房屋維修翻新合同

時間：2024-08-25 16:59:42 曉鳳維修合同我要投稿

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房屋維修翻新合同（通用14篇）

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋維修翻新合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋維修翻新合同（通用14篇）

　　房屋維修翻新合同 1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、工程范圍

　　_________辦公區（紅樓內）所有房屋屋面（紅樓屋面除外）、屋檐、外墻及門窗維修翻新。

　　二、工程承包方式及造價

　　工程項目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，總造價_________萬元左右。

　　三、施工期限

　　此維修項目施工期限為_________天，_________年_________月_________日開始施工，乙方應在甲方規定的時間內按期、按量、按質完成施工任務。如有違反，造成的一切損失由乙方承擔。

　　四、工程質量

　　乙方必須嚴格按照甲方提出的要求和施工方案進料、施工，自覺接受甲方監管人員的質量監管，所有進料及施工單項均由甲乙雙方現場施工及監管人員簽證認可。

　　五、安全責任

　　乙方在施工過程中，應嚴格規范程序，杜絕責任事故發生。如在施工過程中發生與施工有關的一切安全責任（包括人員傷亡）事故，均由乙方承擔全部責任。

　　六、付款方式

　　甲方先行預付工程款_________萬元整，其余款項在施工完畢后，經驗收合格及時由乙方造出結算單，由甲方分別按程序審核后付款，款必須付到乙方法定帳戶。

　　七、其他條款

　　乙方施工人員在施工期間，應嚴格遵守國家的.法律法規和_________集團的規章制度，文明施工。

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。本合同經雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表（簽章）：_________乙方代表（簽章）：_________

　　_________年_________月_________日

　　房屋維修翻新合同 2

　　甲方：_____(以下簡稱甲方)

　　乙方：_____(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質量管理條例》及相關法律、行政法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_____室三個衛生間和201室外墻維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程項目：_____

　　二、承包方式：_____

　　三、質量標準：施工質量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》的規定，衛生間、外墻防滲漏的.保修期為5年，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

　　四、施工期限：_____年_____月_____日做衛生間滲水修復，_____月_____日前做完外墻滲水修復。

　　五、工程造價：甲方按照衛生間_____元/個，三個衛生間，合計1200元；外墻防水_____元/㎡，需做_____，合計2000元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。

　　六、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質保金，兩年后支付。

　　七、本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同法律效力。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

　　房屋維修翻新合同 3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為了順利完成工程任務，保證工程質量，明確雙方責任，經雙方協商同意，特定如下條款，供雙方遵守執行。

　　第一條乙方承包甲方庫區南側房屋_間翻修和生活區洗澡堂外側房屋、間裝修工程，必須按質、按量、按時完成工程任務，承包形式為包工包料。

　　第二條工程時問：________年____月____日至____月____日

　　第三條工程要求

　　1、庫區東南側_間房屋翻修范圍包括房頂拆除、更換房梁、油毯、木板、瓦；_間房屋粉刷、吊頂、安裝照明線路、供水管、門窗，墻裙底部1、3為油漆，1、3以上為涂料面，要求墻面光滑、照明線路不許外露。

　　2、澡堂外側一間房屋粉刷標準和飯堂要求一致，更換電開關，維修照明線路，油漆3個門。

　　第四條工程質量和檢查驗收本工程以國家300—88《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》為依據。

