委托監理合同

時間：2022-08-09 11:20:50 委托合同我要投稿

委托監理合同

　　在當今不斷發展的世界，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的委托監理合同，希望對大家有所幫助。

委托監理合同

委托監理合同1

　　工程項目施工監理委托合同提要：本合同書（協議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書"）經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效

　　絡進度計劃，提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現合同目標要求。當計劃變動時，及時提出調整網絡計劃的意見。

　　－－質量控制：審查承包單位的質量控制性體系和措施核實質量文件，對施工依據合同文件、設計圖紙和技術要求等進行檢查，對施工質量進行監督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗收和簽證，發布停工和復工令。對施工質量進行評價。

　　－－投資控制：協助委托方編制投資控制性目標，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。

　　－－安全施工監督：督促檢查施工安全措施和防護設施，參加重大安全事故調查。進行合同內的協調工作。

　　－－協助委托方按國家規定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

　　－－編制監理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進行整理和管理，即檔案管理。

　　附錄Ｃ提供設施與設備

　　甲方：

　　乙方：

　　提供設施與設備具體要求如下：

　　１．……

　　２．……

　　３．……

　　附錄Ｄ監理費用及支付

　　１．監理費用：經甲乙雙方協商總費用為＄＿＿元

　　２．費用支付：合同生效后一個月內由甲方支付給乙方進場費＿＿萬元，以后按下表撥款：

　　年月日撥款金額／元備注

　　附錄Ｅ監理機構及主要人員表

　　１．監理機構：（略）

　　２．主要監理人員表：

　　總監：

　　副總監：

　　總監代表：

　　總監辦公室：

　　行政部：

　　合約部：

　　中心試驗室：

　　駐地監理部：

　　＿＿工程組：

　　顧問組成員：（略）

委托監理合同2

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程監理規范》規定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條監理項目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的施工監理，監理范圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

　　第二條期限費用

　　服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。

　　第三條條款定義

　　1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理規范規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

　　2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　3.本合同書所指的工程監理范圍與內容以設計施工圖紙、施工合同及施工規范。

　　4.本合同書所指的監理費分兩次支付乙方，即主體工程完工，經各責任主體單位驗收合格后支付50%，工程竣工經各責任主體單位驗收合格后支付剩余50%工程監理費。

　　5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。

　　第四條本合同書的開始、完成與變更。

　　1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。

　　5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第五條甲方的權力與責任。

　　1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

　　2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。

　　5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。

　　6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。

　　7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

　　第六條乙方權力與責任。

　　1.乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。

　　2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

　　3.乙方必須按規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。

　　4.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，

　　5.乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

　　6.乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

　　第八條調解與仲裁。

　　在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____ 仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第九條違約責任

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。

　　第十條甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十一條特殊條款

　　鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

　　1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　2.雙方聯系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。

　　3.監理服務期限：

　　4.在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協議。

　　5.合同簽發后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

　　6.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

　　7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托監理合同3

　　委托方：(簡稱甲方)

　　受托方：(簡稱乙方)

　　鑒于乙方是依法成立，具有監理級資質并在土建施工、建筑安裝、配套管網以及園林景觀等方面，具有雄厚技術實力和豐富監理經驗的綜合性工程監理公司，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規以及本工程的具體情況，在雙方于年月日達成的《建設工程委托監理合同》(備案合同)的基礎上，經協商一致訂立本補充合同，與備案合同不一致之處，以本補充合同為準。

　　一、工程概況：

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點：

　　(三)建筑面積：

　　二、本合同適用的法律及監理依據

　　(一)適用法律、法規：

　　1、國家的有關法律、法規;

　　2、天津市有關法規、規章;;

　　3、其它有效的政策性文件。

　　(二)適用的監理依據：

　　1、國家、天津市制定的有關監理方面的法律、法規及建設工程監理規范(GB50319-20xx);

　　2、國家頒布的施工質量驗收統一標準、有關的施工質量驗收規范及有關的技術規范、規程、設計條件;

　　3、與項目有關的各種報批手續及技術資料;

