經典委托管理合同

時間：2023-03-14 15:25:50 委托合同我要投稿

經典委托管理合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的經典委托管理合同，希望能夠幫助到大家。

經典委托管理合同

經典委托管理合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好地整合教育優勢和資源，使之更有利于孩子的教育、成長，甲方將其所屬的“北京師范大學南奧實驗學校”已建成的小學（以下簡稱“小學”）全權委托乙方經營管理（以下簡寫為“托管”）。為明確雙方的責任和義務，特訂立以下合同：

　　一、小學簡況

　　小學占地 m2，建筑面積為 m2，可辦班個，可容生名。于年月日開學，現有個班名學生、位教職員工。

　　二、托管期限

　　甲方委托乙方經營管理年，即自年月日起至年月日止。到期如需繼續托管，則另訂合同。

　　三、托管方式

　　甲方將業已投入小學的所有資產（見明細附表）在托管期間無償移交乙方，由乙方行使權屬所有者的全部權利進行經營管理。

　　四、雙方責任

　　甲方：

　　1、在托管期內繼續提供必要的支持和相關條件。

　　2、在托管期內不干預乙方的經營管理。

　　3、在托管期內不調減已投入小學的資產。

　　4、在必要時，應乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題。

　　乙方：

　　1、全面履行所有者的經營管理權，小學的學費及其它一切費用的收入歸乙方所有，小學教職員工的工資、福利、辦學經費等一切費用均由乙方負責，乙方實行自主經營、自負盈虧、自我發展。

　　2、承認托管前甲方和有關辦學單位簽訂的有關合作辦學的協議、合同，并履行其中應由甲方履行的責任與義務。

　　3、對甲方已投入的資產負責維護、保養，如因教育實際需要而作變動，應通報甲方。

　　4、負責托管期內新的教育投入。

　　5、努力整合有關資源，把學校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應。

　　6、積極配合甲方塑造品牌、促進銷售的`宣傳活動，為甲方企業形象的提升和經濟效益的提高多作貢獻。

　　五、未竟事項的續辦

　　甲方原報批的“北京師范大學南奧實驗學校”含初中部和高中部，日后如政府有關部門批準興辦初中、高中部，則由甲方提供必要的土地，乙方負責土地以外的資本投入并負責興建和經營管理。

　　六、附則

　　1、本合同一式份，雙方各執份，簽字蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，或以補充協議形式予以補充完善。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

經典委托管理合同2

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　第一章委托管理事項

　　第一條給排水、房屋的維護、維修管理

　　1、所區內給排水系統的管道，設備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統、化糞池等；

　　2、房屋的小修服務，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；

　　第二條供電、用電設備的管理

　　1、供電系統的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區域、實驗室、生活區、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設施、光源；

　　2 電梯的維護、運行的`管理；

　　3、節日、重大活動彩燈懸掛與維護；

　　第三條環境衛生、保潔管理

　　1、所區環境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區域的清掃和保潔；

　　2、工作區建筑物內部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛生間的清掃和保潔；

　　第四條綠地、綠化管理

　　1、所區內綠地、花木、造型物的維護與管理；

　　2、節日、大型會議和活動的花卉擺放；

　　3、受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實；

　　第五條食堂管理

　　為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務；

　　第六條非機動車、機動車和車務管理

　　1、所屬機動車的保養、維護和維修；

　　2、用車服務、車務管理和交通安全管理；

　　3、自行車停放管理；

　　第七條傳達與郵件、報刊的收發管理

　　1、接待來訪者，協助聯系被訪問者，來訪人員登記；

　　2、收發各類郵件、報刊；

　　第八條職工醫療管理

　　1、全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫療、疾病預防和保健服務；

　　2、協助所有關部門完成義務獻血工作；

　　3、醫務室日常藥品的計劃與采購；

　　4、職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核；

　　5、代表理化所參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書并組織落實；

　　第九條器材供應與房屋管理

　　1、常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發放；

　　2、各類庫房、劇毒藥品的管理；

　　第十條所區治安、保安管理

　　門崗值勤、夜間治安巡邏；

　　第十一條居委會的管理

　　1、居委會日常工作的服務與管理；

　　2、參加各級政府有關會議并組織落實；

　　第十二條茶爐、浴室的管理

　　提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修；

　　第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理

　　1、辦理入住手續、來客登記及安全工作；

　　2、宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場地的清掃和保潔；

　　3、門窗、室內設施的維修；

　　4、住宿費等相關費用的收費工作；

　　第十四條房租、水、電費的收費管理

　　負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。

　　第十五條房產經營管理，經營房產見附件

　　第二章服務質量與標準

　　第十六條乙方須按下列約定，實現目標管理

　　一、給排水、房屋維修、維護與管理

　　1、全面掌握所區內給排水系統、暖氣系統的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行；

　　2、發生突發跑、漏水情況，要立即趕赴現場（十分鐘內），組織搶修，一般報修一小時內抵達現場；

　　3、給水管道、暖氣管道無滴漏水現象；

　　4、排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；

　　5、保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準；

　　6、文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業，確保現場安全；

　　二、供電、用電設備管理

　　1、供電系統24小時正常運行，發生斷電事故立即排除（十分鐘內到現場）；

　　2、接到一般報修一小時內到達現場；

　　3、限電、停電應提前發出通知，遇突發供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決；

　　4、定期巡視會議室、衛生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發現問題及時更換；

　　5、按時辦理電梯年檢事宜；

　　6、按時與電梯公司簽訂電梯維保協議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。

　　三、環境衛生，樓道保潔

　　1、路面、公共場地、門前三包區域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環境衛生達到市文明單位標準；

　　2、樓內公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內保持光亮，衛生間內地面、潔具清潔衛生無污物，空氣流通無異味。

　　四、綠化、綠地管理

　　1、保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物；

　　2、無破壞、踐踏、占用綠地的現象；

　　3、在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水；

　　4、綠化工作達到院先進單位標準；

　　五、食堂管理

　　1、認真貫徹執行《食品衛生法》，保證各類食品衛生、安全；

　　2、食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質人員；

　　3、食堂服務人員衣著整潔，遵守職業道德，服務熱情主動；

　　4、保證伙食質量，花色品種多樣；

　　5、餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環境。

　　六、車輛、車務管理

　　1、優先保證所領導、院士、會議用車；

　　2、遵守交通規則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發生；

　　3、準確填寫出車單，并經用車人簽字確認；

　　甲方：

　　乙方：

　　代表（簽字）：

　　蓋章：

　　簽字：

　　日期：年月日

經典委托管理合同3

　　甲方（委托人）：住宅區業主管理委員會

　　乙方（受托人）：物業管理公司

　　為加強住宅區牧業管理，保障區內房屋和公用設施的正常使用權用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》（以下簡稱住宅區條例）及其配套實施細則（以下簡稱住宅區細則）和市政府有關規定，經雙方充分協商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守。合同書面如下：

　　一、招手管理范圍及內容

　　（一）甲方將位于區路的住宅區范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務，承包經營，自負盈虧。

　　（二）管理事項包括：

　　1、屋的使用、維修、養護；

　　2、內公用設施、設備及場所（地）[消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、自行車房（棚）、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等]的使用、維修、養護和管理；

