房屋委托合同

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房屋委托合同合集15篇

　　在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的房屋委托合同，歡迎大家分享。

房屋委托合同合集15篇

房屋委托合同1

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產經紀服務事宜達成一致，訂立本協議：

　　第一條出售房屋的基本情況

　　一、甲方出售的房屋坐落于北京市區。

　　二、房屋權屬性質為下列選項中第種：

　　A、商品房；B、已購公有住房；C、中央在京單位已購公有住房；

　　D、經濟適用房；E、其他類型房屋。

　　三、房屋所有權證登記日期年月日，產權證號為京房權證字第號，房屋所有權人。

　　四、本房屋的建筑面積為平方米，用途為。

　　五、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第種：

　　A、無住房抵押貸款；B、有住房抵押貸款，抵押權人為銀行，至今未還貸款余額約人民幣（大寫）元整（￥）。

　　六、房屋現狀為下列選項中第種：

　　A、空房；B、自用；C、已出租。

　　甲方對上述所售房屋權屬證件的合法性、真實性及有效性負責。

　　甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家法律及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

　　第二條委托代理期限

　　委托代理期限自年月日至年月日（辦理房屋產權過戶和購房人申請貸款的時間不計在內）。

　　第三條委托出售價格

　　一、甲方委托乙方以成交價人民幣（大寫）元整（￥）代理出售此房產。此價格、不包括居間服務費、過戶服務費及房產過戶時發生的甲方應交的各項稅費。

　　二、甲方授權乙方以甲方成交價作為與潛在客戶洽商售房交易價格。

　　三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項。

　　第四條付款方式

　　一、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續之日起三個工作日內，將房款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業交付，則款項的轉付在完成物業交付之日起三個工作日內完成。

　　二、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續后三個工作日內將首付款轉交給甲方，在銀行放款后三個工作日內由貸款銀行直接將房屋余款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業交付，則該款項的轉付在完成物業交付之日起三個工作日內完成。

　　三、甲方在銀行的帳戶為：開戶人：帳號：

　　第五條乙方為甲方代理服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式

　　一、乙方的代理服務項目：

　　1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；

　　2、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協助買賣雙方促成交易；

　　3、代甲方收取購房人購房定金并為客戶開據收據，然后將代收的購房定金轉交甲方；

　　4、代理成交后，為甲方及買房人辦理居間服務，并代辦房屋過戶手續和房屋交接手續；

　　5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

　　二、乙方的代理服務收費標準為項：

　　1、提供房屋買賣居間服務費為房屋成交價的%；

　　2、代辦上述房產的產權過戶服務費合計人民幣1500元；

　　3、代辦按揭中的房產，甲方需乙方協助辦理提前還貸的手續費為人民幣3500元/筆。

　　三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報乙方%的代理服務費；甲方應當交付乙方的代理費，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。

　　第六條甲方確認以第種方式委托乙方代理出售此房產

　　一、獨家代理

　　1、甲方確認乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商；

　　2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣（大寫）元整（￥）。此定金作為約束甲方在規定的時間內將該房屋交付乙方辦理房產權證過戶和乙方在約定的期限內將房屋賣出的保證。

　　3、乙方應當利用經紀人、自身店面、網絡、展會、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣，同時自行承擔由此產生的費用及其他銷售費用；

　　二、非獨家代理

　　1、甲方確認乙方為代理出售此房產的代理商之一，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售；

　　2、乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔銷售費用；

　　3、在委托期限內及本協議終止六個月內，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應按本協議規定支付代理服務費用。

　　第七條甲方的授權范圍

　　一、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產。

　　二、甲方同意將此房產的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產之用。

　　三、甲方授權乙方代理發出關于此房產的推廣廣告。

　　四、甲方授權乙方代理甲方與潛在客戶對此房產簽署預定協議并代收定金。

　　第八條甲方應按如下規則為乙方完成代理服務提供條件

　　一、保證對此房產擁有合法處置權；房產所有權人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應將委托人出具的授權甲方出售本項房產的委托書原件留存在乙方，代辦人同時還應出具本人和委托人的身份證明及復印件。