　　4、委托人與監理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;

　　5、委托人與監理方以及有關第三方的書面文件和信息。

　　三、監理范圍和監理工作內容：

　　(一)監理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監理及施工圖所包括的其他內容并協助委托人進行工程預決算工作。

　　(二)監理工作內容：

　　1、質量控制;

　　2、進度控制;

　　3、投資控制;

　　4、安全及現場文明施工控制;

　　5、合同管理;

　　6、信息管理;

　　7、現場的工作關系組織協調;

　　8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議;

　　9、協助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

　　(三)監理人有義務協助委托人完成以下工作：

　　1、該工程的有關報批手續;

　　2、當地有關關系的協調;

　　3、各項竣工驗收及備案手續的辦理。

　　四、監理報酬：

　　(一)本項目監理費為一次性包死價人民幣￥元( 大寫：元);

　　(二)合同簽訂生效后兩日內，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥元(大寫：元)

　　(三)支付方式：

　　基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付2.2萬元監理費; 出0.000驗收合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費;主體15層施工完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費;主體封頂初驗合格并經委托人認可后7日內，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經甲方認可后，向乙方支付6.6萬元監理費; 竣工驗收通過并備案完成后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費，如無任何違約責任發生7日內無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發生7日內全額支付。

　　4、以上付款甲方有權優先選擇網銀的方式進行支付，如網銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的收款賬號信息如下：

　　乙方開戶銀行名稱：

　　乙方賬戶名稱：

　　乙方開戶銀行行號：

　　乙方賬號：

　　若乙方變更上述賬戶信息的，應至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的，甲方不承擔任何責任。

　　五、補充約定：

　　(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監理部，在監理期間未經甲方同意，不得隨意更換監理人員，如若發現每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監理工程師及總監代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。

　　(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應當同時到崗，且必須保證替換人員的專業技術能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200元的違約責任。

　　(三)乙方總監理工程師每周到現場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個小時內趕到，總監代表每周到現場工作時間不低于6個工作日，總監及總監代表要保證24小時聯絡暢通。其他監理人員應以甲方認可的每個階段人員配備方案(乙方進場前提交委托人并經審核批準)為考核依據，保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于6個工作日，乙方在休息日或節假日合理安排休息時間，不得出現2人以上同時休息的情況(如遇特殊情況需經甲方常駐代表同意)。每階段監理人員不得在其他工程項目從事監理工作，總監不得同時監理二個以上(含二個)的工程項目。

　　(四)甲方有權對派駐工地現場的監理人員進行考勤管理，按照甲方工程部現場管理細則進行管理，出勤少于規定天數的，每人次罰款200元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。

　　(五)乙方委派的人員應當遵守甲方制定的工作制度，相應的處罰規定構成乙方的違約責任。

　　(六)乙方應當確保本工程監理部所有監理人員的公正、獨立、廉潔，嚴禁對施工單位及其它參建單位進行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規人員外，將視情節輕重核減監理人監理費用1000~10000元，直至解除監理合同，觸犯法律者將移送司法機關處理。

　　(七)乙方對派出的所有監理人員的行為負責，如因任何監理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監理人承擔責任。

　　(八)所有施工單位上報的資料未經總監理工程師或總監代表審核簽字不得上報甲方。

　　(九)對于乙方向施工單位下達的重大決定(如開工令、停工令、復工令及獎罰決定等)必須經甲方同意方可下達。

　　(十)乙方應采取必要的措施保證派駐本工地監理人員的人身安全，監理人員在本工地發生的任何人身傷亡事故甲方不承擔任何責任。

　　(十一)甲方每次抽查監理人的資料必須完整，如發現缺項的，每次罰款200元。

　　六、甲方責任:

　　(一)委托人免費向監理機構提供如下設施：提供辦公用房及桌椅，資料柜1個，電話1部，電話費用每月限額報銷150元。

　　(二)甲方做出的相關指示及指令應以書面形式下發，對于乙方提交的應當由甲方做出決定的事宜，甲方應在五日內給予答復。

　　(三)甲方更換現場的常駐代表及專業工程師，應當以書面形式及時通知乙方。

　　七、違約責任

　　(一)任何一方違反協議應當按照本合同約定支付違約金。針對重大違約行為守約方并有權解除合同。

　　(二)違約金不足損失的應當補足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人的責任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。

