委托裝修協議

時間：2023-02-05 12:20:54 委托合同我要投稿

委托裝修協議

　　現如今，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。我們該怎么擬定協議呢？以下是小編精心整理的委托裝修協議，僅供參考，大家一起來看看吧。

委托裝修協議

委托裝修協議1

　　甲方：

　　乙方：

　　為適應市場的發展要求，維護吳山貢鵝品牌形象，通過充分整合雙方資源，達到開拓市場實現雙贏目的。經雙方共同協商，就甲方委托乙方店面裝修的經營權達成如下協議，供雙方共同信守：

　　一、委托內容及經營區域

　　1、甲方委托乙方的經營權。

　　2、經營活動限于內。

　　二、委托期限經營規模及委托方式。

　　1、委托期限為年，自年月日至年月日。

　　2、乙方在委托期間自負盈虧，獨立核算；所產生債權債務由乙方自行承擔。

　　3、乙方向甲方繳納保證金元。

　　4、乙方所有店面裝修工程項目需向甲方繳納工程款總額的10%作為甲方經營管理費用。

　　5、乙方在施工前必須提供裝修圖紙和方案，經甲方審核存檔后方可施工，裝修完成后由甲方簽字驗收。

　　6、乙方在委托期間不得繞過甲方私下承接工程業務，一經發現，將按保證金的30%繳納管理費。這種情況累計達三次，視為乙方違約，甲方有權解除協議，并追究乙方違約責任。

　　三、機構設置及人員配置

　　乙方自行招聘技術、業務、管理人員，所有專業技術專業人員必須持證上崗，施工過程中所產生的一切意外和突發情況，甲方概不負責。

　　四、委托期間乙方開展經營活動所發生的全部費用（如開辦費、設備購置費、人工工資、其他費用）均由乙方承擔，乙方所購物資全部歸乙方所有。

　　五、甲乙雙方權利和義務。

　　1、甲方權利和義務

　　（1）有權監督乙方的相關裝修進展和計劃，確保工程按質按量按時完成。

　　（2）甲方提供乙方在生產經營活動中所需證書、證件及資料等；全力支持乙方開展業務。

　　（3）甲方為乙方提供店面信息和業主協調等方面支持。

　　（4）對乙方提出的請求事項（如簽訂工程合同、辦理施工許可手續等）應給予全力支持。

　　（5）、有權監督乙方工程進展情況，檢查、指導和督促乙方按照國家相關法律規定和國家財稅法規核算工程成本、費用，按時交納國家規定的稅費；不允許有不符合稅收法規和會計制度的經營業務事項和成本核算資料。

　　（6）、合同期滿時，如乙方原有以甲方名義承接的在建工程項目未竣工，甲方應全力配合乙方完成在建項目直至竣工。

　　2、乙方的權利和義務

　　（1）在委托經營期限內，在符合法律規定的前提下，自主經營，乙方對所有債務（含工傷及其他所有事項）承擔清償的責任，甲方若為此開支的費用亦由乙方承擔。

　　（2）按甲方的規定，按時上報裝修進度，按規定應報甲方存檔備案的各種資料、文件。

　　（3）、在委托經營期間應依法納稅、遵守國家及地方法律法規、接受甲方的監督并對其委托經營期間所從事的生產經營活動承擔全部法律責任。

　　（4）、乙方在未征得甲方許可的前提下不得以公司的名義與任何第三方簽訂合同、協議或作任何借貸、抵押、賒購材料、拖欠工人工資等，否則所造成的一切后果由乙方負責。甲方有權從乙方應收的任何款項中相應扣減、處罰，直至解除委托協議；

　　（5）、在委托經營期間乙方應嚴格遵守國家及地方法律法規，合法經營；及時辦理并交納與工程項目有關的合同簽訂、農民工工資保障金以及政府建設行政主管部門或相關部門規定的其他費用并辦理相關手續。

