委托經營合同【薦】
隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的委托經營合同，歡迎大家分享。
委托經營合同1
委托方：（以下簡稱甲方）
受委托方：（以下簡稱乙方）
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方對鋪位委托經營事宜就以下條款達成一致：
一、鋪位的狀況
1.1甲方委托給乙方經營的鋪位系坐落在__________縣__________路__________號__________座__________層（以下簡稱該鋪位）的商業用房，該鋪位總建筑面積為__________平方米。
1.2以下內容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時乙方向甲方返還該鋪位的驗收依據：
（一）現有裝修標準、附屬設施和設備狀況；
（二）甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及委托經營管理期滿后附屬設施的歸屬。
二、鋪位的用途及經營資格保證
2.1乙方委托經營管理該鋪位用于經營；乙方向甲方承諾，對所委托經營管理鋪位的實際經營使用范圍與乙方的經營范圍相符。
2.2乙方應向甲方提供營業執照副本、稅務登記證、生產經營許可證、組織機構代碼證、商標注冊權證及專項許可證。如系授權經銷代理商，還需提供經銷代理相關授權文件。證件年檢時須及時更換，如因乙方提供的生產或經營證照不實引起的一切后果由乙方承擔。
三、委托經營管理期限
本合同鋪位委托經營管理期限自____年___月___日起至____年___月___日止。其中____年___月___日起至____年___月___日止免委托經營管理費。
四、費用的支付
4.1委托經營管理費收取方式：
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經營管理費為__________元/月，年委托經營管理費為__________元，大寫__________。
第二年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經營管理費為__________元/月，年委托經營管理費為__________元，大寫__________。
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經營管理費為__________元/月，年委托經營管理費為__________元，大寫__________。
4.2按照先付款后經營使用的原則，委托經營管理費按__________計算，按__________收付，在簽定本合同時乙方將首期委托經營管理費一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經營期屆滿前15日將下一季度委托經營管理費以現金或轉帳方式一次性交付到甲方。后續交納委托經營管理費日期以此類推。
4.3物業管理費按建筑面積核算__________元/㎡/月，乙方須在每年的__________月__________日前支付當年的物業管理費（第一年的物業管理費在合同簽訂之日收取）。
4.4裝修建設費按__________元/年支付，乙方須在每年__________月__________日前一次性支付給甲方（第一年裝修建設費在簽訂合同當天支付）。
4.5為保證合同的履行，乙方應向甲方交納委托經營管理保證金人民幣__________元（￥____________________）。合同終止，如乙方無違反合同行為，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個工作日內甲方將保證金無息退還給乙方。
五、鋪位的交付與返還
5.1甲乙雙方簽定本合同后按甲方規定時間進場裝修，視為甲方已向乙方交付了鋪位。
5.2除甲方同意外，乙方應在本合同期屆滿后返還該鋪位，逾期返還鋪位的，每逾期一日，乙方應按__________元人民幣/日向甲方支付該鋪位經營管理費。
5.3鋪位返還前，乙方應在不影響其他經營戶經營的規定時間自行拆卸并搬走其在該鋪位內的所有設施、物品及增添的附著物（不含隔墻、公共設施等），將經營商鋪恢復原狀經甲方驗收合格后返還甲方。
六、鋪位的裝修及維修
6.1甲方允許乙方按其經營需要，在不影響鋪位主體結構的前提下，須對其經營場地進行必要裝修，乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，經甲方書面同意后方可實施。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。
6.2委托經營管理期間，乙方應合理使用該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
七、雙方權利、義務
7.1甲方有權按本合同的約定按時向乙方收取委托經營管理費、物業管理服務費用（包括：公共區域提供清潔、保安、垃圾清運、房屋管理所需的費用，乙方鋪位門口專用區域的衛生和保安工作由乙方自行承擔）、水費、電費、能耗費、保證金等各項費用。
7.2甲方有權利制訂大田時代廣場的各項經營管理制度及管理規范，要求乙方遵照執行。甲方在遇到火災、地震等突發事件時，可在不通知乙方的情況下進入該鋪位。
7.3乙方應按本合同的約定按時支付委托經營管理費、物業管理服務費用、保證金、水、電、能耗費等費用，中央空調使用費按實際產生數額按面積分攤，另行安裝的按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。
7.4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經營戶經營的規定的統一時間內進行。對于因在委托經營管理鋪位內發生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失。所有店門在營業時間內都不得關閉，以保證消防、通風、采光、營業的需要。乙方應按甲方規定統一時間營業，不得遲到、早退、隨意歇業、占道占鋪經營，不得在商城內煮飯、炒菜、賭博等。
7.5委托經營期滿前，在同等條件下，乙方享有優先續訂合同的權利，乙方應提前三個月向甲方提出書面申請，否則視為乙方放棄優先權并不續約，合同期滿本合同即終止。
八、合同的變更與解除
8.1經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。
8.2非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，合同自甲方發出書面通知書之日起即行解除，乙方已交費用包括委托經營管理保證金作為違約金不予退還，乙方還應賠償甲方及消費者的損失，該損失數額如雙方無法達成一致的，甲乙方確認按合同委托經營管理費總額的貳倍支付：
（一）乙方逾期不支付委托經營管理費，經甲方書面通知超過半個月仍未繳的；
（二）乙方開業后又無正當理由并經甲方書面同意閑置達壹個月的；
（三）乙方將鋪位擅自轉讓、專供他人使用；
（四）乙方喪失生產、經營的主體資格或喪失其代理、經銷等經營資格；
（五）乙方擅自撤店離場或因違法行為被依法查封的。
8.3甲、乙雙方同意在委托經營期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
（一）鋪位占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；
（二）鋪位因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（三）非甲方原因造成該鋪位毀損、滅失的。
九、違約責任
9.1甲方逾期交付鋪位的，每逾期一天應按月委托經營管理費用的.1%向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付一個月的委托經營管理費。
9.2乙方遲延交付委托經營管理費、物業管理費、保證金、能耗費等費用的，每逾期一天還應按未付委托經營管理費的1%向甲方支付違約金。逾期超過30日的甲方有權提前解除合同，乙方應按照合同期內委托經營管理費總額的20%向甲方支付違約金，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結清全部費用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權采取停電、停水等措施，由此造成乙方的損失由乙方自行承擔。
9.3委托經營管理期內，甲方因業態調整等原因需收回所委托的經營的鋪位，甲方提前一個月通知乙方，并退還乙方已繳納而未發生的委托經營管理費和委托經營保證金，同時甲方支付叁個月的委托經營管理費給乙方作為違約補償。乙方不得以任何理由拒絕。
9.4如遇不可抗力所造成的損失，甲方協助乙方將損失降低到最低限度，但甲方不承擔違約責任及乙方任何經濟損失。
十、其他
10.1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。
10.2甲、乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
10.3本合同期滿自行失效。本合同一式叁份，乙方執壹份，甲方執貳份，均具有同等法律效力，經雙方簽字并蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經營合同2
甲 方：
乙 方：
第一章 總 則
第一條 一至六層商場由全體業主委托甲方全權經營管理，乙方所購買的一至六層范圍內的房屋在本合同中稱為商鋪。
第二條 甲方具有獨立的法人資格，接受全體業主的委托對實施統一經營管理。
乙方是 樓 號商鋪（以下簡稱該商鋪）的業主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為元（大寫人民幣： ）（以實際面積結算金額為準）
第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內，甲方就該鋪面向乙方發出書面業主公告。在本合同終止前____日內，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。
第二章 商 場 經 營
第四條 乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產權；乙方將該商鋪的使用權給甲方，同時委托甲方全權經營管理。甲方將委托經營的全部商鋪面積統一招商，按照經營要求統一安排品牌。
第五條 在合同有效期內，乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶發生任何形式的經濟、法律關系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產生的一切法律責任及經濟損失由乙方全部承擔。
