廠房租賃協(xié)議書
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么寫協(xié)議真的很難嗎？以下是小編收集整理的廠房租賃協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
廠房租賃協(xié)議書 篇1
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同XX如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在XX，租賃建筑面積為XX平方米。廠房類型為XX，XX結(jié)構(gòu)。
二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期XX個(gè)月，自XX月XX日起，至XX月XX日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止。租賃期XX年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣XX元。月租金為人民幣XX元，年租金為XX元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收
到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣XX元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的.書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)XX，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供XX門電話。如需XX門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)XX元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_______________XX承租方：_______________
授權(quán)代表人：_______________XX授權(quán)代表人：_______________
開戶銀行：_______________XX開戶銀行：_______________
帳號(hào)：_______________XX帳號(hào)：_______________
電話：_______________XX電話：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約日期：XX年XX月XX日
廠房租賃協(xié)議書 篇2
甲方(出租方)：_______________________
協(xié)議編號(hào)：_________________
法定代表人：__________________________
簽訂地址：_________________
乙方(承租方)：_______________________
簽訂日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________
甲乙雙方各方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，就廠房租賃事宜特訂立本協(xié)議。
第一條租賃廠房地址、面積及用途
甲方將其所屬位于____市____街____號(hào)、面積____平方米的廠房以及全部物業(yè)配套設(shè)備租給乙方作為____________使用。
第二條租賃期限
租賃期約定為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第三條租金、租賃押金及相關(guān)費(fèi)用
租金：
租金按廠房面積每平方米人民幣_(tái)____元整(大寫：_____)月租價(jià)格，總計(jì)月租金為人民幣_(tái)____元整(大寫：_____)。租金自_____年_____月_____日起計(jì)，乙方應(yīng)于在每月_____日前將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行帳號(hào)。逾期不繳者視為拖欠，甲方有權(quán)按拖欠天數(shù)收取乙方的滯納金(每天按拖欠租金的_____%收取。如乙方超過_____個(gè)月不繳納租金則視為違約，甲方有權(quán)終止本租賃協(xié)議，收回所出租廠房并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此所受的損失。
租賃押金：
本協(xié)議簽署后____天內(nèi)，乙方應(yīng)一次性付給甲方人民幣_(tái)____元整(大寫：_____)作為租賃押金;在租賃期滿或雙方同意終止執(zhí)行本協(xié)議、乙方退還所租賃廠房后的_____天內(nèi)，甲方向乙方退回此項(xiàng)押金。
相關(guān)費(fèi)用：
在租賃期內(nèi)，乙方租賃的廠房所產(chǎn)生的水電費(fèi)及垃圾處理費(fèi)等由乙方按政府各有關(guān)部門規(guī)定自行交納。
第四條雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)甲方無償將乙方所租用廠房?jī)?nèi)的配電房提供給乙方使用。
(2)甲方負(fù)責(zé)租賃廠房及配套設(shè)備的維修保養(yǎng)，如租賃廠房及配套設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方須在接到乙方書面維修通知的_____日內(nèi)，維修完好、恢復(fù)功能，否則，由此給乙方造成的損失須由甲方賠償。如甲方在接到乙方書面維修通知之日起_____日內(nèi)，仍未能修復(fù)完好、恢復(fù)功能的，乙方有權(quán)終止協(xié)議并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。
(3)甲方保證所出租的廠房權(quán)屬歸甲方，且未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)。若因該廠房發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
乙方的權(quán)利義務(wù)
(1)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)維護(hù)其所租用的物業(yè)及設(shè)備的完整性，如有人為損壞的'，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不得擅自改變廠房的主體結(jié)構(gòu)，如乙方因裝修需要改變物業(yè)的及主體結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意方可施工且費(fèi)用由乙方自負(fù)。
(2)乙方負(fù)責(zé)自派管理人員保管和管理物品，如有損失由乙方自負(fù)。
(3)在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在保證物業(yè)內(nèi)建筑主體結(jié)構(gòu)完整和不被損壞的前提下，對(duì)建筑進(jìn)行改造和裝修，例如廠房地面填平或照明燈具更換等。
(4)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守政府有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律和規(guī)定。
第五條出租方與承租方的變更
出租方的變更
在租賃期內(nèi)，甲方若轉(zhuǎn)移廠房的所有權(quán)，須提前_____天通知乙方，乙方享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方以外的他方后，出租廠房所有權(quán)的取得方即成為本協(xié)議的當(dāng)然出租方，享有原出租方的權(quán)利并承擔(dān)原出租方的義務(wù)。