　　（6）、乙方在委托期間必須嚴格執行國家現行的.工程質量管理、安全管理的相關法律、法規及規范標準。

　　（7）乙方應全力維護企業形象，積極有效的展開工作。

　　六、乙方必須遵守國家法律法規和甲方各項管理制度，按國家施工規范進行施工，服從當地政府部門及治安管理，在經營及委托工程中不得進行有損甲方信譽的任何違法行為，由此造成的一切后果由乙方承擔，構成犯罪的，移送司法部門追究其刑事、行政民事責任。

　　七、建立安全施工制度，乙方必須按照國家和當地政府及甲方有關規定健全和完善施工人員的人身安全保障體系，及時辦理項目施管人員（含農民工）的法定工傷保險及特種作業人員的意外傷害保險，并承擔各項費用及產生的民事、刑事賠償責任。

　　八、違約責任

　　1、因乙方在委托期限中有違背本協議的行為；

　　2、乙方在現場施工管理中違反《安全管理協議》，造成傷亡事故給甲方造成社會信譽受損的行為；

　　3、乙方在用工合同方面違法及拖欠勞務工資及工程材料款項被投訴的行為；

　　4、乙方委托工程出現嚴重質量問題；

　　5、甲方違反法律規定嚴重干擾、干預乙方正常經營的，屬甲方違約；

　　九、甲乙雙方應按本協議約定的條款履行各自的義務，如一方不能按本協議條款的約定履行或無故單方面終止合同的屬違約，違約方應向守約方賠償合同無法履行所造成的經濟損失，守約方有權解除本協議。

　　十、若發生爭議，雙方應協商解決，如協商不一致可依法向甲方總公司所在地法院提出訴訟。

　　十一、本協議一式二份，甲方執一份，乙方執一份，雙方簽字后，即發生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：

委托裝修協議2

　　本合同雙方當事人：

　　發包方(以下簡稱甲方)：姓名住所

　　承包方(以下簡稱乙方)：姓名住所

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點

　　2、工程承包方式：

　　3、工程期限天

　　開工日期年月日

　　竣工日期年月日

　　4、雙方商定，本工程的'價款為人民幣(大寫) 元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

　　8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　11、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日年月日

委托裝修協議3

　　發包方(簡稱甲方)：____________

　　承包方(簡稱乙方)：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《連云港市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住房。乙方為本市經工商行政管理機關登記核準的裝飾企業。

　　2.裝飾施工地點：_________________________________

　　3.住房結構：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米。

　　4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：__________________

　　7.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、關于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.本工程由________方設計，施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的'一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定

　　1.工程款付款方式按下列方式支付：付款時間付款百分比金額

　　(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付1000元，第二次付款時扣除

　　(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價50%合計_________元

　　(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

　　(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

　　(5)增加工程項目款支付方式，當簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100%。如因甲方付款而造成停工或未能施工，工期順延，所有責任由甲方承擔

　　2、工程保修期兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應在開工前________天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

　　(2)指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

　　3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：住址：電話：

　　乙方(簽章)：住址：電話：

　　簽訂日期：________年________月________日

　　簽訂地點：

委托裝修協議4

　　甲方：______基業物業管理有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：__________________________（以下簡稱乙方）

　　甲方系______________物業管理單位，乙方系小區住宅單元物業的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經過平等協商，特簽此協議。

　　一、裝修申請與報批

　　第一條乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：

　　1．施工單位營業執照及資質證書復印件（加蓋公章），如委托個人則需裝修委托書。

　　2．比例不小于1：100的裝修設計圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖）或上述圖紙的復印件。

　　3．乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。

　　4．裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。

　　第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核，甲方自接到資料后7個工作日內完成審核工作，并將審核結果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。

　　第三條對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應進行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進行最終審核。

　　第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。

　　第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。

　　二、出入證

　　第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區，而因此產生的一切后果均由乙方自負。

　　第二條如果甲方發現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產生的.一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。

　　三、裝修保證金

　　第一條為保證業主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。

　　第二條乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間；管理費（含設備使用費）按15元/天計費，自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。

　　第三條裝修完畢經甲方驗收合格后，扣除實際發生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），3個月未發生質量問題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的相關費用。

