解除廠房租賃合同

時(shí)間：2025-05-30 11:31:05 銀鳳租賃合同我要投稿

解除廠房租賃合同（精選15篇）

　　隨著時(shí)間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的解除廠房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

解除廠房租賃合同（精選15篇）

　　解除廠房租賃合同 1

　　甲方（出租方）：____________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯(lián)系人：__________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯(lián)系人：__________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱 “原合同”），約定甲方將位于________________________的廠房出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、解除事項(xiàng)

　　雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同予以解除，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。

　　乙方應(yīng)于____年____月____日前將租賃廠房騰空，并完好地交還給甲方。廠房內(nèi)乙方添置的可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施由乙方自行拆除并搬走；不可移動(dòng)的裝修及設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得破壞或拆除。

　　二、費(fèi)用結(jié)算

　　截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已付清原合同約定的.全部租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，雙方不存在任何費(fèi)用糾紛。

　　甲方應(yīng)在乙方按約定交還廠房后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方繳納的租賃保證金____元（大寫：____________________）退還給乙方。

　　三、違約責(zé)任

　　甲乙雙方均確認(rèn)，本次合同解除系雙方協(xié)商一致的結(jié)果，不存在任何一方違約的情形，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

　　四、爭議解決

　　本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　五、其他條款

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____

　　日期：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____

　　日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 2

　　甲方（出租方）：____________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯(lián)系人：__________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯(lián)系人：__________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》，約定甲方將位于________________________的廠房出租給乙方使用。在合同履行過程中，乙方存在以下違約行為：________________________（詳細(xì)說明違約事實(shí)，如拖欠租金、擅自改變廠房用途等）。經(jīng)甲方多次催告，乙方仍未糾正違約行為。現(xiàn)甲方依據(jù)原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，決定解除與乙方的租賃合同，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同解除

　　自本協(xié)議送達(dá)乙方之日起，原《廠房租賃合同》立即解除。

　　乙方應(yīng)于收到本協(xié)議后的____日內(nèi)將租賃廠房騰空并交還給甲方，同時(shí)結(jié)清拖欠的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等全部費(fèi)用。

　　二、費(fèi)用結(jié)算與賠償

　　經(jīng)核算，截至____年____月____日，乙方拖欠甲方租金共計(jì)____元（大寫：）、水電費(fèi)____元（大寫：）、物業(yè)管理費(fèi)____元（大寫：____________________），乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給甲方。

　　因乙方違約給甲方造成的損失，包括但不限于另行招租期間的'租金損失、廠房修復(fù)費(fèi)用等，乙方應(yīng)予以賠償。具體賠償金額雙方另行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)通過法律途徑解決。

　　乙方繳納的租賃保證金____元（大寫：____________________），甲方不予退還，用于抵扣乙方拖欠的費(fèi)用及違約金。

　　三、違約責(zé)任

　　乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還廠房、支付拖欠費(fèi)用及賠償損失的，每逾期一日，應(yīng)按照拖欠金額的____% 向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行處置廠房內(nèi)乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、爭議解決

　　本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　五、其他條款

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議自甲方簽字（或蓋章），乙方收到本協(xié)議之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____

　　日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 3

　　甲方（出租方）：____________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯(lián)系人：__________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯(lián)系人：__________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》，約定甲方將位于________________________的廠房出租給乙方使用。在合同履行期間，因發(fā)生________________________（具體說明不可抗力事件，如地震、洪水、疫情等政府管控措施），導(dǎo)致租賃廠房無法正常使用，嚴(yán)重影響合同目的'實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及原合同相關(guān)約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就解除租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同解除

　　雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原《廠房租賃合同》予以解除。

　　乙方應(yīng)于____年____月____日前將租賃廠房交還給甲方，因不可抗力導(dǎo)致廠房損壞的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)配合甲方進(jìn)行損失確認(rèn)及后續(xù)處理。

　　二、費(fèi)用結(jié)算

　　自不可抗力事件發(fā)生之日起至本協(xié)議簽訂之日止，雙方按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

　　甲方應(yīng)在乙方交還廠房后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方繳納的租賃保證金____元（大寫：____________________）扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余部分退還給乙方。如保證金不足以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的____日內(nèi)補(bǔ)足差額。

　　三、免責(zé)條款

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

　　四、爭議解決

　　五、其他條款

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____

　　日期：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____

　　日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 4

　　甲方（出租方）：____________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯(lián)系人：__________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

