委托監理合同

時間：2023-02-12 15:17:52 委托合同我要投稿

委托監理合同通用15篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的委托監理合同，希望能夠幫助到大家。

委托監理合同通用15篇

委托監理合同1

　　委托方：(簡稱甲方)

　　受托方：(簡稱乙方)

　　鑒于乙方是依法成立，具有監理級資質并在土建施工、建筑安裝、配套管網以及園林景觀等方面，具有雄厚技術實力和豐富監理經驗的綜合性工程監理公司，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規以及本工程的具體情況，在雙方于年月日達成的《建設工程委托監理合同》(備案合同)的基礎上，經協商一致訂立本補充合同，與備案合同不一致之處，以本補充合同為準。

　　一、工程概況：

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點：

　　(三)建筑面積：

　　二、本合同適用的法律及監理依據

　　(一)適用法律、法規：

　　1、國家的有關法律、法規;

　　2、天津市有關法規、規章;;

　　3、其它有效的政策性文件。

　　(二)適用的監理依據：

　　1、國家、天津市制定的有關監理方面的法律、法規及建設工程監理規范(GB50319-20_);

　　2、國家頒布的施工質量驗收統一標準、有關的施工質量驗收規范及有關的技術規范、規程、設計條件;

　　3、與項目有關的各種報批手續及技術資料;

　　4、委托人與監理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;

　　5、委托人與監理方以及有關第三方的書面文件和信息。

　　三、監理范圍和監理工作內容：

　　(一)監理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監理及施工圖所包括的其他內容并協助委托人進行工程預決算工作。

　　(二)監理工作內容：1、質量控制;2、進度控制;3、投資控制;4、安全及現場文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、現場的工作關系組織協調;8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議;9、協助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

　　(三)監理人有義務協助委托人完成以下工作：

　　1、該工程的.有關報批手續;

　　2、當地有關關系的協調;

　　3、各項竣工驗收及備案手續的辦理。

　　四、監理報酬：

　　(一)本項目監理費為一次性包死價人民幣￥元( 大寫：元);

　　(二)合同簽訂生效后兩日內，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥元(大寫：元)

　　(三)支付方式：

　　基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付2.2萬元監理費;

　　出±0.000驗收合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費; ? 主體15層施工完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費;

　　主體封頂初驗合格并經委托人認可后7日內，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監理費;

　　裝修及安裝工程完工驗收合格并經甲方認可后，向乙方支付6.6萬元監理費; ? 竣工驗收通過并備案完成后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費，如無任何違約責任發生7日內無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; ? 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內，向乙方支付4.萬元剩余2.2萬元作為監理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發生7日內全額支付。

　　4、以上付款甲方有權優先選擇網銀的方式進行支付，如網銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的收款賬號信息如下：

　　乙方開戶銀行名稱：

　　乙方賬戶名稱：

　　乙方開戶銀行行號：

　　乙方賬號：

　　若乙方變更上述賬戶信息的，應至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的，甲方不承擔任何責任。

　　五、補充約定：

　　(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監理部，在監理期間未經甲方同意，不得隨意更換監理人員，如若發現每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監理工程師及總監代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。

　　(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應當同時到崗，且必須保證替換人員的專業技術能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200元的違約責任。

　　(三)乙方總監理工程師每周到現場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個小時內趕到，總監代表每周到現場工作時間不低于6個工作日，總監及總監代表要保證24小時聯絡暢通。其他監理人員應以甲方認可的每個階段人員配備方案(乙方進場前提交委托人并經審核批準)為考核依據，保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于6個工作日，乙方在休息日或節假日合理安排休息時間，不得出現2人以上同時休息的情況(如遇特殊情況需經甲方常駐代表同意)。3、每階段監理人員不得在其他工程項目從事監理工作，總監不得同時監理二個以上(含二個)的工程項目。

　　(四)甲方有權對派駐工地現場的監理人員進行考勤管理，按照甲方工程部現場管理細則進行管理，出勤少于規定天數的，每人次罰款200元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。

　　(五)乙方委派的人員應當遵守甲方制定的工作制度，相應的處罰規定構成乙方的違約責任。

　　(六)乙方應當確保本工程監理部所有監理人員的公正、獨立、廉潔，嚴禁對施工單位及其它參建單位進行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規人員外，將視情節輕重核減監理人監理費用1000~10000元，直至解除監理合同，觸犯法律者將移送司法機關處理。

　　(七)乙方對派出的所有監理人員的行為負責，如因任何監理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監理人承擔責任。

　　(八)所有施工單位上報的資料未經總監理工程師或總監代表審核簽字不得上報甲方。

　　(九)對于乙方向施工單位下達的重大決定(如開工令、停工令、復工令及獎罰決定等)必須經甲方同意方可下達。

　　(十)乙方應采取必要的措施保證派駐本工地監理人員的人身安全，監理人員在本工地發生的任何人身傷亡事故甲方不承擔任何責任。

　　(十一)甲方每次抽查監理人的資料必須完整，如發現缺項的，每次罰款200元。

　　六、甲方責任:

　　(一)委托人免費向監理機構提供如下設施：

　　提供辦公用房及桌椅，資料柜1個，電話1部，電話費用每月限額報銷150元。

　　(二)甲方做出的相關指示及指令應以書面形式下發，對于乙方提交的應當由甲方做出決定的事宜，甲方應在五日內給予答復。

　　(三)甲方更換現場的常駐代表及專業工程師，應當以書面形式及時通知乙方。

　　七、違約責任

　　(一)任何一方違反協議應當按照本合同約定支付違約金。針對重大違約行為守約方并有權解除合同。

　　(二)違約金不足損失的應當補足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人的責任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。

