)務關系。否則由此引起的一切責任和損失由乙方承擔。

　　2、乙方需要甲方簽證時，必須在每一事項發(fā)生之日起5個工作日內辦妥手續(xù)，必須由指派專人簽字認可，簽證只簽實物量，過時、手續(xù)不全、內容不符合要求的簽證一律無效，乙方弄虛作假辦理的簽證不僅無效，還要按簽證額加倍處罰。

　　3、乙方服從甲方管理，執(zhí)行甲方的管理辦法，遵守甲方的各項規(guī)章制度。

　　4、甲方聲明：本合同及一切附件、涉及本合同變更、解除及終止的一切協議等資料，必須加蓋甲方法人單位公章方有效。甲方經辦人必須持有甲方出具的有效法人代表委托書，其行為才被認定為有效，否則無效。

　　第十九條合同的生效與終止

　　1、合同生效日期：________年____月____日________年____月____日。

　　2、合同終止日期：工程全部完工并交付業(yè)主，工程款支付完畢，除有關保修條款外，其他條款即告終止。保修期滿，完結保修事項，結清保修金后，有關保修條款終止。

　　第二十條附則

　　1、本合同一式陸份，甲方肆份；乙方貳份，均具同等法律效力。

　　2、本合同自雙方蓋章之日起生效，至全部分包工程竣工。

　　甲方：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）

　　乙方：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字

　　________年____月____日________年____月____日

　　工程清包工合同協議書14

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　擔保人：

　　身份證號：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定遵循平等、自愿、公平和誠信用的原則，雙方本建設工程施工事項協商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　資金來源：公司自籌

　　二、承包方式

　　①承包土建分部清包工程,(包工不包料).

　　②承包范圍:

　　1、結構裝飾部分

　　①本工程從破樁頭開始至屋面構架的所有模板工程、鋼筋工程、架子搭拆工程、混凝土工程、砌體工程、內外粉裝飾、屋面工程、明溝、散水、化糞池。承包范圍內圖紙設計的預埋件制作、預留、預埋工程及土建所有的工程內容，實行勞務工程大包干。

　　②承包單價

　　按建筑面積430元/平方米（因建筑圖紙未出此價為保底價），

　　付款方式:按長沙建工與錦泰房地產合同約定付工程款.

　　結算方式: 按長沙建工與錦泰房地產合同約定及實際工程量不少75％結算。

　　③機械設備、勞動力的投入及安全質量要求按長沙建工與錦泰房地產合同約定執(zhí)行.

　　三、雙方責任

　　1、甲方責任：

　　①保證項目的真實性；

　　②保證施工合同的簽訂，監(jiān)督合同的履約與實施；

　　③負責協調開發(fā)方關系；

　　④負責項目工程款的支付和工程結算的協調工作，負責甲方與乙方在該項目合同條款中對資金支付的履約。

　　⑤負責向業(yè)主交信譽金。

　　⑥如正簽施工合同與雙方擬定合同條款有變動時應由甲方負責履行（結算方式、付款方式、墊資和履約金等）。

　　2、乙方責任

　　①無條件的履行由長沙建工集團與錦泰房地產簽訂的施工合同中的所有條款執(zhí)行；

　　②必須嚴格按照國家的法律法規(guī)執(zhí)行；

　　③必須協調好各部門的關系，一切行動聽從甲方和承建方的指揮；

　　④負責協調施工過程中與長沙建工集團承建方的關系。

　　⑤乙方具備高層施工能力及實力。

　　四、履約責任

　　①雙方簽訂此協議時支付信譽履約金伍拾萬整；

　　②第一次付款，簽訂此協議，支付50萬。正式簽合同合法生效后，在指定時間內補足250萬，如果未如期交250萬和經考察確實不具備此工程包工的能力、實力，乙方自動退場，甲方退還履約金50萬(不計息)。按長沙建工與錦泰房地產合同約定付工程款.

　　五、對于項目進場約定：若該項目在20xx年11月26日前進場施工，如在此時間后進場施工，在20xx年 12 月 26 日之前如數退還50萬履約金，同時合同繼續(xù)履行（若因此項目甲方單方變更乙方權限，而帶來的經濟損失，由甲方無條件承擔）。

　　本協議一式三份，簽字生效，未盡事宜待長沙建工與錦泰房地產合同簽訂后補充

　　甲方：

　　乙方：

　　擔保人：

　　時間：年月日。

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