2021物業(yè)防臺風暴雨應急預案
在日常學習、工作抑或是生活中，有時會面對自然災害、重特大事故、環(huán)境公害及人為破壞等突發(fā)事件，為了控制事故的發(fā)展，很有必要提前準備一份具體、詳細、針對性強的應急預案。應急預案應該怎么編制呢？以下是小編為大家收集的2021物業(yè)防臺風暴雨應急預案，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)防臺風暴雨應急預案1
一、總則
1．編制目的
按照國家規(guī)定的“藍、黃、橙、紅”四色預警和四級響應的要求，結(jié)合工程部的實際，為進一步提高防汛指揮調(diào)度、應急搶險和災后救助的效率，增強廣大市民的防災減災意識和避險自救能力，全力避免人員傷亡、減輕災害損失，提高工程部應對防汛防臺的能力，保障公眾的生命、財產(chǎn)安全，維護區(qū)域安全和社會穩(wěn)定，作好施工現(xiàn)場“防臺防汛”工作，加強現(xiàn)場組織管理，認真落實搶險準備工作，以對付突發(fā)性自然災害事故的發(fā)生，特制定本應急預案。
2．編制依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國防汛條例》、《xx省防洪條例》等國家相關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)范性文件，地方性法規(guī)和規(guī)章以及《xxx市風暴潮海嘯災害應急預案》等制定本預案。
3．適用范圍
本預案適用于本工程部內(nèi)防汛防臺突發(fā)公共事件。本預案指導工程部的防汛防臺突發(fā)公共事件應對工作。
本預案應當根據(jù)實際情況變化，及時修訂并報上級審定、備案，預案構(gòu)成種類將不斷補充、完善。
4．工作原則
以人為本，預防為主；統(tǒng)一領(lǐng)導，分級負責；依法規(guī)范，加強管理；快速反應，協(xié)同應對；依靠科技，資源整合。
防汛防臺預案要以“實行全面規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧、預防為主、及時搶險、局部利益服從全局利益”的原則，按照新時期防汛防臺的要求，確保人民生命財產(chǎn)安全，營造一個穩(wěn)定、祥和、安全的環(huán)境。
二、工程簡況
1．地理位置及工程簡況
工程位于xxx區(qū)，屬于浙東南沿海平原，屬亞熱帶海洋性季風氣候區(qū)，溫暖濕潤區(qū)，年平均氣溫17.9C，年溫差一般為20.C，極端最高氣溫39.3C和最低氣溫-4.5C，年平均降雨量1695mm，且集中在4-6月降雨期和7-9月臺風期，年平均蒸發(fā)量1310.5mm，主導風向夏季為東南風，冬季為西北風，夏秋之交受臺風襲擊，最大風力達12級以上，瞬時最大風速可達40m/S，基本風壓0.6KN/m2，全年降水量大于蒸發(fā)量，屬濕潤地區(qū)。常見的氣象災害有臺風、暴風、連陰雨等。
本工程擬建xxxxxxxxxxxxxx工程南東側(cè)為隔路臨海，北側(cè)和東側(cè)為城市道路，西側(cè)緊貼相鄰用地。
2．重點防護對象
生活區(qū)、辦公區(qū)等臨時設施和塔式起重機等大型機械。
三、應急行動小組人員組成及分工
1．應急領(lǐng)導小組成員
根據(jù)規(guī)定，工程部成立防汛指揮部。總指揮由工程經(jīng)理xxxx擔任，副指揮由xx擔任，組員由xxx等擔任。
2.工程應急領(lǐng)導小組
