- 物業(yè)管理聘用合同 推薦度：
- 物業(yè)管理公司聘用合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
物業(yè)管理聘用合同（精選10篇）
隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的物業(yè)管理聘用合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)管理聘用合同 1
甲方(用工單位): 住址:
乙方: 身份證號(hào):
甲方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考核，錄用乙方___(姓名)為___(工種名稱)工人，遵照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 甲方錄用乙方從事___(工種名稱)。
第二條 勞動(dòng)合同期限從__年_月_日起至__年_月_日時(shí)止。其中試用期限為__個(gè)月，至__年_月_日止。
第三條 甲方的基本權(quán)利和義務(wù)是:
1、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項(xiàng)條款對(duì)乙方進(jìn)行管理。
2、保護(hù)乙方的合法權(quán)益，按規(guī)定付給乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策性補(bǔ)貼。
3、做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作并提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)衛(wèi)生條件。
4、依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。
第四條 乙方的`基本權(quán)利和義務(wù)是:
1、享受___待遇(寫明待遇的內(nèi)容)。
2、遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
3、完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
第五條 工資待遇(要明確具體)。
第六條 工作時(shí)間(每周不超過多少小時(shí))。
第七條 勞動(dòng)保險(xiǎn)及福利待遇。
第八條 勞動(dòng)合同的變更和解除。(要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前__天通知對(duì)方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。)
第九條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鑒證機(jī)關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:___(簽章)
乙方:___(簽章)
____年__月__日
物業(yè)管理聘用合同 2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，訂立本協(xié)議，作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。
一、聘用期限
聘用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期為 個(gè)月。如協(xié)議期滿時(shí)雙方未提出異議，本協(xié)議按乙方實(shí)際工作時(shí)間自動(dòng)延期。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
乙方同意并遵從甲方的工作安排，從事 崗位工作，該崗位工作任務(wù)與職責(zé)按甲方的工作崗位制度執(zhí)行。甲方因工作需要，有權(quán)更換乙方工作崗位，變動(dòng)工作地點(diǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)服從。
三、工作時(shí)間和休息休假
1、甲、乙雙方同意按照實(shí)際崗位要求確定乙方的工時(shí)制度。
2、因工作需要增加或延長(zhǎng)工作時(shí)間的，甲方優(yōu)先安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休;不能補(bǔ)休的，另行支付加班工資。加班應(yīng)征得雙方確認(rèn)同意，否則不視為加班;因乙方自身原因未完成正常工作任務(wù)而增加或延長(zhǎng)工作時(shí)間的不認(rèn)定為加班。
四、勞務(wù)報(bào)酬
1、乙方按公司規(guī)定正常出勤并付出正常勞務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬。乙方崗位勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)為： 元/月。試用期發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按甲方規(guī)定執(zhí)行。
2、按照工作崗位不同，乙方可以按公司規(guī)定享受崗位津貼及其他福利待遇，年滿六十歲(含)以上人員不再計(jì)算工齡工資。
3、根據(jù)公司經(jīng)濟(jì)效益、個(gè)人表現(xiàn)等因素，甲方可按規(guī)定調(diào)整乙方勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)。
4、上班遲到早退、曠工，或請(qǐng)事假、病假等情形按公司工作管理制度執(zhí)行。
5、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，如無特殊情況，甲方每月中旬支付乙方上月的勞務(wù)報(bào)酬。
6、除上述約定外，甲方不承擔(dān)乙方其他任何責(zé)任和費(fèi)用。
五、規(guī)章制度與工作紀(jì)律
1、甲方應(yīng)建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，并通過組織學(xué)習(xí)或以其他方式告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
2、乙方自覺遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章以及社會(huì)公德和職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益，保守甲方和業(yè)主的工作和信息秘密。
3、甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的`情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。乙方違反工作紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按規(guī)定對(duì)乙方作出相應(yīng)處罰和辭退。
六、勞務(wù)保護(hù)，勞務(wù)條件和職業(yè)危害防護(hù)
1、甲方應(yīng)建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞務(wù)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方確認(rèn)，甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對(duì)乙方已經(jīng)履行了告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。
