委托代建合同

時(shí)間：2023-03-09 09:42:08 委托合同我要投稿

委托代建合同(10篇)

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的委托代建合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

委托代建合同(10篇)

委托代建合同1

　　項(xiàng)目業(yè)主單位(甲方)：

　　項(xiàng)目代建單位(乙方)：__X

　　第一部分委托代建合同

　　甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位)：

　　乙方(項(xiàng)目代建單位)：__X

　　根據(jù)《__X市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、代建項(xiàng)目：__X隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程

　　2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi)

　　3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：__X隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：__X隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長846.5米，20__年1月加固

　　K0+000~K0+060及__X本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對(duì)+060~+480段破損未加固段落。

　　4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬，由甲方撥付。

　　二、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對(duì)代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理。

　　三、項(xiàng)目代建范圍

　　項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、施工隊(duì)伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)收、工程資料收集歸檔、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的`組織、協(xié)調(diào)、控制和

　　管理等工作。

　　四、項(xiàng)目代建管理目標(biāo)

　　1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。

　　2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。

　　3、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。

　　4、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。

　　甲方：

　　(蓋章)

　　法人代表：

　　聯(lián)系人：

　　地址：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：__X(蓋章)

　　法人代表：

　　經(jīng)辦人：

　　地址：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　20__年月日簽訂于X

委托代建合同2

　　項(xiàng)目名稱：

　　項(xiàng)目委托單位：

　　項(xiàng)目代建單位：

　　項(xiàng)目使用單位：

　　委托代建合同書：

　　委托單位：

　　代建單位：

　　使用單位：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項(xiàng)目實(shí)施代建制管理規(guī)定》，為保證政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托單位代建單位與使用單位三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目名稱：

　　項(xiàng)目總投資：（萬元）（以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)，含土地、建安工程費(fèi)用及相關(guān)政策）

　　建設(shè)地點(diǎn)：

　　建設(shè)規(guī)模：

　　建設(shè)內(nèi)容：

　　二、代建方式和內(nèi)容

　　1、代建方式（①全過程代理，②前期工作代理，③建設(shè)實(shí)施代理）。

　　2、代建內(nèi)容。

　　①前期工作代理內(nèi)容：組織項(xiàng)目可研、工程勘察、初步設(shè)計(jì)編制，辦理可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、土地征用、拆遷、環(huán)保、消防等手續(xù)。②組織建設(shè)實(shí)施代理內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料選購年度計(jì)劃、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續(xù)，工程合同的洽談與簽訂；投資計(jì)劃、用款計(jì)劃申請(qǐng)；工程中間驗(yàn)收、編制工程決算報(bào)告、施工驗(yàn)收、資產(chǎn)交付等。③全過程代建是指包含以上兩方面的代理內(nèi)容。

　　三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)

　　投資控制金額：（萬元）（以代建單位投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）。

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　代建管理期限（合同簽約后）：個(gè)日歷天。

　　四、代建管理費(fèi)

　　費(fèi)率（按項(xiàng)目投資的）：%金額（大寫）：元人民幣￥：元。

　　五、本合同由以下文件組成：

　　1、三方認(rèn)可的有關(guān)工程的'變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。

　　2、委托代建合同書。

　　3、專用合同條款。

　　4、通用合同條款。

　　5、中標(biāo)通知書。

　　6、投標(biāo)文件及其附件。

　　7、招標(biāo)文件及其附件。

　　8、初步設(shè)計(jì)文件審查批復(fù)文件。

　　9、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列進(jìn)行解釋。

　　六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

　　七、委托單位承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建單位提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。

　　八、代建單位承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建成工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

　　九、使用單位承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建單位完成代建工作。

　　十、本合同一式份，具有同等法律效力，三方個(gè)執(zhí)份。委托單位：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　代建單位：______（簽章）法定代表人：______（簽章）

　　使用單位：______（簽章）法定代表人：______（簽章）

　　本合同簽于___年___月___日

委托代建合同3

　　委托單位：____市____區(qū)荷城花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

　　授托單位：____市鐘山經(jīng)濟(jì)____區(qū)開發(fā)總公司 (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。

　　一、委托代建工程概況

　　2以西。

　　二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　三、委托代建工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。

　　四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍XX拾萬

　　元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。

　　五、委托代建費(fèi)的`計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式

　　1用。

　　2建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí)，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。