設通信組，警戒組，疏散組，應急器材供應組，搶險組
1．通信組（技術(shù)部）
組長：
成員：
主要任務：發(fā)生事故第一時間通知工程應急領(lǐng)導小組，負責召集小組成員，對外聯(lián)絡，及時向主管部門匯報等。
2．警戒組（安全部）
組長：
成員：
主要任務：負責保護事故現(xiàn)場，避免閑雜人員圍觀、監(jiān)視事故發(fā)展情況等。
3．疏散組（工程部）
組長：
成員：
主要任務：組織人員撤離、安排疏散路徑、方向，引導救護車、消防車等進入現(xiàn)場等。
4．應急器材供應組（物質(zhì)部）
組長：
成員：
主要任務：負責應急器材的發(fā)放、管理及維護工作。
5．搶險組（電工及雜工）
組長：
成員：
主要任務；指揮人員搶救傷員或物資等，急救員對傷員進行必要處理，電工負責現(xiàn)場照明、安全用電管理。
3．應急小組職責
1.全體成員牢固樹立全心全意為員工服務的思想。
2.認真學習和熟練執(zhí)行應急程序。
3.服從上級指揮調(diào)動。
4.改造和檢查應急設備和設施的安全性能及質(zhì)量。
5.組織隊員搞好模擬演練。
6.參加本范圍的各種搶險救護。
4.應急行動程序通則
1.應急小組成員應牢記分工，按小組行動。
2.應急小組成員在接到報警后，10分鐘內(nèi)各就各位。
3.通信組負責接聽事故匯報，并負責通知所有應急小組成員。
4.根據(jù)事故情況上報相應主管部門。
聯(lián)系電話如下：
1)工程部
負責人
聯(lián)系電話：
2)緊急醫(yī)療電話
急救電話：120
3)常用電話：
火警：119
匪警：110
交通肇事：112
四、應急物資準備、保管及防災演練
1.應急物資
適量的黃沙、編織袋、水管、抽水泵、簡易單架、跌打損傷藥品、包扎紗布。
2.應急物資保養(yǎng)
各種應急物資要配備齊全，并加強日常管理，排水設施保證疏通。
3.防災演練
工程部安全員負責組織每年進行一次按防臺風“應急響應”的要求進行模擬演練。各組員按其職責分工，協(xié)調(diào)配合完成演練。演練結(jié)束后由組長組織對“應急響應”的有效性進行評價，必要時對“應急響應”的要求進行調(diào)整或更新。演練、評價和更新的記錄應予以保存。
五、防臺防汛應急預案
1．目的
為了作好施工現(xiàn)場“防臺防汛”工作，加強現(xiàn)場組織管理，認真落實搶險準備工作，以對付突發(fā)性自然災害事故的發(fā)生，特制定本應急預案。
2.防汛準備工作
1）預防預警準備工作
2）思想準備。加強宣傳，增強預防洪澇臺風災害和自我保護的意識，做好防大汛抗大災的思想準備。
3）組織準備。建立健全防汛組織指揮機構(gòu)，落實防汛責任人、防汛隊伍和低洼易積水區(qū)域的監(jiān)測網(wǎng)絡及預警措施，加強防汛搶險隊伍建設。
4）工程準備。配備一定的防汛應急物資，按時完成上級下達的防汛工程建設任務。
5）預案準備。修訂完善各類臺風暴潮防御預案、人員安全轉(zhuǎn)移預案。
6）物資準備。按照分級負責的原則，儲備必需的防汛物料，合理配置。在防汛重點部位應儲備一定數(shù)量的搶險物料，以應急需。
7）通信準備。充分利用社會通信公網(wǎng)和自建通訊系統(tǒng)，確保防汛通信專網(wǎng)、預警反饋系統(tǒng)完好和暢通。
8）防汛檢查。按照“六不放過”的原則，發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，要明確責任、限時整改。