　　二、保證其向乙方提交的《房屋所有權證》、產權人身份證、代理人身份證、上市申請表、權屬證明及相關證件真實、合法、有效。

　　三、保證此房產產權清晰，無糾紛，無查封，無抵押（銀行抵押貸款除外）。若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、甲方為已婚夫婦的，應提交需配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明；房屋正在出租的要提交承租人放棄優先購買權聲明。以上材料留存在乙方，待辦理房產過戶手續時使用。

　　五、甲方應當積極協助、配合乙方工作，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。

　　六、乙方與買受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應按時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。

　　七、甲方應按照國家或北京市的有關規定交納房屋權證過戶發生的稅費。

　　第九條委托期限內經甲方同意，乙方可以免費提供如下服務

　　一、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務。

　　二、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，根據需要免費對此房產進行簡易裝修。

　　三、根據此房產具體情況通過廣告、展會、網站、媒體對此房產進行專項推廣。

　　第十條其他約定事項

　　一、甲方聯系電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更，應及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。

　　二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議經甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十一條合同的終止與解除

　　甲乙雙方約定，出現下列情況之一，本協議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協議終止后的三個工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　一、本協議履行期間，發生不可抗力致使本協議無法履行的。

　　二、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。

　　三、已購公有住房上市未被批準的。

　　四、央產房上市不被“在京中央和國家機關住房交易辦公室”核準的。

　　第十二條違約責任

　　一、簽訂本合同之日起七日內，甲方必須配合乙方到房產管理部門查詢該房產權屬狀況，確認房產證的真實性。如果甲方不配合確權，視為甲方違約，乙方有權拒絕向甲方轉交購房款。

　　二、甲方授權乙方獨家代理出售的，委托期限內甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應當雙倍返還乙方支付的定金。同時，還應賠償乙方用于人員推廣、廣告發布等經濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來的直接經濟損失。

　　三、在委托期限內及本合同終止六個月內，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本合同規定支付中介服務費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。

　　四、乙方未完成委托事項，已支付給甲方的定金不再收回。

　　五、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內相當于租金的損失。

　　第十三條爭議的解決辦法

　　因履行本合同所發生的爭議，先由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十四條補充協議第十五條合同生效

　　本合同經甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協議一式二份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同2

　　委托人：________________

　　姓名：___________________

　　性別：________________

　　男身份證號碼：________________

　　受托人：________________

　　姓名：___________________

　　性別：________________

　　女身份證號碼：________________

　　我擁有位于_____________的房產一套，因房產拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關手續，特委托_____________作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理下述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。

　　委托人系夫妻關系，受托人可以我的名義辦理如下事項：________________

　　一、全權辦理上述房產房屋拆遷有關登記以及簽字手續，代為簽署上述房拆遷合同，受托人有權自主選擇補償房產或補償拆遷款。

　　二、如若補償拆遷款，受托人可全權收取房屋拆遷補償款。

　　三、如若補償房產，受托人可全權于相關部門辦理上述房產的'登記手續。

　　四、此房屋的房產證以及本人的相關證件復印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權辦理相關手續。

　　受托人在其權限范圍內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，我均予承認。

　　委托人：________________

　　受托人：________________

　　________年____月____日

房屋委托合同3

　　委托人(甲方)：_________________置業有限公司

　　受委托人(乙方)：_________________

　　項目建設指揮部

　　根據________人民政府關于征收公告，經甲、乙雙方共同協商，甲方同意將該區域的征收工作委托給乙方，并達成如下協議：

　　一、房屋征收范圍與征收費用

　　本協議只是用于________人民政府關于征收公告內的范圍，具體是________________，面積________平方米。

　　二、征收時間

　　按照________人民政府關于征收公告執行。

　　三、乙方負責成立征收組，依法開展對被征收人的征收動員、政策法規宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開展工作。

　　四、因征收引起的訴訟費和規定的對被征收人的補償，由甲方承擔。

　　五、甲方需按每平方陸拾元的費用付與乙方，征收面積初步按摸底面積計算，最后以實際征收面積為準，多退少補。

　　六、甲、乙雙方簽訂協議后，甲方應于三個工作日內，按摸底面積應付勞務費總額的50%預付給乙方作為啟動資金。余額部分每月甲方按動遷進度給乙方結算一次，進展到征收任務60%時，甲方付勞務費總額的65%，進展到征收任務70%時，甲方付勞務費總額的75%，進展到征收任務80%時，甲方付勞務費總額的85%，進展到征收任務90%時，甲方將剩余的勞務費一次性付給乙方。