　　(三)乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監理資料不及時、不齊全完備，甲方有權自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。

　　(四)乙方監理人員在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，承擔賠償責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣稅)];賠償金=直接經濟損失×報酬比率(扣除稅金)

　　乙方因失職給甲方造成的損失按直接經濟損失向委托人支付賠償金。

　　八、其它約定：

　　(一)未經加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方不產生約束力。

　　(二)本合同任何內容均不適用默認條款，一切行為均需明示做出，本條款之前的任何默認條款均告作廢。

　　(三)關于本合同的通知均可按照合同載明地址送達，任一方變更地址應當通知對方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達。

　　(四)如果甲方不按合同約定時間支付監理方監理費用及保證金，應承擔違約責任。如因客觀原因甲方未按時支付監理費用及保證金，甲方應及時通知監理方且不承擔違約責任。

　　(五)非甲方原因造成乙方的服務時間延長均不計取附加及額外工作報酬(雙方另有約定的除外)。

　　(六)合同在履行過程中發生爭議時，雙方應盡可能協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　九、解決糾紛的方式

　　如履行本合同發生爭議，雙方應盡可能協商解決，協商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　十、合同生效

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　委托方：

　　受托方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：

　　住所：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　年月日

　　或委托代理人：住所：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：銀行帳號：年月日

委托監理合同2

　　建設工程委托監理合同

　　1.《建設工程委托監理合同<示范文本>》的內容

　　1)建設監理合同的范疇包括中標人的監理投標書、招標人的中標通知書、委托監理合同文本(包括委托合同、標準條件和專用條件)以及其他所有在合同實施過程中簽署的用以規定合同雙方權利義務關系的承諾和約定。2)狹義的建設監理合同僅指委托監理合同文本(包括委托合同、標準條件和專用條件)。

　　2.建設工程委托監理合同是合同文件的正文和核心，起總協議的作用。

　　3.監理合同文件的解釋順序為：第一是雙方簽署的合同補充與修正文件，具有最優效力等級;第二是委托監理合同;第三是專用條件;第四是標準條件;第五是中標通知書;最后是中標人的監理投標書。

　　4.工程監理的附加工作是指：(1)委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;(2)由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　　5.工程監理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理義務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　6.監理人義務

　　1)向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工作范圍內的監理義務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　2)監理人在履行本合同的義務期間，應為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的`合法權益。

　　3)監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產，在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　4)在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　7.監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

委托監理合同3

　　合同編號：_____________

　　委托人：___________

　　與監理人： __工程咨詢有限公司

　　經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第1條委托人委托監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　1、工程名稱：____ 橋改造工程。

　　2、工程地點： __ 區境內。

　　3、工程規模：橋梁全長12米，寬5米。

　　4、總投資：___________ 。

　　第2條本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　第3條下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、監理投標書或中標通知書;

　　2、本合同標準條件;

　　3、本合同專用條件(包括補充合同)。

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的`補充與修正文件。

　　第4條監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　第5條委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　第6條本合同自___________ 年___________ 月___________ 日開始實施，至本工程備案驗收完成之日(工程施工監理期為日歷日天)。

　　第7條本合同一式 ___________份，均具有同等法律效力，其中，委托人三份，監理人三份。

　　委托人(簽字并簽章)：___________

　　監理人(簽章)：__ 工程咨詢有限公司

　　住所：___________ 住所：___________

　　法定代表人：(簽章) ___________法定代表人：(簽章)___________

　　日期：___________

委托監理合同4

　　本合同書委托方為：______

　　(以下稱“甲”方)

　　被委托監理方為：_______工程咨詢監理公司

　　(以下稱“乙”方)

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行：______工程項目的施工監理，監理范圍___質量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為____年__月至____年__月。總費用為：____萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。

　　本合同書(協議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”)經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于：____年__月__日地點：_____ 甲方(公章)：________ 乙方(公章)：____ 法定代表人：_________ 法定代表人：_____ 地址：____________ 地址：________ 電話：____________ 電話：________ 電掛：____________ 電掛：________ 郵編：____________ 郵編：________ 開戶銀行：__________ 開戶銀行：______ 帳號_____________ 帳號_________

　　合同一般條款

　　第一條

　　甲乙雙方的監理依據是_________。

　　第二條

　　甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監理工作。

　　第三條

　　甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使甲方賦予的權力并對甲方負責。

　　第四條

　　本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄B服務范圍與內容中詳細說明。

　　第五條

　　本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。

　　第六條

　　在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

　　第七條

　　本合同書的開始、完成與變更。

　　7、1 按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　7、2 監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　7、3 監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內完成服務。

　　7、4 如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

　　7、5 如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　7、6 合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第八條

　　甲方的權力與責任。

　　8、1 甲方依據監理合同對乙方的工作進行督促和檢查。

　　8、2 甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同效力。

　　8、3 對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

　　8、4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的.統一。甲方應按附錄C按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

　　8、5 甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

　　8、6 甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。

　　8、7 甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交給他的需甲方決策的報告、文件等作出決定。

　　8、8 甲方依據附錄D按時支付乙方監理費用。

　　第九條

　　乙方權力與責任。

　　9、1 乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。

　　9、2 乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

　　9、3 在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助，在監理服務責任以內的發生費用，由乙方

　　承擔;超出監理服務責任并發生費用，應得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

　　9、4 乙方按附錄C按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄C中規定。

　　9、5 乙方必須按附錄E規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。

　　9、6 監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證利于監理的有效實施，乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。