　　四、注意事項

　　第一條樓宇土建結構裝修

　　1．不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統一。

　　2．嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。

　　3．裝修室內地面石材厚度不得超過1．2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業管理公司工程部檢查批準。

　　4．不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業工程部試驗通過后方可繼續施工。

　　5．乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃、防腐處理。

　　6．不得將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。

　　7．廚房應有門，不得做成敞開式廚房。

　　第二條水、暖氣、燃氣管道設施裝修

　　1．嚴禁改動室內供暖管線設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。

　　2．嚴禁拆改室內水表，不得擅自拆改原設計管線。

　　3．嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。

　　4．室內所有管線節門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規定預留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。

　　5．不得擅自封包燃氣管道。

　　6．安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。

　　7．衛生間、廚房間墻體改動的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。

　　第三條配電、弱電信號設施裝修

　　1．配電系統布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發的電工操作證（特種工種證明復印件在物業管理公司備案）。

　　2．嚴禁破壞室內原設計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規范穿線鋪設，如有違規造成的一切后果由乙方負責。

　　3．不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。

　　4．嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網絡布線，如擅自改動，造成不良后果自負。

　　5．浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預留燈線。房間內不得使用超過原設計負荷的電器

　　第四條樓宇外觀裝修

　　1．嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護欄。

　　2．嚴禁在戶門以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條件拆除，損失自負。

　　3．空調室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側

　　第五條裝飾施工現場

　　1．裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。

　　2．裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。

　　3．施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入；嚴禁在本小區非工作區域閑逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務；嚴格遵守管理規定，保持公共區域墻壁、樓道墻壁的整潔。

　　4．裝修施工時間：

　　1）工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。

　　2）機械設備作業時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業時間，嚴禁施工擾民。（周六、日靜音作業）

　　5．消防安全：每戶裝修施工現場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書。

　　五、裝修竣工驗收

　　裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內，由工程部、業主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。

　　六、其它

　　第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

　　第二條如因乙方裝修給他人人身財產造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。

　　第三條本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　第四條本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　第五條簽約方

　　甲方：______基業物業管理有限公司乙方：_____________________

　　經辦人：________________________ 經辦人：___________________

　　日期：__________________________ 日期：_____________________

委托裝修協議5

　　發包方：_______________________

　　居民身份號碼：_________________________________

　　住址：_________________________________________

　　聯系電話：______________郵政編碼：___________

　　委托代理人：____________居民身份號碼：_______

　　住址：_________________________________________

　　聯系電話：______________郵政編碼：___________

　　承包方：_______________________

　　【營業執照號】【居民身份號】：_________________

　　【單位住所地】【個人住址】：__________________

　　【單位法定代表人】：__________________________

　　【建筑業企業資質證書號碼】：___________________

　　【個體裝飾裝修從業者上崗證書號碼】：__________

　　聯系電話：______________郵政編碼：___________

　　委托代理人：____________居民身份號碼：_______

　　住址：_________________________________________

　　聯系電話：______________郵政編碼：___________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程詳細地址：________________________________

　　1.2工程的房型結構：________室________廳________廚________衛________陽臺。

　　住宅房屋的建筑面積：________________平方米。

　　1.3工程范圍、內容及做法：________________________。

　　第二條工程承包方式

　　2.1工程承包采取下列第________種方式

　　乙方包工、包全部材料。

　　乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　乙方包工、甲方包全部材料

　　第三條工程造價

　　3.1工程造價采取下列第________種方式

　　固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內容、承包方式的情況下，工程造價一次性包干確定，不做增減調整。該造價為________________________.

