辦公樓租賃協議

時間：2025-03-07 10:05:12 歐敏租賃合同我要投稿

辦公樓租賃協議（通用16篇）

　　在不斷進步的社會中，我們用到協議的地方越來越多，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。一般協議是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的辦公樓租賃協議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

辦公樓租賃協議（通用16篇）

　　辦公樓租賃協議 1

　　出租方：__________房地產經紀有限責任公司（甲方）

　　承租方：____________________有限責任公司（乙方）

　　經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：

　　租賃標的物及租賃目的

　　1．甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。

　　租賃期限及租金

　　2．租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

　　3．租金每月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%。

　　4．租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清。

　　5．在簽訂辦公樓租賃協議書時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

　　6．租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后執行。

　　甲方的權利義務

　　7．在辦公樓租賃協議書生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

　　8．甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。

　　9．甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

　　10．甲方有權利監督乙方安全和消防管理。

　　11．如因原出租方______市______商貿有限公司企業整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成辦公樓租賃協議書不能繼續執行時，辦公樓租賃協議書自行終止，甲乙雙方互不追究責任。

　　12．甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。

　　乙方的權利義務

　　13．在法律規定各辦公樓租賃協議書約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。

　　14．非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。

　　15．按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止辦公樓租賃協議書，收回租賃物。

　　16．接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

　　17．辦公樓租賃協議書終止或雙方協商一致解除辦公樓租賃協議書后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。

　　水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。

　　18．每月按有關規定交納衛生清理費。

　　違約責任

　　19．乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權單方面終止辦公樓租賃協議書，收回租賃物。

　　20．甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。

　　21．辦公樓租賃協議書終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的.，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

　　22．本辦公樓租賃協議書依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本辦公樓租賃協議書約定解除辦公樓租賃協議書的應承擔違約責任。

　　爭議的解決方式

　　23．甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決；雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　辦公樓租賃協議書的生效

　　24．本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：______市居家房地產經紀

　　代表人：______________________

　　________年_________月_______日

　　承租方：______________________

　　代表人：______________________

　　________年_________月_______日

　　辦公樓租賃協議 2

　　出租方(甲方)：____________________________

　　營業執照或身份證號碼：______________________

　　承租方(乙方)：____________________________

　　營業執照或身份證號碼：______________________

　　根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條甲方將座落于北京市海淀區中關村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

　　第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自 ____年__月__日至 ____年__月__日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

　　第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

　　第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的.行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于 ____年__月__日前將出租房屋交付乙方使用。

　　第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

　　第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

　　第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

　　解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

　　(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

　　第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

　　第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　　(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

　　(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

　　(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

　　(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。

　　第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

　　第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)

　　____年__月__日 ____年__月__日

　　辦公樓租賃協議 3

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據相關法律及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

　　第一條租用工作用房地址、用途、面積。

　　1．地址：_________市_________路_________號_________房。

　　2．用途：_________.

　　3．使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內含廚房_________間，衛生間_________間；房內設備有：電表_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，（號碼：_________），洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

　　第二條租用期限

　　乙方租用期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條費用及交納期限

　　1．乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________（小寫：_________元），在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

　　2．甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細賬）供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________（小寫：_________元）乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

　　3．乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。

　　第四條第四條甲方的責任

　　1．甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全。

　　2．甲方為乙方提供電話通訊設備（以下簡稱tel），tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。

　　3．本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方（不計利息）

　　4．在本協議有效期限內甲方向乙方收取的'租金及保證金、綜合服務費的標準不變。

　　5．甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。

　　第五條第五條乙方的責任

　　1．本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）；電話及通話保證金_________元（小寫：_________）（國際長途：_________元/部；國內長途：_________元/部；市內：_________/部）乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

　　2．乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

　　3．乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。

　　4．乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面（含門、窗）天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