9）防汛日常管理工作。加強防汛日常管理工作，對應急物資定期檢查，確保完好。
10）預防和預警機制
11）經(jīng)常上網(wǎng)查看和收看電視，隨時收集掌握防汛防臺信息。
12）健全預報機制。建立信息的監(jiān)測和通報系統(tǒng)。
3.預警
凡氣象臺發(fā)布特大暴雨、風暴、臺風等緊急警報，應急預案領(lǐng)導小組全體人員進入緊急應急狀態(tài)。小組成員應指揮各施工班組做好“防臺防汛”準備，如準備好沙袋、加固臨時建筑的窗門及各類機械設備的入庫、及時有秩序的疏散一切人員措施。同時小組領(lǐng)導應向公司領(lǐng)導報告“防臺防汛”情況，聽從統(tǒng)一調(diào)度指揮。
按照突發(fā)公共事件可能造成的危害程度、緊急程度和發(fā)展勢態(tài)，從低到高依次分為藍、黃、橙、紅四色預警信號，本區(qū)的防汛防臺預警級別將按市防汛指揮部的要求分為四級，由有關(guān)部門統(tǒng)一發(fā)布。國家建立突發(fā)公共事件預警制度、明確預警級別和發(fā)布程序后，從其規(guī)定。
4.主要防御方案
一旦發(fā)生臺風、水汛的苗頭，應急預案領(lǐng)導小組成員應立即奔赴現(xiàn)場，組織搶險工作。要求施工人員切斷一切電源，同時有序疏散人員和物資到安全區(qū)域。若發(fā)現(xiàn)人員傷亡應及時組織搶救，并向.上級領(lǐng)導及時匯報。
1）現(xiàn)場人員應立即上報工程部指揮小組。
2）現(xiàn)場下水道疏通。
3）生活區(qū)、宿舍后勤生活保障、救護。
4）施工現(xiàn)場塔吊、施工電梯、井架、腳手架、模板等的檢查與檢修。
5）施工用電、各部位配電箱、現(xiàn)場高空照明燈及架空線路的檢查、加固及搶修。
6）立即撥打“120”急救中心與醫(yī)院聯(lián)系或撥打“110、119”救助，詳細說明事故地點、嚴重程度及本部門的聯(lián)系電話，并派人到路口接應。
7）事故調(diào)查報告，并上報公司及有關(guān)上級機關(guān)。
5．應急響應
1）按洪澇、臺風等災害的嚴重程度和范圍，將應急響應行動分為四級。
2）進入汛期，防汛指揮機構(gòu)應實行24小時值班制度，全程跟蹤風情、雨情、水情、工情、災情，并根據(jù)不同情況啟動相關(guān)應急程序。
6.應急響應分級與行動
防汛防臺突發(fā)公共事件按照其性質(zhì)、嚴重程度、可控性和影響范圍等因素，分為四級：即Ⅳ級（一般）、Ⅲ級（較重）、Ⅱ級（嚴重）、Ⅰ級（特別嚴重）四個響應等級，應對一般較大、重大、特大突發(fā)公共事件。（見附表）
7.災害性措施
1)、堅持安全第一的思想，管理人員和班組長必須以身作則，把具體工作落實到每一個工作人員中
2)保證安全生產(chǎn)的計劃、落實生產(chǎn)責任，確保防止災害性天氣的多項具體措施。
3)定期于季節(jié)性檢查相結(jié)合，防止各類事故的發(fā)生，對事故隱患和苗子，認真分析原因，提出和落實改進方案。
4)落實天氣預報上墻公布制度。設有專人負責每天將上海中心氣象臺的預報內(nèi)容填寫好，遇臺風暴雨應用由警示提字。
5)所有機械設備、電氣箱做好用電安全檢查工作，做好防汛防臺的多項設備保護工作。
6)架空電纜，過路電纜需認真檢查，確保抗風抗暴雨能力，乙方損害人身安全和危及財產(chǎn)。
7)做好宿舍、倉庫、辦公室的抗災能力，對存在隱患的住房及時做好修理和預防措施。對存在安全苗子的危房需馬上做好轉(zhuǎn)移與安置工作。
