維修經(jīng)理崗位職責(zé)15篇
在生活中，人們運(yùn)用到崗位職責(zé)的場(chǎng)合不斷增多，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？以下是小編整理的維修經(jīng)理崗位職責(zé)，希望對(duì)大家有所幫助。
維修經(jīng)理崗位職責(zé)1
維修工程經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、組織制定各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)、專業(yè)人員管理的規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行;
2、組織編制各類設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，備品備件的采購，組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行;
3、在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下，做好設(shè)備的`維保及運(yùn)行和節(jié)能降耗工作;
4、負(fù)責(zé)組織對(duì)工程維修組人員的培訓(xùn)與考核;下屬各維保施工方的管理;
5、負(fù)責(zé)組織各種大型、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行及各項(xiàng)改造等工作;
6、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備改造等物業(yè)改造方案的編寫工作;
7、負(fù)責(zé)對(duì)消防、燃?xì)狻㈦娏Φ韧獠坎块T的溝通及協(xié)調(diào);
8、負(fù)責(zé)與市務(wù)、推廣等公司其余部門的溝通及協(xié)調(diào);
9、負(fù)責(zé)商鋪進(jìn)場(chǎng)裝修及后期安全運(yùn)行方面技術(shù)支持工作;
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷;
2、10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上工程類團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);
3、具備電力、空調(diào)、電梯、機(jī)電、給排水、自動(dòng)控制、水暖、土建等所管轄范圍內(nèi)比較全面專業(yè)的知識(shí);有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，組織協(xié)調(diào)能力。
維修經(jīng)理崗位職責(zé)2
任職資格:
1、大專學(xué)歷(含)以上,電氣/暖通類專業(yè)
2、熟悉酒店熱水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)及弱電設(shè)備等的管理流程和技術(shù)維護(hù);
3、具有較好的組織、計(jì)劃、統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)能力,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。
4、品行端正、工作嚴(yán)謹(jǐn),責(zé)任心強(qiáng),具有良好的'服務(wù)意識(shí),同時(shí)做事果斷,能承受一定的工作壓力。
5、能適應(yīng)經(jīng)常短期出差
維修經(jīng)理崗位職責(zé)3
1對(duì)供應(yīng)、銷售系統(tǒng)的安全工作負(fù)責(zé)組織制定和修訂供應(yīng)、銷售部門的安全生產(chǎn)制度、安全技術(shù)規(guī)程，并實(shí)施監(jiān)督檢查。
2組織供應(yīng)、銷售系統(tǒng)事故的'調(diào)查處理及上報(bào)，保證供應(yīng)的原材料、設(shè)備、備品、配件等的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題造成事故追究有關(guān)人員責(zé)任。
3組織供應(yīng)、銷售系統(tǒng)的大檢查，落實(shí)供應(yīng)、銷售重大事故隱患及整改。
4負(fù)責(zé)供應(yīng)、銷售系統(tǒng)的安全教育和考核工作，并定期組織召開會(huì)議解決工作中存在安全問題。
5每年制定安全工作計(jì)劃，逐條落實(shí)到具體工作中去。
維修經(jīng)理崗位職責(zé)4
制劑設(shè)備機(jī)械維修高級(jí)工程師/經(jīng)理
1、負(fù)責(zé)設(shè)備預(yù)防性維修、停車檢修計(jì)劃的制定并執(zhí)行,確保設(shè)備始終處于完好狀態(tài),保證生產(chǎn)順利進(jìn)行;
2、負(fù)責(zé)設(shè)備改動(dòng)、工程變更方案制定、組織實(shí)施;
3、負(fù)責(zé)設(shè)備維修年度預(yù)算,合理控制設(shè)備維修費(fèi)用;
4、編制年度備品備件計(jì)劃,統(tǒng)計(jì)、分析、評(píng)價(jià)備品備件消耗;
