北京市租房簡單合同范本
一、租房合同風險提示：
1、要謹慎選擇中介機構。房東、租客應選擇規(guī)范且市場信譽度高的住房租賃企業(yè)或經(jīng)紀機構租賃住房，查看其營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)及機構備案情況，對無照經(jīng)營、超范圍經(jīng)營、列入異常經(jīng)營、未報送開業(yè)信息、存在違法違規(guī)記錄的企業(yè)，要謹慎選擇。
2、要認真確認租金價格。房東、租客在委托經(jīng)營或租房過程中，應多方了解周邊住房的市場租金價格，警惕企業(yè)“高進低出”“長收短付”帶來的風險，避免因企業(yè)“爆倉”“跑路”遭受損失。
3、謹慎選擇租金支付方式。在向住房租賃企業(yè)或經(jīng)紀機構支付房屋租金時，盡量選擇短期支付房租（如月或季度支付），注意避免一次性支付較大額度的房租，以免因公司不能正常經(jīng)營時造成較大利益受損。
4、注意合同文本事項。簽署合同前，務必認真閱讀、充分理解合同內(nèi)容，切勿在空白合同上簽字蓋章。出租方作出的口頭承諾應寫進書面合同。對違約責任、押金退還等的約定要清晰。
5、及時辦理房屋租賃登記備案。簽訂租房合同后，租賃雙方當事人應在30日內(nèi)到房屋所在區(qū)房屋行政管理部門辦理房屋租賃備案手續(xù)，注重租賃備案管理，以加強自我保護措施。
二、北京市租房簡單合同范本（精選32篇）
租房合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。以下是小編為大家收集的北京市租房簡單合同范本（精選32篇），希望能夠幫助到大家。
北京市租房簡單合同范本1
出租方（以下簡稱甲方）：_______________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）將坐落于______小區(qū)______號樓______單元______室；共______層第______層。
第二條租賃期限。
租賃期限_________年______月___日止。 第三條租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）______元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式。
乙方按一次性支付租金給甲方。
第五條交付房屋期限。
甲方應于本協(xié)議書生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條房屋出租用途
房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權收回房屋，不退還租金。
第七條維修養(yǎng)護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1、供暖費；
2、物業(yè)管理費；
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本協(xié)議書簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
本協(xié)議書及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________
電話：_______________電話：_______________
_________年______月___日_________年______月___日
北京市租房簡單合同范本2
出租方(以下簡稱甲方)_____________
身份證：______
聯(lián)系電話：__________
承租方(以下簡稱乙方)_____________
身份證：______
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________
第二條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式
按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的
約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間
應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任
第九條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條未盡事宜
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)____乙方(簽章)____
_____年___月___日___年___月___日
北京市租房簡單合同范本3
甲方（出租方）：______身份證號：____________電話：____________________
乙方（承租方）：______身份證號：____________電話：____________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：
自_____年__月__日起至______年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本協(xié)議時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）
六、租房保證金：
存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對協(xié)議期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：
1、按照本協(xié)議規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
3、本協(xié)議終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）。
九、違約處理：
1、如乙方違反本協(xié)議第八條，甲方有權終止協(xié)議，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；
2、如甲方違反本協(xié)議第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
3、如甲方擅自提前終止協(xié)議，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本協(xié)議也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：（明細清單）
水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本協(xié)議未盡事宜
一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________
_________年______月______日_________年______月______日
北京市租房簡單合同范本4
甲方：__________
乙方：____________
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積共___平方米。
2、該房屋租賃期為_____個月，自__年__月_日起，至_年_月___日止。
3、房屋租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
4、該房屋的月租金為人民幣___________________元整，租金以_____方式支付。雙方議定首期支付______個月租金，支付押金________________元整，以后按每_____個月結算一次，提前___天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具__________予乙方。
5、其他費用
�。�1）乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的①水費②電費③煤氣費④電話費⑤有線電視費⑥物業(yè)管理費及_____________并按單如期繳納（在費用上打勾）。
�。�2）乙方應保存已繳納過的單據(jù)并及時與出租人交流與核對。
6、甲方的義務
（1）甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
�。�2）房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
�。�3）甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。
（4）甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。
7、乙方的義務
�。�1）乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用所租賃的房屋。
8、押金及違約金
�。�1）甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應如數(shù)退還乙方。
�。�2）甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述___倍金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
�。�3）凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
9、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，甲乙雙方各執(zhí)__份，雙方簽字蓋章后即生效。
10、目前房屋內(nèi)現(xiàn)有設施為：________________________________________________________________目前使用狀況為：_____________________________________________________________________________。
11、入住前電費度數(shù)為：________水表度數(shù)為：_____煤氣度數(shù)為：________其它______________。
12、_________________________________________________________________________________。
13、__________________________________________________________________________________。
出租方（甲方）：_______
身份證號：_________________
出租房屋產(chǎn)權證書號：_____________________
聯(lián)系方式：____________________
簽訂日期：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
身份證號：____________________________
聯(lián)系方式：_____________________