　　5．乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。

　　6．乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。

　　7．乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

　　8．乙方在本協議期滿后續簽新協議時，交費標準按新協議執行，且須在本協議終止前一個月到甲方辦理續簽（新協議）手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本協議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，并于本協議終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。

　　9．本協議期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

　　10．乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程序，按_________辦理，乙方應如實填寫《進駐企業人員登記表》，并向甲方提交有關資料。

　　第六條第六條其他

　　第七條第七條本協議書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力。

　　第八條第八條本協議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。經雙方協商后簽訂補充協議，與本協議有同等效力。

　　第九條第九條本協議在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可通過人民法院解決。

　　第十條第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。

　　第十一條第十一條本協議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　辦公樓租賃協議 4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方在自愿平等、誠實信用的基礎上，就住戶出租事宜。經協商一致，訂立本合同。

　　第一條

　　1、甲方出租給乙方的辦公樓位________________________________ __________________________________________。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　3、乙方應提供身份證明文件，供本次租賃使用。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共36個月。自_______年___月___日至_______年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，僅作_______________使用。非經甲方同意，不得轉租，不得將房屋用途改變。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，應在租期滿一個月前通知甲方。如在甲方同意續航，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月每間租金為_______元（全年共計房租費______元整），該車庫每月租金為_______元（全年共計房租費________元）。

　　2、房屋租金支付方式為付后租，租金在簽訂合同時一次性付清。

　　3、首次租住，乙方在全年租金外，應每間多支付_______元作為履約保證金。

　　4、租期滿后，按照本合同第八條的規定處理押金。

　　第四條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　A、房屋大修及房屋管線維修的費用；

　　B、房屋管理部門統一進行的管、線改造費用。

　　2、乙方負責交納的費用：

　　A、租住期間發生的水、電、有線電視、電話（包括上網費）、衛生費、物業費等費用；

　　B、租住期間低值易耗品（如燈光）及設施附件（如水龍頭、連接軟管）更換的費用；

　　C、租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。

　　第五條房屋修編與使用

　　1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不歸造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　2、乙方非經甲方同意，不得對房屋實施改裝和裝修工程。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：

　　A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。

　　B、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經營的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　A、未經甲方書面同意，轉租、轉借所承擔的房屋。

　　B、未經甲方書面同意，拆改變動房屋內的重要設施或改變房屋原結構和布局。

　　C、利用承租房屋存放危險品或進行違法活動。

　　D、嚴懲影響宿舍樓其他居住戶正常休息或生活起居的。

　　E、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

　　F、未按時交納房屋租金。

　　G、未遵守當地外來人口和計劃生育等管理規定，被有關管理部門警告。

　　4、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，5日內，應向甲方支付月租金_____作為違約金，超過10日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第七條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、與民同樂異議應當場提出，并商議解決議案。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的.正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條違約責任處理規定

　　1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并退還房屋押金（押金不計算）。

　　2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。

　　甲方扣除以房屋押金作為違約金。

　　3、乙方如有損壞甲方的房屋，應在交回房屋時按時賠償，賠償金在房屋押金中直接扣除。

　　第九條其他約定事項

　　1、乙方應自覺遵守污水處理廠物業管理公司的制訂的相關管理規定，服從物業公司管理。

　　2、乙方應加強對本單位員工的管理，加強安全教育，如出現安全事故或意外事故的，全部由乙方負責處理，并承擔一切經濟和法律責任。

　　3、辦公場所不準在室內做飯，若擅自做飯，出現事故的，乙方應該負全部責任。

　　第十條其它

　　本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同行法律效力。房屋附屬設施，見首次出租時簽訂的合同附件。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法寶代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　簽訂日期：20__年3月28日

　　辦公樓租賃協議 5

　　甲方（出租方）：乙方（租用方）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　職務：職務：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　乙方因公路施工生產需求，租用甲方機械設備，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃設備概況