　　第五條乙方必須嚴格按施工圖紙設計說明和國家頒發的有關規范規程、驗評標準進行施工，并接受甲方技術人員監督檢查。

　　3、甲方對乙方的施工程序、工程質量實行全程監督檢查。若發現質量問題，視影響程度給予乙方相應的經濟處罰。工程施工中若發生質量問題，其損失有乙方承擔。

　　4、工程竣工后，由甲方組織有關技術人員，依據有關規定與要求組織驗收。

　　第五條合同簽訂后，甲方由劉__、乙方由張_為現場代表，及時解決工程現場中出現的人為問題，并由甲方代表全程監控乙方施工質量。

　　第六條依據__省頒布的建筑工程預算定額及國家規定的有關文件作出工程造價總值人民幣____元。

　　第七條工程交工驗收合格后，由甲方一次性將工程款的.90%撥付乙方。

　　第八條工程保修期一年，在工程交工后一年內，工程質量出現任何問題，均由乙方無償修理，保修期滿后由甲方將工程款的10%撥付乙方。

　　第九條其他條款：

　　1、乙方在施工中應嚴格遵守操作規程，加強安全管理，如發生工傷事故，由乙方自行負責。

　　2、乙方必須保持施工現場整潔，并遵守甲方營區和庫區安全管理的有關規定，對施工人員人為造成的不安全后果負全責。

　　第十條本合同一式二份，雙方各執一份。

　　第十一條合同有效期限，自雙方代表簽字蓋章后生效，至工程驗收及保修期滿后失效。

　　甲方：________乙方：________

　　代表人：________代表人：________

　　房屋維修翻新合同 4

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

　　3.委托方式：____________________________________________

　　4.工程開工日期：______年______月______日

　　5.工程竣工日期：______年______月______日

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）___________________元。

　　第三條：質量要求

　　（略）

　　第四條：付款方式

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。

　　甲方（業主）：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　身份證號碼：

　　日期：

　　房屋維修翻新合同 5

　　甲方：________

　　乙方：________________

　　本工程項目由甲、乙雙方共同協商，為保證工程施工順利實施，保質保量，安全文明按期竣工，雙方達成如下條款，望共同信守。

　　一、工程項目名稱：

　　教學樓墻涂刷工程。

　　二、工程施工工期：

　　自________年________月________日至________年________月________日。

　　三、承包方式：

　　由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米________元，一次性包斷。

　　四、工程質量：

　　嚴格按照國家建筑行業質量檢驗評定標準及建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB50210-2001)標準驗收。

　　五、工程付款方式：

　　該工程項目開工刷完驗收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的80%，具體面積以實際測量為準。其余工程款竣工后一年內付清。

　　六、施工方法和維護：

　　1.施工前首先清除原有的脫落或起皮墻皮，再用墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級外墻乳膠面漆封兩遍，為合格標準；

　　2.墻面顏色及種類要求由甲方自行選定；

　　3.保修期為________年，在保修期內如出現墻皮脫落或起皮、較大面積發花、脫色現象，由乙方負責維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。

　　七、安全文明竣工要求：

　　1.乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規范及文明施工條例要求標準施工；

　　2.甲方有權拒絕乙方使用不合格的原材料；

　　3.乙方在施工期間，嚴格采取安全施工保護措施，造成作業職工及有關人員的人身傷害傷亡、甲方工程設備及建筑材料等財產損失的，由乙方承擔全部責任，并賠償經濟損失，與甲方無關；

　　4.乙方在施工竣工后，負責施工現場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛生。

　　八、違約責任：

　　甲方：

　　1.提供具體規范標準要求；

　　2.工程施工中如需變更技術等規范要求要及時與乙方說明。

　　乙方：

　　1.嚴格按照國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，把好工程質量關；

　　2.如出現工程質量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔；

　　3.如乙方人為的`工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的5%進行罰款，并承擔相應的違約金。

　　九、未涉及條款，由甲乙雙方協商解決。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________________

　　代表人：________________

　　乙方：________________

　　代表人：________________

　　________年________月________日

　　房屋維修翻新合同 6

　　發包人：__________________（全稱）

　　承包人：__________________（全稱）

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規、遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則，經雙方協協商同意就本建設工程建設施工事項達成一致，訂立本合間。以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　工程名稱：__________________

