住宅房屋租賃合同

時間：2025-05-18 06:01:08 小英租賃合同我要投稿

住宅房屋租賃合同（通用21篇）

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的住宅房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

住宅房屋租賃合同（通用21篇）

　　住宅房屋租賃合同 1

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。

　　一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積平方米。

　　二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租金按元/季或元/年結(jié)算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。

　　三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方。

　　四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的

　　2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修。

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。

　　4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。

　　五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

　　2.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。

　　3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的`，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　6.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟及法律責(zé)任。

　　7.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。

　　8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。

　　9. 租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

　　六、違約責(zé)任：

　　1 發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：

　　(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計達(dá)十五天仍未繳交的。

　　(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

　　(4)、擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。

　　2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

　　七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，可采用下列第種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：

　　1(具體仲裁機構(gòu)名稱)申請仲裁;

　　2.向人民法院起訴。

　　九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

　　十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。

　　甲方：

　　身份證號碼：乙方(簽章)：身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽訂日期：年月日

　　住宅房屋租賃合同 2

　　一、出租方(下稱甲方)：____

　　甲方(出租人)：____身份證號：____電話：____

　　二、承租方(下稱乙方)：____

　　乙方(承租人)：____身份證號：____電話：____

　　一、租賃標(biāo)的：

　　甲方同意將座落于__市__區(qū)__花園_棟___號的房屋及其設(shè)備(見原合約附件)，建筑面積____ ㎡，繼續(xù)出租給乙方使用，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

　　二、租賃期：

　　1.乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租期為年日起至____年____月____日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還，如甲方該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán)(乙方有續(xù)租要求，應(yīng)提前一個月提出，租金另議)。

　　三、租金

　　1.租金：為每月人民幣)，每月租金須于之前交付甲方。

　　2.押金：在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后若甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費用結(jié)清，房屋無損時，甲方應(yīng)全額退還乙方。

　　3.租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可，每月的.管理費、電話費(含網(wǎng)費)、有線電視費、煤氣費、水電費、室內(nèi)設(shè)施的維修等雜費，均有乙方支付。

　　四、押金

　　1.合同期滿，乙方如不再續(xù)租，在乙方結(jié)清該物業(yè)一切管理費、煤氣費、水電費、有線電視費等費用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計利息)。

　　2.乙方若于租期內(nèi)違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

　　3.甲方若于合同期未滿前要收回物業(yè)，須支付乙方與押金相同的違約金，并另退還乙方押金。

　　4.乙方若于合同期未滿前退租，甲方有權(quán)吧退押金，乙方須交清一切費用。

　　五、雙方責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，并保證物業(yè)能夠作上述用途使用，符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

　　2.乙方使用該物業(yè)時，不得擅自改變結(jié)構(gòu)好用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，遵守社會主義道德。

　　3.乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或無意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產(chǎn)生糾紛。其經(jīng)濟責(zé)任好法律責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)。

　　4.乙方在租期內(nèi)須重視防火、防盜等安全防范工作，若造成火災(zāi)、失竊等事故，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并向甲方賠償相關(guān)損失。

　　5.租賃期間，乙方如對該物業(yè)設(shè)施故意或過失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修善好恢復(fù)原狀，或向甲方賠償經(jīng)濟損失。

　　6.租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)出催租通知，乙方如拖欠租金達(dá)十天或欠交管理費、水電費等達(dá)一個月視為乙方違約，合約因違約而終止。乙方須全部承擔(dān)因違約造成的責(zé)任。甲方有權(quán)不退給乙方押金，乙方須無條、件立即退出該物業(yè)。

　　六、其他：

　　1.本合約如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可向__仲裁委員會提出仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

　　2.本合約一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　備注：____

　　甲方(出租人)：____乙方(承租人)：____

　　簽訂日期：____簽訂日期：____

　　住宅房屋租賃合同 3

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、

　　自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________；位于第____層，共______

　　〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式：1個季度交一次房租，押金為1000元人民幣（大寫：壹仟元整）。乙方不租房屋后，押金可退。

