可行性研究報告標準范文（精選20篇）
在當下這個社會中，報告有著舉足輕重的地位，寫報告的時候要注意內容的完整。其實寫報告并沒有想象中那么難，以下是小編精心整理的可行性研究報告標準范文（精選20篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
可行性研究報告標準 1
隨著智慧城市越來越普及，其在政策上也得到了相關部委越來越多的支持。2014年8月工信部、國家發改委等八部委更是強強聯手，共同起草了《關于促進智慧城市健康發展的指導意見》，在政策上率先進行了整合統一，結束了智慧城市各自為政的混亂局面。該指導意見重點推進五方面工作、啟動十個領域智慧工程建設、組織一百個城市開展試點示范工作。其中重點推進五方面工作包括：做好統籌規劃設計;圍繞城市發展特點;發揮信息資源的價值潛能;應用先進適用的'信息技術;確保信息安全。啟動十個領域智慧工程建設涵蓋：智能交通;智能電網;智能水務;智能環保;智能醫療;智能養老;智慧社區;智能家居;智慧教育;智慧國土。
北京國宇祥工程咨詢公司認為國家已從戰略層面上肯定了智慧城市在利用新一代信息技術、提高社會管理和城市運行水平中的積極作用，并成為國家鼓勵支持信息化發展的新方向，也為智慧城市的健康發展提供了明確的指導方針。
一、總 論
(一)項目背景
1、項目名稱
2、建設單位概況
3、可行性研究報告編制依據
4、可行性研究報告編制單位
(二)項目實施的背景及必要性
1、實施背景
2、實施必要性
(三)項目概況
1、擬建項目
2、建設規模與目標
3、主要建設條件
4、項目總投資及效益情況
5、主要技術經濟指標
(四)主要問題說明
1、項目資金來源問題
2、項目技術設備問題
3、項目供電供水保障問題
二、市場預測
(一)項目市場分析
1、智慧城市簡介
2、國外智慧城市建設
3、國內智慧城市建設
(二)市場需求預測
(三)主要競爭企業分析
(四)營銷策略
1、服務策略
2、技術領先策略
3、客戶定位策略
三、項目架構方案及商業模式
(一)項目總體架構方案
(二)重點領域架構方案
1、數據中心
2、公共信息平臺
3、智慧應急
4、智慧交通
5、智慧城管
6、智慧醫療
7、智慧養老
8、智慧農業
9、智慧排水防澇
(三)項目B2B、B2C、O2O相結合的商業模式
四、場址選擇
(一)場址所在位置現狀
1、地點與地理位置
2、場址土地權屬類別及占地面積
3、土地利用現狀
(二)場址建設條件
五、技術方案、設備方案、裝修方案
(一)技術方案
1、數據中心
2、公共信息平臺
3、智慧應急
4、智慧交通
5、智慧城管
6、智慧醫療
7、智慧養老
8、智慧農業
9、智慧排水防澇
(二)技術要求
1、數據中心
2、公共信息平臺
3、智慧應急
4、智慧交通
5、智慧城管
6、智慧醫療
7、智慧養老
8、智慧農業
9、智慧排水防澇
(三)設備方案
1、設備及軟件選配原則
2、設備選型表
3、軟件選型表
(四)數據中心裝修方案
1、編制依據
2、裝修要求
3、裝修工程量及造價
六、主要原材料、燃料供應
(一)主要原料材料供應
(二)燃料及動力供應
(三)主要原材料、燃料及動力價格
(四)主要原材料、燃料年需要量表
七、場地使用、公用輔助工程
(一)場地布置
(二)公共輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、通信系統設計方案
4、通風采暖工程
5、防雷設計
6、防塵設計
7、接地系統
8、安防系統
9、消防系統
八、節能措施
(一)節能措施
1、節能規范
2、設計原則
3、節能方案
(二)能耗指標分析
1、用能標準與能耗計算方法
2、能耗狀況和能耗指標分析
九、節水措施
(一)節水措施
(二)水耗指標分析
十、環境影響評價
(一)場址環境條件
(二)項目建設和生產對環境的影響
1、項目建設對環境的影響
2、項目運營對環境的影響
(三)環境保護措施方案
1、設計依據
2、環保措施
(四)環境保護投資
(五)環境影響評價
十一、勞動安全衛生與消防
(一)勞動安全與職業衛生
1、設計依據
2、設計執行的主要標準
3、設計內容及原則
4、職業安全
5、職業衛生
6、輔助衛生用室
7、職業安全衛生機構
(二)消防
1、設計依據
2、總平面布置
3、建筑部分
4、電氣部分
5、給排水部分
十二、組織機構與人力資源配置
(一)組織機構
1、項目法人組建方案
2、管理機構組織方案
(二)人力資源配置
1、工作班次
2、項目勞動定員
3、職工工資福利
4、員工來源及招聘方案
5、員工培訓
十三、項目實施進度
(一)建設工期
(二)項目實施進度安排
(三)項目實施進度表
十四、招標方案
(一)編制招標計劃的依據
(二)招標內容
十五、投資估算
(一)投資估算依據
(二)建設投資估算
1、建筑工程費
2、安裝工程費
3、設備購置費
4、軟件購置及開發費
5、期間費
(三)鋪底流動資金估算
(四)項目總投資
(五)投資使用計劃
十六、融資方案
(一)資本金籌措
(二)融資方案分析
十七、財務評價
(一)計算依據及相關說明
1、項目測算參考依據
2、項目測算基本設定
(二)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
1、銷售收入
2、銷售稅金及附加費用
(三)總成本費用估算
1、直接成本
2、工資及福利費用
3、折舊及攤銷
4、修理費
5、其它費用
6、總成本費用
(四)財務評價報表
1、項目損益及利潤分配表
2、項目財務現金流量表
(五)財務評價指標
1、投資利潤率，投資利稅率
2、財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期
(六)不確定性分析
1、敏感性分析
2、盈虧平衡分析
(七)財務評價結論
十八、項目經濟效益與社會效益
(一)經濟效益
(二)社會效益
十九、風險分析
(一)項目風險因素識別
1、規劃風險
2、組織機構風險
3、人才體系風險
4、技術風險
5、資金風險
6、實施風險
7、運營模式風險
8、信息安全風險
9、支撐環境風險
(二)項目風險防控措施
1、規劃風險防控措施
2、組織風險防控措施
3、人才體系風險防控措施
4、技術風險防控措施
5、資金風險防控措施
6、實施風險防控措施
7、運營模式風險防控措施
8、信息安全風險防控措施
9、支撐環境風險防控措施
二十、結論與建議
(一)結論
(二)建議
附 表：
1、附表1 項目設備購置費估算表
2、附表2 項目軟件購置費估算表
3、附表3 流動資金估算表
4、附表4 項目總投資估算表
5、附表5 項目總投資使用計劃表
6、附表6 項目銷售稅金及附加費用
7、附表7 項目攤銷估算表
8、附表8 項目折舊估算表
9、附表9 項目總成本費用估算表
10、附表10 項目損益及利潤分配表
11、附表11 項目財務現金流量表
可行性研究報告標準 2
1、總論
1.1、項目摘要
1.1.1、項目名稱：XX縣生豬標準化規模養殖場建設項目
1.1.2、主管單位：XX縣畜牧特產局
1.1.3、建設單位及法人：共7個。其中：
①XX縣天添畜禽有限責任公司，法人代表閆國軍；
②XX縣昌海畜牧良種場，法人代表張福海；
③XX縣中原牧業公司養豬場，法人代表周立明；
④XX縣城關鎮
“標準150”模式養殖戶4戶，養殖業主都正家（帶動2戶：張林村四組方道維、羅茂秀）、彭友蘭（帶動2戶：漳河養殖小區彭友兵、肖世才）、龔以中（帶動2戶：姚崗村一組劉傳剛、別文合）、張福明（帶動2戶：文筆峰村三組劉金濤、四組王寶俊）。
1.1.4、建設地點：
①XX縣天添畜禽有限責任公司，地址：XX縣清河農場皮家灣；
②XX縣昌海畜牧良種場，地址：XX縣九集鎮鄒灣村林場；
③XX縣中原牧業公司養豬場，地址：XX縣武安鎮劉家河村三組；
④XX縣城關鎮“標準150”模式養殖戶4戶，具體為：張林村四組都正家、漳河養殖小區彭友蘭、姚崗村二組龔以中、文筆峰村三組張福明。
1.1.5、建設規模與主要建設內容
項目完成后，建設單位年出欄商品豬增加7300頭，出欄總量達到15800頭左右。主要建設內容是養殖場戶糞污處理，欄圈改造，水、電、路改造等。
1.1.6、投資規模與與資金來源：本項目總投資303.46萬元，資金來源為申請中央補助資金180萬元，企業和農戶自籌123.46萬元。其中天添公司中央補助資金60萬元，企業自籌20萬元；昌海畜牧良種場中央補助資金40萬元，企業自籌16.4萬元；中原牧業公司中央補助資金40萬元，企業自籌69.86萬元；4個標準150養殖戶中央補助資金40萬元，養殖戶自籌17.2萬元。
1.1.7、建設期限：一年。
1.1.8、經濟和社會效益：建設單位年可增加銷售收730萬元，新增純利146萬元，投入與新增純利之比為1：0.18。項目完成后還可延伸產業鏈，發展生態養殖，增加水產養殖收入。
1.1.9、主要技術經濟指標：項目建成后，建設單位年出欄商品豬15800頭，年銷售收入1580萬元，年獲利316萬元。
1.2結論與建議：該項目經濟效益和生態、社會效益顯著，符合當前畜牧業“高產、優質、高效、生態、安全”的可持續發展要求，項目切實可行。
1.3編制依據
國發[20XX]22號文件，發改辦農經[20XX]1939號文件，《省發展和改革委員會、省農業廳關于申報生豬標準化規模養殖場（小區、重點戶）改擴建項目投資計劃的通知》，《市發改委、市畜牧局關于做好申報生豬標準化規模養殖場改擴建項目工作的通知》。
2、項目所在縣生豬發展現狀
XX縣共有10個鎮1個區，282個村，1371個組，11.28萬農戶，農業人口42.45萬人。版圖面積3859平方公里，耕地面積63.8萬畝。以生豬為主的畜牧業是XX農村經濟的支柱產業，近幾年發展速度較快。20XX年，全縣畜牧業總產值78910萬元，占農業總產值的43.9%；20XX年在畜產品價格大幅下滑和產值計算單位調減的情況下，畜牧業總產值仍然達到76598萬元，占農業總產值的40%。20XX年，XX生豬出欄62.1萬頭，年末存欄38.95萬頭，其中能繁母豬存欄3.03萬頭，年內人工授精43200頭，人工授精受配率75.04%。全縣鄉村人口42.45萬人，人平出欄生豬1.5頭，與上年相比生豬出欄增長1.8%，畜牧業增加值達到37877萬元，占第一產業增加值116208萬元的32.6%。
20XX年，XX大力推廣“標準150”模式養殖和養豬專業村建設，規模養豬比重達到30%，上半年畜牧生產全面增長，其中生豬出欄增長35.9%,預計全年出欄生豬達到70萬頭左右，僅生豬一項預計農民人平增收100元以上。當前，我縣生豬生產呈現“三化”的發展態勢。
一是向規模化發展。據統計，全縣現有50頭以上規模養殖豬場戶1471戶，100頭規模的242戶，300頭規模的135戶，1000頭規模的72戶，3000頭規模的29戶，10000頭規模的2戶，規模養殖出欄量達到總出欄量的30%。規模養殖場戶現有存欄生豬10.7萬頭，與上年同期對比增加11.3%。全縣共有生豬養殖小區16個,其中省級6個，市級5個，縣級5個。
二是向專業化發展。我縣生豬養殖主產區武鎮、九集、城關、清河等鎮（區）依托本地資源優勢，逐步形成了一批養豬大村。武安鎮的跑馬崗、老街、葫蘆灘、陳家集和清河王家坡、雷家巷等養豬大村，每村年出欄生豬都在6000頭以上。其中跑馬崗村，全村現有能繁母豬981頭，與上年相比增加199頭,存欄育肥豬13500頭，戶平存欄生豬21頭，其中年出欄肥豬30頭以上的農戶達到210戶，比上年增加50戶，全村全年出欄肥豬將達到2萬頭左右，戶平出欄31頭，人平養豬純收入達到1563元，比上年增加547元。
三是向新型模式化發展。全縣生豬養殖投資多元化，發展養殖業的`有領導、有干部、有工人、有商人，有在職工作人員、有單位下崗人員，有從事其它行業轉產的，有外地到我縣發展的。并出現了“標準150”模式養殖，“豬-沼-魚”、“豬-沼-果”生態養殖，和依托協會發展養殖等新型養殖亮點。武鎮、九集、城關、東鞏等鎮現已發展“標準150”模式養殖戶17戶，預計到年底可發展到100戶以上;清河區已發展天添公司等生態養殖戶，武鎮已建立生豬養殖協會。
XX規模養豬場以個體和承包經營為主，在欄圈建設、飼養管理和疫病防治上有縣畜牧部門作為技術支撐，全縣畜牧部門現有畜牧獸醫技術人員300多人，其中高級職稱10人，中級職稱25人，助理及技術員職稱152人，技術力量雄厚。但目前只有少部分養殖場建立了沼氣池，推行了豬—沼—魚（果）生態養殖模式，大部分養殖場沒有配套糞污處理設施，急需配套糞污處理設施。
3、項目建設單位基本情況
項目建設共7個單位，包括三個規模養殖場和四個養殖戶。其中：
①XX縣天添畜禽有限責任公司。是20XX年4月成立的有限責任公司，公司注冊資本30萬元。公司現有員工12人，其中具有中初級職稱的管理人員和工程技術(畜牧獸醫)人員5人。20XX年，該企業出欄商品豬2950頭，年末存欄生豬1345頭。現有存欄生豬20XX頭，日產干糞2噸，日污水產生量8噸。該豬場三面環水一面臨山，自然隔離條件優越，利于疫病防治。在豬場周圍附帶有一個350畝的小ⅰ型水庫和1000畝精養魚塘，為豬場污水、糞便進行無害化處理,排放提供了得天獨厚的優越條件，利于發展豬魚菜生態養殖模式。該企業占地面積60畝，地勢平坦開闊而高燥，距離305省道直線距離6000米，離周圍居民區最近距離也有1000米以上，交通便利，供水供電條件良好，布局合理，選址適宜，設施完善，設備配套，并建立健全了嚴格的防疫管理制度，廢污實現了循環綜合利用。
②XX縣昌海畜牧良種場。XX縣昌海畜牧良種場成立于20XX年，現有員工10人，中級以上管理人員2人，該廠20XX年取得襄樊市農業部門頒發的種豬生產許可證，并于同年獲得湖北省農業廳無公害農產品產地認證。現存欄生豬1300頭，年出欄生豬1800頭，日產干糞1.5噸，日污水產生量6噸，糞污處理采取綜合利用方式。該場地處XX縣九集鎮鄒灣村，該地環境清靜，資源豐富，水源充足，生態環境適宜，符合獸醫衛生條件；該場屬縣域郊區，北邊緊靠305省道，距襄荊高速路入口20公里，達襄樊市區30公里，交通、通信便捷。
