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有關委托合同匯編15篇
隨著人們法律意識的加強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的有關委托合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
有關委托合同1
委托人：_________股份有限公司（下簡稱“甲方”）
地址：_________
法定代表人：_________
受委人：_________律師事務所（下簡稱“乙方”）
地址：_________
法定代表人：_________
第一條甲方因向公司股東配售股票，特聘請乙方律師為其法律顧問，經雙方協商訂立本合同，共同遵守執行。
第二條乙方指派_________律師、_________律師擔任甲方法律顧問，為甲方提供法律服務，依法維護甲方的合法權益。
第三條乙方應向甲方提供以下服務：
1．解答甲方提出的問題，并提供相應的法律意見；
2．草擬、修改公司章程、股東大會決議及董事會決議；
3．與公司及其他中介機構就重大法律問題進行磋商；
4．審查與公司股票發行及上市有關的法律文件；
5．出具公司配股發行與上市法律意見書的律師工作報告；
6．參加公司配股發行與上市的其他相關法律業務。
第四條乙方應對甲方的工作及所提供的文件和資料保密。
第五條甲方應向乙方承擔以下義務：
1．及時、準確、完整地提供乙方所需的資料及文件；
2．保證所提交資料及文件的真實性和合法性；
3．為乙方提供必要的工作條件；
4．按照本合同第六條的規定向乙方支付律師費。
第六條律師費數額為人民幣_________元，自本合同生效之日起_________日內支付_________元；余款在甲方配股申請得到中國證監會批準后_________日內支付。
第七條合同第六條所指律師費，不包括律師進行工作的差旅與長途電話費，后者由甲方根據實際發生額向乙方另行支付。
第八條如乙方無故終止合同，律師費應退還給甲方。如甲方無故終止合同，乙方收取的律師費不予退還。
第九條本合同經雙方簽字或蓋章后生效。
第十條在履行本合同過程中所發生的爭議，雙方應本著友好協商精神解決，協商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。
第十一條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。
法律委托合同范本
為在中華人民共和國行政轄區內(不含港、澳、臺地區)有效維護甲方的著作權合法權益，甲乙雙方經友好協商，依據有關法律法規簽訂本合同，共同遵守。
第一條：委托事項
1、甲方聘請乙方擔任著作權維權專項法律顧問，通過乙方加入的中國律師知識產權維權業務協作網各施x自治區、直轄市成員所在中華人民共和國行政轄區內全面維護甲方的著作權合法權益。
2、甲方委托乙方在全國范圍內為其提供法律服務的具體事項為：
(1)侵犯和損害甲方的著作權及與著作權有關的權利的侵權行為;
(2)違反與甲方簽訂的有關著作權合同的違約行為;
(3)甲方委托的其它法律服務事項。
第二條：授權權限
1、甲方對乙方的授權為特別授權，即乙方有權代為調查取證，申請證據公證;代為提起訴前賠償請求，進行調解;代理行政投訴;代為提起訴訟;代為承認、變更訴訟請求，進行調解;代為提起上訴;代為申請強制執行與執行和解;代為簽收法律文書。
2、甲方授權乙方在甲方的授權權限內，就甲方委托的事項對加入中國律師知識產權維權業務協作網各施x自治區、直轄市的成員所進行轉委托。甲方要求乙方轉委托的各受托核心成員所和各施x市、自治區版權保護協會建立良好的合作關系。
3、乙方進行轉委托時對受托成員所可以特別授權，也可以一般授權。
第三條：代理方式
1、乙方的代理方式為全風險代理。即乙方自行負責墊付辦案差旅費用、調查取證費用、購買盜版圖書或盜版音像制品費用、公證費用及公證人員差旅費用、訴訟費用、財產保全費用、申請執行費用和其它辦案開支(含文書打印費、復印費、查閱檔案費)等打盜維權過程中所發生的一切費用。
乙方墊付的前款費用經調解(含訴前調解)或經法院判決結案由侵權人承擔的，執行到甲方帳上后，由甲方在五個工作日內全部劃轉匯入乙方指定帳號。
2、乙方自行承擔舉證不能或敗訴的責任。甲方對乙方因敗訴或不能執行等因素未能收回所墊付的費用不承擔任何經濟責任。如法院判決由甲方承擔部分或全部訴訟費用的，由乙方自行負責。
第四條：乙方律師費用
1、實際執行到甲方帳上賠償金總額的xxx%;
2、實際執行到甲方帳上的其它合理訴訟費用;
3、甲方在侵權人承擔的賠償金和其他合理訴訟費用實際執行到甲方帳上后五個工作日內，一次性將乙方應獲得的律師費用和其他合理訴訟費用轉帳匯入乙方指定帳號。
第五條：甲方的權利和義務
1、甲方享有如下權利：
(1)甲方有權對乙方或乙方轉委托的受托成員所的法律服務進行監督和指導;
(2)甲方發現乙方或乙方轉委托的受托成員所包括但不限于惡意串通第三方損害甲方利益時，有權單方終止對乙方的委托和單方終止對乙方轉委托的授權，并有權追究乙方和乙方轉委托的受托成員所的法律責任;
(3)甲方享有要求乙方全面履行本合同第六條
第二項所約定的義務的權利。
2、甲方應當履行如下義務：
(1)甲方應當將掌握的反盜版信息及其他與委托事項相關的信息及時通報給乙方。甲方對提供的權利來源等證據材料及其它法律文書的真實性和合法性承擔法律責任;
(2)甲方應當將有關作品的防偽特征整理成書面材料送交乙方;
(3)甲方應當將要求乙方維權的圖書樣本或音像制品樣本提供給乙方，以便乙方進行對比和識別盜版圖書或盜版音像制品;
(4)甲方應當認真執行本合同第三條第1項第2款和第四條第3項的約定。
第六條：乙方的權利和義務
1、乙方享有如下權利：
(1)乙方對甲方委托的維權事項享有知情權;
(2)乙方根據打盜維權的需要對甲方今后出版圖書或制作音像制品設計防偽標識享有建議權;
(3)乙方享有要求甲方全面履行本合同第五條第2項所約定的義務的'權利。
2、乙方應當履行如下義務：
(1)乙方應當嚴格遵守律師職業道德和執業紀律，依法維護甲方合法權益，不得以任何名義和任何方式損害甲方的名譽和商業信譽，不得惡意串通第三方和以任何其它方式損害甲方利益;
(2)乙方應當將在打盜維權過程中掌握的相關信息以書面形式及時通報給甲方;
(3)乙方應當對在執業過程中知悉的甲方商業秘密予以保密。
第七條：特別約定
1、甲方在本合同簽訂后，應當在新出版的圖書最后一頁登載乙方的律師聲明，律師聲明的具體內容由甲乙雙方共同商定;或者在音像制品的包裝盒上標注乙方的名稱和維權電話，以利于乙方開展維權法律服務工作。
2、乙方與侵權人進行訴前調解或在法院主持下進行調解時必須在訴前調解或調解協議達成前，就賠償金的具體金額取得甲方的書面認可。如賠償金額高于甲乙雙方商定的賠償金底限時可以不經過甲方書面認可。
3、乙方或乙方轉委托的受托成員所應當將所有的法院判決書、調解書和訴前調解書送交甲方存檔備查。乙方或乙方轉委托的受托成員所不得與侵權人私自達成調解，不得私自收取侵權人的財物。無論是判決或調解(含訴前調解)的執行，均必須先將侵權人應當支付的賠償金和承擔的其他合理訴訟費用執行到甲方指定帳號上(甲乙雙方另有約定的除外)。
4、乙方應當在中國律師反盜版網上為甲方的正版作品進行宣傳，發布甲方的版權維權信息。
第八條：違約責任及爭議解決辦法
1、甲乙雙方應當全面履行本合同，違約方應當依法承擔違約責任。
2、甲乙雙方因本合同發生爭議，應當協商解決，協商不成后由甲方所在地人民法院管轄。
第九條：其它
1、本合同有效期三年，自xx年xx月xx日至xx年x月x日。合同期滿后經雙方協商可以續簽合同。
2、本合同未盡事宜雙方另行協商，所簽補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
4、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：xxxxx乙方：
法定代表人：xxxxx法定代表人：
xx年xx月xx日xxxxx年xx月xx日
有關委托合同2
廣告刊戶（以下稱為甲方）：________________
營業執照號：__________________