　　第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費、網(wǎng)費；4、其他________

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的.費用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　2。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　3。拖欠租金累計達(dá)____個月；

　　4。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

　　5。故意損壞承租房屋的；

　　第十一條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十二條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十三條合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　第十四條補充協(xié)議

　　第十五條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1、租賃地址：

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　二、租賃期限及約定：

　　1、租賃期限：________年，自________至________止。

　　2、租金：租金每月________元人民幣(大寫：________)。

　　3、付款方式：按________支付，每月5號前支付當(dāng)月租金；另付押金________元人民幣(大寫：________)；租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費用均由乙方支付。

　　三、雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住。

　　2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權(quán)終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除。

　　3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權(quán)利終止合同。

　　4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

　　5、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的.將給與甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給與修復(fù)。

　　四、其他：(入住時的水電表數(shù)等)

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　________年________月________日

　　住宅房屋租賃合同 5

　　出租方：(以下簡稱甲方)：身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方)：身份證號：

　　依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的'房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議。

　　第一條、房租基本情況

　　一、甲方房屋(以下簡稱該房)位于建筑面積平方米，無裝修。第層，共層。

　　二、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人(購買人)姓名。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第二條、房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租金、租期、交付方式、交付期限

　　一、租賃期限：租期暫定一年，自年月日至年月日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金　　的違約金。

　　二、該房租期內(nèi)租金為人民幣￥1000.00元(大寫：壹仟零佰零拾零元整)，按季度結(jié)算，每季季初 10 日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。采暖費應(yīng)于20________年10月15日前交清。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交￥1000元作為保證金，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務(wù)及設(shè)施，并結(jié)清各項費用時，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

　　第四條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對房屋進(jìn)行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場情況而調(diào)整。

　　第五條合同期限屆滿

　　一、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前20日通知對方，未通知，視本協(xié)議有效;

　　二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后日內(nèi)房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權(quán)，有甲方處理

　　第六條　免責(zé)條件

　　出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條　爭議解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　.本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：(公章)________　　　承租方：(公章)

　　授權(quán)代表：(簽字)______　　　授權(quán)代表：(簽字)

　　年______月______日　　　______年______月______日

　　住宅房屋租賃合同 6

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

　　承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

　　甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址

　　一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。

　　雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。

　　2、每三個月為一個合同周期，到期后需要續(xù)簽本合同，以便雙方及時修改相關(guān)條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權(quán)按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月。

　　3、甲方另外預(yù)留一個月的.當(dāng)期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的原數(shù)返還。

　　4、乙方在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優(yōu)先繼租。

　　5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù)，合同終止，雙方不需要結(jié)算任何費用。

　　6、由于行政、政策等原因強制拆遷或房產(chǎn)改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按實際租賃時間退還相應(yīng)租金和押金。

　　7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

　　8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設(shè)施的權(quán)利，并且有享受非商業(yè)價格的權(quán)利，鑒于這些設(shè)施的所有人、責(zé)任承擔(dān)者是甲方，故甲方有權(quán)選擇方便自己的購買手續(xù)形式。

　　9、合同期內(nèi)，甲方不得單方面高價轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監(jiān)護(hù)義務(wù)也轉(zhuǎn)移給乙方，期間由于監(jiān)護(hù)不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔(dān)損失，但不包括正常的折舊。

　　本協(xié)義一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 7

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同:

　　一、房屋基本情況

　　房屋的坐落_____________________、面積_______、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________

　　二、租賃期限

　　租賃期限:__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金

　　租金及交納時間:每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1.甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2.甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

　　3.水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

　　4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　5.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的'，由人民法院裁定。

　　8.本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9.其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):________乙方(簽字):________