③XX中原牧業有限公司。注冊資本100萬元，法定代表人周立明，系浙江農大畜牧專業本科生、浙江大學動物營養學碩士研究生，高級畜牧師，從事牲豬養殖20年。創辦的“寧波市東方牧業有限公司”管理已通過iso9001：20XX質量管理體系認證，是寧波市十大無公害豬肉生產基地之一。注冊商標“東方日月”在寧波、廣州、上海等地用戶中享有聲譽。為尋求更大發展，周立明先生創辦了“XX中原牧業有限公司”。該公司正養豬場20XX年出欄商品豬1800頭，現有生豬存欄2200頭，日產干糞2.2噸，日污水產水量8.8號。糞水處理選用淅江寧波東風牧業設備制造有限公司生產的自動畜禽糞水處理機處理。
④城關鎮標準150模式養殖戶。城關鎮是XX養豬大鎮之一，這四個養殖大戶養場場選址適宜、布局合理，給排水方便，和穩定的電源，生產與生活分開，圈舍相向、欄圈設計等符合標準化欄圈建設要求，防疫較為嚴格，管理比較規范。20XX年，四個養殖戶共出欄商品豬1950頭，現有存欄生豬1634頭，日產干糞1.9噸，日污水產生量9噸，糞水處理以人工清運為主。
4、項目建設地點與建設條件
4.1、項目建設地點：
①XX縣天添畜禽有限責任公司位于XX縣清河農場皮家灣；
②XX縣昌海畜牧良種場位于XX縣九集鎮鄒灣村林場；
③XX縣中原牧業公司養豬場位于XX縣武安鎮劉家河村三組；
④XX縣城關鎮“標準150”模式養殖戶4戶，張林村四組（都正家）、漳河養殖小區（彭友蘭），城關鎮姚崗村二組（龔以中）、城關鎮文筆峰三組（張福明）。
4.2、項目實施的有利條件
生豬生產是XX農村經濟的主導產業，縣委、縣政府十分重視，提出了創建全省生豬大縣的號召，并制定了相關優惠政策和措施，各相關部門大力支持畜牧業發展，為實施本項目創造了寬松的環境。一是縣政府制定了畜牧業發展以獎代補政策。縣財政每年拿出30萬元作為畜牧養殖業以獎代補資金。二是金融部門投資傾斜。縣農發行、信用社等金融部門每年分別拿出1000萬元對畜禽養殖場和畜禽加工企業提供貸款支持。三是相關部門大力支持。養殖戶新建、擴建畜禽圈舍所需土地，由所在鎮村協調落實，允許農戶間以地換地修建圈舍，土地管理部門按規定優先審批并免收費用，城建管理部門免收城建規費。林業部門對畜禽養殖欄圈建設用木材，優先審批供應。電力部門對畜禽養殖大戶用電實行農業用電收費。發改、財政、科技等部門積極爭取項目資金，優先向養殖業傾斜，每年落實1-2個畜牧項目。扶貧辦每年從國家投入的扶貧開發資金中安排一定比例的資金，用于發展畜牧生產。交通部門執行綠色通道政策，對運送畜禽產品的車輛免征車輛通行費。
保險部門積極為生豬養殖開展風險保險。新農村建設工作隊每年在包駐村發展畜牧業新型模式養殖戶2-3戶。四是我縣實施了農村沼氣推廣建設項目。縣能源辦把農村沼氣推廣與畜牧養殖緊密結合，對規模養殖大場大戶優先扶持修建沼氣池，在沼氣建設示范村全面推廣1511（1個農戶養5頭豬，建1個沼氣池，人平增加收入100元）生態養殖模式。五是畜牧部門對畜禽養殖農戶免費提供技術服務，提供防疫，提供畜禽產品購銷信息。
5、項目建設內容及建設方案
5.1、工藝技術方案和設備選型
5.1.1、工藝技術方案。①在3個規模養殖場中推廣自繁自育養殖模式，在4個養殖戶中推廣“標準150”模式。②建立標準化欄圈和糞污處理、防疫設施，配套完善水、電、路等設施。
5.12、儀器設備選型。①欄圈以“生豬標準化規模養殖場（區）建設標準”為依據，“150模式”標準化欄圈建設面積220平方米左右；②糞污處理以沼氣處理為主，選用縣能源辦實施的農村沼氣建設項目所用儀器設備。③生產用種豬從省畜牧良種場引進。
5.2、建設方案及主要建設內容
5.2.1、項目建設目標。項目完成后，7個建設單位年出欄肥豬增加7300頭，出欄總量達到15800頭左右。
5.2.2、總體思路：建設標準化欄圈，改造水、電、路、防疫設施，配套糞污處理設施。
5.2.3、土建工程及其它建設內容：①新建標準化欄圈4920.93平方米。其中天添公司1277.73平方米，昌海畜牧良種場900平方米，中原牧業1879.2平方米，4個150模式養殖戶864平方米。②新建沼氣池692立方米。其中天添公司160立方米，昌海畜牧良種場300立方米，中原牧業200立方米，4個150模式養殖戶96立方米（含1帶2）。③標準150模式養殖戶1帶2農戶欄圈改造。其它建設內容詳見附表4。
5.2.4、主要儀器設備：給排水設備、供電設備、消毒設備、疫苗保存設備、自動化養豬設備等。詳見附表4。
6、規劃、土地、環保、節能
6.1、規劃和土地：本項目選址都符合城建和土地利用規劃，不涉及占用耕地問題。建設單位相關土地使用證明附后。
6.2、環保和節能：本項目建設單位都建有糞污處理設施，可以改善糞水污染現象，保護環境，并能變糞為氣為肥，節約能源。
7、投資估算及資金來源
7.1投資估算。
本項目總投資303.46萬元。其中：
①天添畜禽有限公司總投資80萬元。投資構為：建安工程33.41萬元（空懷母豬舍289.7平方米，單價275.11元，需資金7.97萬元；哺乳的母豬舍225.9平方米，單價260元，需5.87萬元；保育豬舍154平方米，單價248元，需資金3.82萬元；育肥豬舍579.75平方米，單價240元，需資金13.91元；種公豬豬舍28.38平方米，單價249元，需資金0.71萬元；場內道路綠化300平方米，單價37.5元，需資金1.13萬元），環保工程24.05萬元（尿糞熟化池2口，單價7.85萬元，需資金15.7萬元；尿糞溝338米，單價40元，需1.35萬元；建沼氣池20個，單價3500元，需7萬元），引種豬53頭10.5萬元，儀器設備購置安裝5.7萬元，工程建設其它費用3.39萬元，預備費2.95萬元。
②昌海畜牧良種場總投資56.4萬元。投資構成為：建安工程21.3萬元（空懷母豬舍300平方米，單價240元，需資金7.2萬元；哺乳的母豬舍300平方米，單價260元，需7.8萬元；育肥豬舍300平方米，單價210元，需資金6.3元），環保工程15萬元（建沼氣池300立方米，單價500元），引種豬50頭7.6萬元，儀器設備購置安裝8.4萬元(產床20套，單價1700元，需資金3.4萬元；單體限位欄50套，單價600元，需資金3萬元；消毒設備1套，單價5000元，需資金0.5萬元；疫苗保存冰箱1臺，單價5000元，需資金0.5萬元；內部供電線路1套，0.4萬元；內部供水管道0.6萬元)，工程建設其它費用1.6萬元，預備費2.5萬元。
③中原牧業公司養豬場總投資109.86萬元。投資構成為：建安工程59.26萬元（標準化豬舍1879.2平方米，單價262元，需資金49.26萬元；糞污處理設施200平方米，單價500元，需資金10萬元），引種豬107頭16.5萬元，儀器設備購置安裝30萬元(標準自動化養豬設備5套，單價5.3萬元，需資金26.5萬元，糞污處理設備1套，需資金3.5萬元)，工程建設其它費用1.6萬元，預備費2.5萬元。
④標準150模式養殖戶（含1帶2農戶）總投資57.2萬元,每戶平均投資14.3萬元。投資構成為：建安工程21.28萬元（豬舍4棟，每棟216平方米，單價200元，需資金17.28萬元；1帶2農戶欄圈改造8間，單價5000元，需資金4萬元），環保工程3.6萬元（沼氣池12個，每個8立方米，每個3000元），購育肥仔豬24.81萬元（4戶共600頭，每頭413.5元），儀器設備購置4.71萬元。工程建設其它費用0.8萬元，預備費2萬元。
總投資估算表、單項工程估算表、儀器設備投資估算表附后。
7.2、投資估算依據
參照當前標準化欄圈建設、農村沼氣池建設、當前種豬價格、當地房屋建設、路面維修等經費測算標準，適當調整后作為本項目投資估算依據。
7.3、資金來源及運用
7.3.1、資金來源。本項目總投資303.46萬元，資金來源為申請中央補助資金180萬元，企業和農戶自籌123.46萬元。其中天添公司中央補助資金60萬元，企業自籌20萬元；昌海畜牧良種場中央補助資金40萬元，企業自籌16.4萬元；中原牧業公司中央補助資金40萬元，企業自籌69.86萬元；4個標準150養殖戶中央補助資金40萬元，養殖戶自籌17.2萬元。
7.3.2、資金運用。中央補助資金主要用于欄圈建設、糞污處理和水、電、路改造等，自籌資金主要用于購買種豬。（中央補助資金使用計劃表附后）
8、組織管理與實施進度
8.1、項目組織實施管理
8.1.1、強化領導，認真組織。縣成立項目管理領導小組和項目技術小組。管理領導小組由縣政府分管領導任組長，發改局、畜牧局、財政局等部門負責人為成員，負責項目實施的協調、組織，把本項目建設與爭創全省生豬大縣建設緊密聯系起來，確保有計劃，按步驟順利實施。項目技術小組由縣畜牧局黃光國局長任組長，聘請市畜牧局高級畜牧師仝允、高級獸醫師姚建強等專家為技術顧問，縣畜牧局畜牧師（獸醫師）韓遠宏、鄭生國、郭庭發、謝志榮等為成員，負責項目可研報告、設計、工程監理和項目驗收工作。
8.1.2、強化項目資金的使用管理。項目資金及時、足額到位，資金使用實行專帳專戶管理，接受審計部門對資金使用效果進行審計，并對項目建設實行分階段檢查驗收。
8.1.3、工程招投標方案。嚴格按照“工程招標制”，對項目建設實行公開招投標；招標范圍土建工程為本縣范圍內，儀器設備和種豬為湖北省境內；招標方式為議標。
8.2、建后運行管理。項目建成后，按照現代企業運行模式，><強化企業內部管理，增強企業活力。建設單位實行目標量化考核管理，對職工實行工效掛鉤、定崗定責、強化成本核算，不斷挖掘生產潛力，使經濟效益和生態效益同步發展。>
8.3、項目實施進度
項目建設期為一年，即20XX年9月至20XX年5月完成項目規劃設計和各項基建工作，20XX年6月生產設備安裝調試完畢，20XX年6月份開始引進種豬投入運營，20XX年8月全部完工，達到項目建設設計要求。從20XX年9月開始進入全面正常生產。
9、效益分析
9.1、經濟效益。項目完成后效益十分顯著，建設單位新增出欄肥豬7300頭，按每頭銷售1000元、純利200元計算，新增銷售收入730萬元，新增純利146萬元。
9.2、生態和社會效益
項目建成后，對生豬排放物(豬糞尿)進行轉化利用，變廢為寶，提高商品豬品質，并能帶動相關產業發展，促進農業結構調整和農民增收。
10、結論與建議
10.1、綜合評價與結論
該項目經濟效益和生態、社會效益顯著，符合當前畜牧業“高產、優質、高效、生態、安全”的可持續發展要求，項目切實可行。
10.2、問題與建議
一是該項目具有較好的經濟、社會和生態效益，建設內容符合國家產業化政策，是國家“菜藍子”工程建設的組成部分，但工作量較大，時間較緊，建議國家20XX年投資建設；二是生豬標準化規模養殖場改擴建項目，是一項專業技術較強的項目，需要加強對參與項目的技術管理人員和生產人員進行培訓；三是畜牧業是新農村建設和農民增收的支柱產業，同時又是個弱勢產業，建議各級政府進一步加大畜牧業項目和優惠政策的扶持力度，確保畜牧業持續、快速、健康發展。
11、附件
11.1、附表
11.1.1、建設單位基本情況表1-7；
11.1.2、項目選址和建設條件表1-7；
11.1.3、項目總投資估算及資金來源表1-4（含中央補助資金使用計劃）；
11.1.4、項目建設內容投資一覽表1-4（含單項工程、儀器設備投資估算）；
11.1.5、XX縣生豬標準化規模養殖場（小區、重點戶）改擴建項目投資計劃表；
11.1.6、建設項目招投標事項申請表；
11.1.7、現有儀器設備表1-3；
11.1.8、項目申報基礎信息表；
11.1.9、項目申報審查意見表。
11.2、附圖
11.2.1、項目地理位置圖；
11.2.2、項目現狀圖1-3；
11.2.3、項目建設平面圖1-3；
11.2.4、單項工程平面圖
11.3、附件
11.3.1、建設單位(規模養殖場)法人證件(組織機構代碼證)、營業執照、無公害產地認證、種畜禽生產許可證復印件、法人身份證復印件；
11.3.2、建設單位(規模養殖場)20XX年資產負債表、損益表1-3；
11.3.3、建設單位(規模養殖場)自有資金證明
11.3.4、規模養殖場土地權屬證明復印件；
11.3.5、“150”養殖戶身份證復印件；
11.3.6、“150”養殖戶土地使用證明；
11.3.7、動物防疫合格證。
可行性研究報告標準 3
一、項目摘要
1.1項目提要
1.1.1項目名稱：生態養殖基地生豬標準化規模養殖場項目
1.1.2建設單位：
1.1.3建設地點：
1.1.4建設年限：
1.1.5建設規模與產品方案
項目建成后日處理尿液污水3.5噸、糞便2.1噸，年處理糞便、污水2044噸；日產沼氣100立方米，年產沼氣36000立方米；日產有機肥3.15噸，年產1144.75噸左右；項目建設期一年，第二年達滿負荷生產。
1.1.6投資估算與資金籌措
本項目總投資56.6萬元，其中土建工程13萬元，儀器設備投資38.4萬元，工程建設其他費2.6萬元，基本預備費2.6萬元。
申請中央補助資金10萬元，地方配套資金4萬元，企業自籌資金42.6萬元。
1.1.7、效益分析
本項目實施后，每年向環境排放的畜禽污水可以減少2044噸左右，生產1144.75噸的有機生物復合肥年收入57.49萬元，替代能源收入40萬元。沼渣是可以制成質量好、肥效高的生物有機肥料。
該項目的建設將帶動本地區養殖業發展，使綠色生態農業得到進一步的發展，對促進農業產業結構調整及新興產業形成，保護項目區建設地區的生態環境具有十分重要的意義。本項目建成后，將有效地處理和控制畜禽養殖場糞便的污染，實現糞便資源化和綜合利用，改善居民區生活環境和農業生態環境，降低農產品生產成本，提高農產品市場競爭力；促進農業增效、農民增收，對于改良土壤環境，改善生態環境，保護人民的身心健康具有重大的現實意義，促進養殖業發展，也為社會主義新農村建設起到積極的推動作用。