第六條 在本合同有效期內，如乙方欲將該商鋪轉讓，甲方有優先購買權，乙方只有在接到甲方放棄優先購買權的書面通知后才能轉給
第三方，在乙方將商鋪轉讓給
第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下
第七條約定商鋪收益回報。
第七條 甲乙雙方約定在委托期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。
第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業銀行帳戶（開戶名： ，帳號： ）。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務部門規定的相關稅費（不含個人所得稅）后再支付乙方。委托期限內如國家稅收政策調整，甲方根據國家政策做相應調整。
第三章 商 場 管 理
第九條 委托期限內根據商城的統一規劃和各種品牌形象要求，甲方有權在所有委托甲方代理經營的場地內統一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發生的裝修費由甲方承擔，委托期限結束后，乙方如不委托甲方繼續經營，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。
第十條 委托期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的全部使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等所有權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經濟損失。
第四章 甲方的權利與義務
第十一條 甲方在本合同有效期內，擁有但不限于為有利于統一經營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權。
第十二條 甲方負責商場的整體經營布局規劃設計及經營環境的規劃設計，負責辦理工商、稅務、商品檢驗、衛生檢疫等事宜。
第十三條 甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養及宣傳推廣等工作。
第五章 乙方的權利與義務
第十四條 乙方擁有獲取本合同
第七條規定之利益回報的.合法權益。
第十五條 乙方在轉售該商鋪時，必需先向甲方書面提出，甲方有優先購買權并以市價回購。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉售其他買受人，在轉售該商鋪時，按本合同
第六條執行。
第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。
第六章 違約責任
第十七條 甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 。
第十八條 甲乙雙方應全面履行本合同，任何一方違反本合同，應當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務協助乙方辦理賠償事宜。
第七章 通 知
第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應當視為傳達。
第八章 合同變更和終止
第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關合同內容的增加、減少或修改，均須雙方協商一致，達成書面協議。
第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發生方應自事件發生之日起三十天內通知對方。
第九章 爭議的解決及其它
第二十三條 本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可直接向法院起訴。
第二十四條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。
第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同（合同號為 ）同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
委托經營合同3
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方委托乙方負責管理公司的經營。
第一條托管期限
本協議項下乙方對公司的托管經營期限為，自乙方整體接管公司之日起算。
第二條托管事項
1、資質維護(按建設部規范要求，做好資質的年檢維護工作)。
2、注冊技術人員相關的續教育，續注冊，變更等維護工作。
3、公司每年營業執照及組織機構代碼證的年檢工作。
4、公司財務報稅工作。
5、負責查找公司資質所能承擔項目工程的信息。
第三條托管費用及支付
1、本協議項下托管費用為人民幣元(大寫：)。
2、甲方分期支付托管費用，其中第一期托管費用于年月日向乙方支付，第二期托管費用于年月日向乙方支付，第三期托管費用于年月日向乙方支付。
第四條甲方的權利和義務
1、甲方依法對公司資產享有法人財產權。
2、對乙方提出的公司經營計劃、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權。
3、有權對乙方的托管經營活動進行監督、檢查，有權向乙方提出書面整改意見。
4、按照本協議約定向乙方支付托管費用。
5、按照本協議約定協助乙方組織、協調有關托管經營工作。
6、不得非法干涉乙方正常的經營、管理活動。
7、維護工作所涉及的學習、培訓、證件等費用由甲方承擔。
第五條乙方的權利和義務
1、應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經營期滿后按照本協議約定移交甲方。
2、依法經營，按照工商、稅務等機關的規定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
3、未經公司書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。
4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業機會，不得自營或為他人經營與托管公司同類的業務。
第六條托管事項的交接
1、本協議生效后日內，甲方負責擬訂企業托管移交清單，向乙方移交企業法人營業執照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。
2、企業移交工作完成后日內，甲、乙雙方共同對企業托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
3、乙方托管經營期滿前日內，甲、乙雙方應當共同委托專業機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據專業機構的審計報告制定移交方案。
第七條公司債權、債務的處理
1、根據《公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。
2、乙方因履行托管經營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關。
第八條甲方的陳述和聲明
1、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
2、本協議項下的.托管經營已經獲得必要的內部授權，并按照法定程序履行了必要的審批手續，乙方依據本協議享有的托管經營權真實、合法、有效。
3、甲方保證按本協議約定履行其在本協議項下的各項義務。
第九條乙方的陳述和聲明
1、乙方具有簽訂和履行本協議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經獲得簽署本協議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
2、乙方保證在托管經營期內忠實、勤勉的履行本協議項下托管經營義務。
第十條附則
1、本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。
2、本協議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
3、本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經營合同4
受托人（船舶經營人，以下簡稱甲方）：
委托人（船舶所有人，以下簡稱乙方）：
根據交通部的有關規定，經雙方協商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一、乙方將自有船舶委托甲方經營管理
船名：___________曾用名：
船舶種類：_________建造日期：___年_月_日
總長：________型深：_______型寬：
總噸：________凈噸：_______載重噸：
主機功率：
二、船舶委托經營管理期限，自該船取得合法營運資格之日起，至____年__月__日止。
三、甲方責任：
1、負責取得船舶合法的營運資格；
2、負責船舶的經營和安全管理并承擔船舶的'安全管理責任。按規定建立并指導、檢查、督促落實該船的安全規章制度和安全管理措施，負責對船員的崗位安全培訓，保持船岸的通訊暢通；
3、負責按國家有關規定配備船員，辦理聘用合同。對乙方推薦符合要求的船員優先配備；
4、負責按規定及時交納各項稅費；
5、負責辦理船舶_____、船員人身_____、油污染險、船舶承運險，并爭取保費優惠；
6、負責海商、海損事故處理；
7、負責建立船舶各類管理臺賬、聯系制度，及時向乙方通報情況；
8、其他責任：
____________________________。
四、乙方責任：
1、如實向甲方提供船舶有關資料和證明，保證船舶來源的合法性；
2、配合、協助甲方對船舶的經營和安全管理；
3、向甲方推薦船員，并負責對船員管理進行監督；
4、按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經營管理費和有關費用，并承擔未經甲方同意，拖延或少支付經營管理費和有關費用造成的違約責任；
5、負責承擔由乙方自身原因造成的風險責任和經濟損失；
6、其他責任：
五、雙方關于經營管理費、_____費用和有關費用額度、支付方式的約定：
六、雙方關于風險責任和責任賠償的約定：
七、雙方關于經營費用和利潤分配的約定：
八、雙方關于違約責任和違約金的約定：
九、其他約定：