　　聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

　　_______年___月___日_______年___月___日

　　住宅房屋租賃合同 8

　　出租房（甲方）：______________身份證號：______________聯(lián)系電話：______________

　　承租方（乙方）：______________身份證號：______________聯(lián)系電話：______________

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將院內(nèi)____平方的庫房和房屋____間出租給乙方。

　　二、租用時間：自____年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。

　　三、租金：年租金為____元整。

　　四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納____元的押金，____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

　　五、水電費等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負(fù)完全責(zé)任，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的'樣式。

　　六、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時，應(yīng)提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交納違約金給甲方。

　　七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候，也應(yīng)該在____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個月的租金。

　　八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并退還剩余的租金（按月計算）。

　　九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。

　　、拖欠租金超過____個月的。

　　2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

　　3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

　　4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；

　　5、造成房屋損壞。

　　十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，

　　十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。

　　十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。

　　十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____

　　簽約時間：____年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 9

　　甲方：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，自愿達(dá)成如下協(xié)議;

　　一，(1)甲方將坐落在訥河市街(路)樓自有門市樓房號出租給乙方使用，租金每年______元其中包括取暖費，不包括物業(yè)費。租期壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。為保證房屋及設(shè)備安全完好，乙方須向甲方交保證金______元。

　　(2)租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。總計租金______元，一次性交齊，或分期第一年合同簽訂時交齊______元，并交齊保證金______元，第二年要提前一個月交齊______元，以下以此類推，第一年交的保證金順延。

　　二，乙方在租賃期間屬自主經(jīng)營，所發(fā)生的一切稅費由乙方自行承擔(dān)。

　　三，租賃期內(nèi)乙方必須做好一切安全及防火工作，對室內(nèi)外的`一切設(shè)施必須愛護(hù)使用(包括門，窗，卷簾門，電路電器設(shè)備，取暖設(shè)備，上下水等)，如有損壞必須及時維修更換，費用自理，并確保狀態(tài)完好，防止次生災(zāi)害發(fā)生，造成損失要按市價賠償。

　　四，租賃期內(nèi)，甲方如賣房，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，但不得干涉甲方。房屋交易成功，乙方確需退出，甲方須賠償乙方損失，即年租金的百分之即______元。并退還剩余租金。乙方與新房主進(jìn)行協(xié)商是否續(xù)租，甲方不得干預(yù)。

　　五，房屋到期前一個月雙方要協(xié)商下一年是否出租，續(xù)租及租金等事宜，乙方如續(xù)租要交定金____________元，并在續(xù)租下一年的前一天交齊下一年租金，乙方不續(xù)租甲方有權(quán)在門，窗等位置粘貼招租廣告。

　　六，如果乙方需要對房屋從新裝修，必須在甲方同意下進(jìn)行，但承租期滿后乙方不得拆除。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方同意。租賃期內(nèi)如果房屋被開發(fā)占用，乙方有權(quán)就營業(yè)損失與開發(fā)商商榷要求補償，承租期未滿甲方須退還剩余租金，且不負(fù)賠償責(zé)任。

　　七，承租期內(nèi)乙方不得在室內(nèi)放置危險，易燃，易爆及國家明令禁止的物品，如違反自行負(fù)責(zé)。

　　八，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得擅自修改。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 10

　　出租方(以下稱甲方):

　　承租方(以下稱乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)過協(xié)商一致簽訂本租賃合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　第二條：租賃期

　　租賃期為自 _____年__月__日 _____年__月__日，共計___天。

　　第三條：租金

　　租金支付方式為：每月支付人民幣 ______元。租金的結(jié)算方式為(月、季、半年、年)，乙方需要在每個結(jié)算期的前5天足額支付給甲方，逾期則構(gòu)成違約。

　　除了租金，乙方還需要按照雙方協(xié)商的付款方式及時支付其他有關(guān)費用。

　　第四條：押金

　　為保證乙方的違約責(zé)任，乙方需要在簽訂合同時一次性支付給甲方人民幣 _________元作為押金。如果在租賃期結(jié)束時沒有違約行為發(fā)生，甲方將全額退還押金。