2、甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞務(wù)條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞務(wù)防護(hù)用品，乙方應(yīng)按要求穿戴勞防用品。
3、甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。乙方因違反工作紀(jì)律等原因被甲方辭退或未經(jīng)甲方同意擅自離職的，教育培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并乙方須承擔(dān)違約責(zé)任和造成甲方的相關(guān)損失。
4、乙方因工作失職或自身原因造成他人或自身人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。甲方履行已先行賠付的，可以向乙方追償。
七、協(xié)議的解除和終止
1、乙方具有下列行為的，甲方可不經(jīng)預(yù)告解除本協(xié)議并不給予任何補(bǔ)償和費(fèi)用。
⑴連續(xù)曠工2日或一年累計(jì)曠工3日以上;一年遲到、早退或擅自脫崗合并累計(jì)6次以上的;
⑵對(duì)他人惡語(yǔ)中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽(yù)、信用的;
⑶對(duì)主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴力及其他不法行為，危害人身安全的;
⑷挑撥是非，教唆、煽動(dòng)他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的;
⑸私自接受業(yè)主和客戶饋贈(zèng)的;
⑹服務(wù)態(tài)度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽(yù)的;
⑺盜竊公私財(cái)物的;
⑻被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的;
⑼利用社會(huì)不良力量解決公司內(nèi)部問題的;
⑽違抗公司或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的合理工作安排或調(diào)遣，不服從工作分配的;
⑾甲方公司工作管理制度中的相關(guān)規(guī)定，以及法律法規(guī)解除或終止情形。
2、乙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)確保自身身體條件適合甲方崗位要求，如因乙方身體原因無法勝任崗位要求時(shí)，本協(xié)議自行終止;甲方根據(jù)工作要求和發(fā)展情況，也可單方告知后提前解除本協(xié)議;協(xié)議解除和終止的，乙方均放棄在甲方工作期間發(fā)生的與其有關(guān)的一切糾紛、補(bǔ)償和賠償?shù)脑V訟、請(qǐng)求等其他各種權(quán)利;
3、乙方如需解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并在書面通知之日起30天內(nèi)待崗位補(bǔ)充人員到位后才可辦理離職手續(xù)，否則其剩余勞務(wù)報(bào)酬抵作違約金不予發(fā)放，并需承擔(dān)違約責(zé)任和造成甲方的相應(yīng)損失。
4、協(xié)議期屆滿，甲方提出協(xié)議終止前應(yīng)告知乙方。在解除或者終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)該按照有關(guān)規(guī)定辦理好工作、辦公用品、財(cái)務(wù)和其它交接手續(xù)，甲方在扣除本協(xié)議約定的款項(xiàng)后將勞務(wù)報(bào)酬剩余部分支付給乙方。
八、其他事項(xiàng)
1、甲、乙雙方確認(rèn)在簽署本協(xié)議前已仔細(xì)審閱過本協(xié)議的內(nèi)容，并完全了解和認(rèn)同本協(xié)議各條款的含義。
2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
甲方： 乙方：
代表人： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住所： 住所：
簽訂日期： ____年____月____日____年____月____日
物業(yè)管理聘用合同 3
甲方(聘用單位)：_________________物業(yè)管理有限公司
乙方(受聘人)：_________________
甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本勞務(wù)合同。
第一條合同期限
1、合同有效期：自__________年_____月_____日至雙方協(xié)議解除合同，為不定期聘用關(guān)系。
2、乙方提出不再履行聘用的，提前15天書面通知甲方，甲方安排人員接替。
第二條工作崗位
1、甲方根據(jù)工作任務(wù)、需要及乙方的崗位意向，明確乙方的具體工作崗位及職責(zé)。
2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位。
3、乙方應(yīng)積極執(zhí)行甲方的臨時(shí)性工作任務(wù)。
第三條工作報(bào)酬
1、根據(jù)乙方工作崗位和業(yè)績(jī)，按月支付工資，負(fù)擔(dān)勞動(dòng)保護(hù)用品。
2、乙方連續(xù)工作滿一年的，甲方承擔(dān)意外傷害保險(xiǎn)和工裝費(fèi)用;不滿12個(gè)月時(shí)工裝和保險(xiǎn)隨本人轉(zhuǎn)走，費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。
3、因乙方失職瀆職，給業(yè)主或甲方造成損失的，損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條工作紀(jì)律
1、乙方遵守國(guó)家的法律、法規(guī);遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方的管理、教育;并按規(guī)定向甲方交納一定數(shù)額的勞動(dòng)信譽(yù)金。2、乙方有下列情形之一的，甲方予以辭退。
(1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;
(2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;
(3)故意不完成工作任務(wù)，給業(yè)主造成嚴(yán)重?fù)p失的;
(4)被依法追究刑事責(zé)任的或其他違法行為的。
第五條有下列情形之一的'，甲方可以解除聘用合同
1、乙方因身體、精神和傳染疾病等客觀條件不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的。
2、聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行的。
3、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的;不經(jīng)甲方同意乙方自行離職的，應(yīng)按不滿聘用合同規(guī)定的期限，支付當(dāng)月基本工資和信譽(yù)金作為違約補(bǔ)償甲方。
第六條其它事項(xiàng)
1、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭(zhēng)議，按法律規(guī)定，先申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟;本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
2、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)：_________________
乙方(簽字)：_________________
簽約時(shí)間：_________________