　　固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變，按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內容、承包方式的情況下初步確定工程造價，完工后對設計變更部分的造價按實際發生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現造價為

　　其他方式：________________________

　　3.2報價單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據市場經濟運作原則和優質優價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。

　　3.3報價單應當涵蓋材料質量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據。

　　第四條工期

　　4.1本工程的工期為________天。開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

　　4.2施工期間，乙方每天的施工時間為：

　　上午________點________分至________點________分

　　下午________點________分至________點________分

　　4.3有下列情形之一的，經雙方認定，工期應當順延：

　　工程量增加或設計變更，需要順延工期的;

　　甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

　　甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　甲方提供的材料、設備質量不合格影響工程施工的;

　　因甲方責任造成工期延誤的其他情況;

　　甲方同意工期順延的其他情況;

　　不可抗力。

　　4.4因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。

　　4.5因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延;

　　4.6判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協議”為確定雙方責任的依據。

　　4.7其他約定：________________________

　　第五條施工圖紙

　　5.1施工圖紙采取下列第_______種方式提供

　　甲方設計或甲方委托他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份;

　　甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份;

　　5.2雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認;

　　5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　5.4圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質條件。

　　5.6甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內容和質量負責;乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內容和質量負責。

　　5.7圖紙中不得有下列內容

　　未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構;

　　將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;

　　擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

　　損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

　　其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　　上述所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

　　上述所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　5.8圖紙中有下列內容的，應經過有關部門批準：

　　搭建建筑物、構筑物;

　　改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;

　　拆改供暖管道和設施;

　　拆改燃氣管道和設施。

　　上述所列第項、第項內容，應當經城市規劃行政主管部門批準;第項內容，應當經供暖管理單位批準;第項內容，應當經燃氣管理單位批準。

　　5.9圖紙中的住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經住宅原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;涉及改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，并提出閉水試驗要求。

　　5.10本合同中涉及第5.8.5.9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。

　　第六條工程變更

　　6.1甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發出書面通知。

　　6.2所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續，作為工程造價的計算依據。

　　6.3因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。

　　6.4由于設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協商處理。

　　6.5乙方根據現場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方同意并簽字確認。未經甲方確認，乙方擅自變更設計或對原材料更換，甲方不予認可，由此產生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。

　　6.6對于甲方提出的不可行的`設計變更，乙方有義務事先告之甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質量問題及后果由甲方承擔。

　　6.7其他約定：________________________

　　第七條材料供應

　　7.1應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和質量、環保標準共同驗收，并辦理交接手續。

　　7.2應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和外在感官質量共同驗收，由甲方確認備案。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內在質量造成的工程質量不符合要求的索賠。

　　7.3甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

　　7.4甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

　　7.5如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。

　　7.6其他約定：________________________

　　第八條質量標準

　　8.1本工程的質量等級標準為：________________________

　　8.2本工程的施工質量控制按下列第________項執行

　　《住宅裝飾裝修工程施工規范》。

　　《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》。

　　________________________________________________

　　8.3在竣工驗收時，雙方對工程質量發生爭議的，應當申請相關工程質量鑒定部門對工程質量予以鑒定。鑒定部門由雙方協商確定。

　　鑒定費用由甲方預付。經鑒定，工程質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由乙方負擔;工程質量符合合同約定的標準的，鑒定費用由甲方負責。

　　8.4雙方約定的質量等級標準和質量控制標準，不得違反國家強制性規定。

　　8.5其他約定________________________

　　第九條室內環境質量及其施工要求

　　9.1工程竣工后，住宅室內空氣質量應當符合國家標準。

　　本工程室內環境質量的驗收標準執行《民用建筑工程室內環境污染控制規范》。

　　9.2工程竣工后，室內環境質量驗收由雙方確定的相應檢測機構進行檢測。檢測費用由甲方預付。

　　9.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內環境質量驗收應在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知________日內組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。

　　9.4室內環境質量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內環境質量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應采取措施整改，經整改后另行驗收;整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。

　　9.5工程竣工后，室內環境質量未經驗收雙方已辦理移交手續，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環境質量不合格的索賠。

　　9.6在室內環境質量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續。

　　9.7乙方不得在室內用有機溶劑清洗施工用具;不得使用苯、工業苯、石油苯、重質苯及混苯作為稀釋劑和溶劑;不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑;裝修中必須采用類無機非金屬建筑材料、裝修材料、1類人造木板及飾面人造木板。