　　地址：____________________________

　　聯(lián)系人：__________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》，約定甲方將位于________________________的廠房出租給乙方使用。現(xiàn)因政府規(guī)劃調(diào)整，租賃廠房所在區(qū)域被列入________________________（說明政府規(guī)劃用途，如拆遷改造、產(chǎn)業(yè)升級(jí)區(qū)域等），導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就解除租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同解除

　　雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原《廠房租賃合同》予以解除。

　　乙方應(yīng)于____年____月____日前將租賃廠房騰空并交還給甲方，配合甲方完成與政府相關(guān)部門的交接工作。

　　二、費(fèi)用結(jié)算與補(bǔ)償

　　截至本協(xié)議簽訂之日，雙方按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

　　因政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)在收到政府給予的.相關(guān)補(bǔ)償款后____個(gè)工作日內(nèi)，按照一定比例向乙方支付搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用（具體補(bǔ)償金額及比例由雙方協(xié)商確定）。

　　三、違約責(zé)任

　　因政府規(guī)劃調(diào)整屬于不可歸責(zé)于雙方的原因，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極配合完成合同解除及相關(guān)善后事宜。

　　四、爭議解決

　　五、其他條款

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____

　　日期：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____

　　日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方原于20xx年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于第二層，總面積約為x平方米。現(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同。

　　一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

　　二、本協(xié)議生效后乙方于20xx年10月31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時(shí)搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的.損失由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方承擔(dān)房屋實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　四、乙方退還房子時(shí)應(yīng)保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。

　　xx公司

　　xx年xx月xx日

　　解除廠房租賃合同 6

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。

　　一、《甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計(jì)至容，終止執(zhí)行。

　　二、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)___年___月___日簽訂的《房屋租賃年月日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋，房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成日之后，尚未履行的合同內(nèi)施設(shè)備等。返還前，乙方會(huì)同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的.水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，如有損壞，照價(jià)賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。

　　四、如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達(dá)五天，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償約賠償金。

　　六、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費(fèi)用或遭受的損失。

　　七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

　　八、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解除

　　九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：_________________簽約日期：_________________

　　解除廠房租賃合同 7

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方愿

　　將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

　　二、甲方廠房

　　裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

　　三、租賃經(jīng)營時(shí)間：

　　租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為___年。

　　四、租金：

　　1、廠房月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年廠房租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。

　　五、租賃責(zé)任：

　　1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

　　2、甲方的廠房室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的'財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

　　六、違約責(zé)任：

　　乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓廠房必須經(jīng)得甲方先同意，廠房租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　電話：_____________________

　　____年____月____日

　　乙方：_____________________

　　電話：_____________________

　　____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方自_______年____月____日將自己所擁有的室租給乙方使用，現(xiàn)合同到期，予以終止，并達(dá)成以下協(xié)議：_________________

　　1、經(jīng)甲、乙雙方共同到現(xiàn)場檢查房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施等，確認(rèn)乙方須支付水、電、煤氣等費(fèi)用___________元和管路等設(shè)施賠償費(fèi)用___________元，合計(jì)___________元;甲方退還押金伍佰元整;以上費(fèi)用自本協(xié)議簽字生效后視為租房所有費(fèi)用結(jié)清。

　　2、甲、乙雙方確認(rèn)無誤在此協(xié)議書簽字后視為完成交接手續(xù)，甲方收回室使用權(quán)，乙方不再承擔(dān)有關(guān)該房屋的各種責(zé)任;租賃合同自本協(xié)議簽訂日起即告終結(jié)，甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利和義務(wù)。

　　3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　_______年____月____日

　　解除廠房租賃合同 9

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理： 1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除; 3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

　　4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

　　工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );

　　所有權(quán)屬___方( )

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

　　3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的.___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)

　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)

　　解除廠房租賃合同 10

　　出租方（以下稱甲方）：___________工廠

　　承租方（以下稱乙方）：___________公司

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ，結(jié)構(gòu)________________.