物業(yè)管理聘用合同 4
甲方：
代表人：
聯(lián)系方式：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
乙方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
甲方：
乙方：
根據(jù)我公司實(shí)際情況，現(xiàn)聘請(qǐng)一名保潔員，為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下合同。
一、保潔的形式、時(shí)間和范圍
1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時(shí)間：周二至周日。
2、保潔范圍為甲方指定區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行。
二、服務(wù)期限：服務(wù)期限為。從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關(guān)。
三、服務(wù)報(bào)酬：保潔員報(bào)酬每月工資元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異，可適當(dāng)給予一定的'補(bǔ)貼。
四、在工作期間乙方應(yīng)注意安全。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴(yán)格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、工作要求和監(jiān)督檢查：
1、乙方應(yīng)于每日上午9：00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。
2、保潔員如請(qǐng)事假、病假，由其本人另請(qǐng)人員替班，若超過三日視為放棄本工作。
3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查，不符合工作要求的，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同。
六、甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當(dāng)，而損壞或丟失，一律按價(jià)賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。
七、對(duì)違反甲方規(guī)章制度、勞動(dòng)衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的行為，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身?yè)p害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)攜帶本人和配偶身份證原件、結(jié)婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時(shí)提交上述證件的復(fù)印件一份)。
九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽章后生效。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
物業(yè)管理聘用合同 5
甲方：
乙方：
性別：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的決定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本聘用合同。
(一)合同限期：從 年 月 日起至 年 月 日止。
(二)合同期內(nèi)，其中試用期為 個(gè)月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作崗位及內(nèi)容
甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在 物業(yè)管理 崗位工作，乙方應(yīng)完成該崗位所承擔(dān)的生產(chǎn)(工作)任務(wù)，具體要求按崗位責(zé)任書執(zhí)行。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
甲、乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施、設(shè)備和勞動(dòng)防護(hù)用品及其他勞動(dòng)保護(hù)條件。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
(一)乙方試用期內(nèi)的工資為 元。
(二)乙方試用期滿后，月崗位工資為 月;甲方在合同聘用期內(nèi)為乙方調(diào)增(減)的月工資作為本合同規(guī)定的工資。個(gè)調(diào)稅由甲方在其工資中代為扣繳。
(三)甲方發(fā)給乙方在崗月工資不得低于當(dāng)?shù)卣嫉腵最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
五、鑒于乙方的人事關(guān)系，仍保留在原單位(部門)，聘用期間，除乙方的工資由甲方支付外，社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、房貼等其他各類福利待遇仍由原單位(部門)按原渠道處理解決，與甲方無涉。
六、違約責(zé)任
(一)甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的各項(xiàng)管理制度。
(二)甲、乙任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，方可解除本協(xié)議。
(三)由于甲、乙任何一方的過錯(cuò)，造成本合同不能履行，或不能完全履行的，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)法律責(zé)任。
(四)甲、乙任何一方違反本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任的大小，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
(五)本協(xié)議期滿即行終止，雙方需要延長(zhǎng)合作期限的，應(yīng)在本協(xié)議滿前一個(gè)月內(nèi)辦理聘用的續(xù)訂手續(xù)。
七、其它
本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方蓋章：
乙方簽名(蓋章)：
法定代表或委托代理人
簽名(蓋章)：
合同簽訂日期： 年 月 日
物業(yè)管理聘用合同 6
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
根據(jù)學(xué)校工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方聘用乙方負(fù)責(zé)學(xué)校安全保衛(wèi)工作（以下簡(jiǎn)稱：保安）。雙方同意簽訂勞動(dòng)合同共同遵守本合同所列各項(xiàng)條款。
一、 乙方工作職責(zé)：
1、 嚴(yán)格遵守工作規(guī)范，認(rèn)真履行工作職責(zé)，注意儀容儀表，講究團(tuán)結(jié)協(xié)作。保安上崗時(shí)間必須穿著統(tǒng)一的保安服裝。值班時(shí)間不得脫崗、誤崗、擅自調(diào)崗。
2、 保安人員全面負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，執(zhí)行學(xué)校的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從學(xué)校的安全工作調(diào)度。保安人員全年實(shí)行每天24小時(shí)輪崗值班制（時(shí)間見安排表），值班期間執(zhí)行校園巡邏。上下班必須交接清楚，并將值班情況記錄在《保安工作情況登記表》中，方可交接班。