　　3匯票方式支付。

　　六、違約責(zé)任：本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費(fèi)用總額的10%支付給對(duì)方違約金。

　　七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　八、附則

　　1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

　　委托單位(蓋章)：授托單位(蓋章)：

　　委托單位法定代表人(簽字)：授托單位法定代表人(簽字)：或委托代理人(簽字)：或委托代理人(簽字)：

　　訂立合同時(shí)間：________年____月____日

委托代建合同4

　　委托單位：(以下簡稱甲方)

　　授托單位： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。

　　一、委托代建工程概況

　　二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的`辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　三、委托代建工程期限：自20xx年 10 月 6 日至20xx年 10 月 7 日。

　　四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。

　　五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式

　　建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí)，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。

　　匯票方式支付。

　　六、違約責(zé)任：本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費(fèi)用總額的10%支付給對(duì)方違約金

　　八、附則

　　1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

　　委托單位(蓋章)：授托單位(蓋章)：

　　委托單位法定代表人(簽字)：授托單位法定代表人(簽字)：

　　或委托代理人(簽字)：或委托代理人(簽字)：

　　訂立合同時(shí)間：

　　政府委托代建合同范本2

　　項(xiàng)目名稱：____________

　　項(xiàng)目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會(huì)

　　項(xiàng)目代建人：___________

　　項(xiàng)目使用人：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目總投資：_________（萬元）（以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）建設(shè)地點(diǎn)：_________建設(shè)規(guī)模：_______建設(shè)內(nèi)容：____________

　　二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：__________________

　　三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)投資控制金額：__________________（萬元）（以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________代建管理期限：__________________個(gè)日歷天

　　四、代建管理費(fèi)金額（大寫）：__________________元人民幣￥：__________________元

　　五、本合同由以下文件組成1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2.委托代建合同書3.專用合同條款4.通用合同條款5.中標(biāo)通知書6.投標(biāo)書及其附件7.招標(biāo)文件及其附件（或描述代建項(xiàng)目的.技術(shù)性文件）8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同中賦予它們的定義相同。

　　七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。

　　八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

　　九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

　　十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。

　　委托人：（簽章）____________

　　代建人：（簽章）____________

　　使用人：（簽章）____________

　　法定代表人：（簽章）________

　　地址：______________________

　　郵編：______________________

　　郵編：_____________________

　　電話：______________________

委托代建合同5

　　委托人（全稱）：某某賓館

　　代建人（全稱）：某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺號(hào)、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項(xiàng)目概況：

　　工程名稱：號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程

　　工程地點(diǎn)：東湖路 46號(hào)

　　工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建

　　總投資（估算投資）：壹億元人民幣（財(cái)政投資9000萬元，東湖賓館 000萬元）

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

　　二、工程總建設(shè)期

　　工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）： XX.7. -XX. .xx年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓館

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：（公章）代建人：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　地址：地址：

　　年月日

委托代建合同6

　　市政[20xx]合同號(hào)

　　委托方：，下稱甲方；

　　受托方：，下稱乙方

　　因建設(shè)的需要，根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)批示精神，甲方委托乙方作為工程的代理建設(shè)單位。為進(jìn)一步明確工程代建內(nèi)容及其權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，雙方本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同以共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程建設(shè)單位：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程名稱：

　　4、工程質(zhì)量等級(jí)：合格。

　　5、工程建設(shè)方式：委托代建。

　　二、委托的范圍與內(nèi)容

　　1、甲方授權(quán)乙方作為本項(xiàng)目建設(shè)的代理業(yè)主，履行甲方的權(quán)利

　　和義務(wù)。

　　2、甲方職責(zé)：

　　①、負(fù)責(zé)控制本項(xiàng)目的資金運(yùn)作。

　　②、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目完成前期的各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，及所需表格及報(bào)

　　批文件的簽字蓋章，負(fù)責(zé)現(xiàn)有施工紅線范圍內(nèi)的征地拆遷工作，負(fù)責(zé)提供該工程配套設(shè)施的使用功能要求及籌措本項(xiàng)目建設(shè)資金，保證本項(xiàng)目所需的資金及時(shí)到位。

　　③、確保設(shè)計(jì)文件及時(shí)交付乙方。

　　3、乙方職責(zé)：

　　①、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)的組織實(shí)施（從工程招標(biāo)、工程建設(shè)管理到工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算、移交等各項(xiàng)工作）。

