委托合同書

時間：2022-11-03 16:25:27 委托合同我要投稿

委托合同書(通用15篇)

　　在當今不斷發展的世界，合同的用途越來越廣泛，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的委托合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

委托合同書(通用15篇)

委托合同書1

　　甲方：

　　乙方：揚中市中發營銷企劃工作室

　　依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就設計事項，

　　雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：

　　一、委托事項：

　　甲方委托乙方為其進行：網站及樣本設計

　　二、委托設計費用：

　　設計費用總共為：人民幣 5000元，(大寫：伍仟元整)。

　　三、付款方式：

　　1、甲方需在合同簽訂時一次付總設計費。

　　2、整體設計風格經甲方認可，需進行細節調整時，甲方應當付總設計費的40%即人民幣元，(大寫：圓整)。

　　3、乙方將設計制作正式稿及電子文檔交付甲方前，甲方需付總設計費的10%即人民幣元，(大寫：圓整)。

　　四、乙方設計作品的時間、交付方式：

　　1、乙方需在首筆設計費到帳后的個工作日內設計出初稿;設計稿經修改至甲方認可后個工作日交付最終設計文件。

　　2、乙方以光盤電子稿的方式交付設計的作品。

　　五、知識產權約定：

　　1、甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。乙方僅保留宣傳展示的權利。

　　2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任;

　　北京西風東韻企業形象設計有限公司地址：北京市西三環麗澤橋向西800米，豐北路甲45號鼎恒中心15D室郵編：100073

　　中小企業信息化、品牌化戰略合作伙伴

　　3、未被甲方采用的方案，知識產權仍歸乙方所有;

　　六、雙方的權利義務：

　　甲方權利：

　　1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

　　2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;

　　3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權;

　　甲方義務：

　　1、甲方有義務支付合同約定的相關費用;

　　2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;

　　乙方權利：

　　1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;

　　2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

　　3、乙方有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：

　　乙方義務：

　　1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計，并設計修改至甲方滿意為止。

　　2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

　　七、合同生效：

　　本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表簽名：乙方代表簽名：

　　日期：日期：

　　戶名：

　　帳號：

委托合同書2

　　委托方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　受托方：（身份證號

　　碼：）

　　住址：

　　委托方委托受托方實施____________________項目。在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經雙方充分協商一致，就雙方合意達成條款如下：

　　一、受托事項：

　　委托受托方實施項目，委托期限為年月日至年月日。

　　二、委托方責任：

　　1．提供受托方完成項目所必要的條件和環境。

　　2．提供項目進行中所必須的資料和信息。

　　3．按本合同約定的價款給受托方付款。

　　4．未經雙方協商一致，不得無故變更合同價款。

　　5. 不得委托受托方從事違法的委托事項。

　　6. 其他受托方應履行的義務。

　　三、受托方責任：

　　1．在委托方統一管理下，負責委托項目的具體實施。

　　2．嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。

　　3．應按照合同約定方式和標準，交付項目工作成果。

　　4．合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應遵守的相關

　　法律、法規。

　　5．承擔合同價款取得的相關稅費。

　　6. 承擔本項目合同履行期間的設備材料及人身傷害事故的全部法律

　　責任。

　　7．其他應由受托方承擔的義務。

　　四、項目內容：

　　五、項目完成標準、時間與質量考核

　　六、服務費用及付款方式：

　　1. 服務費：雙方約定本項目服務費用為元；

　　2. 付款方式：雙方約定以下第款執行：

　　2.1 服務費按月支付，每月日之前支付元；

　　2.2 服務費一次性支付，在本合同委托期限屆滿后日內，委托

　　方一次性支付給受托方。

　　3. 受托方每次領取服務費用時須向委托方提供真實、有效、足額的服務費發票。

　　五、違約責任：

　　1．委托方應及時提供相應的條件和環境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責其后果。

　　2．如因受托方疏忽出現商業機密泄露問題，受托方應承擔其后果，并賠償委托方相應的經濟損失。

　　3．受托方應按照進度安排執行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果，并賠償委托方經濟損失。

　　4．如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權解除合同。

　　5．如對項目完成質量發生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。

　　六、合同糾紛的解決方式：

　　合同執行中如果發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決，由人民法院以訴訟方式解決。

　　七、其它：

　　1. 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2. 本協議屬于項目委托合同關系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關法律法規的規定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定。

　　3. 如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商，以書面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。

　　4. 本合同壹式貳份雙方各執壹份，從正式簽訂之日起生效。

　　八、補充條款：

　　______________________________________________________________

　　委托方：受托方：

　　法定代表人或委托代理人：

　　日期：年月日日期：年月日

委托合同書3

　　合同編號：_________

　　委托人：_________簽訂地點：_________

　　受托人：_________簽訂時間：__年__月__日

　　第一條委托人委托受托人處理______________事務。

　　第二條受托人處理委托事務的權限與具體要求：

　　____________________________________________________________________

　　第三條委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。

　　第五條受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。

　　第六條受托人將處理委托事務所取得的財產轉交給委托人的時間、地點及方式：

　　_____________________________________________________

　　第七條委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：

　　____________________________________________________________

　　第八條報酬及支付方式：_______________________________________________

　　第九條本合同解除的條件：

　　_____________________________________________________________________________

　　第十條違約責任：__________________________________________________

　　第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項：_______________________________________________

　　第十三條本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　委托人(章)：

　　住所：

　　法定代表人(簽字)：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　郵政編碼：

　　監制部門：

　　受托人(章)：

　　住所：

　　法定代表人(簽字)：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　郵政編碼：

　　印制單位：

委托合同書4

　　合同編號：_________

　　委托人：_________

　　受托人：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　第一條委托人委托受托人處理_________事務。

　　第二條受托人處理委托事務的權限與具體要求：_________

　　第三條

　　委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務然后轉委托給第三人處理。

　　第五條受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。

　　第六條受托人將處理委托事務所取得的財產轉交給委托人的時間、地點及方式：_________

　　第七條委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：_________。

　　第八條報酬及支付方式：_________。

　　第九條本合同解除的條件：_________。

　　第十條違約責任：_________。

　　第十一條

　　凡因本合同或與本合同有關的爭議，由雙方當事人協商解決;然后協商不成的，提交_________進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十二條其他約定事項：_________。

　　第十三條本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　委托人(蓋章)：_________受托人(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

委托合同書5

　　合同編號：_________

　　甲方：______________________

　　法定住址：__________________________

　　法定代表人：________________________

　　職務：______________________________

　　委托代理人：________________________

　　身份證號碼：________________________

　　通訊地址：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　聯系人：____________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　帳號：______________________________

　　電子信箱：__________________________

　　乙方：______________________

　　法定住址：__________________________

　　法定代表人：________________________

　　職務：______________________________

　　委托代理人：________________________

　　身份證號碼：________________________

　　通訊地址：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　聯系人：____________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　帳號：______________________________

　　電子信箱：__________________________

　　為了促進農副產品生產的發展，溝通城鄉流通渠道，為城鎮人民和對外貿易提供豐富的農副產品，甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　第一條買賣標的