3、 要全面了解校園內(nèi)的電力設(shè)施、水路管道、消防設(shè)施、監(jiān)控和報(bào)警設(shè)備的基本狀況，掌握搶險(xiǎn)、滅火、防護(hù)的基本技能。如校園內(nèi)發(fā)生打架斗毆、盜竊、火災(zāi)、破壞財(cái)產(chǎn)等事件后，應(yīng)沉著處理，并同時(shí)報(bào)告值班人員或校領(lǐng)導(dǎo)處理。
4、 學(xué)校實(shí)行半軍事化封閉式管理，保安應(yīng)協(xié)助值班人員從周一至周五早上出操催寢工作，保證上、下午上課期間沒有學(xué)生在宿舍內(nèi)逗留和在校園內(nèi)溜達(dá)，負(fù)責(zé)學(xué)生就寢時(shí)間的巡邏和處理緊急事件；周六、日協(xié)助學(xué)生科或教務(wù)科做好教師、學(xué)生活動(dòng)保衛(wèi)工作
二、 甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、 甲方應(yīng)給乙方提供必要的工作條件，保安冬夏服裝由甲方提供，但乙方須繳納每套100元押金。
2、 甲方給乙方的月工資為：1000元。工作滿一年后，工資每月增加30元（叁拾元）；若滿兩年，則每月增加60元（陸拾元）；以此類推。工資發(fā)放時(shí)間為：當(dāng)月發(fā)放上月工資。
3、 若發(fā)現(xiàn)保安人員脫崗或巡邏不到位，導(dǎo)致工作失誤或?qū)π@內(nèi)的`打架斗毆、破壞公物等事件沒有及時(shí)制止，每班每人扣罰50元；因脫崗、擅離職守導(dǎo)致重大事件發(fā)生的，扣除當(dāng)月工資，甲方有權(quán)提前解除乙方，終止合同。
4、 甲乙雙方若要解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；若乙方提出解除合同，則應(yīng)將書面報(bào)告提前30天送監(jiān)管部門，經(jīng)主管校長(zhǎng)批準(zhǔn)后，由甲方監(jiān)管部門辦理解除合同手續(xù)，并退還服裝押金。
5、 乙方有事須先請(qǐng)假，經(jīng)甲方同意后方可離開，病、事假1天扣當(dāng)天日工資，無故曠工1天，扣除本人日工資的2倍。
6、 試用期為一個(gè)月。
7、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
8、 此協(xié)議一式四份，甲方及監(jiān)管部門和財(cái)務(wù)、乙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
物業(yè)管理聘用合同 7
聘用單位（甲方）：
受聘單位（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本合同。
一、保安服務(wù)內(nèi)容
第一條甲方聘用乙方保安員，對(duì)雙方確定的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi)，做好防火、防盜、防破壞工作，防止和制止侵害甲方財(cái)產(chǎn)安全的行為發(fā)生。
第二條乙方保安員的具體值勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定，作為本合同的附件。
二、聘用保安員數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)
第三條甲方聘用乙方保安員10名，2個(gè)月后5名保安員。
第四條服務(wù)期限壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五條服務(wù)地點(diǎn)：
三、崗位設(shè)置及工作時(shí)間
第六條設(shè)置1個(gè)工作崗位：超市百貨正門，上班時(shí)間7：30—22：00保持4—5名保安員在崗值守，保安員輪休乙方自行安排。
四、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付
第七條保安服務(wù)費(fèi)每人每月4000元（含加班費(fèi)，社保、工傷醫(yī)療等費(fèi)用）、10人每月合計(jì)40000元，人民幣（大寫：肆萬(wàn)元整）。（不含稅金）2個(gè)月后按5名保安員費(fèi)用每月____元。（不含稅金）
第八條保安員服務(wù)費(fèi)實(shí)行按月支付制，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付，支付的日期為每月的10日前支會(huì)上月保安服務(wù)費(fèi)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十條甲方有權(quán)指派人員對(duì)保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。
第十一條因乙方保安員失職或從事違法活動(dòng)造成甲方重大財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)依據(jù)公安機(jī)關(guān)、人民法院或其他行政職能部門出具的相關(guān)認(rèn)定證明，要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條甲方有義務(wù)教育其員工應(yīng)尊重保安員的工作，對(duì)保安員履行職責(zé)的行為應(yīng)予以支持、配合，尊重和保護(hù)保安員的合法權(quán)益。
第十三條如乙方因工作原因與攤販發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助處理糾紛。
第十四條甲方對(duì)乙方保安員在保衛(wèi)搶救甲方人員和財(cái)產(chǎn)時(shí)，造成保安員傷、殘、亡的后事處理問題，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局的有關(guān)文件規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商解決。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
第十五條乙方負(fù)責(zé)保安員的勤務(wù)指揮、人員調(diào)整和休假安排。第十六條乙方對(duì)保安員服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真研究解決。甲方未及時(shí)采取有效措施造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的'，乙方不承擔(dān)責(zé)任；乙方應(yīng)加強(qiáng)交通安全教育，圍墻外交通事故由乙方負(fù)責(zé)。
第十七條乙方有權(quán)拒絕提供合同約定范圍以外的服務(wù)，有權(quán)拒絕甲方指定負(fù)責(zé)人以外人員的直接指揮。
第十八條乙方負(fù)責(zé)支付保安員的工資和福利費(fèi)用，提供保安員值勤所需的制式服裝。乙方提供必要的值勤裝備、通訊技術(shù)設(shè)備。保安員乙方自行提供食宿。
第十九條乙方負(fù)責(zé)保安員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和保安員違法、違紀(jì)問題的處理。
第二十條乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)換不適合在甲方工作的保安員，不得派遣有高血壓、心臟病、癲癇等身體不適的人員，不得派遣45歲以上保安進(jìn)場(chǎng)。
六、工作范圍和工作職責(zé)
第一條遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保甲方超市門口無非法占道經(jīng)營(yíng)行為。