十、本合同經雙方確認簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執一份，并分別報備當地航管部門、船舶國籍登記機關。
十一、本合同履行中發生糾紛，由雙方協商解決。協商不成，可要求當地航管部門協調，也可向_____機關申請_____或向人民法院起訴。
甲方：（簽章）________乙方：（簽章）
法定代表人：_________聯系電話：
聯系電話：__________住__址：
《水路運輸許可證》_____《企業法人營業執照》
編號：____________身份證編號：
簽約地點：_________簽約時間：
委托經營合同5
甲 方：
注冊地：
法定代表人：
乙 方：
注冊地：
法定代表人：
鑒于甲方將在 建造 酒店，為能夠有效采用現代酒店
管理模式和管理經驗，提高其管理水平和服務質量，使其能盡快按投入硬件規模和標準達到相應星級酒店的質量標準，創造良好的社會效益和經濟效益，擬聘請有經驗的酒店管理公司委托經營管理該酒店；乙方具有經營管理酒店的豐富經驗，有能力并愿意接受委托經營管理 酒店（以下簡稱“酒店”或“企業”）。
據此，雙方本著互利互惠的原則，通過友好協商，一致同意按照以下規定條款和條件，訂立 酒店 委托經營管理合同（以下簡稱“合同”）,并承諾共同遵守。
第一條 合同術語定義
合同中，下列術語具有下述含義：
1.1 “酒店”是指甲方擁有資產所有權或合法委托經營權的，又可解釋為依據本合同而產生的經營實體。位于 ；
1.2 “財務年度”指每年1月1日—12月31日的公歷年度。第一個財務年度是指從委托經營實際營業日至當年12月31日為止的期間；
1.3 “會計制度”執行中華人民共和國國家財政部頒發的相關企業會計制度、會計科目和會計報表；
1.4 “營業收入”是指與酒店營業相關的各項營業收入的總和；
1.5 “經營費用”是指與酒店營業相關的各項直接費用及間接費用，包括營業稅金、營業成本、營業費用、工資及福利、行政管理費用及其他間接費用，不包括固定資產折舊費、物業租金、長期待攤費用攤銷、無形資產攤銷、開辦費攤銷、改擴建裝修改造費用、大修理費用、采取預提資產翻新資金、房產稅、土地稅、籌資活動的銀行融資利息費用、星評費用(包括硬件改造、添置費用)、發行股票的費用、發行債券的費用、財產及其它保險費用及其他業主費用等非經營費用；
1.6 “經營利潤”（GOP）即調整后經營利潤,是經營性收入減去經營性成本費用后的差額，不包含經營管理者不能控制的業主投資及籌資性費用；
1.7 “進駐日期”是指甲乙雙方正式簽訂委托經營管理合同后，乙方正式派員進駐酒店的日期，或協議約定的進駐酒店日期，管理公司在進駐酒店后，甲乙雙方必須辦理資產交接手續；
1.8 顧問咨詢管理費是指前期市場調查、市場預測及市場定位，以及協助甲方在設計單位招標、酒店風格選定、酒店硬件標準的確定（按 星級標準）、建筑物（主樓、配套設施等）的建筑設計、內外裝飾裝修設計、設備設施配置、設備安裝和經營功能布局提供書面專業性的咨詢方案。
1.9 “籌備期”即從“進駐日期”開始，乙方為酒店的開業而進行準備的期間；（也可解釋為酒店土建及安裝工程基本結束，裝修施工進度超過50%，進入軟件建設、物資采購、人員招聘及培訓，至酒店達到基本營業條件進入試營業的時間。籌備期時間視酒店規模及檔次而定，一般不低于四個月時間。
1.10 “開業日期/試營業期”指酒店硬件已驗收合格，具備一定的經營條件，前期籌備期已基本結束，正式對外營業接待客人并產生營業收入的日期。
第二條 經營場所和經營條件
經營場所和經營條件均由甲方提供，并享有委托乙方經營管理資產的完全所有權。甲方將承擔在酒店的所有建設費用、設備安裝費用、內部裝修、設備設施購置及安裝費用以及家具、餐具、經營用品費用，準備開業的各項費用，以及經營必要的流動資金；并負責各項市政能源包括上下水、電、氣、煤氣、通訊、互聯網等條件的提供。
第三條 委 托
甲方委托乙方以 酒店 的名義經營、管理、控制和監督酒店的運作，并采取一切必要的措施保障企業正常經營。甲乙雙方形成一個“委托經營管理、相互監督、互利雙贏”的局面。
乙方接受這一委托，并同意按照中華人民共和國國家或地方政府的有關法律、法規和命令，以及本合同規定的條款和條件來經營管理本企業。
甲方須確保對乙方所做的委托及承諾的合法性，否則，引起的一切后果由甲方自行承擔。
第四條 標 準
4.1 乙方承諾在酒店硬件基本達到___星級標準的前提下，正常經營一年半后酒店的產品質量和軟件運行達到申報國家星級評定委員會認定的____星級酒店標準；
4.2 乙方將自己的標準工作手冊和管理程序頒發給委派的酒店總經理和業主，以便依據貫徹執行，經營管理好該企業和業主的監督；
4.3 通過引進乙方的先進管理標準規范、經驗和技術，形成酒店一套先進的經營管理機制，并逐步達到符合國際水準的標準化、程序化、規范化、制度化運作。
第五條 建設階段的專業性服務
甲方酒店正在建設之中，其主體結構已完成。乙方對酒店目前的實際情況進行了察看，并已基本了解。
乙方應本著節約、高效的原則在本合同簽訂后，有義務有責任遵照并協助甲方在設計單位招標、酒店風格選定、酒店硬件標準的確定（按 星級標準）、建筑物（主樓、配套設施等）的建筑設計、內外裝飾裝修設計、設備設施配置、設備安裝和經營功能布局提供書面專業性的咨詢方案。
為利于酒店日后的經營管理與服務保障，乙方應指派專業人員與設計單位進行溝通，并提供咨詢服務。乙方有義務協助甲方對設計單位的室內外裝飾、裝修設計方案（設計圖及詳細規格）進行審核、酒店的各項配套隱蔽工程及設施設備的配置、安裝、布局等方面向甲方提出修改和完善的意見和建議。
第六條 乙方在開業前的工作內容
6.1 編制酒店前期籌備工作計劃并組織實施；
6.2 設計提供酒店經營管理組織機構設置方案；
6.3 設計提供酒店人員崗位編制方案；
6.4 提供酒店人力資源及福利管理制度；
6.5 編制《員工手冊》及各級各類人員崗位職責；
6.6 編制符合國際國內行業標準及符合本地經營特點的規范化管理運作軟件；
6.7 編制各項管理規章制度及各部門班組業務范圍及職責；
6.8 編制各級員工工作職責、質量標準、業務規范、接待程序、操作流程；
6.9 按經營管理合同規定委派相關管理人員及有關專業技術人員；
6.10 招聘各級各類管理、專業技術服務人員以及其它臨時聘用人員；
6.11 制定培訓大綱，提供培訓教材并組織實施培訓工作；
6.12 提出CI形象設計、廣告、宣傳等策劃意見并負責審定酒店VI設計效果并督促實施，確保VI效果與酒店管理檔次匹配；
6.13 協助完成開業必備的各類營業許可證照及工程驗收審批手續；
6.14 開展公關推廣和市場拓展營銷工作；
6.15 建立先進的客戶網絡及遠程預定系統；
6.16 編制酒店各類經營產品的銷售價格體系；
6.17 編制酒店各類經營產品優惠折扣標準和執行辦法；
6.18 編制籌備工作及經營用品采購資金計劃；
6.19 編制經營預算、財務預算和流動資金預算；
6.20 編制開業年度的經營計劃；
6.21 制定完備嚴謹的消防、安全及預警制度，并形成快速應急處置體系；
6.22 提供各種經營管理所需的文件用表式樣清單；
6.23 提供并辦理經營用具用品包括各種布草、一次性用品、餐具、餐料、飲具、布巾、清潔工具和其它用品清單（品名、規格、花色、數量、質量、出產廠家、（參考）單價）、總價、采購渠道及總概算服務，并應甲方要求協助與主要廠家、供應商聯系，但采購主要由甲方負責；乙方應予協助并有權進行標準質量監督；
6.24 提供酒店各級別員工的工服式樣標準，供甲、乙雙方選定；
6.25協助甲方做好工程竣工、驗收、交接、結算，并做好工程、設備、技術檔案、資料管理工作；
6.26 做好開業典禮的安排準備工作；
6.27 提供詳細的開業前籌備工作計劃；
6.28 做好模擬試營業工作；
6.29 上述服務引起的全部費用均應由甲方籌備開業專項費用列支，并由甲方負責支付。
第七條 委托經營
7.1 雙方同意在酒店內、外裝修、設備安裝按照設計要求竣工驗收，各種經營設備和用品采購齊全并驗收之后，將完善的文件、資料、檔案、清單移交委托經營管理團隊，簽字確認并收存；
7.2 顧問咨詢管理費及籌備期間所發生的費用列入酒店“開辦費”，此費用包括但不限于酒店開業前乙方派駐人員的旅差費、工資報酬、食宿費等。乙方旅差費標準、工資報酬等在費用發生前需經甲方核定確認；
7.3 乙方派駐人員人數及職位、薪酬福利須與甲方商定，薪酬福利根據派駐人員各自崗位納入酒店統一工資薪酬制度管理（乙方所派人員的工資總額按雙方所確定的時間（此費用提前15天支付）按月轉至乙方指定賬戶，由乙方統一實施發放）；
7.4 開業前由乙方提出各種經營項目，包括房型、商務、會議、餐飲、康樂等項目、菜單（酒、菜、主食品等）的訂價方案及價格體系，由雙方協商確定，酒店總經理有權根據市場情況對價格作適當調整；
7.5 開業之前由甲方負責辦理取得營業執照、衛生許可證、消防安全、環保證明、電梯、鍋爐安全驗收許可證明以及根據政府規定需要辦理的其它執照、許可和證明并支付各項費用，乙方協助申報辦理；
7.6 為經營需要由甲方提供保障經營需要適量的流動周轉資金；
7.7 雙方同意在經過經營籌備、工程驗收、員工培訓、設備調試、營業手續齊備以及試運營后，商定并向公眾統一宣傳正式開業日期。
第八條 經營管理
8.1 酒店經營管理，實行甲方董事會領導下的“總經理負責制”。酒店總經理由乙方委派并經甲方審查確認，在董事會授權范圍內全面全權負責經營管理工作；
8.2甲方根據需要可派出副總經理 名、財務部經理 名、采購部副經理 名、總出納 名；
8.3 為了加強對酒店的經營管理，確立以總經理為核心的，并有總監級以上高級管理職員參加組成的酒店行政管理委員會，亦稱行政管理當局，對酒店重大經營管理事項實行民主、集體的科學決策體制，以便減少失誤、互相監督、共同促進；
8.4 開業后，乙方將以專業水準和職業操守來開展所有的經營業務活動，不斷提高管理服務水平和營業收入，控制成本費用，節省經營開支，取得良好的社會效益和經濟效益；
8.5 除非本合同另有規定，委托經營班子將以甲方代理人和代表甲方的身份進行一切經營活動，包括但不限于運用本企業的銀行經營賬戶，收取一切營業收入以及支付任何與經營相關的開支，但不得從事酒店正常經營外的其他活動和發生經營外的其他相關支出，凡對外融資、擔保、產權、股權處置、項目投資等均由甲方決定，乙方或其委派擔任酒店的總經理等均無權做出上述等與酒店正常管理無關的涉及處置甲方權益的決策；
8.6 乙方負責委派總經理到甲方企業任職，酒店總經理全權負責企業經營管理工作，酒店總經理工資、福利和住房等費用均由企業經營費用列支；
8.7 乙方按照雙方確定的組織機構和人員編制，負責選派合同規定的由乙方委派的高、中級管理和技術人員。為減少甲方費用，乙方委派人員將根據籌備工作進展情況，分期分批進入；
8.8 委派人員所有報酬福利、工傷醫療保障等待遇，甲乙雙方納入企業統一管理，由企業經營費用列支；
8.9 隨著酒店經營管理進入成熟穩定后，乙方將逐步遞減其所委派的管理職員，同時致力培訓提拔使用甲方委派及當地骨干，最終在保證經營管理水準的前提下，盡量減少人力資源成本；