　　第五條：房屋修繕責(zé)任

　　甲方需承擔(dān)因為住宅的自然損壞或合同約定由出租方修繕的維修責(zé)任。而對于乙方過錯造成的損壞，乙方需要承擔(dān)修繕或者賠償?shù)呢?zé)任。如果出現(xiàn)需要維修的情況，甲方可以使用乙方支付的押金中的一部分用于維修。

　　第六條：續(xù)租

　　在租約到期前30天內(nèi)，乙方需要向甲方提出續(xù)租要求，并且如果經(jīng)甲方同意，需要重新簽訂續(xù)租合同。

　　第七條：轉(zhuǎn)租以及出售

　　乙方不得將所承租的.房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或者出售。如果發(fā)生此類違規(guī)行為，乙方及其轉(zhuǎn)租人或房屋的買受人需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、如果甲方不能按照合同的約定將符合要求的房屋提供給乙方，則需要承擔(dān)一個月的房租作為賠償。

　　2、如果乙方在逾期繳納房租后未及時支付，需要支付合同月租金5%的利息和違約金。

　　第九條：合同終止

　　如果乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等，在承租房屋上進(jìn)行非法活動，或違反計劃生育有關(guān)規(guī)定，則甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)法律責(zé)任。

　　第十條：變更或解除合同

　　1、如果因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；

　　2、如果房屋需拆遷、大修或改造導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

　　3、如果甲乙雙方協(xié)商一致，則可以變更或解除租賃合同。

　　4、如果符合法律或合同約定，則可以更改或取消合同條款。

　　根據(jù)合同規(guī)定，爭端解決方式應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

　　附加條款由甲乙雙方制定。

　　本合同將在雙方簽字或蓋章后生效。

　　本合同共兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：____________ 乙方：_______________

　　聯(lián)系電話： _______________ 聯(lián)系電話：__________________

　　_____年__月__日 _____年__月__日

　　住宅房屋租賃合同 11

　　出租方： ____________身份證： __________________________

　　承租方： ____________身份證： __________________________

　　根據(jù)《民法典》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的`房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　甲方將位于_________________市__________街道___________小區(qū)______號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_______月____日至____________年_______月____日，計______個月。

　　二、房屋租金

　　本房屋月租金為人民幣________元，按____結(jié)算。每___提前___天，乙方向甲方支付全___租金。

　　三、乙方租賃注意事項

　　期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　五、房屋租賃期

　　房屋租賃期為，從___________年______月____日至___________年______月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、房屋事項

　　甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金。

　　出租方： _______________承租方： _______________

　　身份證： _____________________________身份證： _____________________________

　　簽于： ____________________________________

　　住宅房屋租賃合同 12

　　出租方(甲方)_____，性別________，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)_____，性別________，身份證號碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的._____坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)

　　一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　________年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 13

　　出租方（以下簡稱甲方）：______電話：______

　　承租人（以下簡稱乙方）：______電話：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《商品房租賃管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

　　第一條甲方保證租賃房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條甲方出租給乙方的房屋位于______省、______市級臨街建筑內(nèi)

　　第三條甲方出租給乙方的房屋使用面積約為______

　　第四條簽訂本合同時，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證和業(yè)主身份證；乙方應(yīng)向甲方出示身份證，并同意甲方保留復(fù)印件或照片作為本合同日后的參考；

　　第五條乙方同意每月支付人民幣______元，每年支付人民幣______元，支付日期為每年期滿前一周。

　　第六條甲方應(yīng)從乙方的房屋使用保證金中收取人民幣______，并在租賃期滿后全額返還給乙方，不得損壞或拖欠房屋使用費用。

　　第七條本合同有效期為______個月。合同條款是租金不變，逾期后租金由雙方根據(jù)市場情況確定。

　　第八條租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管房屋，非人為損壞由甲方承擔(dān)維修責(zé)任，人為損壞由乙方修復(fù)（恢復(fù)原狀），修復(fù)后由乙方向相關(guān)責(zé)任人追究責(zé)任。賠償。