　　9.8對甲方要求購買預防裝修污染的產品，乙方需積極配合。

　　9.9其他約定：________________________

　　第十條工程驗收

　　10.1本工程分下列階段對工程質量進行驗收材料驗收;

　　隱蔽工程驗收和中期工程驗收;

　　竣工驗收;

　　10.2材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執行。

　　10.3甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程;防水工程;吊頂工程;門、窗工程;細木工程。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。

　　10.4工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。竣工驗收后填寫工程驗收單。

　　10.5雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全;

　　10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔;

　　10.7其他約定________________________

　　第十一條工程交付和保修

　　11.1本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單;

　　11.2本工程執行以下第________種保修期限：

　　本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年。

　　其他約定：________________________

　　第十二條工程款支付方式

　　12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款分期支付

　　第一次：開工三日前支付工程總造價的__________%

　　第二次：工程進度過半支付工程總造價的________%

　　第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________%

　　上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設完成，墻面和頂面管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成。

　　其他方式：________________________

　　12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。

　　第十三條工程監理

　　若本工程實行工程監理制，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第十四條甲方事項

　　14.1開工前________日，甲方要為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則;

　　14.2甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要;

　　14.3在工程開工前，甲方向物業管理企業或者房屋管理機構申報裝修登記，負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用;

　　14.4甲方負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系;

　　14.5甲方應遵守物業管理單位的各項規章制度;

　　14.6甲方應遵守國家關于住宅裝修的相關規定，不得要求乙方進行涉及本合同第5.7條內容的裝修。

　　14.7甲方未經批準和審核，不得要求乙方進行涉及本合同中第5.8.5.9條內容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線;不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施;不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。

　　14.9甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責任。

　　14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作;

　　14.10甲方應及時參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;

　　14.11甲方負責提供合法、適當的裝修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用_______元;

　　14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設施。

　　14.13其他約定：____________________

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

委托裝修協議6

　　甲方：

　　乙方：生態旅游開發有限公司

　　甲方所購房屋：大溪谷·華斯汀公寓號，選擇裝修標準( 風格)。【客戶簽字確認：】

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定授予權乙方委托裝修公司對甲方所購房屋進行裝修。為明確甲方要求及相關事宜，特簽訂本委托協議。

　　一、裝修公司的選聘

　　1、乙方應當委托具有相應資質證書的公司進行裝修。

　　2、因裝修公司之行為導致裝修不符合約定條件的，乙方有權代表甲方追究該裝修公司的責任，要求采取返工、更換等方式進行整改。

　　二、甲方同意所購置的房屋在樓棟整體竣工驗收合格后，由乙方代表甲方委托裝修公司對甲方的房屋進行裝修。對于因裝修而使該商品房部分結構發生變化的，甲方對此變化無異議。

　　三、裝修工程使用材料的品種、規格、名稱，經雙方認可，詳見協議附件一《裝修標準》。如因裝修材料、設備生產、供應、采購等方面的原因，導致乙方委托的裝修公司不能滿足協議中所列交房標準的，該裝修公司可用其他不低于約定標準的同類裝修裝飾材料和設備代替。

　　四、乙方所設樣板間為商品房裝飾裝修空間布局展示，樣板房所布置的“裝修標準”以外的布藝裝飾、居家用品、家具、燈飾、裝飾用品等僅作為擺放指導，不包含在甲方所購房屋的裝修范圍內，不作為裝修交付的標準。樣板間僅作為示意，不視為精確表示，對雙方無約束力，具體以交付現狀為準。

　　五、工程驗收標準，雙方同意以附件一和附件二為準。由甲方在辦理《商品房買賣合同》中所指房屋交付手續時一并驗收。

　　六、除本協議已對裝修所作出的約定外，其他有關裝修事宜的內容(包括但不限于裝修方案等)，甲方均同意以乙方屆時指定的裝修公司所確定的文件為準，而無需甲方另行簽署表示認可。