　　七、在征收過程中，如被征收人出現特殊情況的，甲、乙雙方采用一事一議另行協商解決。

　　八、未盡事宜，雙方協商解決。

　　九、本協議一式六份，甲、乙雙方各兩份。

　　甲方蓋章：_________________

　　乙方蓋章：_________________

　　________年________月________日

房屋委托合同4

　　委托人： (以下簡稱甲方)

　　【身份證號】

　　【護照號】

　　【營業執照注冊號】

　　【】住所：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　受托人：(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　營業執照注冊號：

　　房地產管理部門備案號：

　　住所：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

　　第一條委托權限甲方選擇以下第種委托權限。

　　1.甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關工作，并簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。

　　2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續。

　　第二條委托事項：

　　1.交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務。

　　(1)出售

　　(2)出租

　　(3)置換

　　(4)求購

　　(5)求租

　　第三條限制交易的情況：

　　如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　第四條甲方的責任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯系，并進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條乙方的責任：

　　1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

　　6、根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。

　　第六條委托期限：

　　此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為個月。

　　第七條傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

　　第八條付款方式及期限：

　　甲方按下列第

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。

　　第十條違約責任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。

　　第十一條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第項方式解決。

　　1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定;

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋委托合同5

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　產權證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)

　　第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

　　第三條租賃期限：租賃期限自至。

　　第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費。

　　第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

　　第八條維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

房屋委托合同6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經友好協商，甲乙雙方達成如下協議：

　　1、甲方委托乙方出租位于北京市中心大街一樓的自有單元房產（以下簡稱“該房產”）。相關銷售合同或產權證明見附件，委托期限為兩年。該物業建筑面積為平方米（以產權證載明的數字為準）。甲方合法擁有該房產的所有權和所占土地的土地使用權，甲方愿意出租該房產。

　　2、甲方租賃該房屋的條件如下：

　　1）租賃期限：

　　2）租金：

　　3）租金支付：

　　4）存款：

　　5）其他：

　　3、乙方應積極為甲方尋找合適的租戶，并最大限度地滿足甲方的要求。

　　4、甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業的租賃后，乙方可獲得與該物業租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費。甲方授權乙方在簽訂正式物業租賃合同前收取定金，定金可作為應付乙方的部分代理費，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業租賃合同之日起7日內支付給乙方（包括甲方在當地應收的租賃定金）。

　　5、乙方向甲方介紹可能的承租人時，甲方應積極配合，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同所需的相關手續。

　　6、甲方也可授權乙方代理簽訂相關租賃合同，相關事宜將在委托書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方租賃該物業外，還可以尋求或委托他人尋求該物業的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的，應當書面通知對方，否則賠償對方由此造成的損失。

　　8、委托期結束后六個月內，如甲方與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方還應向乙方支付本協議規定的代理費、、

　　9、本協議在下列情況下無效：

　　1）委托期滿，雙方未續簽合同；

　　2）甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應付給乙方的代理費；

　　3）甲乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10、甲乙雙方應對本協議的內容保密，未經雙方同意，不得向任何第三方透露相關內容。

　　11、本授權委托書根據中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協商解決爭議，將由北京仲裁委員會根據中華人民共和國有關法律進行仲裁解決。

　　12、本授權委托書一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房屋委托合同7

　　賣方(以下簡稱甲方)：________________

　　買方(以下簡稱乙方)：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”;

　　2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為_______________________________________。

　　第二條房屋價格及其他費用

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰___拾___元整(含附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。

　　第三條付款方式

　　1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：

　　(1)以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　(2)以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條房屋交付

　　賣方應當在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內將該房屋交付給買方。

　　2、房屋交付時，應當履行下列手續：

　　賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　移交該房屋房門鑰匙;

　　交付日前該房屋所產生的各項費用買受人已負責繳清;

　　賣方與房屋的承租人解除租賃合同關系。

　　3、當事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　4、若因一方原因在前房屋權屬無法轉移登記至買受人名下，則另一方有權解除合同，并有權要求對方按照房價款的_______%支付違約金。