第二條按照規(guī)定著裝、佩戴執(zhí)勤用品，做到精神飽滿，姿態(tài)端正，樹立保衛(wèi)執(zhí)勤的示范形象。
第三條負(fù)責(zé)甲方商場(chǎng)門口停車場(chǎng)的管理，包括車輛有序停放及車輛的安防管理。
第四條負(fù)責(zé)甲方商場(chǎng)外圍的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)的安全管理。
第五條協(xié)助甲方每日對(duì)營(yíng)業(yè)結(jié)束后的清場(chǎng)工作。
七、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
第二十一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
第二十二條一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定責(zé)任的承擔(dān)。
第二十三條本合同期限屆滿即終止。如一方要求續(xù)簽，應(yīng)在本合同屆滿前一個(gè)月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定。
八、違約責(zé)任
第二十四條在合同有效期內(nèi)，因乙方保安人員達(dá)不到甲方所要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)在一周內(nèi)通知乙方進(jìn)行人員調(diào)換或者要求終止合同，乙方無條件服從。
第二十五條甲方于每月10日前支付保安服務(wù)工資。若由于甲方延誤支付乙應(yīng)抱著理解的態(tài)度，甲方保證不拖欠保安服務(wù)工資。
第二十六條甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對(duì)保安員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
第二十七條在合同有效期內(nèi)，任何一方單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金額為人民幣：貳萬(wàn)元整（￥20000元）
九、爭(zhēng)議的解決
第二十八條在合同爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
第二十九條本合同未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商。
第三十條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第三十一條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方：
乙方：
（蓋章）
法定代表人：____
或委托代理人簽字：____
簽訂日期：____
賬號(hào)：____
開戶行：____
戶名：____
法定代表人或委托代理人簽字：
簽訂日期：____（蓋章）
物業(yè)管理聘用合同 8
聘請(qǐng)方（甲方）： 物業(yè)
地址：
服務(wù)單位（乙方）：
地址：
甲方穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特聘請(qǐng)乙方保安員，在不違犯《湖南省保安服務(wù)管理?xiàng)l例》的前提下，為甲方提供安全守護(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成本合同條款，雙方共同遵守：（甲方如需要安排保安員完成有收費(fèi)項(xiàng)目和車輛保管任務(wù)時(shí)，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議）。
一、甲方對(duì)乙方保安服務(wù)要求
1、乙方根據(jù)甲方面要求按時(shí)提供名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)。
定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：
責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：
流動(dòng)巡邏的任務(wù)要求：
2、做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場(chǎng)。
3、把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門。
二、乙方對(duì)甲方要求
1、保安員進(jìn)駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報(bào)給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)報(bào)告和妥善處理。
2、乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的`“保安員”混合執(zhí)勤。
3、乙方派駐保安人員，實(shí)行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對(duì)保安人員進(jìn)行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時(shí)通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后由乙方處理。
4、禁止安排保安人員為個(gè)人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟(jì)糾紛或勞動(dòng)爭(zhēng)議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動(dòng)和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動(dòng)，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動(dòng)，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如屬保安人員個(gè)人行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出，成績(jī)顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
6、甲方應(yīng)經(jīng)常對(duì)本單位的員工、家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財(cái)物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任。
三、共同協(xié)商事項(xiàng)
1、保安服務(wù)時(shí)間：
從 年 月 日至 年 月 日共 月。
2、費(fèi)用：拾全月 人，服務(wù)費(fèi)合計(jì) 元。
四、待遇福利
1、食宿、服裝：由甲方解決。保安保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方給予支付。
2、加班費(fèi)：按勞動(dòng)法規(guī)定，保安員每天工作8小時(shí)，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時(shí)，加班費(fèi)的計(jì)算則按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定的辦理。國(guó)家法定休假日（如五一等）加支付每天工資300%工資報(bào)酬，由甲方支付。