8.10 財務管理：酒店按照中華人民共和國企業法人的相應規范和要求，建立、健全財務管理制度。經營管理期間對內、對外發生的各項費用支付，均須經總經理、副總經理（甲方委派）并財務總監、財務經理（甲方委派）審核并聯署簽字后生效支付；
8.11 乙方所派人員在合同期間應盡職盡責，自覺遵守酒店各項管理制度，如違反法律法規及酒店相關規定，甲方有權要求乙方更換人員；
8.12 為了有效的掌握、指導和檢查監督酒店經營管理情況以及乙方派出人員的工作情況，并能及時與甲方溝通、征詢意見，乙方總部將適時派員到酒店履行公務性職責，甲方應提供食宿接待等方便。
第九條 委托經營管理團隊的責任
9.1 對于所有人員的招聘均按酒店的招聘名額、條件和程序辦理，合格者由企業與應聘者簽署勞動合同，所有聘用員工都應有不少于三個月的試用期（最長不超過半年）。凡是已聘員工都是酒店的員工；
9.2 負責對所有員工的管理、培訓和聘用，尤其重視當地員工的業務、技能培訓工作，建設一支現代化、高素質的員工隊伍；
9.3 負責辦理企業員工的工資、報酬、福利、社會勞動保險等專項；
9.4 負責保存管理員工的資料、檔案；
9.5 負責辦理對企業的.資產保險及人員的有關保險事宜；
9.6 負責制定營銷策略和年度經營預算；
9.7 負責組織酒店的全面經營管理工作；
9.8 負責布草、易耗品、食品、飲料和其它經營必需用具、物品的采購和庫存管理；
9.9 負責所有物業和設備的維護修繕工作，以確保經營場所、經營設備、經營設施保持良好狀態，保障高品質的正常經營；
9.10 負責企業的安全保衛及消防工作；
9.11 負責建立、不斷完善和貫徹執行各項管理規章制度，保障酒店良好的運營秩序；
9.12 負責公共關系、廣告宣傳及市場拓展工作，采取有力營銷措施，不斷擴大企業知名度和美譽度，增加營業收入，實現良好的經營效益；
9.13 負責控制所有各類營業收入和成本費用支出以及營業性債權債務管理；
9.14 負責根據國家頒發的《企業財務通則》、《企業會計準則》和財政部頒發的相關會計制度，對企業的經營進行嚴格、準確的會計核算，并按規定編制月、季財務報告和年度財務決算；
9.15 負責高標準、高規格、高質量地完成各項政府及重大外事、會議接待任務，并提供高水準服務；
9.16 負責質量管理，不斷提高企業管理服務水平，負責開業兩年內通過星級酒店申報、審批掛牌并取得相關證書（因硬件未達標情況除外）；
9.17 負責與政府及主管職能部門的相關協調工作，保持企業與外部的良好關系。負責處理好企業與外部的協調關系，取得良好的社會效益；
9.18 負責按照國家的政治體制要求，做好企業內部的黨、政、工、青、婦及計劃生育工作，做好行業性、社會性工作；
9.19 負責完成甲方（業主）布置交待的工作事務，做好對甲方的接待服務工作。
第十條 管理進駐時間
10.1 顧問咨詢管理期間，乙方可在簽訂合同之日起派相關專業人員進行提供專業性的咨詢方案。
10.2籌備期因各部門工作陸續開展,為讓乙方有足夠時間組建管理團隊，甲方需將酒店各項工作進展情況隨時通報乙方，并在需要乙方進駐前一個月來函通知乙方，乙方在來函日二周內將派駐管理團隊成員組成的基本情況通報甲方。
10.3乙方根據酒店籌備工作進展情況，分期分批進入。
第十一條 報 酬
11.1 顧問咨詢管理費
顧問咨詢管理費及工程建設顧問階段服務費（內容詳見第五條）；
從本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方向甲方收取人民幣 萬元整（￥ 000元）的顧問咨詢管理費，此費用一次性支付。相關設備設施配置、設備安裝和經營功能布局等書面專業性的咨詢方案將于款到后交付甲方。
11.2 籌備技術服務費
即酒店進入籌備管理期（內容詳見第六條）。
從本合同簽訂之日至酒店開業之間的籌備期，乙方派專業團隊全面進場籌備，乙方向甲方收取每月 萬元人民幣的籌備技術服務費，此費用按月提前30天支付。
11.3 管理費
酒店全面開業后，乙方按月為核算周期提取管理費，提取比率為GOP的 %，并于核算次月 之前轉入乙方指定賬戶；
11.4 管理費須按時支付乙方，否則乙方每天加收拖欠金額的千分之三的滯納金。
第十二條 乙方賬戶
本合同所列管理費甲方需在指定時間前匯入乙方以下銀行帳戶。
開戶行：
開戶名：
銀行賬號：
第十三條 經營效益責任承諾
乙方受托經營管理酒店期間，為了保證甲方獲得滿意的經營效益，乙方承諾履行以下經營效益責任：
13.1 乙方受托經營管理酒店工作期間，將自下而上的全面實行責、權、利相統一的《經營效益責任制》，形成企業效益風險共同體，按月結算、按季考核兌現；
13.2 從開業后的第二年度起，如當月未完成甲方批準的營業收入和經營性利潤（GOP）指標，乙方派出管理職員及經營管理團隊自愿將當月的工資提取20%的基數，按實際效益比例浮動扣罰；
13.3乙方經營管理屆滿一年，則乙方所派人員均享受年終雙薪（指12月份加一個月），上述費用在經營費用中列支，并于次月 10 日前轉入乙方指定賬戶。
第十四條 人事和勞資
14.1 酒店高級管理人員除按本合同8.2條、8.6條、8.7條規定的甲方選派人員和乙方委派人員外，其他均按組織結構和人員編制規定由乙方選派，委托經營班子統一招聘，并一律按照人員招聘規定辦理；
14.2 員工統一實行社會招聘和勞動合同制。按照國家《勞動法》以及本企業的規定對員工進行管理；
14.3 員工工資及福利標準由企業根據國家、省、市有關規定和當地同行情況，以及本企業經營狀況提出工資福利和社會勞動保險標準方案，報經甲方審批后執行；
14.4 開業后第二個經營年度，酒店擬實行全員效益責任制管理體系，員工工資待遇將與經營效益掛鉤浮動。
第十五條 工作保障
15.1乙方管理團隊成員在酒店工作期間享有中華人民共和國《勞動法》規定的公休假、法定假。
15.2甲方負責為乙方管理團隊人員在酒店工作期間創造必要的工作條件，提供因辦公所需的辦公場地、辦公設施（商務傳真、辦公電腦、交通工具）及工裝，及提供因工作需要的通信補貼（執行總經理 元/月、部門總監 元/月、經理 元/月）。
15.3甲方需免費為乙方派出人員提供：
① 伙食：管理人員進駐日起至員工餐廳未能正常使用期間（工作餐每人每天20元）或在住宿處具備做餐條件的，甲方可向乙方一次性提供就餐所需用品（微波爐、氣、灶、鍋、碗、勺、油、米等），及安排一名催事員，每人餐標15元/天。
② 住宿（宿舍為帶衛生間獨立單間或標準間。房間配備：床（1.2m×2m；床上用品（床墊/1床、被褥/1床、枕蕊/1只；床單、被套、枕套各2套）；寫字臺、椅、臺燈、衣柜、電視機、空調（冷熱兩用）、洗衣機、淋浴以及必要的安全措施）。
15.4管理人員自進駐之日起，每月往返車旅費予以報銷（1次/月往返）。
第十六條 經營資金及銀行賬戶
16.1 甲方有責任根據合理的而又經過審批的預算向酒店提供建造、籌備和開業必須的資金費用；
16.2 為了經營需要，甲方應以企業的名義在銀行開立賬戶，并授權委托經營管理團隊控制使用，以使其全權代表甲方從事經營的收款和付款。委托經營管理團隊負責將代理權授予酒店總經理、副總經理和財務總監、財務經理，所有的應收應付款、采購單、所有的支票、賬單和票據均應由酒店總經理、副總經理和財務總監、財務經理審核聯署簽字生效；
16.3 酒店所有的經營費用在預算外或單筆開支額度超過_2_萬元時，須報董事會審批同意，否則視為違規無效。緊急情況時，如出現特事特辦須事后補報審批并得到確認；
16.4 酒店賬戶始終保留保障經營活動需要的流動周圍轉資金以及應急所需的備用金，剩余資金可轉入甲方指定的賬戶。
第十七條 預算和決算報告
17.1 在委托經營期間內，每個經營年度開始前30天，委托經營管理團隊應向甲方上報下個年度的經營預算，經董事會審批后，即可執行。此批準后的預算成為企業一年的行動綱領和奮斗目標；
上述預算應包括的主要內容是：
（1）未來年度經營目標、營銷策略及訂價方針；
（2）未來年度的損益預算，包括收入、成本、直接費用、間接費用、營業稅金、管理費、工程設備維修、資產重置費用和經營毛利潤；
（3）本年度預計完成收入和毛利潤預測；
（4）甲方在每年一月二十日前應對《經營預算》書面提出審核意見，逾期未對預算提出意見，委托經營班子則視為已獲批準。
17.2 在委托經營期內，每日將向甲方提交當日經過日審夜審后的《日營業報表》；
17.3 在委托經營期內，每月10日前經營管理團隊向甲方提交上月《經營財務報表》和《企業資產負債表》；
17.4 按照會計制度規定的日期向甲方報告年度財務決算和注冊會計師的查賬審計報告。
第十八條 稅 收
委托經營管理團隊代表甲方按照國家稅法規定繳納營業稅和代繳企業、個人所得稅以及規定與營業收入有關的其它稅、費。
第十九條 保 險
企業的所有保險事宜均根據國家有關規定和經營需要由委托經營管理團隊提出方案報經甲方審批后辦理。
第二十條 糾紛解決
20.1 如果雙方意見未一致或一方違反本合同規定時，另一方有權以書面方式通知對方。對方應在30天之內做出答復；
20.2 甲乙雙方在合作期內，如發生分歧、爭議或其他糾紛，應首先在內部通過友好協商解決；
20.3 如果雙方的分歧糾紛經過協商不能達成一致時，雙方同意通過國家仲裁機構仲裁或管轄法院訴訟判決；
20.4 甲乙雙方無正當理由在合同期內不能提出中止合同或實質性中止合同，否則視為違約或實質違約。違約事實成立，如在顧問咨詢管理期，違約方應支付三倍顧問咨詢管理費，如在籌備期內或開業后半年內，違約方應支付合同另一方三倍籌備技術服務費；如在其它經營期間，違約方應支付合同另一方相當于六個月的管理費（即違約前三個月管理費平均值的六倍）的款額作為補償。
20.5 乙方在酒店開業之日起，一年內應建立完善的 星級酒店營運所需各項規范制度，兩年內通過 星級評審，若因乙方原因未能通過 星級酒店的評審并取得相關證書，甲方有權單方面解除本合同，乙方同時就向甲方返還五萬元的服務費，若因甲方原因酒店硬件及設備未能通過評審，責任不在乙方，通過 星級評審甲方應與乙方五萬元獎勵。
第二十一條 法律適用
本協議書適用中華人民共和國法律管轄。
第二十二條 合同終止和責任承擔
22.1 如發生國家、社會及天災人禍等不可抗力事件或不可測因素，使企業無法正常經營時，合同自動終止，甲乙雙方互不追究對方責任；
22.2 其它原則雙方一致同意終止合同時合同終止；
22.3 乙方受托經營管理期間，因乙方在經營中違反本合同約定或違反善良誠信原則，損害甲方權益的，甲方有權單方終止本合同并要求乙方給予賠償；
22.4 甲方無故拖欠乙方管理費3個月時，乙方有權解除本合同將按照本合同約定和相應法律規定，追究甲方違約賠償責任；
22.5 甲乙雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，均向對方損失給予賠償；
22.6 本合同終止時，乙方與委托經營班子共同負責完成下列事宜：
（1）全面盤點企業的所有財產，列出數量清單，交甲方驗收；
（2）做出合同終止期的財務決算；
（3）乙方派出總經理配合完成離任審計；
（4）做好各種移交工作，辦妥各項移交手續。
第二十三條 合同期限及合同延續
