成都市商品房買賣合同（通用10篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的成都市商品房買賣合同，希望對大家有所幫助。

　　成都市商品房買賣合同 1

　　甲方(出售方)：_______________

　　乙方(購買方)：_______________

　　根據相關規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

　　一、標的物

　　1、甲方所擁有的坐落于_，建筑面積為88平方米，其現用途為自住。

　　2、甲方已于20__年4月28日取得上述房屋的原購房合同。

　　3、甲方自愿將上述房屋所有權及房屋使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及房屋使用權無產權糾紛和無債權糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

　　二、房屋價款

　　買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。

　　三、付款方式

　　買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。

　　四、房屋交付

　　甲方應于簽訂房屋合同之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，

　　房屋內設備、設施及裝飾按口頭協商執行。

　　五、甲乙雙方權利與義務

　　1、在辦理產權過戶手續時，乙方按國家規定各自承擔有關稅費。甲方承擔原房屋過戶稅費。

　　2、甲方已裝修費用已計入房屋總價，隨房屋轉讓給乙方，雙方不得再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費用由甲方承擔。房屋交付后發生的`物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費用由乙方承擔。

　　3、甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　甲方逾期交房達10日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。

　　5、乙方交付房產全款后，而甲方不能交房時，則甲方應立即退回已付房產全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金。

　　六、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按以下幾種方式解決：

　　1、向新洲區仲裁委員會提交仲裁;

　　2、向房屋所在地法院起訴。

　　七、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

　　八、本合同于20__年4月7日在武漢市新洲區心連心中介所簽訂。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

　　甲方姓名：_______________

　　住址：_______________

　　身份證號：_______________

　　聯系電話：_______________

　　乙方姓名：_______________

　　住址：_______________

　　身份證號：_______________

　　聯系電話：_______________

　　成都市商品房買賣合同 2

　　備案號：_______________

　　售房人（以下簡稱甲方）：____________________________________

　　購房人（以下簡稱乙方）：____________________________________

　　身份證號：__________________________________________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協議：

　　一、乙方所購商品房位于____________________________________________________

　　二、該商品房的具體幢號、建筑結構、設計用途、建筑面積如下

　　房屋幢號 建筑結構 設計用途 建筑面積 該商品房交付時如有面積差異，以房屋產權監理機關實測面積為準。 三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件

　　1.國有地地使用證，編號：_________________________

　　2.房屋所有權證，編號：___________________________

　　3.商品房預售許可證，編號：_______________________

　　四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積（即套內面積）_________元/平方米（公攤面積按建造成本折算入實得面積單價），房款共計_________元，大寫_________幣__________________。

　　五、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。

　　1.乙方在合同簽訂之日起_________日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________％優惠，即實付房款總額_________元。

　　2.乙方在合同簽訂之日起_________日內首付房款_________元，余款在__________________付清。

　　3.甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款（按揭）購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同。

　　六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第______種約定追究乙方違約責任。

　　1.終止合同，乙方按應付房款的_________％向甲方支付違約金，甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.合同繼續履行，乙方按_________向甲方支付違約金。

　　七、甲須于_______年______月______日前將竣工驗收（包括建筑工程質量驗收和規定必須的綜合驗收）合格的商品房交付給乙方，如因__________________，除甲、乙雙方協商同意解除或變更合同外，甲方可據實延期。

　　八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方應付房款的_________％向乙方支持違約金，乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.合同繼續履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

　　九、甲方所售商品房面積與產權監理機關實測面積差異在±_________％（含本數）至±_________％以內，按實測面積結算房款；差異超過±_________％（含本數），乙方按下列第_______種約定辦理。

　　1.終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。

　　2.合同繼續履行，雙方約定_______________________________________________。

　　十、預售商品房在開發建設過程中，甲方對原設計方案進行調整和修改，必須在調整和修改的方案批準后_________日內書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。

　　十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的'配套環境和配套設施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質量保證書》中所作的說明、規定和承諾。

　　十二、甲方將該商品房交付乙方后，應協助乙方在_________日內到房屋產權監理機關辦理權屬登記手續，如因甲方過失造成乙方不能在規定期限內辦理權屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理。

　　1.終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_____日內將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的____％支付違約金

　　2.合同繼續履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

　　十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關規定，同時簽訂前期物業管理服務協議。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補充協議。

　　十五、本合同連同附件及補充協議共_________頁，一式三份，經甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執一份，_____市房屋產權監理處備案一份，均具有同等法律效力。