5、負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、檢查、驗(yàn)收與管理工作,編制設(shè)備操作sop,并負(fù)責(zé)培訓(xùn);
6、負(fù)責(zé)組織實(shí)施日常設(shè)備的技術(shù)改進(jìn);
7、負(fù)責(zé)組織新工藝,新設(shè)備的改動(dòng);
8、負(fù)責(zé)編制設(shè)備管理制度及各項(xiàng)日常工作;
9、負(fù)責(zé)設(shè)備的綜合管理,包括潤(rùn)滑、狀態(tài)監(jiān)測(cè)、以及設(shè)備報(bào)廢等;
10、設(shè)備及固定資產(chǎn)編號(hào)管理,設(shè)備定置、移動(dòng)、報(bào)廢等管理;
11、特種設(shè)備定期檢驗(yàn);
12、負(fù)責(zé)設(shè)備、管道涂色、標(biāo)志、標(biāo)示管理;
13、負(fù)責(zé)維修、維護(hù)的技術(shù)指導(dǎo)工作;
14、負(fù)責(zé)設(shè)備的巡查;
任職要求:
1、化工、制藥、化工機(jī)械、機(jī)械相關(guān)專業(yè)本科畢業(yè)。5年以上制藥企業(yè)工作背景,參加過fda或gmp認(rèn)證;
2、熟悉主流制藥類設(shè)備(壓片、包衣、膠囊、流化床等)的相關(guān)性能、參數(shù);熟悉機(jī)電工程施工方法和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),對(duì)gmp相關(guān)法規(guī)和質(zhì)量管理體系有一定了解;
3、具有較好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力及邏輯思維能力;
4、熟練使用電腦辦公軟件(word,excel,powerpoint,autocad等);
5、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,有良好的團(tuán)隊(duì)精神和溝通能力,良好的學(xué)習(xí)能力。 1、負(fù)責(zé)設(shè)備預(yù)防性維修、停車檢修計(jì)劃的`制定并執(zhí)行,確保設(shè)備始終處于完好狀態(tài),保證生產(chǎn)順利進(jìn)行;
2、負(fù)責(zé)設(shè)備改動(dòng)、工程變更方案制定、組織實(shí)施;
3、負(fù)責(zé)設(shè)備維修年度預(yù)算,合理控制設(shè)備維修費(fèi)用;
4、編制年度備品備件計(jì)劃,統(tǒng)計(jì)、分析、評(píng)價(jià)備品備件消耗;
5、負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、檢查、驗(yàn)收與管理工作,編制設(shè)備操作sop,并負(fù)責(zé)培訓(xùn);
6、負(fù)責(zé)組織實(shí)施日常設(shè)備的技術(shù)改進(jìn);
7、負(fù)責(zé)組織新工藝,新設(shè)備的改動(dòng);
8、負(fù)責(zé)編制設(shè)備管理制度及各項(xiàng)日常工作;
9、負(fù)責(zé)設(shè)備的綜合管理,包括潤(rùn)滑、狀態(tài)監(jiān)測(cè)、以及設(shè)備報(bào)廢等;
10、設(shè)備及固定資產(chǎn)編號(hào)管理,設(shè)備定置、移動(dòng)、報(bào)廢等管理;
11、特種設(shè)備定期檢驗(yàn);
12、負(fù)責(zé)設(shè)備、管道涂色、標(biāo)志、標(biāo)示管理;
13、負(fù)責(zé)維修、維護(hù)的技術(shù)指導(dǎo)工作;
14、負(fù)責(zé)設(shè)備的巡查;
任職要求:
1、化工、制藥、化工機(jī)械、機(jī)械相關(guān)專業(yè)本科畢業(yè)。5年以上制藥企業(yè)工作背景,參加過fda或gmp認(rèn)證;
2、熟悉主流制藥類設(shè)備(壓片、包衣、膠囊、流化床等)的相關(guān)性能、參數(shù);熟悉機(jī)電工程施工方法和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),對(duì)gmp相關(guān)法規(guī)和質(zhì)量管理體系有一定了解;
3、具有較好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力及邏輯思維能力;
4、熟練使用電腦辦公軟件(word,excel,powerpoint,autocad等);
5、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,有良好的團(tuán)隊(duì)精神和溝通能力,良好的學(xué)習(xí)能力。
維修經(jīng)理崗位職責(zé)5
1.協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理對(duì)工程管理事物負(fù)責(zé)。
2.制定公司工程部的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3.指導(dǎo)、檢查各項(xiàng)目管理處工程維修和設(shè)備維保的工作。