　　②、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工質(zhì)量和安全監(jiān)督管理。

　　4、本項(xiàng)目合同會(huì)簽程序需由甲、乙雙方會(huì)簽，并由甲方送財(cái)政備案。

　　三、代建工程項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容

　　1、本合同的工程項(xiàng)目范圍以設(shè)計(jì)的. 工程施工設(shè)計(jì)文件。

　　2、本合同項(xiàng)下不包括以下內(nèi)容：

　　（1）本工程土地征用、租用、青苗樹木賠償、施工場地內(nèi)的其它房屋構(gòu)筑物、各部門（含代管）以外的各種管線、障礙物的遷改和清除。上述事項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)在乙方開工前辦妥。

　　（2）引至工地的臨時(shí)給水、電力電源線，確保本工程如期順利進(jìn)行。

　　（3）施工設(shè)計(jì)文件以外的工作內(nèi)容等。

　　四、質(zhì)量等級(jí)

　　本合同項(xiàng)下代建工程質(zhì)量必須達(dá)到水利部頒發(fā)的《水利水電工

　　程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱驗(yàn)標(biāo)）合格工程等級(jí)。

　　五、合同價(jià)款及變更約定

　　1、甲、乙雙方共同商定：本合同項(xiàng)下代建工程價(jià)款采取“包工包料”的承包方式。

　　2、本合同價(jià)款暫定為人民幣（大寫）壹仟萬元（￥1000萬元），實(shí)際結(jié)算價(jià)款按照福州市財(cái)政投資評(píng)審中心審核的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

　　3、工程及價(jià)款變更約定：

　　對(duì)不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失等，應(yīng)由甲方給予及時(shí)簽認(rèn)并給予變更補(bǔ)償。

　　六、工程質(zhì)量檢查監(jiān)督

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)文件及圖紙所提供的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到水利部驗(yàn)標(biāo)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、工程質(zhì)量如不符合要求，乙方無償返工重做，至合格為止。

　　七、代建費(fèi)及支付方式

　　代建費(fèi)：甲方支付給乙方的代理建設(shè)本項(xiàng)目的代建工程管理費(fèi)按政綜[20xx]227號(hào)文件規(guī)定計(jì)取，共計(jì)￥ 200000 元（大寫：貳拾萬元整），最終以福州市財(cái)政投資評(píng)審中心審核為準(zhǔn)。（計(jì)算式：10000000×2%=20萬元）

　　支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)先行支付管理費(fèi)的50%，計(jì)￥ 100000 元（大寫：壹拾萬元整），剩余管理費(fèi)待財(cái)政審核后一次性付清。

　　八、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工程價(jià)款支付與結(jié)算

　　甲、乙雙方商定如下：

　　1、工程設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付。

　　2、工程監(jiān)理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月25日前編制本月完成監(jiān)理項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)表及付款通知單送交甲方審核，甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進(jìn)度監(jiān)理服務(wù)酬金的80%撥付給乙方，待工程完工驗(yàn)收且結(jié)算經(jīng) 財(cái)政審結(jié)批復(fù)后，甲方應(yīng)支付至審定監(jiān)理服務(wù)酬金的95%（含稅）給乙方，余款待工程保修期滿后一次性付清。

　　3、工程價(jià)款采取“備料款一次撥付；工程價(jià)款按月進(jìn)度支付；竣工辦理總結(jié)算”的方式。具體約定如下:

　　(1) 備料款撥付：甲方應(yīng)在乙方選定施工單位后7日內(nèi)按合同價(jià)款總額10%支付給乙方作為工程備料款，計(jì)人民幣壹佰萬元整（￥ 1000000 元）。

　　(2) 工程價(jià)款按月進(jìn)度支付：乙方應(yīng)在每月25日前編制本月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款通知單送交甲方審核，甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進(jìn)度價(jià)款的80%撥付給乙方；當(dāng)進(jìn)度款支付累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)款的30%后，開始將備料款按進(jìn)度款的固定比例（即每完成合同價(jià)格的1%，扣回開工預(yù)付款的2%）分期從各月的工程進(jìn)度款中扣回，扣完為止。

　　(3) 稅務(wù)問題：根據(jù)稅務(wù)局代建工程有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)立項(xiàng)，工程發(fā)票、決算書審核書等抬頭人應(yīng)為甲方。乙方在工程所在地辦理工程稅務(wù)交納。