　　七、1.房屋裝修后的裝修材料及設施的保修責任等，以乙方委托的裝修公司出具的《房屋裝修質量保證書》(或類似文件)為準，該裝修公司在裝修后按此質保書承擔質保義務和責任，在《房屋裝修質量保證書》規定的質保期內，如發生非甲方原因造成的損壞，由甲方直接追究該裝修公司責任，乙方予以協助。

　　2.裝修中的相關設備，如空調、電視機、電磁爐、電水壺等設施、設備的.保修責任，以生產廠家提供的質保書為準，如因所贈與電器或設備引起的質量問題或其他糾紛，由甲方直接追究該生產廠家或者經營者的責任，乙方應予以協助。由于甲方在使用過程造成設備、設施毀損及滅失的，乙方不承擔任何責任，若造成人身安全事故或給第三人造成損失的，由甲方自行承擔相關責任及后果。

　　八、如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除本協議或變更本協議外，乙方和裝修公司可據實予以延期，并不承擔任何違約責任及賠償：

　　1、受政策、政府相關部門有關規定、其它行政決定、政府規劃調整、市政配套設施延遲等影響而導致的;

　　2、施工中遇到國家、地方政府或主管部門、建筑規范中規定準許順延工期的停電、停水或自然災害等原因的;

　　3、甲方未付清《商品房買賣合同》約定之全部應付款項的。

　　九、商品房裝修完畢并達到交房標準時，乙方應向甲方發出書面《交房通知》(或以其他方式通知)確定房屋交接時間。若甲方未按通知時間辦理房屋交接手續，則自《商品房買賣合同》約定的交房期屆滿之次日起視為甲方已按合同約定交付了裝修合格的房屋。

　　十、本協議的簽署，視為甲方已經主動向乙方提出請乙方聘請裝修公司裝修房屋，無需另行出具授權委托書。在本協議有效期內，甲方不撤銷或變更已作出的委托約定。

　　十一、如有爭議，由雙方協商，協議不成，由甲方所購房屋所在地人民法院管轄。

　　本協議自甲乙雙方簽字蓋章生效，一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

　　附件一：《裝修標準》附件二：《家電家私配置清單》

　　甲方：乙方：生態旅游開發有限公司

　　法定代表人: 法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　以上是裝修委托協議合同書的全部內容。

委托裝修協議7

　　委托方（以下簡稱甲方）：_________聯系電話：承包方（以下簡稱乙方）：聯系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的.家居鋪地磚裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程造價：

　　1.工程承包方式，雙方商定采取乙方包工、甲方包材料的承包方式：

　　2.合同價款：主客衛生間、廚房、南陽臺、儲物間鋪貼地磚、墻磚，加瓷磚扣條，房間、客廳及走道地面找平，包立管4個，貼磚墻刷膠，次臥陽臺砌粉墻，陽臺柱子貼磚，鋪貼過門石等，總計￥8500元。

　　第二條雙方責任：

　　甲方責任：

　　1.保證施工所用的水電；

　　2.提供裝修所用的主材；

　　3.按雙方約定及時支付工程款。

　　乙方責任：

　　1.確保規范施工，符合質量要求，墻地磚水平、整齊、美觀、無空鼓。確保安全生產、文明施工，如因施工不當造成事故、施工延誤、經濟損失等，均由乙方承擔。

　　2.承接工程后，應在20天內完工。

　　3.負責材料的保管，保證施工現場的整潔，工程完工后清掃施工現場。

　　第三條工程驗收和保修:

　　1.工程竣工后，乙方應提前通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內進行驗收。

　　2.本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。壹年內如有因為乙方施工原因造成工程質量問題需要改裝的，所需費用由乙方承擔。

　　第四條工程款支付方式：

　　1.工程款分兩次支付：第一次于開工時甲方向乙方支付1000元；第二次驗收合格后支付剩余工程款。

　　2.本協議一式兩份，在雙方簽字后生效后，任何一方毀約，須支付500元賠償對方損失。

　　甲方簽字：身份證號碼：

　　乙方簽字：身份證號碼：

委托裝修協議8

　　甲方：（委托方，以下簡稱甲方）

　　乙方：（承接方，以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方根據甲方簽訂的《_______項目裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協商的原則，甲方委托乙方對裝修項目進行維修保養，達成如下協議：