8)對已完工的箱涵接頭井蓋需采取必要防范設施，對施工中的箱涵基坑應備足水泵，作好暴雨排水準備。
8.人員轉(zhuǎn)移撤離方案
1、準備工作
根據(jù)近幾年在臺風中人員撤離、轉(zhuǎn)移的情況和經(jīng)驗，首先對臨時工棚內(nèi)人員的情況進行調(diào)查和統(tǒng)計，根據(jù)實際情況，按照安全、就近、方便的原則，可選擇學校、電影院、旅館、廠房及親戚家中作為撤離安置地點，落實好聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并登記造冊，同時根據(jù)情況變化，不斷更新資料，確保人員安全。
2、撤離指令發(fā)布條件
在臺風影響前，接市防汛的撤離指令后迅速通知各有關(guān)單位及時撤離、轉(zhuǎn)移，確保人員安全。
3、撤離點保障
撤離點的治安由所在地區(qū)的派出所和聯(lián)防隊負責，由所在地區(qū)的政府和有關(guān)單位提供飲食、醫(yī)療后勤保障。
9.信息報送
①迅速報告信息。一旦掌握和發(fā)現(xiàn)突發(fā)公共事件信息，要按照“早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置”的原則，立即根據(jù)其性質(zhì)和威脅程度，將有關(guān)信息報告區(qū)應急聯(lián)動中心、所在地鎮(zhèn)政府、園區(qū)管委會、上級主管部門。市民有義務通過110等報警、特服電話和其它途徑迅速報告和反映突發(fā)公共事件信息。
②嚴格報告制度。各應急救援部門和工程部管理人員接到報警信息后，要按照相關(guān)預案和報告制度的規(guī)定，在組織搶險救援和應急處置工作的同時，及時掌握和匯總相關(guān)信息，重要信息要及時向區(qū)應急聯(lián)動中心和區(qū)應急辦報告（突發(fā)應急事件發(fā)生后半小時內(nèi)向區(qū)應急辦口頭匯報，一小時內(nèi)書面報告）。要做到事發(fā)后報告迅速，處置時報告正確，事件結(jié)束后要有總結(jié)報告。
③及時處置信息。接到重要信息后，要及時處理或提出應急處置建議反饋到相關(guān)部門。
④跨區(qū)域信息通報。要與相鄰區(qū)加強協(xié)作，建立防汛防臺信息的通報、協(xié)調(diào)渠道。一旦出現(xiàn)超出本區(qū)域的態(tài)勢，要根據(jù)應急處置工作的'需要，及時通報、聯(lián)系和協(xié)調(diào)。
10．應急結(jié)束
防汛防臺突發(fā)事件的結(jié)束需經(jīng)有關(guān)的權(quán)威部門宣布，并注意區(qū)別于現(xiàn)場搶救活動的結(jié)束。
11．搶險物資補充
搶險物資根據(jù)當年使用情況及時補充，同時根據(jù)汛情及時調(diào)整儲備物資的品種和數(shù)量，達到一定年限的及時予以更新，確保防汛物資能及時拉得出、用得上。
12．調(diào)查與總結(jié)
①突發(fā)公共事件處置完畢后，工程部應積極配合上級有關(guān)部門調(diào)查，并按要求提供有關(guān)情況。
②對責任事故，應依法追究有關(guān)責任人的法律責任。
③對應急工作進行總結(jié)，找出管理上的薄弱環(huán)節(jié)，找出預防、預測、預警和應急處置環(huán)節(jié)中的經(jīng)驗和教訓，提高管理水平和相應能力，及時修訂完善應急預案，逐步完善應急機制。
13．應急保障
