地產(chǎn)結(jié)構(gòu)設(shè)計崗位職責(zé)
在社會一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責(zé)使用的情況越來越多，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？以下是小編整理的地產(chǎn)結(jié)構(gòu)設(shè)計崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
地產(chǎn)結(jié)構(gòu)設(shè)計崗位職責(zé)1
一、工程部經(jīng)理
崗位職責(zé)： 房地產(chǎn)公司部分崗位職責(zé)
1、 全面負(fù)責(zé)項目工程部的日常管理工作， 協(xié)調(diào)設(shè)計、 施工、 監(jiān)理各單位間以及與公司其他部門之間的工作；
2、制定公司工程系統(tǒng)管理制度，匯編工程規(guī)范文件；
3、協(xié)助組織各部門開展圖紙會審和設(shè)計交底工作，組織審查施工組 織設(shè)計、施工方案、進度計劃、發(fā)現(xiàn) 問題及時協(xié)調(diào)解決；
4、組織工程報建、工程備案、市政設(shè)計、市政施工、園林施工等具體工作，建立和維護與供電、供水、煤 氣、市政等市政配套設(shè)施 部門的公共關(guān)系；
5、監(jiān)控工程進度、質(zhì)量、安全與成本工作，指導(dǎo)現(xiàn)場施工管理并組織協(xié)調(diào)分包單位，解決在設(shè)計、配套與 施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題；
6、不定期組織現(xiàn)場工程質(zhì)量和材料試驗檢測工作，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；編制工程進度和質(zhì)量月報， 審定承包單位提交的施工組織設(shè)計、開工報告、技術(shù)方案；
7、編制并監(jiān)督執(zhí)行本部門工作計劃及財務(wù)預(yù)算，對下屬進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保本部門績效指標(biāo)和預(yù)算目標(biāo)的 達成；
8、審核施工單位提交的施工進度計劃，檢查落實進度事項，確保項目按合同工期完工，定期向公司領(lǐng)導(dǎo)總 結(jié)匯報項目的進度和執(zhí)行情況；
9、負(fù)責(zé)項目安全和文明施工管理工作。
二、高級土建工程師
崗位職責(zé)：
1、編制工程項目計劃，審核土建專業(yè)施工組織設(shè)計和施工方案，并監(jiān)督其實施；
2、主持土建工程項目的招標(biāo)、評標(biāo)工作，協(xié)助有關(guān)部門進行成本控制工作，提供相關(guān)技術(shù)要求及管理約束 內(nèi)容；
3、協(xié)調(diào)現(xiàn)場各單位之間關(guān)系，監(jiān)控土建的質(zhì)量、進度、投資與安全工作，達到預(yù)定指標(biāo)；
4、審核土建專業(yè)變更、洽商工作，按工作程序和權(quán)限進行審批或報批；
5、組織工程驗收和竣工驗收工作，審定質(zhì)量驗收記錄；
6、解決合同履行過程中的爭議、糾紛，處理相關(guān)索賠，提出索賠及處罰要求。
三、室內(nèi)裝修工程師
崗位職責(zé)：
1、 擬制精裝工程項目計劃，監(jiān)督精裝工程項目執(zhí)行情況，根據(jù) 其變更調(diào)整項目計劃；
2、 審核承包商精裝專業(yè)施工組織設(shè)計和各專項施工方案，并監(jiān)督其實施；
3、 協(xié)助相關(guān)部門完成精裝項目預(yù)算和采購計劃； 4、 協(xié)調(diào)現(xiàn)場各單位之間關(guān)系，與部門內(nèi)部各專業(yè)及公司相關(guān)部門做好配合工作；
5、 負(fù)責(zé)精裝專業(yè)的質(zhì)量、進度、投資與安全控制工作，達到預(yù)定指標(biāo)；
6、 起草項目工程管理規(guī)劃（精裝專業(yè)部分） ，參與制定項目計劃，參與施工圖會審、交底工作；
7、 組織本專業(yè)工程驗收和竣工驗收，審核質(zhì)量驗收記錄；
8、 整理精裝專業(yè)工程資料。
四、土建造價工程師
崗位職責(zé)：
1、協(xié)助合約部經(jīng)理完成招投標(biāo)、合同管理、估算、預(yù)算、結(jié)算、項目建安成本控制方面的工作；
2、協(xié)助組織本專業(yè)的招投標(biāo)工作（包括內(nèi)部招標(biāo)和必要的公開招標(biāo)） ，參與投標(biāo)單位的考察，審核招標(biāo)文 件；
