辦公場地的租賃合同

時間：2020-09-16 12:22:00 租賃合同我要投稿

關于辦公場地的租賃合同（精選3篇）

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的關于辦公場地的租賃合同（精選3篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

關于辦公場地的租賃合同（精選3篇）

　　辦公場地的租賃合同1

　　出租人：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：

　　第一條租賃場地的情況

　　出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括：。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限為月，即從年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

　　第三條租金

　　租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。

　　第四條雙方權利義務

　　1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施。

　　2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

　　3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

　　5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。

　　6、承租人應按約定支付租金。

　　第五條合同的解除

　　1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。

　　2、承租人因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面通知出租人，經協商一致后辦理解除租賃手續。

　　3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。

　　第六條專用設施、場地的維修、保養

　　1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

　　2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

　　3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。

　　第七條租賃場地的交還

　　1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

　　2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。

　　第八條保密

　　出租人保證對從承租人處取得的商業秘密(包括技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

　　第九條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不愿協商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。

　　第十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條附則

　　1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　辦公場地的'租賃合同2

　　出租人(甲方)：

　　租用人(乙方)：

　　乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：

　　一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。

　　二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

　　三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

　　四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

　　五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

　　六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

　　七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　辦公場地的租賃合同3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方本著平等自愿原則，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等法律規定，就房屋租賃事宜協商一致，達成本合同，共同遵守執行。

　　一、房屋基本狀況

　　甲方將位于(以下簡稱“該房屋”，建筑面積合計平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解，自愿承租。

　　二、房屋用途

　　雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。

　　三、租賃期限

　　3.1、租賃期限為年月零天。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。甲方于xx年xx月xx日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續。

　　四、租金、保證金

　　4.1、該房屋年租金人民幣xx整(小寫：xx元)，日租金按“年租金/365日”計算，并以此計算最后一期租金應付金額。

　　4.2、本合同簽訂時，乙方向甲方交付xx整(小寫：xx元)履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方沒有違約行為，合同到期日，甲方如數返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內提出解約，則需要提前一個月時間告知乙方，未經乙方同意擅自解約的，應賠付違約金xx整(小寫：xx元)。

　　五、付租方式

　　5.1、本合同簽訂時，乙方向甲方支付xx年xx月xx日至xx年xx月xx日的租金整(小寫：xx)。

　　5.2、年月日前，乙方向甲方支付xx年xx月xx日至xx年xx月xx日的租金整(小寫：xx)。以后每半年支付一次租金，提前一個月付租。

　　5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數額，給乙方出具國家正規收款(房屋租賃)發票。

　　5.4、本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號”周轉，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補充合同。

　　六、甲方承諾

　　6.1、甲方保證該房屋權屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設立抵押擔保。甲方有權出租該房屋和簽訂本合同。

　　6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經乙方許可，不會隨意查看。

　　6.3、在合同簽訂時，甲方應當向乙方出示營業執照，房產所有權證原件。

　　七、乙方承諾

　　7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業執照及其他文件材料真實、合法、有效。

　　7.2、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結構和用途，若要裝修應取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內家具，應負責修繕或照價賠償。