23.1 雙方一致同意本合同期限自 年 月 日至 年 月 日止；
23.2 合同期滿前6個月，甲方應書面通知乙方是否續約，若甲方提出續約，乙方應在收到甲方書面通知之日起30日內以書面形式予以答復；
23.3 若合同到期不再續約，甲乙雙方按第二十二條22.6款規定辦理相關交接手續；
23.4 合同期滿，乙方人員離店時，甲方提供必要的禮遇援助。
第二十四條 其它事項
24.1 如果由于某種原因，雙方同意對合同有關內容做出修改和補充時，合同的整體效力不受影響；
24.2 合同的任何修改都在雙方一致同意之下以書面方式進行；
24.3 酒店名稱商標服務標志及乙方為酒店所建立的各項管理制度，軟件等所有權屬于酒店。
24.4本合同未盡事宜，由合同雙方協商解決。
第二十五條 附 件
25.1乙方的建筑設計方案意見、裝飾裝修設計方案意見、設備設施配置方案意見、經營功能布局方案意見及星級標準軟件要求為本合同附件之一；
25.2 乙方提供的酒店經營管理成員及工資標準為附件之二。
第二十六條 生 效
本合同壹式肆份，經雙方簽字蓋章后生效，雙方各執兩份，均具同等法律效力。
甲方公司名稱（蓋章）：
簽署日期： 年 月 日
乙方公司名稱（蓋章）：
簽署日期： 年 月 日
委托經營合同6
甲方（委托方）：__________________________
乙方（受托方）：______________
身份證號碼：_________________
丙方（受托方）：______________
身份證號碼：__________________
甲方為開拓業務，同時鑒于乙方及丙方在藥品批發、零售方面具有十年以上的從業經驗，三方在平等互利的基礎上，就委托管理產品銷售事宜經協商一致，達成如下條款：
第一條、甲方、乙方、丙方三方地位平等，不存在任何人身依附關系，不存在勞動合同關系、雇傭關系，甲方無須國乙方、丙方繳納社會保險。
第二條、委托事項：甲方系依法成立、以從事藥品批發、零售為主營業務的企業，為拓展銷售市場，同時發揮乙方及丙方的優勢，特委托乙方及丙方就甲方產品的銷售事宜進行管理并進行市場開發。
第三條、委托內容
1、就甲方日常經營管理活動中的`藥品銷售進行市場調查、提供營銷策劃方案及營銷、實施方案；
2、協助甲方充分了解第三方（客戶）的市場信譽及履行合同的能力；
3、代表甲方與第三方（客戶）進行業務商談、談判等；
4、協助甲方與第三方（客戶）簽訂藥品銷售合同；
5、協助甲方催收貨款；
第四條、委托期限：
委托期限為____年，自____年___月___日起，至____年___月___日止。
委托期限屆滿，經雙方協商一致可續簽合同。
第五條、委托的費用
乙方、丙方為完成委托事項所產生的成本（包括但不限于房租、生活、公關等）已經包含在甲方應付給乙方、丙方的報酬內，甲方不再另行給付。
第六條、銷售價格：
乙方、丙方銷售甲方藥品的價格不得低于甲方規定的價格。
第七條、各方權利、義務
（一）甲方的權利、義務：
1、提供有效的營業執照（僅做銷售用）復印件、授權委托書、藥品說明書、藥品合同證明；
2、對受托方的正常活動予以支持和配合，并對有助于朔方公司發展的相關活動予以協助；
3、當受托方的經營管理活動嚴重影響公司形象及經營活動時，甲方有權制止；
4、按銷售收入的約定比例向受托方收取經營管理收益；
5、本合同履行期間，不得發生以朔方公司資產進行抵押、擔保、出售等對受托方經營管理造成重大影響的行為
6、朔方公司控制權發生變更時，甲方應立即通知受托方。
（二）乙方：
1、在受托范圍內依法管理企業，遇受托不明事項及時與甲方溝通，以便妥善處理；
2、在受托范圍內自主從事管理活動，不受甲方干涉；
3、每月將經營管理情況向甲方、丙方通報，以便甲方、丙方及時掌握公司經營狀況；
4、籌集公司營運資金；
5、按銷售收入的約定比例向委托方支付經營管理收益；
6、與丙方按商定比例分享經營成果；
7、朔方公司控制權發生變更時，乙方具有繼續履行合同或終止履行合同的選擇權。
（三）丙方：
1、在受托范圍內協助乙方工作，參與朔方公司的日常經營管理；
2、與乙方按商定比例分享經營成果；
3、朔方公司控制權發生變更時，丙方具有繼續履行合同或終止履行合同的選擇權。
第八條、違約責任
因任何一方不適當行為給公司經營造成損失的，責任方應依法按實際損失承擔賠償責任。
第九條、爭議的解決
因履行本協議發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟處理。
第十條、簽署及生效
1、本協議一式三份，各方各執一份；
2、本協議在各方代表簽字及蓋章后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
_____年___月___日
委托經營合同7
委托人：（下稱甲方）
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯系電話： 公司名稱： 法人代表人： 公司注冊地址：組織機構代碼： 委托代理人： 身份證：
通訊地址： 聯系電話：
受托人（下稱乙方）
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經營原則，經雙方充分協商，就委托經營**公司項目，訂立本協議，謹以共同遵守：
第一條：甲方自愿將自己原經營的**公司委托給乙方實行統一經營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設施，甲方不參與生產經營管理。
第二條：在本協議有效期內，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。
第三條：本協議有效期自雙方簽訂之日起至年 月 日。（有效期 年）
第四條：甲乙雙方同意在協議簽訂后的第三年開始計回報金。
1、甲方同意乙方在協議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。
2、乙方第二年零利潤上交。
3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。
4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發放。
第五條：協議簽訂后公司所有產生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。
第六條：由乙方在生產經營過程中，進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產的'，產權歸乙方所有，解除協議時由甲方按照國家相關規定、程序購買此項固定資產。
第七條：各級管理機構和管理人員的配臵使用，由乙方負責。
第八條：甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無關。
第九條：甲方的權力及義務
1、按本協議約定收取定額回報金的權利。
2、監督乙方在生產經營過程中遵守法律、法規的權利。若因乙方發生違法經營可能造成行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意
見三個月個不能改正時，甲方有權要求終止合同。
3、甲方有權對生產設施進行監督檢查。
4、甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經營環境，負責辦理公司的消防、環保、安全等方面的許可證手續，發生影響委托經營時應承擔相應責任。
5、甲方保證乙方公用設施的正常使用。如：水、電、汽、路等（上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因導致停水、停電除外）。
6、甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。
7、因訴訟、仲裁、發生民事糾紛案需辦理有關手續的，甲方有義務提供相應手續和幫助，費用由乙方承擔。
第十條：乙方權利和義務
1、委托經營期間，甲方出讓本協議約定之外產權時，同等條件下，乙方享有優先權。
2、委托經營期滿后，甲方需繼續委托經營或出讓產權時，同等條件下乙方享有優先權。
3、乙方有權獲取定額回報金之外的收益。
4、乙方有權在生產經營需要的情況下，對廠區或設備進行改造和改擴建。
5、乙方有義務選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創造更大利潤效益。
6、乙方有義務遵守國家法律、法規進行生產經營、杜
絕非法經營。
7、乙方有義務對委托經營期間的安全、環保等生產問題負責。
8、乙方有義務對生產設備，廠區進行日常維護與養護。
9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。
10、其他依照國家法律法規和本協議應當享有的權利和義務。
第十一條：違約責任
如果一方不履行本協議或履行本協議不符合約定或單方終止合同的，應當承擔違約責任，由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任。
在委托經營期間內若遇不可抗拒的原因（如重大政策調整，政府征地或上級指令造成不能生產經營，重大自然災害等）須解除協議的，雙方互相免責。
第十二條：本協議在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方自行協商解決，如協商無果，任何一方均可向當地人民法院起訴對方。
第十三條：本協議未盡事宜，雙方另行協商，所達成之補充協議作為本協議附件與本協議具有同等法律效力。
第十四條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。
第十五條：本協議自雙方授權代表簽署之日起生效。
甲 方： 乙 方：
代 表：
簽署時間：
年 月代 表：年 月日簽署時間： 日
委托經營合同8
委托方(甲方)受托方(乙方)
姓名：姓名：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話
通訊地址：通訊地址：
身份證號：身份證號：
委托代理人：委托代理人：
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規的規定，甲乙雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，甲方決定將自己位于__的教學點，委托乙方代為經營，具體委托事項如下：
第一條：委托經營場地
場地位于__場地面積__平方米。月租金__元，其他費用__。
第二條：委托經營方式
甲方同意將自己位于__的教學點，全權交由乙方代為經營，甲方提供學校資質等一系列辦學所需證件和中心內的.產物使用權，物品包括__。從合同生效日起中心的運營事務甲方有義務協助乙方完成運營。
第三條：具體委托經營事項