　　1.名稱：_________

　　2.品種：_________

　　3.數量：_________

　　4.計量單位和方法：_________。

　　5.質量等級：

　　有國家標準的，按國家標準執行;

　　無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行;

　　無國家標準和部頒標準的，按地區標準執行;

　　無上述標準的，由甲乙雙方協商確定。

　　對某些干、鮮、活產品，應根據國家或地方衛生主管部門的有關規定，商定合理的、切實可行的檢驗、檢疫辦法;國家或地方衛生主管部門沒有規定的，由甲乙雙方協商確定。農副產品確定標準后需要封存樣品的，應由甲乙雙方共同封存，妥善保管，作為驗收的依據。

　　第二條包裝

　　1.包裝材料及規格：_________;

　　2.不同品種等級應分別包裝;

　　3.包裝要牢固，適宜裝卸運輸;

　　4.每包品種等級標簽清楚;

　　5.包裝費用由_________方負擔。

　　6.包裝物由_________方供應，包裝物的回收辦法由雙方另行商定。

　　第三條價款

　　產品的價格按下列第_________項執行：

　　1.派購任務或派購基數內的產品，執行國家規定的收購牌價。在合同執行期內遇有價格調整時，按新價格執行。

　　2.不屬派購任務或派購基數的產品，價格由當事人協商議定。

　　第四條貨款結算

　　1.貨款的支付方式，按照以下項規定辦理。

　　合同生效后三日內甲方一次性付清貨款。

　　甲方自提，現款現貨，貨款兩清。

　　預付貨款總額的_________%，余款在貨到后以一次付清。

　　2.實際支付的運雜費，按照以下項規定辦理。

　　運雜費由乙方承擔。

　　運雜費由甲方承擔。

　　3.貨款的結算方式按照以下項規定辦理。

　　現金或現金支票結算。

　　銀行電匯或銀行票匯結算。

　　銀行轉帳結算。

　　4.開具發票類型：開具發票類型按照以下項規定辦理。

　　稅率為17%的增值稅發票。

　　稅率為4%的普通商業發票。

　　售貨收款憑證。

　　第五條交貨方式

　　1.交貨方式：按下列第項執行：

　　實行送貨的，乙方應按合同規定的時間送往_________，交貨日期以發運時運輸部門的戳記為準;

　　實行代運的，乙方應按甲方的要求，選擇合理的運輸路線和運輸工具，向運輸部門提報運輸計劃，辦理托運手續，并派人押運。交貨日期以發運時運輸部門的戳記為準;

　　實行提貨的，乙方應按合同規定的時間通知甲方提貨，以發出通知之日作為通知提貨時間;

　　實行義運的，對超過國家規定的義運里程的運輸費用負擔，按國家有關規定執行;國家沒有規定的，由甲乙雙方協商。

　　2.保險：_________。

　　3.與買賣相關的單證的轉移：_________。

　　第六條產品驗收

　　1.驗收時間：甲方應在收到產品之日起_________日內組織有關人員會同乙方人員進行驗收。

　　2.驗收標準：以雙方約定的質量為準，允許產品顏色有一定誤差，重量允許有_________%誤差，允許含水分為_________%。

　　3.異議：

　　甲方在驗收中，如果發現產品質量不合規定，應妥為保管，并在_________天內向乙方提出書面異議;在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。

　　如甲方未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規定。

　　乙方在接到需方書面異議后，應在_________天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　第七條風險負擔

　　1.產品毀損、滅失的風險，在產品交付之前由乙方承擔，交付之后由甲方承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　2.因甲方的原因致使產品不能按照約定的期限交付的，甲方應當自違反約定之日起承擔產品毀損、滅失的風險。

　　3.乙方出賣交由承運人運輸的在途產品，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由甲方承擔。

　　4.乙方按照約定未交付有關產品的單證和資料的，不影響產品毀損、滅失風險的轉移。

　　5.因產品質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，甲方可以拒絕接受產品或者解除合同。甲方拒絕接受產品或者解除合同的，產品毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　第八條甲方權利義務

　　1.甲方對乙方交付的農副產品必須及時驗收，并按合同約定支付貨款。

　　2.甲方評定產品質量等級要嚴格按照國家規定的質量標準或雙方約定的質量標準，按質論價，不得壓級壓價和提級提價。

　　3.甲方有權拒收對乙方交付的不合規格的農副產品，但必須向乙方說明拒絕收受的理由。

　　4.甲方應當協助乙方做好生產采收技術指導工作。

　　第九條乙方權利義務

　　1.乙方在未完成本合同約定的產品交付任務之前，不得私自向甲方以外的第三方出售產品。

　　2.乙方向甲方交付的產品，必須符合本合同規定的質量等級，不得向甲方交付等外產品。

　　3.乙方的農副產品生產如受氣候條件的影響，允許在減產_________%的幅度內不以違約論。

　　4.乙方完成本合同約定的交付任務后，有權自行向第三方出售產品。

　　第十條甲方的違約責任：

　　1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的_________%違約金。

　　2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之______計算，向乙方支付違約金;如_________日內仍不能提供的，按中途退貨處理。

　　3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

　　4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

　　5.甲方違反合同規定拒絕接受產品的，應承擔因此給乙方造成的損失。

　　6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。

　　7.其它：_________。

　　第十一條乙方的違約責任：

　　1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。

　　2.乙方所交產品品種、質量等不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換，并承擔調換或退貨而支付的實際費用。

　　3.乙方因產品包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成產品損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

　　4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之_________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

　　5.乙方提前交的產品、多交的產品，如其品種、顏色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。

　　6.產品錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

　　7.乙方提前交貨的，甲方接到產品后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要產品的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要產品的，應在接到乙方通知后_______日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意乙方發貨。

　　8.其它：_________。

　　第十二條合同的解除

　　有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;

　　2.甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

　　3.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　4.在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

　　5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

　　7._________。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十五條通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔

　　第十七條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　提交_________仲裁委員會仲裁;

　　依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱”不可抗力“是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____年，自_________年_______月____日至_________年_____月_____日。本合同正本一式______份，雙方各執____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送_____留存一份。

　　甲方：________________

　　法定代表人：__________

　　委托代理人：__________

　　簽訂地點：____________________

　　__________年_______月_______日

　　乙方：________________

　　法定代表人：__________

　　委托代理人：__________

　　簽訂地點：____________________

　　__________年_______月_______日

委托合同書6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國行政訴訟法》之規定，經甲乙雙方協商，訂立以下各條，共同遵照履行：

　　一、甲方委托乙方并指定____________律師、____________律師為甲方_________行政訴訟案的第_____________審訴訟代理人。

　　乙方接受甲方的委托并同意甲方的指定。

　　二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。

　　三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權中止代理，依約所收費用不予退還。

　　四、如乙方無故終止履行協議，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退回。

　　五、甲方委托乙方代理權限：___________________________________________________

　　六、根據《律師業務收費管理辦法及收費標準》的規定，甲方于協議簽訂之日起向乙方支付代理費__________元；涉及財產關系的案件，甲方向乙方支付費用__________元。支付方式和期限如下：_________________________________________________________________________________