　　9、7 乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工令權。

　　9、8 乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。

　　9、9 乙方在監理的過程中，負有保密義務，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第十條

　　調解與仲裁

　　在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第十一條違約

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前兩個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前兩個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內沒有答復，可視本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　合同終止，不影響合同中結算和清理條款的效力，不影響當事人請求損害賠償的權利。

　　第十二條

　　甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十三條

　　本合同書未盡事宜，雙方應另行協商解決，簽定補充文件，作為本合同書的一部分。

　　合同特殊條款

　　鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

　　第五條補充：

　　額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　第六條補充：

　　雙方聯系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。聯系人：_________

　　地點：__________

　　電話：__________

　　第七條二補充：

　　監理服務期限：

　　第七條五補充：

　　在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協議。

　　第七條六補充：

　　合同簽發后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

　　增加八條九：

　　甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監理項目有關

　　試驗報告等技術資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

　　增加八條十：

　　甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在七天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　增加九條十：

　　乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　第十一條補充：

　　違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金___萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金___萬元。因甲方決策不當或影響工程進度、質量，應由甲方負責。

　　違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。

　　第十二條補充：

　　獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在____元范圍內，罰金在___元限度之內。為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用受甲方監督。且立賬備查。

　　合同附錄

　　附錄A 所需監理的工程簡述(略)

　　附錄B 監理服務的范圍與內容

　　1、監理服務范圍：

　　2、監理服務內容。

　　受甲方委托按合同進行施工實施階段的全面監理。即協助業主進行工程招標;對工程進度、質量、投資進行監督;進行合同管理;協調業主與承包商在施工過程中產生的爭端和索賠;對工程質量進行抽測，按時簽發計量和支付憑證，獨立、公正、有效地對工程施工實施全面監理。

　　3、實施階段的監理主要內容如下：

　　實施時的設計方面

　　協助委托方與設計單位簽訂勘測設計，科學實驗合同及施工圖供應協議。

　　管理委托方與設計單位簽訂的有關合同、協議。熟悉設計內容，檢查設計是否符合批準的投計任務書和初設審批意見，是否符合合同規定。

　　督促設計單位按合同和協議要求及時供應合格的設計文件和圖紙等。被委托確認這些設計文件、圖紙和各項設計變更，提出意見(優化設計等)。

　　及時向施工單位簽發設計文件、技術規程、施工圖紙和通知等，發現問題及時與設計單位聯系，重要問題報告委托方。

　　組織設計單位進行設計交底。

　　協助委托方(或被委托組織)會同設計院對重大技術問題進行專題討論，和對優化設計進行討論。審核承包單位對設計的意見和建議，會同設計單位進行研究，并盡快給予答復，必要時可審核承包單位提出的設計(如施工詳圖等)。

　　保管所有設計正規資料，并能在任何合理時間內查閱。

　　協助委托方進行采購招標，編制采購合同等。

　　采購合同的管理，進行采購計劃進度的控制。催交、駐廠監造主要構件、設備等。

　　驗收(協助或被委托)。

　　實施時的施工方面：

　　協助委托方進行部分或全部工程招標工作、進行編制或審查合同文件、進行評標和簽訂承包合同。全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項目，確定合同外散工項目并進行監理。

　　發布開工令。

　　審批承包單位提交的施工組織設計、施工技術措施、臨建工程設計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。簽發補充的設計文件、技術規范等。答復承包單位提出的建議和意見。進度控制：協助委托方編制整個工程的控制性網絡進度計劃，提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現合同目標要求。當計劃變動時，及時提出調整網絡計劃的意見。

　　質量控制：審查承包單位的質量控制性體系和措施核實質量文件，對施工依據合同文件、設計圖紙和技術要求等進行檢查，對施工質量進行監督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗收和簽證，發布停工和復工令。對施工質量進行評價。

　　投資控制：協助委托方編制投資控制性目標，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。

　　安全施工監督：督促檢查施工安全措施和防護設施，參加重大安全事故調查。進行合同內的協調工作。

　　協助委托方按國家規定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

　　編制監理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進行整理和管理，即檔案管理。附錄C 提供設施與設備

　　甲方

　　乙方：

委托監理合同5

　　委托人＿＿＿＿＿＿與監理人＿＿＿＿＿＿＿經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規模：

　　總投資：

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分（標準條件）中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監理投標書或中標通知書；

　　②本合同標準條件；

　　③本合同專用條件；

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。

　　本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。

　　委托人：（簽章）監理人：（簽章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　本合同簽訂于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　第二部分標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　（１）“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

　　（２）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　　（３）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　（４）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　（５）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　（６）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　　（７）“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　（８）“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　　（９）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　（１０）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　（１１）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語盲文字。

　　監理人義務

　　第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　第六條監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　（１）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　　（２）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額＝設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。

　　第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　　（１）選擇工程總承包人的建議權。

　　（２）選擇工程分包人的認可權。

　　（３）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　（４）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　（５）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　（６）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　　（７）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在２４小時內向委托人作出書面報告。

　　（８）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　（９）工程施工進度的.檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　（１０）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十四條當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十五條監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十六條監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去稅金）。

　　第二十七條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過４２日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十三條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在４２日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條監理人在應當獲得監理報酬之日起３０日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后１４日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后４２日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十六條監理人由于非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后２１日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后３５日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十八條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十九條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書２４小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十四條在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十六條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監理依據：