　　(4) 工程結(jié)算：工程完工并在乙方提交結(jié)算價(jià)款經(jīng) 財(cái)政投資評(píng)審中心審定后的28天內(nèi)，甲方應(yīng)支付至審定合同價(jià)款的95%(含稅) 給乙方，其余5%尾款抵作工程質(zhì)量保證金。

　　4、本工程質(zhì)保期為一年，甲方須在質(zhì)保期屆滿之日起30日內(nèi)將該項(xiàng)工程質(zhì)保金全額歸還乙方。

　　5、超出合同價(jià)款的工程款結(jié)算及撥付辦法：另行單獨(dú)辦理竣工結(jié)算及撥款事宜。

　　九、完、竣工驗(yàn)收

　　1、工程完工后，乙方經(jīng)過初驗(yàn)確認(rèn)具備驗(yàn)收條件并備齊驗(yàn)收資料時(shí)，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一份；完整的資料一式三份；決算書一式三份。在確認(rèn)無誤后5日內(nèi)安排水利有關(guān)部門組織驗(yàn)收。

　　工程驗(yàn)收工作和驗(yàn)收文件編制辦法按水利部頒發(fā)的《水利水電驗(yàn)收規(guī)程》的規(guī)定辦理。

　　2、對(duì)驗(yàn)收中提出需要整改項(xiàng)目，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改到符合質(zhì)量等級(jí)為止，并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用。

　　3、在工程完（竣）工驗(yàn)收通過后或整改合格后的次日，乙方將驗(yàn)收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補(bǔ)救工程無償移交給甲方或甲方指定的部門。

　　十、爭議解決辦法

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向法院提起訴訟。

　　十一、合同生效與終止

委托代建合同7

　　委托人（全稱）：

　　代建人（全稱）：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項(xiàng)目概況：

　　工程名稱：1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程

　　工程地點(diǎn)：東湖路146號(hào)

　　工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建

　　總投資（估算投資）壹億元人民幣（財(cái)政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元）

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

　　二、工程總建設(shè)期

　　工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）XX.7.1-XX.1.20，

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　優(yōu)良

　　四、合同價(jià)款

　　甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)（工程概算為9000萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元）工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。

　　五、合同組成的'文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件

　　6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。

　　九、合同生效

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：_________　　　　　　　　代建人：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代建合同8

　　項(xiàng)目名稱：

　　項(xiàng)目委托人：

　　項(xiàng)目代建人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項(xiàng)目管理辦法》、《浙江省政府投資項(xiàng)目實(shí)施代建制暫行規(guī)定》，為保證政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目名稱：

　　項(xiàng)目總投資：（萬元人民幣）（以批準(zhǔn)的投資概算或經(jīng)批準(zhǔn)的調(diào)整投資額為準(zhǔn)，含土地、建安工程費(fèi)用及相關(guān)規(guī)費(fèi)等）。

　　建設(shè)地點(diǎn)：

　　建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)總建筑面積。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)最終以政府各職能部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　建設(shè)內(nèi)容：包括地塊平整、建安工程施工、設(shè)備及工器具購置、以及本項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的綠化、公建配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施配套等所有工程（含專業(yè)管線）。

　　二、代建方式和代建工作范圍與內(nèi)容 1、代建方式：實(shí)施全過程代建。

　　為確保房產(chǎn)品質(zhì)，將該項(xiàng)目營造為同類物業(yè)的標(biāo)桿性作品，從項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)起，整個(gè)建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等工程建設(shè)，招投標(biāo)均采用自行邀請(qǐng)招標(biāo)方式，在綠城集團(tuán)合格供方中選擇數(shù)家單位，進(jìn)行充分的競爭后確定中標(biāo)單位；若委托人有推薦單位，也需符合代建人的選擇單位的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，方能參與投標(biāo)。造價(jià)控制原則參照同類工程，爭取合理低價(jià)（含限價(jià)），具體經(jīng)委托方審計(jì)、財(cái)政等部門審核后在招標(biāo)文件中明確。

