店面房屋租賃合同范本

時間：2022-02-28 11:57:29 店面房屋租賃合同范本我要投稿

店面房屋租賃合同范本

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的店面房屋租賃合同范本（通用20篇），希望對大家有所幫助。

　　店面房屋租賃合同1

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

　　聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

　　聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

　　身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

　　日期：年月日日期：年月日

　　店面房屋租賃合同2

　　出租方：(以下稱甲方)

　　承租方：(以下稱乙方)

　　(房屋或店面)現(xiàn)出租給乙方使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達成下列條款以供雙方共同遵守：

　　1、租賃用途為租期暫定年，從月至年月日止。

　　2、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權收回房產(chǎn)并終止合同，后果由乙方負責。

　　3、承租期間，乙方應自覺遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關證件，否則一切責任由乙方承擔。

　　4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。

　　5、乙方承租期間，對甲方房產(chǎn)原有的設施應保護愛惜，如有損壞，應酌情賠償。在承租期內，水電等物業(yè)管理費由乙方負責。(注：水表度，電表度);乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動，否則所導致的法律后果由乙方承擔，與甲方無關。

　　6、承租期限到，乙方必須把房產(chǎn)及時轉交給甲方，并由甲方驗收接管后，退回押金。若要續(xù)租，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。

　　8、補充約定

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店面房屋租賃合同3

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲方將xxxxxxx承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

　　一、乙方應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　二、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經(jīng)甲方同意。

　　三、門面租金為每年_______元，乙方必須先交錢后租房，房租以每年10%遞增。

　　四、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　五、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由乙方負責。

　　六、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，。發(fā)生造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　八、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：____ 法定代表人(簽字)：_____

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店面房屋租賃合同4

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

　　一、被租房屋為__________________________________間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。

　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。

　　十一、本合同自簽字之日起生效。

　　十二、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　（附：室內設施登記表）

　　甲方（出租方）

　　法人代表（簽章）

　　乙方（承租方）

　　年月日

　　店面房屋租賃合同5

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的套房坐落街號，商鋪建筑面積平方米，套房建筑面積平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為年月日起至年月日止（注：x年內租金不變）。

　　三、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣大寫：萬仟佰元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。

　　四、各項費用的繳納

　　1、水電費由乙方自行繳納（水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　五、甲方與乙方的變更

　　1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原有的義務。

　　六、違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金元。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方（按手印）：

　　承租方（按手印）：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　日期：年月日

　　店面房屋租賃合同6

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

　　第一條店面(房屋、場地、攤位)情況

　　甲方將位于區(qū)場地、攤位)或( )租賃給乙方。使用面積約平方米。

　　第二條租賃期限

　　1.租賃期年，

　　2.租賃期滿，甲方有權收回該店面(房屋、場地、攤位)，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店面(房屋、場地、攤位)的，則應于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將店面(房屋、場地、攤位)在協(xié)議期滿后出租給第三人。

　　第三條租賃用途

　　乙方向甲方承諾租賃該標的物作為使用，乙方經(jīng)營范圍為。乙方保證遵守國家有關房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。

　　第四條租金、支付方式和限期

　　1.甲、乙雙方約定，該店面(房屋、場地、攤位)每月租金總計為人民幣元(大寫：萬仟佰拾元整)。

　　2.乙方應于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。

　　3.乙方支付租金的方式： (支票、現(xiàn)金、轉賬)。

　　第五條保證金和其它費用

　　1.甲、乙雙方約定，乙方應一次性向甲方支付店面(房屋、場地、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為3個月的租金，即人民幣元(大寫： )。若無違約，協(xié)議期滿，履約保證金如數(shù)歸還乙方，該保證金不計利息。

　　2.租賃期間，使用該店面(房屋、場地、攤位)所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。用水、用電按實際用量，水元/噸，電元/度(今后視水電部門價格的調整而相應調整)的標準向甲方繳交。

　　第六條店面(房屋、場地、攤位)使用要求

　　1.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　2.乙方保證在租賃期內按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面(房屋、場地、攤位)，未征得甲方書面同意前，不得擅自改變使用性質和用途。