　　3、潔衛生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；

　　4、共生活秩序；

　　5、娛活動場所；

　　6、民服務網點及住宅區內所有營業場所（不含肉菜市場）；

　　7、輛行駛及停泊；

　　8、宅區檔案管理；

　　9、政策規定由物業管理公司管理的其他事項。

　　二、委托管理原則

　　以社會效益、環境效益為主，經濟效益為輔，相互促進，體現為業主提供優質服務和責、權、利相統一原則。

　　三、委托管理期限

　　確定管理目標、經濟指示，實行風險抵押經濟承包責任制。

　　四、委托管理期限

　　委托管理期限為年，自年月日起至年月日止。

　　五、雙方責任、權利、義務

　　1、依照住宅區條例和本合同規定將住宅區委托乙方實行物業管理；

　　2、監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法付給乙方；

　　3、按市政府規定的比例提供商業用房（總建設面積的0.5%）平方米給乙方，按商品房租金標準租賃租用，并負責辦理使用手續；

　　4、給乙方提供管理用房平方米（其中辦公用房平方米，員工宿舍平方米），按微利房租金標準租用；

　　5、負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；

　　6、不得干涉乙方依法本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

　　7、對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；

　　8、負責確定本住宅區管理服務費收費標準；

　　9、委托乙方對違反住宅區條例和住宅區細則以及業主公約的進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以集水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行為的責任進行催交、催改；

　　10、協助乙方做好宣傳教育、文化活動和物業管理工作；

　　11、政策規定由甲方承擔的其他責任。

　　（二）乙方責任、權利、義務

　　1、根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理辦法；

　　2、遵守各項管理法規和合同規定的.責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實現管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；

　　3、根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審義通過后，從公用設施專用基金中禽所需的維修經費；

　　4、接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作，每月勝敗甲方和區住宅管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支帳目；

　　5、對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；

　　6、乙方須本著商效、精干的原則在本住宅區設置管理處；

　　7、建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

　　8、負責測算住宅區管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據；嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價。每三個月向區住宅管理部門繳交一次50%商業用房的租金，作為公用設施專用基金的回收；

　　9、有權依照甲方委托和業主公約的規定對違反業主公約和住宅區管理法規政策的行為進行處理；

　　10、在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部牧業管理檔案及有關資料；

　　11、開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；

　　12、有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位

　　六、管理目標和經濟指標

　　（一）各項管理指標執行《深圳經濟特區住宅區物業管理標準》及市、區住宅管理部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后年內達到標準。

　　（二）確保年完成各項收費指標萬元，合理支出萬元，乙方可提成所收取管理費的 %作為經營收入。

　　七、風險抵押

　　（一）乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣元，作為風險抵押金；

　　（二）乙方在合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息；

　　（三）如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失；

　　（四）如由于乙方過錯致辭使合同不能履行，乙方無權要求反還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。

　　八、獎罰措施

　　（一）在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節余，甲方按節余額 %獎勵乙方。

　　（三）如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予襝或承擔相應責任；

　　（四）如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣至元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔；

　　（五）由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失（以市住宅主管部門的鑒定結論為準）。

　　九、合同更改、補充與終止

　　（一）經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準；

　　（二）合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前六個月向對方提出書面意見；

　　（三）合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理，但根據住宅區條例和住宅區細則規定被取消優先承包理資格的除外。

　　十、其他事項

　　（一）本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。

　　（二）本合同自簽訂之日起生效，附件1、2、3、4為合同的有效組成部分。

　　（三）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區住宅管理部門各執一份，具有同等法律效力。

　　（四）雙方如對合同發生爭議，協商不成的，提請市住宅主管部門或區住宅管理部門調解，或由深圳中級人民法院裁決。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　代表（簽名）：

　　時間：年月日

經典委托管理合同4

　　甲方：_________

　　乙方（委托人）：_________

　　一、經甲、乙雙方共同協商，簽訂以下委托管理合同。

　　二、受乙方委托，甲方同意為乙方提供托管服務。

　　三、本合同期間，甲方承擔下列責任：

　　1．為乙方建立導游員檔案；負責出具以檔案內容為依據的證明材料；為乙方管理《導游員資格證》或《上崗證》；為乙方制作統一的上崗胸卡。

　　2．組織乙方參加旅游行政部門的年審考核，晉級考試等考核、考察活動。

　　3．組織乙方參加業務、職業道德、政策法規等培訓。

　　4．甲方為乙方安排導游業務、禮儀服務業務。

　　5．甲方為乙方提供調派手續，賦予乙方合法的導游服務身份。

　　6．甲方負責乙方_________元／月的工資（其中包括甲方為乙方承擔的養老保險、醫療保險等社會保險_________元／月）。

　　7．為乙方提供法律援助。

　　8．甲方若有違章行為，乙方有權終止合同。繳納的.管理費按剩余月份計算后退回給乙方。

　　9．語種導游工資待遇公司另行規定為：_________元／月。

　　四、本合同期間，乙方承擔下列責任：

　　1．乙方自覺遵守國家的各項法律、法規，旅游行政機關的各項條例、規章、制度及甲方的各項管理制度，自覺接受甲方的監督和檢查。

　　2．乙方按有關規定，自覺購買有關保險。

　　3．乙方應對自己的帶團行為負責，對由自己的帶團行為引起的一切后果承擔責任，并對造成的損失承擔賠償責任。

　　4．乙方可自己聯系導游業務，但必須按相關規定辦理手續，并持《導游調派通知書》上團；嚴禁私自承攬，承接導游業務。乙方私自承攬、承接導游業務，造成的一切損失和后果自負。

　　5．本合同生效日起，乙方向甲方交納管理服務費_________元／年；委托管理期不足一年的以一年計算。

　　6．服從甲方統一導游服裝的規定。

　　7．乙方帶團過程中，不得從事與導游服務無關的其它工作。

　　8．乙方若有違章行為，甲方有權終止合同，繳納的管理費不再退回。

　　五、合同期滿，甲、乙雙方需提前一個月續簽合同。合同逾期自行作廢。合同逾期后乙方的所有行為與甲方無關。

　　六、在導游服務過程中，因乙方原因發生糾紛時，甲方應先代乙方處理，團隊行程結束后再追究乙方責任。

　　七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。

　　八、合同期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

經典委托管理合同5

　　甲方（受托方）：

　　乙方（委托方）：

　　鑒于：

　　乙方同意將其在廣發證券開設的帳戶（帳號為：037281819066）委托給甲方代為操作；甲方同意按照本協議的約定為乙方管理其帳戶內的資產，并盡其最大努力使乙方帳戶內的資產實現增值；