廣告經營單位（以下稱乙方）：__________________
經雙方同意方可更改，甲方就委托乙方發布廣告事宜簽訂本合同。
一、有關廣告業務達成下列項目
廣告種類_______廣告內容___________________________
廣告面積_______設置位置___________________________
廣告字數_______起止日期___________________________
廣告費用_______結算方法___________________________
二、甲方應提供的證明文件：______________________________________________________
三、本合同簽訂后不得更改，但遇特殊情況，經雙方同意方可更改，并按規定賠償損失費：本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，報有關部門_________份。
四、附則：____________________________________
五、本合同嚴格執行廣告法及合同法有關條款。
甲方單位：（公章）_________乙方單位：（公章）_________
地址：___________________________地址：___________________________
開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________
帳號：__________________帳號：__________________
代表人：_________代表人：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
有關委托合同3
委托人（以下簡稱甲方）：_________
受托人（以下簡稱乙方）：_________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。
第二條 費用及其支付（選擇下列第_________項）
（1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費用_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________％，全部完成后_________（時間）內，向乙方支付全部拆遷費用。
（2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費用_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________％；全部完成后_________（時間）內，向乙方支付全部拆遷費用。
（3）其它方式：_________。
乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過程中之一切情況，乙方應在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況）。
第四條 報酬及支付（選擇下列第_________項）
（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后，不再支付本項報酬。
（2）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方應向乙方支付報酬_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付報酬_________％；完成全部工作后_________（時間）內，向乙方支付全部報酬。
第五條 委托事務的終止
（1）甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。
（2）乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
第六條 違約責任
（1）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的`部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
（2）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
（3）乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條 合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第八條 其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關委托合同4
合同編號：________________
甲方（廣告客戶名稱）：________________
乙方：______________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國廣告法》及有關規定，簽定本合同，并共同遵守。
一、委托乙方于________年________月________日前發布________________廣告。
二、客戶于 ________年________月________日前提供mo盤（300線、tif格式）及一套打樣，未經甲方同意，乙方不得改動廣告樣稿。
三、乙方有權審查廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式，乙方應要求甲方做出修改，甲方做出修改前，乙方有權拒絕發布。
四、廣告排期及內容（以報紙出版日期為準）：
1．廣告規格：____________________________
顏色：___________________________________
發布次數：_______________________________
2．廣告刊例價：__________________________
廣告折扣：_______________________________
實付金額：_______________________________
3．付款方式：____________________________
版面位置：_______________________________
付款日期：_______________________________
4．合同簽定后，如刊戶要求撤消合同，必須提前兩周，否則刊戶必須支付合同所簽金額________%的`違約金。
5．備注：確定版面日期實行以款到為準的原則，即先付款方擁有優先定版權。
廣告客戶（甲方）單位名稱：________
單位地址：________________________
委托代理人簽字：__________________
電話：____________________________
郵政編碼：________________________
開戶銀行：________________________
開戶名：__________________________
帳號：____________________________
媒體單位（乙方）單位名稱：________
單位地址：________________________
廣告總監簽字：____________________
電話：____________________________
郵政編碼：________________________
開戶銀行：________________________
開戶名：__________________________
帳號：____________________________
簽定日期：_______年______月_____日
工商行政管理機關鑒證意見：________
經辦人：__________________________
鑒證機關（章）____________________
鑒證日期：_______年______月_____日
有關委托合同5
合同編號：__________