　　5、賣方應于日前，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，每延期一日，應當按照房價款_______‰向買受人支付違約金。

　　6、房屋物業管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續辦理過程中，甲乙雙方應積極配合，產生的過戶手續費用由買方承擔。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金。

　　第七條

　　甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，其他_____份交有關部門存檔，具有同等的法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽章)：__________

　　乙方(簽章)：__________

　　_________年____月____日

房屋委托合同8

　　委托人(甲方)：

　　租賃代理機構(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條雙方提供相應證件

　　(一)甲方提供：(證明房屋產權歸屬甲方的下列證件)

　　1.房屋權屬證明;

　　2.房主身份證;

　　3.共有人同意出租的證明;

　　(二)乙方提供：

　　1.營業執照;

　　2.房地產經紀機構資質證書;

　　3.房地產經紀人從業資格證書;

　　4.代理人的法人授權書。

　　雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其復印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。

　　第二條房屋基本情況

　　該房屋坐落于武漢市。

　　該房屋為：樓房室廳衛，面積為平方米，裝修狀況。

　　第三條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：，房屋所有權人姓名：。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為。

　　第四條房屋用途

　　該房屋用途為：

　　第五條代理權限乙方具體代理權限為：

　　(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。

　　(二)代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;

　　(三)代甲方向承租人收取租金。

　　(四)監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。

　　第六條出租代理期限

　　(一)出租代理期自年月日至年月日，共計個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。

　　(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準為元/月，租金總計：元(大寫; 元整)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：由乙方代為收取。

　　1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。

　　3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬戶，并提供準確賬戶信息。

　　4.甲方在銀行開立賬戶，帳號為

　　第八條傭金

　　出租代理期內其中日作為乙方工作期，工作期內的租金作為乙方傭金。

　　第九條其他費用代理期限內，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業管理費、供暖費。其它與該房屋有關的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責：

　　1.墻皮、天花板表皮老化脫落;

　　2.房內供水管、總閘門老化破損;

　　3.下水管道老化出現漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;

　　4.因電表、電路老化導致乙方無法正常使用;

　　5.因有規定對供水系統、供電系統、供暖系統、燃氣系統、房屋結構等有關項目需要整體維修發生的費用;

　　6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。

　　乙方負責：

　　1.房內門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關等因使用發生的維修、更換;

　　2.因乙方租客長時間離開未關閉供水總閥門導致的房內漏水、水管爆裂;

　　3.馬桶配件、水管龍頭因使用產生的問題;

　　4.下水道因使用發生堵塞而產生的疏通或更換馬桶的費用;

　　5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;

　　6.房屋內其它物品因使用而產生的破損。

　　如產生的費用不在上述范圍之內，應根據誰導致誰承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。

　　(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾。

　　(三)該房屋內禁止存放各類動物及相關物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規禁止個人持有的物品。

　　第十一條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租人及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

房屋委托合同9

　　委托方：__________________(以下簡稱甲方)

　　受托方：__________________(以下簡稱乙方)

　　簽訂日期：

　　鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續之房地產開發企業。又鑒于乙方系一家具有合法資質的單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內的工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，根據北京市有關法規、政策規定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條范圍、委托事項：

　　1.1甲方委托乙方地點：項目#地范圍：。

　　1.2戶數、面積：(以實際測量為準)

　　1.3：委托事項：摸底調查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂安置補償協議、發放補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。

　　第二條安置與補償

　　2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144號文件和公告規定及相關法律法規規定與被戶簽訂《安置補償協議書》，并將協議書原件交甲方。

　　2.2支付被人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報主管部門批準后方可支付給被人。

　　第三條進度與乙方承諾

　　3.1乙方承諾進度如下：

　　3.1.1乙方完成本項目工作的周期為：自公告發布之日起個日歷天。

　　3.1.2乙方應在月日前完成入戶調查復核工作。

　　3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成先期各種準備工作及向政府主管部門申報相關審批手續。

　　3.1.4乙方在月日前完成#地入戶調查工作，并向甲方提供報告。

　　3.1.5公告發布后日內，完成數占總戶數的%。

　　3.1.6公告發布后日內，完成數占總戶數的%。

　　3.1.7公告發布后日內，完成數占總戶數的%。

　　3.1.8公告發布后日內，完成全部工作。

　　3.2乙方工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內容：

　　3.2.1乙方指定為項目負責人，全權負責事宜，并及時向甲方通報有關情況。

　　3.2.2工作人員二人以上一組;