承租方的變更
乙方因工作需要，如將租用物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須事先征得甲方的書面同意。
第六條租賃協(xié)議的提前終止
在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)，如果乙方因?yàn)闃I(yè)務(wù)變動(dòng)需要提前終止本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)提前_____天通知甲方，乙方應(yīng)在通知期限屆滿前結(jié)清費(fèi)用，否則甲方可以從乙方所交押金中扣除;通知期限屆滿，乙方退還廠房給甲方后本協(xié)議終止。
第七條其它約定事項(xiàng)
在本協(xié)議規(guī)定的租賃期屆滿前_____日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。租期屆滿后，如甲方仍繼續(xù)出租該廠房的，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
第八條違約責(zé)任
本協(xié)議生效后各方應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，如果本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致本協(xié)議未獲履行或未獲完全履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。
第九條權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十條爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條附則
本協(xié)議生效后，甲乙雙方原有任何書面意向、紀(jì)要、函件或其他記載中的任何與本協(xié)議矛盾之處自動(dòng)失效。
本協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：____________________
乙方(蓋章)：____________________
授權(quán)代理人：(簽字)______________
授權(quán)代理人：(簽字)______________
住址：____________________________
住址：____________________________
郵政編碼：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________
傳真：____________________________
日期：____________________________
日期：____________________________
電子信箱：________________________
電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________
開戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________
賬號(hào)：____________________________
廠房租賃協(xié)議書 篇3
出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
為確保廠房租賃期間的安全，明確承、租雙方的責(zé)任，督促雙方在使用出租廠房的過程中重視消防和安全管理，特制定安全協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2、甲方依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真辦理《安全協(xié)議》。
3、為乙方提供經(jīng)過消防驗(yàn)收的場(chǎng)地，并保證建筑的合法性。
4、及時(shí)解答乙方關(guān)于安全和消防以及水、電等方面的疑問。
5、最少每周檢查出租廠房，并將發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)告知乙方，督促乙方進(jìn)行整改，若乙方未能及時(shí)整改到位，甲方有權(quán)給予100-500元罰款。
二、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的'有關(guān)規(guī)定。
2、乙方在租賃期間務(wù)必加強(qiáng)消防和安全管理，若在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸以及各類事故，造成的甲乙雙方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及水、電相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系，一旦進(jìn)行交接，視同乙方已確認(rèn)設(shè)施無異常。
4、乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運(yùn)輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)定。
6、乙方須自行制定消防、安全管理制度，對(duì)用火用電及其它安全防護(hù)事項(xiàng)做出明確規(guī)定（例如車間嚴(yán)禁煙火、嚴(yán)禁私接電源、下班后關(guān)閉電源、門窗等），要求所屬人員嚴(yán)格遵守并進(jìn)行檢查。
7、對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
8、乙方依據(jù)國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)配備消防器材（消防栓由甲方配備），并確保其完整性及有效性，并確保消防設(shè)施在非緊急情況下不得動(dòng)用，如未履行此義務(wù)引發(fā)的消防安全事故，責(zé)任自負(fù)。
9、乙方需自行做好人防、物防、技防，發(fā)生盜竊事故自行承擔(dān)責(zé)任。
10、乙方不得改變租賃用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則甲方有權(quán)無償收回租賃廠房。
11、乙方物資進(jìn)出公司，需遵守甲方物資出入管理制度，提交相關(guān)單據(jù)。
三、甲乙雙方均需約束所屬員工，非因工作關(guān)系，不得至對(duì)方工作區(qū)域或其他單位工程施工地點(diǎn)，否則一旦出現(xiàn)事故，自行承擔(dān)損失。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、如果發(fā)生事故甲乙雙方必須履行通知對(duì)方的義務(wù)，互相協(xié)助，控制事故，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由事故發(fā)生方承擔(dān)。
七、針對(duì)此協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，本著互相諒解，精誠(chéng)協(xié)作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成，由湘潭市人民法院為管轄。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行，有效期與《廠房租賃合同》同步。
甲方簽字（蓋章）
乙方簽字（蓋章）
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
廠房租賃協(xié)議書 篇4
出租方：____________
承租方：____________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1.甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用。