委托人：_______________ 簽訂地點：_______________
受托人：_______________ 簽訂時間：_______________
第一條 委托人委托受托人處理事務。
第二條 委托人處理委托事務的權限與具體要求：_________________
第三條 委托期限：自_____年____月____日至_____年____月____日。
第四條 委托人（是/否）允許受托人把委托事務轉委托給第三人處理。
第五條 受托人有將委托事務處理情況向委托人如實報告的義務。
第六條 委托人預付受托人處理委托事務的費用的數額、時間、方式：____________________________
第七條 受托人將處理委托事務所取得的財產轉交給委托人的時間、地點、方式：_________________
第八條 委托事務完成后的報酬及支付時間、方式：__________________
因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應向受托人支付報酬如下：______________支付時間、方式為：____________________
第九條 受托人處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的`，可以向委托人要求賠償損失。
第十條 有償的委托合同，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償的委托合同，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失。
第十一條 本合同解除的條件：委托人或者受托人可以隨時解除合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。
第十二條 委托人違約責任：___________________
受托人違約責任：_____________________________
第十三條 合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）
（一）提交________________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向___________________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項：_________________
委托人
委托人（章）： 住所：營業執照號碼： 身份證號：法定代表人： 委托代理人：電話： 傳真：開戶銀行： 賬號：稅號： 郵政編碼：受托人受托人（章）： 住所：營業執照號碼： 身份證號：法定代表人： 委托代理人：電話： 傳真：開戶銀行： 賬號：稅號： 郵政編碼：
北京市工商行政管理局制定
有關委托合同6
中外項目委托合同
甲方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經協商簽訂本合同，共同信守。
第一條甲方負責技術交流和談判，簽訂有關技術協議和技術附件。
第二條乙方義務。
乙方負責對外聯絡和商務談判以及簽訂合同協議，必要時組織出國驗貨或培訓。
第三條甲方義務。
甲方負責在對外合同正式生效前辦妥下列批準文件：
1.項目可行性報告的批復；
2.訂貨卡片或設備分交表；
3.國家列入技改項目計劃的批件及海關批準的減免稅表；
4.凡需辦理統一歸口審批項目的歸口部門批件；
5.凡需辦理許可證項目的進口許可證。
因上述批件不能及時辦妥而延誤合同生效或履行的責任由甲方承擔。
第四條履行地及結算。
4.1.乙方受甲方委托辦理進口貨物的境外運輸、保險及報關、國內聯運等手續，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委托的外運公司憑結算單與甲方結算。
4.2.甲方應按乙方或乙方委托的機構的通知按時提取貨物，避免延誤提貨而造成經濟損失，聯運到貨地點為________。
第五條合同所需外匯額度。
5.1.合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。
5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。
第六條合同所需配套人民幣。
6.1.合同所需配套人民幣的________%由乙方協助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務。
6.2.合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。
第七條甲方應在對外商務合同簽訂前30天經甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進口稅款)。
第八條在對外商務合同簽訂后，甲方需在合同規定的`開證日期前5天內，將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金，待實際付款發生后，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。
第九條乙方在對外承付款后，即按合同到岸價格向甲方托收________%的手續費及4%的銀行費用。
第十條到岸納稅
有關購買對外合同貨物應繳納的海關關稅、工商統一稅及其他稅款，均由甲方承擔。根據國家有關規定，貨物到岸后需及時報關，并在報關后7日內納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時通知甲方合同貨物預計到岸日期以及應納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內將應納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運催交稅款數額及期限，直接匯入外運公司帳戶，否則甲方將承擔由于不能及時納稅造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的其他一切責任和損失。
第十一條墊款處理
11.1.由于甲方預付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請求乙方代墊款時，甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對超過墊付款規定期2個月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。
11.2.乙方也可考慮以項目合作經營方式代墊資金，具體條件另議。
第十二條結算
本委托合同第8條規定的合同貨物配套人民幣及第十條規定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅后按實際數與甲方結算。
第十三條價格變更
在對外簽約后，如發生下述情況，乙方應及時預測并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時補辦有關手續，則乙方對產生的后果不承擔責任。
1.合同采用非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不足。
2.因合同進度變化，年度用匯指標不能在本年內使用而必須退回原批準部門，并結轉至下一年度。
3.由于人民幣值下降，而使貨物到岸價及稅款相應增加。
第十四條合同的修改或終止
本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經甲乙雙方同意后另行商簽有關文件或合同，未經雙方協商一致，終止合同方應承擔對方的經濟損失。
第十五條不可抗力事件
由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔經濟責任。
第十六條仲裁
16.1.雙方應本著友好合作精神，共同實施進口項目計劃。如在執行合同中雙方發生分歧，應通過友好協商的方式解決。協商不成，提交________國仲裁