簽訂日期：_____________________
北京市租房簡單合同范本5
出租方（甲方）____________身份證號：____________________
承租方（乙方）____________身份證號：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號。
二、房屋租期為________年，從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前_____個月告知甲方。
三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金__________元整。
四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為____________年__________月_____日前。
五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。
六、甲乙雙方的權利和職責：
1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情景除外）
2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔；設備、物品如有損壞，須照價賠償。
3、乙方在租房期間，應堅持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情景發(fā)生，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔職責。所以而終止合同時，租金按實際使用時間計算。
6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。
甲方：________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
北京市租房簡單合同范本6
甲方(出租方)：____________
身份證號：_________________________
乙方(承租方)：____________
身份證號：_________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落
房屋位于__________市______街道_____小區(qū)_____棟_____單元______號。房屋為___室___廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做________使用。
第二條租賃期限
租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給
第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與
第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民起訴。
第九條其它約定事項
___________________________________________。
第十條本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系電話：__________________
________年____月____日
________年____月____日
北京市租房簡單合同范本7
出租方（以下簡稱甲方）：___________
身份證號：___________
承租方（以下簡稱乙租房合同樣板方）：___________
身份證號：___________
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下租房合同簡單版協(xié)議。
第一條
甲方將自己租賃的坐落在___市___街___巷___號的房租房合同樣板屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條
租賃期限為____年___月，從____年____月____日起至____年____月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時租房合同間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條
付款方式每半年支付一次，可分兩次支付，在本合同正簡單式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣___元。另一次性交押金______元整。
第四條
其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、氣以等租賃期間產(chǎn)生的費用。
第五條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙租房合同寫好的范本方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應合同圖片交租金總額的_%計算
第六條乙方租房合同書的責任。
1.乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋的結構以及板怎么制作設備（包括上下水管道、天然氣管道，天然氣卡表、地暖管線、門窗、一切消防報警裝置）的毀損，以及造成樓下住戶的損失，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。同時乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬圖片遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方租房合同處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿前，乙方要繼續(xù)租用的，應當圖片在出租期滿個月前通知甲方。
如甲方的租賃租房合同書房屋需繼續(xù)出租，乙方享有租房合同怎么寫優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
水、電卡__張，鑰匙_把。
本合同執(zhí)行中租房合同寫好的。如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。如不能達成共識，可提租房合同書請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。出租期滿合同自然終止。
本合同一式二租房合同沒到期退房押金退嗎份，甲、乙雙方各執(zhí)一合同圖片份，簽字生效。
出租人：___________承租人：___________
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________
__年__月__日__年__月__日
北京市租房簡單合同范本8
甲方（出租方）__________________
乙方（承租方）__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋信息
1、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______房屋建筑面積______平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。
2、該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況________________________________。
3、乙方對該房屋不進行裝修/進行裝修，費用自理，同時增添設施：__________________等。
第二條租賃期限
租賃期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租賃金額
1、甲方須在本合同生效之日起______日內(nèi)將該房交付乙方使用。
2、該房屋月租金每平方米建筑面積為￥______元，人民幣（大寫）______元。年租金總額￥______元，人民幣（大寫）______元。
3、租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由______方負責。由于使用不當或裝修造成損壞的維修由______方負責。維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
第四條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任
1、保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理。給乙方造成損失的，甲方負責賠償。
2、如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前_______個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行。甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。
第五條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任
1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同。
2、欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù)。對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同。
3、如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同。如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同。
4、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復。
5、乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方。如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前_______個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。
6、乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的__________________等設施不得拆卸：
第六條違約責任
1、甲方未按本合同約定的時間交付房屋，乙方按下列第______款約定追究甲方的違約責任：
（1）終止合同，同時甲方按年租金總額的______%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償。
（2）甲方向乙方支付年租金總額的______%的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方未按本合同約定的時間交付租金，甲方按下列第______款約定追究乙方的責任：
（1）終止合同，同時乙方按年租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。