4.按iso―9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)組織編撰工程部門的體系文件。
5.處理業(yè)主向物業(yè)公司進(jìn)行的工程問題投訴。
6.組織對(duì)物業(yè)公司范圍內(nèi)所有工程技術(shù)人員的專業(yè)培訓(xùn)和考核。
7.負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)目工程疑難問題的解決方案,上報(bào)總經(jīng)理。
8.負(fù)責(zé)各項(xiàng)目管理處能源費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)工作,并直接把控各項(xiàng)目管理處的`節(jié)能降耗工作。
9.制定公司預(yù)收回的物業(yè)項(xiàng)目,在工程管理方面的接管驗(yàn)收方案。
10.與物業(yè)服務(wù)部門協(xié)調(diào)合作制定業(yè)主二次裝修管理的具體方案,并督辦各項(xiàng)目管理處嚴(yán)格執(zhí)行。
11.指導(dǎo)各項(xiàng)目對(duì)設(shè)備擋案的保管工作,建立健全設(shè)備臺(tái)帳。
12.負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的設(shè)備設(shè)施接管驗(yàn)收工作。
13.對(duì)各項(xiàng)目提供公司級(jí)技術(shù)支持。
14.在公司擴(kuò)展投標(biāo)時(shí),為技術(shù)標(biāo)本編制和提供技術(shù)文件。
15.協(xié)助行政人事部門對(duì)公司工程人員的招聘把關(guān)。
維修經(jīng)理崗位職責(zé)6
生產(chǎn)設(shè)備維修經(jīng)理無錫藥明康德生物技術(shù)股份有限公司-分支機(jī)構(gòu)無錫藥明康德生物技術(shù)股份有限公司-分支機(jī)構(gòu)職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)制藥生產(chǎn)設(shè)備和自動(dòng)化設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和驗(yàn)證,確保公司生產(chǎn)設(shè)備(perfusion, fed batch,無菌灌裝)安全可靠地運(yùn)行。
2.運(yùn)用科學(xué)的方法建立設(shè)備的檔案,制定設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃,保障制藥工藝設(shè)備的運(yùn)行。
3.針對(duì)設(shè)備異常和故障能夠迅速響應(yīng),排查故障并及時(shí)修復(fù)以保障生產(chǎn)穩(wěn)定的`運(yùn)行。
4.制定合理的備品備件計(jì)劃,確保設(shè)備故障能夠迅速處理,并且達(dá)到合理的成本控制要求。
5.對(duì)設(shè)備及日常管理工作進(jìn)行持續(xù)改進(jìn),以降低設(shè)備的停機(jī)時(shí)間,提高設(shè)備性能和穩(wěn)定性。
6.團(tuán)隊(duì)維修維護(hù)預(yù)算規(guī)劃,執(zhí)行,以達(dá)到高效的成本控制目標(biāo)。
7.完成以上設(shè)備的sop編寫、培訓(xùn)工作。
8.配合公司內(nèi)審、客戶審計(jì)及外部審計(jì),確保生產(chǎn)設(shè)備的維護(hù)達(dá)到gmp和法規(guī)要求。
9.確保團(tuán)隊(duì)一切活動(dòng)符合cgmp及公司質(zhì)量、合規(guī)、ehs政策。
10.合理安排團(tuán)隊(duì)工作計(jì)劃,激勵(lì)團(tuán)隊(duì),高效執(zhí)行;執(zhí)行人員的培訓(xùn)、勞動(dòng)紀(jì)律、考核等規(guī)定。
11.完成上級(jí)交辦的臨時(shí)工作。
維修經(jīng)理崗位職責(zé)7
一、認(rèn)真做好安全消防檢查記錄，監(jiān)督各部門實(shí)施消防安全工作情況。
熟練掌握單位各種消防設(shè)施性能及應(yīng)用情況，掌握重點(diǎn)部位情況。
二、定期檢查中心辦公樓和各修理網(wǎng)點(diǎn)及車庫消火栓，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并上報(bào)。
三、定期對(duì)中心各部門員工做好安全防火知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)安全防火意識(shí)。
四、冬運(yùn)期間，認(rèn)真檢查車輛戶外烤車現(xiàn)象，在烤車現(xiàn)場(chǎng)必須做到一臺(tái)車至少配備一臺(tái)滅火器。
五、負(fù)責(zé)本單位場(chǎng)區(qū)的衛(wèi)生檢查指導(dǎo)工作和安全防火及安全生產(chǎn)工作。
六、認(rèn)真完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的安全檢查工作。
維修經(jīng)理崗位職責(zé)8
設(shè)備運(yùn)行維修部經(jīng)理
[管理層級(jí)關(guān)系]
直接上級(jí)：工程部經(jīng)理
[崗位職責(zé)]