有關委托合同7
甲方（委托方）：_____________業主管理委員會
地址：_____________________________________
郵碼：_____________________________________
電話：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
職務：_____________________________________
乙方（受委托方）：____________ 物業管理公司
地址：_____________________________________
郵碼：_____________________________________
電話：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
職務：_____________________________________
為加強____________小區（大廈）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據____市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議。
第一條 物業管理內容
（一）甲方將位于____區____路的____范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務。
（二）管理事項包括：
1．房屋的使用、維修、養護；
2．物業范圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修和管理；
3．清潔衛生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；
4．公共生活秩序；
5．文娛活動場所；
6．便民服務網點及物業范圍內所有營業場所；
7．車輛行駛及停泊；
8．物業檔案管理；
9．授權由物業管理公司管理的其他事項。
第二條 委托物業管理形式
承包經營、自負盈虧。
第三條 物業管理期限
委托管理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四條 雙方權利、義務
（一）甲方權利、義務
1．根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實施物業管理；
2．監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。
3．按市政府規定的比例提供商業用房（總建設面積的0．5%）____平方米給乙方，按月租金____元租用，并負責辦理使用手續；
4．給乙方提供管理用房____平方米（其中辦公用房____平方米，員工宿舍____平方米），按月租金____元租用；
5．負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；
6．不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
7．對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；
8．負責確定本住宅區管理服務費收費標準；
9．委托乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理；包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章作業責任人進行催交、催改；
10．協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關系；
11．政策規定由甲方承擔的其他責任。
（二）乙方權利、義務：
1．根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度；
2．遵守各項管理法規和合同規定的要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實際管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；
3．根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費；
4．接受甲方對經營管理過程中財務賬目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支賬目；
5．對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；
6．乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員；
7．建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；
8．負責測算住宅區管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價；
9．有權依照甲方委托和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理規章制度的行為進行處理；
10．在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料；
11．開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；
12．有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條 物業管理目標和經濟指標
（一）各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后____年內達到____標準。
（二）確保年完成各項收費指標____萬元，合理支出____萬元，乙方可提成所收取管理費的____%作為經營收入。
第六條 風險抵押
（一）乙方在合同簽訂之日起3日內向甲方一次性支付人民幣____元，作為風險抵押金。
（二）乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后3日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
（三）如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。
（四）如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。
第七條 獎罰措施
（一）在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額____%獎勵乙方。
（二）如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣____元（全國）、____元（省）、____元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的.文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
（三）如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。
（四）如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣____至____元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。
（五）由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。
第八條 合同更改、補充與終止
（一）經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。