　　第四條監理范圍和監理工作內容：

　　第九條外部條件包括：

　　第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：

　　第十一條委托人應在＿＿天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

　　第十二條委托人的常駐代表為＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十五條委托人免費向監理機構提供如下設施：

　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：

　　補償金額＝

　　第十六條在監理期間，委托人免費向監理機構提供＿＿名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。并免費提供＿＿名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監理報酬總數（扣稅）〕：

　　賠償金＝直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）

　　第三十九條委托人同意按以下的計算方法，支付時間與金額，支付監理人的報酬。

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬：附加工作日數×合同報酬／監理服務日）

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條雙方同意用＿＿＿支付報酬，按＿＿匯率計付。

　　第四十五條獎勵辦法：

　　獎勵金額＝工程費用節省額×報酬比率

　　第四十九條本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　附加協議條款：

委托監理合同6

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條監理項目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

　　第二條期限費用

　　服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。

　　第三條條款定義

　　1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

　　2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　3.本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。

　　4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

　　5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

　　第四條本合同書的開始、完成與變更。

　　1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

　　5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第五條甲方的權力與責任。

　　1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

　　2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

　　5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

　　6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。

　　7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

　　8.甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用。

　　第六條乙方權力與責任。

　　1.乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。

　　2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

　　3.在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔;超出監理服務責任并發生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

　　4.乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄c中規定。

　　5.乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的.監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。

　　6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。

　　7.乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

　　8.乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

　　9.乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第八條調解與仲裁。

　　在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第九條違約責任

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十條甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十一條特殊條款

　　1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　2.雙方聯系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。

　　3.監理服務期限：

　　4.在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協議。

　　5.合同簽發后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

　　6.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等) 及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

　　7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

　　10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內，罰金在____元限度之內。

　　為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用時受甲方監督。且立賬備查。

　　第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____________________

　　代表人：__________________

　　____年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：__________________

　　____年____月____日

委托監理合同7

　　委托人：______________________________

　　監理人：______________________________

　　項目名稱：____________________________

　　合同編號：_________________

　　第一部分北京市建設工程委托監理合同

　　委托人______________與監理人______________經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：______________________________

　　工程地點：______________________________

　　工程規模：______________________________

　　總投資：______________________________

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監理投標書或中標通知書；

　　②本合同標準條件；

　　③本合同專用條件；

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

　　本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執_____份。

　　委托人：（簽章）________________ 監理人：（簽章）________________

　　住所：__________________________ 住所：__________________________

　　法定代表人：（簽章）____________ 法定代表人：（簽章）____________

　　開戶銀行：______________________ 開戶銀行：______________________

　　賬號：__________________________ 賬號：__________________________

　　郵編：__________________________ 郵編：__________________________

　　電話：__________________________ 電話：__________________________

　　本合同簽訂于：____年____月____日

　　第二部分標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條下列各詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　（1）“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

　　（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。

　　（3）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　（4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　（5）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　（6）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　　（7）“工程監理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　（8）“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續時間。

　　（9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十七條規定監理人應當完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　（11）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條北京市建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及合同專用條件中議定的部門規章或北京市的地方法規、地方規章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應當為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人義務

　　第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應當按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條監理人在履行本合同的義務期間，應當認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　第六條監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應當將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條委托人在監理人開展監理業務之前應當向監理人支付預付款。

　　第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應當在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應當在合同專用條件約定的時間內就監理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

　　第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內做出決定的常駐代表（合同專用條件中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十四條委托人應當在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　（1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　　（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應當免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。

　　第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應當在合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利

　　（1）選擇工程總承包人的建議權。

　　（2）選擇工程分包人的認可權。

　　（3）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　（4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期、保安全、保環境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　（6）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　　（7）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應當在24小時內向委托人做出書面報告。

　　（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽章確認，委托人不支付工程款。

　　（11）監理人有權及時向委托人獲取工程建設過程中有關如：工程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應當給予支持。

　　（12）所有工程變更（包括設計變更和工程洽商）應當通過監理人的審核和簽認。

　　（13）工程竣工時，如委托人未按規定支付監理報酬的90%，監理人可不簽署工程竣工驗收及移交竣工文件。

　　第十八條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應當盡快通知委托人，在監理過程中如發現工程承包人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均應當首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應當根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　監理人責任

　　第二十五條監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應當進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十八條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。委托人應當將影響監理的重要信息、資料等及時通知并提供給監理人。

　　第三十一條委托人應當承擔費用為監理人員投保意外傷害保險，保險期限應不低于委托監理合同有效期。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十二條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十三條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十四條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在合同專用條件中約定。

　　第三十五條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的'，除依法可以免除責任的外，應當由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式。協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十六條監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十二條及第三十三條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十七條監理人由于非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十八條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十九條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第四十條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十一條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應當向監理人按合同專用條件利息（不低于同期銀行利息）支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十二條支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十三條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十四條委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十五條在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十六條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應當按合同專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十七條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十八條監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十九條監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第五十條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達到一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監理依據：______________________________

　　第四條監理范圍和監理工作內容：______________________________

　　第六條設施及剩余物品移交委托人的時間和方式：______________________________

　　第九條外部條件包括：______________________________

　　委托監理人的協調工作和報酬為：______________________________

　　第十條委托人應當提供的工程資料及提供時間：______________________________

　　第十一條委托人應當在日內對監理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復。

　　第十二條委托人的常駐代表為：______________________________。

　　第十五條委托人免費向監理機構提供如下設施：______________________________

　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：______________________________

　　補償金額=____________________________________________________________。

　　第十六條在監理期間，委托人免費向監理機構提供名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應當從總監理工程師處接受指示，并免費提供名服務人員。監理機構應當與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失［累計賠償額不超過監理報酬總數（扣稅）］：