　　承包范制：賓館室內裝修清包工。

　　承包工程內容計價款：

　　1、包門窗口_________元/個。

　　2、木龍骨吊平頂石膏板_________元/平方米。

　　3、木龍骨起池吊頂石言板________元/平方米。

　　4、衛生問粘瓷片地板磚_________元/平方米。

　　5、衛生間吊頂_________元/平方米。

　　6、粘大理石花崗巖_________元/平方米。

　　7、內J墻刷乳膠漆_________元/平方米。

　　最后依實際工程量結算。

　　二、付款方式：

　　1、工程開工，工人進場后預付生活費________元。

　　2、主體工程完一半時付________________元。

　　3、余款在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。

　　三、同工期

　　開工日期：________________

　　竣工日期：________________

　　四、工程質量及驗收標準

　　1、木工程依工圖紙、設計變更、建筑裝飾T程施工及驗收規范》、《建筑交裝工程質量檢驗評定統標準》施工驗收。

　　2、工。科質量應達到國家質量評定合格標準。

　　五、甲方責任：

　　1、負責小理該工程有關職能部門的一切于續及發生的經濟費用。

　　2、負責工科造價的所有稅款。

　　3、負責處理四鄰群眾關系發生的'一切費用。

　　4、按約定付款方式準時付款，否則T期可順期延長。

　　5、負責由不可抗力自然災害造成的一切經濟損火。

　　6、按工程進度即使供應材料、水電及損耗品。

　　7、因材料不合格造成的經濟損失。

　　六、承包方責任：

　　1、按圖紙及《現行建筑質量施工驗收規范》施工，按約定的合格工程按期交上。

　　2、因施工技術質量不合格，需翻T造成的一切經濟損失

　　3、未經甲方同意擅自拆改原有結構或設備管線，由此放生的經濟損失和事故的一切費用。

　　4、妥善保護甲方提供的設備及陳設家具和其他物品如有意損壞，應照價賠償。

　　5、在施工過程巾如發生安全事故的部分經濟費用

　　七、本合同經雙方簽字之日起生效，工科竣工驗收后，竣工結算價款支付完畢，合同終止。具有法律效率。望共同遵守。

　　八、未盡事項雙方協商解認。合同一式兩份，承包方發包方各侍一份。

　　甲方代表：________________

　　乙方代表：________________

　　___________年___________月_________日

　　房屋維修翻新合同 7

　　委托方(甲方)：________

　　承擔方(乙方)：________

　　工程項目：

　　經友好協商，甲方決定委托乙方裝修客廳。為確保工程順利進行，根據國家有關法律法規，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第1條：項目概述

　　1.項目地址：__________________________________________________________________________________

　　2.客廳規格：房間類型_________________________________________________________________________________

　　3.施工內容：

　　4.委托方式：____________________________________________________________________________

　　5.項目開工日期：__________________________________________________________________________________________

　　6.項目完成日期：____________________________________________________________________________________

　　項目總天數：_________天

　　第2條：工程價格

　　工程價款(大寫金額)為_________________________________________________________________________________________________

　　1.材料款為人民幣__元；

　　2.人工費為人民幣__元；

　　3.設計費為人民幣__元；

　　4.施工結算費用為人民幣__元；

　　5.手續費為人民幣__元。

　　6.管理費為人民幣__元；

　　7.其他費用(注明內容)為人民幣__元。

　　第3條：質量要求

　　1.項目所用主要材料的品種、規格和名稱須經雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家有關規定執行。

　　3.在施工過程中，如甲方有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應對增加的費用進行確認并簽訂補充合同。

　　4.甲方自行采購的材料和設備，產品質量由甲方承擔；乙方應對工程質量負責。

　　5.如甲方自行聘請工程監理，應在工程開工前通知乙方，以方便工作銜接。

　　第4條：材料供應

　　1.乙方應嚴格按照國家有關價格規定，對本合同中使用的所有材料進行明確標記。甲方提供的材料應用于本合同規定的裝飾工程，未經甲方同意，不得挪作他用..如乙方被挪作他用，乙方應賠償甲方被挪用物資的雙倍價款。

　　2.如果乙方提供的材料和設備不符合質量要求或規格不同，則禁止使用。如果已經使用，給項目造成的一切損失由乙方負責。

　　3.甲方負責材料和設備的采購和供應，材料和設備應是符合設計要求的合格產品，并按時供應到現場。如延誤到貨，工期順延，并按延誤工期進行處罰。甲方提供材料總額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，因保管不當造成的損失由乙方負責賠償。