3、付款時(shí)間及方式：付款時(shí)間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個(gè)月 名保安服務(wù)費(fèi) 元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個(gè)月付款一次并在付款當(dāng)月五日前一次付清 名保安費(fèi)用，付款方式：
（1）支票。
（2）現(xiàn)金。
開戶銀行：
賬號(hào)：
五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭(zhēng)議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時(shí)，可能向區(qū)人民法院提出訴訟。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個(gè)月知照乙方是否續(xù)約。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
物業(yè)管理聘用合同 9
甲方(用工單位):
住址:
乙方:
身份證號(hào):
甲方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考核，錄用乙方______(姓名)為______(工種名稱)工人，遵照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 甲方錄用乙方從事______(工種名稱)。
第二條 勞動(dòng)合同期限從____年__月__日起至____年__月__日時(shí)止。其中試用期限為____個(gè)月，至____年__月__日止。
第三條 甲方的基本權(quán)利和義務(wù)是:
1、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項(xiàng)條款對(duì)乙方進(jìn)行管理。
2、保護(hù)乙方的合法權(quán)益，按規(guī)定付給乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策性補(bǔ)貼。
3、做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作并提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)衛(wèi)生條件。
4、依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。
第四條 乙方的基本權(quán)利和義務(wù)是:
1、享受______待遇(寫明待遇的.內(nèi)容)。
2、遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
3、完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
第五條 工資待遇(要明確具體)。
第六條 工作時(shí)間(每周不超過多少小時(shí))。
第七條 勞動(dòng)保險(xiǎn)及福利待遇。
第八條 勞動(dòng)合同的變更和解除。(要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前____天通知對(duì)方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。)
第九條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鑒證機(jī)關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:______(簽章)
乙方:______(簽章)
________年____月____日
物業(yè)管理聘用合同 10
聘用方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________物業(yè)服務(wù)有限公司
法定代表人：___________________
受聘方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________ 身份證號(hào)碼：_____________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任甲方公司的總經(jīng)理，乙方同意受甲方委托，負(fù)責(zé)組織公司日常經(jīng)營(yíng)管理。為明確雙方責(zé)權(quán)關(guān)系，加強(qiáng)管理，以期相互促進(jìn)，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏，現(xiàn)簽訂本聘用合同，以資雙方共同遵守，具體條款如下：
一、聘用職務(wù)：
甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任______________物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理，在董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，受其委托，組織甲方的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，對(duì)董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。按照責(zé)權(quán)相統(tǒng)一的原則，甲乙雙方協(xié)商，公司日常管理、生產(chǎn)管理、設(shè)備管理、人員管理及市場(chǎng)拓展等，以總經(jīng)理為主，公司的原料采購(gòu)、資金籌措以董事長(zhǎng)為主，雙方責(zé)任主次分明，目標(biāo)一致，工作中能力互補(bǔ)，相互信任、相互支持。
二、聘用期限：
經(jīng)雙方協(xié)商，自________年____月____日起至________年____月____日止，甲乙雙方協(xié)定，在乙方任職期間，雙方應(yīng)相互尊重，相互信任與支持，求大同存小異，一切以公司利益為前提和出發(fā)點(diǎn)，開展全面合作。
三、聘用方式：
授權(quán)管理，部份授權(quán)經(jīng)營(yíng)、業(yè)績(jī)考核、薪酬考核
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：
乙方在任期的經(jīng)營(yíng)管理過程中，實(shí)行按比例逐步遞增的考核辦法進(jìn)行目標(biāo)考核，必須按合同要求完成下列經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：
1、第一階段：自二零一二年五月一日起作為乙方的就職日期，在乙方到任后三個(gè)月內(nèi)，完成________________物業(yè)服務(wù)有限公司的組織機(jī)構(gòu)整頓、制度完善，物業(yè)管理費(fèi)用收取率達(dá)______％以上；
2、第二階段：在本年度結(jié)束時(shí)，帳面虧損不超過__________元（大寫______萬(wàn)元），完全落實(shí)前期公司對(duì)業(yè)主的賠付，小區(qū)綠化完成率達(dá)_____％，到本年度結(jié)束時(shí)，物業(yè)管理費(fèi)收取率在上年度收取率上增加_______％；
3、第三階段：乙方在甲方充分授權(quán)的情況下，應(yīng)多方開展經(jīng)營(yíng)，至2013年12月31日止，乙方應(yīng)為甲方實(shí)現(xiàn)贏利_____________元；
4、成本控制：人力成本、財(cái)務(wù)成本、辦公成本等，與同行業(yè)、同等規(guī)模公司相比均必須控制在合理的范圍之內(nèi)；
5、應(yīng)確保安全生產(chǎn)無事故，將事故率控制在零。
五、乙方的報(bào)酬：
1、聘用期間，甲方給乙方的報(bào)酬是年薪制，其年薪為￥_____________元（大寫為________元，此金額為稅前金額），每月甲方支付乙方一定金額的生活費(fèi)用，其支付額度為年薪÷十二個(gè)月×______％，在乙方完成甲方規(guī)定的任務(wù)后，甲方在年底一次性結(jié)算支付。