　　3.乙方保證不在該店面(房屋、場地、攤位)內存放危險物品。否則，如該店面(房屋、場地、攤位)及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行改變房屋結構的裝修。

　　第七條店面(房屋、場地、攤位)返還時的狀態(tài)

　　1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議的租期屆滿后的當日內返還該店面(房屋、場地、攤位)，未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋、場地、攤位)的，每逾期一日，乙方應按協(xié)議所規(guī)定的租金標準的3倍向甲方支付該店面(房屋、場地、攤位)占用使用費。

　　2.乙方返還該店面(房屋、場地、攤位)應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收，并互相結清各自應當承擔的費用。

　　3.屬于乙方的家具、電器等可移動的設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無償歸甲方所有。

　　第八條轉租

　　1.乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面(房屋、場地、攤位)部分或全部轉租給他人。

　　2.經(jīng)甲方同意后，乙方轉租該店面(房屋、場地、攤位)，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租協(xié)議，并將協(xié)議報甲方備案。

　　3.乙方不得將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押。

　　第九條協(xié)議的解除

　　1.甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的，甲方可提前一個月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔違約責任：

　　①該店面(房屋、場地、攤位)占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　②該店面(房屋、場地、攤位)因社會公共利益被依法征用的;

　　③該店面(房屋、場地、攤位)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　④該店面(房屋、場地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設或規(guī)劃需要而提前收回店面(房屋、場地、攤位)的。

　　2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權解除本協(xié)議

　　①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面(房屋、場地、攤位)租賃用途;

　　②因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　③乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租店面(房屋、場地、攤位)的;

　　④乙方逾期不支付租金累計超過30日的;

　　⑤乙方將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押的;

　　⑥未經(jīng)甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的;

　　⑦若乙方在本店面(房屋、場地、攤位)內從事違法活動而受到政府部門處罰的。由于以上原因，導致協(xié)議解除，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　第十條違約責任

　　1.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付3個月的租金作為賠償。

　　2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

　　3.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付3個月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

　　第十一條其它條款

　　1.乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營,保證不在本店面(房屋、場地、攤位)內從事任何違反國家法律、法規(guī)的行為;乙方要根據(jù)甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。

　　2.乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，所有債權債務及一切證件、稅、費均由乙方處理，甲方不負任何經(jīng)濟連帶責任。

　　3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

　　4.甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權按本協(xié)議規(guī)定要求對方承擔違約責任。

　　5.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。

　　6.本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　店面房屋租賃合同7

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在xxx市區(qū)后城文化街xx號樓xxx店面出租給乙方經(jīng)營，并同意達成如下協(xié)議：

　　一、租期：自20xx年10月20日起至止，共計3年。

　　二、租金：自20xx年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。

　　三、付款方式：合同簽定后，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方)，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無權干涉。

　　四、甲方出示產(chǎn)權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營的特點，進行室內裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經(jīng)營上的損失。

　　五、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承擔相應法律責任。

　　六、乙方需按照工商管理等有關部門的規(guī)定合法經(jīng)營，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。

　　七、合同期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業(yè)稅等稅費，期經(jīng)營的債權、債務等乙方自行負責。

　　八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即解除，收回房屋。

　　九、租賃期滿后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續(xù)。

　　十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

　　十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　店面房屋租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

　　2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

　　3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結構，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內部結構。

　　4、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

　　6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。

　　7、租賃期內，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。

　　8、在租賃期內，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。

　　9、違約責任：為保證甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。

　　10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　11、本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　12、本合同雙方簽字后生效。

　　13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　店面房屋租賃合同9

　　出租方（甲方）：，年月日，身份證

　　號碼

　　承租方（乙方）：，年月日，身份證

　　號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　__年__月__日

　　店面房屋租賃合同10

　　出租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方就上述店面協(xié)商達成以下條款，以便共同遵守履行。

　　一、租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。每年租金為48000元人民幣（四萬捌仟元人民幣整）月租金為4000元/月。