2.租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3.每月租金為人民幣_(tái)_________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。
4.乙方每月_____號(hào)前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結(jié)算清楚，特殊情況，雙方具體協(xié)商解決。若年底拖遲1個(gè)月尚未結(jié)算租金，經(jīng)雙方書面通知乙方在指定時(shí)間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權(quán)終止本合同。
5.租賃期間因不可抗力導(dǎo)致事故發(fā)生甲方概不負(fù)責(zé)。
6.租賃期間各自發(fā)生的稅款按國(guó)家有關(guān)法規(guī)各自負(fù)責(zé)。
7.本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方蓋章：__________
乙方：________
甲方代表：__________
代表人簽名：__________
日期：_______________
日期：_______________
廠房租賃協(xié)議書 篇5
甲方（出租方）____________
乙方（承租方）____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：
一、租賃物：廠房 （以下簡(jiǎn)稱廠房）
甲方將自建位于____________，占地____________平方米，廠房____________層出租給乙方。建筑面積約____________平方。
二、租賃期限：____________，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
三、押金及租金：
1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金提供真實(shí)有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方應(yīng)該注意愛護(hù)，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。
入住日抄表：水提供水電設(shè)施到廠房門口（即表前），而表后的一切設(shè)施（包括一切的廠內(nèi)外水電線路等）由乙方自行出資建設(shè)，到租約期滿后無償歸甲方所有。在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)。如裝修、改建方案可能對(duì)廠房結(jié)構(gòu)、公用部分及其它相鄰用戶造成影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的固定附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求甲方予以補(bǔ)貼。
九、有關(guān)稅費(fèi)及經(jīng)營(yíng)責(zé)任
1、租賃期間，乙方租賃廠房所發(fā)生的一切稅費(fèi)，包括：水電費(fèi)、電話費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、租賃稅及其他工商稅收等政府部門收費(fèi)，以及其他各種社會(huì)攤派費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方要守法經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、法律、經(jīng)濟(jì)、安全、勞資糾紛及一切不可預(yù)見事件等責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
十、合同解除和合同終止
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
(1) 向甲方交回廠房；
(2) 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；
(3) 乙方的租賃保證金無償歸甲方所有。
2、本合同提前終止或有效期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期滿前搬遷，并將廠房返還甲方。乙方安裝在甲方廠房的一切水、電、消防固定設(shè)施以及一切固定裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除，甲方不作任何補(bǔ)償。
3、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
十一、免責(zé)條款
1、因自然災(zāi)害等不可抗力造成甲方廠房毀損及乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間，因政府城市規(guī)劃和建設(shè)發(fā)展需要征用廠房的，不屬于甲方違約，甲方不作任何補(bǔ)償給乙方，其賠償問題按政府有關(guān)規(guī)定處理。
3、本合同是甲、乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法律法規(guī)的基礎(chǔ)上簽訂的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的`政策、法律法規(guī)相抵觸的，導(dǎo)致本合同不得不解除時(shí)，雙方互不追究違約責(zé)任。
十二、乙方有下列情況之一，視乙方單方違約：
1、未經(jīng)甲方書面同意私自將承租的廠房轉(zhuǎn)租、分租的。
2、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變廠房用途的。
3、逾期天仍未繳交租金的。
4、乙方中途停租的。
十三、違約責(zé)任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回廠房，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行處理，乙方也自愿及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠房相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)留置乙方廠房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)，并申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
十四、爭(zhēng)議解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
十五、其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式份，甲方份，乙方一份，各份具同等法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方：（印章）______________
乙方：（印章）______________
簽訂時(shí)間：____年____月____日
廠房租賃協(xié)議書 篇6
甲方：_ _ _ _ _ _ _ _
乙方：_ _ _ _ _ _ _ _