（二）合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前3個月向對方提出書面意見。
（三）合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。
第九條 其他事項
（一）本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商、合理分攤。
（二）本合同自簽訂之日起生效；附件1、2、3、4……為合同的有效組成部分。
（三）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業管理部門各執一份，具有同等法律約束力。
（四）雙方如對合同發生爭議，協商不成的，訴請人民法院解決。
甲方：__________________
代表人：________________
________年_____月_____日
乙方：__________________
代表人：________________
________年_____月_____日
附
1．《_______住宅區物業情況一覽表》 （略）
2．《________住宅區物業年收支測算表》 （略）
有關委托合同8
項目名稱：____________________________
甲方（委托單位）：____________________
乙方（招標機構）：____________________
委托日期：____________________________
委托地點：____________________________
________________（以下簡稱甲方），____________（以下簡稱乙方），根據《中華人民共和國招標投標法》的有關規定，就_______________________（以下簡稱項目）的招標委托事宜，經雙方協商，達成如下協議：
一、總則
1．雙方根據國家法律規定建立委托代理關系，遵守和執行國家的各項方針政策、條例和法規，以保證招標工作的順利完成。
2．雙方承諾本著對國家利益和企業利益負責的原則，為保證項目設計的質量，在工作中密切配合，分工協作，充分發揮各自的優勢，共同努力，確保高質量、高效率地完成本項目的設計招標工作。
二、委托范圍
1．委托項目：_______________________________
2．委托內容：_______________________________
三、工作分工
1．甲方職責
（1）向國家有關部門辦理項目審批手續。
（2）甲方負責向乙方提供招標項目的背景情況、項目批準文件（復印件）和項目招標所必需的技術資料、圖紙等。
（3）甲方負責向乙方提供招標項目所需資金落實情況的證明。
（4）協助乙方進行有關招標文件的澄清、答疑和修改工作。
（5）參與標前答疑會和開標大會。
（6）組建評標委員會。
（7）根據乙方發出的中標通知書，與中標人簽訂合同。
2．乙方職責
（1）在甲方委托的招標范圍內，組織招標工作。
（2）負責招標文件的編制。
（3）招標文件的印刷和發售。
（4）編寫和刊登本項目的招標公告。
（5）澄清投標人提出的有關招標文件中的問題。必要時，修改招標文件。
（6）組織現場勘察和標前答疑會。
（7）接收投標文件、組織和主持開標，根據國家的有關規定將開標記錄報送有關主管部門。
（8）負責組建評標委員會，與甲方共同研究確定評標委員會的人員組成。評標委員會中技術及經濟專家由業主在監督部門的監督下從當地政府專家庫（或者招標代理機構的專家庫）中隨機抽取。（9）向中標人發出中標通知書，通知中標人與甲方簽訂合同。（10）整理招標、評標文件交甲方存檔。
3．共同責任共同遵守《中華人民共和國招標投標法》的相關規定；招標活動進行過程中和招標完成后，雙方均有責任對對方的有關商業和技術秘密保密。
四、費用
1．甲乙雙方各自承擔招標過程中自己所發生的各項費用。
2．乙方直接向中標方收取招標代理服務費_____________元（___________人民幣）。本合同簽訂后甲方在_____日內向乙方支付合同總價________％的`代理費用作為本項目招標的前期費用，待整個招標結束后，甲方再向乙方支付其余的全部代理費。
3．乙方按有關規定收取投標人的投標保證金（具體金額在招標文件中確定），并在招標完成后按有關規定負責退回給投標單位（不計利息）。
五、保密
有關購買招標文件的潛在投標人名單，投標文件的審查、澄清、評估、比較，以及有關授予合同的意向，均不得透露給任一投標人或與上述工作無關的人員。
六、協議書生效及其它
1．本代理協議一式陸份，甲方肆份、乙方貳份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2．未盡事項，由雙方協商以補充協議的方式解決，補充協議為本協議不可分割的組成部分。
3．在本協議執行期間，如遇國家頒布新的法律或規定與本協議相矛盾，以國家法律規定為準。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
地址：_____________________ 地址：_____________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
傳真：_____________________ 傳真：_____________________
時間：_______年____月____日 時間：_______年____月____日
有關委托合同9
委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。
委托合同建立在雙方的相互信任關系的基礎上。委托人委托受托人處理事務是以委托人對受托人的能力和信譽表示信任為基礎的，因此，受托人必須親自辦理委托事務。
委托合同可以是有償合同，也可以是無償合同，委托合同是否有償，由當事人雙方約定。如約定收取報酬，則為有償合同。如法律沒有另外規定，當事人雙方又沒有約定給付受托人報酬的，則為無償合同。
1、根據受托人的權限范圍，委托合同可以分為特別委托和概括委托。
特別委托
特別委托是指委托人特別委托受托人處理一項或數項事務的委托;
委托合同概括委托
概括委托是指委托人委托受托人處理一切事務的委托。關于特別委托和概括委托，《合同法》第三百九十七條作了明確規定：“委托人可以特別委托受托人處理一項或數項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。”
2、根據受托人的人數，委托合同可以分為單獨委托和共同委托。
單獨委托
單獨委托是指受托人為一人的委托;共同委托是指受托人為兩人以上的委托。
共同委托
關于共同委托，《合同法》第四百零九條規定：“兩個以上的受托人共同處理委托事務的，對委托人承擔連帶責任。”
3、根據受托人產生的不同，委托合同可以分為直接委托和轉委托。
直接委托
直接委托是指由委托人直接選任受托人的委托;
轉委托
轉委托是指受托人為委托人再選任受托人的委托。受托人為委托人進行轉委托，除緊急情況下受托人為維護委托人的利益而需要轉委托的以外，應當征得委托人的同意。關于轉委托，《合同法》第四百條明確規定：“經委托人同意，受托人可以轉委托。轉委托經同意的，委托人可以就委托事務直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委托未經同意的，受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉委托的除外。
委托合同的法律特征
1、建立在委托人與受托人的相互信任基礎上
委托人之委托合同所以選定受托人為自己處理事務，是以他對受托人的辦事能力和信譽的了解、信任為基礎的;而受托人之所以接受委托，也是出于愿意為委托人服務，能夠完成委托事務的自信，這也是其基于對委托人的了解和信任。因此，委托合同只能發生在雙方相互信任的'特定人之間。沒有當事人雙方相互的信任和自愿，委托合同關系就不能建立，即使建立了合同關系也難以鞏固。因此，在委托合同中，受托人應當親自處理受托的事務，不經委托人的同意，不能轉托他人處理受托的事務。同時，在委托合同建立后，如果任何一方對他方產生了不信任，都可以隨時終止委托合同。
2、標的是處理委托事務