建立應急救援小分隊，對暴雨后易積水點，采用潛水泵等設備臨時排除積水。
14．通信與信息保障
可通過電話、傳真機、網(wǎng)絡、微波通訊等方式聯(lián)絡，工程經(jīng)理。
15．搶險與救援保障
1、人員保障
2、建立業(yè)余搶險隊伍。由各班組骨干組成。
3、人員傷亡，在搶險隊伍救出后用救護車送到醫(yī)院治療，如需轉(zhuǎn)院，由接受醫(yī)院負責轉(zhuǎn)院。
16.專業(yè)保障
1、對供電系統(tǒng)，一旦出現(xiàn)倒桿，吹斷高壓輸電線路等，及時向供電分公司報告。
2、環(huán)境衛(wèi)生：出現(xiàn)災情，工程部要認真做好衛(wèi)生工作，確保清潔，災后配合防疫部門進行消毒防疫。
17.治安與醫(yī)療保障
治安保衛(wèi)。一旦出現(xiàn)災情，工程部要配合公安部門做好治安保衛(wèi)工作。
18.物資與資金保障
按規(guī)定根據(jù)自身情況儲備一些物資，作為現(xiàn)場搶險物資；由工程部提供資金保障。防汛搶險儲備物資及運輸車輛均要明確專人負責，定點儲存，嚴禁隨意動用，隨時聽從市、區(qū)防汛指揮部的緊急調(diào)度。一旦有所耗用，必須立即補足。
19.社會動員保障
一旦出現(xiàn)災情，工程部應執(zhí)行區(qū)防汛指揮部總指揮根據(jù)情況發(fā)布抗災命令，立即抗災。發(fā)生防汛防臺突發(fā)事件后，首先應采取自救措施，減少損失，同時請求援助，再由專業(yè)隊伍處置，如果事態(tài)繼續(xù)擴大，則需要向上級部門報告，請求支援，全力搶險救災。
20.監(jiān)督管理
1、公眾宣傳教育
公布應急、報警電話等。充分利用黑板報、宣傳欄、開會學習等，進行應急法律法規(guī)和預防、避險、自救、互救等常識的宣傳教育，增強公民風險防備意識和應急基本技能。
2、培訓，根據(jù)實際情況，不定期組織防汛知識培訓，提高防汛人員的業(yè)務能力。
3、應根據(jù)預案，定期組織專業(yè)性和綜合性的應急演習，明確演習的隊伍、內(nèi)容、范圍、場所、頻次、組織、評估和總結(jié)。做好跨部門之間的協(xié)調(diào)配合及通信聯(lián)絡，確保各種緊急狀態(tài)下的有效溝通和統(tǒng)一指揮。
4、積極參與鎮(zhèn)、區(qū)組織的防汛防臺突發(fā)事件應急救援專項演練。
21.獎懲
突發(fā)公共事件應急處置工作實行行政領(lǐng)導責任制和責任追究制，制定獎懲制度，對預案實施的全過程進行檢查，保障應急措施到位。
22.預案管理
①預案的修訂原則上每二年對預案進行一次修繕，必要時可作隨時調(diào)整。
②預案的實施本預案自發(fā)布之日起正式實施。
③本預案有關(guān)數(shù)量的表述中，“以上”含本數(shù)，“以下”不含本數(shù)。
④防汛防臺預案：對臺風、暴雨、等可能引起的災害進行防汛搶險、減輕災害的對策、措施和應急部署，包括預案啟用條件、安全保障體系和組織指揮體系等內(nèi)容。
⑤防汛設施：包括潛水泵、排水管道等能夠防御和減輕臺風、暴雨和洪水等引起的災害的應急設施。
六、附表
物業(yè)防臺風暴雨應急預案2
一、目的：
在臺風暴雨自然災害來臨前，事先做好各項應急準備工作，迅速有效控制局面并妥善處理，把臺風暴雨可能造成的損失降到最低。
二、預案的啟動：
收到珠海市氣象臺發(fā)布臺風暴雨預警信號，本預案正式啟動。
三、組織機構(gòu)：
（一）防臺風暴雨工作領(lǐng)導小組：
組長：蘇影