　　機械名稱：

　　規格型號：

　　出廠日期：

　　設備運轉臺時：

　　設備數量：

　　作業用途：

　　最低生產能力及質量標準：

　　使用地點：

　　進場時間：甲方按照乙方要求，于____年__月__日將設備運抵乙方指定地點。

　　第二條租賃期限

　　自____年__月__日起至乙方施工生產不需用時為止。

　　第三條租賃機械調遣費和操作手工資

　　1.租賃機械的進退場調遣費由乙方承擔。

　　2.機械操作手由方委派，費用由方負責，每月工資元。

　　第四條租賃方式及租賃單價

　　1.根據設備使用年限的不同，在“年度租賃設備最高限價”的基礎上下調xx%。

　　2.機械租賃單價執行股份公司或工程處制定的“年度租賃設備最高限價”。單價定為：x元/月；x元/臺班；x元/立方米；x元/臺時；x元/噸。

　　3.以為計價標準租賃時，甲方設備的.實際作業量應達到國家相關規定或乙方規定的定額產量，否則乙方將根據定額標準在租賃費結算時給予扣除。

　　4.合同期內，除月租設備外的設備停駛費自負，不負責因自然或非自然因素造成的設備停駛費用。

　　第五條燃油

　　1.月租設備的燃油費用由乙方負責（主油），甲乙雙方在設備投入使用前核定該設備的最高油耗量，經雙方核定該設備千克/小時，如在使用時油耗超定額，超出部分由甲方負責。

　　2.采用臺班、臺時、計件為計價標準時，燃油費用由甲方負責。

　　第六條租賃設備的使用、維修規定

　　1.月租設備每天工作小時以上為1個臺班，不足時按實際臺時統計支付費用。

　　2.合同期內，甲方設備由乙方統一管理使用，乙方下達合理生產任務，甲方應聽從指揮調遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執行。按乙方規定的時間、質量標準、要求完成當日施工生產任務。

　　3.甲方應根據施工生產計劃，合理安排設備的維修、保養時間（費用自理）。

　　4.甲方操作手應遵守乙方規定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、結構層、橋涵等設施損壞，損失由甲方負責賠償。

　　第七條租金結算

　　甲方根據乙方每日簽發的機械作業單為結算憑證，每月日結算。

　　第八條安全生產

　　1.甲方必須嚴格執行《中華人民共和國安全生產條例》及其他相關的規定。

　　2.甲方操作人員在施工生產過程中，對不安全因素有權提出，并可根據規定拒絕作業。

　　3.除以上兩款規定外，甲方發生的人員、機械事故，責任自負。

　　第九條租賃機械的毀損、滅失或丟失

　　遇有不可抗拒的自然災害對機械設備造成損壞或丟失時，乙方有責任向相關部門提供證明材料，并經相關部門核實鑒定，乙方不負修理或賠償責任。

　　第十條附加條款

　　1.乙方根據甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，費用從甲方收入中扣除。

　　2.甲方不能執行乙方規定的作息時間、作業時間規定時，乙方有權解除租賃合同。

　　3.甲方機械在達不到乙方規定的作業產量、質量、工作時間，或機械設備故障率高，或甲方人員人為因素造成停工、誤工，乙方有權解除租賃合同。

　　第十一條爭議解決

　　凡因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，可向人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，上報備案一份。

　　第十三條本合同自簽訂之日起生效。

　　第十四條附件：駕駛員身份證和操作證復印件。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　代表人：代表人：

　　合同簽訂地點：

　　____年__月__日

　　____年_____月______日

　　辦公樓租賃協議 6

　　出租方(下稱“甲方”)：___________________

　　單位名稱：___________________

　　承租方(下稱“乙方”)：___________________

　　單位名稱：_____________________

　　甲、乙雙方經友好協商，于____年__月__日簽訂位于的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：