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____ 個(gè)月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____ 元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為___元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的.法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______ 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　授權(quán)代表人：_____________

　　授權(quán)代表人：________________

　　開戶銀行：_______________

　　開戶銀行：________________

　　帳號(hào)：____________________

　　帳號(hào)：_________________

　　電話：____________________

　　電話：_________________

　　簽約地點(diǎn)：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

　　解除廠房租賃合同 11

　　甲方（出租方）：

　　公司名稱：________________________

　　法定代表人：______________________

　　地址：____________________________

　　聯(lián)系方式：________________________

　　乙方（承租方）：

　　公司名稱：________________________

　　法定代表人：______________________

　　地址：____________________________

　　聯(lián)系方式：________________________

　　一、合同解除

　　雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同予以解除，雙方不再享有和承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

　　二、費(fèi)用結(jié)算

　　乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方結(jié)清截至合同解除日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。

　　甲方應(yīng)在乙方完成費(fèi)用結(jié)算且騰空廠房后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方繳納的租賃保證金（金額：________元）無息退還給乙方。

　　三、廠房返還

　　乙方應(yīng)于____年____月____日前將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備按照原合同約定的狀態(tài)返還給甲方（自然損耗除外）。若乙方對廠房進(jìn)行了裝修改造，雙方同意按以下方式處理：________________________。

　　乙方逾期返還廠房的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的____% 向甲方支付占用費(fèi)。

　　四、違約責(zé)任

　　本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議約定的`，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元；給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　五、爭議解決

　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　六、其他條款

　　本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 12

　　甲方（出租方）：

　　姓名：________________________

　　身份證號(hào)：____________________

　　地址：________________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　乙方（承租方）：

　　姓名：________________________

　　身份證號(hào)：____________________

　　地址：________________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　甲乙雙方于____年____月____日簽訂《廠房租賃合同》，現(xiàn)因____（具體原因，如乙方經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整），乙方提出提前解除合同。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同解除約定

　　雙方同意原合同自____年____月____日起解除，自該日起，原合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)終止。

　　二、費(fèi)用處理

　　乙方已支付的____年____月____日至____年____月____日期間租金，扣除實(shí)際使用天數(shù)租金后，剩余部分甲方應(yīng)于____年____月____日前退還乙方。

　　乙方在租賃期間產(chǎn)生的.未結(jié)清水電費(fèi)，應(yīng)在____年____月____日前向甲方或相關(guān)部門繳納完畢。

　　三、廠房交接

　　乙方應(yīng)在合同解除日將廠房內(nèi)自有物品搬離，逾期未搬離的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。

　　甲方應(yīng)在乙方完成物品搬離后，對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，若存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。

　　四、責(zé)任免除

　　除本協(xié)議明確約定的責(zé)任外，雙方互不追究因合同解除產(chǎn)生的其他責(zé)任。

　　五、協(xié)議生效

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　乙方（簽字）：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 13

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　因甲方需對廠房進(jìn)行整體升級(jí)改造，無法繼續(xù)履行原于____年____月____日簽訂的《廠房租賃合同》。經(jīng)甲乙雙方充分溝通，就合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、解除時(shí)間

　　雙方確認(rèn)原合同自____年____月____日解除，此后雙方基于原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

　　二、補(bǔ)償與費(fèi)用

　　甲方給予乙方一次性搬遷補(bǔ)償費(fèi)用________元，該費(fèi)用應(yīng)于____年____月____日前支付至乙方指定賬戶。

　　乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償費(fèi)用后____日內(nèi)完成廠房騰退，騰退過程中產(chǎn)生的搬運(yùn)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　三、權(quán)利義務(wù)終止

　　合同解除后，乙方不得再以任何理由占用廠房，甲方也不再承擔(dān)原合同約定的'廠房維護(hù)等義務(wù)。

　　四、協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力，原合同與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方（蓋章）：________________

　　授權(quán)代表（簽字）：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：________________

　　授權(quán)代表（簽字）：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　解除廠房租賃合同 14

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　鑒于乙方在租賃期間未按照原合同約定按時(shí)支付租金，已構(gòu)成根本違約。經(jīng)甲方多次催告后，乙方仍未履行支付義務(wù)。現(xiàn)甲方依據(jù)原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，決定解除與乙方簽訂的《廠房租賃合同》（簽訂于____年____月____日），具體協(xié)議如下：

　　一、合同解除

　　自本協(xié)議發(fā)出之日起，原《廠房租賃合同》立即解除，乙方應(yīng)立即停止使用廠房。

　　二、違約處理

　　乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付拖欠的.租金（金額：________元）及違約金（金額：________元），違約金計(jì)算方式為：________________。

　　若乙方逾期未支付上述款項(xiàng)，甲方有權(quán)通過法律途徑追償，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　三、廠房收回

　　乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將廠房返還甲方，逾期未返還的，甲方有權(quán)自行收回廠房，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　四、其他事項(xiàng)

　　本協(xié)議未盡事宜，按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

　　甲方（蓋章）：________________

　　授權(quán)代表（簽字）：________________

　　日期：____年____月____日