副組長：李健、吳金輝
成員：龍清蘭、丁紅兵、胡志國、彭偉聰、唐志強、盧山
（上述領(lǐng)導小組的成員由總經(jīng)理室全體人員、各部門負責人組成，如有崗位調(diào)整，以防臺風暴雨預案啟動時的崗位負責人自動頂崗，無須另行改動此文件。）
（二）防臺風暴雨工作小組：
1、工程組：
組長：盧山
組員：工程部全體員工
2、設備組：
組長：丁紅兵
組員：設備部全體員工
3、保安機動組：
組長：胡志國
組員：全體保安隊員
4、行政后勤組：
組長：龍清蘭
組員：唐志強、彭偉聰、白志杰、尹歌、蔡立
四、職責：
（一）防臺風暴雨工作領(lǐng)導小組的職責：
1、負責防臺風暴雨工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等全面工作。
2、總指揮蘇影負責全面工作；副總指揮李鍵負責分管保安機動組和行政后勤組；副總指揮吳金輝負責分管工程組、設備組。
（二）各防臺風暴雨工作小組的職責：
1、工程組：
負責所轄工作范圍內(nèi)的監(jiān)理、施工等單位的防臺風暴雨工作的布置、檢查、協(xié)調(diào)等全面工作。
負責落實施工現(xiàn)場的建筑物及設備設施的加固、防護、排水防澇工作。
負責施工現(xiàn)場的人員撤離的組織、檢查、落實等工作。
負責組織一支由施工單位組成的緊急搶險機動小組隨時待命，作為處理緊急事件的預備隊，由領(lǐng)導小組直接調(diào)遣。
2、設備組：
負責所轄工作范圍內(nèi)的監(jiān)理、施工等單位的防臺風暴雨工作的布置、檢查、協(xié)調(diào)等全面工作。
明確防臺風暴雨工作的重點工作內(nèi)容，上報領(lǐng)導小組。
負責落實設備部所轄施工現(xiàn)場的建筑物及設備設施的加固、防護、排水防澇工作。
負責設備部所轄施工現(xiàn)場的人員撤離的組織、檢查、落實等工作。
3、保安機動組：
負責轄區(qū)內(nèi)治安保衛(wèi)工作,做好固定崗和巡邏崗的應急調(diào)整工作。
負責落實搶險必備物資的準備工作。
負責轄區(qū)內(nèi)防臺風暴雨加固、撤離工作的驗收和檢查工作。
負責協(xié)調(diào)相關(guān)工作小組，對檢查出的安全隱患進行處理工作。
負責搶險工作中的人員救護工作。
4、行政后勤組：
負責及時收集最新臺風暴雨預警信息，宣布預案的啟動與終止。
匯總各工作小組上報的防臺風暴雨的重點部位，上報工作領(lǐng)導小組。
負責行政、后勤的組織、協(xié)調(diào)、檢查及督導。
負責解決撤離人員及工作人員的食、宿安排。
負責行政車隊的車輛調(diào)度，安排好救護的應急用車。
聯(lián)系醫(yī)療救護機構(gòu)，協(xié)調(diào)安排醫(yī)務人員。
負責做好各工作小組的協(xié)調(diào)工作。
負責臺風暴雨過后的人、財、物的清點工作。
負責保險的理賠工作。
五、防臺風暴雨工作通信聯(lián)系名錄：
保安、行政人事、工程、設備、餐飲、總務、藝術(shù)團、市場。
成立時間：20xx年10月28日
24小時防臺風小組聯(lián)絡電話：
蘇影：
李鍵：
吳金輝：
龍清蘭：
唐志強：
胡志國：
劉海峰：
防臺風暴雨工作小組：神秘島全體員工。
六、撤離地點：
樂園行政大樓、員工宿舍
七、工作職責：
1、安委辦：負責組織預防搶險各項工作。
2、行政人事部：負責及時收集最新臺風暴雨消息，宣布預案的啟動與恢復，防風應急及事后處理的總協(xié)調(diào)。
