開發(fā)拓展經(jīng)理崗位職責(zé)
在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負(fù)的責(zé)任，及達(dá)到上級要求的標(biāo)準(zhǔn)，完成上級交付的任務(wù)。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？下面是小編為大家收集的開發(fā)拓展經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
開發(fā)拓展經(jīng)理崗位職責(zé)1
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)開拓房地產(chǎn)代理項(xiàng)目的市場調(diào)研、信息搜集(包括項(xiàng)目所面對的客戶群體、項(xiàng)目詳細(xì)信息及投資回報(bào)率、代理此項(xiàng)目的其他渠道及詳細(xì)情況等);
2、制定拓展方案及工具,進(jìn)行相關(guān)合同談判或簽約;
3、反饋開發(fā)商的相關(guān)信息和需求,保證公司項(xiàng)目順利進(jìn)行;
4、建立并維護(hù)與開發(fā)商的合作關(guān)系,取得更多的資源;
5、配合協(xié)調(diào)各部門完成其它輔助工作。
任職資格:
1、2年以上工作經(jīng)驗(yàn),有房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2、形象氣質(zhì)佳,溝通表達(dá)談判能力強(qiáng);熟悉房地產(chǎn)市場,有豐富的房地產(chǎn)拓展渠道及相關(guān)資源優(yōu)先;
3、具備較強(qiáng)的目標(biāo)感和行動(dòng)力,以及較好的溝通協(xié)調(diào)、談判能力;
4、性別不限,有自駕車者優(yōu)先;
5、有開發(fā)商資源、商務(wù)溝通、商務(wù)談判能力優(yōu)秀者優(yōu)先,形象氣質(zhì)佳優(yōu)先
開發(fā)拓展經(jīng)理崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)開拓房地產(chǎn)代理項(xiàng)目的市場調(diào)研、信息搜集(包括項(xiàng)目所面對的客戶群體、項(xiàng)目詳細(xì)信息及投資報(bào)率、代理此項(xiàng)目的其他渠道及詳細(xì)情況等);
2、制定拓展方案及工具，進(jìn)行相關(guān)合同談判或簽約;
3、反饋開發(fā)商的相關(guān)信息和需求，保證公司項(xiàng)目順利進(jìn)行;
4、建立并維護(hù)與開發(fā)商的合作關(guān)系，取得更多的資源;
5、配合協(xié)調(diào)各部門完成其它輔助工作。
任職資格:
1、2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2、形象氣質(zhì)佳，溝通表達(dá)談判能力強(qiáng);熟悉房地產(chǎn)市場，有豐富的房地產(chǎn)拓展渠道及相關(guān)資源優(yōu)先;
3、具備較強(qiáng)的目標(biāo)感和行動(dòng)力，以及較好的溝通協(xié)調(diào)、談判能力;
4、性別不限，有自駕車者優(yōu)先;
5、有開發(fā)商資源、商務(wù)溝通、商務(wù)談判能力優(yōu)秀者優(yōu)先，形象氣質(zhì)佳優(yōu)先
開發(fā)拓展經(jīng)理崗位職責(zé)3
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)制定部門和項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建工作計(jì)劃、開發(fā)報(bào)建費(fèi)預(yù)算計(jì)劃并和公司簽訂部門責(zé)任狀;
2、負(fù)責(zé)處理部門日常工作,協(xié)調(diào)和配合各個(gè)部門的關(guān)系、對部門進(jìn)行目標(biāo)管理和計(jì)劃管理,確保部門整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3、合理安排部門員工做好各項(xiàng)開發(fā)報(bào)建等工作,督導(dǎo)、協(xié)助下屬完成工作目標(biāo)。
4、定期檢查下屬工作報(bào)告及工作情況,根據(jù)公司制度對下屬的工作結(jié)果進(jìn)行考核,公正、公平、公開,保證開發(fā)報(bào)建目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
5、及時(shí)將項(xiàng)目的前期及報(bào)建工作的進(jìn)展情況及內(nèi)、外變化因素向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報(bào),以便公司領(lǐng)導(dǎo)全面了解情況。
6、協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作中的難點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn),主持開發(fā)報(bào)建公關(guān)活動(dòng),維護(hù)、優(yōu)化政府部門關(guān)系,建立長期、良好的溝通平臺(tái)等。
7、承辦公司領(lǐng)導(dǎo)和上級安排的`各項(xiàng)臨時(shí)工作。
8、負(fù)責(zé)制定部門建設(shè)和培訓(xùn)計(jì)劃,努力把團(tuán)隊(duì)打造成學(xué)習(xí)和成長的團(tuán)隊(duì)。
任職要求:
1、具有房地產(chǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。
2、有大型房地產(chǎn)企業(yè)5年以上工作經(jīng)驗(yàn),3年以上管理經(jīng)驗(yàn)。
3、有工程管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品研究、戰(zhàn)略管理與計(jì)劃管理等專業(yè)知識(shí),有項(xiàng)目市場調(diào)研、可行性研究、住宅及商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算等方面的工作技能。
4、出色的溝通協(xié)調(diào)、人際交往能力,出色的判斷決策能力、領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力和組織管理能力,有較強(qiáng)的政府公關(guān)、商務(wù)談判能力熟悉地產(chǎn)開發(fā)流程,掌握政策方向,熟悉土地交易規(guī)則,有廣泛的社會(huì)資源。
5、正直、誠實(shí)、忠誠、公正,有高度的事業(yè)心和責(zé)任感。
開發(fā)拓展經(jīng)理崗位職責(zé)4
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域土地儲(chǔ)備投資拓展談判工作;
2、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域各城市地塊信息的搜集及情況調(diào)研;
3、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)地塊的獲取及合作跟進(jìn);
4、完成開發(fā)新項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制工作,包括市場調(diào)研、可行性研究報(bào)告、投資分析預(yù)測報(bào)告的編制;
5、對接責(zé)任區(qū)域的項(xiàng)目開發(fā)和拓展工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的拓展、開發(fā)報(bào)建(方案、施工)手續(xù)辦理、驗(yàn)收工作。
任職要求:
1、5年以上房地產(chǎn)市場調(diào)研、投資等土地拓展經(jīng)驗(yàn),有較好的文字功底;
2、熟悉國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢,對房地產(chǎn)政策有清晰的判斷力,對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃有深入了解;
3、具備較強(qiáng)的土地市場分析判斷能力,能夠獨(dú)立完成土地信息收集、整理、填報(bào)工作;
4、熟悉項(xiàng)目前期土地評估、拓展、談判及開發(fā)規(guī)程,了解珠三角區(qū)域項(xiàng)目市場發(fā)展趨勢及規(guī)律,具有項(xiàng)目拓展的成功經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;
5、負(fù)責(zé)對接行政和關(guān)聯(lián)部門及拓展工作。
6、具有良好的人際關(guān)系和較強(qiáng)的溝通談判能力。
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