　　乙方同意接受甲方的資產委托管理服務，并按照本協議的約定支付可能產生的投資收益。

　　甲乙雙方經過友好協商，本著誠實守信、公平公正、互利互惠的原則，雙方簽定協議如下：

　　一、委托資產金額及委托期限乙方的資金賬號

　　委托時其帳戶的金額（委托金額人民幣小寫）：1000000、00人民幣（人民幣大寫：壹佰萬元正）資產委托期限為個月，起始日期

　　二、資產委托方式

　　資產委托方式為有限風險、高投資收益型，甲方預期年收益為20%—200%，乙方委托給甲方代為操作。乙方擁有乙方帳戶的操作密碼，乙方可以更改帳戶密碼。如若乙方未和甲方商議更改帳戶密碼，則視乙方取回帳戶操作權（很難界定誰更改了密碼），主動（單方）終止協議。

　　三、權利和義務

　　1、甲方按照本協議的規定，遵守誠實、信用、謹慎、有效管理的原則，本著為乙方尋求利益最大化的原則處理有關受托資產事務。

　　2、甲方在本協議規定的授權范圍內自主作出買賣決策。

　　3、甲方按照本協議的約定享有乙方交易帳戶的投資收益分配權、或（并）承擔相應的虧損風險。

　　4、委托期限內，由于甲方提前終止合同所造成的損失由甲方承擔。（如何界定）

　　5、委托期滿后，不能再對乙方交易帳戶進行任何操作。

　　6、對乙方的所有個人情況和資料保密。

　　7、投資期限內，乙方在未征得甲方同意的情況下，不可以隨時查看帳戶交易情況及業績，否則造成的虧損由乙方負責。（如何確認？）

　　8、在委托期限內，乙方不能對帳戶進行交易。（密碼共知，如何界定？）

　　9、乙方在未征得甲方同意的情況下，不得在委托管理期限內，從委托的交易帳戶中提取資金。（核實？）

　　10、委托期限內，由于乙方提前終止合同、或提取資金而造成的`損失，由乙方承擔，甲方有追償權。

　　11、乙方有對本協議內容和資料保密的義務。

　　四、帳戶盈利分成（盈虧分配）方案

　　乙方明白股票市場的風險隨時存在，在該協議委托期限內，乙方愿意最大承擔該委托交易帳戶資產總額10 %的可能損失，即帳戶余額最少應為帳戶初始總資產的90%。在該虧損范圍內，甲方不需對帳戶資金的虧損負責。如果超過上述乙方所能承受的最大虧損額時，由甲方負責將帳戶資金補齊至帳戶初始總資產的90%。對于盈利部分，在扣除乙方的初始資金投入后，雙方一致同意按照以下方案進行分配：盈利比例小于%時，甲方占（總贏利額的比例）x%，乙方占：x%的比例進行分配。當盈利比例高于x%時，甲方占：x%，乙方占：70 %的比例進行分配。在協議期內，如果是甲方主動要求解除合約，以合約履行時間計算帳戶金額如超過15%收益，甲方按照20%分成。乙方主動要求解決合約，那么甲方需在乙方書面通知到達日截止時終止帳戶操作，帳戶余額超過本金部分甲方提50%分成。【甲方違約，盈利分配比例為5：5（甲方：乙方）：虧損全部由甲方承擔；乙方違約，盈利分配比例為8：2（甲方：乙方）；虧損由乙方承擔】

　　五、資產交割

　　協議終止后，十個工作日內，雙方應將盈利或虧損之應付金額一次性支付至對方指定的銀行帳號，甲方將乙方的交易帳戶密碼提交（移交）給乙方，合同終止。

　　六、風險披露：

　　乙方明白，股票在金融市場上是高風險高收益的投資方式。乙方投資金額必須控制在這樣一種水平：即使資金全部虧損，也不會對其財務狀況造成嚴重影響。

　　七、不可抗力

　　在本協議委托期限終止之日前的任何時候任何一方發生了無法預料也無法避免、對于其后果又無法克服的意外事故或自然災害，該等事故或災害直接或間接使本資產委托業務無法繼續實施時，導致合同一方無法履行其義務，該方（雙方均）不必承擔違約責任，合同終止。

　　八、違約責任

　　如果本協議中任何一方違反本協議的約定，（按以上約定承擔虧損或分配利潤），并（如）導致對方因此而受到損失時，應賠償對方損失。

　　九、提前終止為保證交易的連續性

　　除不可抗力因素外，雙方均不可隨意終止協議。如確須提前終止協議，必須提前二十個工作日經過雙方協商，并且達成書面同意意見方可。

　　十、終止協議

　　當委托期限到期后，本協議自行終止，如有需要，雙方可以另行簽訂新的協議。

　　十一、適用法律及仲裁

　　在實施過程中，雙方如有異議或糾紛，雙方均同意盡量通過協商解決，協商不成時，可以到廣州市所轄人民法院起訴。

　　本協議以中文書寫，一式貳份，甲乙雙方各持（原件）壹份。

　　本協議于正式簽署之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

經典委托管理合同6

　　第一條委托事項

　　1、甲方委托乙方通過聯合產權交易所進行以下委托業務：

　　(1)特別委托業務(委托內容應當具體約定)。

　　(2)概括委托業務(委托內容應當具體載明)。

　　2、甲方委托的期限：

　　(1)委托標的名稱。

　　(2)委托的期限。

　　(3)委托轉讓標的的價格為人民幣(大寫) 萬元，最低不能少于人民幣(大寫) 萬元。

　　3、甲方委托的其他事項。

　　第二條提交的文件

　　甲方應向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內容。如為復印件，甲方應加蓋證明章。

　　第三條權利和義務

　　1.甲、乙雙方應遵守國家法律法規及《市產權交易管理辦法》的有關規定，自覺接受政府主管部門監管。

　　2.甲方承擔委托事項中涉及清產核資、審計、評估等相關費用。

　　3.甲方在聯合產權交易所掛牌期間或撤牌后日內不得自行進行場外交易。

　　4.乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業務活動。

　　5.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。

　　第四條傭金及其支付方式

　　1.傭金：

　　(1)特別委托業務的傭金，參照市人民政府有關主管部門制定的收費標準，經甲、乙雙方協商確定。

　　涉及代為辦理產權交易手續及相關業務的傭金，按照成交價格×相應差額計費率計算，如按標準計算低于1000元的(單向收費)，則按最低傭金1000元收取。

　　(2)概括委托業務的傭金，按照市人民政府有關主管部門制定的收費標準(按總資產額或按凈資產額×相應差額計費率計算)。

　　2.甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：

　　(1)特別委托業務：甲方應在本委托合同簽訂后日內先期支付人民幣(大寫) 元，作為預付費用;甲、乙雙方根據委托業務內容確定傭金，甲方應在產權交易合同簽訂后日內付清余款。

　　(2)概括委托業務：甲方應在本委托合同簽訂后日內先期支付人民幣(大寫 ) 元，作為預付費用;甲、乙雙方根據受讓標的價格確定傭金，甲方應在產權交易合同簽訂后日內付清余款。

　　3.若交易不成或甲方在委托期限內要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業務而發生的費用，共計人民幣(大寫) 元。

　　4.權證變更過程中所發生的費用由甲方承擔。

　　第五條違約責任

　　1.甲方如在聯合產權交易所掛牌期間或撤牌后日內自行進行場外交易的，應當向乙方支付委托轉讓產權總價款 %的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期日，應按傭金總價款的 %，向乙方支付違約金。