　　一、工程質量保修范圍和內容：

　　1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的甲方承包范圍內的工程質量保修責任。

　　2、凡屬于乙方原因造成的.各部位的質量問題或其他缺陷及由于乙方維修造成業主的相關損失，均屬于乙方免費保修責任范圍；不屬于乙方責任（例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用由業主承擔。

　　二、工程內容及保修期：

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以甲方通過工程驗收，完善整改意見并正式移交給業主，按照工程正式移交之日起計算，保修期限為貳年（特殊的見施工合同約定）。

　　三、維修費及質保金：

　　1、甲方委托乙方維修時的維修費用含：乙方維修人員的管理費、維修人工費、材料費及車旅費等相關費用；費用在其質保金中扣除。取費標準按當時市場價格及相關規定辦理。

　　2、質保金：乙方在維保期完后書面通知甲方，由甲方負責跟蹤追回質保金，乙方應協助和配合。

　　四、甲乙雙方責任：

　　1、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙雙方共同協商，并簽署相關維修增項協議。

　　2、甲方需在工程交予乙方維修前，完善該工程的所有驗收和交接手續，并保證該工程質量的合規、合法性。

　　3、維修期間，甲方需積極配合乙方協調業主及物業管理人員關系，保證維修工作順利進行。

　　4、交接期間乙方必須安排專業人員陪同甲方交樓人員進行驗收移交。

　　5、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時內到達事故現場搶修。

　　6、接到維修通知后，乙方必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務原則。

　　7、因甲方或乙方的施工質量問題，導致業主退房、補償等的全部責任、費用，經第三方鑒定后，由責任方承擔。

　　8、乙方應建立回訪制度，即半年一次派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時了解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。

　　9、對每一次維修完畢后，乙方必須填寫《工程維修派工單》，同時交一份給業主及管理處保留備案。

　　10、在維修期間，甲方必須指定維修聯絡人，與乙方、物業相關負責人對接，全力協助乙方維修服務工作，甲方維修聯絡人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則因無法溝通導致經濟損失的，皆由甲方負責。

　　甲方維修聯絡人：聯系方式：

　　五、爭議：

　　甲、乙雙方在履行協議時發生爭執，可以和解或要求有關主管部門進行調解。當事人不愿意和解、調解或和解、調解不成的，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　六、不可抗力：

　　不可抗力即雙方在簽署本協議前不可預見，在本協議履行時不可避免發生的自然災害或社會性突發事件，雙方可協商解決，并不承擔違約責任。

　　七、協議生效和終止:

　　1、協議生效期：甲、乙雙方有權簽字人簽字和加蓋公章（或合同專用章）后協議方可生效。

　　2、協議終止期：在雙方本協議執行完畢后，協議終止。

　　3、乙方根據本協議相關規定單方解除本協議時，需書面通知甲方，甲方根據乙方所完成的工作情況對乙方實施補償。

　　八、本維修協議一式貳份，甲乙方雙方各持壹份，與裝修合同同具法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

委托裝修協議9

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行室內裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：

　　2.規格：(詳見施工圖紙)。

　　3.施工內容：(詳見工程預算表)。

　　4.委托方式：

　　5.工期：本工程自日開工，于日竣工。

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件《設計方案預算表》。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本工程材料表。

　　2.工程驗收標準，已施工圖為標致，施工質量達到發包方滿意程度，并交付業主。

　　第四條：付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方即應付工程總款的35%，以供乙方購買材料，及前期工地開銷款;當工期進度過半，甲方應第二次付工程總款的30%。當油漆工施工開始，甲方應第三次付工程總款的`30%。剩余5%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3.施工過程中，發包方變換使用材料超出原預算規定的等級標準時，差額部份由發包方承擔。

　　4.此合同不包括稅金，如需發票需另繳稅金。

　　第五條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.本合同(包括合同附件)一式份，甲乙雙方各執壹份。