3、編制本專業(yè)的招標(biāo)文件、合同文本以及其他有關(guān)的.合同文件；
4、參與本專業(yè)合同的談判及審核，對公司范圍內(nèi)本專業(yè)合同做內(nèi)部備案，監(jiān)督合同執(zhí)行情況和變更洽商工 作；
5、依據(jù)合同審核公司聘用專業(yè)咨詢公司完成的工作質(zhì)量和成果文件；
6、編制本專業(yè)工程估算、預(yù)算、結(jié)算；
7、在本專業(yè)范圍內(nèi)編制月資金計劃和審核工程進度款支付，監(jiān)控成本管理系統(tǒng)的錄入和折分；
8、上級安排的其他專項性、計劃外或臨時性的工作。
五、景觀園林工程師
崗位職責(zé)：
1、 擬制園林工程項目計劃，監(jiān)督園林工程項目執(zhí)行情況，協(xié)助相關(guān)部門完成園林項目預(yù)算和采購計劃；
2、 負(fù)責(zé)園林專業(yè)的質(zhì)量、進度、投資與安全控制工作，達到預(yù)定指標(biāo)；
3、 起草招標(biāo)文件及園林工程合同；
4、 審核承包商園林專業(yè)施工組織設(shè)計和各專項施工方案，并監(jiān)督其實施；
5、 組織本專業(yè)工程驗收和竣工驗收工作，審核質(zhì)量驗收記錄；
6、 組織園林工程項目的招標(biāo)、評標(biāo)工作，協(xié)助有關(guān)部門進行成本控制；
六、高級水暖工程師
崗位職責(zé)：
1、編制水、暖專業(yè)設(shè)計方案，審核設(shè)計圖紙及施工方案；
2、主持項目施工中水、暖專業(yè)的全面工作；
3、監(jiān)控施工現(xiàn)場水、暖專業(yè)的工程質(zhì)量、進度及安全等方面的管理，達到預(yù)訂目標(biāo)；
4、組織水、暖、燃氣等相關(guān)手續(xù)報批工作；
5、組織相關(guān)專業(yè)的竣工驗收工作；
6、主管現(xiàn)場用水及排水的管理工作。
七、高級機電工程師
崗位職責(zé)：
1、編制強弱電專業(yè)設(shè)計方案，提出機電設(shè)備選型方案，審核設(shè)計圖紙及施工方案；
2、監(jiān)控施工現(xiàn)場機電專業(yè)的工程質(zhì)量、進度及安全工作，解決本專業(yè)技術(shù)問題；
3、 監(jiān)督機電承包單位按照工程進度計劃、 設(shè)計及施工圖紙及合同列明的安裝規(guī)格和技術(shù)規(guī)范完成機電工作；
4、配合工程進度辦理強、弱電手續(xù)報批工作；
5、組織機電相關(guān)專業(yè)的竣工驗收工作；
6、主管現(xiàn)場用電管理工作。
八、設(shè)計部經(jīng)理
崗位職責(zé)：
1、 建立健全部門工作流程及工作制度，全面組織設(shè)計部日常工作，合理進行本部門職員分工，負(fù)責(zé)進行本 部門各崗位人員績效考評工作；
2、 會同總建筑師組織項目可行性分析、項目定位等工作，組織設(shè)計過程中規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)外等設(shè) 計工作，編制項目各階段專業(yè)設(shè)計任務(wù)書；
3、 會同總建筑師組織項目的勘察設(shè)計工作，組織對初步方案、擴初設(shè)計各階段的方案優(yōu)化工作，對項目設(shè) 計過程合理監(jiān)控，組織各階段各專業(yè)設(shè)計圖紙審查，全面把握項目的建筑技術(shù)、效果、質(zhì)量；
4、 會同總建筑師組織初步設(shè)計、施工圖設(shè)計成果報審及備案工作；
5、 會同總建筑師主持開發(fā)項目的設(shè)計方案征集、招標(biāo)及評選等工作；
6、 監(jiān)督項目的規(guī)劃、建筑設(shè)計過程中與設(shè)計單位的銜接工作；
7、完成上級臨時布置的任務(wù)。
九、總建筑師
崗位職責(zé)：
1、 協(xié)調(diào)工程施工、設(shè)計規(guī)劃、合約等職能共同開展工作；
2、 組織項目可行性分析、項目定位等工作，組織設(shè)計過程中規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)外等設(shè)計工作，編制 項目各階段專業(yè)設(shè)計任務(wù)書；
3、 組織項目的勘察設(shè)計工作，組織對初步方案、擴初設(shè)計各階段的方案優(yōu)化工作，對項目設(shè)計過程合理監(jiān) 控，組織各階段各專業(yè)設(shè)計圖紙審查，全面把握項目的建筑技術(shù)、效果、質(zhì)量；
4、 組織初步設(shè)計、施工圖設(shè)計成果報審及備案工作；
5、 主持開發(fā)項目的設(shè)計方案征集、招標(biāo)及評選等工作；
6、 監(jiān)督項目的規(guī)劃、建筑設(shè)計過程中與設(shè)計單位的銜接工作；