　　十六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意按下列第______種約定處理。

　　1.由______________委員會_____。

　　2.向人民法院起訴。

　　十七、其他約定：_________________________________________________________

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　成都市商品房買賣合同 3

　　出賣人：__________________________________

　　買受人：__________________________________

　　說明

　　1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于商品房現房買賣。商品房現房是指由建設單位建設，已完成房屋所有權初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權證，尚未進行銷售的商品房(含經濟適用住房)。

　　2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。

　　3、當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。

　　4、簽訂本合同前，買受人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。

　　5、本合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

　　6、雙方當事人在履行合同中發生爭議的`，可以選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。

　　7、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致;在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。

　　北京市商品房現房買賣合同

　　出賣人：_________________________________________________________

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　營業執照注冊號：__________________________________________________

　　企業資質證書號：__________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：_______________________

　　委托代理人：____________________聯系電話：_______________________

　　委托銷售代理機構：_______________________________________________

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　營業執照注冊號：__________________________________________________

　　買受人：___________________________________________________________

　　【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：__________________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：____________________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：________________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________

　　【身份證】【護照】【 】：_____________________________________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就商品房現房買賣事宜達成如下協議：

　　第一條項目建設依據

　　出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)于_____________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為：_____________________，土地使用權

　　出賣人：__________________________________

　　買受人：__________________________________

　　成都市商品房買賣合同 4

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。

　　二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法：

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間：

　　甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

　　七、違約責任：

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；

　　如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。

　　甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

　　十三、本合同附件：

　　1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2、________渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲方：(蓋章)_______ 乙方：(蓋章)_______

　　代表：提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

　　第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；

　　第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的.內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：__________________

　　買方：__________________

　　中介方：________________

　　______年______月______日

　　成都市商品房買賣合同 5

　　買方：

　　身份證號碼

　　賣方：

　　身份證號碼

　　地址：

　　甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

　　一、房屋具體情況：位置___________：區房屋套型，建筑面積_____________平方米，結構樓層，用途。該房屋的銷售價格為每平方米______元人民幣，總計房價_______元整

　　二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。《房屋所有權證》書證號：

　　三、房屋四界：東：西：南：北：

　　四、本合同經甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣，第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時甲方再付給乙方，第三次余款等辦完過戶手續后，甲方拿到新產權證的`同時付清，計人民幣，此合同圓滿結束。

　　五、乙方應協助甲方辦理此房的過戶換證手續或辦理公證手續，所產生的一切費用由方支付。

　　六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金乙方違約，則雙倍退還甲方定金。

　　七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方及各執存一份，從簽字蓋手印之日起生效。

　　九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損。

　　十、其他決定事項：

　　甲方簽字、蓋手印：

　　乙方簽字、蓋手印：

　　簽定時間：_____年_____月_____日

　　成都市商品房買賣合同 6

　　賣方：_______________________________買方：_______________________________

　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

　　根據規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　二手房買賣合同第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

　　第二條上述房產的'交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：___________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：__________________

　　身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

　　見證方：_____________________地址：_____________________

　　郵編：_____________________電話：_____________________法人代表：_____________________

　　成都市商品房買賣合同 7

　　買方(購買方) ______身份證號碼：_____聯系地址：_____

　　賣方(出售方) ______身份證號碼：_____聯系地址：_____

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》等一切相關法律、法規，買賣雙方在平等自愿的基礎上，就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同，并共同遵守。

　　1、賣方房屋坐落在_____市 (該房屋所屬樓盤 _____，幢號：_____ ，單元：_____ ，樓層：_____ ，房號：_____ )，房產證丘(地)號為權 _____，建筑面積為 _____平方米，該性質：_____ ，所有權人：_____ ，目前是否按揭：_____

　　2、賣方保證該房屋的權屬證明及身份證明合法有效，在本的.同時賣方須將該房屋的權屬證明原件 及有關該房屋的一切文件封存，作為之用。

　　3、經買賣雙方協商，該房屋成交價為￥_____ (大寫人民幣 _____元整)

　　4、付款方式：_____

　　在本合同簽訂當日買方向賣方交付定金￥ (大寫人民幣_____ 元整)經紀方所托管定金￥_____ (大寫人民幣_____ 元整)，作為該房屋的物業交割保證金。

　　買方：_____

　　賣方：_____

　　日期：_____

　　成都市商品房買賣合同 8

　　買方(受讓方)： 身份證號碼 (以下簡稱甲方)

　　賣方(轉讓方)： 身份證號碼 (以下簡稱乙方)