委托合同是提供勞務類合同，其標的是為勞務，這種勞務體現為委托人為受托人處理委托事務。關于委托事務的范圍，《合同法》并沒有將委托事務限于法律行為，因而解釋上應不限于法律行為。但是，應當指出，委托事務的范圍也并不是沒有任何限制的，委托事務必須是委托人有權實施的，且不違反法律或者社會公共利益、社會公德的行為。
3、受托人以委托人的名義和費用處理委托事務
受托人處理事務，除法律另有規定外，不是以自己的名義和費用，而是以委托人的名義和費用進行的。因此，委托合同的受托人處理受托事務的后果，直接歸委托人承受。這是委托合同與行紀合同、承攬合同、居間合同等類似合同的重要區別。
4、委托合同可以是有償的，也可以是無償的
有關委托合同10
甲方：
乙方：
雙方在平等互利、協商一致的基礎上，經充分協商，就育苗基地委托管護事宜簽訂本合同。
一、委托種植的'苗木幼苗名稱、數量
苗木幼苗名稱及品種：白蠟、垂柳、山桃、榆樹、新疆楊等共計36畝；
二、甲方責任
1.甲方負責提供幼苗種類、數量；
2.甲方負責提供無病害、健康的苗木；
3.甲方負責協調苗地、水源等存在的矛盾；
三、乙方責任
1.乙方負責管護期內的幼苗澆水、修剪、除草等日常撫育工作；
2.乙方負責管護期內幼苗病害防治工作；
3.乙方負責看管幼苗工作，防止丟失、人為破壞、牲畜啃食、火災等情況發生
四、管護時間及結算方式
1.管護期為： 年 月 日至 年 月 日，共月，每月元，共計元（大寫：）。
2.結算方式：甲方在結束管護日期驗收合格后一次性給乙方結算。
五、違約責任
1.乙方因管護不力導致苗木損失，由乙方向甲方賠償；
2.因甲方未協調矛盾導致苗木損失的由甲方承擔；
3.因自然災害（不含火災）等不可抗逆的因素導致苗木損失的乙方不承擔責任。
六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式二份，合同雙方各執一份。本合同未盡事宜，按照《合同法》等國家有關規定，經合同雙方協商，作出補充規定附后。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
有關委托合同11
甲方：
乙方：
甲方經過______縣建設局同意批準，在________巷約______畝土地范圍內進行開發建設，本項目涉及約______戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方決定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行，經過雙方協商，達成以下協議：
1、 甲方負責準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金;乙方負責與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;
2、 乙方必須按照甲方上報________建設局《拆遷補償方案》標準進行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準;
3、 該項目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為________范圍內，拆遷期限約定為________年____月____日至________年____月__日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發的通知為準;
4、 甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯系溝通，便于拆遷工作的順利進行;
5、 乙方的拆遷服務費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計服務費為3500元______戶=____________元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標準支付乙方拆遷服務費;
6、 為保證甲方的開發建設進度，乙方須按照總計服務費的'30%繳納履約保證金即________元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于________元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷服務費;進行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉為二期;
7、 乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權按照乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;
8、 如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;
9、 甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用;
10、 乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經________建設局核實備案批準資格文件，進行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經濟和名義損失;
11、 若發生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任;
12、 本合同未盡事宜，雙方協商解決;
13、 本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關委托合同12
項目名稱：標識系統設計項目
（甲方）：
（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托， 就“” 設計事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：
一、標識系統名稱及設計要求
1、標識系統名稱： 標識系統
2、整體風格要求：標識系統設計風格主要結合項目整體建筑風格和獨特的地理優勢，以法式、意大利式及西班牙風格的設計理念為主。突出獨特的湖濱生態優勢和別墅島嶼文化。標識系統的設計結合風格元素的搭配、組合（顏色、形狀、尺寸、布局等），不但要到達行進指引、提醒提示、景觀描述等服務作用，更要在此基礎上，讓行人理解項目中“墅在湖中，湖在墅中”的寓意。通過此標識系統呈現出項目“環保、生態、低碳、國際化居住區”等世界最領先的規劃設計理念，畫龍點睛突出價值體系。
二、標識系統設計內容及范圍
1、標識系統的規劃布局設計：了解甲方相關部門的需求和建議，確定標識系統布局方案及標識系統分級方案,各級標識系統的'特征要素及亮點；進行標識系統的平面布局, 豎向關系組織，交通組織及視線組織。
2、標識系統效果圖設計：在標識系統布局設計階段確認的原則下，乙方根據前期布局進進行標識系統分級方案設計。此階段乙方應充分考慮各級系統的作用及展示效果，合理組織標識系統序列、相互關系以及周邊的各種建筑及景觀元素，討論并確定標識要素的尺度、材質、色彩等主要特征，確定軟景效果及風格基調。確定標識系統分級和類別，各級各類別標識系統的數量及安裝位置。
3、標識系統深化設計階段：在標識效果圖的設計方案確定后，進行標識系統深化設計。此階段乙方需與建筑師協調有關平面、立面資料，根據最新建筑及工程相關信息，討論相關的建筑及景觀設施元素材料使用；與項目各專業工程師協調有關結構設施、地下管線、戶外照明設施、水景循環系統等相關問題，完成各級標識的施工深化方案。
4、標識系統布點圖一套，標識系統設計效果圖一套，標識系統整體設計深化圖一套. 5 本次合同設計范圍為項目的導視系統。
三、付款方式
本次設計費用總計為：人民幣￥ 元，（大寫：圓整）。
四、設計作品的交付時間及交付方式：
乙方需在雙方約定的時間（合同簽訂后 工作日）內完成設計方案。因甲方未按合同付款或反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可延期執行，延期時間由雙方協商確定。
五、知識產權約定：