　　第5條：支付條款

　　1.合同一經簽訂，甲方支付100%的工程材料和50%的工程費用；當工期進度超過一半(__年__月__日)時，甲方支付第二次工程費用的40%。其余10%在甲方接受工程竣工后結算。(注：施工費用包含人工費)。

　　甲方未按期付款屬于違約，乙方有權停止施工。工程價款驗收后未結算的，不得交付使用。

　　2.施工過程中，如有工程增減或變更，雙方應簽訂補充合同，乙方負責簽發施工變更單，并通知施工現場負責人。增減工程價款，當場結算。

　　3.如果甲方未能在本合同規定的期限內預付工程價款，每逾期一天，甲方應向乙方支付未付工程價款的1%。

　　4.如甲方在客廳裝修中向銀行抵押，應向乙方提交抵押證明及相關文件(復印件)..

　　第6條：建設期

　　1.如因乙方原因延誤竣工，則每天應向甲方支付1%的人工費作為違約金，直至扣除人工費。如因甲方原因延誤竣工，每延誤一天，應向乙方支付裝修工程價款中人工費的1%作為損失時間。

　　2.甲方選用的材料設備質量不合格，影響工程質量和工期的，返工費用由甲方承擔，因乙方施工造成質量事故的，返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工過程中，因工程質量問題和雙方意見不一致而導致的停工，不視為延期開工或工期延誤。雙方應主動要求有關部門的調解或仲裁部門盡快協調處理爭議，以便繼續施工。

　　4.在施工中，如因甲方原因需要再次返工，或因甲方變更施工內容導致工期延誤，需簽證，所有施工費用由甲方承擔。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.在施工過程中，未經乙方同意擅自更改施工內容造成的質量問題和延誤，由甲方負責。

　　第7條：項目驗收

　　1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，所有工程完成后，乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進行工藝驗收和竣工驗收后，甲方應在三天內進行驗收。逾期的，視為甲方自愿放棄權利，驗收合格。如有問題，甲方自行承擔責任。甲方自行入住的，視為合格。

　　3.如甲方未能在乙方規定的期限內前來檢查，應及時通知乙方并另行確定日期。但甲方應確認該過程或項目的完成日期，并承擔乙方的托管費及相關費用。

　　第8條：其他事項

　　1.甲方的責任

　　1)必須提供物業管理部門批準的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底..

　　2)二次裝修工程，全部或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。滯留在只能部分騰空的房屋內的家具、陳設應采取必要的保護措施，并全部向乙方辦理手續并承擔費用。

　　3)確需拆除或改變原有建筑結構或設備管線的，應向當地房管部門辦理手續，并承擔相關費用。施工期間如需臨時使用公共部位，應向鄰里問好。

　　2.乙方的.責任

　　1)應主動出示營業執照、會員證或施工資質；經辦業務員必須有法定代表人的委托證明。

　　2)指派一名工作人員作為乙方現場代表，負責合同的履行，按合同要求組織施工，保質保量按期完成施工任務。

　　3)對施工現場的安全負責，嚴格防火，持證上崗，文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等事故影響他人。萬一發生，必須盡快修復或賠償。

　　4)嚴格履行合同，落實信用期。如延期完工，如材料掉落、進度減緩或以此為借口誘使甲方提前付款，經查將按違約處理。

　　5)承擔裝修施工范圍內的保修責任，保修期為工程竣工甲方驗收合格之日起12個月。

　　第9條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同的一方應向對方支付合同總金額的5%作為違約金。因對方擅自解除合同造成的實際損失超過違約金的，應當賠償。

　　第10條：爭議解決

　　在本合同履行過程中，雙方如有爭議，應在不影響工程進度的情況下協商解決。當事人不愿協商解決的，或者協商不成的，可以根據合同向人民法院提起訴訟。

　　第11條：合同的變更和終止

　　1.本合同經雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容，經雙方協商一致后，應重新簽訂補充協議。如需解除合同，提出解除合同的一方應以書面形式提交，并按合同總價的10%支付違約金，辦理解除合同手續。