�。�2）乙方按年租金總額的______%支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條有下列情形之一的，可以提前解除本合同
1、因不可抗力的原因須提前解除的。
2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
第八條其他
1、本合同簽訂后______日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。
2、本合同自登記備案之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，房屋租賃管理部門_______份。
甲方（簽章）__________________
乙方（簽章）__________________
日期：______年______月______日
北京市租房簡單合同范本9
甲方(出租人)：___________________
乙方(承租人)：___________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條 出租房屋地址：
出租房屋概況：__________________________________________________________
室內(nèi)家具電器：__________________________________________________________
承租人在承租前查驗出租房屋情況及室內(nèi)家具電器，繳納 元押金，承租期滿，如室內(nèi)家具電器無損壞，出租人退還押金。
第二條 房屋租賃期共______年零_______月，出租方從________年_______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年_________月__________日收回。
第三條 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
第四條 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第五條 租金每月人民幣________元(大寫：_______________整)。
第六條 租金支付方式為按年支付，自本合同生效之日起五日內(nèi)，乙方應支付給甲方壹年度的租金人民幣___________元(大寫：_______________整)，以后應在每年度最后一個月的月底前付清下年度的租金。
第七條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的天然氣費(租賃期甲方提供然氣卡，租賃期滿燃氣卡歸還)、水電費、電話費、暖氣費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。
第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，雙方各一份，本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。
甲方(出租人)簽字：__________
身份證件號碼：______________
聯(lián)系電話：___________________
簽字日期：__________________
乙方(承租人)簽字：___________
身份證件號碼：______________
聯(lián)系電話：___________________
簽字日期：__________________
北京市租房簡單合同范本10
出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋位置甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____________________________________________。
第二條房屋用途該房屋用途為日常生活居住，除雙方另有約定外，乙方不得單方任意改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）____________________元整。租賃期間，如遇到國家相關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式乙方每三個月向甲方支付一次租金，甲方收款賬號：______________________________。
第六條交付期限本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應向乙方交付該房屋。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在簽約時該房屋不存在產(chǎn)權糾紛；除另有約定外，有關抵押債務、按揭、租金及稅項等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費、日常的房屋維修費用均由甲方承擔。因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及日常安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方檢查監(jiān)督。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.供暖費；
2.物業(yè)管理費；
3.水、電費；
4.煤氣（天然氣）費；
第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______________元整（相當于一個月房租的金額）作為押金。
第十一條續(xù)租約定
1.租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃；
2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方按照本合同約定繼續(xù)承租，租期為________年，按此循環(huán)續(xù)租；
第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，甲方違反本合同的規(guī)定，須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的規(guī)定，甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同租期內(nèi)，乙方無法繼續(xù)履行合同時，甲方允許乙方整體轉租該房屋，轉租價不得低于壹萬貳仟元整，轉租事宜需提前向甲方通知說明，新承租人與甲方簽訂合同后，本協(xié)議自動解除。
第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十六條附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未約定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條其他約定
出租方為已提供物品如下：__________________________________________________。
1.電表余額：元；
2.氣表剩余：方；
3.廚房水表剩余：方；
4.衛(wèi)生間水表剩余：方；
5.物業(yè)費余額：_______________元。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，甲、乙雙方應向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
電話：________________________電話：________________________
________年____月____日________年____月____日
北京市租房簡單合同范本11
出租方：_____________
承租方：_____________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將____樓建筑面積____住房___套租給乙方。
一、租賃期限____年__月_日起，至____年__月_日止，租期為____年。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為____元，以后房租費隨市場變化為準，每年____月__日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內(nèi)設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前__天，辦理續(xù)簽手續(xù)。
三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。
四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應提前__天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。
五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方：____乙方：______
______年____月___日______年____月___日
北京市租房簡單合同范本12
甲方(出租方)：______________________
乙方(承租方)：______________________
甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項訂立以下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將位于______________________出租給乙方合法使用。
二、房屋租賃時間暫定為____年，協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方，停租或退租必須提前____個月通知對方。房租交納每月__交或__年__繳。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準。
三、____間租金為每月為____人民幣___元整，在____年__月_日起生效。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如需進行改裝修、增減設備等，應事先征得甲方的同意。
五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設施的維修維護及相關費用由甲方負責。水、電費等費用由乙方承擔。電費實用實交，每度電為__元計算。水費為__元一噸。水、電計費由起租當天雙方看表記數(shù)為準。水、電費用每月__交。
六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方，逾期__天應向甲方支付原租金__倍的違約金。如需繼續(xù)租用，應提前__個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)________________
承租方(乙方)________________
_____年___月__日 _____年___月__日
北京市租房簡單合同范本13