1、甲方在未付清所有委托設計制作費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
2、甲方將委托設計制作的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。
六、雙方的權利義務：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見；
3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權；
甲方義務：
1、甲方有義務按照合同約定支付相關費用；
2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方；
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考；
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項；
3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：
乙方義務：
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計與制作。
2、乙方需按照合同約定按時交付設計制作作品。
七、違約責任：
1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。
2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
八、合同糾紛解決方式：
與本合同有關的或履行本合同發生的一切爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成時，雙方同意提交北京市西城區人民法院訴訟解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。對本合同的任何涂改、刪除、增添均無效。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
法人/授權代表(簽字)：
法人/授權代表(簽字)：
聯系電話：
聯系電話：
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
有關委托合同13
委托方：（以下簡稱甲方）
受托方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協議：
一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租。該房屋位于________商貿城_______________________________，建筑面積為___________平方米。
二、委托權限：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價格等）甲方予以認可。
三、委托租賃期限：自_______年_______月_______日止,到期后如雙方繼續合作，應重新簽訂協議。
四、代理費及租金支付方式：
1、該房屋租金價格根據市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元， 年租金______元，（人民幣大寫__________________元）。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。
2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。
3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票，否則乙方有權拒付）。
賬號_____________________________，
開戶行_______________________________，戶名_______________。
五、雙方的權利和義務：
1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。
2、甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本協議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。轉讓后，本合同對新的'房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋，需提前1個月以書面形式通知乙方。
3、委托租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更；有權對房屋的經營業態，經營時間，經營方式等進行全權管理。
5、在委托期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。
六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失。
七、其它事項：
1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。
2、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。
八、爭議解決方式：
雙方在履行本協議中如發生爭議，應本著公平合理、平等自愿的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
簽字：
蓋章：
日期： 日期：
有關委托合同14
第一章 總則
第一條 本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方):______________________
受托方(以下簡稱乙方):______________________
根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將_____
(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。
第二條 物業基本情況
物業類型:____________________
座落位置:______市____區_____路(街道)______號
四至:東______南______西______北_________
占地面積:________平方米
建筑面積:________平方米
委托管理的物業構成細目見附件一。
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的
全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、
承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、______。
第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管
道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、
高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_____。
第六條 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、
室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_____。
第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。
第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育
娛樂場所、_____。
第九條 公用環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的`清潔衛生、垃圾的收