　　2.任何一方在施工期間提出終止合同，應以書面形式提交給另一方。雙方同意辦理清算手續并訂立終止協議后，可視為合同終止。

　　第12條：合同生效

　　1.本合同及其附件經雙方蓋章簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同(包括附件和補充合同)一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方(業主)：________(簽字)

　　____年____月____日

　　乙方：_________(簽字)

　　____年____月____日

　　房屋維修翻新合同 8

　　發包方：_________________________

　　承包方：_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守，

　　一、工程概況

　　1、裝飾施工地點：

　　2、住房結構：房型_____房_____廳_____套，施工面積_____平方米。

　　3、裝飾施工內容：

　　4、承包方式：________。

　　5、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1、工程總價款：_________元，大寫：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，

　　第二次付款時扣除

　　第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

　　第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

　　第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

　　工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的.損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、其它事項

　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　五、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　六、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民訴訟。

　　七、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　八、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　房屋維修翻新合同 9

　　發包人(全稱)：________(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)：________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下幾點協議：

　　一、維修工程內容及時間

　　1、維修房屋地址為：_______，維修內容為：____________。

　　2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

　　3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以單方解除本協議。

　　二、工程質量保修范圍和內容

　　乙方按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年；

　　2、裝修工程為2年；

　　3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

　　4、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期；

　　5、其它項目保修期限約定如下：

　　質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的`權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、現場確定施工范圍核實工程量。

　　3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負責各部門的關系協調。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1、提供相關的施工方案。

　　2、按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

　　3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4、每日完工后必須保證環境整潔、干凈。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

　　2、不能在規定的期限內完成工程任務。

　　3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

　　六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

　　發包人(公章)：承包人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：身份證號碼：

　　委托代理人(簽字)：

　　___年___月___日___年___月___日

　　房屋維修翻新合同 10

　　發包人：______________承包人：____________

　　委托代理人：__________委托代理人：________

　　住所：_______________住所：______________

　　電話：____________電話：____________

　　本工程設計人：_________電話：________

　　施工隊負責人：______________電話：_____________

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　工程地點：__________________。

　　工程內容及做法_________________________。

　　工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

　　a、承包人包工、包料；

　　B、承包人包工、部分包料；

　　c、發包人提供部分材料；承包人包工、發包人包料。

　　工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　合同價款：本合同工程造價為：____________元。

　　第二條工程監理若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份；發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份，設計費______元，由發包人支付。

　　第四條發包人義務

　　開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　提供施工期間的水源、電源；

　　負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　施工期間發包人仍需部分使用該居室的`，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

　　參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進嘗竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

　　保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現常。

　　第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　第七條材料的提供

　　由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；

　　由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　甲方：____________________________乙方：________________________

　　委托代理人簽字：________________委托代理人簽字：_________________

　　簽約日期：_______________________簽約日期：________________________

　　房屋維修翻新合同 11

　　甲方：(發包方)

　　乙方：(承包方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協議，須共同遵守。

　　一、工程概念

　　施工地點：

　　施工內容：房屋維修

　　維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

　　工程期限：從_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日。

　　二、工程總價及結算方式

　　付款方式：工程總價款270900元(大寫：貳拾柒萬零玖佰元整)自本合同簽訂后甲方預付首付款170900元(大寫：拾柒萬零玖佰元整)該工程竣工后并經甲方驗收后一次性付清剩余的資金。

　　三、施工準備及雙方義務

　　(1)甲方義務

　　甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關系行為的協調工作。

　　(2)乙方義務

　　1、對甲方房屋維修的做法進行現場說明。

　　2、乙方指派技術負責人，負責本合同的'履行。按要求組織施工保質保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。

　　(3)工程質量及竣工驗收的方法

　　1、由于甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由甲方進行承擔，乙方有權利順延工期。

　　2、由于乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由乙方自行承擔，工期不變。

　　3、工程竣工后乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內進行驗收。

　　(4)雙方違約責任

　　自本合同簽訂后，甲、乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

　　(5)糾紛處理

　　本合同履行期間雙方發生爭執時在不影響工程的前提下，雙方可以采取協商解決，若協商不成可向當地人民法院起訴。

　　(6)本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋維修翻新合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋修繕，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：