1、負(fù)責(zé)全酒店的各種能源的供應(yīng)工作保證各種能源按時(shí)、及時(shí)供應(yīng)并要求達(dá)到節(jié)能目的
2、根據(jù)預(yù)算管理和年度設(shè)施工作方針、目標(biāo)、計(jì)劃、負(fù)責(zé)制訂實(shí)施方案和措施
3、根據(jù)設(shè)備設(shè)施和能源管理制度負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則
4、負(fù)責(zé)全店鍋爐、空調(diào)及所管轄設(shè)備維修保養(yǎng)并按期組織實(shí)驗(yàn)
5、按照各崗位職責(zé)和操作規(guī)范抓好現(xiàn)場(chǎng)管理和班組長(zhǎng)的`考核工作督導(dǎo)各設(shè)備操作者嚴(yán)格遵守操作規(guī)范
6、根據(jù)供熱、供冷、供水、供汽等規(guī)程規(guī)定和要求以及總平面和設(shè)備裝機(jī)容量、重點(diǎn)設(shè)備設(shè)施的布局繪制出圖表并根據(jù)變更情況及時(shí)進(jìn)行修改并達(dá)到各營(yíng)業(yè)部門的能源及時(shí)供應(yīng)
定期組織檢查設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)對(duì)不完好的設(shè)備進(jìn)行分析制定和實(shí)施相應(yīng)的設(shè)備更新、修復(fù)計(jì)劃確保設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)
維修經(jīng)理崗位職責(zé)9
物業(yè)綜合維修部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、受公司法人委托,主持本部門工作并承擔(dān)本部門的建立、完善、實(shí)施決策的責(zé)任,是工程施工質(zhì)量、工程維修質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的第一責(zé)任人。
2、主持召開本部門工作會(huì)議,制訂工作計(jì)劃,布置日常工作,推進(jìn)各項(xiàng)工作正常開展,負(fù)責(zé)對(duì)本部門人員進(jìn)行考證,保證本部門工作有效運(yùn)行。
3、履行本部門的全面管理職責(zé),對(duì)內(nèi)理順工作關(guān)系,對(duì)外處理、直轄市與相關(guān)部門之間的`各項(xiàng)工作,合理開展工作,保證工作質(zhì)量,及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)本部門工作。
4、制定工程施工、維修的設(shè)計(jì)方案,審批施工維修方案并做技術(shù)交底,制止一切不重視工程質(zhì)量的做法,對(duì)工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工隊(duì)有權(quán)令其返工或停工整改。
5、考證施工隊(duì)伍的資質(zhì)水平、擬定施工合同,監(jiān)督、指導(dǎo)本部門各級(jí)人員開展工作。
6、組織成立驗(yàn)收小組,制定驗(yàn)收程序和方案,負(fù)責(zé)對(duì)驗(yàn)收小組的技術(shù)人員依據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行培訓(xùn)。
7、對(duì)工程中所使用的新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝、新材料進(jìn)行考核,鑒定是否經(jīng)技術(shù)立法部門認(rèn)證,是否符合本地實(shí)際情況。如發(fā)現(xiàn)使用了不合格產(chǎn)品,有權(quán)責(zé)令施工隊(duì)報(bào)請(qǐng)國(guó)家檢測(cè)部門檢測(cè)。
8、在工程驗(yàn)收中,鑒于地基與基礎(chǔ)、主體、屋面三個(gè)分部工程在工程中的重要性,要與上級(jí)單位負(fù)責(zé)施工人員了解施工情況,了解使用的材質(zhì)情況,查明所有材料是否經(jīng)過國(guó)家認(rèn)證或化驗(yàn)合格。在對(duì)質(zhì)量功能有爭(zhēng)議時(shí),要及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)。
維修經(jīng)理崗位職責(zé)10
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程前期介入、公共區(qū)域維修，設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)及整改。
2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)水電、電梯、智能化、弱電、網(wǎng)絡(luò)、電信、消防等專業(yè)的技術(shù)及質(zhì)量管理。
3、負(fù)責(zé)組織對(duì)機(jī)電設(shè)施、設(shè)備相關(guān)工程的驗(yàn)收及其配套設(shè)施的完善與改造工作。
4、每季度對(duì)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行全面檢查。