　　2.乙方未經甲方同意，不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。

　　3.甲、乙雙方若違反《市產權交易規則》、聯合產權交易所有關交易業務的規定和本委托合同約定的，違約方須承擔相應的`法律責任。

　　第六條合同的變更和解除

　　在本合同委托期限內，一方當事人如欲變更本合同條款，經對方當事人同意，可訂立補充合同。

　　在本合同委托期限內，一方當事人如欲終止委托關系，應向對方提交書面要求，經結清已發生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于當事人的事由外，應當賠償損失。

　　第七條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可協商解決，協商不成或不愿協商的，可向聯合產權交易所或市產權交易管理辦公室申請調解;或可直接依法采取下列第種方式解決：

　　1.向仲裁委員會申請仲裁。

　　2.向法院提起訴訟。

　　第八條甲、乙雙方的承諾

　　甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料(包括原件、復印件)屬真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。

　　乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務;需要甲方變更指示的，應當經甲方同意。

　　第九條其他

　　上述條款未盡事項的約定。

　　第十條合同的生效

　　本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式份，甲、乙雙方各執份，并存聯合產權交易所一份。

　　委托人(甲方)：受托人(乙方)：

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　經辦人(簽字)：

　　簽約地點：

　　簽約日期：年月日

經典委托管理合同7

　　甲方(簽字或蓋章)：__________電話：__________地址：__________郵編：__________

　　乙方(簽字或蓋章)：__________電話：__________地址：__________郵編：__________

　　鑒于：甲方對外匯投資工具具有充分認識，為實現通過外匯市場獲得投資收益、實現資產增值的目的，有能力并愿意承擔外匯投資所隱含的經濟風險、外匯交易風險和投資技術風險等，甲方決定選擇外匯投資以期實現資產增值，并已在開立外匯投資賬戶。

　　經甲、乙雙方友好協商，就甲方委托乙方管理外匯投資賬戶，達成如下協議：

　　一、管理賬戶與基準金額

　　甲方委托乙方管理其在開立的投資賬戶(又稱“管理賬戶”)

　　2.甲方委托乙方管理的外匯投資資金(以下稱“基準金額”)為美元(大寫：美元)。簽署本協議后3個交易日內，甲方應使委托乙方管理的外匯投資賬戶內的資金達到該基準金額。

　　3.協議有效期內，未經甲、乙雙方協商同意，甲方不能從該投資賬戶內提取資金。

　　二、委托期限

　　1.甲方委托乙方管理外匯投資賬戶的期限為1年，從本協議生效后第3個交易日即__________年__________月__________日起至年月日止。

　　2.委托期內，甲方可以書面形式要求延長委托期限。

　　三、委托權限

　　1.委托期內，甲方全權委托乙方對該外匯投資賬戶內的資金進行外匯投資安排、全面負責該賬戶的投資管理(包括作出交易決策和下達交易指令)，決定該賬戶買、賣外匯的時間、品種、數量和方向;

　　2.乙方為甲方管理其外匯投資賬戶，應遵守外匯交易的相關規定，投資的外匯品種僅限于Ikon Asia公開掛牌交易的品種;

　　3.甲方尊重乙方對該賬戶的獨立管理。未經乙方書面同意，甲方不應自行通過該外匯投資賬戶下達外匯交易指令，或另行委托他人通過該外匯投資賬戶下達交易指令。

　　四、賬戶管理約定

　　1.本協議生效后，甲方應將該外匯投資賬戶的指令下達權排他性地以書面形式授予乙方，由乙方指定具體投資管理人員負責管理，并將該授權明確寫入甲方在開戶合同的委托書中;

　　2.本協議生效后、委托期限開始前，甲方應將管理賬戶的交易密碼告知乙方，乙方應該修改該密碼，但不告知甲方，以避免在委托期內乙方的交易活動受到干擾;

　　3.在本協議有效期內，甲方有權隨時咨詢該賬戶的動態權益及投資交易情況;

　　4.在本協議有效期內，若甲方向管理賬戶增加資金，視為增加委托乙方管理的外匯交易資金，以增加后的原始出資總額為本協議基準金額;

　　5.在本協議有效期內，經甲、乙雙方同意，若甲方情況特殊，要從該管理賬戶中提取資金，導致該賬戶資金減少的，以提取后的原始出資額為本協議基準金額;

　　6.在本協議有效期內，若該賬戶獲得一定的贏利，并且經甲、乙雙方同意提取贏利部分，不視為減少本協議基準金額;

　　7.在本協議有效期內，甲方未經乙方書面同意，不能自己或委托他人對管理賬戶實施交易;

　　8.在本協議有效期內，若甲、乙雙方未協議延長管理期限，或延長的管理期限已屆滿，乙方應在該期限或延長的期限屆滿的最后一個交易日之前，對該管理賬戶中的所有持倉進行無條件平倉。雙方另有約定的除外。

　　五、甲、乙雙方的利潤分配及風險承擔

　　1.甲、乙雙方的利潤分配

　　(1).在本協議有效期內，甲、乙雙方的利潤分配比例為：甲方分配利潤總額的60%乙方分配利潤總額的40%;

　　(2).在本協議有效期內，如果該賬戶在某一段時間內的利潤總額達到或超過20%時，經甲、乙雙方協商同意，可以隨時按上面的方式分配利潤;

　　2.甲、乙雙方的風險承擔

　　(1).鑒于外匯交易固有的特點及可能的風險，乙方在管理甲方賬戶的過程中，該管理賬戶的虧損一旦達到基準資金的 30% 時，乙方應及時將持有的未平倉頭寸進行無條件平倉，此風險由甲方全部承擔;即該管理賬戶允許出現的最大虧損為基準資金的 30% ;

　　(2).在協議有效期內，如果該管理賬戶的虧損超過基準資金的 30 %時，其超過的損失則由乙方全部承擔。

　　六、甲方的權利與義務

　　1.按照本協議的規定享有該賬戶的投資收益;

　　2.甲方有權隨時查詢該賬戶的'動態權益及交易情況;

　　3.為乙方及時、全面履行本協議約定的義務提供便利;

　　4.對其開立賬戶的真實性、提供資料的合法性及管理資金來源的合法性獨立承擔完全的責任;

　　5.不干涉乙方就管理賬戶作出的任何投資決策;

　　6.全面、及時履行本協議約定的其他義務。

　　七、乙方的權利與義務

　　1.勤勉、謹慎、盡責地管理該賬戶，以專業的投資分析和決策方法，實現甲方投資收益的最大化;

　　2.在本協議約定的受托權限和范圍內進行投資決策，履行受托義務;

　　3.按照本協議的規定獲得相應的收益;

　　4.如果由于乙方對該賬戶管理不當，造成的損失已達到或接近基準資金的30%時，應及時向甲方通報;

　　5.全面、及時履行本協議約定的其他義務。

　　八、違約責任及協議終止

　　1.甲方有下列情形之一, 視為甲方違約，乙方有權終止本協議的履行：

　　(1).委托期內，甲方未經乙方書面同意，自己或委托他人對管理該賬戶實施交易或提取資金的;

　　(2).如果該賬戶獲得一定的收益，甲方未按本協議約定及時向乙方分配收益，拖欠超過10個工作日的;