　　交通運輸局路政管理站___辦公室

　　二、形式結構：

　　七間平房

　　三、工程項目：

　　1、交通運輸局路政管理站___大隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定

　　四、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應；施工期間發生任何安全問題，由乙方負責與甲方無關。

　　五、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，維修質量不得低于同一施工類型的.維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：

　　工程材料（工程材料明細表附后）由甲方提供，工程材料共計：____元；甲方支付乙方維修人工費：施工人員___人，每人每天____元，共施工___天，共____元。材料費、人工費共計：____元。

　　七、付款方式：

　　為確保工程質量，甲方暫扣3000.00元押金，___年______月______日至___年___月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。

　　本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　___年___月___日

　　房屋維修翻新合同 13

　　甲方：______________（以下簡稱甲方）

　　乙方：______________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落于______________市區（縣）______________路（街）弄（新村）______________支弄______________號______________室，建筑面積______________平方米的房屋維修委托乙方。

　　二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。

　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的'要求，年按月向乙方繳付管理費______________元。乙方用于管理人員經費和辦公費用。

　　四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質_____。甲方同意按規定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。

　　五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

　　六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　八、其他需要補充事項：

　　________________________________________________________

　　甲方（蓋章）：_______________

　　甲方代表簽名：_______________

　　地址：___________________________

　　電話：_______________________

　　傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日

　　乙方（蓋章）：___________________

　　乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________

　　電話：___________________________

　　傳真：_______________________

　　日期：_______年_______月_______日

　　房屋維修翻新合同 14

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據《住房租賃合同法》、《建筑工程質量管理條例》以及其他相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就____小區1號樓____單元房屋維修事項協商一致，達成本合同。雙方均應共同遵守，任何一方不得擅自更改或解除合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________________屋頂防水工程

　　2、工程地點：________________

　　3、本工程的范圍包括對住宅樓屋頂進行防水處理，屋頂外瓦的鋪設工作，以及修復外墻體漏雨損壞部分等工程。

　　4、合同工期：自開工日起____日內完成，若因天氣或其他不可抗力因素影響施工進度，乙方需經甲方確認同意后，可適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

　　三、結算方式

　　甲、雙方及監理人員需根據維修部位和工程量來確定工程總造價，依照當地烏海市相應價格，最終確定為____元。支付方式為，工程完工后付____元，并在____日后支付剩余的____元。

　　四、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在進行施工時，應嚴格遵守國家、行業標準和企業規范，同時按照本合同的約定進行施工。乙方必須隨時接受甲方的檢查，并提供便利條件用于檢查和檢驗。對于甲方提出的問題，乙方應及時進行整改。維修工程結束后，甲方、乙方和被維修房屋的業主共同對工程進行驗收。只有在三方簽字確認的《施工記錄單》上驗收合格才有效。在竣工驗收時，如果甲方或業主確認了尚未修復的工程質量問題，乙方必須按照甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

　　五、保修

　　1、經過乙方維修工程的完善，乙方將全面承擔工程保修責任。保修期限為____年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起開始計算。

　　2、工程保修金為工程款的____，保修期滿后____日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

　　3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

　　4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢。

　　六、安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的.事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　七、施工責任

　　1、甲方在乙方進行施工時，積極向乙方提供必要的水、電等基礎設施，并承擔與住戶和相關部門的協調責任。乙方將按照規定的施工工藝要求進行施工。

　　2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　4、在維修施工過程中，承接方應當注重保護甲方和業主的財產和物品，不得損壞小區內的建筑物和相關設施設備。如因承接方的原因導致甲方或第三方在人身或財產方面遭受損害，承接方應承擔賠償責任。甲方有權在支付承接方的工程款時扣除相應金額，不足部分甲方、業主或其他相關權益人有權向承接方追償。

　　本合同由甲乙雙方共同訂立，共三份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如發生未盡事宜或合同執行中的糾紛，雙方應友好協商解決。若協商不成，應提交至該維修工程所在地人民法院進行解決。

　　甲方（公章）：_____________________乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：_____________________法定代表人（簽字）：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

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