　　2、代建工作范圍與內(nèi)容：前期管理，全過程項(xiàng)目管理，后期管理等內(nèi)容。

　　2.1前期管理

　　（1）與委托人進(jìn)行前期工作的交接（含前期資料的移交）。

　　（2）設(shè)計(jì)管理：組織完成施工圖及市政、綠化、管線等配套圖紙?jiān)O(shè)計(jì)優(yōu)化工作，

　　督促和檢查設(shè)計(jì)進(jìn)度，審核設(shè)計(jì)文件，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保項(xiàng)目按照委托人要求以及相關(guān)部門審批意見進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　（3）協(xié)助委托人組織工程勘察、監(jiān)理、施工和材料設(shè)備采購等招標(biāo)工作，在工作中應(yīng)回避有利益關(guān)系的單位；受委托人委托組織有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)合同的洽談以及負(fù)責(zé)合同履行的全過程管理。

　　（4）負(fù)責(zé)辦理工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等各職能部門的報(bào)批手續(xù)。

　　（5）受委托人委托組織工程合同的洽談與負(fù)責(zé)履約的監(jiān)督管理。（6）項(xiàng)目的其他前期管理工作。 2.2全過程項(xiàng)目管理

　　（1）工程施工建設(shè)管理：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各相關(guān)部門之間的工作，負(fù)責(zé)進(jìn)行工程安全生產(chǎn)及文明施工管理，負(fù)責(zé)進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制。

　　（2）按職能部門要求編制年度投資計(jì)劃、下月用款計(jì)劃上報(bào)委托人。（3）負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)變更的審核工作。（4）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的支付進(jìn)行審核。

　　（5）依據(jù)工程建設(shè)的進(jìn)度和相關(guān)合同，對(duì)各承建單位上報(bào)的資金申請(qǐng)進(jìn)行審核并上報(bào)委托人審批。

　　2.3后期管理

　　（1）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、節(jié)能驗(yàn)收、實(shí)體檢測、分戶驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收工作。

　　（2）負(fù)責(zé)辦理工程實(shí)施中有關(guān)建設(shè)、規(guī)劃、人防、消防、防雷、交警、衛(wèi)生防疫、綠化、國土、環(huán)保等各職能部門的報(bào)批手續(xù)及驗(yàn)收工作。

　　（3）負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)資料的收集、整理、歸檔工作。

　　（5）負(fù)責(zé)工程竣工結(jié)算初審工作，將其初審確認(rèn)后的工程竣工結(jié)算送審報(bào)告及完整的結(jié)算資料遞交委托人。

　　（6）負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目竣工備案、配套確認(rèn)等工作，并將竣工驗(yàn)收合格的建成房產(chǎn)移交委托人。

　　（7）負(fù)責(zé)建設(shè)檔案移交、代為辦理項(xiàng)目房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，并根據(jù)委托人的要求提出項(xiàng)目定價(jià)建議。

　　（8）工程質(zhì)量保修期內(nèi)的服務(wù)：負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，質(zhì)量保修責(zé)任由相關(guān)專業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔(dān)。

　　（9）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說明書的編制。

　　（10）配合物業(yè)管理單位組織前期的物業(yè)管理。

　　（11）其他與本項(xiàng)目工程有關(guān)的項(xiàng)目管理工作。

　　三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)

　　投資控制金額：(暫估價(jià)）（萬元人民幣）（暫按以單方成本造價(jià) 元/㎡乘以總建筑面積計(jì)算）。

　　但有下列情形之一的，由代建方提出，經(jīng)相關(guān)部門咨詢機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)后，報(bào)委托人同意或備案，投資控制金額可做調(diào)整：

　　（一）不可抗力；

　　（二）國家政策調(diào)整；

　　（三）符合有關(guān)工程變更相應(yīng)規(guī)定且經(jīng)委托人確認(rèn)的相關(guān)變更；

　　（四）主要原材料、設(shè)備設(shè)施、人工費(fèi)用等價(jià)格出現(xiàn)重大變化；

　　（五）根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)實(shí)際需要，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行重大調(diào)整；

　　（六）因受地質(zhì)等事前不可完全預(yù)料的`自然條件制約，在具體施工過程中有重大技術(shù)調(diào)整。

　　（七）其他因委托人提出的工程變更情形及本合同約定報(bào)委托人備案即可的工程變更。

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量一次性達(dá)到國家、省市及地方相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，整體工程一次性驗(yàn)收合格。

　　建設(shè)工期要求：單個(gè)項(xiàng)目工期同施工工期，附屬配套工期按主體工程預(yù)驗(yàn)收之日開始順延六個(gè)月（各項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間自監(jiān)理發(fā)布開工令之日起至工程通過竣工驗(yàn)收合格。期間，如有屬于委托人原因或其他第三方等不可抗因素影晌施工工期的，則相應(yīng)的工期應(yīng)順延。）