　　在以上情形下，乙方有權停止對管理該賬戶的操作，并且終止本協議，由此導致該管理賬戶產生的虧損或虧損增加，所造成的損失完全由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。

　　2. 乙方有下列情形之一，視為乙方違約，甲方有權終止本協議的履行：

　　(1).連續3個月，乙方未下達任何交易指令的;

　　(2).如果本協議到期屆滿，甲方尚未做出雙方續約之前，乙方進行新的交易(造成甲方損失的，乙方應當承擔全部責任);

　　3. 發生不可抗力(如戰爭、地震等)，且造本合同無法執行，終止合作。

　　九、違約責任

　　在本協議有效期內，如果甲、乙雙方中的任何一方違約，違約一方須向另一方支付基準資金5%的違約金。

　　十、爭議解決

　　因本協議的簽訂、履行、解除而發生的一切爭議，甲、乙雙方應友好協商;若協商不成的，應向北京地區人民法院提起訴訟。

　　十一、其它條款

　　1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力;

　　2.本協議經甲、乙雙方簽署蓋章后方能生效;

　　3.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　簽字日期：__________簽字日期：__________

經典委托管理合同8

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒布的《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[20xx]7號)精神，遵照國家法律法規、平等、自愿、公平和誠信原則，經協商，甲方同意委托乙方實施全過程代建，全面負責該項目的建設管理。為了明確雙方職責，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：

　　一、工程概況

　　1、建設地點： ______

　　2、主要建設內容：

　　3、總投資及資金

　　(按審定的預算執行)

　　4、工程質量：

　　5、建設工期：

　　二、委托事項

　　受托方應負責__________項目的建設管理。主要事項有：

　　1、負責組建代建項目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報告代建工作情況;

　　2、負責招標代理、造價咨詢、監理及建設過程的全過程代建管理;3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作;

　　4、負責項目施工階段設計技術交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現場變更及簽證手續，并提出審核意見;

　　5、制定工期、質量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查;

　　6、協調各承包人(施工、專業分包等單位)的業務活動;

　　7、審查施工單位的施工進度計劃并監督其執行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;

　　8、提出合理可行的施工技術措施以加快工程進度，保證現場安全;

　　9、主持現場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;

　　10、協助甲方辦理工程決算審計。

　　三、雙方的職責、義務

　　(一)乙方的職責、義務

　　1、完成委托事項，實施委托事項完全符合國家及地方法規、法律及甲方的要求，做好建設項目三控二管一協調(三控：指控制投資、質量、工期;二管：指合同和信息的管理;一協調：指協調施工中有關各方關系)工作，確保建設工期、質量、安全目標實現;

　　2、負責申報辦理本項目所需規劃、土地、環境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關手續;

　　3、做好該建設項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節假日順延)上報甲方;

　　4、工程竣工后負責向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;

　　5、乙方必須按確定目標的標準進行管理，要求建設項目建筑質量等級為合格6、嚴格按照招投標制和工程監理制，組織工程招標，擇優選定承包單位。

　　7、嚴格按照甲方批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按照批準的進度組織實施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質量。

　　8、組織各單項工程的質量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關檔案管理部門;

　　9、充分聽取、尊重甲方的意見，爭取甲方指導和全力支持，及時匯報項目建設過程中出現的重大問題。

　　(二)甲方的職責、義務

　　1、合同簽定后，負責向乙方辦理前期工作移交手續，負責提供建設期間各項建管手續報建所必需的政府有關部門批文及相關資料，負責協助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關建設報建等相關手續;

　　2、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規費，依法交納與本工程有關的各種稅費;

　　3、在項目實施過程中，甲方對項目有重大調整意見時，應會同乙方共同協商達成一致意見后以書面形式通知乙方實施，如由此引起項目投資、規模、工期變化，由甲方承擔相應責任;

　　4、對項目建設過程中的招投標、設備、材料選定的'決策審定，對工程質量、進度、規模、標準及資金使用情況進行監督;

　　5、為乙方提供必需的現場辦公條件，及時、足額提供項目建設中所需的各項建設資金，負責建設項目過程中的各項經濟合同的會簽及最終報價的審定等工作;

　　6、、甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質量控制報告;

　　7、參與竣工驗收工作，與乙方辦理工程固定資產、全套檔案資料交接等手續，工程竣工驗收合格后，在1個月內與乙方辦理完成接收手續;

　　8、協助乙方辦理施工用水、施工用電等有關手續，協調施工現場與周邊環境及機構的關系，因甲方原因導致周邊因素影響項目不能正常實施的由甲方承擔相應責任。

　　四、合同價款的確定與支付

　　代建管理費:經雙方協商取費費率為3%，取費基數以工程審計的總投資為準，在過程執行中，先暫按投資額240萬元計費，合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%，工程完工支付余下的50%;監理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監理費含在總投資范圍內)

　　五、工程進度

　　1、工程開工以監理下達的開工令為開工日期;

　　2、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進度要求，完成委托范圍內的全部工作;

　　3、項目建設過程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進度，造成工程延期則乙方管理工期相應須延，甲方承擔相應工程延期而引起的相關責任及費用;

　　4、項目建設過程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應的經濟責任及處罰。

　　六、合同生效、變更與終止

　　1、本合同經雙方簽字蓋章后立即生效;

　　2、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則乙方應將此情況與可能產生的影響及時書面通知甲方，完成項目管理業務時間相應延長;

　　3、乙方辦理完工程移交手續及全部的委托事項，本合同即行終止;

　　4、當事人一方要求變更或解除合同時，應當在15日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效;

　　5、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行項目管理業務時，可向乙方發出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經濟處罰，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發出通知7日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后15日內發出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任。

　　七、其它

　　1、甲方駐本工程建設現場總負責人為，乙方駐本工程建設現場代表為 ;

　　2、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經濟利益。乙方不得參加合同規定與甲方的利益相沖突的任何活動;

　　3、乙方在項目管理過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密;

　　4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權，甲方僅有權為本工程使用此類文件;

　　5、現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場代表協商制定;

　　6、乙方若將投資額控制在甲方確認的項目預算范圍之內(不包括變更增加內容)，甲方給予乙方工程節余資金的15%作為獎勵;(按武政【20xx】7號文第21條執行)

　　7、本合同未盡事宜，雙方可協商并另行簽訂補充協議，所簽訂補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　八、爭議的解決

　　因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協商解決，如項目管理委托合同未能達成一致時，可提交武漢仲裁委員會仲裁。

　　九、本合同一式肆份，雙方各貳份。甲方：(公章)

　　法定代表人：乙方：(公章)

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　傳真：

經典委托管理合同9

　　甲方：__________乙方：__________律師事務所地址：__________

　　身份證號：__________身份證號：_____

　　地址:__________電話：__________

　　電話:__________傳真:__________

　　郵政編碼:__________郵編編碼：__________

　　鑒于：甲、乙雙方于_______年____月____日簽訂《______委托代理合同》，甲方委托乙方指派律師為。現由于______原因，甲方提出解除委托代理合同。