項目建成后，該場的糞污將得到妥善處理，變廢為寶，這對于減輕當地水質污染，改良企業環境，改善農業生態環境，保護人民的身心健康，大力發展有機農業，提高農副產品的品質，走可持續發展的道路，促進農民增收，具有十分重要的意義。
1.2編制依據
1.2.1《國家發展改革委辦公廳、農業部辦公廳關于申報生豬良種繁育體系和生豬標準化養殖規模養殖場（小區）建設項目投資計劃的通知》（發改辦農經〔2007〕1939號）
1.2.2《安徽省發展和改革委員會、農業委員會關于申報生豬良種繁育體系和生豬標準化養殖規模養殖場（小區）建設項目投資計劃的通知》（發改農經〔2007〕830號）
1.2.3《畜禽養殖業污染物排放標準》（GB18596-2001）
1.2.4國家現行相關標準
二、項目建設的必要性和可行性
2.1項目建設的宏觀背景
受去年生豬價格過低、飼養成本上升和部分地區發生豬藍耳病疫情等因素的影響，我國生豬生產出現下滑，造成近幾個月豬肉供應偏緊，價格出現較大幅度上漲。生豬生產是農業的重要組成部分，豬肉是大多數城鄉居民的主要副食品。抓好生豬生產，保持合理的價格水平，對穩定市場供應、滿足消費需求、增加農民收入、促進經濟發展具有重要意義。
2.2項目建設的必要性
近年來，隨著養殖業的快速發展，規模化、集約化的養殖場和養殖小區不斷增加，畜禽的糞便和污水排放量劇增，養殖污染問題越來越突出。一些養殖場的糞便隨地堆積，污水任意排放，嚴重污染了周圍的`環境。如何在合理發展規模養殖、調整養殖結構與布局的同時治理養殖污染，是各級主管部門都十分關心的問題。養殖污染問題能否得到有效處理，已成為制約畜牧業可持續發展的關鍵所在。
近期國家環保總局公布了對全國23個省、自治區、直轄市進行的規模化畜禽養殖業污染情況調查結果。調查結果顯示，隨著我國農牧業的迅速發展，畜禽養殖產生的污染已經成為我國農村污染的主要來源，環境管理薄弱，規模化畜禽養殖污染防治迫在眉睫。據介紹，我國畜禽飼養規模呈擴大趨勢，禽類的規模化飼養水平則更高，對環境較大的大中型畜禽養殖場80％集中在人口比較集中、水系較發達的東部沿海地區和諸多大城市周圍。1999年我國畜禽糞便產生量約為19億噸，是我國固體廢棄物產生量的2.4倍，其中規模化養殖產生的糞便相當于工業固體廢棄物的30％；畜禽糞便化學耗氧量的排放量已達7118萬噸，遠遠超過我國工業廢水和生活廢水的排放量之和。調查發現，由于多種原因，我國許多規模化畜禽養殖場地處于居民區內，8％至10％的規模化養殖場距當地居民水源地的距離不超過50米，30％至40％的規模化養殖場距離居民或水源地最近距離不超過150米。養殖場選址不當不僅構成了對周邊地區的環境壓力，還在許多地方造成了畜禽養殖場主與周圍居民的環境糾紛。
調查顯示，我國規模化畜禽場的宏觀環境管理水平普遍較低，全國90％的規模化養殖場未經過環境影響評價，60％的養殖場缺乏干濕分離這一最為必要的污染防治措施，而且環境污染投資力度明顯不足，80％左右的規模化養殖場缺少必要的污染治理投資。據調查者分析，過去一些地方將規模化畜禽養殖作為產業結構調整、增加農民收入的重要途徑加以鼓勵，環境意識相對薄弱，污染治理嚴重滯后。我國長期以來又把環境工作重點放在工業污染防治上，對包括畜禽養殖在內的農業污染治理缺乏相應的管理經驗。國家環保總局表示，將充分利用此次調查結果，組織并指導地方確定重點環境管理的養殖名錄以及重點控制區域，通過對強化綜合利用，加強綜合治理，進一步做好畜禽養殖污染防治工作，努力促進畜禽養殖環境與經濟的協調發展，有效地保護和改善農村生態環境。
從環境保護的角度來看畜禽生產過程，養殖業已成為一個不可忽視的污染源。據測定，一個萬只養雞場年產糞便360噸，一個百頭養牛場年產糞便680噸，一個千頭養豬場年產糞便達2000噸以上。除此之外，養殖業所造成的污染還有來自畜禽養殖場（戶）的一些廢棄物，如洗刷用具、病死畜禽、孵化殘余物、霉變飼料等。
造成畜禽養殖污染的原因有3個方面：一是養殖場當初的布局不合理；二是絕大多數養殖場沒有相應的配套設施處理畜禽糞便；三是對于畜禽污染物的處理缺少扶持政策。畜禽養殖所引起的污染主要有：污染空氣、造成水體污染、傳播人畜共患病、影響畜禽的自身生長、對農作物危害。
為控制畜禽養殖業產生的廢水、廢渣和惡臭對環境的污染，促進養殖業的生產工藝和技術進步，維護生態平衡，保障人體健康，國家環境保護總局先后發布了《畜禽養殖業污染防治管理辦法》、《畜禽養殖業污染物排放標準》、《畜禽養殖業污染防治技術規范》，詳細規定了畜禽養殖場的選址要求、場區布局與清糞工藝、畜禽糞便貯存、污水處理、固體糞肥的處理利用、飼料和飼養管理、病死畜禽尸體處理與處置、污染物監測等污染防治的基本技術要求。
可行性研究報告標準 4
【引言】
《xx合筑科技新型建筑模架體系制造項目可行性研究報告》通過對項目的整體規劃，包括項目建設背景及必要性、市場分析、項目建設規模、項目選址與建設條件、項目建設方案、總圖與公用輔助工程、節能及節能措施、環境影響評價、勞動安全衛生與消防、投資估算與資金籌措、財務分析、社會評價、風險及控制等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
成都中哲企業管理咨詢有限公司擁有國家發改委頒發的各個專業的甲級、乙級、丙級工程咨詢資質證書，可協助客戶出具針對立項、備案、審批、核準、融資、貸款、合作等項目所需的各類專業報告。公司具有豐富的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告、資金申請報告、節能評估報告及商業計劃書等項目編制經驗和優秀的專家技術團隊，為廣大客戶提供最優質的咨詢服務。
【xx合筑科技新型建筑模架體系制造項目可行性研究報告大綱】
第一章項目總論
1.1項目背景
1.1.1項目名稱
1.1.2項目業主
1.1.3項目擬建地區、地點
1.1.4研究工作依據
1.1.5研究工作概況
1.2可行性研究結論
1.2.1市場預測和項目規模
1.2.2廠址
1.2.3項目工程技術方案
1.2.4環境保護
1.2.5勞動定員
1.2.6投資估算和資金籌措
1.2.7項目財務和經濟評論
1.3可行性研究結論及建議
第二章項目背景和發展概況
2.1項目提出的背景
2.1.1建筑產業化背景
2.1.2綠色施工背景
2.1.3項目建設背景
2.1.4項目發起人和發起緣由
2.2項目發展概況
2.2.1已進行的調查研究項目及其成果
2.2.2試驗試制工作情況
2.3投資的'必要性
2.3.1符合國家產業政策
2.3.2有利于產業集聚與結構升級
2.3.3增加地區稅收與就業
第三章市場分析與建設規模
3.1行業供需分析及預測
3.1.1產業生命周期分析
3.1.2項目發展及市場前景預測
3.2市場推銷戰略
3.2.1戰略規劃
3.2.2推銷措施
3.2.3營銷方式
3.3產品方案和建設規模
3.3.1產品方案
3.3.2建設規模
第四章建設條件與廠址選擇
4.1原材料供應
4.2建設地區的選擇
4.2.1自然條件
4.2.2交通條件
4.2.3社會經濟條件
4.2.4其它應考慮的因素
第五章項目建設方案
5.1技術方案
5.1.1技術方案選擇的基本要求
5.1.2工藝流程
5.2主要設備方案
5.2.1設備選購原則
5.2.2設備選擇和配置注意事項
5.2.3主要設備選型
5.3工程方案
5.3.1工程概述
5.3.2建造結構
5.3.3建筑材料
5.3.4建造面積
第六章總圖運輸與公用輔助工程
6.1總圖布置
6.1.1總圖總平面布置原則
6.1.2總圖布置方案
6.2場內外運輸
6.3公用輔助工程
6.3.1廠區道路
6.3.2給排水工程
6.3.3供電工程
6.3.4通信設施
6.3.5綠化
第七章環境影響評價
7.1編制依據及標準
7.2環境污染物的識別
7.2.1施工期污染源的識別
7.2.2運營期污染源的識別
7.3項目施工期環境影響分析及治理措施
7.3.1施工期大氣環境影響分析和防治對策
7.3.2施工期水環境影響分析和防治對策
7.3.3施工期固體廢棄物環境影響分析和防治對策
7.3.4施工期噪聲環境影響分析和防治對策
7.4項目運營期環境影響分析及治理措施
7.4.1廢水的治理措施及排放分析
7.4.2固體廢棄物的治理措施及排放分析
7.4.3噪聲治理措施及排放分析
7.5清潔生產
7.6環境影響評價
第八章勞動安全衛生與消防
8.1勞動安全衛生
8.1.1設計依據
8.1.2設計內容及原則
8.1.3職業安全
8.1.4職業衛生
8.1.5輔助衛生用室
8.2消防
8.2.1消防設計依據
8.2.2消防控制措施
第九章節能及節能措施
9.1編制依據
9.2項目用能狀況
9.3節能措施
第十章勞動定員和人員培訓
10.1勞動定員和人員培訓
10.1.1勞動定員
10.1.2人員培訓
第十一章投資估算與資金籌措
11.1投資估算依據
11.2投資估算范圍
11.3投資估算
11.4資金籌措
第十二章財務分析
12.1預測假設
12.2主要財務數據預測
12.2.1主營業務收入預測
12.2.2成本費用預測
12.2.3利潤預測
12.2.4現金流量預測
12.3財務評價
12.4盈虧平衡點分析
12.5項目風險因素
12.5.1風險程度分析
12.5.2防范和降低風險措施
第十三章效益分析
13.1社會效益
13.2經濟效益
13.3項目與所在地互適性分析
13.3.1利益群體對項目的態度和參與程度
13.3.2各級組織對項目的態度及支持程度
13.3.3地區人力資源的適應程度
第十四章結論
可行性研究報告標準 5
第一章 項目方簡介
一、項目方：XXX
二、項目方介紹
XXX，男，1980年5月出生，大專學歷，先后在醫院從事管理工作，有著多年的醫院管理經驗。
三、醫院所設科室
臨床科室：急診科、內科、外科、婦科、產科、兒科、皮膚科、皮膚科、五官科、中醫科、骨科、麻醉科；
輔助科室：心電圖、b超、放射、檢驗、藥劑、收款；
行政后勤：院辦、醫務科、護理部、院感科、質控科、財務科、總務科、營養科
第二章 醫院建設項目簡介
一、建設背景
我省為加快醫療衛生改革步伐，積極推進區域衛生規劃工作，推行區域衛生規劃，調整資源配置。為適應經濟和社會的快速發展，保證群眾基本衛生服務需求，改革完善衛生機構管理體制和運行機制，建立和完善各種醫療服務要素的準入制度。我省開始區域衛生規劃的探索，調整三級醫院規模與數量，鼓勵發展醫療集團或醫療聯合中心。推行醫療機構分類管理，發展營利性醫療機構和民辦非營利性醫療機構。
二、項目選址
XX縣北后街。環境優雅、公共設施齊全、水電暖齊備、交通便利。
三、項目規劃及建設進度
項目是租用的房屋進行改建。占地面積5畝，建筑面積4500㎡，業務用房4000㎡。20年07月開始改建施工，預計20年11月竣工，12月份投入使用。
四、設備購置計劃
根據醫院的規模和發展，一期將購進b超、心電圖、500XXXXx機、血球儀、尿液XXXX儀、生化XXXX儀等。
五、投資計劃
計劃總投資500萬元，前期投入300萬元用于房屋改造與裝修，后期投入200萬元購置醫療器械。資金來源為自籌。
六、未來發展規劃
醫院將全面推進“知識創新工程”總體戰略，建設全方位、寬領域、多層次、開放的、寬容的人才與知識的競爭、合作體系。充分發揮盈利性醫院的體制優勢和機制優勢，不斷進行技術創新，積極實施“技術領先”的技術發展戰略；創新經營服務理念，實現面向“人的整體健康為中心”的不斷的業務流程重組與服務質量的持續改進，進而形成科學的現代醫院管理體系，為建設經營管理型的醫療服務事業奠定基礎。用5到10年的時間，形成以知識為基礎的人才、技術和資本集約化經營的醫療服務產業的核心競爭力，通過品牌、管理輸出和資本運營不斷擴大醫療服務產業規模，致力于推動我國醫療服務產業的制度、管理、技術、服務的全面進步。
七、XXX支持
20XX年1月1日，XX縣XXXXXXXX了《XX縣招商引資總規程》，“第十六條。凡不以營利為目的，在XX捐資興辦文化、體育、教育、福利等社會事業的，其項目用地可依法實行行政劃撥。”“第十七條。凡投資發展高科技農業，規模農業和農業產業化，興建商業、娛樂業、服務業等，基礎設施或固定資產投資在300萬元以上的，參照本規程享受相關優惠政策。”“第十八條。凡引進資金和項目，以購買、租賃、聯營等形式發展我縣國有集體企業，投資額在500萬元以上的，參照本規程享受相關優惠政策。”同時制訂了《XX縣招商引資考核獎懲辦法》。
八、醫院管理優勢
民營醫院之所以能夠克服種種困難發展起來，有其自身的特長與優勢：首先是體制上的優勢，民營醫院“人員能進能出、職稱能高能低、干部能上能下、薪酬能多能少”，這是公立醫院“夢寐以求但卻永遠做不到的事情”；其次，由于公立醫院人數眾多迎接不暇，而民營醫院無此煩惱，服務自然比公立醫院細致到位；再次，民營醫院雖然規模小財力薄弱，但總是能夠找出那些公立醫院不愿意或沒有精力投入的'科目，填補醫療市場的空白。最后一個是民營醫院由于成本控制得好，因此很多科目比公立醫院收費要低很多。
第三章 投資項目建設選址和有利條件
一、項目選址
項目選址在北后街，距縣城中心1公里。周圍500米內沒有大型的醫療機構。
二、建設條件
（一）市場規模及增長潛力XXXX
中國為世界人口大國，醫療衛生市場潛在規模無疑為世界數一、數二。到20年底，中國總人口13.2億，占世界總人口的，綜合國力排世界第六名。我國醫療總體規模達到4300億元人民幣，年增長率為5%左右，隨著城鄉居民生活水平和醫療保健需求的提高，醫療保險覆蓋范圍的擴大，以及新型農村合作醫療的開展，這一數字將以每年10％以上的速度增長，因此，從人口角度看我國醫療衛生市場規模和增長潛力巨大。但我國人均公共衛生資源與經濟發展水平不相適應，中央公共財政投入嚴重不足。世界衛生組織在2000年的“世界衛生報告”中，中國在191個國家的衛生系統中排名188位，在世界上屬于最低一檔。研究表明，非洲最窮的一些國家都要比中國的人均衛生支出水平高出一倍。我國年人均醫療消費只有40美元，與發達國家的人均醫療費平均2619美元相比，相差65倍；在醫療產業發達的美國，年人均醫療消費達4271美元，為我國的130倍。發達國家平均醫療消費占國民生產總值的14%，而我國醫療消費總額僅占國民生產總值5.1%，比我國高出很多。我國20年醫療衛生財政支出1973.76億元，但與發達國家也存在相當大差距。總之，無論是人均醫療消費支出、醫療消費總額占gdp的比重、中央公共財政支出都表明我國醫療投入與中國的綜合國力世界前6名的排名位置嚴重不相稱。這表明中國醫療衛生市場投資的潛力較大。