　　___________________________

　　七、本協議有效期限，自簽訂之日起至本案審結止(判決、裁定或撤銷訴訟)。

　　八、本協議未盡事宜，或一方要求變更本協議條款，需另行協議。

　　甲方：

　　乙方：______________律師事務所

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　簽訂時間：

　　年

　　月

　　日

　　簽訂地點：

　　有關行政訴訟委托代理協議

　　有關行政訴訟委托代理協議_________（以下簡稱甲方）因_________行政訴訟一案，委托_________律師事務所（以下簡稱乙方）的律師出庭代理。經雙方協議，訂立以下各條，共同遵照履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方_________行政訴訟案的第_________審訴訟代理人。

　　二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。

　　三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權中止代理，依約所收費用不予退還。

　　四、如乙方無故終止履行協議，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退回。

　　五、甲方委托乙方代理權限：_________。

　　六、根據《律師業務收費管理辦法及收費標準》的規定，甲方于協議簽訂之日起向乙方支付代理費_________元；涉及財產關系的案件，甲方向乙方支付費用_________元。支付方式和期限如下：_________。

　　七、本協議有效期限，自簽訂之日起至本案審結止（判決、裁定或撤銷訴訟）。

　　八、本協議未盡事宜，或一方要求變更本協議條款，需另行協議。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________律師事務所

　　法定代表人（簽字）：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

委托合同書7

　　合同編號：_________ 委托人：_________

　　法定住址：_________ 法定代表人：_________

　　職務：_________ 委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________ 通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________ 聯系人：_________

　　電話：_________ 傳真：_________

　　帳號：_________ 電子信箱：_________

　　受托人：_________ 法定住址：_________

　　法定代表人：_________ 職務：_________

　　委托代理人：_________ 身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________ 郵政編碼：_________

　　聯系人：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國注冊會計師法》、《中國注冊會計師獨立審計準則》等規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、委托事項

　　_________公司(以下簡稱委托人)委托_________會計師事務所(以下簡稱受托人)進行下述專項審計：

　　1.審查企業會計報表，出具審計報告;

　　2.驗證企業資本，出具驗資報告;

　　3.辦理企業合并、分立、清算事宜中的審計業務，出具有關的報告;

　　4.會計報表內的特定項目審計;

　　5.內部控制制度遵循情況審計;

　　6.法律、行政法規規定的其他審計業務。

　　7.本項審計業務預定在_________月_________日至_________月_________日內完成。如有特殊情形

委托合同書8

　　甲方：

　　乙方：***市建設工程質量檢測中心

　　甲方的工程由乙方負責檢測，特訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　第二條檢測內容

　　1、檢測項目內容：按國家有關規范規定對所需項目進行檢測。

　　水泥、石子、砂子、鋼筋、焊件、型剛、撼砂、燒結普通磚、空心磚、多孔磚、砼空心砌塊、白灰、陶瓷磚、含水率、砼配合比、砂漿配合比、砼試塊、砂漿試塊、防水砼試塊、防水卷材、水、電、窗、錨栓拉拔、主體結構等項目。

　　第三條檢測程序

　　一、原材料檢測，由乙方每周一、四、六道甲方施工現場將受驗樣品取回進行檢測;

　　二、現場檢測，甲方須提前二天通知乙方;

　　三、每次取樣或乙方現場抽樣，甲方需填寫檢測委托書，明確樣品的相關信息及檢測要求;

　　四、乙方按規定時間出具檢測報告，由甲方道乙方領取檢測報告。

　　第四條檢測時間及雙方責任

　　1、甲方：

　　(1)嚴格按照國家標準規范進行取樣送試。

　　(2)現場檢測時提供必要檢測條件(如：水、電、現場等)。保證檢測過程中試送

　　2、乙方：

　　(1)嚴格按照國家標準規范工整、科學、準確即使的完成檢測工作。

　　(2)現場檢測過程中必須有可靠的安全措施，其事故責任自負。

　　檢測過程如遇爭議，甲乙雙方協商解決。

　　第五條檢測收費標準如下

　　1、檢測費用按2.60元∕米(磚混、框架);

　　2、出現重復檢測費用另外收取(收費標準件附表);

　　3、檢測費用收取方式：開工簽訂合同時，50000.00元∕棟;主體工程完工時，追加30000.00

　　第六條其他

　　解決合同糾紛方式：雙方協商解決，訴訟管轄法院為工程所在法院。

　　1、本合同雙方簽字、蓋章后生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：蓋州市建設工程質量檢測中心

　　聯系人：聯系人：

　　電話：電話： 0417-6556277

　　地址：

　　工作時間：

委托合同書9

　　甲方（委托方）：身份證號：電話：

　　乙方（代理方）：身份證號：電話：

　　根據國家有關法律、法規規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立如下合同：

　　一、甲方自愿將自己位于______市________________區_________路（街）_________號_________單元_________室的房產委托乙方代為銷售。

　　1．該房產房屋所有權證號為；使用權證號為_________，建筑面積/使用面積為_________平方米。

　　2．上述所售房產的基本情況為：

　　房型_________、結構_________、樓層_________ 、附屬設施__________。

　　3．該房產擬售價格不得低于（大寫），。

　　二、甲方負責向乙方提供該房屋的所有信息，并保證房屋信息的真實性。

　　三、在房屋的交易過程中，乙方代理甲方與買方談判、簽約，協助辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。

　　四、乙方協助甲方辦理完交易過戶登記手續后，甲方應一次性付給乙方成交金額的_________%（超過_______萬的部分以_______%累計，低于_________元的按_________元收取）作為代理傭金。

　　五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯系，包括互留聯系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，并且乙方有權提出兩倍于代理傭金的賠償。

　　六、甲方保證該房產權屬清晰，無財務糾紛，如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失，甲方應承擔責任并給予補償。

　　七、委托有效期為____________。

　　八、若在委托期內甲方已通過其它渠道售出該房產，則本委托合同自行終止。

　　九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的甲、乙雙方可。

　　十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：乙方：

　　年月日　　年月日

委托合同書10

　　委托方：____________________

　　受托方：____________________

　　雙方經協商一致就委托事務達成如下協議：

　　一、委托事項

　　受托方授權受托方辦理有關購買________的各項事宜。

　　二、委托授權范圍（委托權限）

　　1．購買________________。

　　2．________的購入價應掌握在人民幣________萬元________之間。

　　3．所購須為________________，不得為________________。

　　4．其他

　　三、委托報酬

　　受托方如按合同約定圓滿完成委托事宜，委托方給付報酬人民幣_____萬元；如果在委托期限內未能完成全部委托事宜，則按每購入_____計算作為報酬；如果在委托期限內未能購買到任何_____，則僅給付勞務費_____人民幣。

　　四、完成委托事項所需費用

　　根據實際必需之要求，受托方完成委托事項所必需的費用憑有效支出憑證由委托方予以報銷，但是最高數額限定在人民幣__________之內，超過的費用部分由受托方自己負擔。