　　為此，甲、乙雙方經過充分協商，達成如下協議：

　　1、雙方一致同意解除_______年____月____日簽訂《______委托代理合同》。

　　2、本協議簽訂生效時，乙方退還甲方繳納的律師費______元。(注：乙方實際收取律師費計人民幣______元)。同時，甲方退還乙方為該筆律師費出具的發票。

　　3、乙方辦理案件所需的調查復印查檔差旅及其他開支計人民幣由甲方承擔。

　　4、本協議簽訂生效時，乙方即終止代理關系，甲方委托的'一切代理事務自行負責，與乙方無關。

　　5、本協議生效時，乙方應將甲方簽字或蓋章的授權委托書___份(已交法院的___份除外)返還乙方(注：乙方已經返還)。

　　6、乙方仍對甲方所委托事務有保密義務，該義務不因甲乙雙方代理關系終止而終止。

　　7、雙方就委托事務無爭議，互不追究法律責任。雙方的其他事宜自行負責，如有損失各自承擔，并不爭議。

　　8、本協議自雙方簽字蓋章后生效。本協議一式三份，雙方各執一份，主辦律師持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

經典委托管理合同10

　　甲方（委托方）：

　　身份證號：

　　乙方（受托方）：

　　身份證號：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國證券法》等法律規范，在充分友好協商的基礎上，簽定本資產管理合同：

　　1、自委托日年月日起至年月日止，甲方名下帳戶內共有現金及股票市值合計人民幣萬元，委托給乙方全權代理進行股票買賣操作。（股票必須減去1個點計算市值）

　　2、為體現乙方承擔風險的誠意，委托當日，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之將自有資金萬元打入甲方上述帳戶，與原有資金一同操作。

　　3、在乙方全權代理期間，乙方需保證帳戶內現金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內期初總市值跌破 %，而乙方沒有繼續打入保證金，甲方有權平倉，終止協議。

　　4、委托期間，每贏利 %，甲乙雙方結算一次，甲方資金的贏利乙方得成。甲方得成。乙方資金的.贏利歸乙方所有。委托期滿，也按此結算方式結算。

　　5、乙方有義務每月向甲方匯報操作情況，甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況，但不得自行更改密碼不得轉出資金以及進行買賣操作或敢于乙方投資策略。

　　6、委托期間，雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出，則該帳戶如有贏利，贏利全歸乙方，歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損，甲方歸還乙方的保證金，且另需支付帳戶管理費（以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一）；如乙方先提出，如有贏利和保平，贏利全歸甲方，甲方歸還乙方本金，如帳戶虧損，則甲方扣除虧損額及違約金（違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算）后將剩余款歸還乙方。

　　7、委托期間，如果甲方認為乙方操作比較成功，可追加打入上述帳戶資金，雙方權利，義務比照本合同進行。

　　8、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　9、本合同雙方簽字并附身份證復印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年月日

經典委托管理合同11

　　工程項目名稱：xx籍教師招待所

　　委托人：上xx易學院

　　管理人：x理有限公司

　　簽定地點：珠海市

　　簽訂日期：年月日

　　建設工程委托項目管理服務合同

　　委托人上海對外貿易學院與項目管理人上海建科建設監理咨詢有限公司經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點：古北路620號

　　工程規模：建筑面積8，000平方米

　　總投資： 1，256萬元人民幣

　　二、項目管理服務內容：

　　1、前期管理：

　　① 辦理建設工程規劃許可證;

　　② 負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發放手續，并辦理相關的施工許可證;

　　③ 配合學校做好設計、施工、監理等招標的監督、協調，并提供相關服務;

　　④ 協助學校進行設計工作的協調，提供優化建議，使其成果符合學校要求;

　　⑤ 協助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;

　　⑥ 項目的其他前期管理工作;

　　2、全過程項目協調

　　① 編制項目管理的工作內容和控制方法;

　　② 負責投資監理、工程監理的'月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

　　③ 負責協調投資監理工程監理之間的工作;

　　④ 其他項目管理工作。

　　3、合同管理

　　① 負責施工監理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

　　② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

　　③ 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;

　　④ 負責合同糾紛的處理;

　　⑤ 負責與本項目有關的合同管理工作。

　　4、后期管理：

　　① 負責組織工程竣工驗收

　　② 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核; ③ 負責各配套專業部門、職能部門和物業使用部門驗收手續的辦理;

　　④ 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作; ⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交;

　　⑥ 負責工程項目使用說明書的編制;

　　⑦ 負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交; ⑧ 其他有關的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項目管理建議書(投標書);

　　2、本合同標準條件;

　　3、本合同專用條件;

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業務。未經委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、項目管理費用

　　1、計算依據

　　① 根據財政部《基礎建設財務管理若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規定》等有關規定; ② 借鑒浦東新區財政局的浦財城(20xx)11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》，計算本項目的管理費。

　　2、建安投資額及管理費費率

　　建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：(大寫：人民幣叁拾柒萬陸千捌佰元)。若建安工程造價出現調整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協商確定。但雙方另行協商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。

　　3、支付方式

　　① 合同簽訂后七天內預付管理費20%;

　　② 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

　　③ 支付時間：按月支付;

　　④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數﹡600元/人日)。

　　七、履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自年月日開始實施，至月完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執叁份。

　　委托人：(簽章)

　　管理人：(簽章)xx管理有限公司住所：

　　住所：

　　法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

　　開戶銀行：開戶銀行：xx社營業部賬號：

　　賬號：xxxx116012

　　郵編：郵編：5zxxx5

　　電話：電話：2x78xx0

　　本合同簽訂于年月日

經典委托管理合同12

　　第一章總則

　　第一條本合同當事人

　　委托方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　受托方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將＿＿＿＿＿（物業名稱）委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第二條物業基本情況

　　物業類型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　座落位置：＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿＿＿號

　　四至：東＿＿＿＿＿＿南＿＿＿＿＿＿西＿＿＿＿＿＿北＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　占地面積：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米

　　建筑面積：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米

　　委托管理的物業構成細目見附件一。

　　第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

　　第二章委托管理事項

　　第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、＿＿＿＿＿＿。

　　第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、＿＿＿＿＿。

　　第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、＿＿＿＿＿。

　　第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

　　第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、＿＿＿＿＿。

　　第九條公用環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、＿＿＿＿＿。

　　第十條交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、＿＿＿＿＿＿。

　　第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十三條組織開展社區文化娛樂活動。

　　第十四條負責向業主和物業使用人收取下列費用：

　　１．物業管理服務費；

　　２．＿＿＿＿＿＿＿；

　　３．＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十五條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

　　第十六條對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、＿＿＿＿＿＿＿等措施。

　　第十七條其它委托事項

　　１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三章委托管理期限

　　第十八條委托管理期限為＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日時起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日時止。

　　第四章雙方權利義務

　　第十九條

　　ａ甲方權利義務（適用于業主委員會）

　　１．代表和維護產權人、使用人的合法權益；

　　２．制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約；

　　３．審定乙方擬定的物業管理制度；

　　４．檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；

　　５．審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算；

　　６．在合同生效之日起＿＿日內向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積的經營性商業用戶，由乙方按每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿；