出租方(甲方)：________身份證號碼：________________
承租方(乙方)：________身份證號碼：________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本協(xié)議。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于_____市_____區(qū)(縣)_____。該房屋為：樓房_____室_____廳_____衛(wèi)_____廚，建筑面積________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況________，其他條件為________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第________種：
1.甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________。
2.甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_______________。
第三條房屋用途
該房屋用途為：________________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
1.甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及________等真實有效的身份證明。
2.乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
1.甲方應在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)對該房屋做如下改善：________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
2.甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。
裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
1.租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計____月。
2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本協(xié)議繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除協(xié)議，但應提前____日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
1.租金標準：________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：________元(大寫：____________元)
2.租金支付時間及方式：____________.
3.租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份協(xié)議送交________銀行。)
4.甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
1.甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：________元(大寫：____________________元)
2.租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
1.乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
2.房屋租賃稅費以及本協(xié)議中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
1.交付：甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
2.返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
1.租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
4.對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。
2.乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租協(xié)議。
3.接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
1.租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
2.租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本協(xié)議在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條協(xié)議的解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
2.有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
3.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
4.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
5.甲方有下列情形之一的`，乙方有權單方解除協(xié)議：
6.未按約定時間交付該房屋達_______日的。
7.交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響乙方使用的。
8.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
9.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
10.其他：___________________________________
第十五條違約責任
1.甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。
2.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
3.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前_______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。
4.乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。
5.乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
6.乙方需提前退租的，應提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金。
7.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________標準支付違約金。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理協(xié)議的授權范圍內(nèi)確定本協(xié)議具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：________聯(lián)系電話：________________
乙方(簽字)：________聯(lián)系電話：________________
簽訂日期：______年____月____日______年____月____日
北京市租房簡單合同范本14
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達成如下房屋租賃合同，望共同遵守。
一、出租房地產(chǎn)狀況
甲方出租給乙方的房屋是華池縣________，建筑面積_____，乙方已對承租房屋設施賀面積作了充分了解，同意承租。
二、租賃期限
租賃期共____年，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。
三、租金及租金交納期限方式
租金共計________元，
乙方應在____年____月____日前向甲方交清。
乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。
四、出租方及承租方的權利義務
甲方的權利和義務
�、偌追奖仨毎凑占s定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權利，若甲方發(fā)生房屋所有權變更，則有義務保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途（含政府行為）致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下，甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時，應在30日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權利。甲方不得以房屋產(chǎn)權轉讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權利。
乙方的權利和義務
�、僖曳綉敯凑占s定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，必須維護和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權要求乙方賠償損害，不可抗力除外。
②乙方應當按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權解除合同。
③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設他物，否則，甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀，賠償相應的損失，并有權解除合同。
�、芤曳綉敯醇s定將電費于每月8日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。
⑤乙方每月向甲方繳納________元的衛(wèi)生費用。
�、抟曳綉袚嘘P行政部門收取的相關規(guī)費。
�、咭曳轿唇�(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉租第三人，否則，甲方有權解除合同，并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉租合同無效。乙方因此必須承擔損失。
五、解除條件
發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉讓、轉租、交換的。