　　(三)乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監理資料不及時、不齊全完備，甲方有權自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。

　　(四)乙方監理人員在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，承擔賠償責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣稅)];賠償金=直接經濟損失報酬比率(扣除稅金)乙方因失職給甲方造成的損失按直接經濟損失向委托人支付賠償金。

　　八、其它約定：

　　(一)未經加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方不產生約束力。

　　(二)本合同任何內容均不適用默認條款，一切行為均需明示做出，本條款之前的任何默認條款均告作廢。

　　(三)關于本合同的通知均可按照合同載明地址送達，任一方變更地址應當通知對方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達。

　　(四)如果甲方不按合同約定時間支付監理方監理費用及保證金，應承擔違約責任。如因客觀原因甲方未按時支付監理費用及保證金，甲方應及時通知監理方且不承擔違約責任。

　　(五)非甲方原因造成乙方的服務時間延長均不計取附加及額外工作報酬(雙方另有約定的除外)。

　　(六)合同在履行過程中發生爭議時，雙方應盡可能協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　九、解決糾紛的方式

　　如履行本合同發生爭議，雙方應盡可能協商解決，協商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　十、合同生效

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托監理合同4

　　委托人與監理人經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”) 概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規模：

　　總投資：

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監理投標書或中標通知書;

　　②本合同標準條件;

　　③本合同專用條件;

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自年月日開始實施，至年月日完成。

　　本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

委托監理合同5

　　委托人（全稱）：____________

　　監理人（全稱）：____________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程委托的監理服務和相關服務事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　委托人委托監理人服務的工程概況如下：

　　1、工程名稱：____________

　　2、工程地點：____________

　　3、工程規模：____________

　　4、工程總投資：____________

　　二、詞語限定

　　本合同協議書的相關詞語含義與通用條件、專用條件中的定義相同。

　　三、合同文件組成

　　下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、協議書；

　　2、中標函或委托書；

　　3、監理投標函；

　　4、通用條件；

　　5、專用條件；

　　6、附錄，即：

　　附錄A——服務范圍和內容；

　　附錄B——委托人提供的人員、設備和設施；

　　附錄C——收費金額和支付。

　　7、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、雙方承諾

　　1、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同附錄A中約定范圍內的服務。

　　2、委托人向監理人承諾，按照本合同附錄B中約定為監理人開展正常的監理工作提供相應的設備、設施和人員，并按附錄C中注明的期限、方式、幣種，向監理人支付監理服務費用。

　　五、服務期限

　　本合同附錄A中約定的服務自____年____月____日開始，至____年____月____日完成。

　　六、合同的訂立及生效

　　合同訂立時間：____年____月____日

　　合同訂立地點：____________

　　本合同雙方約定后生效。

　　本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執________份。

　　委托人：（簽章）____________

　　地址：____________

　　法定代表人：（簽章）____________

　　帳號：____________

　　開戶銀行：____________

　　郵編：____________

　　電話：____________

　　監理人：（簽章）____________

　　地址：____________

　　法定代表人：（簽章）____________

　　帳號：____________

　　開戶銀行：____________

　　郵編：____________

　　電話：____________

　　____年____月____日

委托監理合同6

　　建設單位：_______________________，以下簡稱甲方;

　　設計單位：_______________________，以下簡稱乙方。

　　根據建設工程勘察設計管理條例的規定，乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務，經協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程名稱

　　甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設地點在________________________。

　　二、甲方義務

　　1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

　　2.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作資料。

　　3.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

　　三、乙方義務

　　1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付設計文件;其中，設計文件一式_______份，技術設計文件一式_______份，施工圖設計文件一式_______份。

　　2.乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料和編制施工圖設計文件的需要;同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。