　　一、租賃房產

　　1、甲方合法擁有座落于(下稱“該房產”)，該房產的建筑面積為____平方米。

　　2、在雙方協定租賃期內，乙方按照本合同相關條款的約定，享有租賃使用權。

　　二、租賃期限

　　乙方按照本租約的規定，承租該房產作為辦公用房，租期___________________年，自___________________起至___________________止。

　　三、租賃費用及付款方式：每年租賃費用___________________元（___________________元整）。自本合同簽訂之日起。

　　四、承租方的權利與義務

　　1、乙方必須無條件遵守甲方制定的各項大廈物業管理規定和租賃公約，服從大廈管理處管理。

　　2、乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。

　　3、因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損時立即通知甲方及大廈管理處，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

　　4、除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

　　5、乙方同意甲方在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方有權代為維修，所需費用由乙方承擔。

　　6、事前未經甲方書面同意，乙方不得將該房產的結構做任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

　　7、租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。

　　8、因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

　　9、租賃期滿，乙方需將自己的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

　　五、出租方的權力與義務

　　1、因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。

　　2、甲方可在租賃期滿以前一個月內，在通知乙方并征得乙方同意的情況下，陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。

　　3、在乙方違反本租約的情況下，甲方予以糾正并要求賠償。

　　4、若本合約期滿或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。

　　5、甲方有權授權代理人并由甲方授權的.代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

　　六、違約責任：

　　雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。

　　七、法律適用與爭議的解決

　　1、本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　2、凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如協商不能解決，任何一方均可向銀川市有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3、本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。

　　4、本租約正本一式陸份，甲乙雙方各執叁份，該等文件具有同等法律效力。

　　5、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法定代表人：___________________法定代表人：___________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：___________________

　　___________________年___________________月___________________日___________________年___________________月___________________日

　　辦公樓租賃協議 7

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方) ：

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為1280 平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為____年， ____年__月__日至 ____年__月__日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條廠房租賃費用及相關事項

　　3.1 租金

　　租金第一年為人民幣元(大寫 )，以后每年按 %遞增。

　　3.2供電，供水，排水及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1. 有實際負荷以上三相電供生產使用。

　　2. 由于廠房產權等問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應返還當年租金。

　　3.3押金

　　乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金10000 元，甲方應在乙方合同到期驗收房屋后退還押金。

　　第四條租賃費用的支付

　　每年支付為在月日前支付第二年租金，即每次交付一年租金。

　　第五條租賃物的轉讓

　　5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第六條場所的維修，建設。

　　6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時完整歸還甲方。

　　6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的`固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

　　第七條租賃物的轉租

　　租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由甲方負責，包括轉租戶及經營項目需經甲方同意并由甲方與轉租方重新簽訂租賃合同。

　　第八條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第九條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

　　第十條其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十一條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方：身份證：地址：電話：簽訂時間：___年____月____日

　　乙方身份證：地址：電話：簽訂時間： ___年____月____日

　　辦公樓租賃協議 8

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　一、房屋租賃的位置用及用途

　　位于甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。

　　二、租期

　　共一年矠卑時間及交款方式如下從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。

　　三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元度另房租包含物業取暖及衛生等費用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當期電費。

　　四、甲方需提供乙方注冊公司所需的`手續。

　　五、乙方有違約責任

　　1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。

　　2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金擠钖向甲方按每日 %償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金__________年__________月__________日。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

　　辦公樓租賃協議 9

　　出租方：__（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：__

　　國籍：__

　　（身份證/護照/營業執照號碼）：__

　　地址：__

　　郵政編碼：__

　　聯系電話：__

　　傳真：__

　　E-mail：__

　　承租方：__（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：__

　　國籍：__

　　（身份證/護照/營業執照號碼）：__

　　地址：__

　　郵政編碼：__

　　聯系電話：__

　　傳真：__

　　E-mail：__

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__；位于第__層，共__（套/間），房屋結構為__，建筑面積__平方米（其中實際建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米）；該房屋的土地使用權以__（出讓/劃撥）方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：__。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為__。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為__年，即從自__年__月__日至__年__月__日止。