　　3.2.3乙方保證杜絕戶集體上訪或越級上訪的情況發生;

　　第四條費、服務費及其支付方式

　　4.1費用的認定是以蚌埠市[20_]144號文件為標準，由甲方進行認定。

　　4.2實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。

　　4.3甲方應支付給乙方的服務費及支付時間：

　　4.3.1服務費：

　　4.3.2服務費支付時間：

　　第五條期限

　　5.1期限：個日歷天，自公告之日起算。

　　5.2本合同簽訂后，乙方應自行踏勘現場，制定方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執行。

　　5.3如因發生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協商延長期限，并以甲方的名義申請辦理延長期限手續。

　　第六條甲方的權利和義務

　　6.1提供工作所需的各項手續文件及資料。

　　6.2負責審核方案及預算。

　　6.3負責監督乙方工作的各項進程，并派專人現場參與管理，隨時對事宜進行查詢。

　　6.4按合同約定向乙方支付費用。

　　6.5積極配合乙方的工作，協調有關事宜。

　　6.6因乙方違反規定轉讓本協議或安置過程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。

　　第七條乙方的權利和義務

　　7.1負責按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下范圍內的工作，如因乙方未能依法實施所產生的法律和經濟責任，均由乙方自行承擔。

　　7.2進行入戶測量建筑面積及確權工作。

　　7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。

　　7.4協助甲方辦理許可證及需要評估房屋的申報手續。

　　7.5嚴格按照蚌埠市[20_]144號文件為標準和上級主管部門審核批準的方案，與被人簽訂《安置補償協議書》。

　　7.6在依法的基礎上，有效地控制成本，嚴格按照甲方審定的預算方案實施。

　　7.7負責解決過程中發生的糾紛。

　　7.8在規定的期限內對釘子戶(難戶)要有有效的辦法。

　　7.9結束后，將有關資料按管理部門的要求整理成卷，并辦理結案工作。

　　7.10工作完成后，在二年法律時效期內負責接待、處理居民善后事宜。

　　7.11因甲方原因導致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權解除合同。

　　7.11負責過程中的其他相關工作。

　　第八條違約責任與獎勵

　　8.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協商解決。

　　8.2如乙方未能按本合同第3.1條規定的各階段進度完成任務，視為乙方違約，甲方有權扣除服務費總額的10%作為違約金。

　　8.3乙方違反本協議，未按文件規定及程序辦理、錯算、漏算、私簽安置補償安置協議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。

　　8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成任務，甲方給予乙方獎勵萬元。

　　第九條爭議的解決

　　凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，提交法院訴訟。

　　第十條不可抗力

　　10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

　　10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但費用不因此而改變。

　　10.3不可抗力發生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

　　10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

　　第十一條合同生效

　　11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

　　11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

　　11.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。

　　11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執貳份，區房地局科備案一份。

　　第十二條：其他約定條款：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同10

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（代理方）：_________

　　茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一條：房屋位置

　　甲方將座落于_________。合計面積_________平方米，委托乙方代理。

　　第二條：代理期

　　1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續租_________月。

　　2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

　　第三條：代理房屋租金

　　1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，一年共計（人民幣）_________。

　　2、代理房屋租金按_________繳納。

　　3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）

　　第四條：其它費用

　　1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

　　2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

　　第五條：委托方和代理方的權利及義務

　　1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、甲方提供：

　　①產權證明

　　②戶口本

　　③業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

　　④其它必備相關證明；

　　乙方出示：

　　①經紀機構資質證書

　　②營業執照。

　　3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無_____常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

　　4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

　　5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

　　8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

　　9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

　　10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

　　第六條：其它

　　1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

　　2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。

　　6、本合同附房屋設備清單。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

房屋委托合同11

　　甲方:

　　乙方：

　　甲方經過_x縣建設局同意批準，在__巷約_x畝土地范圍內進行開發建設，本項目涉及約_x戶居民被戶的房屋須，甲方決定將此范圍的房屋的工作委托乙方進行，經過雙方協商，達成以下協議：

