不動產抵押借款合同

時間：2024-04-02 17:54:37 不動產抵押借款合同我要投稿

不動產抵押借款合同

　　不動產抵押是一種信用行為，涉及將不動產作為抵押品來保障債務履行。以下是小編為大家整理的不動產抵押借款合同（精選6篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　不動產抵押借款合同1

　　甲方（出借人）：_________

　　證件號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　乙方（借款人）：__________________

　　證件號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方向乙方提供借款，乙方以其名下不動產作為抵押物的相關事宜達成如下協議：

　　一、借款金額及用途

　　1.甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣___________________________元整，用于__________________。

　　2.借款利率為_________%，借款期限為_________個月，自借款發放之日起計算。

　　二、抵押物及權利保障

　　1.乙方將其名下位于____________________________________的不動產作為本次借款的抵押物，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

　　2.乙方同意在本合同簽訂之日起將抵押物的相關權利證書交付給甲方，并保證抵押物權利的真實有效。

　　3.在借款期限內，如乙方未按約定還款，甲方有權處置抵押物以清償借款本息及相關費用。

　　三、還款方式

　　1.乙方應按照約定的還款計劃按時足額償還借款本息。

　　2.還款方式為_________，具體還款時間及_________金額詳見還款計劃表。

　　四、違約責任

　　1.如乙方未按期還款或違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期罰息、承擔法律責任等。

　　2.如乙方惡意拖欠還款或無力償還借款，甲方有權向法院提起訴訟，追究乙方的法律責任。

　　五、其他約定

　　1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2.本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至借款本息全部清償完畢。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　乙方（蓋章）：__________________

　　簽訂日期：__________________

　　不動產抵押借款合同2

　　借款人（抵押人）：____________

　　身份證號碼：____________

　　聯系地址：____________

　　聯系電話：____________

　　貸款人（抵押權人）：____________

　　法定代表人：____________

　　聯系地址：____________

　　聯系電話：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，就借款人以不動產作為抵押向貸款人借款事宜，達成如下協議：

　　一、借款金額與期限

　　借款人向貸款人借款人民幣____________元（大寫：___________________________________元整）。

　　借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

　　二、抵押物

　　借款人以其名下的不動產作為抵押物，不動產詳細信息如下：

　　（1）不動產坐落：_____________________________

　　（2）不動產權證號：_____________________________

　　（3）不動產面積：_________________平方米

　　（4）其他相關信息：__________________________________________________________

　　抵押物評估價值為人民幣____________________元（大寫：_______________________________________元整）。

　　三、借款利率與還款方式

　　借款利率為年利率_________%，利息自借款發放之日起計算。

　　還款方式為__________________，借款人應按時足額償還借款本金和利息。

　　四、抵押權登記

　　雙方同意在本合同簽訂后_________日內，共同辦理抵押物的抵押權登記手續。

　　抵押登記所需費用由_________承擔。

　　五、雙方的權利和義務

　　借款人的權利和義務：

　　（1）按本合同約定使用借款，不得挪作他用；

　　（2）按本合同約定償還借款本金和利息；

　　（3）承擔抵押物的評估、登記、保險等費用；

　　（4）在抵押期間，妥善保管抵押物，并負責維修、保養，保證抵押物的完好無損；

　　（5）抵押物被依法征收、沒收、查封、扣押的，借款人應及時通知貸款人。

　　貸款人的權利和義務：

　　（1）按本合同約定發放借款；

　　（2）有權要求借款人提供與借款有關的資料；

　　（3）有權對借款人的借款使用情況進行監督；

　　（4）在借款人未按時足額償還借款本金和利息時，有權依法行使抵押權；

　　（5）遵守相關法律法規，不得損害借款人的合法權益。

　　六、違約責任

　　若借款人未按本合同約定償還借款本金和利息，貸款人有權要求借款人立即償還全部借款本息，并有權依法行使抵押權。

　　若借款人違反本合同的.任何條款，貸款人有權要求借款人立即糾正違約行為，并有權提前收回全部借款本息。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　借款人（抵押人）：_________

　　貸款人（抵押權人）：_________

　　日期：_________

　　不動產抵押借款合同3

　　貸款人：_____________________（以下簡稱甲方）

　　借款人：_____________________（以下簡稱乙方）

　　保證人：_____________________

　　根據國家有關法律、法規、規章的規定，經貸款人、借款人及保證人之間協商一致，簽定本合同。

　　第一條貸款人同意向借款人發放以下內容貸款：

　　（一）貸款種類：人民幣

　　（二）借款用途：用于經商。

　　（三）借款金額（大寫）：壹拾萬元整（100,000.00元）

　　（四）借款限期：12個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　（五）利息：年利息共計人民幣壹萬元整（10,000.00元）