2、在乙方任職期間，如果當(dāng)年收入（不包含收取往年欠費(fèi)、拓展經(jīng)營(yíng)收入、含各項(xiàng)代收費(fèi)用收支差額）扣除應(yīng)上交公司的管理費(fèi)及稅金后的實(shí)際利潤(rùn)在20000元（含）以內(nèi)的，項(xiàng)目與公司分成（項(xiàng)目：利潤(rùn)*60%，公司：利潤(rùn)*40%），20000元以上部分項(xiàng)目與公司四、六分成（項(xiàng)目：40%，公司：60%）。
3、在乙方任職期間，如果乙方未能完成甲方規(guī)定的任務(wù)，甲方有權(quán)不付給承諾給乙方當(dāng)年年薪中剩余的______％，乙方不得有異議，且甲方有權(quán)提出提前解除勞動(dòng)合同。
六、休息休假：
國(guó)家法定的節(jié)假日、公休制度以及公司規(guī)定的員工休假制度等福利條件，乙方均有權(quán)等同享受，日常工作時(shí)間安排，在乙方保證完成工作任務(wù)的情況下，乙方可根據(jù)實(shí)際情況自行調(diào)整，但每月出勤率不得低于______％。
七、社會(huì)保險(xiǎn)：
甲方為乙方按照法律法規(guī)規(guī)定購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，按閬中市社會(huì)保障部門規(guī)定本市勞保統(tǒng)籌的最低標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)，如乙方要求按高于最低標(biāo)準(zhǔn)線其他標(biāo)準(zhǔn)繳納保險(xiǎn)，則超出部分的保險(xiǎn)費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)，由甲方在支付給乙方的年薪中扣除。
八、乙方的職權(quán)、職責(zé)：
1、總經(jīng)理應(yīng)向董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)，全面組織實(shí)施董事長(zhǎng)的有關(guān)決議和規(guī)定，全面完成董事長(zhǎng)下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)，并將實(shí)施情況向董事長(zhǎng)匯報(bào)；
2、根據(jù)董事長(zhǎng)要求確定公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方針，建立和完善公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理體系，并組織實(shí)施和改進(jìn)；
3、全面主持公司的行政工作，組織制定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制，負(fù)責(zé)公司全體人員的業(yè)績(jī)考核，向董事會(huì)提請(qǐng)聘任或者解聘公司副總經(jīng)理等其他高層管理人員，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人聘任或者解聘由公司董事長(zhǎng)裁定；
4、任免除需經(jīng)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)以外的其他公司管理人員；
5、為甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及管理體系的正常運(yùn)行提供足夠資源，如：人力資源、社會(huì)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)等，協(xié)助董事長(zhǎng)共同進(jìn)行融資活動(dòng)；如：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金短缺融資、設(shè)備改造融資、新建項(xiàng)目融資等；
6、組織實(shí)施甲方年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃方案并配合董事長(zhǎng)組織實(shí)施融資計(jì)劃方案；
7、協(xié)助董事長(zhǎng)為公司再建項(xiàng)目共同開展融資工作并負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的各項(xiàng)調(diào)研審核工作；
8、應(yīng)每月定期向甲方提交述職報(bào)告和服務(wù)計(jì)劃方案，報(bào)董事長(zhǎng)審核通過后實(shí)施，乙方應(yīng)積極監(jiān)督、跟進(jìn)方案落實(shí)情況并在該過程中接受甲方監(jiān)督指導(dǎo)。
9、主持甲方的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，負(fù)責(zé)安全經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，并在每月向甲方提交述職報(bào)告和服務(wù)計(jì)劃方案時(shí)一并將實(shí)施情況向董事長(zhǎng)報(bào)告；
10、擬定設(shè)置、調(diào)整或撤銷甲方內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的具體方案，重點(diǎn)解決公司管理層及職工隊(duì)伍建設(shè)問題，有效地進(jìn)行人力資源配置實(shí)現(xiàn)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和設(shè)備管理的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，具體方案報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)，乙方應(yīng)積極組織人員落實(shí)、跟進(jìn)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督方案實(shí)施情況，并接受甲方的監(jiān)管。
11、負(fù)責(zé)召集和主持公司總經(jīng)理辦公會(huì)議，協(xié)調(diào)，檢查和督促各部門工作；
12、負(fù)責(zé)公司生產(chǎn)原料、設(shè)備、配件等供應(yīng)信息的管理及信息資源配置，保證公司生產(chǎn)過程中各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接與正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
13、協(xié)助董事長(zhǎng)共同負(fù)責(zé)開拓服務(wù)市場(chǎng)；
14、負(fù)責(zé)協(xié)助公司財(cái)務(wù)部門擬定公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)決算方案，利潤(rùn)分配方案及虧損彌補(bǔ)方案，并對(duì)上報(bào)董事長(zhǎng)的'財(cái)務(wù)決算報(bào)告及盈利預(yù)測(cè)報(bào)告進(jìn)行審批；
15、負(fù)責(zé)制定修改和健全企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，績(jī)效考核辦法，積極進(jìn)行各項(xiàng)改革，推行崗位責(zé)任制，不斷提高公司管理水平。
16、在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)外代表甲方處理業(yè)務(wù)；