　　其他說明：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托裝修協議10

　　發包方(簡稱甲方)：_______________

　　承包方(簡稱乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《XX市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2、裝飾施工地點：__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

　　3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____

　　其中：

　　材料費：______，人工費：______

　　管理費：______，設計費：______

　　垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____

　　其他費用：______

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的'管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

　　2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作

　　(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向XX市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁 ―――人民法院提起訴訟。 (將不選定的解決方式劃出)

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：委托代理人：法定代表人：住址：地址：電話：電話：郵編：郵編：

　　簽訂日期：年月日

委托裝修協議11

　　發包方（以下簡稱甲方）：_________

　　委托代理人：___單位：___住所地址：____聯系電話：_____

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________

　　法定代表人：__注冊地址：___聯系電話：_____

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、1工程地點：___市____區（縣）____路____號____樓____室。

　　1、2住房結構：___房型___房______廳___套，施工面積____平方米。

　　1、3工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料

　　1、4總價款：___元，大寫（人民幣）：____。其中：材料費：___，人工費：__，管理費：___，設計費：___，垃圾清運費：____，稅金：____，其他費用：___。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　1、5工程期限____天；開工日期____天____月___日；竣工日期____天___月____日；

　　1、6工程內容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。

　　第二條施工單位資格

　　乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第三條材料供應

　　3、1按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；

　　3、2按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第四條工程質量

　　4、1本工程執行____（填建筑裝飾工程技術規程）、____（填裝飾裝修驗收標準）和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　4、2本工程由___方設計施工方案。

　　4、3甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、5在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系。在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　4、6施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由___部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第五條工程驗收

　　5、1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：___。乙方應提前___天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

　　5、2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續（見附表九：工程結算單）；

　　5、3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

　　第六條工程款支付方式

　　6、1雙方約定按下列第___種方式支付工程款：（1）本合同簽訂后，開工前____至___日，甲方支付相當于總價款____%的工程款；（2）完成____%的工程量之日后的___日內，甲方支付相當于總價款___%的工程款；（3）竣工驗收后___日內，甲方支付相當于總價款____%的工程款。（4）竣工驗收合格___年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　6、2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　6、3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

　　6、4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的____%的保修基金。竣工驗收合格后___年內沒有發生工程質量問題的.，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第七條有關安全生產和防火約定

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　第八條工程監理

　　8、1本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

　　8、2本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

　　8、3為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務。

　　第九條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

　　9、1甲方在開工日期____天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　9、2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式___份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費_____元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

　　9、3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。

　　第十條乙方駐工地代表

　　乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

　　10、1乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執行上簽署姓名及收到時間后生效。

　　10、2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

　　10、3乙方代表易人，乙方應于易人前____天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

　　第十一條甲方工作

　　11、1甲方應在開工前____天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明___份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　11、2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　11、3如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

　　11、4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　11、5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

　　11、6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第十二條乙方工作

　　12、1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　12、2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　12、3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

　　12、4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　12、5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　12、6指派___為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　12、7乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

　　第十三條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

　　第十四條工期延誤

　　14、1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：（1）工程量變化或設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　14、2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。14、3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　14、4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第十五條違約責任

　　15、1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失；

　　15、2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

　　15、3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

　　15、4由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

　　15、5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

　　15、6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。

　　15、7甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。

　　15、8乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　第十六條合同的變更和解除

　　17、1合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　17、2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　第十七條垃圾清運

　　因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的____地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）___元（此費用不在工程價款內）。

　　第十八條聲明及保證

　　甲方：

　　18、1甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　18、2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　18、3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　18、4甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　18、1乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　18、2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　18、3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　18、4乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十九條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第二十條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在____天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第二十一條通知

　　21、1根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用____（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　21、2各方通訊地址如下：______。

　　21、3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第二十二條爭議的處理

　　22、1本合同受___國法律管轄并按其進行解釋。

　　22、2本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：（1）提交___仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。

　　第二十三條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第二十四條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五條合同效力