為確保租賃房屋的安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對(duì)雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于 的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、乙方在租房期間應(yīng)接受甲方的安全管理，遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會(huì)治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，保證租用房屋財(cái)產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(包括內(nèi)設(shè)庫區(qū))內(nèi)要有安全通道，嚴(yán)禁使用明火，配備相應(yīng)的消防設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應(yīng)急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。
3、乙方應(yīng)實(shí)行防火、防盜、安全值班責(zé)任制，確定本部門安全責(zé)任人;
4、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。
7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)國(guó)家法律的規(guī)定及要求實(shí)施遷移、裝修裝飾活動(dòng)。
8、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的.不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當(dāng)行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
9、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。
乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _
電 話：_ _ _ _ _ _ _ _
簽訂日期： _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日
乙方(蓋章)：_ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _
電 話：_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日
廠房租賃協(xié)議書 篇7
總包單位：__________________
分包單位：__________________
為了全面履行甲、乙雙方簽訂的建設(shè)工程施工分包合同，簽訂此協(xié)議。
一、工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容;分包范圍;基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾工程：
為進(jìn)一步明確總包方、分包方、雙方在施工過程中各自承擔(dān)的安全責(zé)任，保護(hù)施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議。
本協(xié)議經(jīng)總包方、分包方雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。
一、分包方;安全管理目標(biāo)：
1、因工傷亡控制指標(biāo)：為零。
2、文明施工、安全創(chuàng)優(yōu)指標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)北京市安全文明工地。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)無違章指揮、無違章作業(yè)、安全生產(chǎn)、文明施工。
4、無火險(xiǎn)隱患，杜絕火災(zāi)發(fā)生，無重大傷亡事故、加強(qiáng)安全教育，確保文明施工安全生產(chǎn)。
二、分包承包類型;
1、分包屬于大勞務(wù)分包;
2、分包方從進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)工作之日起，直到工程竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間之內(nèi)，發(fā)生違章指揮、違章操作和不符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》北京市安全法律、法規(guī)及項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)安全管理制度，發(fā)生的一切傷亡事故，由分包方承擔(dān)主要責(zé)任。
三、總包方權(quán)利和義務(wù)分包方承擔(dān)主要責(zé)任
1、總包方有權(quán)利要求分包方關(guān)于安全生產(chǎn)方面的`各種事項(xiàng)。
2、施工前分包方應(yīng)根據(jù)所承攬的分包項(xiàng)目工程確定危險(xiǎn)源及不利環(huán)境因素，并制定相應(yīng)的控制措施，報(bào)甲方備案。確保安全施工及環(huán)境保護(hù)各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲乙雙方人員對(duì)各自的所在施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。
4、一經(jīng)施工就表示該施工單位確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位在施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果自負(fù)。
5、分包方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須服從總包方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和規(guī)定的安全法律法規(guī)。
6、分包方在施工過程中如有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》安全法律、法規(guī)和總包單位的各項(xiàng)安全管理制度，總包單位管理人員有權(quán)提出及時(shí)整改或停工整改，確保工人的生命安全和財(cái)產(chǎn)損失。
7、總包方有義務(wù)對(duì)分包方發(fā)生的生產(chǎn)安全事故時(shí)，提供協(xié)助救援服務(wù)。
8、總包方有義務(wù)對(duì)分包方展開的安全生產(chǎn)活動(dòng)提供幫助。
9、施工期間分包方必須按有關(guān)規(guī)定設(shè)置專職安全管理人員、50人一個(gè)專職安全管理人員(或按施工人員的3---7‰配置)對(duì)本標(biāo)段本單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)必須持證上崗并按要求配備相應(yīng)數(shù)量的群眾安全監(jiān)督員。
10、總包方按規(guī)定要求;未經(jīng)三級(jí)安全教育或考試不合格人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工，施工前必須進(jìn)行班前教育和安全技術(shù)交底后才能進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)。要有記錄，并上報(bào)項(xiàng)目部存檔。
11、乙方;所有進(jìn)場(chǎng)的各種機(jī)械、設(shè)備、小型工具、用電設(shè)施、箱、閘、電器、安全防護(hù)設(shè)施、安全防護(hù)用品等，必須符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的各項(xiàng)規(guī)定。經(jīng)檢驗(yàn)合格后報(bào)項(xiàng)目部備案存檔，方可投入使用。
12、由甲方提供的，所有機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，甲、乙雙方共同按規(guī)定驗(yàn)收，嚴(yán)禁在未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，做好驗(yàn)收及交付使用的書面手續(xù)，否則由此發(fā)生的后果由擅自使用方承擔(dān)。