3、總務部保安大隊：負責搶險、疏導、保護現(xiàn)場、協(xié)助有關(guān)部門對臺風災害事故的處理。
4、總務、市場服務室：負責對臺風暴雨災害中受傷人員進行救護，搶險事故中的用車安排。
5、設備部：負責園區(qū)內(nèi)設備安全的檢查、維護及設備隱患的排除。
6、工程部：負責突發(fā)事故中的水、電處理；景點設施的保護及損壞部位的修復；樹木、花草的處理。
7、財務部：負責辦理保險理賠事宜。
8、其他各部：根據(jù)本部門的職責范圍做好防臺風暴雨應急措施，人員原則上由各部門負責人自行安排，協(xié)助處理自然災害事故。
八、工作程序
1、行政人事部、安委辦在收到上級或相關(guān)單位的臺風暴雨通知后，立即上報有關(guān)領(lǐng)導并傳達到各部門。
2、行政人事部、保安大隊、工程部、總務部、游客部、經(jīng)營餐飲部、財務部、設備部、藝術(shù)團及相關(guān)部門成立防臺風暴雨工作小組，總經(jīng)理室值班領(lǐng)導任總指揮。各部門經(jīng)理組織成立應急小組，帶領(lǐng)本部門落實抗臺風暴雨的應急措施。
3、全體員工能識別臺風暴雨信號及含義，各部門在接到通知后，應立即組織本部員工做好防風抗洪的預防工作。
4、各部室應組織員工檢查景區(qū)設施，將激流勇進的船只加固綁牢，將游覽車、游船停放在安全的位置。
5、總務部行政車隊安排好救護或應急用車，醫(yī)務室負責搶救受傷人員。
6、若臺風暴雨信號中出現(xiàn)大風增強信號、臺風紅色信號或紅色暴雨預報信號，保安大隊應組織15人以上的義務搶險隊，在崗位待命，隨呼隨到，以作為抗臺風暴雨的機動力量。
7、臺風暴雨如在開園時來臨，游客部接到行政人事部通知后用廣播通知游客注意安全。保安大隊保安員和園區(qū)內(nèi)各崗位人員應密切留意景區(qū)游客、建筑、設施的安全，有情況立即上報。
8、總經(jīng)理室領(lǐng)導根據(jù)臺風暴雨的大小，決定是否提前閉園。若提前閉園，值班總經(jīng)理應通知游客部廣播告知游客因臺風暴雨影響提前閉園，總務部、游客部、設備部、工程部、經(jīng)營餐飲部、藝術(shù)團員工應在景區(qū)疏導游客離園。
9、臺風暴雨過后，由行政人事部協(xié)調(diào)，總務部、財務部應拍照取證，清點損失的物資，并負責辦理保險索賠事宜。
10、工程部、設備部組織人員搶修損壞的建筑設施及被臺風暴雨吹倒的花木，并負責清理現(xiàn)場。
11、對防臺風暴雨過程中表現(xiàn)突出的部門及人員，按照《員工獎懲條例》給予表彰獎勵。對工作嚴重失職，造成重大損失和嚴重后果，按有關(guān)規(guī)定追究責任。
物業(yè)防臺風暴雨應急預案3
1、事故類型和危險程度分析
公司所在地區(qū)5～11月為臺風季節(jié)，平均每年有臺風影響3次，災害最大臺風為20xx年8月8日，中心最大風力12級，20xx年9月15日出現(xiàn)最大臺風暴潮，中心風力達12級以上。由于臺風期風暴可引起增水，臺風增水或汛期漲水;且雨量充沛，年平均降水量約為1150mm，上述情況可能會對生產(chǎn)造成較大影響。
2、應急處置基本原則
1)應急搶險工作實行公司統(tǒng)一組織領(lǐng)導和分部門牽頭負責相結(jié)合的原則。
2)參與救援行動的公司人員和機械設備應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，服從指揮，配齊安全設施和防護工具，加強自我保護，確保救援過程中的人身安全。