17、對(duì)公司各職能部門的各種費(fèi)用支出、固定資產(chǎn)購(gòu)置單筆伍仟元以下，零配件采購(gòu)支出單筆貳仟元以下，生活辦公用品支出伍佰元以下的經(jīng)營(yíng)支出進(jìn)行審批，超出部分報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行；
18、決定公司生產(chǎn)設(shè)備出現(xiàn)問題的相關(guān)維修事宜，對(duì)設(shè)備大修應(yīng)向上申報(bào)計(jì)劃，獲批準(zhǔn)后按計(jì)劃實(shí)施；
19、制定公司營(yíng)銷方案，經(jīng)營(yíng)方案，經(jīng)上報(bào)批準(zhǔn)后組織人員實(shí)施、協(xié)調(diào)、跟進(jìn)，并在該過程中接受甲方監(jiān)督；
20、對(duì)公司重大技術(shù)改造和項(xiàng)目投資提出合理化建議，報(bào)董事長(zhǎng)審批，獲準(zhǔn)通過后組織實(shí)施，并全程接受甲方監(jiān)督；
21、遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，維護(hù)公司利益；
22、董事會(huì)（董事長(zhǎng)）授予的其他職權(quán)。
九、乙方禁止行為：
1、不得利用職位謀取私利；
2、未經(jīng)股東會(huì)或董事會(huì)同意，不得向自己或者自己的親屬、朋友或者與其有關(guān)聯(lián)的公司進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易；
3、不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與本公司同類的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的活動(dòng)；
4、不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開立帳戶存儲(chǔ)；
5、不得以公司資產(chǎn)為其他公司或者其他個(gè)人提供債務(wù)擔(dān)保或融資擔(dān)保；
6、不得從事其他違反法律規(guī)定的行為；
7、不得侵占公司財(cái)產(chǎn)，不得挪用公司資金；
8、保守公司的商業(yè)秘密，不得隨意泄露公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信息；
9、其他：
_______________________。
十、合同解除：
1、聘用合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘任合同。任何一方認(rèn)為在本合同期滿后，不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
2、因乙方違反本合同約定及違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方指出后不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、如乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的依法承擔(dān)法律責(zé)任。
4、在合同履行過程中如甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方不能勝任總經(jīng)理的工作，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位和職務(wù)，其報(bào)酬按調(diào)整后同等崗位人員的報(bào)酬支付。如乙方不服從甲方對(duì)其工作崗位和職務(wù)調(diào)整，甲方有權(quán)解除聘用合同。
5、如乙方不能勝任該職位工作，當(dāng)年考核沒有完成年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)目標(biāo)，且無董事會(huì)（董事長(zhǎng)）認(rèn)可的正當(dāng)理由，則乙方應(yīng)自動(dòng)辭職，甲方不予補(bǔ)償薪酬。
6、合同到期或者提前解除后，甲方有權(quán)對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)管理期間的公司資產(chǎn)進(jìn)行任職期間審計(jì)，在確定無任何問題后，雙方辦理移交手續(xù)。
十一、違約責(zé)任：
（一）甲方違約責(zé)任：
1、乙方完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方未按約定及時(shí)足額支付報(bào)酬及獎(jiǎng)勵(lì)的，按照乙方年度工資的二倍支付違約金；
2、在乙方任職期間，甲方無正當(dāng)理由不得隨意解除乙方職務(wù)，否則按照乙方年度工資的二倍支付違約金；
3、在乙方任職期間，甲方因合并，轉(zhuǎn)讓或解散等事由的出現(xiàn)，無法與乙方繼續(xù)履行本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方，并按照乙方年度平均工資為標(biāo)準(zhǔn)支付乙方三個(gè)月的工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，本合同自動(dòng)終止；
（二）乙方違約責(zé)任
1、執(zhí)行董事會(huì)（董事長(zhǎng)）做出的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的，由董事會(huì)（董事長(zhǎng)）給予警告、罰款、扣薪或者解聘處理。
2、對(duì)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)負(fù)總責(zé)，未完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的，按照比例扣減應(yīng)得報(bào)酬，同時(shí)由董事會(huì)（董事長(zhǎng)）做出警告直至解聘的決定。
3、對(duì)公司安全負(fù)總責(zé)，因安全保衛(wèi)工作不力造成公司損失的，由董事會(huì)（董事長(zhǎng)）給予罰款、扣薪、責(zé)令賠償損失直至解聘的處理。
4、從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由董事會(huì)給予警告、罰款、扣薪直至解聘的處理。
5、其他
_________________________
十二、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理：
因履行本合同所發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng) 協(xié)商解決，協(xié)商不成，合同一方或雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日向 公司所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方或雙方也可直接向公司所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向公司所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他
1、乙方與甲方簽訂的《勞動(dòng)合同》約定的內(nèi)容與本聘用合同約定的內(nèi)容不一致的或相沖突的，以本聘用合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙 方：
法定代表人：
年 月 日年 月 日
【物業(yè)管理聘用合同】相關(guān)文章：
物業(yè)管理聘用合同（通用10篇）12-27
聘用合同模板聘用合同模板簡(jiǎn)單06-08
聘用的合同07-02
聘用合同05-25
【薦】聘用的合同09-06
藥店聘用合同08-16