13、由于分包單位在施工過程中產(chǎn)生的不良因素而導(dǎo)致的事故后果由分包單位負(fù)責(zé)。
14、分包方必須有安全管理組織體制，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工管理工作。(管理人員報(bào)項(xiàng)目部)
四、 1、總包單位安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員;
序號(hào)職位姓名手機(jī)號(hào)碼備注
2、分包單位安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員;(現(xiàn)場(chǎng)管理人員)
序號(hào)姓名職務(wù)聯(lián)系電話備注
1項(xiàng)目經(jīng)理
2現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人
3安全員
4技術(shù)員
5鋼筋工長(zhǎng)
6水、電工長(zhǎng)
7現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)
8質(zhì)檢員
注：安全第一、預(yù)防為主。加強(qiáng)管理、文明施工、遵紀(jì)守法，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
六、分包方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
1、貫徹落實(shí)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》北京市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和安全生產(chǎn)管理制度，建立分包方安全生產(chǎn)保證體系，對(duì)分包范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行落實(shí)，檢查和管理。
2、執(zhí)行總包單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)章制度，服從總包方安全生產(chǎn)管理，對(duì)分包方承擔(dān)施工區(qū)域或工作活動(dòng)的安全、生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。
3、有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)工作提出意見和建議，有權(quán)拒絕總包違反法律法規(guī)的不安全指令，對(duì)造成后果的違章指揮有權(quán)檢舉和控告。
4、對(duì)所管轄范圍內(nèi)的安全防護(hù)設(shè)施、措施(包括洞口、臨邊等)搭設(shè)、拆除、維護(hù)和改造及其使用安全全面負(fù)責(zé)。
5、對(duì)所管轄范圍內(nèi)的施工用電和用電安全，全面負(fù)責(zé)。
6、自帶機(jī)械設(shè)備的設(shè)施應(yīng)符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)自帶機(jī)械設(shè)備及總包方提供的機(jī)械設(shè)備的安全性和使用、維護(hù)安全、全面負(fù)責(zé)。
7、負(fù)責(zé)編制本責(zé)任區(qū)域的安全技術(shù)措施和安全技術(shù)交底，并監(jiān)督實(shí)施。
8、對(duì)本單位施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育培訓(xùn)和班前教育，書面告知本崗位作業(yè)危險(xiǎn)性和操作規(guī)程，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。
甲方：__________________
_________年_________月_________日
乙方：__________________
_________年_________月_________日
廠房租賃協(xié)議書 篇8
本協(xié)議旨在明確出租方與承租方就租賃廠房設(shè)備事項(xiàng)的權(quán)益和責(zé)任，以確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。
出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
住所地：____________
聯(lián)系方式：__________
承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
住所地：____________
聯(lián)系方式：__________
一、出租設(shè)備信息
1、設(shè)備名稱：__________
2、設(shè)備型號(hào)：__________
3、設(shè)備數(shù)量：__________
4、使用位置：__________
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)一年。租賃期滿，如需續(xù)租，雙方需另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。
三、租金及支付方式
1、租金：租金總額為人民幣_(tái)___元（含稅價(jià)）。
2、支付方式：租金按季度支付，每個(gè)季度結(jié)束前10日內(nèi)支付下一季度的租金。如逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金人民幣_(tái)_元。
四、違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。如有一方違反協(xié)議約定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
2、若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)在不影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況下，暫停提供設(shè)備，直至乙方支付所欠租金。如乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的`違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他條款
1、乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)設(shè)備妥善保管，并承擔(dān)因使用不當(dāng)、保管不善等原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞、維修費(fèi)用等額外費(fèi)用。
2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備恢復(fù)至正常使用狀態(tài)，并完好歸還給甲方。如設(shè)備損壞嚴(yán)重或影響正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。
4、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、在租賃期間，如因不可抗力原因?qū)е略O(shè)備無法正常使用或乙方無法繼續(xù)承租的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。
出租方（甲方）：__________（簽字或蓋章）
承租方（乙方）：__________（簽字或蓋章）
簽訂日期：____年____月____日
廠房租賃協(xié)議書 篇9
出租方：______ (以下簡(jiǎn)稱"甲方")