3)參與救援行動的全體公司人員要在公司應急救援指揮部的統(tǒng)一指揮下，分工合作，密切配合，安全、高效、有序完成救援任務。
3、組織機構(gòu)及職責
1)應急組織體系公司成立安全事故應急救援指揮部。
(1)總指揮：彭志洪
(2)副總指揮：吳小烽
(3)成員：蔡治寰、張清和、高海同、雷冬明、郭明祥、徐水土、王黎明、戴堯城、何文峰、尹克明、何貞貞、雷峰、胡新華、王濤
(4)指揮部設：綜合協(xié)調(diào)組、安全保衛(wèi)組、搶險救援組、醫(yī)療救護組、后勤保障組、事故調(diào)查組、善后處理組等專業(yè)處理組，具體承擔事故救援和處理工作。
2)指揮機構(gòu)職責
(1)公司應急救援指揮部在發(fā)生安全事故時，負責事故現(xiàn)場應急處置和搶險救援以及善后處理的組織指揮工作。
(2)專業(yè)處理組的職責
綜合協(xié)調(diào)組：負責安全事故的報告，通知指揮部成員及相關(guān)單位組別立即趕赴事故現(xiàn)場，協(xié)調(diào)各專業(yè)處理組的搶險救援工作，及時向公司總經(jīng)理和上級主管部門報告事故搶險救援進展情況，落實上級領(lǐng)導和公司領(lǐng)導關(guān)于事故搶險救援的指示和批示;具體由王濤負責。
安全保衛(wèi)組：由公司保安隊負責，具體負責對事故現(xiàn)場及周邊地區(qū)進行警戒、控制，組織人員有序疏散;由張清和負責。
搶險救援組：公司保安組負責，進行搶險救援;由張清和負責。
醫(yī)療救護組：公司保健室負責，行政部其它組別配合，聯(lián)系xx醫(yī)院急救中心，組織有關(guān)醫(yī)療單位對傷亡人員實施救治和處理;具體由蔡治寰負責。
后勤保障組：由行政部負責，有關(guān)部門和單位配合，組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門，提供各種搶險救災物資和通訊保障工作;具體由蔡治寰負責。
事故調(diào)查組：由公司安全生產(chǎn)委員會及時介入，配合現(xiàn)場勘察取證，以及上級調(diào)查組對事故進行調(diào)查處理工作;具體由吳小烽、高海同及有關(guān)專家成員組成。
善后處理組：由行政部和各單位等部門配合，處理傷亡人員的善后工作;具體由蔡治寰負責。
4、預防與預警
4.1危險源監(jiān)控
(一)危險源監(jiān)測監(jiān)控的方式、方法
1、通過設置的監(jiān)控錄像進行監(jiān)控，監(jiān)控錄像由消防控制中心負責進行監(jiān)控。
2、通過現(xiàn)場工作人員監(jiān)控，由現(xiàn)場工作人員通過巡檢方式進行監(jiān)控。
3、通過日常氣象信息收集，應急指揮組成員應定制中國移動(聯(lián)通)天氣預報信息服務，隨時掌握天氣情況。公司任何部門收到政府機構(gòu)發(fā)出的防臺風、防暴雨、防洪水緊急預防信息，必須馬上同時轉(zhuǎn)達到彭志洪、張清和、蔡治寰吳小烽處。
(二)防止臺風、洪水、暴雨災害的安全對策與措施
1、當氣象預報發(fā)出臺風、暴雨、特大洪水的紅色預警警報時，應急指揮組自然成立，總指揮召開會議部署應急響應工作。應急指揮組應至少提前6小時向全公司發(fā)出預報信息。
2、工務部、公共事務部、行政部必須安排應急值班人員，并將應急值班人員向全公司通報(包括姓名、聯(lián)系方式、值班地點)。
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