（二）需求增長
人人享有衛生保健，全民族健康素質的不斷提高，是社會主義現代化建設的重要目標，是人民生活質量改善的重要標志，是社會主義精神文明建設的重要內容，是經濟和社會可持續發展的重要保障。隨著經濟發展、科技進步以及人民生活水平的提高，人民群眾對改善衛生服務和提高生活質量將有更多更高的要求。工業化、城市化、人口老齡化進程加快，與生態環境、生活方式相關的衛生問題日益加重，慢性非傳染性疾病患病率上升。一些傳染病、地方病仍危害著人民健康，有些新的傳染病對人民健康構成重大威脅。
醫生工作負荷。據衛生部門綜合醫院統計，20年醫生人均每天擔負診療人次為6.0人次，比上年增加0.5次；醫生人均每天擔負住院床日為2.0日，比上年增加0.3日。不同級別醫院醫生工作負荷有所不同。20年，全國醫療機構病床使用率為70.9%，其中：醫院78.3％，衛生院48.5％。與上年比較，醫療機構病床使用率提高6.0個百分點，醫院提高5.9個百分點，衛生院提高9.1個百分點。
（三）醫療支付能力將進一步增強
1、我國衛生服務彈性系數趨于合理，醫療費用支付能力進一步增強。衛生服務彈性系數是指衛生總費用增長率同ＧＤＰ增長率之間的比值。
2、個人醫療支付能力進一步增強
城鎮居民可支配收入增長速度高于人均醫療費用增長速度。20年城鎮居民可支配收入增幅再度超過gdp。中國社科院社會學所所長李培林介紹，20年中國城鎮居民人均可支配收入扣除物價之后，實際增長約13%，這意味著今年城鎮居民收入增幅超過同期gdp增幅20年，全國衛生總費用達10966億元，占gdp比重為4.81%，人均衛生費用828元。與20年比較，衛生總費用增加1123億元。這說明居民用于醫療的支出能力增強。以健康觀念為主導的新型生活方式已經替代了溫飽型的生活方式，人們不僅關注從調整膳食結構入手提高健康水平，而且更舍得在保健衛生上加大投資。
（四）醫療改革為民營資本投資提供了廣闊的市場空間在西方發達國家，民營醫療機構很成熟，美國民營醫院比例為65.3％，德國民營醫院比例為65.6％，而我國目前僅有1％是民營醫院，營利性醫療機構所占的比重更低，在0.5%以下。發達國家美國營利性醫療機構所占比重10%左右。從年人均醫療消費來看，美國為4090美元，德國為2339美元，澳大利亞為1805美元，日本為1741美元，韓國為587美元，而中國僅為40美元，這對中國的3億富裕人群（中國的社會財富集中于約25％的中產階級以上人群中）來說，市場潛力和現有規模存在著巨大反差。
XXXX把經濟社會的協調發展提到新的高度，公共衛生體制改革將進一步深化。一方面XXXX將強化公共衛生管理職能，建立與社會主義市場經濟體制相適應的衛生醫療體系。加強公共衛生設施建設，充分利用、整合現有資源，建立健全疾病信息XXXX體系、疾病預防控制體系和醫療救治體系，提高公共衛生服務水平和突發性公共衛生事件應急能力。
我國作為世界上最大發展中國家，到2050年我國將達到中等發達國家水平。20年部分經濟發達省份的部分城市經濟將達到發達國家的水平。因此，我國醫療市場的投資前景十分廣闊。部分經濟發達省份的部分城市經濟將達到發達國家的水平。中國醫療市場的潛力巨大，投入不足，需求強勁，為社會資本，特別是民營資本的投資創造了前所未有的市場機遇。因此，我國醫療市場的投資前景十分廣闊。
可行性研究報告標準 6
可行性研究是建設項目立項、決策的主要依據。按照建設內容不同可行性研究可分為工業建設項目可行性研究、景區開發項目可行性研究、農業/種植業與養殖業項目可行性研究 、市政項目可行性可行性研究、環保項目可行性研究、交通建設可行性研究、教育項目可行性研究等。各類投資項目可行性研究的內容及側重點因行業特點而差異很大，但一般應包括以下內容：
1、投資必要性
主要根據市場調查及預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性。在投資必要性的論證上，一是要做好投資環境的分析，對構成投資環境的各種要素進行全面的分析論證 ，二是要做好市場研究，包括市場供求預測、競爭力分析、價格分析、市場細分、定位及營銷策略論證。
2、技術可行性
主要從項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。各行業不同項目技術可行性的研究內容及深度差別很大。對于工業項目，可行性研究的技術論證應達到能夠比較明確地提出設 備清單的深度;對于各種非工業項目，技術方案的論證也應達到目前工程方案初步設計的`深度，以便與國際慣例接軌。
3、財務可行性
主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務 清償能力。
4、組織可行性
制定合理的項目實施進度計劃、設計合理的組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。
5、經濟可行性
主要從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。
6、社會可行性
主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。
7.風險因素及對策
主要對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等風險因素進行評價，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。
可行性研究報告標準 7
一、總論
（一）項目背景
1．項目名稱
2．承辦單位概況，新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況，合資項目指合資各方情況
3．初步可行性研究報告編制依據
4．項目提出的理由與過程
（二）項目概況
1．擬建地區
2．建設規模與目標
3．主要建設條件
4．項目投入總資金及效益情況
5．主要技術經濟指標
（三）問題與建議
二、市場預測
（一）產品市場供應預測
1．國內外市場供應現狀
2．國內外市場供應預測
（二）產品市場需求預測
1．國內外市場需求現狀
2．國內外市場需求預測
（三）產品目標市場分析
（四）價格現狀與預測
1．產品國內市場銷售價格
2．產品國際市場銷售價格
三、資源條件評價（指資源開發項目）
（一）資源可利用量
礦產地質儲量、可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等
（二）資源品質情況
礦產品位、物理性能、化學組份，煤炭熱值、灰分、硫分等
（三）資源賦存條件
礦體結構、埋藏深度、巖體性質，含油氣地質構造等
（四）資源開發價值
資源開發利用的技術經濟指標
四、建設規模與產品方案
（一）建設規模
1．建設規模方案比選
2．推薦方案及其理由
（二）產品方案
1．產品方案構成
2．主產品方案的初步比選
3．推薦方案及其理由
五、場址選擇
（一）場址所在地區現狀
1．地區與地理位置
2．場址土地權屬類別及占地面積
3．土地利用現狀
4．技術改造項目現有場地利用情況
（二）場址建設條件
1．地形、地貌、地震情況
2．工程地質與水文地質條件
3．氣候條件
4．城鎮規劃及環境條件
5．交通運輸條件
6．公用設施社會依托條件（水、電、汽、生活福利）
7．防洪、防潮、排澇設施條件
8．環境保護條件
9．征地、拆遷條件
10．法律支持文件
（三）場址地區條件比選
1．場址建設條件比選
2．場址建設投資比選
3．場址運營費用比選
4．推薦場址方案的地理位置示意圖
六、技術方案、設備方案和工程方案
（一）技術方案
1．生產方法（包括原料路線選擇）
2．工藝流程
3．工藝技術來源（需引進技術的，應說明理由）
4．推薦方案主要工藝流程圖
（二）設備方案
1．主要設備選型
2．主要設備來源（進口設備應提出供應方式）
（三）工程方案
1．主要建、構筑物初步方案
2．技術改造項目原有建、構筑物利用情況
3．主要建、構筑物工程一覽表
七、主要原材料、燃料供應
（一）主要原材料供應
1．主要原材料品種、質量與年需要量
2．原材料來源與運輸方式
（二）燃料供應
1．燃料品種、質量與年需要量
2．燃料供應來源與運輸方式
（三）主要原材料、燃料價格
1．價格現狀
2．主要原材料、燃料價格預測
八、總圖運輸與公用工程
（一）總圖布雷
1．項目構成（列出主要單項工程）
2．總平面布置圖
（二）場外運輸（運輸量及運輸方式）
（三）主要公用工程
一般工業項目初步可行性研究報告編制大綱
九、環境影響評價
（一）場址環境條件
（二）項目建設和生產對環境的影響
（三）環境保護初步方案
十、投資估算
（一）建設投資估算
1．建筑工程費
2．設備及工器具購置費
3．安裝工程費
4．工程建設其他費用
5．基本預備費
6．漲價預備費
7．建設期利息
（二）流動資金估算
（三）投資估算表
1．項目投入總資金匯總表
2．主要單項工程投資估算表
3．流動資金估算表
十一、融資方案
（一）資本金籌措
1．新設項目漢人項目資本金籌措
2．既有項目法人項目資本金籌措
（二）債務資金籌措
十二、財務評價
（一）新設項目法人項目財務評價
1．財務評價基礎數據與參數選取
（1）財務價格
（2）計算期與生產負荷
（3）財務基準收益率設定
（4）其他計算參數
2．銷售收入估算
3．成本費用估算
4．財務評價報表
（1）財務現金流量表
（2）損益和利潤分配表
（3）資金來源與運用表
（4）借款償還計劃表
5．財務評價指標
（1）盈利能力分析
1）項目財務內部收益率
2）資本金收益率
（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）
（二）既有項目法人項目財務評價
1．財務評價范圍確定
2．財務評價基礎數據與參數選取
3．銷售收入估算
4．成本費用估算
5．財務評價報表
（1）增量財務現金流量表
（2）“有項目”損益和利潤分配表
（3）借款償還計劃表
4．財務評價指標
（1）盈利能力分析
1）項目財務內部收益率
2）資本金收益率
（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）
（三）財務評價結論
十三、國民經濟評價
（一）影子價格及通用參數選取
（二）效益費用范圍調整
（三）效益費用數值調整
（四）國民經濟效益費用流量表
（五）國民經濟評價指標（經濟內部效益率）
（六）國民經濟初步評價結論
十四、社會評價
（一）項目的社會影響分析
（二）項目與所在地互適性分析
（三）社會風險分析
（四）社會評價結論
十五、風險分析
（一）項目主要風險因素識別
（二）風險程度初步分析
十六、研究結論與建議
（一）推薦方案總體描述
（二）推薦方案優缺點描述
1．優點
2．存在問題
3．主要爭論與分歧意見
（三）結論與建議
附圖、附表、附件
（一）附圖
1．場址位置圖
2．主要工藝流程圖
3．總平面布置圖
（二）附表
1．投資估算表
（1）項目總投入資金估算匯總表
（2）流動資金估算表
2．財力評價報表
（1）銷售收入、銷售稅金及附加估算表
（2）總成本費用估算表
（3）財務現金流量表
（4）損益和利潤分配表
（5）借款償還計劃表
3．國民經濟評價報表
（1）項目國民經濟效益費用流量表
（2）國內投資國民經濟效益費用表
（三）附件
1．資源開發項目有關資源勘察及開發的審批文件
2．主要原材料、燃料及水、電、汽供應的意向性協議文件
3．新技術開發的技術鑒定報告
4．項目資本金的'承諾及銀行等金融機構對項目貸款的意向性文件
5．中外合資、合作項目各方草簽的協議
可行性研究報告標準 8
一、總論
（一）項目概況：項目名稱，項目承辦單位或建設單位，項目擬建地點，可行性研究編制單位的全稱及承擔可行性研究的資格證書編號。
（二）研究工作的依據及研究工作概況
１．列舉所依據的重要文件名稱、文號、日期。如項目建議書及其審批文件、可行性研究報告書、環境影響報告書、廠址選擇勘察報告、有關生產性試驗報告、經批準的`資源勘探報告、技術引進項目的考察及詢價等文件、資料。
２．項目建議書的主要內容及其審批意見。擇要復述項目建議書的要點及審批意見，有初步可行性研究報告的項目應列舉其研究結論及提出的問題。
３．研究工作概況：建設方案與建設規模，廠址概述，環境保護，項目總投資的組成及分析，項目實施進度建議，存在問題及解決辦法的建議。
（三）研究結論
根據技術、經濟分析和論證結果，提出對建設項目的綜合評價、抗風險能力和研究結論。
二、項目背景與發展概況
三、市場需求預測與建設規模
四、建設條件與選址
五、工程技術方案
六、環境保護
建設地點環境現狀，主要污染源與污染物，綜合利用與治理方案，綠化，環境監測（有環境監測要求時，對監測目標、方法作簡要說明），環境保護所需費用估算，環境影響評價。
七、項目實施進度建議
八、項目的招標方式（委托招標或自行招標）以及招標范圍（發包初步方案）
九、投資估算與資金籌措
（一）估算依據及說明；
（二）總投資估算額，包括：固定資產投資（其中含固定資產投資方向調節稅、建設期價格變動引起的投資增加額、建設期借款利息、匯率變動部分等動態投資）和流動資金；
（三）工程投資構成分析；
（四）資金用款計劃及籌措；
（五）有償使用資金落實還本付息計劃。
可行性研究報告標準 9
一、項目名稱
二、內容