　　賠償金=直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）

　　第三十四條保修期間責任：____________________________________________________________

　　第四十條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬（此報酬應當參照北京市工程建設監理費收費標準確定）：________________________________________

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（附加工作報酬=附加工作日數×合同報酬/監理服務日）________________________________________________

　　委托人同意按以下的計算辦法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：_________________________________________

　　第四十一條滯納金標準為：________________________________________。

　　第四十二條雙方同意用支付報酬，按匯率計付。

　　第四十六條獎勵辦法：________________________________________。

　　獎勵金額=工程費用節省額×報酬比率

　　第五十條本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應當及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后雙方未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　附加協議條款：____________________________________________________________

　　北京市工商行政管理局制定

　　京市建設委員會二○○五年八月修訂

委托監理合同8

　　茲委派作為我單位法人授權代表辦理項目的合同備案工作，負責全權處理我單位在本項目合同備案中的有關事宜。法人授權代表在本項目合同備案中所簽署的一切文件和處理的`一切有關事宜，我單位均予以承認。

　　法人授權代表(被授權人)情況：

　　姓名：_________________性別：_________________年齡：_________________職務：_________________

　　聯系地址：_________________

　　郵編：_________________電話號碼：_________________傳真號：_________________

　　授權單位名稱(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　授權日期：_________________

　　法人授權代表(簽字)：_________________

　　(被授權人)

委托監理合同9

　　項目名稱：項目地址：市鎮路號。

　　甲方(發包方)：________________________身份證號：____________地址：____________電話：____________

　　乙方(承包方)：________________________身份證號：____________地址：____________電話：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條監理項目范圍

　　現甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的土建質量施工范圍的監理工作，監理范圍：質量控制工作(包括：1、地基基礎工程、2混凝土結構工程、3、建筑砌體工程、4、層面工程、5、建筑防水工程的質量控制);及投資控制工作(包括：1、工程量清單的審核、2、工程款支付的審核、3、工程變更簽證的審核、4、土建工程結算的審核工作。)

　　第二條服務期限費用

　　計費依據：監理費按5元/平方米(建筑面積)計取。現本別墅建筑共計2700平方米。合計總費用：2700×5=13500元(人民幣)

　　服務期限為2012年12月11日至2013年月日。

　　第四條本合同書的開始、完成與變更。

　　1、.按本合同書規定的`全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。2.、監理人員應按本合同書服務內容及時間條款中所訂明的期限開始其服務。

　　3、如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

　　4、.如果如本合同書需延長監理期限(不可抗力等)或增加監理控制工作內容，甲乙雙方應簽訂補充合同協議，調整相關工作內容及監理費用等事項。

　　第五條甲方的權力與責任。1、乙方依據監理合同對甲方的2、.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程質量，甲方有權要求乙方改善或進一步落實工作，若乙方不落實相關工作，甲方有權終止合同。

　　3、.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后按三方明確的程序辦理。

　　4.、甲方必需支持乙方的工作，督促施工單位的質量問題整改工作。5、甲方應負責協調項目工程內部施工關系。

　　6、甲方應當在乙方發現工程質量問題后，督促施工單位及時落實整改工作，并要求施工單位附相關圖片資料證明質量整改工作的落實情況已完成。才能同意施工單位進入下一工序的施工工作。否則甲方有權對施工單位進行處罰。

　　第六條乙方權力與責任。

　　1、乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應質量控制及進度款審批責任。

　　2、乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

　　3、監理工作人員應按本合同規定的期限內進行監理工作。

　　4、乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。報酬包括：監理費、技術費、資料費、交通費、通信費等全部直接費或間接費等。

　　5、乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第七條.監理服務期限：

　　1、在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任。

　　2、.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料各1份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本1份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

　　第八條監理費支付方式

　　1、甲、乙雙方自簽定合同后三天內向乙方支付首期監理費用5000元(人民幣);2、施工現場完成至上表前8項工作時，甲方向乙方支付5000元(人民幣)(累計支付10000元);

　　3、乙方完成上表內全部工作內容時，或工作時間至合同期滿止甲方支付乙方余下的監理費。

　　第九條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____________________

　　代表人：____________________年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：____________________年____月____日

　　合同簽訂地點：

委托監理合同10

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　__________年月__________

　　第一部分前言

　　委托人(下稱甲方)：__________

　　監理人(下稱乙方)：__________

　　1、委托人委托監理人監理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：

　　(1)工程項目名稱：__________

　　(2)工程建設地點：__________

　　(3)工程規模：__________

　　(4)開工時間：__________年__________月__________日

　　(5)完工時間：__________年__________月__________日

　　(6)總投資：__________

　　(7)設計單位：__________

　　(8)施工單位：__________

　　2.本合同中的有關詞語含義與本合同第三部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　3.監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　4.監理工作的內容：

　　5、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　第二部分合同總價款及付款方式

　　1本項目經雙方確定合同總價款：rmb: __________元，大寫人民幣:__________。經審計最終審計合同費用如超出合同價格，則乙方承諾按此合同價格執行;如最終審計費用低于合同價格，則按審計價格執行。

　　2甲方按電匯或支票方式將合同價款支付給乙方。

　　3甲方向乙方支付合同款項均通過下列乙方指定的銀行及賬號。本合同存續期間，乙方若遇結算銀行及賬號變化，應在合同約定的付款日前十五個工作日內書面通知甲方，否則引起損失由其自己承擔。