　　1、甲方負責準備補償資金、簽訂補償安臵合同，按照與被戶簽訂的約定支付補償金;乙方負責與被戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

　　2、乙方必須按照甲方上報__建設局《補償方案》標準進行談判，不能超出甲方以備案的《補償方案》標準;

　　3、該項目總的期限為：共分3～4期，其中一期為__范圍內，期限約定為__年_月_日至__年_月x日，期限45天，其余的范圍以甲方下發的通知為準;

　　4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯系溝通，便于工作的順利進行;

　　5、乙方的服務費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計服務費為3500元_x戶=___元;乙方只要將被戶順服簽訂補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標準支付乙方服務費;

　　6、為保證甲方的開發建設進度，乙方須按照總計服務費的30%繳納履約保證金即__元，乙方可以分期支付，其中一期不得低于__元;乙方在一期工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元服務費;進行二期時，乙方繳納的一期保證金自動轉為二期;

　　7、乙方不能因為有談判難度而延期甲方的期限;否則，每延期一天，甲方有權按照乙方的進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

　　8、如有意對抗者，由主管部門進行司法程序調解或不可抗力致使延期，不屬乙方違約;

　　9、甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用;

　　10、乙方必須取得資格，具有資格證書或經__建設局核實備案批準資格文件，進行合法;否則，由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經濟和名義損失;

　　11、若發生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任;

　　12、本合同未盡事宜，雙方協商解決;

　　13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同12

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方于________年____月____日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。

　　二、房屋基本情況

　　1.房屋名稱：

　　2.座落位置：

　　3.建筑面積：

　　4.房屋用途：

　　5.具體樓層：

　　三、委托權限

　　1.房屋的出租和日常管理;

　　2.屋的物業管理;

　　3.房屋的相關設施設備的維護與管理;

　　4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。

　　四、委托期限委托期限為____月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　甲方(蓋章和簽字)：乙方(蓋章和簽字)：

　　看完上面的房屋租賃授權委托書范本，相信您已經知道了，房屋租賃授權委托書到底該怎么寫。但需要注意的是，一定要按照自己的實際情況來書寫，口頭達成的約定都要反應在書面上，這樣才能更好地保護您的利益。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方(蓋章)：房地產經紀有限公司

　　身份證號：經紀人簽字：

　　固定電話：電話：

　　移動電話：公司電話：

　　________年____月____日

房屋委托合同13

　　甲方(出售方)：身份證號碼：

　　乙方(買售方)：身份證號碼：

　　丙方(居間方)：

　　甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及***市相關規定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一部分關于房屋買賣

　　第一條成交房屋基本情況

　　房屋登記地址：

　　房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

　　登記所有人房屋抵押情況：

　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否

　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否

　　房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他

　　房屋狀況建筑面積：平方米; 房型： ; 樓層

　　其他情況

　　1.1 經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條成交價格

　　甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣***元，(大寫：**)。

　　第三條付款方式

　　3.1 現金或貸款支付

　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續;

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于***前以現金方式補齊房款。

　　3.2 資金監管服務

　　****房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶中，并按本合同及《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。

　　盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

　　如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

　　第四條稅、費的承擔

　　4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

　　4.2 盡管有上述約定，雙方同意：

　　甲方承擔**;乙方承擔*** 。

　　第五條權屬過戶及房屋交付

　　5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

　　5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。

　　5.3 雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

　　5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

　　第六條違約責任

　　6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

　　第七條免責條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第九條其他約定

　　第二部分關于居間服務

　　第十條丙方責任

　　9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

　　9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。

　　第十一條居間服務費及支付

　　10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

　　10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔。

　　10.3 該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

　　第十二條特別聲明

　　11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　第十三條合同生效及其他

　　12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　代理人：代理人：

　　簽約日期：

　　出賣方： (以下簡稱甲方) 姓名：身份證號：聯系電話：地址：

　　買受方： (以下簡稱乙方) 姓名：身份證號：聯系電話：地址：

　　居間方： (以下簡稱丙方) 地址：

　　資質證號：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。

　　[第一條] 房產基本狀況：

　　甲方自愿將其所有房產即坐落于_________路______小區____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權證號：____，共有權號：_______ 。房屋買賣居間合同范本該房屋權屬性質為：____(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)