１、項目內容（解決的主要問題）
２、目的意義（本項目在所屬技術領域中所處的地位、作用及影響）
三、與本項目有關的國內外研發的現狀、水平和發展趨勢
四、技術可行性分析
１、本項目研究的技術關鍵及技術創新點
２、研究、試驗方案或主要技術路線
３、主要技術指標
五、經濟社會效益分析
１、經濟效益分析和主要經濟效益指標
２、社會效益分析
３、形成產業的可行性分析
４、市場預測分析及市場營銷戰略
六、立項條件分析
１、前期預研工作情況
２、目前項目開發工作的'物質條件準備情況
３、項目負責人和主要承擔人員（姓名、年齡、所學專業、現從事專業、職務、職稱，在本項目中承擔的主要任務，主要業績）
４、項目協作單位情況（項目中承擔的任務和合作方式）
七、項目經費概算及來源
１、項目總經費來源構成（國家、市、區科技經費、自籌、申請銀行貸款及其他經費）
２、項目開支預算（經費支出明細）
３、經費的使用進度
八、項目計劃進度安排
九、成果形式
可行性研究報告標準 10
一、基本情況
1.申請設立專項資金單位的基本情況：申報單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名、人員、資產規模、財務收支、上級單位及所隸屬的主管部門名稱等情況。
可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名、資質等級等。
參與管理專項資金的單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名等。
2.申請設立專項資金單位負責人基本情況：姓名、性別、職務、職稱、專業、聯系電話、與專項資金相關的主要情況。
3.專項資金基本情況：專項資金名稱、性質、使用單位及范圍、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況；績效目標；資金來源渠道和總投入情況（包括人、財、物等方面）。
二、必要性與可行性
1.專項資金設立或變更背景情況。專項資金使用收益范圍分析；需求分析；是否符合國家、省和我市的政策，是否屬于國家、省和我市政策優先支持的領域和范圍。
2.專項資金設立或變更的必要性。專項資金設立或變更對促進事業發展或完成行政事業性工作任務的意義與作用。
3.專項資金設立或變更的可行性。專項資金安排的主要
工作思路與設想；專項資金預算的合理性及可靠性分析；專項資金績效目標分析，包括績效指標分析；與同類項目的對比分析；專項資金預期績效目標的持久性分析。
4.專項資金實施風險與不確定性。實施存在的.主要風險與不確定分析；對風險的應對措施分析。
三、實施條件
1.人員條件。專項資金協管部門及負責人的組織管理能力；主要使用單位及參加人員的姓名、性別、職務、職稱、專業、對使用范圍的熟識情況。
2.資金條件。專項資金投入總額及投入計劃；對財政預算資金的需求額；其他渠道資金的來源及其落實情況；專項資金的管理手段。
3.基礎條件。專項資金協管部門，使用單位及合作單位完成目標已經具備的基礎條件（重點說明使用單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施）。
4.其他相關條件。
四、進度與計劃安排
專項資金使用的階段性目標情況，分階段實施進度與計劃安排情況。
五、其它需說明的事項
專項資金投資形成資產和收益的產權及管理方式，存續期限屆滿后資金和資產的清算工作。
六、主要結論
略
可行性研究報告標準 11
第一部分 張家港市農村商業銀行項目總論
一、項目概況
（一）項目名稱
（二）擬設立銀行的名稱
（三）擬設立銀行的.注冊地址
（四）擬設立銀行的組織形式
（五）擬設立銀行的注冊資本
（六）項目發起人及出資情況
（六）項目聯系人
二、張家港市農村商業銀行簡介
（一）銀行市場定位
（二）銀行服務特色
（三）發展規劃與業務范圍
（四）銀行經營方略
第二部分 張家港市農村商業銀行項目必要性及可行性分析
一、項目必要性分析
二、項目可行性分析
第三部分 張家港市農村商業銀行項目發起人介紹
（一）公司介紹
（二）經營狀況
（三）誠信狀況說明
（四）公司控股股東介紹
（五）關聯公司介紹
二、其他發起人介紹
（一）公司介紹
（二）經營狀況
（三）誠信狀況說明
（四）公司控股股東介紹
（五）關聯公司介紹
第四部分 張家港市農村商業銀行市場前景分析
一、張家港市當地經濟金融發展情況分析
二、我國農村商業銀行發展分析
三、張家港市農村商業銀行目標市場分析
四、張家港市農村商業銀行市場前景分析
第五部分 張家港市農村商業銀行公司治理分析
一、公司治理結構
（一）股東大會
（二）董事和董事會
（三）監事和監事會
（四）經營管理層
二、張家港市農村商業銀行組織架構
三、擬聘高級管理人員
四、張家港市農村商業銀行籌建方案
（一）籌建工作計劃
（二）籌建期間費用支出
（三）籌建工作小組
第六部份 張家港市農村商業銀行業務發展
一、經營機制
二、目標市場
三、資金投向
四、發展戰略
五、網點布局
六、業務規模及資產組合
第七部份 張家港市農村商業銀行風險管理
一、內部控制
二、風險控制策略及控制目標
三、新增貸款質量控制目標
四、資本補充機制
五、準備金提取方案等
第八部份 張家港市農村商業銀行財務發展目標
一、盈利能力
二、利潤分配預案
第九部份 張家港市農村商業銀行開業后經營風險分析。
第十部分 附件
圖表目錄（略）
可行性研究報告標準 12
一、建設地址
新風小區二期工程——城南春天項目（以下簡稱“本項目”）位于荊州城南經濟技術開發區，建設中的大學城的中心。北臨城南片區交通主動脈——高規格景觀路南環路，目前南環路拓寬工程已順利結束；西面的屈原南路，是連接南環路與市中心的紐帶，其拓建工程已經動工，預計xx年底將全部竣工，屆時將大大改善目前需繞道進入市中心的狀況，在相當大程度上增強本項目的地理優勢。
二、項目規模
“新風小區”項目規劃總用地面積為 61730.85平方米 ，總建筑面積 100300平方米 ，總居住人口2639人。其中，已開發的一期工程用地面積 9666.61平方米 ，建筑面積 2xx平方米 。
本項目“城南春天”為“新風小區”二期待建工程，目前已列入XX市xx年度房地產開發計劃。用地面積 52064.24平方米 ，總建筑面積 8xx平方米 ，其中含住宅建筑面積 70803平方米 ，商業用房面積 9659平方米 ，公建面積 1538平方米 。總套數為636套，入住人口約xx人。
三、總體規劃設計理念
1、充分利用本地塊的地理優越性及周邊的自然資源，注意人文和環境的可持續性發展，創造既能享受現代都市文明，又能享受生態自然的居住環境；
2、適應大學城、開發區高知人士需求，創造切合二十一世紀生活模式的、高尚、新穎、舒適的居住環境；
3、在延續一期建筑風格的基礎上積極創新，利用科學的環境規劃方法，為XX市的住宅小區發展創造良好的典范。
四、總體規劃構思
本項目參照浙江、深圳等沿海發達地區房地產業精萃，吸取各地域房地產業界的優點，接合本地區實際情況，邀請國內知名景觀設計單位、規劃大師傾力打造，對建筑外立面、戶型設計、樓宇間距、休閑會所、中心廣場等合理規劃，精心設計。小區內配套設計齊全，規劃建設 5000平方米 中央綠地廣場、約 1000 平方米 時尚休閑會所、 400米 特色商業街、大型地下停車場、社區醫療保健站、健，以及健身房等娛樂休閑設施。
1、規劃結構
小區以城市主干道、小區廣場、小區干道、小區道路為網絡。整個小區地形成矩形狀，以南環路上設入口廣場，其余路設次入口，小區中心設區內廣場，小區主干道串聯若干個小區廣場作為主交通網絡。
2、建筑單體設計
小區建筑單體呈南北向，以點面結合式布局，以小區主干道組織交通，均設公共綠地，單位建筑間路保持規定系數以上，使每個建筑具有較多綠地、陽光和較好通風。建筑底層設汽車庫，均與區內主干道相連。中心廣場設置中心會所，滿足小區管理、服務、休閑等配套所需。次入口設置相應的管理用房和停車場地。
小區住宅單體定位于公寓式住宅，由不同戶型組成，兼有舒適、自然、集中的布局形式，擁有公共綠地、車庫、屋頂露臺等配套設施，同時具有結構緊湊、布局合理、功能分區科學、外表親和不張揚的特點。頂層均設閣樓帶屋頂花園，建筑外形繼承傳統建筑中粉墻黛瓦的神韻，使小區具濃郁的地域風情及強烈的.可識別性。
3、建筑環境及園林景觀設計
整體環境景觀設計，總體表現現代人文景觀的環境特色，結合自然、地勢、地貌，塑造小區優雅、寧靜、宜人的居住環境。
規劃建造 5000平方米 中央綠地廣場，采用坡地式設計，平均地平在原有基礎上高出 1米 左右，實行立體綠化，建造特色枯水景，并輔以建筑小品裝點，以擴大綠化面積、增強視覺沖擊力。
設計立體可參與式園林，開辟運動場所、休閑場所，使讓小區的綠化景觀真正成為業主的休閑享受樂園。
根據組團分區，設置不同主題的組團綠化，倡導可親近的庭院生活。各組團的景觀設計以半圍合的結構加上立體化的主題綠化使每個組團形成各有特色的悠悠庭園，營造溫馨居家的歸屬感。
保證植被的多樣性和色彩性。整個園區的植被應保證四季有景，高矮有序，豐富多樣。另外應注意園區植物的色彩搭配，營造一派新鮮熱火的場面，增添社區人氣和美感。
小區綠地和綠地相應，使人與自然和諧共存，并加以具有地方特色的小品點綴，給人親切愉悅的居住情趣。
五、物業管理
優良的物業管理，不僅能讓住宅本身保值增值，也可使業主的利益得到保障。
本項目聘請浙江省知名萬家物業公司進行全程物業指導，該公司從事專業物業管理多年，服務過眾多中、高檔樓盤并深受好評，資質深厚，經驗豐富。該公司將在本項目未竣工前即開始介入，從物業管理的角度及早發現問題、解決問題，避免出現入住后的管理、使用難題。
本項目推行“綠色安全環保小區”概念，全部采取人車分流，設 三十米 寬的主入口僅供行人出入，在新風二路和屈原南路上還設有兩個側門，供車輛出入。
小區入口設保衛室，每棟樓的單元入口都裝有可視對講系統，公共場所及外墻設高密度紅外線監控系統，社區內保安二十四小時巡邏，遇緊急情況還可通過報警系統獲得最及時的幫助。
此外，本項目物業管理還提供全天候的小區保潔；園林綠化方面的施肥、鋤草、修剪、除蟲等工作；消防設施的保護；公共部位的維修與保養以及代訂牛奶、書刊報紙等等。想業主所想，急業主所急，讓業主享受尊貴自在的居家生活。
可行性研究報告標準 13
第一章、總論
1.1墻紙墻布項目背景
1.1.1墻紙墻布項目名稱
1.1.2建設性質
1.1.3墻紙墻布項目承辦單位
1.1.4墻紙墻布項目建設地點
1.1.5研究工作依據；國家政策、行業發展規劃、地區發展規劃；墻紙墻布項目單位提供的基礎資料
1.1.6研究工作范圍
1.2可行性研究結論
1.2.1市場預測和項目規模；市場需求量簡要分析；目標市場的確定；產品方案及銷售收入預測；墻紙墻布項目擬建規模
1.2.2原材料、燃料和動力供應
1.2.3廠址
1.2.4環境保護
1.2.5工廠組織及勞動定員
1.2.6墻紙墻布項目建設進度
1.2.7投資估算和資金籌措；投資估算；資金籌措
1.2.8墻紙墻布項目財務和經濟評論
1.2.9墻紙墻布項目綜合評價結論
1.3主要技術經濟指標表
表1-1主要技術經濟指標表
第二章、項目背景與投資的必要性
2.1墻紙墻布項目提出的背景
2.1.1行業政策背景
2.1.2墻紙墻布項目背景
2.2投資的必要性
2.2.1墻紙墻布項目的建設是市場的需要
2.2.2墻紙墻布項目是增加地方的`財政稅收的需要
2.2.3墻紙墻布項目是提高當地群眾收入和保持社會繁榮穩定的需要
2.2.4墻紙墻布項目是企業自身發展的需要
第三章、市場分析
3.1市場整體趨勢
3.2市場規模
3.3市場預測
3.4產品的競爭力分析
第四章、建設條件與廠址選擇
4.1墻紙墻布項目區概況
4.1.1概況
4.1.2選擇原則
4.1.3場址概述
4.1.4工業集中區簡介
4.2廠(場)址建設條件
4.2.1地理。氣候
4.2.2資源概況
4.2.3交通區位
4.2.4社會經濟條件
4.3主要原輔材料供應
4.3.1主要原材料
4.3.2燃料動力
第五章、工程技術方案
5.1墻紙墻布項目組成
5.2生產技術方案
5.2.1技術來源
5.2.2生產工藝流程
5.3工程方案
5.3.1土建；設計規范和標準；設計原則；工程概況；建筑要求和效果
5.3.2廠區防護設施及綠化
5.3.3道路停車場
第六章、總圖運輸與公用輔助工程
6.1總圖運輸
6.1.1總圖布置方案的要點及說明；設計依據及基礎資料；總圖布置原則
6.1.2總圖布置方案
6.2場內外運輸
6.2.1運輸量
6.2.2運輸工具及運輸方式
廠外運輸
廠內運輸
6.3公用輔助工程
6.3.1給排水工程設計依據、設計范圍；給水水源及用水量排水
6.3.2電氣工程；設計依據；設計范圍及內容；負荷等級與供電電源的確定；低壓配電設計；防雷及電氣安全接地系統；綜合布線系統設計；有線電視系統設計
6.3.3暖通
6.3.4維修
6.3.5通訊設施
第七章、節能
7.1用能標準和節能規范
7.1.1原則和標準
7.1.2規范和依據
7.2能耗狀況和能耗指標分析
7.3節能措施
7.3.1建筑節能
7.3.2節電措施
7.4節水措施
第八章、環境保護
8.1環境保護執行標準
8.1.1環境質量標準
8.1.2污染物排放標準
8.2環境和生態現狀
8.3主要污染源及污染物
8.3.1建設期對環境的影響；大氣環境影響分析；水環境影響分析；聲環境影響分析；固體廢棄物影響分析
8.3.2運營期對環境的影響；水環境影響分析；大氣環境影響分析；噪聲環境影響分析；固體廢棄物影響分析
8.4環境保護措施
8.4.1建設期污染防治措施
8.4.2運營期污染防治措施；廢水治理方案；廢氣治理方案；噪聲治理方案；固體廢棄物治理方案；全廠綠化措施
8.5環境監測與環保機構
8.6公眾參與
8.7環境影響評價
第九章、勞動安全衛生及消防
9.1勞動安全衛生
9.1.1設計依據