7、完成上級臨時布置的任務(wù)。
十、建筑規(guī)劃設(shè)計師
崗位職責(zé)：
1、協(xié)助組織項目可行性分析、項目定位等工作，能提出專業(yè)性意見；
2、組織項目的勘察設(shè)計工作，組織初步設(shè)計、施工圖設(shè)計成果報審及備案工作；
3、協(xié)助主持重大開發(fā)項目的設(shè)計方案征集、招標(biāo)及評選等工作；
4、監(jiān)督項目的規(guī)劃、建筑設(shè)計過程中與設(shè)計單位的銜接工作；
5、解決現(xiàn)場施工中相關(guān)設(shè)計工作問題，跟蹤現(xiàn)場施工的設(shè)計品質(zhì)；
6、組織所負(fù)責(zé)項目各類圖紙會審，簽署相關(guān)意見，組織施工圖審圖工作，能夠及時發(fā)現(xiàn)圖紙中的潛在問題 并提出變更方案；
7、會同工程組織所售房屋面積預(yù)測和竣工面積實測。
十一、結(jié)構(gòu)設(shè)計師
崗位職責(zé)：
1、組織設(shè)計項目整體結(jié)構(gòu)設(shè)計方案；
2、主持結(jié)構(gòu)專業(yè)的設(shè)計工作， 編定各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計任務(wù)書；
3、主持?jǐn)U初設(shè)計和施工圖設(shè)計的審核工作，協(xié)調(diào)解決其它專業(yè)問題，控制鋼筋和砼用量，提出優(yōu)化意見；
4、審定基礎(chǔ)施工方案和施工組織設(shè)計，跟蹤檢查基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù) 問題；
5、協(xié)助公司有關(guān)部門選定鋼材，水泥及構(gòu)配件材料；
6、承擔(dān)施工中的結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)的支持。
十二、室內(nèi)精裝設(shè)計師 室內(nèi) 精裝設(shè)計師
崗位職責(zé)：
1、 全面負(fù)責(zé)項目室內(nèi)設(shè)計管理及配合工作；
2、 擬定精裝設(shè)計合同，負(fù)責(zé)與對口設(shè)計單位的聯(lián)系；
3、 擬制項目精裝修設(shè)計方案，協(xié)助完成深化設(shè)計，參與確定設(shè)計單位、組織設(shè)計方案、設(shè)計圖紙的審查及 交底工作；
4、 配合相關(guān)部門完成對精裝修材料的挑選，協(xié)助精裝修材料的招投標(biāo)工作；
5、 監(jiān)控室內(nèi)精裝修設(shè)計效果，審查裝修施工圖，審核設(shè)計變更；
6、 收集、整理專業(yè)室內(nèi)設(shè)計資料，了解當(dāng)前設(shè)計潮流，并及時了解新材料及供應(yīng)商；
7、解決精裝修工程現(xiàn)場相關(guān)設(shè)計技術(shù)問題，保證裝修質(zhì)量。
地產(chǎn)結(jié)構(gòu)設(shè)計崗位職責(zé)2
職責(zé)描述：
負(fù)責(zé)設(shè)計體系及標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行落實，負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)設(shè)計成果（結(jié)構(gòu)類）的把控。
職責(zé)一：與建筑設(shè)計公司溝通協(xié)調(diào)
1、參與項目的戶型方案設(shè)計管理工作
2、負(fù)責(zé)項目的結(jié)構(gòu)方案設(shè)計管理工作
3、負(fù)責(zé)項目公司的勘察設(shè)計管理工作
4、負(fù)責(zé)建立設(shè)計成本控制體系。
職責(zé)二：與公司營銷部、成本部、項目公司溝通建筑設(shè)計具體事宜
1、負(fù)責(zé)項目公司的結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計管理工作
2、配合成本部做好從規(guī)劃方案到施工圖紙的概算、預(yù)算及工程成本控制工作
3、配合完成項目的服務(wù)、跟蹤工作，完成開發(fā)項目后評估工作
職責(zé)三：參與部門管理
1、參與部門管理，提出改善工作的建議
2、參加部門的相關(guān)工作會議，參與部門相關(guān)重要事項的決策
3、配合設(shè)計部經(jīng)理，完成設(shè)計部的相關(guān)管理工作
職責(zé)四：技術(shù)支持
1、組織對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)與管理
2、組織對設(shè)計規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)的研究制定與應(yīng)用管理