　　乙方賬戶名稱：__________

　　乙方開戶銀行：__________

　　乙方銀行帳號：__________

　　4甲方應按下列的方式和期限向乙方支付合同價款：__________

　　4.1工程完工款

　　合同簽訂后十日內甲方支付乙方合同總價款的60%，計rmb:__________，大寫人民幣:__________

　　4.2初驗款

　　甲方應于工程初驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②項單據十(10)個工作日內向乙方支付合同總價款的[30%]，計rmb：__________，大寫人民幣：__________。

　　①由甲方和乙方簽署的初驗合格證書一份;

　　②由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。

　　4.3終驗款：

　　甲方應于工程終驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②、③和④項單據十(10)個工作日內向乙方支付合同總價款的[10%]，計rmb：__________，大寫人民幣：__________。

　　①由甲方和乙方簽署的終驗合格證書一份;

　　②由甲方委托的審計機構出具的該工程結算審計報告一份。本工程結算審計審減額應在本次付款金額中扣除。

　　③本工程結算審計審減率超過1%部分的審計費由施工單位承擔，具體由建設單位從工程款中代扣代轉。

　　④由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。

　　5合同各方所發生的銀行費用及與支付有關的其他費用均由各方分別承擔。

　　6發票的提供：乙方在第一次向甲方提示付款的同時，將合同總額100%的商業發票提供給甲方(或每次向甲方提示付款的同時，提供相應合同額的商業發票)。如因乙方提供發票延遲而導致甲方付款延遲，甲方有權拒付款且不負任何責任。

　　第三部分標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　(5)“總監理工程師”“是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　(6)“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　(8)“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增工作量或持續時間加而增加的工作。

　　(9)“工程理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時間段。

　　(11)“月”“是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文書、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文。

　　監理人義務

　　第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見公正維護各方面的合法權益。

　　第六條監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料.

　　委托人義務

　　第八條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第九條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十條委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十一條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十二條委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十三條委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關協作單位、配合單位的名錄。

　　第十四條委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

　　第十五條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十六條監理人在委托人委托的工程范圍，享有以下權利：

　　(1)選擇工程總承包人的建議權。

　　(2)選擇工程分包人的認可權。

　　(3)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(6)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　　(7)征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　(9)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽確認，委托人不支付工程款。

　　第十七條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準因在緊急情況下未能事先報委托人批準時。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十八條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的`任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第十九條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十一條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十二條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十三條當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或承包人串通給委托人或工程造損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十四監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十五條監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十六條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十七條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十八條委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失，可以向委托人要求補償損失。

　　第二十九條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十一條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十二條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十三條當事人一方要求不變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十四條監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十五條監理人由于非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善后工作以及恢復監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十六條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十七條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十八條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第三十九條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十條支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十一條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示爭議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　爭議的解決

　　第四十二條凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交石家莊仲裁機構仲裁。

　　合同自各方授權代表簽并加蓋公章之日起生效。

　　本合同以中文制定，正本一式四份，甲方執三份，乙方執一份。

　　附件：

　　1、企業營業執照(復印件)

　　2、乙方法人授權委托書

　　3、雙方確認的工程量表

　　4、合同工程量、價格匯總表

　　甲方：__________

　　授權代表：__________

　　日期：__________年__________月__________日

　　乙方：__________

　　授權代表：__________

　　日期：__________年__________月__________日

委托監理合同11

　　委托人（簡稱甲方）：

　　受托人（簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它法律法規的規定。甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠信的原則，經協商一致，就甲方委托乙方為其裝飾裝修工程進行全程監理之事宜，簽訂本合同

　　一、監理工程（以下簡稱“本工程” ）概況：

　　工程地點：建筑面積：㎡

　　小區名稱：工程總造價：元

　　二、監理服務項目及服務期：

　　監理服務項目：施工項目工期共日

　　施工日期：年月日起至年月日止

　　三、收費標準及付款方式：

　　1、全程監理收費：

　　人民幣元整；大寫圓正；

　　2、費用支付方式：

　　協議簽訂當天預付70％

　　計人民幣元整；大寫圓正；

　　工程過半支付剩余30％

　　計人民幣元整；大寫圓正；

　　四、監理服務技術管理依據：

　　《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-20xx）

　　《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210—20xx）

　　《家庭裝飾工程質量規范》（QB/T6016-97）

　　《江蘇省住宅裝飾質量地方標準》（DB32/381-20xx）

　　《南京市裝飾裝修管理條例》

　　《建筑涂飾工程施工及驗收規程》（JGJ／T29-20xx）

　　《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-20xx）

　　《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-20xx）

　　《智能建筑工程質量驗收規范》（GB50339-20xx）

　　五、甲方義務

　　本合同簽訂后，甲方須簽署裝飾工程監理委托書。并通知裝修施工單位：明確已委托乙方對本工程的裝修施工進行上述內容的監理服務，并根據監理服務的要求，請施工單位向乙方提供：營業執照（復印件）、資質證書、施工人員名單、設計、施工圖紙、材料預算表、施工進度表、甲方自購材料清單等。同時協調施工方按照合同要求配合乙方順利開展監理工作。