　　（六）還款方式：合同終到期時，借款方以現金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整（110,000.00元）。

　　第二條借款人及保證人承諾

　　（一）保證人同意用自有的房屋所有權作為借款人抵押擔保；

　　（二）按期歸還貸款本息；

　　（三）按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用途；

　　第三條貸款人承諾

　　（一）按期、按額向借款人提供借款；

　　（二）不向借款人收取合同以外的費用；

　　（三）不中途終止合同。

　　第四條其他

　　1、抵押期間《房屋所有權》由____________保管，合同履行結束交給房屋所有權人。

　　2、違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權取得保證人為借款人提供擔保的抵押物。

　　甲方（公章）：_____________________

　　乙方（公章）：_____________________

　　________年____月____日

　　不動產抵押借款合同4

　　甲方（出借人）：________________（身份證號碼：______________________，住所：__________________________）

　　乙方（借款人）：________________（身份證號碼：______________________，住所：__________________________）

　　鑒于甲、乙雙方經友好協商，就乙方向甲方借款事宜達成如下協議：

　　一、借款金額：

　　乙方向甲方借款金額為人民幣________________________________元整（￥____________________元）。

　　二、借款用途：

　　借款用于____________。

　　三、借款利率：

　　借款利率為____%。借款期限為______年，自借款發放之日起計算。

　　四、還款方式：

　　乙方應按照約定的還款計劃按時足額償還借款本金和利息。

　　五、抵押物：

　　乙方將其名下位于____________________________________的不動產作為本借款的抵押物，乙方應保證該抵押物的所有權清晰，并無任何糾紛。

　　六、借款擔保：

　　乙方應提供___________作為本借款的擔保人，擔保人同意對本借款承擔連帶責任。

　　七、違約責任：

　　如乙方未按時足額償還借款本金和利息，甲方有權要求乙方支付逾期罰息，并有權追究乙方的法律責任。

　　八、其他約定：

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（出借人）：________________（簽字）

　　乙方（借款人）：________________（簽字）

　　擔保人：________________（簽字）

　　日期：______年______月______日

　　不動產抵押借款合同5

　　甲方（出借人）：____________

　　身份證號碼：________________________

　　乙方（借款人）：____________

　　身份證號碼：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方在平等互利的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方借款事宜，達成如下協議：

　　一、借款金額及用途

　　甲方同意向乙方借款人民幣____________元（大寫：________________________元整），用于____________。

　　二、借款利率及還款方式

　　2.1借款利率為__________%（年利率），借款期限為__________年。

　　2.2還款方式為____________（選擇一種）：

　　（1）按月還本付息，每月還款金額為__________元；

　　（2）按季還本付息，每季度還款金額為__________元；

　　（3）一次性還本付息，借款到期一次性還清。

　　三、抵押物及權利

　　3.1乙方將其名下位于________________________________________________的不動產作為本借款的抵押物，抵押物的具體情況為____________________________________。

　　3.2乙方同意將抵押物的權利轉讓給甲方，甲方有權在借款未清償前處置抵押物。

　　四、違約責任

　　4.1乙方未按約定時間履行還款義務的，應支付逾期罰息，罰息率為__________%。

　　4.2乙方嚴重違約的，甲方有權要求提前清償借款并解除合同。

　　五、其他約定

　　5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部清償之日止。

　　5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出借人）：____________（簽字）

　　乙方（借款人）：____________（簽字）

　　日期：______年______月______日

　　不動產抵押借款合同6

　　貸款人（即抵押權人）以下稱甲方：_______________

　　借款人（即抵押人）以下稱乙方：_______________

　　根據國家有關法律、法律的規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。

　　第一條甲方同意向乙方發放合同內容的貸款：

　　（1）借款金額（大寫）：_______________

　　（2）借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　（3）貸款利率：_____________

　　（4）借款用途：_____________

　　第二條乙方自愿以本人坐落位于_____________，有房產權證第_____________號，建筑面積為_____________平方米的房產為借款抵押擔保，該房產價值為_____________，抵押權利價值為_____________，債務履行期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。雙方約定事項如下：

　　（1）當乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優先得到償還；

　　（2）抵押擔保期間自設定抵押財產之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止；

　　（3）抵押財產在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養、保全。《房屋他項權證》交甲方保管。

　　第三條借款人承諾：

　　（1）按期償還貸款本息；

　　（2）如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失；

　　（3）保證抵押物系抵押人所有的合法財產；

　　（4）保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養抵押物所需費用；

　　（5）接受抵押權人對抵押物的檢查、監督；

　　第四條抵押權人承諾

　　（1）按期、按額向借款人發放貸款；

　　（2）妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協助乙方一同辦理他項權利注銷手續；