　　代建管理期限：代建合同簽約后至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起滿兩年。

　　工程安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)：代建人應(yīng)嚴(yán)格按照國家《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和地方有關(guān)規(guī)定做好項(xiàng)目建設(shè)全過程安全生產(chǎn)、文明施工管理工作，確保現(xiàn)場安全文明施工達(dá)到市級(jí)"雙標(biāo)化"工地要求。

　　四、代建管理費(fèi)

　　費(fèi)率：3%。本工程代建管理費(fèi)按經(jīng)財(cái)政、審計(jì)等部門審定后的工程決算總投資額乘以項(xiàng)目代建費(fèi)費(fèi)率3%計(jì)算；工程決算總投資額包括但不限于建安工程費(fèi)，設(shè)備購置費(fèi)及安裝費(fèi)，技術(shù)咨詢費(fèi)，勘察費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)，各項(xiàng)規(guī)費(fèi)，圖紙審查費(fèi)，工程招標(biāo)費(fèi)，監(jiān)理費(fèi)，工程檢驗(yàn)和檢測費(fèi)，造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)，弱電工程費(fèi)，小區(qū)內(nèi)道路、給水、排水、電力、煤氣、電信、有線電視工程費(fèi)，景觀工程費(fèi)等，但不包括征地、拆遷、融資費(fèi)用等。工程結(jié)算控制價(jià)指為完成本項(xiàng)目除征地、拆遷費(fèi)用及融資費(fèi)用外發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　合同金額：萬元人民幣（暫）表一

　　五、本合同由以下文件組成：

　　1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、合同條款

　　4、附加條款

　　5、初步設(shè)計(jì)審查批復(fù)文件

　　6、國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構(gòu)成本合同的文件若存在岐義或不一致時(shí)，則按上述排列進(jìn)行解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[合同條款]中賦予它們的定義相同。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件，協(xié)助代建人完成代建工作。

　　八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

　　九、本合同一式六份，具有同等法律效力，委托人和代建人各執(zhí)叁份。

　　十、實(shí)施過程中雙方共同協(xié)商簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件視為本合同的組成部分，

　　與本合同具有同等法律效力。

　　十一、未盡事宜另行協(xié)商。

　　委托人：代建人：

　　代表人（簽章）：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法定代表人（簽章）：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　本合同簽于20xx年日月

委托代建合同9

　　委托人(全稱)：

　　代建人(全稱)：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山所、梅、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項(xiàng)目概況：

　　工程名稱：1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程

　　工程地點(diǎn)：東湖146號(hào)

　　工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建

　　總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬元，東湖賓1000萬元)

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

　　二、工程總建設(shè)期

　　工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：.7.1-.1.20,

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良

　　四、合同價(jià)款

　　甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項(xiàng)目的'技術(shù)性文件

　　6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同

　　第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。

　　九、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：________年____月____日

　　合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：(公)

　　代建人：(公)

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　委托代表人:

　　地址：

　　地址

委托代建合同10

　　項(xiàng)目名稱：

　　合同編號(hào)：

　　委托人（甲方）：

　　使用人（乙方）：

　　代建人（丙方）：

　　二Ο年月日

　　委托代建合同書

　　委托人（甲方）：

　　使用人（乙方）：

　　代建人（丙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市政府投資項(xiàng)目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號(hào))和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦法(試行)》(武政[20xx]7號(hào))，為保證市政府投資代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，嚴(yán)格控制投資，充分發(fā)揮政府投資的效益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱:

　　2、建設(shè)地點(diǎn):

　　3、立項(xiàng)批復(fù):

　　4、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容:

　　5.項(xiàng)目總投資及資金來源:

　　〔按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算執(zhí)行)

　　二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容:

　　〔一)前期工作代理包括以下業(yè)務(wù)內(nèi)容:

　　1、會(huì)同使用人，依據(jù)項(xiàng)目建議書批復(fù)內(nèi)容組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

　　2、組織工程勘察、設(shè)計(jì)等招標(biāo)活動(dòng)，將招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告報(bào)市招標(biāo)管理部門和委托人備案；

