解除廠房租賃合同

時間：2024-09-30 23:26:54 租賃合同我要投稿

解除廠房租賃合同6篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的解除廠房租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

解除廠房租賃合同6篇

解除廠房租賃合同1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方原于20xx年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于第二層，總面積約為x平方米。現(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同，

　　一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的`房屋內(nèi)搬走。

　　二、本協(xié)議生效后乙方于20xx年10月31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方承擔(dān)房屋實際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　四、乙方退還房子時應(yīng)保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

　　xx公司

　　xx年x月x日

解除廠房租賃合同2

　　出租方（甲方）_______________

　　承租方（乙方）_______________

　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下廠房租賃合同：

　　一、租賃廠房情況

　　甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

　　二、租賃期限

　　租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　四、租賃費(fèi)用

　　1、廠房租金按每年_________元。

　　2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權(quán)將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

　　3、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的.應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。

　　六、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

　　2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

　　七、免責(zé)條款

　　因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年______月____日_________年______月____日

解除廠房租賃合同3

　　出租方（以下稱甲方）：___________工廠

　　承租方（以下稱乙方）：___________公司

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ，結(jié)構(gòu)________________.

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的'，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______ 元，同時收取甲方實際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　授權(quán)代表人：_____________

　　授權(quán)代表人：________________

　　開戶銀行：_______________

　　開戶銀行：________________

　　帳號：____________________

　　帳號：_________________

　　電話：____________________

　　電話：_________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

解除廠房租賃合同4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：xx公司

　　甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

　　二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

　　三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

　　五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的.隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　法定代表人：

　　年月日年月日

解除廠房租賃合同5

　　甲方(出租方)：________________

　　乙方(承租方)：________________公司

　　甲乙雙方原于________年________月________簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

　　三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的'所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

　　五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　身份證號：________________法定代表人：________________

　　________年________月________日________年________月________日

解除廠房租賃合同6

　　出租方(甲方)：___________________身份證號：

　　承租方(乙方)：___________________身份證號：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　甲、乙雙方約定，該大院廠房租賃年租金為_______元。

　　四、其他費(fèi)用

　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的`，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方到期不租時，乙方裝修或新增的房屋歸甲方所有，甲方不給乙方任何費(fèi)用。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿_______個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：___________________電話：_____________________