2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。
3.乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的。
4.乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動的。
5.乙方利用出租物進行違法活動的。
6.甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。
7.甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的。
8.乙方不按其支付水、電等費用的。
9.乙方不按約定支付租賃金的。
六、違約責任
1.甲乙雙方違反本合同約定，除有權解除合同外，必須承擔下列約金和賠償金。
2.乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。
3.乙方逾期不交付租金，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。并且甲方有權停電，造成的一切損失由乙方承擔。
4.合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補交租金外，應向甲方承擔違約金，標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔。
5.由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向對方賠償全部經(jīng)濟損失。
6.乙方不按期繳納電費，甲方有權停電，其全部責任由乙方承擔，造成損失由乙方自負。
7.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補充協(xié)議書于本合同有同等效力。
8.本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。
9.雙方約定的其他事項：
甲方：乙方：
____年____月____日
北京市租房簡單合同范本15
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將__________________房間出租給乙方，并達成以下協(xié)議：
1、房租為每月_________元整，由乙方每月______日左右按時支付給甲方，如乙方有無法抗拒原因(例如：出差等)，需提前告知甲方，乙方于事后應立即支付。水電費另由乙方自付。
2、甲方出租屋內(nèi)所提供設施、設備，乙方應該有責任愛護，未經(jīng)過允許，乙方不得擅自改動房屋結構，租房結束后，乙方應該完整交付原出租屋內(nèi)原有設施、設備。
3、乙方在入住期間，應遵守甲方提出的公共條約，例如：晚上12時前，應回到屋內(nèi)。平時不宜大聲喧嘩，以免影響其它住戶。保持房屋衛(wèi)生等。甲方亦有義務維護、提供乙方在入住期間合理權益，例如：提供晾曬衣物場所、維護生命、財產(chǎn)安全等。
4、房屋押金說明：押金為________元整，且應由乙方在入住前一次性支付給甲方。退還押金方式為：在乙方入住滿______個月后，待清點完原出租屋內(nèi)設施、物品及清算水電費后，由甲方在______日內(nèi)一次性退回給乙方。如乙方在入住未滿______月提出退房，押金不退回給乙方。
5、其它協(xié)議：________________。
6、原房屋設備、物品清單：
____________________________________________________________。
7、如在協(xié)議簽定后有其它異議，在本著相互協(xié)商基礎上解決，如果發(fā)生重大、無法協(xié)商之爭議，愿以此合同協(xié)議向人民法院提起訴訟。本合同協(xié)議一式______份，甲、乙方各持______份，雙方認同簽字后該合同協(xié)議生效。
________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
北京市租房簡單合同范本16
出租方(以下簡稱甲方)：
姓名：________
身份證號：___________________
承租方(以下簡稱乙方)：
姓名：________
身份證號：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積：____________
具體結構圖：___________
第二條房屋用途____________________________
第三條租賃期限____________________________
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。如有甲方承擔法律責任。
第八條維修養(yǎng)護責任
租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
所有需付費的項目和物品等，如水、電、燃氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視、供暖設備等等，均由乙方自己付費。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
2、拖欠租金累計達一個月。
3、利用承租房屋進行違法活動的。
4、故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽字)：
________年____月____日________年____月____日
北京市租房簡單合同范本17
出租方：____(以下簡稱甲方) 身份證號碼：
承租方：____(以下簡稱乙方) 身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：________小區(qū)________ 棟 ________室；房型規(guī)格________ ；居住面積平方 ________米；
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年；自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日；
2.房屋租金：每月________元人民幣；
3.付款方式：按________支付，另付押金________ 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天；
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個月通知乙方。
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本合同。
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；
如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、入住時的水、電、天然氣字數(shù)：
六、備注：
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
北京市租房簡單合同范本18
甲方(出租人)：____________________乙方(承租人)：____________________
身份證：_____________________________身份證：_____________________________
根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、房屋基本情況
1.1 甲方將其合法擁有的座落于____市__________________區(qū)___________________路__________________小區(qū)___________室的房屋出租給乙方使用。
1.2 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共___________平方米。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.2 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3.1 該房屋租賃期為_________個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金的支付
4.1 該房屋的月租金為人民幣：_____________元整。
4.2 雙方議定首期付_________個月租金，押_________個月押金，以后按每_________個月結算一次，提前 _________天支付下次房租。
五、其他費用
乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣及寬帶等費用應由乙方承擔并如期繳納。
六、甲方的義務
6.1 甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6.2 房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
七、乙方的義務
7.1 乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
7.2 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
7.3 未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使
7.4 乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋。
八、甲方提供的設備如下
____________________________________________________________;
九、押金及違約金
9.1 為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____________________元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設施，并付清所應付的費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。
9.2 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。
十、其他條款
10.1 甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。
10.2 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10.3 本合同連補充條款及附件共_____頁，壹式_____份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。簽字即生效。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
電話：_____________________________電話：_____________________________
________年____月____日________年____月____日
北京市租房簡單合同范本19
