晉級營銷經(jīng)理述職報告范文
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大家好，我是xx項(xiàng)目的xx。
我本人加入頤中地產(chǎn)兩年半的時間，我很慶幸這兩年半的時間里我成長了很多，在公司這些時間里我經(jīng)歷了從基層銷售到二手房門店店長，市場部負(fù)責(zé)人，在到今天的銷售經(jīng)理。其實(shí)這些經(jīng)歷我很不容易，也很艱難，我掙扎過，迷茫過，困惑過，甚至想過離開，現(xiàn)在想想那都是自己能力不足的體現(xiàn)，我也明白了一件事，壓力產(chǎn)生不了什么動力，只有有了能力才能不會產(chǎn)生壓力。
我記得很清楚，我是在20xx年x月29日，與王娟總面試結(jié)緣，31日通知我到公司報到，接受系統(tǒng)化的培訓(xùn)，加入了錦聯(lián)團(tuán)隊(duì)最早一批銷售員，可所謂我當(dāng)時是真的面臨著各種淘汰邊緣，都是因?yàn)槊偤屯蹙昕偟拇罅ΡＨ屛疫~出了第一步。
20xx年的時候公司決定拓展二手房事業(yè)部，有這么一個更好的機(jī)會，我接受了二手房新的崗位，當(dāng)時就我和另一個店長兩人，年中旬才營業(yè)，后來剩下我一個人奮戰(zhàn)，大約一個季度的時間都是我自己，進(jìn)入年終的時候，二手房剛有起色好轉(zhuǎn)，公司因種種的原因決定撤掉二手房門店，把我調(diào)到沿海帶兩個項(xiàng)目，隨后項(xiàng)目撤場。
20xx年初至9月的時候?yàn)楣咀鍪袌鐾乜停⑶覟楣咎峁┝艘粋�客戶管理平臺，也非常感謝毛總對我的信任，讓我管理了公司命脈---也就是客戶資源，為了不讓公司流失客戶，做了項(xiàng)目與項(xiàng)目之間互相推薦的這個平臺，平均每個月增加了成交3套左右。
通過以上兩年來的時間，看似我經(jīng)歷了很多的崗位，但是沒有做出有價值的成績，其實(shí)這兩年每個崗位我只是一個做實(shí)驗(yàn)的工作者，每一個崗位都是我適應(yīng)了，已經(jīng)有起色的時候就會有所變化，而且我還扮演了公司一塊磚的角色，哪里需要我就會去哪里，沒人愿意做的事情我會去做，我一直堅(jiān)持著這種風(fēng)格。
回過頭來說我到三星的期間，我是20xx年的9月21日任職三星項(xiàng)目副經(jīng)理職位，半年的時間內(nèi)，任職時我很想做好這個崗位，我想努力實(shí)現(xiàn)自己的價值，可是經(jīng)過一段時間的磨合和觀察與項(xiàng)目之間的對比，還有各項(xiàng)目經(jīng)理的待遇對比，在種種的心里不平衡的情況下，我心態(tài)起了很大的變化，記得在項(xiàng)目一個季度的時候，我想過離開公司，后來我覺得我又一次把自己推向了無能的地步，然后想這件事我做的欠缺考慮。我的心態(tài)非常的不好，我也覺得這個項(xiàng)目房子賣不賣都那么回事，因?yàn)槲夷菚r候想法是不賺錢，無所謂了，不賣就不賣了。 通過以上發(fā)生兩件心里變化，春節(jié)放假期間，沒事我想了很久這些事的發(fā)生，我是對還是錯，我深深知道了幾個道理：
1、不管你是在什么崗位和職位，不要直接去提要求，有了想法以后再提要求。
2、想要什么回報，必須拿著結(jié)果或者體系的想法在向上級談價值，去要價值。
3、不是有金錢回報才去努力工作，只有努力了才會有價值的回報。
4、在有機(jī)會給你平臺學(xué)習(xí)的時候不要盲目的去衡量自己得到的和付出的是否成正比。
20xx年第一個季度的開始，在我的直屬領(lǐng)導(dǎo)王娟總和公司的指導(dǎo)下，我有了全新的改變，我覺得我應(yīng)該做出來自己想要的成績，別再糾結(jié)哪些不切實(shí)際的事情，比如我的項(xiàng)目是尾盤，沒有太多的支持，我的待遇不如別人等等。可是第一個季度在尾盤項(xiàng)目中對比遙遙領(lǐng)先，帶領(lǐng)小伙伴們完成了項(xiàng)目銷售額1250萬銷售奇跡，銷售套數(shù)38套。至于這些銷售業(yè)績，對比之前每個月8-9套的月銷售不是簡單可以做到的。
方法只有幾個適合的地方：
首先調(diào)整自己的狀態(tài)和心態(tài)。
其次幫助小伙伴調(diào)整每天的工作心態(tài)。
在沒有銷售支持的情況下積極的想辦法去找客戶，發(fā)展客戶。
和項(xiàng)目小伙不斷的去磨合練習(xí)實(shí)戰(zhàn)演練尾盤銷售的方式方法。
和項(xiàng)目小伙伴演練配合的方式方法。
我認(rèn)為，只有不斷的去和團(tuán)隊(duì)磨合，不斷的為他們服務(wù)，帶領(lǐng)他們學(xué)習(xí)想要的銷售風(fēng)格和積極的去想辦法才能讓團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)價值。
根據(jù)兩年來公司給與我的歷練機(jī)會，我個人認(rèn)為有能力去做一個稱職的銷售經(jīng)理，可以獨(dú)當(dāng)一面完成項(xiàng)目銷售工作。接下來我的主要工作方向是進(jìn)入一二手房銷售模式，利用之前二手房和三星積累的這種尾盤銷售經(jīng)驗(yàn)，將組建這樣的二手房銷售團(tuán)隊(duì)，在整個20xx年里，我會不斷的組建團(tuán)隊(duì)，讓一二手房聯(lián)動銷售經(jīng)驗(yàn)不斷提升，最后感恩公司給予我的機(jī)會，感謝毛總對我的信任，感謝一路指導(dǎo)與鞭策我的直接領(lǐng)導(dǎo)人王娟總，感謝公司所有給予我?guī)椭^的伙伴!我趙亮和我的家人們感恩有你們!,感恩公司培育了我!
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