9.1.2勞動安全；廠區布置與廠內運輸安全；防火防爆；防機傷、摔傷；電氣事故預防；防雷與接地
9.1.3職業衛生；防噪音；防暑降溫、防寒和防溫；降低勞動強度；女工保護
9.2消防安全
9.2.1設計主要依據
9.2.2消防原則及措施
第十章、組織機構與人力資源配置
10.1組織機構
10.2人力資源配置
10.2.1勞動定員
10.2.2人員來源
10.2.3人員培訓
10.3項目管理
10.3.1財務管理
10.3.2設備物資管理
10.3.3工程管理
第十一章、墻紙墻布項目管理及實施進度
11.1墻紙墻布項目建設管理
11.2墻紙墻布項目監理
11.3墻紙墻布項目建設工期及進度安排
第十二章、墻紙墻布項目投資估算與資金籌措
12.1投資估算
12.1.1編制依據
12.1.2編制方法
12.1.3建設投資總額；工程費用；工程建設其他費用；工程建設預備費；建設期利息
12.1.4流動資金估算；估算依據；估算結果
12.1.5投資估算結果
12.2資金籌措
12.3投資使用計劃
12.3.1投資使用計劃
12.3.2借款償還計劃
12.4投資估算表；詳見經濟附表：；建設投資估算表;；建設期利息估算表;；流動資金估算表;；資金籌措與使用計劃表。
第十三章、工程招標方案
13.1總則
13.2墻紙墻布項目采用的招標程序
13.3招標內容
13.4招標基本情況表
第十四章、墻紙墻布項目財務評價
14.1財務評價依據及范圍
14.2基礎數據及參數選取
14.3財務效益與費用估算
14.3.1年銷售收入估算
14.3.2產品總成本及費用估算
14.3.3利潤及利潤分配
14.4財務分析
14.4.1財務盈利能力分析
14.4.2財務生存能力分析
14.5財務清償能力分析
14.6不確定性分析
14.6.1盈虧平衡分析
14.6.2敏感性分析
14.7財務評價結論
第十五章、墻紙墻布項目風險分析
15.1風險因素的識別
15.2風險評估
15.3風險對策研究
第十六章、墻紙墻布項目結論與建議
16.1墻紙墻布項目結論
16.2墻紙墻布項目建議
第十七章、附表
可行性研究報告標準 14
你公司《關于申請審批黃石市現代有軌電車一期工程可行性研究報告的請示》（黃鐵司〔2017〕103號）、《黃石市現代有軌電車一期工程可行性研究報告》、《黃石市國土資源局關于黃石市現代有軌電車一期工程建設項目用地預審的復函》（黃土資預審字〔2017〕23號）及黃石市現代有軌電車一期工程規劃紅線圖已收悉。經組織專家對該項目可行性研究報告進行審查，原則同意該項目可行性研究報告，現就有關內容批復如下：
一、項目建設的必要性
黃石市現代有軌電車一期工程是符合黃石市自身特點、實現高效現代軌道交通系統的重點建設項目，對落實城市總體規劃、促進中心城區空間布局規劃的實現，拓展城市空間，促進黃石市與大冶市兩市的融合發展，構建城市公共交通骨干系統，提升公共交通服務水平，緩解城市交通擁堵，促進沿線城市建設及城市經濟發展，改善城市環境，提升城市整體風貌等均具有重要意義。
二、建設規模及內容
該工程由T1線（含車輛基地）和T2線組成，兩條線路均呈Y型平面布局，線路總長37.106km，其中T1線長17.83km、T2線長19.276km，共設45座車站，其中1座地下車站、2座高架車站和40座地面車站。
T1線由主線和支線組成，主線起于下陸站，止于蕪湖路站，途經下陸組團、團城山組團、勝陽港組團、磁湖南組團和黃石港組團，沿線經東方大道南側的規劃道路、廣州路、磁湖路、蘇州路、穿越磁湖后沿鐵黃支線通道（沿湖路）、武漢路，線路長15.42km，設19座車站；支線起于磁湖路站，止于黃石北站，沿線經磁湖路、大泉路，線路長2.41km，設4座車站。
T2線由主線和支線組成，主線起于發展大道站，止于東風路站，途經下陸組團、大冶湖核心區組團，沿線經發展大道、新冶大道，線路長9.668km，設12座車站；支線起于大棋路站，止于林家咀站，沿線經大棋路、高鐵大道、大冶北站南規劃路、大冶北站東規劃路、新城大道，線路長9.608km，設10座車站。
該工程設陸家鋪車輛基地一處，接軌于下陸站，占地17.83公頃，在車輛基地內設置運營控制中心。車輛選用最高運行速度為70km/h的100%低地板鋼輪鋼軌有軌電車，采用車載超級電容加充電站的.供電方式，近期配置5模塊車輛53列；配置供電、通信、信號、給排水與消防、售檢票、電扶梯、站臺門等運營設備。
三、投資估算及資金來源
工程估算總投資51.4億元，資金來源為多方籌措。
四、建設期限
該工程建設期限為24個月。
請接此批復后，認真做好與相關部門的銜接工作，優化工程建設方案，研究各類公共交通之間的有效轉換和銜接途徑，明確項目建設和管理模式，落實投資主體和資金籌措方式，并委托具有相應資質的設計單位編制項目初步設計報告，并按基本建設程序報我委審批。該項目擬采取PPP模式，待項目管理公司組建后，可適時變更項目業主。
本批復僅作為項目建設單位開展工作的依據，不得作為征收及拆遷的依據，不得以此進行招投標工作，未經我委批復同意項目初步設計及概算，且未履行完各項法定手續，項目不得開工建設。由于項目建設內容、建設規模和總投資發生變更，以此批復為準，原《關于黃石市鐵黃支線（含企業專用線）開行現代有軌電車工程可行性研究報告的批復》（黃發改審批〔2015〕258號）廢止。
可行性研究報告標準 15
一、項目概況
包括但不限于以下內容：
1.1項目背景：含項目來源、土地性質、權屬情況，項目合作方情況介紹等。
1.2地塊位置、素質及現狀：含地理位置、四至范圍、土地面積、地面現狀、宗地形狀、地勢地貌、地質水文狀況、景觀資源、地下情況、規劃控制條件等。
1.3周邊環境：包括人文環境、交通環境、商業生活配套，治安情況、空氣狀況、各類污染情況、各種危險源等，以及周邊土地用途規劃等。
1.4市政配套設施：道路現狀及規劃發展情況；供水、排水、供電、通訊、燃氣、供熱情況。
1.5項目宗地分析結論。
1.6項目獲取及合作模式：
土地獲取方式與路徑；主要合約條款、投資各方股權比例；付款進度及與土地過戶程序的配合；項目涉及的法律問題，合法合規性分析；法律可行性分析結論。
如屬收購的項目，需詳細說明相關公司的法律及財務盡職調查情況，盡職調查報告中不清楚、未經查明、風險較大的事項，相應的應對措施；相關公司的債權債務情況、資產抵押情況、股權或產權過戶程序。如屬工程換土地項目，需詳細說明土地過戶相關程序等。
1.7項目手續辦理情況：
土地使用權辦理程序、所需時間；如涉及土地變性，需說明相關程序、問題及所需時間等；如涉及規劃更改，需說明相關問題或障礙、所需時間等；其它手續問題。
附圖：地塊位置示意圖，地形圖地塊現狀與周邊景觀照片或圖例地塊周邊土地用途規劃圖、交通狀況示意圖、商業生活配套分布圖、市政配套設施的管線走向、容量及接口位置示意圖
(以上信息可以在一張或多張圖紙上同時反映)
項目交易流程、股權結構圖（如交易程序復雜，需提供相關示意圖）
二、市場調查
包括但不限于以下內容：
2.1地塊所在城市經濟發展狀況：所在城市的人口、經濟結構、主要產業，近幾年城市經濟總量、居民收入與消費情況、固定資產投資等。
2.2地塊所在城市的規劃發展方向。
2.3地塊所在城市及地塊周邊的土地市場狀況：土地供需情況及價格走勢，須提供最近一年土地公開出讓市場成交情況匯總表；周邊可比樓盤的拿地時間及拿地價格等。
2.4地塊所在城市及片區房地產市場情況：主要消費群體分析；近幾年房地產投資、開發建設及銷售情況，同類物業供給、需求及價格走勢等；可供租售的同類物業面積、庫存率、空置率等；現時的及潛在的競爭性樓盤情況。
2.5可比樓盤分析：選取同區域若干可比樓盤進行介紹，包括但不限于項目位置、開發商、物業類型、建筑規劃指標、項目特征、優勢與劣勢、銷售價格、戶型結構、裝修標準、銷售情況等。
2.6同類物業的`平均建筑成本分析：結合當地原材料價格、人工成本等因素，詳細說明同類物業建筑成本情況。
2.7政策因素分析：國家及地方關于該類型房地產開發項目的有關法規和特殊政策，地方政府給本項目的優惠政策或特殊限制等。
2.8市場調查結論。
附圖：地塊與可比樓盤的位置示意圖
三、開發規劃和營銷規劃
包括但不限于以下內容：
3.1基本數據：包括土地面積、容積率、總建筑面積、建筑密度；各功能部分的樓面面積、戶型結構、車位數量；可售面積、公建面積、經營性公建面積等指標。
3.2規劃的要求與限制：包括代征地、代征道路占地面積，公建物業占地面積和建筑面積，退紅線要求及建筑物限高等；結合人防工程和車位配置要求對地下面積做一專項說明。
3.3開發方案的初步設想：項目規劃設計分析報告作為附件，就項目的規劃設計可行性、基本建筑形態做初步分析。
3.4計劃開發期：包括從項目開始投資到項目竣工全部投入使用的全部周期。
3.5項目的優劣勢分析：從地段、環境、交通、配套設施、設計、景觀、規模、品質等方面將本項目與可比樓盤進行比較。
3.6目標市場的確定和開發定位：目標客戶群分析、產品定位、預計售價等；項目初步市場定位報告作為附件。
3.7租售方案：項目銷售計劃，預測銷售速度和消化期等。
3.8主要營銷策劃和促銷手段。
附件：初步市場定位報告
規劃設計分析報告
四、開發成本
包括但不限于以下內容：
4.1稅費標準：所在區域房地產開發各項稅費及征收標準。
4.2土地費用：包括政府土地有償出讓價、基礎設施配套設施等、拆遷補償費、土地辦證費、合作方補償費（收購溢價）、中介費、物業分成或分利費用在內的土地費用。
4.3前期費用：包括三通一平費、調研評估費、勘察設計費、報規報建費、開辦費等。
4.4建筑安裝費：包括前期工程費，可售物業、不可售物業以及地下建筑的建筑安裝費，紅線內配套設施費、配套工程費，室外工程費用、精裝修工程費等。
4.5其它直接費：包括工程管理費、項目（地盤）管理費、水電增容費、物業管理基金等。
4.6銷售費用：包括項目營銷費用、售后服務費等。
4.7其它間接費用：包括公司管理費、財務費（利息等）等。
4.8不可預見費：由不確定因素引起的不可預見費。
4.9成本分析：總投資構成和各部分所占比重分析，與以往已開發完工的項目或其它公司的項目做橫向比較。
五、財務評價
包括但不限于以下內容：
5.1項目銷售收入測算。
5.2項目各項稅金測算。
5.3項目成本利潤分析。
5.4項目資金來源與運用分析。
5.5項目資金回收與貸款償還分析。
5.6項目現金流量分析與效益預測。
5.7財務評價結論。
六、風險分析與對策
包括但不限于以下內容：
6.1項目盈虧平衡點分析。
6.2項目敏感性分析。
6.3項目風險因素分析：包括市場風險、政策風險、法律風險、財務風險、管理風險等。
6.4風險分析基本結論及應對措施。
七、綜合分析與建議
包括但不限于以下內容：
7.1綜合分析：項目的優勢、劣勢、機會與威脅（swot分析），可從以下方面論述：項目宗地情況；市政配套、生活配套；地區優惠政策、城市發展規劃；地區房地產市場發展趨勢；本項目規劃設計、產品品質和特征、市場競爭情況；項目合作方式；項目資金平衡、經濟效益；啟動速度、開發進度；本企業財務狀況、戰略規劃等。
7.2基本結論。
7.3存在的問題。
7.4投資建議。
八、附件
8.0項目地形圖、交通圖等
8.1項目可比樓盤調查表
8.2項目與可比樓盤定價因素比較表
8.3項目開發進度計劃表
8.4項目銷售進度及收入估算表
8.5項目成本及盈利測算表
8.6項目成本科目說明
8.7項目投資支出與資金籌措計劃表
8.8項目借款還本付息計劃表
8.9項目資金來源與運用表
8.10項目現金流量預測表（全投資）
8.11項目現金流量預測表（自有資金）
8.12項目投資各方現金流量預測表（股東甲）
8.13項目敏感性分析表
8.14項目初步市場定位報告
8.15項目規劃設計分析報告
可行性研究報告標準 16
一、單位名稱：xx診所
二、基本情況：
三、擬設醫療機構名稱及地址：
診所；診所設置在
四、所在地區的人口，經濟和社會發展概況：
診所所在地為，周圍常住人口約5萬余人，常住人口多，人流量大，近些年該地區經濟文化及社會發展較快。
四、所在地區人群健康狀況和疾病流行以及有關疾病患病率：
隨著人們生活水平的普遍提高，疾病的預防工作和衛生知識的普及，使群眾的健康水平也普遍有了較大提高。人們平均壽命的增長，呈現老齡化社會，帶來的老年性疾病增多，高血壓.糖尿病.心血管疾病.癌癥等發病率有逐年升高趨勢，隨著計劃生育的改變，新生人口增加，也帶來了人們對醫療和健康需求的提高和增強。
五、所在地區資源發布情況以及醫療服務需求分析：
現有綜合診所兩家，各診所多不健全，醫療資源嚴重不足，遠遠不能滿足當地居民的`健康服務需求。
六、擬設醫療機構的診療科目和床位、服務方式、時間：
擬設診所診療科目為中西醫結合，為門診服務方式，服務時間為每天7：00至20:00。
七、擬設醫療機構的組織結構，人員配備：
擬設醫療機構的為內科個體診所，工作人員人，其中執業醫師人，執業護士人。
八、擬設醫療機構的儀器，設備配備：
診所已購置電子病歷管理系統、打印機、藥柜、血壓計、聽診器、體溫計、壓舌板、診察床、診察桌、診察凳、推拿治療床、拔罐器、針灸針、中頻治療儀、TDP治療儀、體重儀、中央霧化器，氧氣瓶等供氧設備、冰箱，高壓滅菌鍋、處置臺、紫外線消毒燈、方盤、紗布罐、洗手盆、醫療廢物桶及醫療廢物袋、空氣凈化器、空調等診所必要醫療儀器設備。
九、擬設醫療機構的與服務半徑區域內其他醫療機構的關系和影響：
擬設診所誠愿與服務半徑區域內其他醫療機構共享資源并交流提高醫療技術。
十、擬設醫療機構的水、電、消防設施情況及醫療廢物處理措施：
擬設診所內水管、水池、下水道、線路、電器，消防設施均請專業人員布置，安排與施工，以杜絕水、電、消防隱患。診所產生的污水，傳染病人或疑似傳染病人的排泄物，應當按國家規定嚴格消毒，達到國家規定的排放標準后，方可排入污水處理系統。使用后的一次性醫療器具和損傷性醫療廢物，應當消毒并作毀形處理，并集中收集，統一交由醫療廢物集中處置單位處置。