　　第四條免租期及租賃物的交付

　　租賃物的免租期為__個月，即從__年__月__日起至__年__月__日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　在本出租合同生效之日起__日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　第五條租賃費用

　　1.租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的__%，即__幣__元（大寫：__），于簽署本合同時向甲方支付。

　　2.租金

　　（1）該房屋租金為__幣__元整。

　　（2）租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　3.物業管理費

　　物業管理費按每月每平方米__幣__元計付。

　　4.供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第六條付款方式

　　租金按__（月/季/年）結算，由乙方于每__（月/季/年）__日交付給甲方。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后__天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__%.

　　第七條維修養護責任

　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔__（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的`房屋維修由__方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第九條裝修條款

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第十一條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

　　3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終

　　止。

　　4.乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

　　5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第十二條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第十三條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前__個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十四條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計達__個月；

　　5.利用承租房屋進行違法活動的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　第十五條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后__日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十六條有關稅費

　　按國家及__市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十七條違約責任

　　乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、__市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的__%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的__%向乙方加收滯納金。

　　第十八條聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十九條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為__年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第二十條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在__天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第二十一條通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用__書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：__。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第二十二條爭議的處理

　　1.本合同受__國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第__種方式解決：

　　（1）提交__仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人

　　民法院起訴。

　　第二十三條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第二十四條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為__年，自__年__月__日至__年__月__日。自本合同生效之日起__日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向__申請登記備案。本合同用中文和__文寫成，兩種文本同等作準。合同正本一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力；合同副本__份，送__留存一份。

　　甲方（簽章）：__乙方（簽章）：__

　　授權代表（簽字）：__授權代表（簽字）：__

　　__年__月__日__年__月__日

　　簽訂地點：__簽訂地點：__

　　辦公樓租賃協議 10

　　甲方：

　　乙方：

　　為深入貫徹落實科學發展觀，進一步探索創新黨建工作，全面開展基層黨組織結對共建活動，著力構建基層黨建工作新格局。經甲、乙雙方協商，簽訂如下協議。

　　基層黨組織結對共建活動堅持圍繞中心、服務大局、統籌兼顧、整體推進的原則，通過活動開展，改進組織生活、豐富活動內容、增強活動實效，不斷提高基層黨組織的創造力、凝聚力和戰斗力，努力形成互帶互動、優勢互補、資源共享、共同發展的社企共發展的'基層黨建工作新格局。

　　結對共建活動形式和內容：

　　1、組織建設互促。拓展和完善基層黨組織功能，充分發揮結對雙方黨組織的自身優勢，定期交流黨建工作經驗，共享黨建工作信息，加強基層組織建設，提高黨建工作水平。

　　2、黨員干部互動。根據需要，雙方定期召開座談會，上黨課，雙方邀請黨員參與對方單位黨建活動，進一步發揮黨員的先鋒模范作用。

　　3、黨建載體互用。甲、乙雙方要利用本單位的黨建資源，定期共同開展黨建活動，相互交流黨員教育管理工作經驗，提升黨建工作整體水平。

　　4、結對幫扶互助。按照雙方群眾的愿望和要求，甲、乙雙方要根據實際，結合黨員志愿服務等工作，每年為群眾單位辦1-2件實事、好事。

　　共建活動重點圍繞“四個一”開展共建：共同為群眾辦一件實事，共同上一次黨課，進行一次聯合組織生活會，共同進行一次民情民意訪談。

　　本協議有效時間暫定為一年，自年月日至年月日止，如需延長或續簽協議，雙方另行擇日商定。

　　本協議一式兩份，雙方黨組織各一份。

　　結對基層黨組織（蓋章）

　　負責人簽名：

　　__________年______ 月 ______日

　　辦公樓租賃協議 11

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　一、乙方租用甲方在_______________的辦公樓_______________層(租用面積為_______________平方米)，進行物業管理。