　　第九條租賃期內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)費用由乙方支付。

　　第十條因不可抗力，雙方均可要求提前終止合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條租賃期內(nèi)，因特殊原因或施工拆除原因，雙方可要求提前解除合同。甲方應(yīng)將未使用月份的'租金返還給乙方，乙方承擔(dān)裝修、搬遷等費用。

　　第十二條租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)保持房屋、設(shè)施和設(shè)備的完好，不得保留任何物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。

　　第十三條租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，并可重新簽訂租賃合同。乙方要求續(xù)租的，必須提前通知甲方同意并重新簽訂合同。

　　第十四條乙方未及時退房的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)每日支付兩次租金。

　　第十五條違反本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為月租金。

　　第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交租賃物所在地人民法院裁決。

　　第十七條本合同自雙方簽字，乙方支付定金和首期租金后生效。

　　甲方：______乙方：______

　　身份證號碼：______身份證號碼：______

　　簽署日期：______年______月______日

　　住宅房屋租賃合同 14

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲、乙雙方于年，原所簽訂的期為_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于_________年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》于_________年_____月_____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。

　　二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用，如租金、管理費、水電費等。

　　三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。

　　四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價賠償。

　　五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

　　六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

　　七、鑒于甲、乙雙方的'合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

　　八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力。

　　九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

　　十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　住宅房屋租賃合同 15

　　甲方：（身份證號碼）（以下簡稱甲方）

　　乙方：（身份證號碼）（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1. 租賃地址：棟單元號，房屋面積平方米。

　　2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　二、租用期限及約定：

　　1. 租用期限：甲方同意乙方租用自年月日起至年月日的月份。

　　2. 房屋租金為人民幣每月仟元整（）。

　　3. 付款方式：乙方每三個月支付一次租金，并另付押金貳仟元。在租房終止時，甲方驗收無誤且乙方已支付水、電、氣等費用后，將退還押金給乙方，押金不計利息。

　　4. 租賃期內(nèi)的.水、電、煤氣費用由乙方支付，物業(yè)管理費由甲方支付。

　　5. 在租用期內(nèi)，如果乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的損失。

　　(1) 乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。

　　(2) 乙方利用承租房屋從事非法活動，損害公共利益。

　　(3) 乙方無故拖欠房屋租金超過10天。

　　(4) 乙方連續(xù)三個月不支付所有費用。

　　(5) 乙方不愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1. 乙方必須按時支付水、電、煤氣等費用，并將相關(guān)費用賬單交給甲方，甲方有責(zé)任監(jiān)督檢查。

　　2. 在任何情況下，乙方都不能將押金作為房屋租金。

　　3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方或漲價。

　　4. 租期結(jié)束后，如果乙方希望繼續(xù)使用房屋，必須提前一個月通知甲方。甲方會根據(jù)實際情況，在同等條件下給予乙方優(yōu)先權(quán)。

　　5. 在租賃期內(nèi)，如果雙方有特殊情況需要解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)協(xié)商解除協(xié)議。

　　6. 乙方入住物業(yè)時應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，并做好防火和防盜工作。如果發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛護(hù)使用室內(nèi)設(shè)施。如果因人為損壞而導(dǎo)致設(shè)施損失，乙方應(yīng)相應(yīng)賠償。如果發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時修復(fù)。

　　四、其他事項由甲乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按照相關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。

　　甲方簽章：_______________　　乙方簽章：_______________

　　代表人：_______________　　代表人：_______________

　　_____年___月___日　　_____年___月___日

　　住宅房屋租賃合同 16

　　出租人名稱：____________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________

　　承租人名稱：____________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________

　　甲方現(xiàn)有____________平方米房屋地址已設(shè)定，甲方將該房屋出租給乙方使用。簽訂本協(xié)議時，甲方將向乙方展示該房屋及該房屋本身的相關(guān)法律程序。