十二、診所資金完全由個人自籌，固定資產投資15萬元，流動資金5萬元，投資總額20萬元，注冊資金20萬元。
十三、擬設醫療機構五年內的成本效益預測分析：自負盈虧，效益自享。
可行性研究報告標準 17
摘要
20xx年10月，我作為項目經理參與了畢業生就業信息管理系統的開發，主要負責系統準備和啟動管理。該系統具有嚴格的安全、穩定、高效和可靠性高等不可忽視的優點，目前該系統運行良好，尚未出現任何不良問題。
項目的成功很大程度上歸功于本次項目在各個階段的進度管理和成本的有效控制。本文以該項目為例，根據個人經驗主要討論了畢業生就業信息管理系統中的可行性問題，主要通過在計劃階段做好本次系統的的市場分析報告，了解現今社會的需求和供應，對本次項目進行全方位的跟蹤了解，確定本次項目的根本方向。
正文：
一、前言
大學生就業問題關系到高等教育持續健康的發展，關系到國家的經濟建設、社會的穩定和人民群眾的根本利益。基于web的大學生就業管理系統，正是針對當前嚴峻的畢業生就業形式，為學校做好大學生就業管理工作提供了信息化的解決方案。
本系統采用browser/server技術模式，在前臺使用開發技術，后臺使用ms sql server 2014數據庫開發技術。本系統主要是為了方便負責就業管理工作的老師使用，向畢業生提供一些招聘信息、就業指導及相關的政策信息，以幫助同學們更好的就業。本系統分為管理員登陸子系統，包括畢業生信息管理功能，企業信息管理功能，和招聘信息管理功能；畢業生登陸子系統，包括個人信息查詢，企業信息查詢和招聘信息查詢功能。
本系統為畢業生提供了一個便捷、可靠的信息平臺，有利于學校更好的對大學生進行就業管理和指導。
關鍵字：就業；信息管理；sql server；jsp
二、國內外的發展現狀
目前國內比較優秀的此類網站不勝枚舉，最為突出的有“中國高校畢業生就業信息服務網”與“北京大學畢業生就業信息服務網”。
它們主要包括了“求職”、“招聘”、“新聞”、“企業介紹”、“政策”、“咨詢”六大板塊。分別為畢業生提供就業的各類信息幫助，屬于非常優秀的網絡資源站。通過對這些優秀網站的學習研究為本設計提供了一個很好的參考平臺
三、本次項目的意義
j2ee平臺的飛速發展，技術的成熟以及應用領域的不斷擴大，為網上信息的交互提供了一個良好的平臺和方便的操作界面。由于j2ee平臺基于用戶需求的設計方法，使得該系統的使用更加的人性化、個人化、更貼近用戶。以j2ee平臺的構建思想來實現網上選課系統可以最大程度的做到實用性，可擴展性和可維護性相結合，安全性以及規范化原則。在系統中還采用了css層布局技術。使設計更加的簡便。
畢業生就業問題是大學畢業生至關重要的問題，每個合格的大學畢業生都都將就業途徑視為命脈，而“畢業生就業信息網”正是提供這種途徑的最佳方式之一，具有極度的應用價值與實用性。
四、本次項目的可行性分析
1、市場可行性：
隨著高等教育的普及，大學畢業生就業問題逐漸成為了各大高校不可忽視的一大問題，因為存在著所謂的“熱門”和“冷門”現象，各大高校在對所謂的“冷門”專業招生時也往往會存在多多少少的顧慮，一是“冷門”專業的人才少，很難找到較高水平的講師來給同學們上課，二來校領導對“冷門”專業“不放心”，擔心自己學校出去的學生找工作難，直接的影響到學校的就業率，再就是應屆畢業生對工作需求的不了解，這些原因就直接導致了專業的選擇錯誤。而有了畢業生就業信息管理系統就能讓各方面及時，迅速的了解到市場上的人才需求，對未來做出合理的預測分析，避免出現某一專業供大于求，而其他專業找不到人才的尷尬現象。
2、經濟可行性
本次項目的開發較為簡單，在很大程度上可以請部分學生來完成，學生對專業知識比較了解，能很大程度上減少對員工的培訓經費，縮短了項目的完成時間，再者現今社會網絡發達，部分問題可在網絡上得以解決。另外，現實生活中對畢業生就業信息管理系統的需求較大，不論是學校還是企業都離不開與本次項目相關的系統，在效益上一定能取得一個很滿意的答復。
3、技術可行性
項目風險分析：本次項目開始與20xx年9月，要求在20xx年底完成，客戶要求在這個系統中管理員可以完成學生信息的添加、刪除等管理，企業的添加、刪除等管理，企業用人信息的刪除、查看管理操作；管理員可以隨時瀏覽企業對畢業生的反饋信息，使學校對畢業生的就業情況更輕松的掌握。本次項目的.時間相當充裕，我們有足夠的時間來隊其進行相應的修改和完善，確保能給用戶一個最滿意的答案。
資源分析：在本次項目中我們有多達5萬快的資金和所有需要的硬件設備，有足夠的資金來購買相關的軟件和部分硬件。
技術發展分析：在我們的團隊中每個人都滿懷經驗，多年從事軟件項目開發，具有相當高的專業知識和工作經驗，在設計過程中能快速準確的完成相應的工作并對其進行合理的補充，保證能讓大多數的用戶滿意。
4、外部環境可行性
畢業生就業信息是當今社會普遍關注的一大重點，而且本次項目我們團隊堅持不抄襲，不仿照，在保證完成所有功能的前提下盡可能的做到完美、新穎，誓保不出現任何法律糾紛。
五、測試結論
軟件測試是軟件生產的一個重要的環節，也是最為耗費時間的一個環節。統計資料表明，測試的工作量約占整個項目開發工作量的40%左右。因此我們準備了充分的時間進行系統測試。
在本次項目中由于畢業生就業信息管理系統大部分的數據都是存儲在數據庫中的，而數據庫是基于sql sever下，在安全性，容量方面完全可以滿足需要，在針對每個頁面的測試中，無重大的錯誤，界面鏈接正常，操作簡便，用戶使用步驟清晰，無繁雜。在性能測試方面，本系統的性能比較穩定，在遭遇用戶的誤操作，以及特殊數據時，能夠主動提示，安全性與穩定性都比較高，對此我們也比較滿意。
可行性研究報告標準 18
一、研究過程
根據委托書的要求，我院于20xx年8月成立了擬建公路工程可行性研究項目組，在1：10000地形圖上初擬了路線建設方案，并組成了交通經濟和工程兩個外業調查組，分赴項目影響區，對影響區域內的各地、市、縣社會經濟發展狀況、經濟結構，工農業生產布局，交通量發展狀況及未來的發展規則，相關公路的路況及歷年交通量等方面的資料進行了收集，并進行了交通量OD調查，踏勘了路線走向，調查了沿線工程地質、水文、氣象、地形、地質、重要設施、水利工程等方面資料，征詢了沿線各地方政府和有關部門的意見，在收集了上述大量第一手資料的基礎上，我院于10月上旬完成了此項目的工可報告。
二、研究的主要內容
1、調查項目所在地區的社會經濟、交通運輸、城建現狀。
2、調查、研究路線走向方案，沿線主要控制點的合理性。
3、調查原有公路現狀，利用原有公路的可能性，條件及利用程度。
4、研究項目所在地區社會經濟，交通運輸發展趨勢，進行公路交通量的預測。
5、研究建設項目的公路等級、建設規模和主要技術指標。
6、研究擬建項目的地形、地貌、水文、地質、地震等自然條件對公路建設的影響程度。
7、預測項目建設后對自然環境生態環境的影響程度，并提出環保措施。
8、計算主要工程量、估算工程投資。
9、征求建設單位對擬建項目投資來源，貸款方式等問題的意見，提出了籌措資金的辦法，并對擬建項目進行評價，財務分析。
10、根據資金籌措的可能，研究實施方案及工期安排。
11、提出存在的問題和建議。
第三節主要結論一、建設的必要性
1、我省干/支線公路網建設的需要
據《江西省干線公路網規則（1991—20xx年）》從我省公路網劃分為四個層次：主骨架線、干線、連系線和覆蓋線，規劃中的"北京至福州"、"上海至瑞麗"、"贛粵"三條高等級公路，以及與之并行的三條國道316、320、105構成主骨架線，干線由206、319、323國道為主的"二縱三橫"組成，連系線和覆蓋線主要由一般省道和縣鄉道路構成，以提高主骨架線和干線的輻射能力，本工程系我鎮覆蓋線中延伸線鄉村公路的一條，因此本項目在我縣鎮規劃公路網中處于重要的地位。
2、我縣區域社會經濟發展需要
"經濟要發展，交通要先行"，這已經成為各級領導和廣大民眾的共識；資溪高阜至務農鄉村公路在高阜境內與高阜至資溪縣鄉公路連接，延伸線與316國道相接，一同構筑了江西省資溪縣公路運輸網，是高阜鎮乃至沿線村落經濟發展的基礎設施之一。
3、是資溪人民建設小康社會的需要
進入21世紀，全國人民已經進入建設小康社會的全新時期，這是新的歷史時期賦予全黨，全國人民的神圣職責。資溪與我國經濟發達地區相比，有較大差距。"要想富，先修路"這是經濟發達地區的經驗總結，也是資溪人民致富奔小康的共同心聲。
4、是實施資溪"生態立縣、旅游興縣、重大戰略決策"的需要
5、是資溪及高阜提高城鎮化水平的需要
6、交通量增長的需要
目前擬建項目高務線始建于60年代，路面坑洼不平。因此現有公路顯然不能適應未來交通量增長的需要，改建本區段是十分必要的。
可行性研究報告格式6
第一章總論
項目簡介
1.項目名稱：
2.項目公司個概況：企業注冊資金xx萬元人民幣；先擁有員工xx人，駕駛員xx人。作為第三方物流企業，在車輛管理體系、運輸量等方面，將根據不同層次的客戶群體需求快速發展成為我市運輸行業中的中流砥柱；在風險保障上，通過強大的整體保險支持，全面保障了客戶的利益，降低了運輸風險，使泰興市xx物流中心的客戶沒有后顧之憂。
3.項目負責人：
4.營業范圍：公路普通貨物運輸
第二章公司成立的選址及建設條件
公司成立的選址：泰興市xx鎮xx路xx號，地址交通運輸的樞紐地帶，方便的地理優勢和運輸服務，更好、更快捷的微客戶提供滿意周到的物流服務！
第三章公司服務策略
一、公司服務策略
1.物流服務全程化服務的服務理念是現代物流的主要特征，它強調提供從原材料資源供應與采購、到生產加工、再經過市場銷售，再送達到消費者的物資周轉全過程的服務，提供運輸等基本物流服務，同時還包括物流咨詢及系統方案設計等其他增值服務，是一種全過程，全方位的服務。
2.與電子商務互為支撐，隨著internet的日益普及，電子商務的應用呈現迅猛增長之勢，電子商務的推廣，加快了世界經濟的一體化，使物流在整個商務活動中占有舉足輕重的地位。電子商務帶來對物流配送的巨大需求，推動了物流業的進一步發展，而物流業在促進電子商務的發展。因此擬和多家電子商務公司建立戰略伙伴關系，或自己開展電子商務業務。
3.物流社會化現代物流通過對物流資源的重新組合，使原來的物流資源、物流活動從生產企業和商業企業中分離出來，撐起一種社會化的資源和市場化的活動。物流活動原來是供貨方和需求方的直接聯系轉變為由專業化的物流公司通過市場化的交易行為，向整個社會對所有需要物流服務的企業提供這種服務，降低了制造業的物流成本。也就是說，必須大力發證第三方物流服務。
二、公司管理策略加強用戶服務、外協、戰略合作伙伴、第三方物流、信息管理和網絡控制是物流發張的重要趨勢。毫無疑問，用戶服務是物流管理的宗旨，也是未來要加強的重要方面；專業化分工使企業更加關注自己的核心產業，從而將物流活動分離出來，并委托給專業的物流公司去實施，這就是外協；在對外交易活動中，企業趨向于選擇少數而穩定、并有較多業務往來的公司形成戰略伙伴關系；越來越多的生產商認識到了第三方物流在其原材料和產品供銷中的作用；作為促進物流發展的重要動力之一，信息和網絡同時也是企業物流管理中所關注的重要方面。
1.供應鏈一體化
供應鏈管理是圍繞核心企業，通過對信息流、物流、資金流的控制，從采購原料開始，制成中間產品以及最終產品，最后又銷售網絡把產品送到消費者手中的將供應商、制造商、分銷商、零售商、直到最終用戶連成一個整體的功能網絡結構管理模式。
2.物流管理信息化
現代物流作為一個新興的行業，是國民經濟體系中的一個重要組成部分，不僅承襲了原來的物資儲運部門和企業內部物流的功能，而且還根據現代經濟的要求拓展出許多新的功能，這就使得現代物流管理的任務變得復雜和艱巨，物流管理所涉及的信息量也十分龐大，反饋必須及時準確。如何利用現代化的通訊、網絡和計算機技術來有效處理信息，利用信息指導物流活動的相關的商務活動，成為所有現代物流企業的'瓶頸和前提條件。
3.物流系統的規劃
物流系統規劃是指確定物流系統發展目標和涉及達到目標策略與行動的過程。它對物流業的發張、物流企業的經營與管理模式有十分重要的意義。
為此，本案涉及的系統規劃包括社會經濟及物流調查分許、物流需要及其預測、物流用地規劃、交通運輸系統規劃、倉儲庫存規劃以及物流信息系統規劃等。
三、營銷策略
（一）橫向協同物流戰略
所謂橫向協同是指相同或不同產業的企業之間就物流管理達成協調、同意運營機制。前者是產業內部同的企業之間威樂有效的開展物流服務，降低多樣化和及時配送產生的高額物流成本，而相互之間形成的一種通過物流中心的集中處理時限低成本物流的系統。
從實踐上來看，它往往有兩種形式，一是在承認并保留各企業原有的配送中心的前提下，實行商品別的集中配送和處理；二是各企業放棄自建配送中心，通過共同配送中心的建立，來實現物流管理的效率性和集中化。不同產業之間的協調物流是將不同產業企業生產經營的商品集中起來，通過物流或配送中心達成企業間物流管理的協調與規模效益性。
一般來講，不同產業橫向協同物流處理的商品范圍比較廣，而且從企業內部管理的角度看，更容易被接受，這主要是因為同產業協同物流由于相同類型企業的商品活動是集中進行的，因而各企業經營的情況以及商品流轉的信息等易為競爭者所獲得，即所謂的“企業機密的泄漏”，從而不利于企業經營戰略的施展。相反，不同產業企業間的協同物流，由于相互之間分屬于不同的產業，不存在直接的競爭替代性，因而既能保證物流集中處理的規模經濟性，又能有效地維護各企業的利益以及經營戰略的有效實施。
正因為如此，如今國際上不同產業間的協同物流相對發展較快，這也是發展橫向協同物流中我們不得不關注的問題。
（二）縱向協同物流戰略縱向協同物流戰略是指位于流通渠道不同階段上的企業相互協調。形成合作性、共同化的物流管理系統。這種協同作業所追求的目標不僅是物流活動的效率性（即通過集中作業來實現物流費用的遞減），而且還包括物流活動的效果性（即商品能迅速、有效地從上游企業向下游企業轉移，提高商品物流服務水準）。縱向協同物流的形式主要有批發商與生產商之間的物流協作和零售商和批發商之間的物流協作等形式。