　　二、租金租期：經甲乙雙方協商于_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日租給乙方使用，租期為_______________年，每年租金為____________元，租金為預付上交，協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款___________年不變。

　　三、房屋設施使用保護要求，乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　　(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

　　(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

　　(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任。

　　第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。第三，乙方租用期間對經營所發生的`一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　辦公樓租賃協議 12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《民法典》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

　　一、租賃房屋的基本情況：

　　1、租賃房屋位置：清平小學左側辦公樓。

　　2、租賃房屋樓層：清平小學左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

　　二、租賃期限：

　　1、租賃期為________年，自________年____月___日起至________年____月1____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

　　2、租賃期滿，乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。

　　三、租金及支付方式：

　　1、________年____月____日至________年____月____日期間，租金為每年18000元

　　2、從________年____月____日起至________年____月____日止，租金在18000元的'基礎上逐年遞增10﹪。

　　3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當于預交________年總計部分租金，剩余的承租金分年交付，在每年的____月____日之前乙方及時付清給甲方時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

　　7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

　　8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛生打掃，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產生的垃圾。

　　9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　__________年______月______日

　　辦公樓租賃協議 13

　　甲方(出租方)：__________身份證號：__________

　　乙方(承租方)：__________身份證號：__________

　　寫字樓租賃合同甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，在甲方已對乙方身份證件進行了審核，乙方已對甲方提供的產權證書及產權人身份證明文件進行了審核、對該房屋進行了實地查驗，對房屋本身及其權屬的所有情況均已了解的前提下，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　3、該房屋室內現狀為：□簡裝□精裝□毛坯。

　　4、甲、乙雙方承諾其提供的全部證件合法、有效、真實。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、乙方在租賃期限內，使用的水、電費、電話、網絡使用費、物業管理費、租金發票稅金、停車費、空調使用費由乙方按有關規定自行承擔。

　　2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_______元(大寫_______元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方須全額退還押金。

　　四、房屋修繕責任

　　1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　3、室內現有設施：

　　電器如下：________________________________________________

　　家具如下：________________________________________________

　　五、轉租的約定

　　1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

　　2、如甲方同意乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的`終止日期。

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　1、在租賃期限內，出現下列情況之一的，甲乙雙方可變更或解除本合同，且甲乙雙方互不承擔違約責任。

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(4)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準拆遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同( 1條)可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　七、乙方的責任

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

　　(4)拖欠租金累計半個月以上的。

　　(5)乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

　　2、在租賃期限內，乙方未按本合同約定的時間，交付該房屋租金的，每逾期一天，乙方應按月租金的0.3%向甲方支付違約金。乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　八、甲方的責任

　　1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

　　4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

　　九、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　3、甲、乙雙方協商一致，未加蓋丙方正式印鑒的任何書面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均非丙方的授權行為，對丙方不產生法律約束力。

　　4、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，三方均可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　5、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　十、其它補充約定：

　　出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　辦公樓租賃協議 14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　第一章總則

　　第一條根據《_________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就_________（以下簡稱甲方）向_________（以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預約合同》。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區的有關法律、法規、規章及本預約合同。

　　第二章雙方法律地位

　　第三條甲方系經中國政府批準成立，負責_________園區的開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　第四條乙方系經國家批準的`具有中國法人資格的經濟實體。主要從事_________。

　　第三章孵化樓及租期

　　第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建筑面積共計約為_________平方米，作為乙方_________的經營場所。（實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準）

　　第六條乙方向甲方租賃本預約合同第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

　　第四章有關費用及付款方式

　　第七條本預約合同第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元（不含物業管理費）。

　　第八條本預約合同生效后十五個工作日內，乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉為租房押金。

　　第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本合同，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________。

　　第五章其他

　　第十條本預約合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面合同作為本預約合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約合同具有同等效力。