　　3.乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加基礎、主體工程驗收和單位工程竣工驗收。

　　四、設計費

　　乙方將設計文件交甲方，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。

　　五、違約責任

　　1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

　　2.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_______%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

　　3.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。

　　六、其它

　　本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

　　本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托監理合同7

　　委托人：______________________________

　　監理人：______________________________

　　項目名稱：____________________________

　　合同編號：_________________

　　第一部分北京市建設工程委托監理合同

　　委托人______________與監理人______________經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：______________________________

　　工程地點：______________________________

　　工程規模：______________________________

　　總投資：______________________________

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監理投標書或中標通知書；

　　②本合同標準條件；

　　③本合同專用條件；

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

　　本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執_____份。

　　委托人：（簽章）________________ 監理人：（簽章）________________

　　住所：__________________________ 住所：__________________________

　　法定代表人：（簽章）____________ 法定代表人：（簽章）____________

　　開戶銀行：______________________ 開戶銀行：______________________

　　賬號：__________________________ 賬號：__________________________

　　郵編：__________________________ 郵編：__________________________

　　電話：__________________________ 電話：__________________________

　　本合同簽訂于：____年____月____日

　　第二部分標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條下列各詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　（1）“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

　　（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。

　　（3）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　（4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　（5）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　（6）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　　（7）“工程監理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　（8）“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續時間。

　　（9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十七條規定監理人應當完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　（11）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條北京市建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及合同專用條件中議定的部門規章或北京市的地方法規、地方規章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應當為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人義務

　　第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應當按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條監理人在履行本合同的義務期間，應當認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　第六條監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應當將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條委托人在監理人開展監理業務之前應當向監理人支付預付款。

　　第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應當在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應當在合同專用條件約定的時間內就監理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

　　第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內做出決定的常駐代表（合同專用條件中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條委托人應當在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　（1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　　（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應當免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。

　　第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應當在合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利

　　（1）選擇工程總承包人的建議權。

　　（2）選擇工程分包人的認可權。

　　（3）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　（4）對工程設計中的.技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期、保安全、保環境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　（6）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　　（7）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應當在24小時內向委托人做出書面報告。

　　（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽章確認，委托人不支付工程款。

　　（11）監理人有權及時向委托人獲取工程建設過程中有關如：工程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應當給予支持。

　　（12）所有工程變更（包括設計變更和工程洽商）應當通過監理人的審核和簽認。

　　（13）工程竣工時，如委托人未按規定支付監理報酬的90%，監理人可不簽署工程竣工驗收及移交竣工文件。

　　第十八條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應當盡快通知委托人，在監理過程中如發現工程承包人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均應當首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應當根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十四條當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十五條監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應當進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十六條監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去稅金）。

　　第二十七條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。委托人應當將影響監理的重要信息、資料等及時通知并提供給監理人。

　　第三十一條委托人應當承擔費用為監理人員投保意外傷害保險，保險期限應不低于委托監理合同有效期。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十二條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十三條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十四條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在合同專用條件中約定。

　　第三十五條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應當由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式。協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十六條監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十二條及第三十三條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十七條監理人由于非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十八條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十九條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第四十條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十一條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應當向監理人按合同專用條件利息（不低于同期銀行利息）支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十二條支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十三條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十四條委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十五條在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十六條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應當按合同專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十七條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十八條監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十九條監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第五十條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達到一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監理依據：______________________________

　　第四條監理范圍和監理工作內容：______________________________

　　第六條設施及剩余物品移交委托人的時間和方式：______________________________

　　第九條外部條件包括：______________________________

　　委托監理人的協調工作和報酬為：______________________________

　　第十條委托人應當提供的工程資料及提供時間：______________________________

　　第十一條委托人應當在日內對監理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復。

　　第十二條委托人的常駐代表為：______________________________。

　　第十五條委托人免費向監理機構提供如下設施：______________________________

　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：______________________________

　　補償金額=____________________________________________________________。

　　第十六條在監理期間，委托人免費向監理機構提供名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應當從總監理工程師處接受指示，并免費提供名服務人員。監理機構應當與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失［累計賠償額不超過監理報酬總數（扣稅）］：