5、負(fù)責(zé)員工的'專業(yè)技能培訓(xùn)與考核，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。
維修經(jīng)理崗位職責(zé)11
維修工程經(jīng)理廣州金逸影視傳媒股份有限公司廣州金逸影視傳媒股份有限公司,金逸影視,金逸影視傳媒,金逸崗位職責(zé):
1、維修工作:執(zhí)行接報(bào)修系統(tǒng),確保維修流程被正確執(zhí)行并執(zhí)行維修管控及工單審核;
2、小改造工作:配合完成影城提出的小改造立項(xiàng)工作并落實(shí)改造方案并確保改造品質(zhì);
3、巡檢工作: a.制定全年巡檢計(jì)劃b.優(yōu)化及落實(shí)設(shè)備設(shè)施巡檢工作; c.及時(shí)反饋巡檢問題并解決問題;
4、保養(yǎng)工作: a.執(zhí)行全年設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃及服務(wù)商資源分配b.追蹤落實(shí)保養(yǎng)進(jìn)度及保養(yǎng)質(zhì)量;
5、其他工作: a.完成每月費(fèi)用結(jié)算及請(qǐng)款工作; b.營(yíng)建檔案證照管理c.團(tuán)隊(duì)績(jī)效管理。
任職要求:
1、專業(yè)知識(shí):物業(yè)管理,工程管理等相關(guān)專業(yè),掌握電腦基本操作;
2、工作經(jīng)驗(yàn): 3年以上連鎖企業(yè)或相關(guān)行業(yè)維修管理經(jīng)驗(yàn)
3、能力要求:具備大型連鎖企業(yè)營(yíng)建/設(shè)施/設(shè)備管理能力、具備營(yíng)建專業(yè)相關(guān)專業(yè)的維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。
4、個(gè)性特征:形象良好、誠(chéng)信正直、有責(zé)任心、有一定思考力與學(xué)習(xí)力、具有團(tuán)隊(duì)合作精神 ,以身作則、工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè)、有使命感。
維修經(jīng)理崗位職責(zé)12
1、在業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的環(huán)境綠化、清潔衛(wèi)生以及消殺等工作。
2、熟悉和遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的法律法規(guī)，熟練使用各種清潔用具，正確掌握各種消殺藥品的調(diào)配和了解各類花草的養(yǎng)護(hù)技術(shù)，懂得處理各種不同的物業(yè)對(duì)環(huán)境的要求。
3、盡力協(xié)調(diào)各部門的工作，積極配合公司及其他部門處理好各種關(guān)于客戶的投訴事件。
4、負(fù)責(zé)簽發(fā)環(huán)境保潔部下達(dá)公司的各種文件、報(bào)表、通知和內(nèi)部管理規(guī)定。制定公司環(huán)境保潔部的各項(xiàng)環(huán)境清潔保潔任務(wù)。
5、負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，并積極配合國(guó)家有關(guān)部門對(duì)環(huán)境衛(wèi)生的各種檢查工作，協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。
6、負(fù)責(zé)向公司提出環(huán)境衛(wèi)生管理方面的合理化建議。
7、負(fù)責(zé)每月定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作及下月的.主要工作安排。
8、負(fù)責(zé)組織人員配合公司的其他臨時(shí)事情，加強(qiáng)與其他部門的溝通和聯(lián)系。
9、負(fù)責(zé)公司接管物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，提出各種措施保證有一個(gè)干凈整潔舒適的環(huán)境，不受污染，達(dá)到國(guó)家的相關(guān)要求，讓商戶滿意。
10、負(fù)責(zé)定期召開環(huán)境維護(hù)部全體人員例會(huì)，對(duì)環(huán)境維護(hù)部近期的工作進(jìn)行總結(jié)，提出工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法。
維修經(jīng)理崗位職責(zé)13
1、負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃,并對(duì)維修材料的控制制定出相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn);;
2、負(fù)責(zé)報(bào)修工作的確認(rèn)及維修、回訪工作;
3、負(fù)責(zé)公共設(shè)施、住戶部分設(shè)施的安裝、維修;負(fù)責(zé)各類設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng);
4、負(fù)責(zé)確保小區(qū)供暖、供水、供電正常;