　　７．在合同生效之日起＿＿日內向乙方提供＿＿＿平方米建筑面積管理用房（產權屬甲方），由乙方按下列第＿＿項執行；

　　（１）無償使用；

　　（２）按建筑面積每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿＿。

　　８．負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起＿＿日內向乙方移交；

　　９．當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，負責催交或以其它方式償付；

　　１０．協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：

　　（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　１１．協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；

　　１２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　ｂ甲方權利義務（適用于房地產開發企業）

　　１．在業主委員會成立之前，負責制定業主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業主和物業使用人遵守。

　　２．審定乙方擬定的物業管理制度；

　　３．檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；

　　４．審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算；

　　５．委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。

　　如存在質量問題，按以下方式處理：

　　（１）負責返修；

　　（２）委托乙方返修，支付全部費用；

　　（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　６．在合同生效之日起＿＿日內向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿＿＿；

　　７．在合同生效之日起＿＿＿日內向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積管理用房（產權屬甲方），由乙方按下列第＿＿＿項執行：

　　（１）無償使用；

　　（２）按建筑面積每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。

　　８．負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起＿＿＿日內向乙方移交；

　　９．當業務和物業使用人不按規定交納物業管理費用時，負責催交或以其它方式償付；

　　１０．協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：

　　（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　１１．協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；

　　１２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二十條乙方權利義務

　　１．根據有關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度；

　　２．對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；

　　３．按本合同第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理；

　　４．可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方；

　　５．負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施；

　　６．向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督；

　　７．負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；

　　８．每＿＿個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目；

　　９．對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施；

　　１０．本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料；

　　１１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第五章物業管理服務質量

　　第二十一條乙方須按下列約定，實現目標管理。

　　１．房屋外觀：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　２．設備運行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　３．房屋及設施、設備的維修、養護：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　４．公共環境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　５．綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　６．交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　７．保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　８．急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　９．業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　具體的物業管理服務質量要求見附件二。

　　第六章物業管理服務費用

　　第二十二條物業管理服務費

　　１．本物業的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿＿元向業主或物業使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿＿元向業主或物業使用人收取。

　　２．管理服務費標準的調整，按＿＿＿調整。

　　３．空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元向＿＿＿＿＿＿收取。

　　４．業主和物業使用人逾期交納物業管理費的，按以下第＿＿＿＿項處理：

　　（１）從逾期之日起按每天＿＿＿元交納滯納金；

　　（２）從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之＿＿交納滯納金；

　　（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二十三條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取：

　　１．露天車位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　２．車庫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第二十四條乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的.費用計付，收費標準須經甲方同意。

　　第二十五條其它乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準如下：

　　１．高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業主或物業使用人收取；

　　２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用：

　　１．房屋共用部位的小修、養護費用，由＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿承擔。

　　２．房屋共用設施、設備小修、養護費用，由＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿承擔。

　　３．市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養護費用，由＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿承擔。

　　４．公用綠地的養護費用，由＿＿＿承擔；改造、更新費用，由＿＿＿承擔。

　　５．附屬配套建筑和設施的小修、養護費用，由＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿承擔。

　　第七章違約責任

　　第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

　　第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

　　第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。

　　第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付＿＿＿元的違約金；給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

　　第八章附則

　　第三十一條自本合同生效之日起＿＿天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。

　　第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂合同。

　　第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

　　第三十五條本合同正本連同附件共＿＿頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十六條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

　　第三十七條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第三十八條本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

　　第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿＿＿＿天前向對方提出書意見。

　　第四十條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方簽章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　年月日

　　附件：

　　一、物業構成細目（略）

　　二、物業管理質量目標（略）

經典委托管理合同13

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規規定，甲乙雙方本著平等互利，友好協商的原則，就商業項目委托經營合作達成如下協議：

　　一、基本情況

　　1、委托標的物位于韓____市一層，建筑面積㎡

　　2、合作期限：

　　甲方誠意指定乙方擔任該項目的策劃運營管理，此項目雙方的合作期由本合同簽署之日起至項目結束。預計前期的策劃工作完成時間為2個月，后期管理工作時間為2個月（乙方人員進駐后會報至甲方運營計劃表工作），具體時間為________年____月____日至________年____月止。

　　乙方同意于上述期限內擔任該項目策劃運營管理及協助甲方招商工作。

　　二、委托方式

　　1、乙方接受甲方委托，對該項目進行為期4個月的商業運營管理，其中包括該項目的前期策劃和后期的管理。

　　2、乙方本著盡職盡責、為甲方盡可能減少風險和創造最大經濟效益的原則，全面展開專業有效的經營，提升被委托項目的行業地位、品牌地位及市場價值，并嚴格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。

　　三、委托事項

　　甲方委托乙方進行該項目的經營管理，乙方的服務內容有：

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

　　2、負責甲方品牌推廣，在委托經營期內建立起著名品牌形象；

　　3、制定該項目的統一經營標準，以及各項管理規章制度并嚴格執行；

　　4、協助招商，引進實力雄厚、經營能力強。市場信譽度好的國內外品牌廠商，并以甲方的名義與最終租戶訂立租賃合同；

　　5、為甲方制定有效控制成本的方法和標準，其中包括：人員成本控制、策劃成本控制以及經營成本控制；

　　6、組織所有廠商對該項目進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

　　7、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

　　8、其他與經營相關事宜；

　　四、商業管理費

　　結算方式

　　1。1乙方策劃布局得到甲方認可后，前期策劃運營一個月一次性支付給乙方人民幣叁萬元整（），后期甲方付給乙方每個月運營管理費為貳萬元整（）。

　　1。2由乙方以售賣形式售出的整體或分層物業，商戶款項交至甲方財務部門后，甲方____日內按商戶交納購房款的4%給乙方結算傭金。

　　五、雙方的主要權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　1。1甲方應主動、及時提供與該項目前期策劃、招商工作相關的技術及文件資料給乙方，也利于策劃、招商工作的順利進行；

　　1。2甲方對乙方的具體工作進行監督；

　　1。3對于乙方每階段提供的方案予以審核，在確定該方案的可行性之后，配合乙方將該方案得以實施；

　　1。4甲方應提供現場招商中心，招商中心必要的辦公設施和通訊設施；

　　1。5甲方在委托乙方管理過程中，不承擔乙方的人員工資費用；

　　2、乙方的權利和義務

　　2。0乙方針對每一個營銷策劃宣傳方案須報甲方同意后方可執行，費用由甲方方承擔；

　　2。1乙方向該項目派駐人員進駐，并行使該項目的所有管理權；擁有該項目的日產管理權以及人事權（包括該項目所涉及到的所有從業人員任免、罷免、晉升的權利）；

　　2。2甲方在委托乙方經營過程中，乙方除承擔己方的人員工資外，不承擔該商場公司維修基金、物業管理及經營管理費用等任何經營成本；

　　2。3受甲方委托，乙方在對該項目的`整體布局、內外部環境、工程進度、房型和房屋內部結構、經營業態等一切有關本項目情況充分了解的基礎上，乙方將依據對該項目的經營業態定位，向甲方提供該商場整體策劃推廣方案以及共同與甲方管理經營。