　　賠償金=直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）

　　第三十四條保修期間責任：____________________________________________________________

　　第四十條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬（此報酬應當參照北京市工程建設監理費收費標準確定）：________________________________________

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（附加工作報酬=附加工作日數×合同報酬/監理服務日）________________________________________________

　　委托人同意按以下的計算辦法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：_________________________________________

　　第四十一條滯納金標準為：________________________________________。

　　第四十二條雙方同意用支付報酬，按匯率計付。

　　第四十六條獎勵辦法：________________________________________。

　　獎勵金額=工程費用節省額×報酬比率

　　第五十條本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應當及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后雙方未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　附加協議條款：____________________________________________________________

　　北京市工商行政管理局制定

　　京市建設委員會二○○五年八月修訂

委托監理合同8

　　委托人與監理人

　　經過雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規模：

　　總投資：

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監理投標書或中標通知書；

　　②本合同標準條件；

　　③本合同專用條件；

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自年月日開始實施，

　　至年月日完成。

　　本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。

　　委托人：（簽章）監理人：（簽章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　本合同簽訂于：年月日

委托監理合同9

　　委托人_________與監理人_________，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱本工程）概況如下：

　　工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　工程規模：_________

　　總投資：_________

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、監理投標書或中標通知書；

　　2、本合同標準條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。

　　本合同一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執_________份。

　　委托人（蓋章）：_________監理人（蓋章）：_________

　　住所：_________住所：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　賬號：_________賬號：_________

　　郵編：_________郵編：_________

　　電話：_________電話：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托監理合同10

　　委托人________________________與監理人_________________________經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規模：

　　總投資：

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、監理投標書或中標通知書；

　　2、本合同標準條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。

　　本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執______份。

　　委托人：（簽章）

　　監理人：（簽章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：本合同簽訂于：_______年_______月_______日

委托監理合同11

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守.

　　第一條監理項目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作.

　　第二條期限費用

　　服務期限為____年____月至____年____月.總費用為：________萬元.

　　第三條條款定義

　　1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同.

　　2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責.

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責.

　　3.本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄B服務范圍與內容中詳細說明.

　　4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明.

　　5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知.雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件.雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明.

　　第四條本合同書的開始、完成與變更.

　　1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效.

　　2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務.

　　3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務.

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立.為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮.

　　5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明.

　　6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明.

　　第五條甲方的權力與責任.

　　1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查.

　　2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同.

　　3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理.

　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一.甲方應按附錄C按時向乙方提供規定的設備、設施和材料.

　　5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等.同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法.

　　6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系.

　　7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定.

　　8.甲方依據附錄D按時支付乙方監理費用.

　　第六條乙方權力與責任.

　　1.乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任.

　　2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責.

　　3.在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔;超出監理服務責任并發生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用.

　　4.乙方按附錄C按時自帶規定的設備、材料和設施.具體使用協議在附錄C中規定.

　　5.乙方必須按附錄E規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構.其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕.甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師.

　　6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行.為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整.若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行.

　　7.乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權.

　　8.乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的報酬.乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付.

　　9.乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密.

　　第八條調解與仲裁.

　　在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方可依法要求仲裁.雙方同意由____

　　仲裁委員會仲裁.在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行.

　　第九條違約責任

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用.

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用.

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止.

　　違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定.

　　第十條甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰.具體內容由雙方在特殊條款中規定.

　　第十一條特殊條款

　　鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準.具體條款如下：

　　1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同.如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費.

　　2.雙方聯系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據.

　　3.監理服務期限：

　　4.在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協議.

　　5.合同簽發后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整.

　　6.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份.乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方.

　　7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方.

　　8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任.

　　9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理.由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元.由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元.因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任.

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元.

　　10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰.資金在____ 元范圍內，罰金在____ 元限度之內.

　　為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員.具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用時受甲方監督.且立賬備查.

　　第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份.