5、負(fù)責(zé)小區(qū)交付使用的驗(yàn)收和水電的開通;
6、負(fù)責(zé)業(yè)主裝修施工中的水電管理;
7、負(fù)責(zé)各類維修工具的`管理;
8、負(fù)責(zé)緊急突發(fā)性事件的水、電、氣的處理等;
9、負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主解決一些工程維修的技術(shù)問題;
10、負(fù)責(zé)制定并監(jiān)督執(zhí)行本部門各班組、各崗位職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)及工作流程。
維修經(jīng)理崗位職責(zé)14
1維修部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、執(zhí)行工程部經(jīng)理指示，確保所管系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是首要任務(wù)；對(duì)下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，每天作如下檢查：
（1）重要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。
（2）下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
（3）現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)重要維修工程及整改狀況。
（4）實(shí)地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施。
（5）掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常分析原因，及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。
2、設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理；當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障或影響正常使用時(shí)，迅速到現(xiàn)場(chǎng)組織處理，并及時(shí)向工程部經(jīng)理報(bào)告。
3、負(fù)責(zé)實(shí)施所管系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃，備品、備件計(jì)劃定期報(bào)送工程經(jīng)理審定。
4、負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)運(yùn)行方案，研究改進(jìn)措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下節(jié)省能耗。
5、認(rèn)真落實(shí)崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程、員工守則、設(shè)備維修保養(yǎng)制度，做到設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈，不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水，使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好。
6、了解下屬員工技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，經(jīng)常對(duì)下屬員工進(jìn)行溝通和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
7、改進(jìn)不合理設(shè)備的性能，完善設(shè)施和施工遺留的缺陷，對(duì)所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計(jì)，提出可行方案。
8、負(fù)責(zé)住宅裝修管理檢查和驗(yàn)收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全、裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀、符合規(guī)范要求。
9、完成上級(jí)下達(dá)的的其他任務(wù)。
2維修部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)組織對(duì)機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施、日常運(yùn)行、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質(zhì)量跟蹤。
2、負(fù)責(zé)所有機(jī)電設(shè)備的大、中修計(jì)劃報(bào)批,并組織本部門員工參與實(shí)施。
3、負(fù)責(zé)對(duì)工程維修人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導(dǎo)及檢查、監(jiān)督。
4、負(fù)責(zé)本部門物品采購計(jì)劃的匯總。