甲方（出租方）__________身份證號碼_________________________
乙方（承租方）__________身份證號碼_________________________
甲、乙雙方就房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方將房租給乙方使用。
二、租期年，從______年_月_日起到________年__月_日為止。
三、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元（大寫元整），乙方到期不租。費用結清，甲方應將押金退還給乙方。
四、付租方法：年租金為人民幣元（大寫元），每月元，乙方按付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前日付清。如乙方拖欠房租逾期不交，甲方有權終止協(xié)議收回出租房。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護；還應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。安全用電，不亂接亂搭電線；如使用電熱水器或天然氣不當?shù)龋蠊梢曳阶孕谐袚�；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，并全額賠償?shù)谌健?/p>
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費、物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費及在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)；水表底數(shù)；煤氣底數(shù)；
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、室內(nèi)配有下列物品
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、
10、
11、
12、
七、乙方承租到期應完好歸還租房所有鑰匙及相關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償。
八、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
九、協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
十、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
十一、此協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
十二、本協(xié)議經(jīng)簽字（蓋章）生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：__________
簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月__日
北京市租房簡單合同范本20
出租方(甲方):_________身份證號碼:____________________
承租方(乙方):_________身份證號碼:____________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書:
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
__________________________________________
二、租賃期限
即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
三、租金及交納時光
每月________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金________元，到期結算，剩余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應供給真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方供給完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約職責。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，所以產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
六、違約職責
甲乙雙方中任一方有違約情景發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式____份，甲乙兩方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
北京市租房簡單合同范本21
出租方：______（以下簡稱甲方） 身份證號碼：_________________
承租方：______（以下簡稱乙方） 身份證號碼：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。
一、房屋地址：_________________________樓內(nèi)的一間__________。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元，共計______元。
�。ù髮懀篲____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。
三、乙方租賃期間，水費、電費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方必須交清欠費。
四、本協(xié)議連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
北京市租房簡單合同范本22
出租方：_____________
承租方：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條出租房屋位于_______公寓____室。
第二條租賃期共___年___月，出租方從_______年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人未提前月繳納房租。
如承租方逾期不搬遷或無法聯(lián)系，出租方有權直接收回房屋，承租方遺留物件為自動放棄，由出租方處理。
第三條租金為每月元（不含稅費）。每次繳納月，提前月繳納。承租方應繳納押金元，合同終止時，出租人退還或沖抵房租。
第四條承租方承租房屋時，應檢查房屋及附屬設施、設備，有異議當場提出。承租后，承租人維護房屋及實施、設備安全和正常使用，認為損壞需賠償。承租期間水、電、物業(yè)等實際支出費用由承租人負擔。
第五條承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，還應按元每天支付違約金。承租方中途擅自解除合同的，預付租金及押金可不退還。
第六條雙方確認房屋為精裝房。水表度，電表度。金松冰箱一臺，熱水器一臺，微波爐一臺，格力空調(diào)一套，電水壺一只，鐵柜兩只，桌子一張，椅子五把，寫字臺一只，沙發(fā)一只，鑰匙卡2張，信箱鑰匙兩把，衛(wèi)生間鑰匙3把，鐵窗鑰匙兩把。
出租人：_____________承租人：_____________
____年____月____日
____年____月____日
北京市租房簡單合同范本23
甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在____________市____________區(qū)____________號
2、房屋的建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________________________。
第二條
房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備：____________________________________。
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為xxx)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為____________(月/年)從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
租賃期限屆滿前____________天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前____________天通知乙方，乙方在接到通知后____________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為____________年，具體情況可以適當變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金____________元，大寫________________________元整。
租金按____________交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付____________的租金。
以后____________日前乙方向甲方支付下個____________的租金。
(該房屋租賃合同付款方式每____________付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)
第五條押金
押金____________元，大寫________________________元整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的____________天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條違約責任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(3)拖欠租金____________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的____________%。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付____________元違約金。
第九條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予____________個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條
合同自雙方簽字之日起生效。一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，報公安部門備案____________份。
第十三條
房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
北京市租房簡單合同范本24