　　甲方：____________________

　　代表人：________________ ____年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：________________ ____年____月____日

委托監理合同12

　　合同編號：

　　委托人：

　　與監理人：xxxx工程咨詢有限公司

　　經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第1條委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　1、工程名稱：xx橋改造工程。

　　2、工程地點：x區境內。

　　3、工程規模：橋梁全長12米，寬5米。

　　4、總投資：。

　　第2條本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　第3條下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、監理投標書或中標通知書；

　　2、本合同標準條件；

　　3、本合同專用條件（包括補充合同）。

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　第4條監理人向委托人，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　第5條委托人向監理人按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　第6條本合同自年月日開始實施，至本工程備案驗收完成之日（工程施工監理期為日歷日天）。

　　第7條本合同一式陸份，均具有同等法律效力，其中，委托人三份，監理人三份。

　　委托人（簽字并簽章）：

　　監理人（簽章）：xx工程咨詢有限公司

　　住所：

　　法定代表人：（簽章）

委托監理合同13

　　委托人＿＿＿＿＿＿與監理人＿＿＿＿＿＿＿經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規模：

　　總投資：

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分（標準條件）中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監理投標書或中標通知書；

　　②本合同標準條件；

　　③本合同專用條件；

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。

　　本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。

　　委托人：（簽章）監理人：（簽章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　本合同簽訂于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　第二部分標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　（１）“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

　　（２）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　　（３）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　（４）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　（５）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　（６）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　　（７）“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　（８）“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　　（９）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　（１０）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　（１１）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語盲文字。

　　監理人義務

　　第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　第六條監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十四條委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　（１）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　　（２）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額＝設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。

　　第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　　（１）選擇工程總承包人的建議權。

　　（２）選擇工程分包人的認可權。

　　（３）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　（４）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　（５）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　（６）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　　（７）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在２４小時內向委托人作出書面報告。

　　（８）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　（９）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　（１０）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　監理人責任

　　第二十五條監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十八條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過４２日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十三條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在４２日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條監理人在應當獲得監理報酬之日起３０日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后１４日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后４２日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十六條監理人由于非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后２１日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后３５日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十八條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十九條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書２４小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十四條在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十六條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監理依據：

　　第四條監理范圍和監理工作內容：

　　第九條外部條件包括：

　　第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：

　　第十一條委托人應在＿＿天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

　　第十二條委托人的常駐代表為＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十五條委托人免費向監理機構提供如下設施：

　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：

　　補償金額＝

　　第十六條在監理期間，委托人免費向監理機構提供＿＿名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。并免費提供＿＿名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監理報酬總數（扣稅）〕：

　　賠償金＝直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）

　　第三十九條委托人同意按以下的計算方法，支付時間與金額，支付監理人的報酬。

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬：附加工作日數×合同報酬／監理服務日）

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條雙方同意用＿＿＿支付報酬，按＿＿匯率計付。

　　第四十五條獎勵辦法：

　　獎勵金額＝工程費用節省額×報酬比率

　　第四十九條本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　附加協議條款：

委托監理合同14

　　第一部分建設工程委托監理合同

　　委托人_____________________與監理人______________________經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：____________________________________________

　　工程地點：____________________________________________

　　工程規模：____________________________________________

　　總投資：____________________________________________

　　二、合同中有的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監理投標書或中標通知書；

　　②本合同標準條件；

　　③本合同專用條件；

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自__________年____月____日開始實施，至__________年____月____日完成。

　　本合同一式__________份，具有同等法律效力，雙方各執__________份。

　　委托人：（簽章）____________ 監理人：（簽章）____________

　　住所：______________________ 住所：______________________

　　法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________

　　開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________

　　賬號：______________________ 賬號：______________________

　　郵編：______________________ 郵編：______________________

　　電話：______________________ 電話：______________________

　　本合同簽訂于：________年____月____日

　　第二部分標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　　（1）“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

　　（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　　（3）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　（4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　　（5）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　　（6）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　　（7）“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　　（8）“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　　（9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　（11）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人義務

　　第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合理權益。

　　第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十三條委托人應當授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　　（1）與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

　　（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。

　　第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條款中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　　（1）選擇工程總承包人的建議權。