　　二、付款方式：乙方每年3月20日付一次租金給甲方共計人民幣48000元人民幣（四萬捌仟元人民幣整）。

　　三、甲方的權利與義務：

　　1、出租的店面需符合國家和地方政府有關房屋出租的規(guī)定、要求。

　　2、乙方在合法經(jīng)營期間，如發(fā)生社會治安等問題，甲方應協(xié)助乙方給予解決。

　　四、乙方的權利與義務：

　　1、乙方應愛護和合理使用所承租的店面，進行裝修或增擴設備的，應征得甲方的書面同意，其費用由乙方自理。

　　2、乙方應按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付違約金。

　　3、乙方不得利用所承租的店面進行違法活動。如有違法行為的，應當承擔相應的法律責任。

　　五、租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租上述店面，應在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，在與他人同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　六、本合同凡有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決另擬定補充協(xié)議，自簽訂之日起生效。本合同壹式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　店面房屋租賃合同11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就漳州市龍文區(qū)東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同，雙方須共同遵守：

　　一、出租房地址：___________________________。

　　二、乙方租此店面作為商店使用，不得做餐飲或娛樂場所。

　　三、租期三年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金（第一次在簽定合同時付清，以后每次在使用前一個月內付清）。

　　四、租金：每年為人民幣：_________整（￥：_________元）。

　　五、甲方應在出租前提供完善的水、電設施。乙方在租賃期內對所有的建筑物及水電設施應給予愛護使用，損壞則須修復或賠償，乙方不得破壞、變更房屋結構，否則須承擔任何經(jīng)濟損失和法律責任。

　　六、乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋，甲方則有權收回出租房（包括開鎖進入租賃屋內處理乙方所有的存放物），且無須承擔任何經(jīng)濟和法律責任。

　　七、租賃期內，乙方不得在租賃屋內從事一切違法亂紀的行業(yè)，如有發(fā)生，一切后果由乙方承擔。乙方必須經(jīng)過甲方同意方可將房屋轉租他人，否則甲方有權將租賃房屋收回。

　　八、乙方若需對所租賃的進行裝修，事先應經(jīng)過甲方同意，裝修所需一切費用一概由乙方承擔。租賃期滿后，若不續(xù)租，乙方有權拆走自己的動產(chǎn)品。租賃期滿，按同等條件乙方擁有承租房屋的優(yōu)先權，如果不續(xù)租要提前一個月說明。

　　九、租賃期內，租賃房屋的水電費、電信、電話費等以及由房屋、房屋租賃所發(fā)生的一切稅費由乙方承擔。且需提供一份完整的營業(yè)執(zhí)照及相關的工商、稅務正本稅據(jù)等復印件給甲方。

　　十、租賃期起始日雙方認定的水表數(shù)為_________噸，電表數(shù)為_________度。水電費押金為人民幣元整（在合同簽定時同房租一起交清。）

　　十一、乙方在租期間要注意防火安全，如有發(fā)生火災一切后果由乙方負責，并賠償甲方一切損失。

　　十二、合同期間，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同，如乙方單方面終止合同，只能帶走動產(chǎn)品，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣。

　　十三、租賃期滿，乙方對房屋內、外的一切裝修物，包括墻、門、窗、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方所有。

　　十四、如租賃期間政府規(guī)劃拆適，甲乙雙方應配合征地部門的搬遷。

　　十五、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方違約須負完全的經(jīng)濟與法律責任，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　店面房屋租賃合同12

　　訂立合同雙方：

　　出租方(甲方)：，身份證號，

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)：，身份證號，

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在市街___號的店面房(房產(chǎn)證號)出租給乙方。

　　甲方為該房屋的(所有權人/承租人)____所有權人_____________。

　　甲方提供房產(chǎn)證(或有權轉租的權利證明)、甲方身份證、營業(yè)執(zhí)照(若有)，乙方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照(若有)。雙方驗證對方身份信息無誤后，各自向對方交付上述證件復印件，所有復印件僅供本次租賃使用，任何一方不得將對方資料用于其他用途。

　　第二條房屋交付及租賃期限

　　甲方于______年______月_____日將房屋交付乙方，租賃期為__年月______日至___年___月_____日。

　　房屋交付時，甲方將租賃房屋內以下設備、器材供乙方使用：________________；房屋交付時，水表顯示_______表顯示______燃氣表顯示_______；