批發與廠商間的物流協作有兩種形式：一是在廠商力量較強的產業，為了強化批發物流機能或實現批發中心的效率化，廠商自身代行批發功能，或利用自己的信息網絡，對批發企業多頻度、小單位配送服務給予支援；二是在廠商以中小企業為主、批發商力量較強的產業，由批發商集中處理多個生產商的物流活動。
零售與批發的協作則表現為：一是大型零售業建立自己的物流中心，批發商經銷的商品都必須經由該中心，再向零售企業的各店鋪進行配送。此外，與零售商交易的批發商數目盡可能減少，因此要求批發商從原來從事專業商品的經營轉向多種類經營，零售企業物流中心訂貨、收貨等手續得到簡化；二是對于大型以外的中型零售企業來講，它們不是自己建立物流中心，而是由批發商建立某零售商專用型的物流中心，并借此代行零售物流。這種方法對于中型零售企業來講，既可以有效利用批發商所持有的物流，又能享受省略本企業物流中心集配商品環節所帶來的利益。
（三）通過第三方物流實現協同化。第三方物流是通過協調企業之間的物流運輸和提供物流運輸和提供物流服務，把企業的物流業務外外包給專門的物流管理部門來承擔。它提供了一種集成物流作業模式，使供應商的小批量庫存補給變得更經濟，而且還能創造出比供方和需方采用自我物流服務系統運作更快捷、更安全、更高服務水準，且成本相當或更低廉的物流服務。從第三方物流協作的對象看，它既可以依托下游的零售商業企業，成為縱多零售店鋪的配送、加工中心，業可以依托上有的生產企業，成為生產企業，特別是中小型生產企業的物流代理。目前第三方物流無論在國際海事在我國國內都有著廣闊的市場。
第四章環境影響分析
一、項目選址環境狀況該項目所在xxxxx街道辦事處區域環境適量良好，空氣環境質量滿足區劃的大氣環境質量二類功能區標準；噪聲環境標準達到《區域環境噪聲標準》的ⅱ類標準。
二、項目建設期的環境影響本項目工程內容主要以交通運輸為主，車輛的調度和運輸量較多，其次設施建設較多，在運作過程中會產生廢氣和粉塵，同時機械設施本身產生廢氣和煙塵，這些對大氣環境生產影響。在運作過程中應加強管理，對運送散體物質的車輛應固定好，避免在運輸過程中產生泄露等，正在運作的場地應經常灑水，以達到降塵、抑塵的目的。
1.污水
施工材料如瀝青、水泥、油漆等化學品應遠離地面水，以防外溢污染地面，工區所積雨水應排至市政雨水管道；施工人員的生活污水應就近排進污水處理系統，在此期間，應盡快進入附近污水排放管網。
2.噪聲
施工期間的噪聲主要來自施工接卸和運輸車輛，施工期間施工機械采用減振消聲裝置的機械，避免在干擾居民休息的時間進行施工，同時調整施工作業時間及同時施工作業的施工機械數量，滿足《建筑施工場界噪聲限值》，施工期的噪聲值為：推土機、挖掘機、裝卸機：晝間75dba,夜間55dba；各種混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸；晝間70dba，夜間55dba。施工車輛，特別是重型運載車輛的運行路線和時間，應盡量避開噪聲敏感區和敏感路段。文明施工，尤其在夜間，盡量減少機具和材料的撞擊。
3.生態地基開挖工程直接破壞植被，擾動土壤，在施工范圍內造成一定的水土流失。對裸露在施工中或竣工后應進行整治、植草綠化、及時加固，最大限度的恢復植被，使因該工程占地而失去的植被得到有效補償，施工期的臨時工棚、料場等臨時占地，待施工結束后，應立即全部進行復墾和綠化，減少植被覆蓋度。
4.固體廢物建設過程中所產生的磚塊、沙子、包裝廢料等垃圾、施工人員的生活垃圾應集中堆放，及時送至垃圾場集中處理。
三、綠化原則
本項目設計綠化面積300平方米，綠化設計本著投資少、收益多、以管理的原則，在選擇樹種時，根據當地鹽堿地和大陸季節氣候的特點，選擇根系發達在此地鹽堿地和大陸季節氣候的特點，選擇根系發達在此地大量生長、對土壤要求不高的樹種，并可抑制粉塵，吸收有害氣體。
四、項目運營期環境影響
項目運營后，貨運汽車運輸流程中的工作人員和維修人員流轉將增大，生產垃圾及生活垃圾產量會越來越多，在公司內應按照規范設立生產及生活垃圾收集設施，實行垃圾袋裝化。并分類收集，保障日產日清，由后勤部門送垃圾場填埋處理，減少對周圍環境空氣質量生產的影響。
廢氣環境影響：主要廢氣來源是汽車尾氣，露天停車場廢氣直接排入大氣，空氣流通順暢，汽車尾氣易于擴散，基本上不會影響該區域大氣環境質量。威樂防止汽車尾氣對周圍環境的影響，本公司將在地面停車場周圍設置相應的綠化隔離帶，以減少汽車尾氣對周圍環境的影響。
第五章結論與建議
一、就業效益分析物流公司項目建成將增加50個就業崗位，可以解決部分剩余勞動力就業問題，同時建成的物流運輸中心可以帶動周邊的配套產業發展，提高崗地的經濟效益。
二、效益分析進程的物流項目在未來的10年內將繳納各種稅費xxxx萬元左右，增加地方財政收入。
從社會效益分析，項目建設能夠擴寬當地的就業渠道，改善xx街道辦事處的就業環境，為當地的年輕人提供新的就業機會。
綜上所述，此項目是可行的。
可行性研究報告標準 19
一、概述
1、項目名稱
2、承擔單位概況(新項目指計劃單位情況，技改項目指原企業情況)
3、擬選址:
4、建設規模:
5、工期:
6、預計投資:
7、效益分析:
二、市場預測
1、產品市場供應現狀
2、價格現狀及預測。產品市場需求預測
三、資源條件評價(指資源開發項目)
1、資源的可利用性(地質儲量和礦產的'可采儲量等)
2、資源質量(礦石品位、物理性質等。)
3、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等。)
四、建設規模和產品計劃
1、建設規模(達到生產標準后的規模)
2、產品計劃(待開發的產品計劃)
五、施工條件分析
1、現場施工條件(地質、氣候、交通、公共設施、征地拆遷工作、施工等。)
2、其他條件(政策、資源、法律法規等)分析)
六、技術方案、設備方案和工程方案
(1)技術方案
1、生產方法(包括原料路線)
2、工藝流程
(2)主要設備方案
1、主要設備的選擇(列表)
2、主要設備來源
(3)項目計劃
1、建筑物和構筑物的建筑特征、結構和面積圖(附平面圖和規劃圖)
2、施工和安裝數量及“三種材料”消費估算3。主要建筑物和構筑物清單
七、主要原材料、燃料供應
主要原輔材料的品種、質量和年度要求。燃料的品種、質量和年度要求。材料運輸方式
八、環境影響評價
1、項目建設和生產對環境的影響(三廢、噪聲、粉塵污染等。)
2、環境保護措施
九、組織與人力資源配置
1、組織機構設置(法人組建方案、管理方案、管理機制
2、人力資源分配(生產班次、勞動能力數量和技能要求)
3、員工培訓
十、項目實施進度
1、工期
2、安排
十一、投資估算和資金籌集
(1)投資估算
1、建設投資估算(總投資首先匯總，其次是建設成本、設備購置和安裝成本等。)
2、營運資本估算。投資估算表(總資本估算表、單項工程投資估算表)
(2)融資
1、自籌資金
2、其他來源
十二、效益分析
(1)經濟利益
1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
2、成本估算(準備總成本表和分項成本估算表)
3、利潤和稅收分析
4、投資回收期(準備現金流量表)
5、投資利潤率
(2)社會福利
（略）
可行性研究報告標準 20
一、項目概況
包括但不限于以下內容：
1.1 項目背景：含項目來源、土地性質、權屬情況，項目合作方情況介紹等。
1.2地塊位置、素質及現狀：含地理位置、四至范圍、土地面積、地面現狀、宗地形狀、地勢地貌、地質水文狀況、景觀資源、地下情況、規劃控制條件等。
1.3周邊環境：包括人文環境、交通環境、商業生活配套，治安情況、空氣狀況、各類污染情況、各種危險源等，以及周邊土地用途規劃等。
1.4 市政配套設施：道路現狀及規劃發展情況；供水、排水、供電、通訊、燃氣、供熱情況。
1.5 項目宗地分析結論。
1.6 項目獲取及合作模式：土地獲取方式與路徑；主要合約條款、投資各方股權比例；付款進度及與土地過戶程序的配合；項目涉及的法律問題，合法合規性分析；法律可行性分析結論。
如屬收購的項目，需詳細說明相關公司的法律及財務盡職調查情況，盡職調查報告中不清楚、未經查明、風險較大的事項，相應的應對措施；相關公司的債權債務情況、資產抵押情況、股權或產權過戶程序。 如屬工程換土地項目，需詳細說明土地過戶相關程序等。
1.7 項目手續辦理情況：
土地使用權辦理程序、所需時間；如涉及土地變性，需說明相關程序、問題及所需時間等；如涉及規劃更改，需說明相關問題或障礙、所需時間等；其它手續問題。
附圖：地塊位置示意圖，地形圖
地塊現狀與周邊景觀照片或圖例
地塊周邊土地用途規劃圖
交通狀況示意圖
商業、生活配套分布圖
市政配套設施的管線走向、容量及接口位置示意圖
(以上信息可以在一張或多張圖紙上同時反映)
項目交易流程、股權結構圖（如交易程序復雜，需提供相關示意圖）
二、市場調查
包括但不限于以下內容：
2.1地塊所在城市經濟發展狀況：所在城市的人口、經濟結構、主要產業，近幾年城市經濟總量、居民收入與消費情況、固定資產投資等。
2.2 地塊所在城市的規劃發展方向。
2.3 地塊所在城市及地塊周邊的土地市場狀況：土地供需情況及價格走勢，須提供最近一年土地公開出讓市場成交情況匯總表；周邊可比樓盤的'拿地時間及拿地價格等。
2.4 地塊所在城市及片區房地產市場情況：主要消費群體分析；近幾年房地
產投資、開發建設及銷售情況，同類物業供給、需求及價格走勢等；可供租售的同類物業面積、庫存率、空置率等；現時的及潛在的競爭性樓盤情況。
2.5可比樓盤分析：選取同區域若干可比樓盤進行介紹，包括但不限于項目
位置、開發商、物業類型、建筑規劃指標、項目特征、優勢與劣勢、銷售價格、戶型結構、裝修標準、銷售情況等。
2.6同類物業的平均建筑成本分析：結合當地原材料價格、人工成本等因素，詳細說明同類物業建筑成本情況。
2.7政策因素分析：國家及地方關于該類型房地產開發項目的有關法規和特
殊政策，地方政府給本項目的優惠政策或特殊限制等。
2.8 市場調查結論。
附圖：地塊與可比樓盤的位置示意圖
三、開發規劃和營銷規劃
包括但不限于以下內容：
3.1基本數據：包括土地面積、容積率、總建筑面積、建筑密度；各功能部
分的樓面面積、戶型結構、車位數量；可售面積、公建面積、經營性公建面積等指標。
3.2規劃的要求與限制：包括代征地、代征道路占地面積，公建物業占地面
積和建筑面積，退紅線要求及建筑物限高等；結合人防工程和車位配置要求對地下面積做一專項說明。
3.3 開發方案的初步設想：項目規劃設計分析報告作為附件，就項目的規劃
設計可行性、基本建筑形態做初步分析。
3.4 計劃開發期：包括從項目開始投資到項目竣工全部投入使用的全部周期。
3.5 項目的優劣勢分析：從地段、環境、交通、配套設施、設計、景觀、規模、品質等方面將本項目與可比樓盤進行比較。
3.6 目標市場的確定和開發定位：目標客戶群分析、產品定位、預計售價等；項目初步市場定位報告作為附件。
3.7 租售方案：項目銷售計劃，預測銷售速度和消化期等。
3.8 主要營銷策劃和促銷手段。
附件：初步市場定位報告
規劃設計分析報告
四、開發成本
包括但不限于以下內容：
4.1 稅費標準：所在區域房地產開發各項稅費及征收標準。
4.2土地費用：包括政府土地有償出讓價、基礎設施配套設施等、拆遷補償
費、土地辦證費、合作方補償費（收購溢價）、中介費、物業分成或分利費用在內的土地費用。
4.3 前期費用：包括三通一平費、調研評估費、勘察設計費、報規報建費、
開辦費等。
4.4建筑安裝費：包括前期工程費，可售物業、不可售物業以及地下建筑的
建筑安裝費，紅線內配套設施費、配套工程費，室外工程費用、精裝修工程費等。
4.5 其它直接費：包括工程管理費、項目（地盤）管理費、水電增容費、物
業管理基金等。
4.6 銷售費用：包括項目營銷費用、售后服務費等。
4.7 其它間接費用：包括公司管理費、財務費（利息等）等。
4.8 不可預見費：由不確定因素引起的不可預見費。
4.9 成本分析：總投資構成和各部分所占比重分析，與以往已開發完工的項
目或其它公司的項目做橫向比較。
五、財務評價
包括但不限于以下內容：
5.1 項目銷售收入測算。
5.2 項目各項稅金測算。
5.3 項目成本利潤分析。
5.4 項目資金來源與運用分析。
5.5 項目資金回收與貸款償還分析。
5.6 項目現金流量分析與效益預測。
5.7 財務評價結論。
六、風險分析與對策
包括但不限于以下內容：
6.1 項目盈虧平衡點分析。
6.2 項目敏感性分析。
6.3項目風險因素分析：包括市場風險、政策風險、法律風險、財務風險、
管理風險等。
6.4 風險分析基本結論及應對措施。
七、綜合分析與建議
包括但不限于以下內容：
7.1 綜合分析：項目的優勢、劣勢、機會與威脅（swot分析），可從以下方
面論述：項目宗地情況；市政配套、生活配套；地區優惠政策、城市發展規劃；地區房地產市場發展趨勢；本項目規劃設計、產品品質和特征、市場競爭情況；項目合作方式；項目資金平衡、經濟效益；啟動速度、開發進度；本企業財務狀況、戰略規劃等。
7.2 基本結論。
7.3 存在的問題。
7.4 投資建議。
八、附件
8.0 項目地形圖、交通圖等
8.1 項目可比樓盤調查表
8.2 項目與可比樓盤定價因素比較表
8.3 項目開發進度計劃表
8.4 項目銷售進度及收入估算表
8.5 項目成本及盈利測算表
8.6 項目成本科目說明
8.7 項目投資支出與資金籌措計劃表
8.8 項目借款還本付息計劃表
8.9 項目資金來源與運用表
8.10 項目現金流量預測表（全投資）
8.11 項目現金流量預測表（自有資金）
8.12 項目投資各方現金流量預測表（股東甲）
8.13 項目敏感性分析表
8.14 項目初步市場定位報告
8.15 項目規劃設計分析報告
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