1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權使用教學點中的一切物品(辦公用品，家電，生活用品等)
2.乙方在中心擁有自主權，決策權。開展與教育一系列的相關的培訓班，教學點等。
3.乙方獨立處理一切該教學中心經營相關的一切事務，同時與甲方其它經營點沒有關聯，獨立經營。
第四條：委托經營期限
自合同簽訂生效日起，乙方以學期__月為單位與甲方約定合同時間，乙方享有優先續約權(保證費用無變動)房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時乙方不得在合同期內，提前解約，否則也視為違約。(乙方無論續約與否都應提前至少十五天告知甲方)
第五條：雙方權利義務
1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校(中心)債務結算已結算清，乙方不承擔合同生效日之前的所有債務與費用。
2.甲方每月向乙方收取營業額的10%的費用，按月結算。除此之外不收取其他費用。
3.乙方承擔由合同生效日之后的所有的該校運營費用(房租，水電，教務，材料，運營等)甲方在合同期內不承擔該中心的任何費用。
4.甲方有義務幫助乙方解決在運營中遇到的問題。
第六條：違約責任
1.如雙方任何一方違反本合同，都有權申請相關部門解決。
2.乙方逾期向甲方支付經營營業額10%的費用，甲方有權要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用，甲方有權按自逾期起按月營業額百分之一，加收滯納金。
3.在本合同執行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失。
4.委托經營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1.2.3項約定情形外，任何一方違反本合同其他規定的，給對方造成損失的，都有權申請相關部門解決。
第七條：本合同在履行過程中發生爭執，由雙方協商解決，協商未果可申請相關部門解決。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商形式書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。本合同一式四份，雙方各執二份，均為原件，合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經營合同9
第1條 定義
第2條 酒店計劃、建筑及設備
第3條 酒店開業前事項
第4條 技術顧問服務
第5條 管理公司的責任
第6條 酒店業主責任
第7條 保險
第8條 財務項目
第9條 合同期限
第10條 一般期限
第11條 雜項
本合同雙方為：
1．______（以下簡稱“酒店業主”），是根據中華人民共和國法律成立的法定企業，法定地址為中華人民共和國______市______路______號。
2．____________（以下簡稱“管理公司”），是根據法律注冊及存在的公司，法定地址：______________。
雙方同意訂立合同如下：
第1條 定義
經雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關之附加或更改文件時，有以下之定義。
1．1 酒店－－應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業運作。
1．2 工程地址－－應解釋為大約有______平方米之工地，位于________市______路______號及______部分房屋，如附表（一）之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。
1．3 建筑物--應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統、空調系統，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標志，升降機等等。
1．4 家私，裝置和設備或簡稱f．f．e－－應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業設備和物資（指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業固定資產）。
1．5 營業設備或簡稱o．e－－應解釋為一般用于酒店營業運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的'低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統一會計制度及中外合資會計法規定處理。
1．6 統一制度－－應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業公會所出版之“酒店統一會計制度”。此統一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發的“中外合資經營企業會計制度”和其他規定。
1．7 會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1．8 獨立公共會計師－－應解釋為按中華人民共和國法律規定在中國注冊的中國注冊會計師。
1．9 總收入－－應解釋為營業收入減去工商統一稅后之營業收入。任何直接或間接發生于“酒店”經營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業收入或商場出租收入及業主對外投資收入，固定資產收入，存款利息，各種賠償收入除7．1（d）或（e）條外，其他按7．3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所產生的差額。
1．10 營業毛利或簡釋g．o．p－－營業毛利應解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業支出之差額。
委托經營合同10
合同編號：
委托方： (以下簡稱【甲方】
通訊地址：
電話： 身份證號：
受托方： (以下簡稱【乙方】)
地址：
電話：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規，在平等、自愿、互惠、協商一致的基礎上，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經營管理之相關事宜，達成如下協議，并共同遵守：
第一條 商鋪基本情況
甲方將自己合法擁有產權(經營權)的號商鋪(以下簡稱該物業)，建筑面積委托給乙方統一招租經營管理。
第二條 商鋪委托經營約定
1、委托期間，甲方將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托給乙方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經營管理的一切活動，商鋪的使用權、經營權、收益權、租賃權和轉租權歸乙方所有，甲方認可并接受乙方與第三人簽署的與委托經營有關的任何合同、協議甲方不得自行經營或者另行委托經營管理。
2、在委托經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益之需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局、裝修。委托經營期滿時，在甲乙雙方不再繼續維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(甲方同意不恢復的，也可不予恢復)。
3、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的'經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不得干涉乙方所有自主經營活動。
4、甲方應積極配合乙方辦理合法經營手續和積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切經營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關的證件和資料等(房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章等手續)。
5、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
6、甲方委托經營期限內的收益由乙方給予固定回報。
7、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣合同時，視同甲方為認可該租約。
8、本合同期滿，甲乙雙方須提前三個月商討續約事宜，甲方有權收回商鋪自行經營或委托乙方繼續經營管理，在同等條件下，乙方擁有優先續約權。
9、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統一經營、統一管理。在委托經營期限內，甲方如發生產權轉讓、贈與或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方，并應將本合同的全部內容告知受讓方、受贈方或抵押方，且保證受讓方、受贈方或抵押方必須繼續履行本合同約定的權利和義務。
10、委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方，乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權人的行為。
11、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。
第三條 商鋪經營管理收益權期限及收益方式
商鋪委托經營管理期限：
甲方委托乙方經營管理商鋪期限為五年。
即自 年 月 日至 年 月 日止。
委托經營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：
一層內鋪：
第一年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 二層內鋪：
第一年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 每年收益領取方式
一層內鋪：
第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;
第二年收益乙方在2011年10月31日起20個工作日內支付于甲方;
第三年收益乙方在2012年10月31日起20個工作日內支付于甲方;
第四年收益乙方在2013年10月31日起20個工作日內支付于甲方;.