　　五、各項費用的支付方式和期限

　　委托酬金在受托方完成委托事宜后_____日內一次支付。

　　其他完成委托之必要費用先由受托方墊付，每星期五結算一次所有費用往來均通過銀行結算。

　　六、委托授權期限

　　自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

　　七、當事人雙方的權利與義務

　　1．委托方在合同生效之后，對受托方在授權范圍內的活動可以提出合理的建議和意見，但不得任意干涉，雙方遇有問題可以隨時研究協商。

　　2．受托方應認真負責行使委托方授予的權利，不得弄虛作假，不得與第三方惡意通謀，欺騙委托方。

　　3．___________________________________________________

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　（一）提交__________________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　九、其他事項

　　_____________________________________________________________________________

　　委托方：__________________________

　　住所：____________________________

　　郵政編碼：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　銀行賬號：________________________受托方____________________（蓋章）

委托合同書11

　　甲方：安徽省外經集團(開發建設單位)

　　乙方：安徽浩成物業管理有限公司(物業管理單位)

　　根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對德盛廣場提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。

　　第一章物業基本情況

　　第一條物業基本情況

　　物業名稱：德盛廣場

　　物業類型：商業綜合體

　　座落位置：花津南路與緯六路交叉口

　　建筑面積：約26萬平米

　　第二章服務內容與標準

　　第二條物業早期介入階段(即從20__年10月1日起至項目整體交付完畢業主委員會成立止)

　　1、從物業管理和使用者的角度，為項目的規劃設計提供合理化建議;

　　2、應甲方要求，參與本物業銷售合同的評審，從物業管理的角度，提出相關修改意見，方便日后管理及控制投資成本的優化建議;

　　3、從開發商和物業管理的角度，參與水電設備、暖通設備等共用設施設備方案的評審，分析其選料、選型的合理性，并提出合理化建議;

　　4、向甲方提供項目所需的各類標識系統，以符合項目交付的需要;

　　5、應甲方要求參與其他相關物業配套設施的評審，并提供相關合理化建議。

　　第三條物業施工階段

　　1、根據甲方提供的工程施工進度計劃，定期對施工現場進行巡查，及時提供工程整改意見;

　　2、每月不定期巡視施工現場，并對施工現場的管理和工程質量及整改情況提出合理化建議，形成每月巡查報告;

　　3、根據工程施工進度及現狀，跟進各施工項目過程(如土建、機電安裝、智能化系統、景觀等)，進一步提供相關改進建議;

　　4、根據工程施工進度情況，向甲方及時提供樓宇材質保護建議，減少因施工對材質造成的損傷;

　　5、應甲方要求，參與隱蔽工程驗收、機電設備安裝調試，從方便日后使用管理及降低維保成本較低出發，提供相關改良意見

　　第四條物業驗收階段

　　1、組建物業管理處;

　　2、招聘員工;進行物業管理業務知識和實務操作技能培訓;

　　3、確定物業管理和服務所達到的標準，制定前期物業管理各類方案;

　　4、協助甲方編制業主手冊;

　　5、協助甲方做好工程掃尾階段的成品保護措施;

　　6、參與甲方工程管理人員以及銷售人員組成的聯合質量檢查小組，對物業單體工程、綜合工程及共用設施設備逐項進行初、復驗，并監督施工單位的整改情況;

　　7、做好物業的接管驗收工作;

　　第五條物業交付后在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：

　　1、物業共用部位的維修、養護和管理;

　　2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理;

　　3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

　　4、公共綠化的養護和管理;

　　5、道路交通、泊位管理;

　　6、公共秩序維護事項的協助管理;裝飾裝修管理服務;物業檔案資料管理;

　　第三章服務費用

　　第六條前期物業管理開辦費用壹拾萬元，由甲方向乙方支付，合同簽訂起十個工作日內向乙方支付前期服務開辦費。

　　第七條

　　甲方向乙方全額支付物業交付后的空置房費用、第一屆業主大會費用(按實際發生額結算)、物業管理服務收繳率差額部分費用(按每期應收物管費總額第一年為20%，第二年為15%向乙方補齊)差額部分費用補齊時間：在乙方預收年度物管費前一個月，由乙方向甲方預收、

　　第八條

　　甲方承擔前期物業管理期間發生的共用部位。共用設施設備問題的維護費用，并承擔保修內由于設施設備質量問題產生的損失費用。(可向施工單位質保金中收取)

　　第九條物業服務費用(不包括私家財產和報關費)具體標準如下：

　　1、非住宅(包括商鋪)按建筑面積每月每平方米3.5元(不包括政府規定的人行道門前三包的費用);

　　2、小區公共能耗費按實按月按戶向小區全體業主和使用戶平均分攤交納，控制放分攤能耗由開發建筑單位承擔。

　　第十條

　　業主應于開發公司發出入住通知書之日起交納物業服務費用(因業主的原因不能按時入住或入住后長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，并按規定或約定綜合服務費標準第一年按70%交納空置物業管理費，

　　第二年全額交納空置物業管理費)。納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費由甲方全額交納;業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任、業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。

　　第十一條

　　物業管理服務費由乙方按12個月向業主預收，業主或物業使用人應在每期的前15日履行交納義務。業主逾期交納物業管理費的，乙方可從逾期之日起按應繳費用的每月千分之三加收滯納金。

　　第十二條若開發商與業主在銷售合同中未確定由誰承擔物業管理費用的，則乙方有權直接向甲方按本條約定收取物管費。

　　第十三條業主拒不繳納物業管理費的，乙方可以依法向人民法院起訴，并可申請禁止該業主轉讓、出租或抵押物業。

　　第十四條停車場收費及經營收入分配采取以下方式：

　　1、停車場收費標準：按物價審核部門核準的價格收取費用，如前期甲方因招商采取的一系列優惠免費行為，由甲方補貼乙方。

　　2、本物業管理區域內屬于全體業主的所有的物業公共部分，共用設備設施(外立面的廣告)統一由乙方經營。

　　第十五條業主或物業使用人的家庭財產與人身安全的保險由業主或物業使用人自行辦理。第十六條

　　乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。

　　第十七條乙方向業主或物業使用人提供的其他服務項目的收費如下：

　　1、裝修垃圾清運費按國家規定執行;

　　2、其他有償服務項目的收取標準另行約定。

　　乙方按照上述標準收取物業服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

　　第四章物業的經營與管理

　　第十八條甲方應做好以下工作

　　1、銷售前制定《德盛廣場業主臨時管理條約》，并作為銷售合同附件與買受人簽訂合約。物業銷售同事，協助乙方與業主簽訂《德盛廣場前期物業管理服務協議》，在業主委員會成立之前，要求業主和物業使用人共同遵守《德盛廣場業主臨時管理條約》和《德盛廣場前期物業管理服務協議》;

　　2、審定乙方提出的物業管理服務年度工作計劃，審定乙方制定的物業管理制度;檢查、監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

　　3、應貫徹執行并督促業主、物業使用人遵守物業管理及其他有關法律、政策，協助乙方落實各項管理工作;

　　4、負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并與小區交付前及時向乙方移交;

　　5、按政府規定提供物業管理用房，并進行裝修及配備乙方日常辦公所需的相關設備(如辦公電腦、打印機、傳真復印機、辦公桌椅、空調、辦公文件柜等)。

　　6、按合同約定按時足額向乙方支付各項費用;

　　7、公共能耗部分因目前無法估算，暫不約定，今后在補充協議上約定。

　　8、小區生活垃圾處置費用由甲方一次性向環衛部門支付;