　　六、乙方責任：

　　⑴、乙方提供全程監理服務，并就甲方所提供的本工程裝飾合同、設計圖紙、施工說明、預/決算等，針對工程項目現場施工，實行項目成本控制、施工質量把關，工程進度控制。

　　⑵、乙方應根據施工進度及項目重要性與合理安排現場巡檢頻率；乙方在項目施工現場醒目位置張貼《現場巡檢記錄表》，并依照施工情況或問題進行詳細記錄。

　　監理項目詳細說明如下：

　　□ 項目成本控制：

　　乙方根據甲方確定的施工單位所提供的全套施工圖紙、材料及人工費的預算表，進行施工前期的圖紙審閱、預算審核及施工合同簽約時的把關。

　　□ 施工質量把關：

　　施工中，乙方派出專職監理人員到場進行施工全程監督。專職監理負責檢查施工工藝和施工規范，并以預算書中注明的'材料品牌、等級型號、規格、數量以及產品合格證或質保書進行驗收。并對甲方自行采購落實的材料和設備，按要求進行材料進場驗收。

　　□ 工程進度控制：

　　甲方責成施工方編制施工進度表，施工前交于乙方。乙方按進度表安排專職監理進行巡檢并對工程進度進行控制。如發現工期有延誤現象，乙方向施工方提醒后，仍無改進，乙方將通知甲方，甲方應及時與施工方協調，以確保工期進程。

　　七、階段驗收操作程序：

　　⑴、甲方須提前協調施工方，按照監理驗收要求配合乙方進行驗收；因甲方未協調或協調不力以及因施工方方面拒不配合驗收等因素導致驗收無法按時進行而造成工程延期，工程延期問題由甲方負責；

　　⑵、施工方在工程階段性驗收前提前三天通知乙方，或施工方通知甲方后由甲方告知乙方；乙方接到通知與施工方確定準確驗收時間，屆時要求施工方現場項目負責人須同時到場與乙方共同驗收，并在驗收合格后簽署《施工項目分項驗收記錄》；

　　⑶、如驗收約定時間內施工方項目負責人無法如期到場驗收，須提前通知乙方，并另行協商驗收日期；

　　⑷、項目施工經過階段驗收若存在問題，乙方須出具《現場巡檢記錄表》，施工方須按照巡檢記錄對照問題進行整改。

　　⑸、項目階段驗收合格后，乙方出具《施工項目分項驗收記錄》，乙方及施工方均簽字認可后方可進行接下來項目的施工。

　　八、監理合同服務期約定：

　　⑴、家裝全程監理工作服務期限，應與本合同中甲乙雙方所簽訂的施工日期相一致，到期則全程監理服務自動停止。全程監理服務進行過程中，如因甲方或施工方自身原因需暫停施工，甲乙雙方應就停工期限進行協商，達成一致后雙方簽定書面約定，專職監理可暫時停止服務。暫停施工期間，不作監理服務期計算。若非乙方自身原因或天氣、戰爭、災難等不可抗力因素所造成施工工期延期，甲方須按照《家裝全程監理收費標準》正常支付延期費用。

　　⑵、本合同簽訂后，全程監理服務在裝修施工過程中，若由于甲方原因而導致無法執行本合同時，乙方監理費用則由甲方承擔；如因乙方原因造成無法執行本合同時，則乙方所收監理費用須如數退還甲方。如遇特殊情況須在施工過程中終止執行本合同，則甲方應按實際完成的監理服務項目，以及監理工作已進行期限進行監理費用的結算。

　　九、監理服務的問責和獎勵：

　　⑴、乙方專職監理服務不到位，甲方有權提出調換監理，乙方應及時作出調換監理安排。乙方監理人員如有違反職業道德收取施工方錢物和其它好處，甲方的舉報一經查實，乙方除對違紀人員作出嚴肅處理（包括除名）外，還將根據情況和監理服務的時間來免除甲方部分或全額監理費，本監理合同仍繼續履行。

　　⑵、經項目竣工驗收后，三方認可并簽署《工程總竣工驗收表》；在此后二年質量服務期內，若出現“非甲方人為”造成的問題，乙方可會同甲方和施工單位協商共同處理。若所出現問題確系施工質量問題，除由施工單位承擔整改或承擔賠償甲方直接損失外，乙方將按照以下計算方式向甲方退還監理費用：

　　造成的直接損失金額（三方認可）÷（裝修總價）× 監理費 × 2

　　⑶、乙方在決算審核后，核減部分經施工方確認后，有權根據市建委有關規定，按核減費用確認部分的20%提成作為獎勵。

　　十、未盡事宜，雙方依據需要協商后另行簽訂補充條款如下：

　　1、2、3、

　　十一、協議生效：

　　本合同一式二份，甲、乙方各執一份，合同一經簽訂即時生效。甲、乙雙方均無權擅自終止合同。擅自終止合同方，應承擔監理費全額付/退款的違約賠償責任。

　　甲方：(簽字) 乙方：(簽章)

　　聯系電話: __________________聯系電話:__________________

　　簽署日期：月日

委托監理合同12

　　項目名稱：__________________

　　建設地點：__________________

　　委托人： ___________________

　　監理人： ___________________

　　合同編號：__________________

　　日期：______________________

　　委托人___________與監理人___________經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下。

　　工程名稱：___________

　　工程地點：___________

　　工程規模：___________

　　總投資：___________

　　監理范圍：___________

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　⑴監理投標書或中標通知書;

　　⑵本合同標準條件;

　　⑶本合同專用條件;

　　⑷在實施過程中雙方共同簽署的.補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監理人支付報酬。

　　本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

　　本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方執_____份，乙方執_____份。

　　委托人：(簽章)__________　　監理人：(簽章)__________

　　法定代表人：(簽章)______　　法定代表人：(簽章)______

　　住所：____________________　　住所：____________________

　　開戶銀行：________________　　開戶銀行：________________

　　帳號：____________________　　帳號：____________________

　　郵編：____________________　　郵編：____________________

　　電話：____________________　　電話：____________________

　　本合同簽訂于______年_____月_____日

　　見證單位：________________(簽章)