集、清運、_____。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、______。
第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條 組織開展社區文化娛樂活動。
第十四條 負責向業主和物業使用人收取下列費用:
1.物業管理服務費;
2._______;
3._______。
第十五條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,
在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。
第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情
節輕重,采取批評、規勸、警告、制止、_______等措施。
第十七條 其它委托事項
1.___________________;
2.___________________;
3.___________________。
第三章 委托管理期限
第十八條 委托管理期限為____年。自____年__月__日時起至_
___年__月__日時止。
第四章 雙方權利義務
第十九條
a 甲方權利義務(適用于業主委員會)
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;
2.制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;
3.審定乙方擬定的物業管理制度;
4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;
5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;
6.在合同生效之日起__日內向乙方提供____平方米建筑面積的經營性
商業用戶,由乙方按每月每平方米____元租用,其租金收入用于___;
7.在合同生效之日起__日內向乙方提供___平方米建筑面積管理用房(
產權屬甲方),由乙方按下列第__項執行;
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米___元租用,其租金收入用于_____。
8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日
起__日內向乙方移交;
行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。
第三十六條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用
功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因,
以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條 本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應
按有關法律規定及時協商處理。
第三十八條 本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決或報請物業管理行政
主管部門進行調解,協商或調解不成的,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當
事人雙方不在合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可以向人民法
院起訴)。
第三十九條 合同期滿本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿_
__天前向對方提出書意見。
第四十條 本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章:________ 乙方簽章:_________
代表人:_________ 代表人:__________
年 月 日
附件:一、物業構成細目(略)
二、物業管理質量目標(略)
有關委托合同15
委托人(甲方)：__________身份證號碼：_______________
受托人(乙方)：__________身份證號碼：_______________
受托人配偶：_______________身份證號碼：_______________
鑒于：甲方實際出資購買房產一處，位于。現甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產權及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：
第一條房產事實
1、坐落位置：______;
2、建筑面積：______平方米;
3、出資及登記：該房產由甲方實際全部出資，甲方同意將該房產委托乙方代為持有，產權登記在乙方名下，房屋產權證編號為：______。
第二條房產產權
1、甲、乙雙方確認，雖然該房產僅登記在乙方名下，但該房產及相關附屬設施的全部權利實際歸甲方所有。
2、甲方實際享有該房產及其附屬設施完全的所有權(占有權、使用權、收益權、處分權)及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產權利。代持期間，乙方應當配合甲方實現其房產權利。
3、未經甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為。
4、若乙方未經甲方事前的書面同意，將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，或實施其他任何危及或可能危及甲方利益的行為，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，并加付一百萬違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關費用。
第三條委托代持期間及費用
1、代持期間自本協議生效之日起至雙方協商終止時終止。
2、乙方受甲方委托代持房產期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產產生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當的報酬。
第四條甲方權利與義務
1、因該房產所產生的租金等一切收益均由甲方享有。
2、因該房產使用或經營產生的房產稅和營業稅等相關稅費、房產管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關費用均由甲方承擔。
3、因該房產造成他人的.人身、財產損失的責任，及該房產發生毀損滅失風險由甲方承擔。
第五條乙方權利與義務
1、乙方確認，未經甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產對外出租、出售。
2、自本協議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。
3、因房產由乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。
第六條爭議解決
凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向房產所在地的人民法院提起訴訟。
第七條協議生效
1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：______
______年 ______月 ______日 ______年 ______月______日
鑒于：乙方配偶對本協議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。
乙方配偶(簽字)：____________
______年 ______月 ______日