　　乙方對該房屋情況已充分了解。

　　[第二條] 出售價格：

　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元(大寫： )，此款為甲方凈得價款。

　　[第三條] 共同約定

　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四條] 傭金及其他費用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務的傭金由___方承擔，甲方承擔____元(大寫： )乙方承擔___ 元(大寫：________)總金額為人民幣￥_ _元(大寫：元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續費由__方負擔，丙方協助辦理，以后由此發生的一切問題與丙方無關。

　　[第五條] 付款方式：

　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫： )做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款____元(大寫： )于________付清。

　　[第六條] 房屋交驗：

　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協商一致，甲方必須于__日內，在___年__月__日以前

　　將該房屋鑰匙交給乙方。

　　二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，

　　驗后發生的各種費用及風險由乙方承擔。三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫：元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。

　　[第七條] 甲方責任：

　　一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。

　　二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。

　　三、甲方在辦理過戶手續之前，必須將租賃戶騰退。

　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。

　　[第八條] 乙方責任：

　　一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。

　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。

　　[第九條] 丙方責任：

　　一、見證本合同并保管其中一份;

　　二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等;

　　三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;

　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。

　　[第十條] 違約責任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。

　　五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。

　　[第十一條] 免責條件：

　　因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二條] 爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　[第十三條] 生效及其他：

　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三

　　方另有約定的除外)。

　　二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。

　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。

　　[第十四條] 補充協議：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　代理人簽字：代理人簽字：

　　年月日年月日

　　丙方經辦人簽字：

　　年月日

房屋委托合同14

　　委托方(甲方):

　　承辦方(乙方):

　　經甲乙雙方友好協商，甲方決定委托乙方房屋鋪設地磚、墻磚，雙方共同遵守，特訂立本協議。

　　一、項目:

　　1.四室(兩室兩廳)地面鋪80x80瓷磚，鋪設角線，需要找平；一個廚房和一個衛生間的墻面都是25x40的瓷器鋪到頂，留出天花板空間，打磨邊角，地面鋪30x30的瓷磚，需要找平；兩個陽臺鋪30x30瓷磚，要平。

　　2.如無詳細情況，甲方應提出方案并討論確認。

　　二.項目位置:房間、單元、街道、區

　　三 .形式和結構:________________________________________________________________________________________

　　四.合同方式:甲方必須按照乙方的要求，保證裝修期間所需的材料(乙方應提前通知甲方)和施工期間的午餐供應，由乙方負責施工。

　　五.質量標準:施工質量應符合安全要求，裝修質量不得低于同工種裝修標準，并得到雙方認可。工程竣工驗收后，因乙方施工質量問題，3個月內由乙方負責免費返工和修復。

　　六.工程費用:材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費。

　　七.付款方式:為保證工程質量，暫扣人民幣保證金，20年內無問題全額返還乙方。工程竣工并經甲方驗收合格后，如符合上述建設工程和設計要求，乙方的人工費應在三天內付清。

　　八.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:乙方:

　　簽名(蓋章):

　　電話:電話:

　　________年________月________日________年________月________日

房屋委托合同15

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（代理方）：_________

　　茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一條：房屋位置

　　甲方將座落于_________

　　合計面積_________平方米，委托乙方代理。

　　第二條：代理期

　　、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續租____月。

　　第三條：代理房屋租金

　　、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，________年共計（人民幣）_________。

　　2、代理房屋租金按_________繳納。

　　3、甲方收取租金，可選擇（

　　a、到乙方公司所在地領取，

　　b、乙方送往甲方指定地點，

　　c、乙方匯入甲方指定帳戶，

　　d、或其他方式）

　　第四條：其它費用

　　、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

　　2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

　　第五條：委托方和代理方的權利及義務

　　、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、甲方提供：

　　①產權證明

　　②戶口本

　　③業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

　　④其它必備相關證明；乙方出示：

　　①經紀機構資質證書

　　②營業執照。

　　3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

　　4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

　　5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并為甲方尋找下撥客戶。

　　7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

　　8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

　　9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

　　0、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

　　第六條：其它

　　、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

　　2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。

　　6、本合同附房屋設備清單。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

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