　　租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續(xù)租，則必須在租賃期滿前_月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權立即終止合同，收回房屋，因乙方的行為給甲方造成損失的，應當賠償甲方損失：

　　1.破壞房屋主體結構;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金___個月;

　　4.乙方變更房屋使用用途;

　　5.未經(jīng)甲方書面同意，轉給他人;

　　6.其他_____

　　第三條租金和費用

　　房屋租金為：

　　房屋租金為每月______元(含稅)。

　　租金支付方式為___季付、半年付、全年付)，先付后租。第一次付款時間為___年___月_日，以后每期支付日期為當月_日前。

　　甲乙雙方約定房屋租賃保證金為____元，雙方確認，若乙方無違約，待租賃期屆滿，甲方無息退還乙方，若乙方違約或造成甲方損失，保證金可作為違約金或賠償金。

　　租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　(1)水、電費;

　　(2)燃氣費;

　　(3)供暖費;

　　(4)物業(yè)管理費。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、水電氣正常使用和門窗好，保障乙方安全正常使用，修繕房屋的費用由甲方承擔。

　　在不改變房屋主體結構前提下，乙方可以進行裝修，但裝修前須經(jīng)甲方同意，并且就裝修方案、施工人員，以及返還時裝修附著物產(chǎn)權的歸屬與甲方進行充分協(xié)商。

　　租賃去屆滿乙方不再續(xù)租，乙方應當自行拆除乙方裝修的部分，將房屋恢復至承租前的面貌，再返還甲方。

　　第五條租賃用途和轉租限制

　　乙方承諾，乙方承租甲方店面的用途為__，乙方承諾在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不改變房屋用途。

　　乙方不得以任何形式轉租、分租、借用給第三人使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、分租、借用給第三人使用的，甲方有權立即解除合同，并追究乙方違約責任。

　　第六條違約責任

　　1.乙方未按時支付租金，每逾期一日,應按月租金___%向甲方支付違約金。

　　2.租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的應提前__日，通知對方，并額外支付一個月租金的`作為違約金，甲方需提前收回房屋的，除支付違約金外，應當立即退回乙方預交的租金、保證金。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同自雙方簽字、蓋章(若為自然人須簽字，若為法人須法定代表人(負責人)或授權代理人簽字，并加蓋公章)后生效，本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。

　　出租方(簽章)：承租方(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日

　　店面房屋租賃合同13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

　　第一條：房屋的坐落、面積及范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21-3。

　　2、出租房屋面積共59.5平方米。

　　第二條：租賃期限、用途

　　1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期為36月。

　　2、該租賃房屋用于辦公。

　　第三條：租金、費用及支付方式

　　1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)。

　　2、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整)，押金在支付首次租金時一并支付。

　　2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后，在20xx年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。

　　第四條：房屋使用、裝修和修繕

　　1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

　　2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。

　　3、房屋裝修的規(guī)定：

　　乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

　　4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

　　第五條：房屋的轉租

　　租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。

　　第六條：合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

　　3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

　　(3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

　　5、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

　　第七條：房屋的收回及驗收

　　1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

　　2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。

　　第八條：免責條款

　　1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　第九條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十條：爭議解決

　　雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十二條：其他約定

　　甲方：乙方：

　　身份證號：

　　日期：日期：

　　店面房屋租賃合同14

　　甲方（出租方）______________

　　身份證號碼：___________________

　　乙方（承租方）______________

　　身份證號碼：___________________

　　出租之房屋（店面）座落于________市______區(qū)。建筑面積______平方米。室內設備包括______________________。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的________%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方（簽名/蓋章）：___________

　　乙方（簽名/蓋章）：__________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　簽約日期：______年______月___日