　　地 址 ：

　　甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

　　一、 房屋具體情況：

　　1. 位置： 區

　　2.房屋套型 ，建筑面積 平方米，結構

　　樓層 ，用途 。

　　3.該房屋的.銷售價格為每平方米 元人民幣，總計房價 萬

　　千 百 拾 元整(小寫 元)

　　二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。

　　《房屋所有權證》書證號：

　　三、 房屋四界：

　　房 屋 四 界

　　四、 本合同經甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫 元)( 小寫 元)，第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時(或者辦理產權公證時)甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫 元)，第三次余款等辦完過戶手續后，甲方拿到新產權證的同時付清，計人民幣(大寫 元(小寫 元)，此合同圓滿結束。

　　五、 乙方應協助甲方辦理此房的過戶換證手續或辦理公證手續，所產生的一切費用由 方支付。

　　六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。

　　七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。

　　八、 本協議一式兩份，甲、乙雙方及各執存一份，從簽字蓋手印之日起生效。

　　九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損。

　　十、 其他決定事項：

　　甲方簽字、蓋手印 乙方簽字、蓋手印

　　簽定時間：

　　成都市商品房買賣合同 9

　　甲方(賣方)：________，身份證號碼：________

　　乙方(買方)：________，身份證號碼：________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜，訂立如下合同，以資共同遵照執行。

　　第一條房屋狀況

　　1、房屋座落：

　　2、建筑面積：________平方米(其中套內面積：________平方米，共有面積：________平方米，附屬間(雜物間)面積：平________方米)(詳見________字第號《房屋所有權證》)。

　　3、成交價格：甲、乙雙方議定上述房屋的買賣價格為人民幣__元整(￥________元)。

　　第二條費用承擔方式

　　1、本房屋交易的稅費由乙方承擔。

　　2、配套設施過戶費用由乙方承擔。

　　3、原始費用的結清：甲方應結清移交前的水、電、物業管理等費用。乙方在接收該房屋時須驗收上述約定的各項交付細目，交接確認以后甲方不再負責。

　　第三條購房款的支付方式

　　乙方應于簽訂本合同時將購房款元(￥________元)支付給甲方。

　　第四條房屋的交付

　　甲方應于收到乙方所支付的購房款元(￥________元)后五個工作日內將房屋交付給乙方。

　　第五條違約責任

　　1、乙方逾期付款，應當按照逾期支付金額的日萬分之十向甲方支付違約金。

　　2、甲方逾期交付，應當按照乙方已支付房價款的`日萬分之十向乙方支付違約金。

　　第六條合同爭議解決方式

　　因履行本合同發生的爭議，甲、乙雙方應通過協商方式予以解決，協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

　　第七條本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

　　第八條本合同共貳頁，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　簽訂時間：________年________月________日

　　成都市商品房買賣合同 10

　　甲 方(售房方)：

　　身份證號碼：

　　乙 方(購房方)：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方本著自愿、公平的原則，經雙方反復協商一致，就房屋買賣達成如下協議：

　　一、交易房產情況：

　　甲方房屋坐落于 住房，建筑面積 平方米， 方負責協助 方辦理產權和土地使用證及過戶的一切手續，過戶所產生的一切費用由 支付。

　　二、該房屋甲乙雙方協商同意以小寫： 元(大寫： )出售給乙方。

　　三、乙方認可該房屋，在簽定合同之后，乙方不得以房屋現狀為由拒絕交易，同時，甲方也有義務向乙方告知房屋的具體狀況，甲方應確保其出售房屋之產權，也不得以任何理由反悔不出售此房屋。

　　四、甲方反悔不賣，賠乙方違約金房價總額的 %，乙方反悔不買賠甲方違約金房價總額的 % 元。

　　五、付款方式：甲乙雙方簽訂此合同時，甲方將鑰匙交給乙方并首付房款 元、(大寫： 元整)，待甲方將兩證(國土使用證、房產證)辦理過戶給乙方，乙方將余款 元(大寫： 元整)一次性付清給甲方。

　　六、甲方在出售此房屋前的.一切債權債務與乙方無關。乙方在收到房門鑰匙起此房的一切安全事故及債權債務等均與甲方無關，由乙方自行負責。

　　七、本合同產生爭議，雙方協商或調解委員會無法解決時，可向儀隴縣人民法院提起訴訟。

　　八、其他事項及附屬設施：

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效，即具法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　電話：

　　乙方(簽字)：

　　電話：

　　簽約日期：

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