　　代表人或

　　委托代理人：(簽章)______________

　　___年___月___日

委托監理合同13

　　委托人與監理人

　　經過雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規模：

　　總投資：

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監理投標書或中標通知書；

　　②本合同標準條件；

　　③本合同專用條件；

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的'規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自年月日開始實施，

　　至年月日完成。

　　本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。

　　委托人：（簽章）監理人：（簽章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　本合同簽訂于：年月日

委托監理合同14

　　委托人（全稱）：____________

　　監理人（全稱）：____________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程委托的監理服務和相關服務事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　委托人委托監理人服務的工程概況如下：

　　1、工程名稱：____________

　　2、工程地點：____________

　　3、工程規模：____________

　　4、工程總投資：____________

　　二、詞語限定

　　本合同協議書的相關詞語含義與通用條件、專用條件中的定義相同。

　　三、合同文件組成

　　下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、協議書；

　　2、中標函或委托書；

　　3、監理投標函；

　　4、通用條件；

　　5、專用條件；

　　6、附錄，即：

　　附錄A——服務范圍和內容；

　　附錄B——委托人提供的人員、設備和設施；

　　附錄C——收費金額和支付。

　　7、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、雙方承諾

　　1、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同附錄A中約定范圍內的服務。

　　2、委托人向監理人承諾，按照本合同附錄B中約定為監理人開展正常的監理工作提供相應的.設備、設施和人員，并按附錄C中注明的期限、方式、幣種，向監理人支付監理服務費用。

　　五、服務期限

　　本合同附錄A中約定的服務自____年____月____日開始，至____年____月____日完成。

　　六、合同的訂立及生效

　　合同訂立時間：____年____月____日

　　合同訂立地點：____________

　　本合同雙方約定后生效。

　　本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執________份。

　　委托人：（簽章）____________

　　地址：____________

　　法定代表人：（簽章）____________

　　帳號：____________

　　開戶銀行：____________

　　郵編：____________

　　電話：____________

　　監理人：（簽章）____________

　　地址：____________

　　法定代表人：（簽章）____________

　　帳號：____________

　　開戶銀行：____________

　　郵編：____________

　　電話：____________

　　____年____月____日

委托監理合同15

　　甲方：____________________________________

　　地址合同模板格式規范圖片：____________郵碼：____________電話：_________租房合同模板個人簡單___

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地合同模板下載址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條監理項目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行________合同模板________工程項目的__合同模板大全__施工監理，監理范圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

　　第二合同模板簡單條期限費用

　　服務期限為____年____月至____年__租房合同沒到期退房押金退嗎__月。總費用為：________萬元。

　　第三條條款定義

　　1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理合同模板下載試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

　　2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　3.本合租房合同怎么寫同書所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。

　　4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

　　5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，合同模板特殊情況可先口頭通知并即租房合同寫好的范本補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

　　第四條本合同書的開始、完成與變更。

　　1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.監理單位應按本合同書特租房合同電子版本殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　3.監理單位應按本合同書特合同模板大全殊條款中所訂明的期限完租房合同范本簡單版成服務。

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的'建議需經送交另一方作應有的考慮。

　　5.如果如本合合同模板怎么制作同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策租房合同寫好的范本等變化合同模板格式時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第五條甲方的權力與責任。

　　1.甲方依據監理合同對乙方的工租房合同模板程進行督促和檢查合同模板格式規范圖片。

　　2.甲方若認為乙方履行合租房合同范本簡單版同不力嚴重影合同模板下載響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同合同模板怎么制作。

　　3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時合同模板圖片，應由甲合同模板下載方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按合同模板大全附錄c按時向乙方提供規定的合同模板怎么制作設備、設施和材料。

　　5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

　　6.甲方應負責協調工程外合同模板格式規范圖片部條件及與地方的關系。

　　7.甲方應在特殊條租房合同怎么寫款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告租房合同范本簡單版、文件等作出決定。

　　8.甲方依據附勞動合同模板錄d按時支付乙方監理費用。

　　第六條乙方權力與責任。

　　1.合同模板格式規范圖片乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。

　　2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理租房合同模板個人的職業準則完合同模板格式規范圖片成其全部職責。

　　3.在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方租房合同模板個人承擔;超出監理服務責任并發生費用，應征得甲方書面同意后，由甲合同模板簡單方承擔費用。

　　4.乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄c中規定。

　　5.租房合同沒到期退房押金退嗎乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲租房合同怎么寫才能合法有效方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。

　　6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行租房合同電子版本。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監租房合同模板理人員的更換需經甲方同意，合同模板下載乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行合同模板怎么制作。

　　7.乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

　　9.乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第八條調解與仲裁。

　　在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向監租房合同寫好的范本理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由合同模板格式____仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第九條違約責任

　　由甲方原因要求終止合同租房合同怎么寫，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔租房合同模板個人簡單違合同模板怎么制作約租房合同沒到期退房押金退嗎責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。

　　第十合同模板下載條甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十一條特殊條款

　　鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條合同模板圖片款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

　　1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務合同模板格式規范圖片，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，租房合同書以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加合同模板額外服務費。

　　2.雙方聯系方合同模板大全式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但租房合同書都應有記錄，會議以紀要為據。

　　3.監理服務期限：

　　4.在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協租房合同寫好的范本議。

　　5.合同簽發合同模板大全后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導合同模板大全致監理費用的變化，本合同合同模板格式監理費應作相應調整。