職責(zé)五：完成設(shè)計管理部經(jīng)理安排的其他工作
任職要求：
任職資格：
1、學(xué)歷（學(xué)位）：統(tǒng)招全日制本科及以上學(xué)歷；所學(xué)專業(yè)：土木工程、結(jié)構(gòu)工程等相關(guān)專業(yè)。
2、具備3年以上建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)驗，有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先，具有注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師資格證書者優(yōu)先。
3、熟悉建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計理論知識，掌握相關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范和國家地方對建設(shè)項目的設(shè)計規(guī)定，具有較強的現(xiàn)場施工配合經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務(wù)運作流程體系與設(shè)計供方業(yè)務(wù)運作流程，善于解決設(shè)計過程中出現(xiàn)的各種問題。
4、掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識，精通Autocad、Photoshop等設(shè)計軟件。
地產(chǎn)結(jié)構(gòu)設(shè)計崗位職責(zé)3
崗位職責(zé)：
1、參與設(shè)計投標(biāo)評審工作，提供專業(yè)參考意見；
2、分解項目設(shè)計計劃節(jié)點、合理安排時間，按計劃跟進項目設(shè)計；
3、根據(jù)集團及事業(yè)部的標(biāo)準(zhǔn)化要求及提出的設(shè)計控制節(jié)點要求審核外包設(shè)計完成的圖紙。參與公司各項目概念方案設(shè)計、初步設(shè)計，施工圖設(shè)計中建筑專業(yè)的設(shè)
計管理與監(jiān)控，并對設(shè)計進度、質(zhì)量進行跟蹤檢查；
4、安排并落實開發(fā)進度中總規(guī)、單體報建、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計審查等各階段圖紙出圖，負(fù)責(zé)按設(shè)計變更流程進行設(shè)計變更的審核工作；負(fù)責(zé)組織項目的內(nèi)外審查、項目設(shè)計交底和圖紙會審；
5、協(xié)調(diào)各專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、機電、景觀、室內(nèi)等）及各部門的配合工作；
6、落實設(shè)計供方評價、合同管理及資金計劃，落實材料定板工作；
7、負(fù)責(zé)項目實施過程中的效果把控，定期項目巡查，落實整改工作。完成相關(guān)專業(yè)的現(xiàn)場服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)；
8、參與新技術(shù)、新材料等的適用性研究；
9、配合相關(guān)部門的報建及驗收工作；
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦事宜。
任職要求：
1、全日制本科以上學(xué)歷，建筑學(xué)、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上甲級建筑設(shè)計院設(shè)計工作經(jīng)驗或房地產(chǎn)建筑設(shè)計管理工作經(jīng)驗，有別墅、住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體項目設(shè)計經(jīng)驗及具有中級以上職稱或國家注冊資質(zhì)者優(yōu)先；
3、具備較強的方案設(shè)計能力，較高的建筑審美能力；
4、熟悉項目流程設(shè)計，對項目前期的設(shè)計有較強的掌控能力；
5、熟悉autocad、photohop、office、節(jié)能、報建等辦公應(yīng)用軟件，熟悉建筑設(shè)計流程及設(shè)計規(guī)范。
6、有良好的溝通、協(xié)調(diào)及團隊合作的能力，責(zé)任心強，有知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。
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