　　9、當業主和物業使用人不按規定繳納物業管理費用時，甲方應協助乙方開展催繳工作，如因為產品瑕疵、不符合交付條件等因素而導致業主不繳的費用的由甲方承擔;

　　10、按照國家優秀住宅示范小區標準，制作、安裝各類識別系統(內容由乙方提供);第十九條乙方應做好以下工作

　　1、根據有關法律、法規及本合同的約定，制定本住宅區物業管理方案;

　　2、受甲方委托對小區交付后的物業進行日常管理;

　　3、勸阻、制止損害本住宅區公共設施或妨礙物業管理的行為，并對造成的損失要求賠償;

　　4、向業主和物業使用人書面告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，并負責監督;

　　5、每12個月在本物業管理區域內向全體業主提供專項維修資金收支使用情況;

　　6、本合同終止時，乙方必須向業主委員會移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料。第二十條

　　乙方應于停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務

　　第二十一條

　　本物業管理區域內的會所屬甲方所有。會所委托乙方經營管理的，乙方將根據當地的實際情況制定會所活動場所收費標準，并上墻公布(另定合同)。

　　第五章物業的承接驗收

　　第二十二條乙方承接物業時，甲方應配合乙方對以下物業共用部位、共用設施設備進行查驗：

　　1、物業單體的共用部位(屋頂、墻體、樓道)

　　2、道路市政設施;

　　3、環境綠化設施;

　　4、其他公共配套設施;

　　第二十三條甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在以下問題：

　　1、因甲方原因造成施工遺留問題的;

　　2、因材料質量問題未達到材料使用年限的;

　　3、共用設施設備未能達到正常使用壽命的;

　　4、保修期內進行更新和關鍵部件維修更新的。

　　甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下;

　　1、承擔維修責任和費用;

　　2、委托乙方維修，承擔費用;

　　3、及時更新設施設備或相關部件，重新承擔維保期。

　　第二十四條

　　對于本合同簽訂后承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗并簽訂由甲乙雙方和施工單位、材料供應單位、設備安裝單位的三方協議。第二十五條

　　乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料;

　　1、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

　　2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;

　　3、物業質量保修文件和物業使用說明文件;

　　4、有關物業銷售方面的資料。

　　第二十六條甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。

　　第六章物業的使用與維護

　　第二十七條業主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。

　　乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。

　　第二十八條乙方可采取規勸、制止、舉報等必要措施，制止業主、物業使用人違反臨時管理規約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為。

　　第二十九條乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。

　　第三十條

　　因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應征得相關業主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應征得相關業主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。

　　第三十一條

　　乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　第三十二條

　　在小區交付前三個月甲方按規定依法無償提供物業管理辦公用房(包括裝修及必須的辦公設備)、業主委員會辦公用房(基本辦公用具及裝修，產權歸全體業主)，并提供安保人員及管理值班人員宿舍、食堂用房及相應的設施設備(設備清單由乙方另行提供，由甲乙雙方確定后，作為本合同附件);

　　第三十三條協助乙方與施工單位或安裝、供應單位共同訂立三方維保合同。

　　第三十四條乙方提供標識系統清單由甲方負責制作及安裝;同時提供承諾的配套活動場所，并按正常使用狀態配置設備。

　　第三十五條物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

　　第七章專項維修資金

　　第三十六條

　　根據“蕪湖市住宅區物業維修專項資金管理暫行辦法”的規定，本物業建立共用部位、共用設施設備保修期滿后大中修、更新、改造的維修資金。物業買受人在購房時，按規定由房地產開發企業向物業買受人代收代繳專項維修資金。

　　第三十七條專項維修資金由蕪湖市物業維修資金管理中心管理。

　　第三十八條

　　維修資金的使用在公共設施、設備保修期滿后，由物業管理企業提出年度使用計劃，經業主委員會批準，經當地物業管理行政主管部門審核后劃撥。業主委員會未成立之前，不得使用專項維修資金，因公共設施、設備保修期滿后，需要維修的費用，仍由甲方承擔。

　　第三十九條維修資金不敷使用時，需經當地物業管理行政主管部門審核批準，按業主占有的房屋建筑面積比例續籌。

　　第八章違約責任

　　第四十條

　　甲方違反本合同第二十七條、第二十八條、第二十九條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條至第七條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。

　　第四十一條

　　除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條至第七條約定的服務內容和質量標準，甲方應書面要求乙方整改。業主或物業使用人違反本合同第十三條、第十四條的約定，未能按時足額交納物業服務費，乙方有權利按服務費3‰月的標準要求業主或物業使用人支付違約金。

　　第四十二條

　　乙方違反本合同第十三條的約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納;乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。

　　第四十三條

　　甲方違反本合同第三十條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

　　第四十四條以下情況乙方不承擔責任：

　　1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的;

　　2、乙方已履行本合同約定的義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的;

　　3、因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;

　　4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;

　　5、乙方已履行物業管理前期服務協議的約定義務，造成業主生命及財產損失的。

　　第九章其他事項

　　第四十五條

　　本合同期限自20__年10月1日起至首屆業主委員會成立時止;但在本合同期限內，業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同自動終止。

　　第四十六條本合同期滿前2個月，業主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議。

　　第四十七條

　　本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會;業主委員會尚未成立的，移交給甲方或新聘的物業管理企業代管。

　　第四十八條甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同，應當包含本合同約定的內容;物業買受人簽訂物業買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。

　　第四十九條業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但本合同具有同等的法律效力。

　　第五十條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第五十一條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下第1、2中方式處理：

　　1、向蕪湖市仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第五十二條

　　本合同一式四份，經甲、乙雙方蓋章、代表人簽字后生效，

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

委托合同書12

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經協商簽訂本合同，共同信守。

　　第一條甲方負責技術交流和談判，簽訂有關技術協議和技術附件。

　　第二條乙方義務。乙方負責對外聯絡和商務談判以及簽訂合同協議，必要時組織出國驗貨或培訓。

　　第三條甲方義務。

　　甲方負責在對外合同正式生效前辦妥下列批準文件：

　　1.項目可行性報告的批復;

　　2.訂貨卡片或設備分交表;

　　3.國家列入技改項目計劃的批件及海關批準的減免稅表;

　　4.凡需辦理統一歸口審批項目的歸口部門批件;

　　5.凡需辦理許可證項目的進口許可證。因上述批件不能及時辦妥而延誤合同生效或履行的責任由甲方承擔。

　　第四條履行地及結算。

　　4.1.乙方受甲方委托辦理進口貨物的境外運輸、保險及報關、國內聯運等手續，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委托的外運公司憑結算單與甲方結算。

　　4.2.甲方應按乙方或乙方委托的機構的通知按時提取貨物，避免延誤提貨而造成經濟損失，聯運到貨地點為________。

　　第五條合同所需外匯額度。

　　5.1.合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。

　　5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。

　　第六條合同所需配套人民幣。

　　6.1.合同所需配套人民幣的________%由乙方協助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務。