5、負(fù)責(zé)三電節(jié)能工作,確保電氣設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。
6、負(fù)責(zé)外委維修的聯(lián)系工作。
7、負(fù)責(zé)指導(dǎo)建立設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備卡,并收集、建立、整理設(shè)備技術(shù)資料、檔案,做到設(shè)備檔案齊全。
8、參與工程接管與驗(yàn)收,監(jiān)控二次裝修質(zhì)量。
9、督查工程維修部工作人員做好設(shè)備運(yùn)行、維修保養(yǎng)記錄。
10、組織人員對(duì)遺留工程及改造工程、房屋翻新的施工與質(zhì)量驗(yàn)收。
11、負(fù)責(zé)對(duì)工程維修部工作人員的培訓(xùn),提高員工專業(yè)技能、職業(yè)道德、服務(wù)意識(shí)。
12、負(fù)責(zé)對(duì)工程維修部員工的檢查、考評(píng)。
13、負(fù)責(zé)對(duì)本部門范圍內(nèi)投訴的處理及不合格服務(wù)的糾正。
14、負(fù)責(zé)組織對(duì)申購物品的檢查。
15、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對(duì)分包方的監(jiān)管。
16、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的實(shí)施。
17、負(fù)責(zé)對(duì)工程維修部各崗位人員工作的日檢、周檢及月檢的組織。
18、完成管理處主任交待的其它工作。
3維修部經(jīng)理崗位職責(zé)
在廠長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下和生產(chǎn)部主管的直接指揮下開展工作。嚴(yán)格遵守、認(rèn)真貫徹落實(shí)公司的方針政策和各項(xiàng)規(guī)章制度。
組織安排維修部搞好設(shè)備修理和維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備完好率達(dá)標(biāo)，努力降低設(shè)備、設(shè)施事故頻率和修理成本。履行維修人員的崗位職責(zé)。
對(duì)對(duì)維修部的工作效率、工作質(zhì)量負(fù)總責(zé)，擔(dān)任維修部消防、安全生產(chǎn)、5S推行、資產(chǎn)管理、文件資料管理總責(zé)任人。負(fù)責(zé)部屬員工的工作安排、培訓(xùn)、考勤考核。
負(fù)責(zé)制訂全廠設(shè)備、設(shè)施、動(dòng)力管線的維修、保養(yǎng)計(jì)劃并安排實(shí)施。
負(fù)責(zé)落實(shí)新購設(shè)備、新建設(shè)施的安裝、調(diào)試(不含供方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試部分)、驗(yàn)收。
組織編制并審定設(shè)備操作規(guī)程，做好對(duì)相關(guān)崗位工人的技術(shù)操作考核，簽發(fā)操作合格證。
建立健全設(shè)備管理制度，負(fù)責(zé)設(shè)備技術(shù)資料的形成、積累、整理、立卷、歸檔工作。
負(fù)責(zé)落實(shí)五金、電器、生產(chǎn)設(shè)備消耗品的采購，并按規(guī)定辦理進(jìn)出倉等相關(guān)手續(xù)。做到及時(shí)購置和計(jì)劃加工儲(chǔ)備，確保供應(yīng)，不誤生產(chǎn)。加強(qiáng)對(duì)備件庫的管理，做到合理儲(chǔ)備，帳卡、物相符。收集、整理、宣傳國(guó)家已淘汰和即將淘汰的設(shè)備和元、器件信息并及時(shí)向廠長(zhǎng)匯報(bào)。
建立健全設(shè)備檔案、臺(tái)帳，負(fù)責(zé)全廠設(shè)備、設(shè)施(不含電腦及其外設(shè)，下同)的管理。
負(fù)責(zé)設(shè)備大修的計(jì)劃和協(xié)調(diào)工作，并對(duì)修理工作進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督，主持修理后的試車驗(yàn)收工作。
組織處理設(shè)備事故，參加事故的分析，提出處理意見，所有事故均應(yīng)及時(shí)報(bào)告廠長(zhǎng)，按時(shí)準(zhǔn)確填報(bào)有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
負(fù)責(zé)全廠設(shè)備、設(shè)施及換下的零部件進(jìn)行鑒定、決定其報(bào)廢或修復(fù)，并組織修復(fù)工作。
加強(qiáng)對(duì)全廠水、電、氣、汽的技術(shù)管理(包括動(dòng)力總平面管理)，負(fù)責(zé)基建自營(yíng)項(xiàng)目中的動(dòng)力設(shè)計(jì)工作，保障全廠水、電、氣、汽的正常供應(yīng)。
負(fù)責(zé)落實(shí)計(jì)量、特種設(shè)備的年度(周期)檢定工作。
負(fù)責(zé)對(duì)全體維修人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督，加強(qiáng)設(shè)備的.潤(rùn)滑管理，督促做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。