　　3、組織編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件；

　　4、會(huì)同使用人，辦理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、規(guī)劃土地、房屋拆遷、環(huán)保、水務(wù)、消防、綠化等有關(guān)報(bào)批手續(xù)。

　　(二)建設(shè)實(shí)施代建包括以下業(yè)務(wù)內(nèi)容:

　　1、組織施工圖設(shè)計(jì)；

　　2、組織施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購的招標(biāo)活動(dòng)，將招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告報(bào)市招標(biāo)管理部門、項(xiàng)目審批部門和委托人備案，并負(fù)責(zé)工程合同的洽談與簽訂工作；

　　3、會(huì)同使用人負(fù)責(zé)申報(bào)辦理計(jì)劃、規(guī)劃、土地、拆遷、施工、環(huán)保、消防、

　　供電、綠化、城管、交管等有關(guān)手續(xù)；

　　4、向委托人提出年度投資計(jì)劃申請(qǐng)，并按月報(bào)送工程進(jìn)度和資余使用情況報(bào)表；向負(fù)責(zé)資金撥付的部門報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)度用款報(bào)告；按月向統(tǒng)計(jì)部門報(bào)送固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

　　5、組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，編制竣工決算并按規(guī)定報(bào)批，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作；將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的'建設(shè)檔案資料移交使用人和相關(guān)檔案部門。

　　三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)

　　投資控制金額:〔萬元)(按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算執(zhí)行)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家頒布的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量要求，取得“建筑工程竣工驗(yàn)收備案證”。

　　代建管理期限:

　　1、建設(shè)和交付使用期:工期天

　　2、質(zhì)量保修期:按國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行

　　四、代建管理費(fèi)

　　金額(大寫):元人民幣

　　￥:元

　　五、本合同由以下文件組成:

　　1、三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、專用合同條款-

　　4、通用合同條款

　　5、中標(biāo)通知書

　　6、投標(biāo)書及其附件

　　7、招標(biāo)文件及其附件(或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件)

　　8、初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件

　　9、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　10、本合同擔(dān)保文件及有關(guān)資料

　　非通過招標(biāo)方式選擇代建單位的，合伺組件不包括第5、6、7項(xiàng)。構(gòu)成本

　　合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦子它們的定義相同。

　　七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。

　　八、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

　　九、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

　　十、本合同一式陸份，具有同等法律效力，三方吝執(zhí)兩份。

　　甲方:(簽章)

　　法定代表人:（簽章）

　　乙方

　　法定代表人：（蓋章）

　　丙方

　　法定書表人：（蓋章）

　　本合同簽于年月日

　　第一部分專用合同條款

　　第一條代建管理費(fèi)按第種方法計(jì)算:

　　1、通過招標(biāo)方式選擇代建人的，代建管理費(fèi)以招投標(biāo)文件確定的數(shù)額或費(fèi)率為準(zhǔn)；

　　2、非通過招標(biāo)方式選擇代建人的，代建管理費(fèi)按現(xiàn)行政策文件規(guī)定計(jì)算。

　　第二條委托人應(yīng)按如下方式、時(shí)間、金額向代建人核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)：

　　代建人節(jié)約建設(shè)資金時(shí)，向委托人提出代建獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)告，獎(jiǎng)勵(lì)金額按以下內(nèi)容和方法計(jì)取:

　　節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)包括政府投資節(jié)約該:

　　1、政府投資節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)=政府拐資資金節(jié)省額*獎(jiǎng)勵(lì)比率（ %）

　　2、自籌資金節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)=自籌資金節(jié)省額*獎(jiǎng)勵(lì)比率（ %）

　　注:“政府投資資金節(jié)省額”:指建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及財(cái)務(wù)決算審核批準(zhǔn)后，代建人全面履行合同約定代建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等前提下政府投資建設(shè)資金合理節(jié)省額。“自籌資金節(jié)省額”同理。

　　第三條代建人以如下方式提供擔(dān)保:

　　1、代建人應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的%向委托人提交銀行履約保函；

　　2、其他方式:

　　第四條代建人的項(xiàng)目經(jīng)理：電話：

　　項(xiàng)目經(jīng)理原則上不得變更，因特殊原因確需更換項(xiàng)目經(jīng)理的，需經(jīng)委托人、使用人同意。

　　代建人向委托人匯報(bào)代建工作進(jìn)展的方式和時(shí)間:

　　第五條代建項(xiàng)目建設(shè)資金專用賬戶管理方法：

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