　　6.2.合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。

　　第七條甲方應在對外商務合同簽訂前30天經甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進口稅款)。

　　第八條在對外商務合同簽訂后，甲方需在合同規定的開證日期前5天內，將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金，待實際付款發生后，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。

　　第九條乙方在對外承付款后，即按合同到岸價格向甲方托收________%的手續費及4%的銀行費用。

　　第十條到岸納稅有關購買對外合同貨物應繳納的海關關稅、工商統一稅及其他稅款，均由甲方承擔。根據國家有關規定，貨物到岸后需及時報關，并在報關后7日內納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時通知甲方合同貨物預計到岸日期以及應納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內將應納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運催交稅款數額及期限，直接匯入外運公司帳戶，否則甲方將承擔由于不能及時納稅造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的其他一切責任和損失。

　　第十一條墊款處理

　　11.1.由于甲方預付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請求乙方代墊款時，甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對超過墊付款規定期2個月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。 11.2.乙方也可考慮以項目合作經營方式代墊資金，具體條件另議。

　　第十二條結算

　　本委托合同第8條規定的合同貨物配套人民幣及第十條規定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅后按實際數與甲方結算。

　　第十三條價格變更在對外簽約后，如發生下述情況，乙方應及時預測并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時補辦有關手續，則乙方對產生的后果不承擔責任。

　　1.合同采用非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不足。

　　2.因合同進度變化，年度用匯指標不能在本年內使用而必須退回原批準部門，并結轉至下一年度。 3.由于人民幣值下降，而使貨物到岸價及稅款相應增加。第十四條合同的修改或終止本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經甲乙雙方同意后另行商簽有關文件或合同，未經雙方協商一致，終止合同方應承擔對方的經濟損失。第十五條不可抗力事件由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔經濟責任。第十六條仲裁 16.1.雙方應本著友好合作精神，共同實施進口項目計劃。如在執行合同中雙方發生分歧，應通過友好協商的方式解決。協商不成，提交________國仲裁委員會依該委仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。 16.2.仲裁費用由敗訴方承擔。

　　甲方：________________________(簽章)

　　甲方代表：________________________(簽章)

　　____年____月____日

　　乙方：________________________(簽章)

　　乙方代表：________________________(簽章)

　　____年____月____日

委托合同書13

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。

　　一、委托期限、委托標的物及委托銷售價

　　委托期限：自年月日起至年月日止。

　　委托標的物：總計約平方米，具體數據以實際可售面積為準。

　　委托銷售價：

　　二、甲方基本義務

　　1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規定的商品房合法銷售的五證一照，并向乙方出具項目銷售授權書;

　　2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜;

　　3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;

　　4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;

　　5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算并發放銷售傭金與溢價部份分成;

　　6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。

　　三、乙方基本義務

　　1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;

　　2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;

　　3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續;

　　4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理;

　　5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;

　　6、承擔浙江，上海等區域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。

　　四、雙方共同義務

　　甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。

　　五、合作模式

　　1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣拾萬元整，合同簽定之日甲方支付萬元，策劃方案提交后三日內支付萬元;

　　2、銷售傭金：根據銷售業績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的 %作為傭金報酬;

　　3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。

　　六、結算方式

　　1、傭金計提：次月5日前結算一次;

　　2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;

　　七、其它約定

　　1、在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;

　　2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;

　　3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產權不清的，所發生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;

　　4、委托銷售執行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。

　　八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協商并另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同發生異議，雙方協商解決，協商不成向項目所在地法院提起訴訟。

　　十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同書14

　　委托開發項目：

　　委托人：（研究開發項目的委托單位，以下稱甲方）

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　研究開發人：（研究開發項目的受托單位，以下稱乙方）

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　序文

　　鑒于甲方需要就________技術項目委托給乙方進行研究開發；鑒于乙方愿意接受甲方的委托從事技術項目的研究開發工作；根據《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規定及其他相關法律法規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執行。

　　正文

　　第一條項目名稱

　　1．1 本合同的委托開發項目名稱為：（本合同所涉及到的技術標的項目的名稱）

　　1．2 技術合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內容相一致，盡量使用規范化的表述，如關于__________技術的委托開發合同。

　　第二條標的技術的內容、范圍和要求

　　2．1 本合同的標的技術為：（乙方接受甲方的委托進行研究開發所要完成的技術成果）

　　2．2 本合同的標的技術是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經過乙方創造性勞動所獲得的一套完整的技術方案，該技術成果應當具有創造性和新穎性。

　　2．3 乙方應保證該技術成果具有創造性，即訂立合同時該技術成果并不存在，而是經過乙方創造性勞動，探索前人或他人未知領域中的'發明創造項目，這種發明創造的項目，可以是世界上的新項目。也可以是國內首創的新項目，還可以是地區或行業中的新項目。

　　2．4 乙方應保證該技術成果具有新穎性，即該技術成果不是現有技術，沒有被他人公開，為公眾所知曉。

　　2．5 甲乙雙方應明確本合同開發技術項目的技術領域、說明成果工業化開發程序，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產使用的工業化成果；是屬于科技理論，還是有關產品技術、工藝技術等。

　　2．6 甲乙雙方應約定標的技術的形式，是屬于以技術報告、文件為載體的書面技術設計、資料，還是以產品、材料、生產線等實物形態為載體的技術成果。

　　2．7 本合同的標的技術應達到如下技術水平和具體指標：（載明本合同標的技術所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術指標和經濟指標等）

　　第三條研究開發計劃

　　3．1 乙方應根據甲方的要求，擬定一個比較周密、合理的研究開發計劃，包括實施研究開發工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術問題、完成的研究內容、達到的目標以及完成的期限等內容。

　　3．2 乙方擬定的研究開發計劃應包括如下主要內容：

　　（1）與本合同標的技術有關的國內外技術現狀、發展趨勢以及該領域國內外專利申請和授權情況；

　　（2）現有的技術基礎和條件以及目前存在的主要問題；

　　（3）研究開發本項目的主要任務；

　　（4）研究開發本項目的攻關目標和內容；

　　（5）研究開發本項目應達到的技術水平、經濟效益和社會效益；研究開發本項目的試驗方法、技術路線和開發進度計劃等。

　　3．3 乙方應在本合同生效后兩個月內完成本項目研究開發計劃的擬定工作，并在上述期限內將研究開發計劃提交甲方審閱。甲方有權對乙方的研究開發計劃提出補充、修改意見，乙方應在一個月內補充、修改完成。

　　3．4 乙方應按照擬定的研究開發計劃，按期完成委托開發技術成果。

　　3．5 乙方不按研究開發計劃實施研究開發工作的，甲方有權督促其實施計劃并采取補救措施。

　　第四條研究開發經費、報酬及其支付、結算方式

　　4．1 甲乙雙方約定本項目的研究開發經費和報酬總金額為：_______元人民幣，其中研究開發經費為：_______元人民幣，報酬為：_______元人民幣。雙方約定研究開發經費的一定比例作為使用費和科研補貼的，可以不單列報酬。

　　4．2 甲乙雙方可以約定按以下方式支付上述約定的研究開發經費和報酬：

　　（1）支付方式：甲方按約定一次性支付或分期分批支付；分期分批支付的，應約定每期支付的金額。

　　（2）支付期限：甲方按約定在本合同生效后_______天內一次性支付；分期分批支付的，應約定每期支付的期限。

　　（3）支付地點：甲乙雙方可以約定支付的具體地點，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者雙方約定的其他地點。