開展群眾性的"三好"、"四會(huì)"活動(dòng)，推行三級(jí)保養(yǎng)制，擬定預(yù)防事故的措施，定期組織全廠設(shè)備大檢查，作好記錄及相關(guān)考評(píng)工作。
貫徹執(zhí)行節(jié)約能源的方針政策，組織節(jié)能管理和節(jié)能技術(shù)改造工作。
根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)、品質(zhì)、5S等方針目標(biāo)要求，負(fù)責(zé)本部門內(nèi)方針目標(biāo)展開和檢查、診斷、落實(shí)。
每月3號(hào)前做好本部門的工作總結(jié)并上報(bào)廠長(zhǎng)。
服從工作安排，完成上級(jí)交給的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。
4維修部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、在綜合管理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下指導(dǎo)各物業(yè)有關(guān)工程各項(xiàng)工作的具體實(shí)施;
2、熟悉和遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件。
4、負(fù)責(zé)制定公司工程維修的各項(xiàng)任務(wù),并下達(dá)命令。
5、積極配合國(guó)家有關(guān)部門對(duì)物業(yè)的各種特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作;
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目和國(guó)家上級(jí)主管部門、公司合作單位及開發(fā)商的各項(xiàng)工程問題的處理;
7、負(fù)責(zé)組織人員配合公司經(jīng)營(yíng)部對(duì)接管道進(jìn)行物業(yè)接管驗(yàn)收和交接工作,負(fù)責(zé)物業(yè)全部工程資料的交接和使用管理工作。
8、負(fù)責(zé)公司新接管物業(yè)的工程維修設(shè)計(jì),編制崗位計(jì)劃和管理流程,并牽頭組織培訓(xùn)和實(shí)施,協(xié)助新接項(xiàng)目的物業(yè)管理走上正軌;
9、負(fù)責(zé)各物業(yè)內(nèi)所有施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào);
10、負(fù)責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面的工作,并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程;
11、負(fù)責(zé)監(jiān)督各物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實(shí)情況,對(duì)違規(guī)操作進(jìn)行及時(shí)處理;
12、負(fù)責(zé)公司在采購工程設(shè)施的業(yè)務(wù)技術(shù)把關(guān),保證設(shè)施設(shè)備能夠符合采購要求;
13、負(fù)責(zé)組織實(shí)施小區(qū)重要部位雨季的防汛工作,消防設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)可靠性試運(yùn)行;
14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
維修經(jīng)理崗位職責(zé)15
一、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和國(guó)家的法令、法規(guī)、努力提高自己的技術(shù)鑒定水平和生產(chǎn)效率，提高自己的工作責(zé)任心和工作熱情。
二、按中心要求統(tǒng)一著裝，保持工作服裝的整齊、干凈。
三、對(duì)于維修質(zhì)量、維護(hù)工序、維修進(jìn)度要進(jìn)行自我監(jiān)督、自我提高。保質(zhì)、保量地完成所下達(dá)的維修計(jì)劃。
四、管理好本工位的工具、本工位維修車輛的`車內(nèi)物品，以防丟失。
五、愛護(hù)所使用的儀器、儀表、設(shè)備、工具，節(jié)約消耗材料的使用。
六、未經(jīng)允許，不得利用工作時(shí)間私自維修無維修合同或內(nèi)修單的車輛。
七、不得到業(yè)務(wù)室和客戶休息辦理與工作無關(guān)的事情。進(jìn)出車間應(yīng)由后側(cè)大門進(jìn)出。
八、不私拿車間貨其他人工具以及客戶車內(nèi)任何物品。
九、按照規(guī)定在員工休息室休息。
十、不在所承修的車內(nèi)逗留或進(jìn)行與工作無關(guān)的活動(dòng)。
十一、保持本崗位以及車間的內(nèi)部衛(wèi)生。
十二、未經(jīng)允許，不得在車間移動(dòng)車輛。
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