承租方：______ (以下簡(jiǎn)稱"乙方")
年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書。
二、乙方責(zé)任
乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方場(chǎng)地原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查及購買勞動(dòng)保險(xiǎn)。
三、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域，在得到對(duì)方確認(rèn)并征得同意后，方可進(jìn)入對(duì)方工作區(qū)域
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的'有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議書》落實(shí)情況出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書合同范本。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)：______
年 月 日 年 月 日
廠房租賃協(xié)議書 篇10
出租單位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租單位（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)中的安全管理，保障國(guó)家和人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
一、甲方的安全管理職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場(chǎng)所（廠房）的安全管理規(guī)章制度。
2、對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)同一廠區(qū)、場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
3、負(fù)責(zé)對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)的`公共通道、疏散通道、消防設(shè)施、配電設(shè)備、集污（塵）集中處理設(shè)施等公共設(shè)施的管理，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。
4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、公安、消防、城建、市場(chǎng)監(jiān)管等部門報(bào)告。
6、出租廠房租賃場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場(chǎng)監(jiān)管等部門。
二、乙方的安全管理職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對(duì)安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。
3、對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（生活）范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)日常檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。
4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并定期演練。
5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
6、在承租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修（改造）和設(shè)備安裝必須報(bào)甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場(chǎng)所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場(chǎng)監(jiān)管等部門。
9、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關(guān)要求
1、甲方在出租期內(nèi)指派該同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派該同志負(fù)責(zé)本單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，依責(zé)承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
4、本協(xié)議書須與租賃合同同時(shí)簽訂，有同等法律效應(yīng)。
5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
6、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。
四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。
甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：
負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：
年月日年月日
廠房租賃協(xié)議書 篇11
甲方（出租方）：________姓名 ________身份證號(hào)________
乙方（承租方）：________姓名 ________身份證號(hào)________
為了加強(qiáng)租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照安全第一、預(yù)防為主的方針和誰承租、誰負(fù)責(zé)的原則，特簽訂安全責(zé)任書。
一、甲方責(zé)任
1、 甲方應(yīng)提供完好的.房屋和附屬設(shè)施。
2、 乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。
3、對(duì)乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
1、 乙方對(duì)家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。
2、乙方在入住前應(yīng)對(duì)環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動(dòng)電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。
4、 乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器（箱）、電淋浴桶等非安全電源器。
5 、乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。
6 、乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓（房）內(nèi)。
7 、乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
三、甲方或上級(jí)政府部門有權(quán)隨時(shí)檢查乙方居住安全情況，對(duì)安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
甲方（簽章）：________
乙方（簽章）：________
___年___月___日
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