　　4．3 甲方按約定還可以資金以外的形式進行投資。若甲方以試驗裝備、設備、器材、樣品、專業技術人員和現有技術成果（包括專利技術和非專利技術）等進行投資的，應明確約定投資內容所涉及的財產所有權歸屬及其提供的期限和方式。

　　4．4 甲乙雙方可以約定按以下兩種方式之一結算經費和報酬：

　　（1）經費實行包干。雙方約定經費實行包干使用的，當合同完成以后經費出現結余時，結余的經費歸乙方所有；如果經費不足，不足的經費由乙方自行解決，并且乙方的報酬包含在研究開發經費中，甲方不再另行支付。

　　（2）經費實行實報實銷。雙方約定經費實行實報實銷的，當研究開發經費不足時，甲方應當補充不足的經費；當研究開發經費出現結余時，乙方應將結余經費如數返還給甲方。經費實行實報實銷的，雙方還應約定乙方的報酬金額及支付方式等。

　　4．5 乙方應當按照預算的經費合理使用研究開發經費，要做到專款專用、精打細算、用到實處和關鍵之處，避免浪費和超支，確保研究開發工作順利而有效地進行。

　　4．6 甲方有權對乙方使用研究開發經費的情況進行監督，并有權要求乙方提交有關財務報表；乙方有義務向甲方匯報經費支出情況，提交有關財務報表；接受甲方的監督。

　　4．7 乙方將研究開發經費用于履行合同以外的目的的，甲方有權制止，并有權要求其退還相應的經費用于研究開發工作。

　　第五條利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產權屬

　　5．1 甲乙雙方應約定使用部分研究開發經費購買如下研究開發所必需的設備、器材和技術資料：（購買研究開發設備、器材和技術資料的清單）

　　5．2 甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸甲方所有，乙方應在研究開發完成后將其移交給甲方：（約定歸甲方所有的設備、器材和技術資料清單）

　　5．3 甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸乙方所有：（約定歸乙方所有的設備、器材和技術資料清單）

　　第六條履行期限、地點和方式

　　6．1 甲乙雙方約定委托開發合同的履行期限為：（合同履行之日起至合同履行完畢的時間）

　　6．2 甲乙雙方約定委托開發合同的履行地點為甲方（或乙方）所在地，或者雙方約定的其他地點。

　　6．3 甲乙雙方約定委托開發合同的履行方式為：（如新材料、新產品、新工藝的研制、開發；樣品、樣機的試制；成套技術設備的試制、生產等各種方式。）

　　第七條技術情報和資料及其保密

　　7．1 甲方應在本合同生效后兩個月內向乙方提交如下技術資料和原始數據：（甲方掌握的涉及本項目研究開發的技術資料和原始數據）

　　7．2 委托開發合同的內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，雙方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限，以及雙方承擔保密義務的責任。

　　7．3 甲乙雙方根據訂立的委托技術開發合同所涉及技術的進步程度、生命周期以及其在競爭中的優勢等因素，商定技術情報、資料、數據、信息和其他技術秘密的保密范圍、時間以及雙方應承擔的責任。

　　7．4 甲乙雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止、合同的保密條款不受其限制而繼續有效，雙方均應繼續承擔保密條款約定的保密義務。

　　第八條風險責任的承擔

　　8．1 甲乙雙方應根據如下原則確認風險責任的承擔：

　　（1）委托開發項目在現有技術水平下是否具有足夠的難度；

　　（2）研究開發方是否盡了最大努力，并且該領域專家認為研究開發失敗是否屬于合理的失敗。

　　8．2 雙方約定由甲方承擔風險責任的，應明確甲方承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少，超過此范圍的風險責任由乙方承擔。

　　8．3 雙方約定由乙方承擔風險責任的，應明確乙方承擔風險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少，超過此范圍的風險責任由甲方承擔。

　　8．4 雙方約定共同承擔風險責任的，應明確雙方各自承擔風險責任的范圍、承擔的方式

　　及損失的多少。

　　8．5 任何一方發現可能導致研究開發失敗或者部分失敗的情況時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失；一方沒有及時通知另一方并采取適當措施致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。

　　8．6 雙方對合同風險責任約定不明的，應當本著友好、協商的原則合理承擔各自的風險責任。

　　第九條技術成果的歸屬和分享

　　9．1 甲乙雙方應根據如下兩個基本原則確認技術成果的歸屬和分享：

　　（1）精神權利不可侵犯的原則。即技術成果的完成者享有發明權、發現權、科技成果權中的身份權，以及依法取得榮譽稱號、獎章、獎勵證書和獎金等榮譽權。

　　（2）經濟權利合理分享的原則。即專利實施權、非專利技術的使用權和轉讓權等實施許可、轉讓而獲得的經濟收益由雙方合理分享。

　　9．2 甲乙雙方可以在合同中約定委托開發完成的發明創造的歸屬和分享，雙方可以約定委托開發完成的發明創造歸甲方所有，也可以約定歸乙方所有，還可以約定歸雙方共有。

　　9．3 甲乙雙方在訂立合同時沒有約定完成發明創造的歸屬和分享的，申請專利的權利屬于乙方。但乙方應為甲方提供如下優惠：

　　（1）甲方在發明創造專利申請末獲得批準前，享有對該發明創造成果的權利，但應承擔保密義務。

　　（2）甲方在該發明創造被授予專利權后，享有免費取得該專利的普通實施許可的權利。

　　（3）乙方如要轉讓其專利申請權時，甲方可以優先受讓專利申請權。

　　9．4 委托開發完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由雙方在訂立合同時約定。

　　9．5 甲乙雙方在訂立合同時沒有約定非專利技術成果的歸屬和分享的，雙方都有使用權和轉讓權。但乙方在研究開發成果提交給甲方之前，不得將其轉讓給第三方使用。

　　9．6 研究開發成果中的發明權、發現權、取得國家榮譽和獎勵的權利，歸屬于乙方。

　　第十條驗收標準和方式

　　10．1 甲乙雙方約定乙方完成的委托開發合同技術應符合如下技術指標和參數：（委托開發技術在該領域內所要達到或應完成的某種技術標準和參數，如國標、部標、行業標準、具體設計要求、技術先進程度、技術項目的質量要求等技術標準和數據。）

　　10．2 如果委托開發的技術項目是按照國際標準進行設計的，或者指標、參數涉及到國際標準的，甲方應在本條款中注明國際標準的項目名稱、標準號及發布日期，以便在合同驗收時查閱參考。

　　10．3 乙方應按照合同約定的技術指標和參數完成委托開發合同技術，并在約定的期限內將該技術成果提交給甲方。甲方應在約定的期限內接受該技術成果。

　　10．4 雙方可以約定委托開發合同技術完成以后，由雙方委托的技術鑒定部門或組織專家組進行鑒定，也可以約定由甲方單方確認視為通過。但不論是采用何種方式驗收，驗收的標準均應以合同約定的技術指標和參數為依據，并且應當出具書面驗收證明。

