個人共同投資的協議書

時間：2021-12-23 08:54:26 個人共同投資的協議書我要投稿

個人共同投資的協議書

　　個人共同投資的協議書

　　在學習、工作生活中，協議書使用的頻率越來越高，簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么寫協議書真的很難嗎？以下是小編為大家整理的個人共同投資的協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　個人共同投資的協議書1

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為充分利用土地資源，加快xx經濟發展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本項目投資協議。

　　第一部分項目基本情況

　　第一條本協議用地主要用于建設________生產項目，項目投資總額為人民幣____億元。

　　第二條甲方擬向乙方出讓本協議項下用地(下稱“項目用地”)，用于建設上述項目。

　　第三條本協議各方的基本情況

　　甲方作為本協議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協議各部分項下權利和義務的權利能力和行為能力，其自有的職責范圍或經上級授權足以履行本協議。

　　乙方作為本協議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協議項下權利和義務的能力。

　　第二部分項目用地的出讓

　　第一條項目用地出讓范圍

　　項目用地位于_______，地塊紅線面積約為_____畝(以實際測量為準。

　　第二條項目用地出讓價款及出讓方式

　　(1)本項目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。

　　(2)乙方自本協議生效之日起五個工作日內，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動項目用地“招、拍、掛”程序的定金;

　　(3)甲方收到乙方上述訂金后___個月內，即啟動項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據項目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金(前述乙方已支付的定金轉為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款)。

　　(4)乙方成功摘牌并取得各部分項目用地成交確認書之日起三日內，再向甲方支付成交土地總價款的40%;剩余成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內向甲方一次性付清。

　　第三條土地用地性質和出讓土地使用年限：項目用地在交付時為符合建設用地規劃的工業用地。工業用地的'使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權證》核準的日期起計算。

　　第三部分雙方權利義務

　　第一條甲方權利義務

　　(1)甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電(公共線路供電)、通路到地塊紅線，地塊平整按現狀;

　　(2)在本協議約定的時間內為乙方辦理好項目用地的出讓手續和國有土地使用證;

　　(3)協助乙方參與國有建設用地“招、拍、掛”，辦理項目報批、環評、土地報批辦證、開工投產等有關手續，確保上述手續順利辦妥。

　　第二條乙方權利義務

　　(1)積極準備項目資料和資金參與項目地塊的國有建設用地“招、拍、掛”;

　　(2)建設用地的規劃建設必須符合《xx市工業項目準入辦法(試行)》，并執行當地工業園總體規劃;

　　(3)本項目須在項目用地簽訂完成正式出讓協議后三個月內報建，五個月內開工建設，一年內建成投產;

　　(4)按有關部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。

　　第四部分附則

　　第一條本協議未盡事宜，甲方和乙方以補充協議的形式完善。

　　第二條甲、乙雙方在本協議中的授權委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權代理人，有權簽發相關的文件。

　　第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：

　　甲方的有效地址：________郵政編碼：________

　　乙方的有效地址：________郵政編碼：________

　　在本協議履行的過程中，對上述對方地址的送達構成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書面的形式告知對方。

　　第四條甲、乙雙方應切實、全面履行本協議。因履行本協議發生的任何爭議，甲、乙雙方應本著誠信的原則協商解決。

　　第五條因本協議發生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第六條本協議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字(蓋章)之日生效。各份協議文本具有同等法律效力。

　　甲方：________授權代表：________

　　乙方：________授權代表：________

　　簽約日期：________簽約日期：________

　　個人共同投資的協議書2

　　甲方：________（以下簡稱甲方）

　　地址：________

　　乙方：________（以下簡稱乙方）

　　地址：________

　　甲、乙雙方經友好協商，就________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：

　　一、公司名稱

　　________

　　二、公司注冊地址

　　________

　　三、項目投資

　　總投資____億元，注冊資本____萬。

　　四、投資方式

　　項目全部由乙方進行投資，甲方利用自己土地出資入股。

　　五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，做為項目建設資金。

　　六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。

　　七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監督使用、調配并提取按股份比例分紅。

　　八、合作項目由乙方承包開發建設，所需費用（包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用）全部由乙方承擔。

　　九、甲、乙雙方在項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。

　　十、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個月內乙方應抓緊項目考察、項目論證、立項等相關手續，為項目的開工建設做好做實前期準備工作。

　　十一、本合作協議一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方：________乙方：________

　　法人：________法人：________

　　簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

　　個人共同投資的協議書3

　　投資方：________________以下簡稱甲方

　　接洽方：_________________以下簡稱乙方

　　經實地考察，甲方有意在乙方工業集中區投資新辦工業項目，雙方自愿，達成協議如下：

　　一、項目內容及規模

　　服裝生產線，設備____臺套，廠房____平方米，附房____平方米，總投入____萬元。

　　二、項目擬定企業名稱

　　________

　　三、項目選址占地

　　約36畝（以紅線圖為準），位于________鎮中________工業集中區，________公司南側。

　　四、土地使用方式

　　一次性出讓50年，出讓價50000元/畝，但必須在20XX年九月底前辦好土地出讓協議，逾期若遇上級政策調整，按調整價格執行。

　　五、企業設立方法

　　先設立內資，后進行外資并購，外資企業注冊資本每畝20萬美元。

　　六、相關優惠政策

　　按________縣委出臺文件執行。

　　七、下步工作

　　1、雙方協作在本月底前辦妥土地出讓手續。

　　2、乙方安排專人辦理注冊登記及土地出讓相關手續，乙方負責提供資料及承擔相關費用。

　　3、注冊登記期間擇日另行簽定正式協議。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，于____年____月____日在________由雙方代表簽訂。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　____年____月____日

　　個人共同投資的協議書4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根據________市城市規劃城區西段和________區產業調整及發展方向，乙方愿在________市________區投資開發市場和房地產項目(綜合性商住小區)，并于20xx年xx月xx日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的項目達成如下協議條款：

　　第一條甲方同意將位于一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

　　甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為________年，用地性質為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于________。

　　第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。

　　第三條付款時間及條件

　　1、本協議簽訂后________內由乙方向甲方支付________萬元人民幣;

　　2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權交付給乙方使用之日起________內由乙方支付________%。

　　3、在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付________%。

　　4、其余款項在本協議簽訂后二年內付清。

　　如整個商住小區項目乙方分期開發的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

　　按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

　　第四條甲方的責任

　　1、按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權;