甲方：_____________________
乙方：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 本合同所指標的為______區(qū)______花園______棟______單元______房間。
第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有______房間______臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交______個月的押金______百元(押金會在合租關系正常中止時退還)，然后，每月前______天內(nèi)，乙方向甲方支付當月房租______元。起租日期為_________年____月____日。
第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條 乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。
3、乙方拖欠租金超過______個月的。
第八條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過______個朋友來訪，應提前告知對方。
第九條 因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
第十條 在租住期間，雙方應本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十一條 乙方需退房的話，因提前______個月告知甲方。租住不滿______個月，租金按______個月收取。
第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。
第十三條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前______個月，知會乙方。
第十四條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十五條 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。
第十六條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________
_________年______月___日
北京市租房簡單合同范本25
出租方（甲方）姓名：_____
承租方（乙方）姓名：_____
身份證號：____________
身份證號：_____________
住址單位：____________
住址單位：_____________
一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經(jīng)營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)設施，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利。（蓋不退還乙方交付的任何費用）
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件。
九、電表指數(shù)：
民用表：____
公用表：____
煤氣指數(shù)：_____
水表指數(shù)：____
十、退房時，乙方應將承租方的室內(nèi)（外）恢復原樣。
十一、補充協(xié)議：______________________________________________
甲方簽字蓋章：
乙方簽字蓋章：
____年__月__日
北京市租房簡單合同范本26
甲方（出租方）：______身份證號：____________電話：____________________
乙方（承租方）：______身份證號：____________電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條
甲方出租給乙方的房屋位于________（省、市）____________（區(qū)、縣）____________；門牌號為。出租房屋面積共________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件。
第二條
甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第三條
該房屋租賃期共____個月。自_________年______月______日起至______年______月______日_________年______月______日止。賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營。
第四條
該房屋每月租金為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整），租金總額為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。房屋租金支付方式為按月支付，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納
如果發(fā)生政府有關部門征收本協(xié)議中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
第六條在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
第七條乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外。
第八條租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效
第九條
甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協(xié)議：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋：
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計___個月以上。
第十條
甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于___日內(nèi)向對方主張。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定：
1、甲方因不能提供本租房協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應支付乙方本協(xié)議租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應按照協(xié)議總租金的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：
1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
第十二條本租房協(xié)議未盡事宜
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒浮?/p>
本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________
_________年______月______日_________年______月______日
北京市租房簡單合同范本27
出租方(甲方):_________身份證號碼:____________________
承租方(乙方):_________身份證號碼:____________________
為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋______棟______間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從_______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋:
1 、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2 、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3 、拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1 、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)( 90 )第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2 、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方應進取協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理:
1 、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2 、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，能夠對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定:工料費由___方承擔; 所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1 、如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情景下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2 、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
3 、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約職責
1 、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付貼合要求的房屋，負責賠償______元。
2 、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___ %， 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4 、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5 、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___ % ，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6 、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___ % ，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1 、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔職責。