第五年收益乙方在2014年10月31日起20個工作日內支付于甲方;
二層內鋪：
第一年、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;
第三年收益乙方在2012年10月31日起20個工作日內支付于甲方;
第四年收益乙方在2013年10月31日起20個工作日內支付于甲方;
第五年收益乙方在2014年10月31日起20個工作日內支付于甲方;
第四條 違約責任
1、甲方如在本合同有效期內需要將該物業轉售，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續執行本合同期滿，并要求該物業的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業《委托經營管理合同》，若新受讓方沒有在規定的時間內簽訂《委托經營管理合同》，乙方有權停止支付固定回報給甲方或新受讓方。甲方未經乙方書面同意，將該物業出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的 20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度固定回報的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報，乙方應按逾期每日依本年度約定固定回報的 0.5‰ 向甲方支付違約金。
4、甲乙雙方若在合同期內任何一方擅自中止合同，違約方須承擔所有責任。
第五條 如因乙方違法違規經營導致該鋪位受到相關政府部門查處或處罰的，由乙方承擔所有經濟、行政、法律責任。
第六條 本合同期滿，乙方在本合同有效期內取得的客流、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有。
第七條 如遇不可抗力(如地震、雷擊、社會xx等)對物業產生的損失，乙方不承擔甲方任何損失。
第八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。
第九條 本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執一份，備案一份，均具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
簽約代表： 簽約代表：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
委托經營合同11
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營合同如下：
一、 承包經營事項：
1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為： 號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址： ，建筑面積：㎡，（該面積如遇調整，最終以發包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標注的面積為準）資產金額（即商品房價款）元。發包給乙方用于酒店經營。
2、承包經營期限：期限十年，從年月日起至年月日止。
3、承包金額及支付方式：
（１）乙方將承包經營的資產金額元的１０％作為每年的承包金支付給甲方。
（２）承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產金額元×１０％÷１２個月×３個月＝元。
二、 約定事項
１、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。
２、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委托經營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。
３、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。
４、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔。
三、 甲方的權利、義務
1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。
2、 承包經營期內，甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。
3、 承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有合同期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。
4、 甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
5、 承包經營期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續履行本合同。
四、 乙方的權利、義務
1、承包經營期內，乙方負有按本合同規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。
2、承包經營期內，乙方對承包的`房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。
3、承包經營期內，乙方有權在不損害建筑結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面布局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。
五、 違約責任
１、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的的一切間接損失。守約方要求繼續履行合同的，還應繼續履行合同。
2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。
3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失
4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
六、 合同的變更、解除和終止
1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協議，否則無效。
2、 如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。
七、 爭議解決方式
因本合同引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。
八、 承包經營期滿后雙方相關約定：
1、本合同承包經營期滿后，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。
2、本合同承包經營期滿后，乙方應將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態。
九、 附則
1、 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同發生矛盾時，以補充協議為準。
2、 本合同的通信地址及聯系電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。
3、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
4、 本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
甲方：
乙方：
時間：
委托經營合同12
甲方：廣州番禺奧林匹克房地產開發有限公司
乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司
為更好地整合教育優勢和資源，使之更有利于孩子的教育、成長，甲方將其所屬的“北京師范大學南奧實驗學校”已建成的小學（以下簡稱“小學”）全權委托乙方經營管理（以下簡寫為“托管”）。為明確雙方的責任和義務，特訂立以下合同：
一、小學簡況
小學占地 m2，建筑面積為 m2，可辦班 個，可容生 名。于 年 月 日開學，現有 個班 名學生、 位教職員工。
二、托管期限
甲方委托乙方經營管理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需繼續托管，則另訂合同。
三、托管方式
甲方將業已投入小學的所有資產（見明細附表）在托管期間無償移交乙方，由乙方行使權屬所有者的全部權利進行經營管理。
四、雙方責任
甲方：
1、在托管期內繼續提供必要的支持和相關條件。
2、在托管期內不干預乙方的經營管理。
3、在托管期內不調減已投入小學的資產。
4、在必要時，應乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題。
乙方：
1、全面履行所有者的經營管理權，小學的學費及其它一切費用的收入歸乙方所有，小學教職員工的`工資、福利、辦學經費等一切費用均由乙方負責，乙方實行自主經營、自負盈虧、自我發展。
2、承認托管前甲方和有關辦學單位簽訂的有關合作辦學的協議、合同，并履行其中應由甲方履行的責任與義務。
3、對甲方已投入的資產負責維護、保養，如因教育實際需要而作變動，應通報甲方。
4、負責托管期內新的教育投入。
5、努力整合有關資源，把學校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應。
6、積極配合甲方塑造品牌、促進銷售的宣傳活動，為甲方企業形象的提升和經濟效益的提高多作貢獻。
五、未竟事項的續辦
甲方原報批的“北京師范大學南奧實驗學校”含初中部和高中部，日后如政府有關部門批準興辦初中、高中部，則由甲方提供必要的土地，乙方負責土地以外的資本投入并負責興建和經營管理。
六、附則
1、本合同一式 份，雙方各執 份，簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，或以補充協議形式予以補充完善。
甲方：廣州番禺奧林匹克房地產開發有限公司
代表：
乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司
代表：
簽訂時間： 簽訂地點：
委托經營合同13
委托方(甲方)：
身份證號碼：
地 址：
電 話：
受托方(乙方)：
地 址：
電 話：
為了使甲方物業能夠獲取最大的經濟效益，依據《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律，法規等規定，就甲方購買的億都家居建材城商鋪委托乙方統一經營管理事宜，甲乙雙方本著平等互利的原則，達成本合同，并共同遵守。
第一條 委托事項
一、委托經營的商鋪基本情況
甲方購買坐落在億都家居建材城第 幢 層 號商鋪，共計 間，預測總建筑面積 平方米。
二、委托經營目的
1、為使億都家居建材城規范運作，交易繁榮，擴大知名度，甲方同意乙方根據本合同規定統一經營管理。
2、乙方對億都家居建材城進行整體規劃，按照業種業態的分布要求，以優質服務規范的管理培育市場。
3、雙方確認，甲方購買的商鋪通過統一經營和管理，有助于市場的快速成長，有利于提升商鋪的商業價值。
三、委托經營期限
甲方同意將該商鋪交由乙方統一經營管理，委托期限為十年，即從 年 月 日(以實際開業日期為準)至 年 月 日止。在委托經營期限內，雙方不得解除或終止本合同，否則按本合同第三條處理。
四、 委托條款
1、甲方同意將所購商鋪在合同履行期間的前三年(即年月日至年 月 日)給乙方無償使用，乙方享受對該商鋪的使用、收益權，并不需向甲方支付任何費用;
2、上述三年經營委托期為市場的培育期，甲方委托乙方統一招商，統一經營，培育費用(即招商費用、廣告費用、管理費用等)由乙方承擔;
3、后七年(即年月日至年月日)由乙方統一代為出租，為更好保障甲方利益，乙方同意按以上時間開始計算給甲方固定的租金收益(若乙方收入超出支付給甲方的固定回報時，超出部份按8：2分成)，甲方向乙方支付租金總額10%做為市場管理費，所有收入稅費按照國家規定各自承擔;第四、五年每年租金為￥ 元(大寫元整)，第六、七年每年租金為￥元(大寫 元整)，第八、九、十年每年租金為￥ 元(大寫 元整)。
五、租金支付時間及方式
1、支付時間：后七年的租金，每滿一年期最后一個月內一次性支付給甲方，若甲方原因造成乙方未能按時支付，則付款時間順延。
2、租金支付方式：乙方在規定的支付期間內將租金打入由乙方指定銀行，甲方自行開設的銀行帳戶中。
第二條 雙方的權利和義務
一、乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定，完成有關委托事項。
二、甲方應當按照購房契約的約定及時與開發商辦理商鋪交接手續，并在此后十日內將商鋪交付乙方;因甲方原因致使乙方不能按期正常使用該商鋪的，甲方應承擔違約責任;同時乙方的商鋪經營使用時間相應延長;若因第三方原因造成乙方不能按期正常使用該商鋪的，乙方的商鋪使用期限不延長。
三、乙方在委托經營期限內因該商鋪使用而產生的物業管理費、水電費等費用，均由乙方承擔，乙方不得向甲方收取費用。
四、甲方不可撤銷地賦予乙方使用，出租該商鋪及收益的權利，確認乙方在本合同期限內始終有上訴權利。根據本條約定，乙方除有自己的名義直接與承租人簽訂租憑合同獲取收益外，在本合同經營期間或租憑合同的履行過程中，因侵權人或承租人違反租憑合同等管理制度行為的，乙方還有權利以自己的名義或者甲方的名義向承租人提起訴訟，需甲方提供相關授權和證照配合的，甲方因給予以協助，否則按本合同第五條約定標準承擔違約責任。
五、甲方若轉讓商鋪，應提前十日告知乙方轉讓條件，在同等條件下，乙方享有優先購買權，乙方未行使優先購買權的，甲方應當書面告知受讓人本合同之內容，并要求受讓人嚴格遵守本合同之約定。
六、乙方應積極招商，采用多種經營方式，盡可能在短時間內搞活市場。
七、如果該商鋪具備提前裝修、試營業的`條件，則在此期間甲方不享受任何權利。
八、在本合同約定的期限內，甲方參加業主委員會等業主行使的權利交由乙方。
九、甲方同意乙方建材城總體規劃、統一經營和管理，在建材城使用約定期間，甲方不得以任何理由收回商鋪使用權。