　　第十一條本預約合同經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。

　　第十二條本預約合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　辦公樓租賃協議 15

　　出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________

　　法定地址:____________________法定地址:____________________

　　法定代表人：____________________法定代表人：____________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，經友好協商于____________________年____________________月____________________日簽訂此租賃合同：

　　第一條租賃區域與用途

　　租賃期內,乙方必須在其營業執照所規定的經營范圍內辦公使用，不得從事違反國家法律、法規的經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得改變本合同規定以外的任何用途。

　　第二條租期

　　租賃期限：租期3年，即自____________________年____________________月____________________日起，至____________________年____________________月____________________日止。

　　第三條租金、物業管理等費用及支付方式

　　1、租金和物業管理費

　　（1）乙方支付給甲方的租金和物業管理費按房屋建筑面積____平方米計算，月標準費用為人民幣25元/㎡(其中租金為9元/㎡，物業管理費為16元/㎡),上述費用年總計為39690元，所產生的稅費由乙方承擔。

　　（2）物業管理費為代收費，包含衛生費、安保費、水費、電費、網絡費、垃圾處理費等。

　　（3）乙方在合同簽訂后5個工作日內預付一年的總費用，即39690元。之后乙方應在本年度租期到期30天前，向甲方全額繳付下一年的總費用，每逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金。

　　（4）經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，甲方可按1條款約定的標準，按實際承租日期向乙方收取相應費用。

　　第四條交房標準、改造、裝修及維護

　　1、乙方繳納首年總費用后，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》辦理入住手續。乙方對于租賃物及其設施的裝修改造，必須取得甲方的同意。未征得甲方同意擅自改造的，甲方有權要求乙方無條件恢復原狀、賠償損失或解除合同。

　　2、乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

　　3、乙方應確保其裝修裝飾、改造工程不會對承租房屋和招商大廈整體或部分結構以及設備等造成任何破壞或安全隱患，且不會影響其他用戶正常辦公使用。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。

　　4、若乙方原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構等造成損壞的，或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善的;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失的，均由乙方負責和承擔。

　　5、承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關費用，若因乙方非正常使用而造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。

　　第五條承租房屋交還

　　1、在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲、乙雙方同意,保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。若雙方未達成一致協議，則乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝臵，否則，該附加裝臵甲方有權自行處臵。甲方對該附加裝臵移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。

　　2、在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留臵物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔。甲方處理留臵物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。

　　第六條雙方責任及保證條款

　　1、在租賃期內，甲方有義務為承租房屋提供水、電、網絡、消防等基礎設施，并使公共設備、設施保持良好的運行狀況。

　　2、在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況或發生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。

　　3、乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守相關法律、法規及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業執照所規定的經營范圍經營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為。若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔全部法律責任及賠償全部損失，同時甲方有權單方面解除本合同。

　　4、乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在對乙方催告7日無果的情況下，截斷承租場所的電力、水、網絡及其他設施的服務或供應等，由此引起的所有費用開支均由乙方承擔。

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式轉讓、轉租、分租、承包、抵押、出借或調換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規定的，甲方有權解除合同。

　　6、除經甲方同意，乙方不得在承租房屋內、外設置或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件。甲方有權拆除乙方違反本條款而設置或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件，發生的費用由乙方承擔。乙方不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。

　　第七條合同續約、終止

　　1、合同續約租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日之前將承租區域完好交還給甲方。乙方在租賃期限屆滿后欲續租的，須征得甲方同意。續租之后的租金、物業管理費用等事項雙方另行商定。乙方的續租要求應當在租賃期限屆滿前三個月內以書面形式提出。

　　2、合同解除、終止

　　（1）雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。

　　（2）因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本合同可以終止。

　　（3）甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。

　　（4）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　①未按約定時間交付該房屋達5日的;

　　②交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的;

　　③房屋使用過程中，因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的`;

　　④乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　⑤不按照合同約定支付租金逾期超過5日的;