　　10．5 甲乙雙方可以約定委托開發合同技術驗收所需的一切費用由乙方或甲方承擔，也可以約定由雙方共同承擔。由雙方共同承擔的，應明確約定各自承擔的比例。

　　第十一條技術協作和技術指導

　　11．1 甲乙雙方有權要求對方為自己履行合同提供必要的技術協作和技術指導，保證合同具有研究開發、實施使用的條件。

　　11．2 乙方在研究開發過程中，認為需要由甲方提供技術協作和技術指導的，甲方應予配合。乙主將研究開發成果提交甲方后，甲方認為需要由乙方提供必要技術指導、協助實施的，乙方應予配合。

　　11．3 乙方（或甲方）應為甲方（或乙方）的技術協作和技術指導提供必要的場地、人員及設備等方面的配合，并負責報銷技術協作和技術指導人員的差旅費用。

　　第十二條違約責任

　　12．1 甲方違反合同造成乙方工作停滯、延誤或者失敗的，應當支付違約金或者賠償損失。

　　12．2 甲方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。

　　甲方逾期兩個月不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除合同，甲方應當返還技術資料，補交應付的報酬，并賠償因此給乙方造成的損失。

　　12．3 甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延誤、失敗的，甲方應當承擔違約責任；甲方逾期兩個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的，研究開發方有權解除合同，甲方應當賠償因此給乙方造成的損失。

　　12．4 甲方逾期6個月不接受研究開發成果的，乙方有權處分研究開發成果，所獲得的收益在扣除約定的報酬、違約金和保管費后，退還給甲方；所獲得的收益不足以抵償報酬、違約金和保管費的，有權請求甲方補齊不足部分。

　　12．5 乙方違反合同約定造成研究開發工作停滯、延誤的，除應當采取補救措施繼續履行合同外，還應當支付違約金或者賠償損失；造成研究開發工作失敗的，應當返還全部或者部分研究開發經費和報酬，并支付違約金或者賠償損失。

　　12．6 乙方末按研究開發計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期兩個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同。乙方應當返還研究開發經費，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　12．7 乙方將研究開發經費用于履行合同以外的目的的，甲方有權制止并要求乙方退還相應的經費用于研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付違約金或者賠償損失。經甲方催告后，乙方逾期兩個月末退還經費用于研究開發工作的，甲方有權解除合同，乙方應當返還研究開發經費，賠償因此給甲方造成的損失。

　　12．8 由于乙方的過錯，造成研究開發成果不符合合同約定要求的，乙方應當支付違約金或者賠償損失；造成研究開發工作失敗的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，并支付違約金或者賠償損失。

　　12．9 上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但最高不得超過研究開發經費和報酬總金額的20％；賠償損失以實際造成的損失為限。

　　第十三條爭議的解決辦法

　　13．1 甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現爭議，可以根據自愿選擇協商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。

　　13．2 爭議發生后，雙方應本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協商的辦法解決爭議。

　　13．3 若雙方不愿協商或協商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。

　　13．4 若雙方協商、調解不成的或者不愿協商、調解的、可以約定將爭議提交__________仲裁委員會仲裁解決。

　　13．5 雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

　　第十四條有關名詞和術語的解釋

　　14．1 技術開發合同：是指當事從之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的合同。

　　14．2 委托開發合同：是指當事人一方按照另一方的要求完成約定的研究開發工作，另一方按約定支付研究開發經費和報酬并接受研究開發成果的協議。

　　14．3 新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統：是指當事人訂立技術合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統技術方案。

　　14．4 技術開發：是指將科學研究成果或已有的新技術知識應用于生產實踐的創造性勞動。在技術上沒有創新的現有產品改型、工藝更新、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術開發。

　　14．5 技術開發的過程，是指從研究開發或試制開始直至新產品投入大批量生產的全過程。

　　14．6 技術開發成果：是指訂立合同時當事人尚未掌握的，經過研究開發的創造性勞動所獲得的技術方案。

　　14．7 可行性研究：是指訂立技術開發合同前，當事人對各種開發方案的實施可能性、技術先進性、經濟合理性進行調查研究、分析計算和評價的一種科學方法。

　　14．8 新技術開發：是指在一定時間和區域內首次利用新的科學研究成果所進行的產品、工藝、材料及其系統等技術方案的開發，包括對原有技術的改進、創新。

　　14．9 新產品開發：是指在技術原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產品比較，有顯著不同或者新的改進的產品開發，具有明顯的技術進步特征和工業化、商業化特征。

　　14．10 新工藝開發：是指運用科學理論，采用新的方法，開發新型物質和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產品性能和綜合經濟效益。

　　14．11 新技術系統開發：是指產品、工藝、材料等多種技術之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發。

　　14．12 技術開發合同的標的：是指當事人通過履行技術開發合同所要完成的科學技術成果。

　　14．13 研究開發經費：是指完成本項研究開發工作所需要的成本。

　　14．14 報酬：是指本項目研究開發成果的使用費和研究開發人員的科研補貼。

　　14．15 技術成果的歸屬和分享：是指在技術開發合同中所產生的技術成果的權益歸誰所有、如何使用以及由此產生的利益如何分配等。

　　14．16 精神權利：是指與技術

　　成果完成者的人身和創造性勞動不可分割的榮譽權和身份權。

　　14．17 經濟權利：是指通過使用、轉讓技術成果取得物質利益的財產權利。

　　14．18 驗收標準和方式：是指技術開發合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到合同標的約定的技術指標和經濟指標的活動。

　　14．19 技術指標和參數：是指研究開發技術在該技術領域內所要達到或應完成的某種技術標準和數據。

　　附文

　　第十五條本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效；如需經有關部門批準的，以有關部門的批準日期為合同生效日。

　　第十六條本合同末盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　第十七條本合同一式__________份，甲乙雙方和有關批準部門各執一份。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：日期：

　　審批部門意見：審批部門：（簽章）

　　日期：日期：

委托合同書15

　　甲乙方擬合資向xx購買商品房（以下簡稱“房產”），現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：

　　一、房產情況。

　　由xx開發，位于xx，合同約定面積xx平方米，單價為xx元/平方米，總價為人民幣xx元。

　　二、出資比例。

　　甲乙雙方按購房總價聯合出資購買該房產，出資比例各占二分之一。

　　三、為合理應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業合同等合同、協議。

　　1、出資比例。

　　雙方聯合出資購買房產，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產的所有權益，并承擔因購買該房產及今后與該房產有關的所有購房款、稅費等一切支出。

　　2、房款、稅費支付，

　　甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協議，以及因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。

　　（1）為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續，辦理產權證書過戶手續等。

　　（2）按有關行政主管部門及房產轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執行。

　　（3）購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償的全部費用由乙方負責并承擔。

　　三、房地產權屬證書的保管。

　　受讓后的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當地房地產主管部門按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。

　　四、受讓后房產的管理和使用。

　　受讓后房產的管理和使用由雙方友好協商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優先權。

　　五、違約責任。

　　甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等。

　　六、文書送達。

　　本協議確定的聯系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。

　　七、本協議未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產管理法》等法律、法規規定處理。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________ 乙方：______________

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