十、乙方有權根據其對億都家居建材城業種的定位和商鋪的整體業態規劃，自主決定該商鋪的經營業種，業態;為實現統一經營目的，乙方有權根據經營者的需要對該商鋪進行必要的改造，裝飾裝修，增設附屬設施，拆除該商鋪隔斷等;組織施工所發生的費用由乙方承擔。
十一、委托經營管理合同期滿后，甲方可以繼續將商鋪委托給乙方經營管理，期間商鋪租金收益按8：2分成(即甲方獲取租金收益的80%，另20%收益歸乙方所有)，具體條款雙方可另行商定;如果甲方不再委托乙方經營管理的，乙方應將商鋪以清潔適用狀態交付給甲方，無須恢復到開發商交房之狀態。
第三條 違約責任
一、甲乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款，乙方延遲支付租金的，按銀行同期活期存款利率計算違約金;
二、在本合同期限內，如果發生商鋪所有權主體發生變動的情形，甲方承諾在產權變更前取得受讓方遵守并繼續履行本合同約定的承諾書，并會同乙方與甲方共同訂立本合同的權利，義務轉讓合同。甲方擅自解除，終止委托關系或者被司法行政機關強制性處分商鋪，使乙方經營權喪失或者其它阻礙乙方行駛經營權行為的，乙方有權要求甲方繼續履行本合同，若甲方無法繼續履行本的，甲方同意按未履行合同期每年人民幣 萬元向乙方支付違約金，因此給乙方造成損失的還應給予相應賠償。
三、如有其它違約行為的，違約方按年租金數的30%向對方支付違約金。
第四條 其它
一、在乙方經營期間，甲方商鋪及乙方裝飾由各方分別負責辦理財產保險，如遇不可抗力事件致使甲方所購商鋪發生損毀，滅失的，乙方不承擔任何責任。
二、甲，乙雙方在簽署本合同時，本著自愿公平的原則經充分協商，對各自的權利義務，責任清楚明白，并認為合同條款對雙方而言都是公平合理的，愿按合同的規定執行。如一方違反本合同，另一方有權要求對方繼續履行本合同，合同無法繼續履行的，一方有權提出索賠。
三、甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，可提交鎮江市仲裁委員會仲裁。
四、本合同及附件一式貳份，甲乙雙方各執一份。雙方在平等自愿的基礎上簽定，本協議自簽定之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日期：日期：
委托經營合同14
受托人(船舶經營人，以下簡稱甲方)：_________________
委托人(船舶所有人，以下簡稱乙方)：_________________
根據(中華人民共和國合同法)和交通部的有關規定，經雙方協商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一、乙方將自有船舶委托甲方經營管理
船名：_____________________?曾用名：________________
船舶種類：_________________?建造日期：______________
總長：_____________________型深：__________________型寬：_____________________
總噸：_____________________凈噸：__________________載重噸：___________________
主機功率：_________________
二、船舶委托經營管理期限，自該船取得合法營運資格之日起，至________年________月________日止。
三、甲方責任
1．負責取得船舶合法的營運資格；
2．負責船舶的經營和安全管理并承擔船舶的安全管理責任。按規定建立并指導、檢查、督促落實該船的安全規章制度和安全管理措施，負責對船員的.崗位安全培訓，保持船岸的通訊暢通；
3．負責按國家有關規定配備船員，辦理聘用合同。對乙方推薦符合要求的船員優先配備；
4．負責按規定及時交納各項稅費；
5．負責辦理船舶保險、船員人身保險、油污染險、船舶承運險，并爭取保費優惠；
6．負責海商、海損事故處理；
7．負責建立船舶各類管理臺賬、聯系制度，及時向乙方通報情況；
8．其他責任：_________________________________________________
四、乙方責任
1．如實向甲方提供船舶有關資料和證明，保證船舶來源的合法性；
2．配合、協助甲方對船舶的經營和安全管理；
3．向甲方推薦船員，并負責對船員管理進行監督；
4．按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經營管理費和有關費用，并承擔未經甲方同意，拖延或少支付經營管理費和有關費用造成的違約責任；
5．負責承擔由乙方自身原因造成的風險責任和經濟損失；
6．其他責任：_________________________________________________
五、雙方關于經營管理費、保險費用和有關費用額度、支付方式的約定
______________________________________________________________
六、雙方關于風險責任和責任賠償的約定：________________________
七、雙方關于經營費用和利潤分配的約定：________________________
八、雙方關于違約責任和違約金的約定：__________________________
九、其他約定：________________________________________________
十、本合同經雙方確認簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執一份，并分別報備當地航管部門、船舶國籍登記機關。
十一、本合同履行中發生糾紛，由雙方協商解決。協商不成，可要求當地航管部門協調，也可向仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。
甲方：(簽章)________________________
法定代表人：__________________________
聯系電話：____________________________
(水路運輸許可證)編號：______________
簽約地點：____________________________
乙方：(簽章)________________________
聯系電話：____________________________
住址：________________________________
(企業法人營業執照)或
身份證編號：__________________________
簽約地點：____________________________
委托經營合同15
甲方：______________（以下簡稱甲方）
乙方：______________（以下簡稱乙方）
根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則，經談判并友好協商，甲方將本校食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責整體經營。雙方就食堂委托經營的有關事宜達成如下合作協議：
第一條合作原則
甲、乙雙方本著維護學院的穩定，確保食品衛生安全，提高餐飲服務質量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設，達到食堂布局合理、環境整潔、安全衛生，菜品豐富、服務優質、管理有序。
第二條投資約定
1、甲方負責食堂內部裝修、大廳、舍餐區的設施設備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎裝修，食堂煙道等消防系統安裝，食堂餐桌椅、空調、照明等設施設備（除后廚炊餐設備及低值易耗品外的其他設備），食堂廣告制作及安裝等。
2、乙方一次性投入_______萬元用于食堂后廚的炊餐設備、低值易耗品的添置，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準、乙方投入設備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還、乙方投入到食堂的設施設備的所有權歸甲方，所采購設備發票復印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關資料交甲方保存。
3、甲方負責食堂房屋結構及屋面、設施設備的大型維修及大廳、管餐區設施設備的日常維護維修、乙方負責食堂后廚炊餐設施設備的日常維護維修、
第三條經營范圍
1、食堂主要經營大鍋菜，保障學校學生的基本伙食，解決不同層次學生的就餐需求，同時經營各類風味美食，打造舒適、溫馨的就餐環境。
4、食堂可銷管乙方生產或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水、
第四條經營期限及費用繳納
1、期限年，從_______年______月_______日起至_______年______月_______日終止。
2、乙方按月以銷管收入的_______%比例向甲方交納承包經營及管理費，由甲方每月從乙方銷管收入中扣除。
3、乙方在經營中所發生的'水、電、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的，應由乙方按時足額交納、
4、若乙方投入的設備資金在年內未全部返還完畢，則甲方與乙方續簽合同延長經營年限直至乙方收回所有投入資金為止。
第五條甲方的權利和義務
1、甲方有義務協調與內部相關部門的關系，指導和協助乙方進行相關經營活動。
2、甲方有義務協調市、區級衛生部門、工商部門、食藥監局及消防安全部門辦理相關證照及迎檢驗收、
3、甲方有權要求乙方無條件執行食藥監局及管理部門的各項食品安全規定，并對乙方進行監督檢查。
4、甲方負責一卡通消費系統的投資管理和維護，有權對食堂經營狀況進行監管，保證食堂消費銷管收入能按時支付。
5、甲方有權對乙方的采購環節、飲食結構（菜譜安排）、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督，必要時提出整改意見。
6、甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設施，食堂員工住宿用水用電所產生的費用由乙方承擔、
7、甲方負責落實重慶市教委有關高校食堂的優惠政策，上交管理費與政策有沖突的，按協議約定為準。
8、甲方按投資約定做好食堂基礎裝修、給排水和消防系統等，提供食堂需要的水、電、氣到位、
9、甲方有權監管乙方的衛生、消防、治安、綜合治理依法經營等工作。
10、甲方有權對乙方在經營管理中發生的食物中毒事故（以當地衛生防疫部門鑒定為準）追究其經濟及法律責任，因乙方經營導致的事故由乙方負責賠償、
第六條乙方的權利和義務
1、乙方全權負責食堂的經營管理，做好正常伙食供應保障和臨時接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責。
2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。
3、乙方不得轉讓、轉租食堂經營權，必須保管和維護好食堂內的所有設施設備、
4、乙方必須按照甲方規定的作息制度做好伙食供應，遇特殊情況（包括接待任務等）應予以配合供餐或延時供餐。
5、乙方做好內部人員管理及安全教育，如出現人事糾紛或個人安全事故，由乙方自行負責。
6、乙方在經營期間實行自負盈虧，獨立核算，經營期間所發生的材料費用、人事費用、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔。
7、乙方因經營需要，實施變動廚房的基礎設施，應事先報告甲方，并經同意后才能實施。
8、乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》等規定和有關衛生部門的要求，做好相關的食品安全管理臺帳、嚴禁銷管變質或過期食品，因乙方經營導致食物中毒事故，甲方有權要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關的經濟及法律責任。
9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規定
進行留樣登記、留取當餐供應所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標簽標明菜名，保存48小時。留樣責任人要隨時接受學校及有關職能部門的詢問、
10、食堂飯菜及其它商品銷管必須使用甲方一卡通系統刷卡消費，消費窗口禁止私自收取現金。
11、食品安全承諾：
（1）嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》相關要求，持證上崗，亮證經營、食堂餐廳、操作間及周邊環境按食藥監局相關規定執行；
（2）遵守甲方各項規章制度，主動接受檢查監督，支持甲方相關工作；
（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產安全工作，在安全問題上實行一票否決制。
第七條其它事項
1、本協議有效期間，如任何一方要提前終止協議，必須提前3個月書面通知對方，以便食堂能保持正常經營、
2、本協議到期時，甲方在同等條件下優先與乙方續約、
3、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發生爭議，雙方應當通過友好協商的方式解決，如雙方不能通過友好協商達成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟、
4、因自然災害、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協商提前解除協議。
5、本協議一式六份，甲、乙雙方各執叁份，具有同等效力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：__________（蓋章）
法定代表人：__________（簽字）
經辦人：__________（簽字）
_______年______月_______日
乙方：__________（蓋章）
法定代表人：__________（簽字）
經辦人：__________（簽字）
_______年______月_______日
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