　　甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租房起始于（____________年）（____________月）至（____________年）（____________月）。該房屋出租性質(zhì)為自用，月租金為____________人民幣，租金支付方式為____________人民幣（大寫____________）。押金為____________人民幣（____________大寫）。以后要在房租到期前幾天交。如果一方在退房時支付了清水電等所有相關(guān)費用，且家具和家用電器沒有損壞，甲方應(yīng)退還已支付的押金。此外，水、電、氣的基數(shù)為：水：____________噸____________、電____________、氣____________。

　　二、乙方收到房屋后應(yīng)及時更換門鎖，否則事故與甲方無關(guān)。

　　三、乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。乙方需要愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞及時修復(fù)，否則按價賠償。

　　4、在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得將房屋收回或轉(zhuǎn)租給他人，不得提高租金或終止協(xié)議。否則，乙方將獲得押金的補償。

　　5、乙方必須按時支付租金，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋。拖欠租金十五天的'，乙方繳納的保證金不予退還，因拖欠租金造成的經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度，按時繳納水、電、煤氣、電視收視費、衛(wèi)生及治安費，并對一切民事糾紛負(fù)責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò)，電話等費用由乙方自行安裝。

　　七、本協(xié)議期滿后，乙方如需續(xù)租該房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商；本合同期滿后不出租該房屋的，應(yīng)提前十五天與甲方協(xié)商（以書面形式簽署后生效）；否則，因甲方空缺造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、在協(xié)議期限內(nèi)，本著相互平等、相互尊重的原則，如果乙方提前退房，甲方將不退還剩余租金和已付押金。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效，到期自動失效。

　　甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________

　　法定代表人（簽名）：____________

　　____________年____________月____________日

　　住宅房屋租賃合同 17

　　出租方（甲方）：______________（以下簡稱甲方）

　　承租方（乙方）：______________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意把位于建筑面積為________平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同，具體如下：

　　第一條租用年限：

　　________年，由________年____月____日起至____年____月____日止，從________年____月____日開始計租。

　　第二條租金計算及支付方式：

　　甲方租給乙方的房屋年租金為_______元/年，按季結(jié)算，先付后用，在季首____日內(nèi)付清，逾期繳納，甲方有權(quán)按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續(xù)二個月或累計三個月不付租金的，甲方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，由此造成雙方的一切經(jīng)濟損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉(zhuǎn)租他人或改變其用途。租用期內(nèi)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營及其他一切經(jīng)濟工作均由乙方全面負(fù)責(zé)。

　　第四條乙方負(fù)責(zé)租賃的“門前三包”工作，支付水電費、電話費、衛(wèi)生費等所有費用，對安全生產(chǎn)、防火防盜安全用電及人身安全等工作負(fù)全面責(zé)任。

　　第五條租用期內(nèi)，房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔(dān)，待合同期滿，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設(shè)施無償歸甲方所有。

　　第六條租賃期滿前三個月，甲、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的，在同等條件下，乙方有有限續(xù)租權(quán)。

　　第七條合同期滿，任何乙方不再續(xù)租的.，乙方必須按該租房的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)或經(jīng)甲方同意改動后的結(jié)構(gòu)及水、電設(shè)施等完好交給甲方，并不予補償給乙方（乙方需付清甲方的所有款項后才能搬遷動產(chǎn)）。甲方應(yīng)無條件不計息的前提下將押金退還給乙方。

　　第八條如甲、乙雙方未續(xù)約或者中途解約的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有權(quán)限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權(quán)收取銀行利率4倍的違約金。

　　第九條如乙方在租用期內(nèi)，期限未到，因各種原因退租房屋，需要付清合同中所訂立期限權(quán)限全部租金給甲方。

　　第十條如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況，甲方應(yīng)提早通知乙方，乙方需無條件服從。（合同期內(nèi)如遇拆遷，大型設(shè)備搬遷費如有關(guān)部門有補償，歸乙方所有）