　　簽約日期：______年___月___日

　　店面房屋租賃合同15

　　出租方：________以下簡稱甲方

　　承租方：________以下簡稱乙方

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：

　　一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

　　二、經(jīng)營內容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。

　　三、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

　　四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　____年____月____日

　　店面房屋租賃合同16

　　房東為甲方：xxx身份證號碼：xxx

　　租賃方為乙方：xxx身份證號碼：xxx

　　附身份證復印件張。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：

　　一、租賃房為：xxx房內已有設施有：另增加設施有：

　　二、租期為：xxx年（月），即從xxx到xxx。

　　三、租金為：xxx元/月（含閉路電視費13元/月）。

　　乙方從租賃之日起每月日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。管理費、水費、電費、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付。

　　四、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規(guī)活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范，否則后果自負。

　　愛護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價賠償。不得帶閑雜人員入內、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。不得將該房轉租他人。

　　五、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方元壓金。雙方有違約者，以此壓金數(shù)付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。

　　簡單的租房合同范本本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：__年__月__日

　　乙方（簽字）：__年__月__日

　　電話：____電話：____

　　銀行帳號：_______

　　店面房屋租賃合同17

　　出租方（甲方）：

　　代理人：

　　身份證：

　　承租方（乙方）：

　　身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協(xié)議：

　　一、甲方有租給乙方使用。（注：店面及樓上二層、三層共三層）

　　二、租期定為____年，自_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　三、該房屋自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣3500元整，自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣________元整。租金按乙方由每月的________日收取。

　　四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后，若不續(xù)租，經(jīng)甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方；若中途退房，則取消押金。（若要續(xù)租，經(jīng)甲方同意按市場行情價，優(yōu)先租給乙方）

　　五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。

　　七、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，并收回房屋。

　　八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過5天后，甲方有權取消租賃押金；同時收回租用的房屋。

　　九、乙方應做好安全預防工作、財產(chǎn)及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無關。

　　十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。

　　十一、合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

　　甲乙雙方協(xié)商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數(shù)為________，水________噸，以此開始結算水電費。

　　十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達成協(xié)議，空口無憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　店面房屋租賃合同18

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于________________，臨街房屋商鋪共二層（一層為商鋪，二層可以房屋租住）。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為3年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣________，大寫：捌萬伍仟元整。（85000元）

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，每年的2月20日前交至出租方。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　3、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　七、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　店面房屋租賃合同19

　　出租方：(以下筒稱甲方)

　　承租方：(以下筒稱乙方)

　　甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　1、甲方店面包括___層租給乙方，租期為___年，從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止。

　　2、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為___整，乙方應在每月五日前繳清。

　　3、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　4、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

　　5、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　6、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　7、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　8、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。

　　9、本合同訂立之日，乙方交押金____元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　10、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證：身份證：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

　　店面房屋租賃合同20

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關于房產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。

　　第一條租賃店面狀況

　　一、店面座落：

　　二、面積平方米，間數(shù) 間。

　　第二條租賃用表途：

　　該店面僅作為乙方用于經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

　　第三條租賃期限：

　　從年月日起至年月日止。

　　第四條租金及付款方式：

　　一、租金按元/平方米計算。

　　二、每月租金人民幣（小寫：元）。

　　三、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的日前。

　　四、本合同租賃期滿后，甲方有權根據(jù)租賃市場行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

　　第五條履約保證金：

　　一、乙方應在年月日前向甲方繳付人民幣整（小寫：元）（相當于叁個月店租金額）的款項。

　　其中，整（小寫：元）為首月租金。整（小寫：元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。

　　二、在租賃期內，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

　　第六條店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　一、上述店面符合出租店面使用要求。

　　二、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第七條店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

　　一、如改變店面的內部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。

　　二、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。

　　三、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

　　四、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關規(guī)定。

　　五、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

　　六、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關繳費手續(xù)證明。

　　七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。

　　八、乙方對承租的店面進行內裝修時，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定。

　　九、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。

　　十、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

　　第八條租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：

　　一、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的物品視為遺棄物，甲方有權處置。

　　二、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。

　　三、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內將該保證金無息返還給乙方。

　　第九條違約責任：

　　一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。

　　二、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。

　　第十條乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。

　　一、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。

　　二、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。

　　三、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。

　　四、拖欠租金超過7天的。

　　五、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。

　　六、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。

　　第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任：