　　（2）選擇工程分包人的認可權。

　　（3）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　　（4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提供工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準和設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　（6）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　　（7）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

　　（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽訂權。

　　（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽訂權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十四條當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理便函換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十六條監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應直過監理報酬總額（除去稅金）。

　　第二十八條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十二條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發現終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十六條監理人由于非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善后勤工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發現指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十八條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十九條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十四條在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條監理人在監理工作過程中進出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十六條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監理依據：

　　第四條監理范圍和監理工作內容：

　　第九條外部條件包括：

　　第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：

　　第十一條委托人應在_________天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

　　第十二條委托人的常駐代表為__________________________。

　　第十五條委托人免費向監理機構提供如下設施：

　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：

　　補償金額=

　　第十六條在監理期間，委托人免費向監理機構提供 _____________名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。并免費提供_____________名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監理報酬總數（扣稅）〕：

　　賠償金直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）

　　第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬=附加工作日數×合同報酬／監理服務日）

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條雙方同意用___________支付報酬，按__________ 匯率計付。

　　第四十五條獎勵辦法：

　　獎勵金額=工程費用節省額×報酬比率

　　第四十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第________種方式解決：

　　（一）提交______________________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　附加協議條款：_______________________________________________

　　中華人民共和國建設部

　　國家工商行政管理局制定

　　二0XX年二月

委托監理合同15

　　委托人：（甲方）

　　受托人：（乙方）

　　1、甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監理。

　　2、監理范圍：

　　3、委托監理期限：至。

　　4、總費用為：萬元。

　　5、乙方接受甲方委托，簽訂本合同書（協議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”）。本合同經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于

　　地點：

　　甲方（公章）乙方（公章）

　　法定代表人法定代表人

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　合同一般條款

　　第1條甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

　　第2條甲乙雙方共同遵守本合同書，并按本合同書開展監理工作。

　　第3條甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　第4條本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。

　　第5條本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

　　第6條在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。

　　第7條本合同書的開始、完成與變更。

　　7、1按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　7、2監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　7、3監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內完成服務。

　　7、4如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

　　7、5如本合同書需延長（由于不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　7、6合同簽約后出現國家法律、法規和政策變化等時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第8條甲方的權力與責任。

　　8、1甲方依據監理合同對乙方的工作進行督促和檢查。

　　8、2甲方若認為乙方履行合同不力，嚴重影響工程進展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　8、3對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

　　8、4甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

　　8、5甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

　　8、6甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。

　　8、7甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交給他的需甲方決策的報告、文件等作出決定。

　　8、8甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用。

　　第9條乙方的權力與責任。

　　9、1乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。

　　9、2乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

　　9、3在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助，在監理服務責任以內的發生費用，由乙方承擔；超出監理服務責任并發生費用，應得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

　　9、4乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄c中規定。

　　9、5乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。

　　9、6監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證利于監理的有效實施，乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。

　　9、7乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

　　9、8乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的惟一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

　　9、9乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第10條調解與仲裁

　　在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端；若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端；若調解無效，向仲裁委員會申請仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第11條違約

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前兩個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前兩個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內沒有答復，可視本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約責任由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　第12條甲方可視乙方的監理工作情況進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第13條本合同書未盡事宜，雙方應另行協商解決，簽訂補充文件，作為本合同書的一部分。

　　合同特殊條款

　　第5條補充：

　　額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以致增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　第6條補充：

　　雙方聯系方式：重要問題以函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。

　　聯系人：

　　地點：

　　電話：

　　第7、2條補充：

　　監理服務期限：

　　第7、5條補充：

　　在履行合同中因發生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協議。

　　第7、6條補充：

　　合同簽發后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

　　增加8、9條：

　　甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料五份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本一份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

　　增加8、10條：

　　甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在七天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　增加9、10條：

　　乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　第11條補充：

　　違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金萬元。因甲方決策不當或影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。

　　違反合同條，方支付方違約金元。

　　第12條補充：

　　獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在元范圍內，罰金在元限度之內。

　　為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用受甲方監督，且立賬備查。

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