　　2。4乙方應派駐工作人員進入該項目現場辦公，負責協助招商及相應管理。經甲方同意后，乙方有權按照雙方確認的招商計劃及租金低價進行招商。在招商過程中，應根據甲方提供的特性和狀況向潛在客戶作如實介紹，不得夸大、隱瞞或過度承諾；不得超越甲方授權范圍向客戶作出任何書面承諾；

　　2。5乙方應當配備一名經理負責與協助甲方有關招商具體事宜，管理日常工作。乙方應認真負責的做好客戶接待工作，但乙方不得隨意向客戶承諾，如客戶提出附加條件，乙方須與甲方進行協商并經甲方認可后執行，否則，由此造成甲方損失的，應承擔賠償責任；

　　2。7未經甲方同意，在本合同履行過程中以及本合同履行完成后，乙方不得使用或泄漏在履行本合同過程中獲得的甲方的商業秘密或技術材料；

　　六、違約責任

　　1、關于該項目的任何問題，由甲乙雙方指定的項目負責人協商解決；

　　2、任何一方違反本合同的約定，視為違反行為，應承擔違約責任；

　　3、甲乙雙方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的，應該向乙方支付人民幣________元的賠償款；乙方擅自解除本合同的，應當向甲方支付人民幣_______元的賠償款；

　　4、乙方按照本合同約定未盡到委托管理責任的，甲方有權要求解除合同，如給甲方造成重大損失的，乙方應承擔相應賠償。

　　七、合同解除

　　存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任；

　　1、因不可抗力因素導致合同無法執行時；

　　2、本合同有效期屆滿。

　　八、爭議解決

　　如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何乙方均有全向該地區人民法院起訴。

　　九、補充條款

　　本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋XX日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

經典委托管理合同14

　　委托方：

　　受托方：

　　委托方_________________建設工受托方_________________對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方，特訂立合同如下，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、立項批文：

　　3、建設地點：

　　4、建設規模：

　　二、雙方權力與義務

　　1、受托方權力與義務

　　（1）受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位責任與權利。

　　（2）按項目立項批復，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。

　　（3）負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。

　　（4）編制適應于本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。

　　（5）負責申報規劃、建管、投資等有關手續，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。

　　（6）在公開招標原則下，受委托選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關單位。

　　（7）負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據審批的年度計劃和工程進度領取建設資金，并按規定使用。

　　（8）嚴格按批準和審定的'建設規模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”范圍的調整意見和重大設計變更，報委托方審批執行。

　　（9）嚴格按批準的進度組織實施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質量。

　　（10）定期向委托方匯報工程進度，接受委托方的監督和管理。

　　（11）組織各單項工程的質量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。

　　（12）負責工程竣工后保修事宜。

　　2、委托方權力與義務

　　（1）委托方作為本工程基本建設程序的管理部門，對該項目行使業主職責。

　　（2）合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續，協助受托方做好工程建設過程中涉及有關部門單位相關工作，為受托方的工作創造良好的外部條件。

　　（3）審核受托方項目建議書、可行性研究、初步設計（概算）、施工圖設計（預算）、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。

　　（4）負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付至受托方項目資金專戶。

　　（5）參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。

　　（6）按照建設進度計劃，稽查工程質量、進度規模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。

　　（7）協調解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續。

　　（8）負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續。

　　三、工程投資及合同價款

　　1、受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規定額度以內。

　　2、受托方項目管理費按工程結算審計后造價的_________計取。

　　3、規劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。

　　四、工程質量

　　設計質量：

　　施工質量：

　　五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿足業主工程進度需求。

　　本工程工期為___________ , 其中開工時間為___________，施工工期為___________。

　　六、獎懲辦法

　　1、受托方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和“三控二保”的前提下，委托方給予受托方________獎勵。

　　2、由于受托方未按合同約定完成管理內容，未經委托方批準擅變更項目建設方案（規模、標準和內容等），超出委托方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。

　　七、其它

　　1、委托方任命的本工程實施管理協調總代表為__________，受托方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

　　2、現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場總代表協商制定。

　　3、本協議未盡事宜，雙方通過協商后另訂。

　　4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

　　本協議一式捌份，正本二份，雙方各執一份；副本陸份，雙方各執三份。正副本具有

　　同等效力。

　　委托方（公章）：受托方（公章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　帳戶：帳戶：

　　年月日

經典委托管理合同15

　　合同編號：

　　委托方：_____________________

　　受托方：_____________________

　　委托方__________委托受托方________對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：________________________________

　　2.立項批文：________________________________

　　3.建設地點：________________________________

　　4.建設規模：________________________________

　　二、雙方權力與義務

　　1.受托方權力與義務

　　(1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位管理責任與權利。

　　(2)按項目立項批復，組織項目方案論證，可行研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。

　　(3)負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。

　　(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。

　　(5)負責協助委托方申報規劃、建管、投資等有關手續，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。

　　(6)在公開招標原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關單位。

　　(7)負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據審批的年度記劃和工程進度領取建設資金，并按規定使用。

　　(8)嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，如有超出三控制范圍的高速意見和重大設計變更，報委托方審批執行。

　　(9)嚴格按批準的進度組織實施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質量。

　　(10)定期向委托方匯報工程進度，接受委找方的監督和管理。

　　1)組織各單項工程的'質量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。

　　2)負責工程后保修事宜。

　　2.委托方權力與義務

　　(1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門，對該項目行使業主職責。

　　(2)合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續，協助受托方做好工程建設過程中涉及有關工作，為受托方的工作創造良好的外部條件。

　　(3)審核受托方項目建設書、可行研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。

　　(4)負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專戶。

　　(5)參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。

　　(6)按照建設進度計劃，稽查工程質量、進度規模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。

　　(7)協調解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續。

　　(8)負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續。

　　三、工程投資及合同價款

　　1.受托方應將本項目方案、論證、可行研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規定額度以內。

　　2.受托方項目管理費按工程結算審計后造價的________計取。

　　3.規劃、____市管理和其他管理政策各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。

　　四、工程質量

　　設計質量：___________________________________________

　　施工質量：___________________________________________

　　五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿足委托方工程進度需求

　　本工程工期為___________，其中開工時間為___________，施工工期為

　　六、獎懲辦法

　　1.受托方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和三控二保的前提下，委托方給予受托方________獎勵。

　　2.由于受托方未按合同約定完成管理內容，未經委托方批準擅變更項目建設方案(規模、標準和內容等)，超出委托方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。

　　七、其他

　　1.委托方任命的本工程實施管理協調總代表為_____________，受托方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

　　2.現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場總代表協商制定。

　　3.本協議未盡事宜，雙方通過協商后另訂。

　　4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。

　　本協議一式捌份，正本二份，雙方各執一份;副本陸份，雙方各執三份。正副本具有同等效力。

　　委托方(公章)：__________________

　　受托方(公章)：__________________

　　法定代表人：______________________

　　委托代表人：______________________

　　電話：____________________________

　　地址：____________________________

　　賬戶：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　委托代表人：______________________

　　電話：____________________________

　　地址：____________________________

　　賬戶：____________________________

　　________年____月____日

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