2 、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔職責。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時光計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也能夠向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式___份，其中正本___份，甲乙方各執(zhí)___份;副本___份，送市房管局、工商局備案。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
北京市租房簡單合同范本28
出租方（簡稱甲方）：________________身份證號碼：_____________________________________
承租方（簡稱乙方）：________________身份證號碼：_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將座落于______________________________建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。
二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為____________元整。乙方于每年________月______日前______天內(nèi)一次交清。房屋租金每______年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金______元整，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿______，每月按租金額______%加收滯納金。如拖欠租金達______月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前______月與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應在______月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，房屋租賃管理部門______份，均具有同等法律效力。
出租人（簽章）：____________________承租人（簽章）：_____________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
北京市租房簡單合同范本29
出租方(簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________________
承租方(簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將坐落在________________房屋，建筑面積______________，(______房______廳或間)出租給乙方，作____________使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整，并于當月(季)初_____天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_______個月房租_______________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由______方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前______個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前______個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前______個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，公證處____份，稅務部門_______份，房屋租賃管理部門______份，均具有同等法律效力。
出租方(簽字)：____________聯(lián)系電話：________________
承租方(簽字)：____________聯(lián)系電話：________________
________年____月____日
北京市租房簡單合同范本30
甲方：________________
乙方：__________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情景
房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約____________平米，現(xiàn)乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳。
第二條租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情景進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
第三條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：_________元月，租金總計：人民幣_________元整。（￥：_________）。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺________元整（￥：_________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償職責外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
支付方式：_________（現(xiàn)金銀行匯款），押_________付_________，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。
第四條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用由甲、乙雙方協(xié)商承擔，協(xié)商不成按份承擔或者均攤：（1）水費（2）電費（3）燃氣費（4）電視收視費（5）物業(yè)管理費（6）其他費用。
第五條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔職責。
第六條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤�
1、交付的房屋嚴重不貼合合同約定或影響乙方安全、健康的；
2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金及押金達十日的；
2、欠繳各項費用達元的；
3、擅自改變房屋用途的；
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
6、擅自將房屋轉租給第三人的；
7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍�
第八條違約職責
（一）甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方；乙方若單方終止合同的，無權要求甲方返還所交押金。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前__十五__日通知對方，并按月租金的10%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。特殊情景如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同資料的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
北京市租房簡單合同范本31
出租方：__________身份證號_________________________
承租方：__________身份證號_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________市____________街道____________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月______日至________年______月______日，計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期從________年______月______日至________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，并償付對方總租金____%的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_________________
電話：_____________________電話：_____________________
________年______月______日________年______月______日
北京市租房簡單合同范本32
出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證：______________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于____區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件
(二)、
(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件
(二)、
(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(______________幣)_______________元。該房屋租金_________(年月)內(nèi)不變。自第_________(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由____________(甲乙)雙方在補充條款中約定。
五、其它費用
在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按(___________幣)______________________元天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、解除本合同的條例
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金_______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________
電話號碼：_______________________電話號碼：_______________________
________年____月____日________年____月____日
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