　　第十一條有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　簽約日期：________年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 18

　　甲方姓名(出租方)：_________________

　　身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________

　　身份證號碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_____元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、房屋的'設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價賠償。

　　2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜和陽臺擺放、花盆的安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　3、水、電、電話、有線電視等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

　　5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數(shù)計算，并賠償甲方違約金1000元。

　　6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7、簽定協(xié)議時收取__________元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣，和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責(zé)任自負(fù)。

　　9、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　10、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　四、其他約定

　　(一)出租方為租方已提供物品如下：

　　(二)、當(dāng)前水、電等表狀況

　　水表：____度

　　電表：____度;

　　煤氣：____度

　　五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　住宅房屋租賃合同 19

　　甲方(出租方)：______________

　　身份證號：______________________________

　　乙方(承租方)：_______________

　　身份證號：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)___________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_________個月通知對方，并償付對方總租金_______的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津____區(qū)人民提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_______________________

　　乙方(蓋章)：_______________________

　　電話：________________________________

　　________年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 20

　　甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____

　　茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達(dá)成租賃合同如下：

　　第一條：租賃標(biāo)的物及用途

　　第二條：租賃期限自先承租權(quán)。

　　第三條：租金及其支付

　　1、租金乙方每月

　　2、租金乙方每個月自簽定合同之日起，按月交付給甲方。

　　3、乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔(dān)，甲方不提供租金發(fā)票，如乙方需要發(fā)票，開票的稅款由乙方承擔(dān)。

　　第四條：水電費的計算算水、電費的使用量。

　　第五條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，租賃期內(nèi)乙方所形成的.債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)和政策，自覺接受工商、稅務(wù)、物價、城管、技術(shù)監(jiān)督、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理，所涉這些部門的稅、金、費，由乙方繳納，與甲方無關(guān)，因違反有關(guān)法律、法規(guī)造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、乙方在租賃期間，必須要做好安全經(jīng)營工作，注意防水、防火，該場所不得食宿，由于乙方的原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(實際損失)。

　　4、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行非法活動。

　　5、乙方在房屋租賃期間，因經(jīng)營需要進(jìn)行裝璜的，不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu)，如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進(jìn)行。租賃期滿和解除合同后，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無償留給甲方。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按時交付出租房屋的，甲方承擔(dān)違約金計人民幣

　　2、乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補繳外，還應(yīng)支付違約金可以隨時解除合同。

　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同。

　　4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的，除應(yīng)及時恢復(fù)原狀外，還應(yīng)支付違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失。

　　5、乙方必須按本合同約定的39;用途使用租賃房屋，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進(jìn)行，否則乙方應(yīng)支付甲方違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。

　　第七條：爭議解決的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

　　第八條：免責(zé)條款(敬請注意)房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十條：本合同自簽定之日起生效。

　　甲方：___________乙方：_____

　　___年____月____日___年____月____日

　　住宅房屋租賃合同 21

　　出租方： (以下簡稱甲方)。

　　承租方： (以下簡稱乙方)。

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將號的房屋出租給乙方僅作為________使用，租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日，計____個月。

　　二、房屋租金支付方式如下：每月租金________元人民幣，每個月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)帶給給乙方有效的收款憑證。

　　三、乙方同意預(yù)交人民幣________元作為保證金，合同終止時，沖抵租房款。

　　四、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，并及時繳納。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　五、承租期間，乙方應(yīng)及時支付租金，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，不得利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償職責(zé)。

　　六、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護(hù)現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌。

　　七、甲方保證所出租的房屋貼合國家對租賃房屋的'有關(guān)規(guī)定；乙方因使用需要，要求甲方帶給房屋有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助；租賃期滿，乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方總租金%的違約金；因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的，互不承擔(dān)職責(zé)。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請仲裁委員會仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：