房地產委托合同

時間：2022-08-12 13:15:05 委托合同我要投稿

房地產委托合同(集合15篇)

　　隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的房地產委托合同，希望對大家有所幫助。

房地產委托合同(集合15篇)

房地產委托合同1

　　根據有關法律、法規和政策，雙方在平等自愿、誠實信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方的委托作為其代理人。

　　第二條甲方對委托事項應提供相關合法有效的證明。

　　第三條乙方代理委托事項時，應認真審查委托事項的真實性及相關文件的合法性和有效性；甲方不能提供合法有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

　　第四條雙方約定的委托事項應在天內完成。超過約定期限的，甲方有權委托他人或自行處理，并根據本合同第八條的規定向乙方索賠由此造成的損失（因登記管理部門或甲方原因造成的加班除外）。

　　第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付代理費人民幣（大寫）。

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時提前支付：

　　（1）繳納稅費（大寫）人民幣；

　　（2）人民幣。

　　本條約定的費用，在委托代理事項完成時結算，多退少補。

　　第七條因甲方原因終止履行委托代理事項的，預付的委托代理費不予退還；如甲方提供虛假信息或隱瞞與本合同的訂立和履行有關的重要事實（如房地產權屬已有爭議、被查封、被抵押、被法律法規禁止交易等），造成乙方聲譽和經濟損失的，甲方應承擔違約賠償責任（大寫）人民幣元，如損失超過違約金的，按實際損失賠償。

　　第八條因乙方代理原因給甲方造成損失的，乙方應承擔違約賠償（大寫）人民幣元，超過違約金的，按實際損失賠償。

　　第九條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決或提交有關部門調解。協商調解不成，雙方同意按以下方式解決。

　　（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　本合同未盡事宜，按法律法規處理。

　　第十條其他需要雙方約定的事項：

　　（1）___________

　　（2）___________

　　（3）___________

　　第十一條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

房地產委托合同2

　　委托估價方：（以下簡稱甲方）

　　受托估價方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協議：

　　一、甲方因為，特委托乙方對進行評估。

　　二、甲方應于年月日以前將委托評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下：

　　1、上述住宅樓房的確權證明材料復印件；

　　2、其他有關資料。

　　三、乙方應根據甲方委托評估的目的，對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估，并向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估，一般應在甲方提供資料后兩周內完成。

　　四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責，除向政府主管部門申報外，未經對方同意，不得對外公開或泄露給他人。

　　五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產中介服務收費的通知》（京價[房]字[1997]第398號）文件規定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。

　　本協議簽字之日，甲方向乙方預付評估費人民幣萬元，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

　　六、甲方如中途中斷委托評估，乙方不退還甲方預付的評估費。

　　七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　八、本協議于XX年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執二份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房地產委托合同3

　　簽訂合同雙方：

　　委托估價方：（以下簡稱甲方）

　　受理估價方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經充分協商，茲就房地產估價事宜訂立本協議，內容如下：

　　一、甲方因的需要，委托乙方對下列房地產在年月日的價值進行評估，估價范圍為：

　　___________________________________________________________________________________________________

　　二、乙主應根據甲方的估價需要，保證按照國家有關規定，對上列房地產之價值予以客觀、公正地估價，最后出具該委估房地產的估價報告書，于年月日以前交給甲方。甲方應于年月日以前將委估房地產的產權經營狀況、稅務或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產估價所必要的資料。

　　甲方應提交給乙方的資料具體如下：

　　___________________________________________________________________________________________________

　　三、乙方在估價期間需要到現場勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合。

　　四、乙方對甲方委估房地產的文件資料應妥善保管并盡保密之責，非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

　　五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算：

　　___________________________________________________________________________________________________

　　估價服務費總額為元（人民幣或美元）。自本合同簽訂之日起日內，甲方應預付給乙方元（人民幣、美元），余款待乙方將估價報告書交付甲方后日內付清。

　　六、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于本合同規定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費_____%；甲方如不按本合同規定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。

　　七、甲方如果中途中斷委托估價請求，乙方工作已經過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費；乙方工作尚未過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費的 %，或已付的估價服務費不予退還，上述兩者之中取其高者。

　　八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出申請復估或重估書，乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起日內完成委估費房地產的復估或重估報告書交會甲方，乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出者，視作甲方已認可估價成果，估價報告書即可生效。

　　九、其他：

　　十、本合同自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經雙方同意不得隨意更改。未盡事宜，需經雙方協商解決。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證機關執一份。

　　本合同于年月正式簽訂。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電話：電話：

　　銀行賬戶：銀行賬戶：

　　公證機關：

　　公證員：

　　公證日期：

　　注：委托方可以是經濟活動的一方，也可以是雙方，也可以是雙方（如在組建合資企業時，合資雙方可能共同委托某中介機構，這種情況下，兩個委托人各自的權利和義務應分別注明）。

房地產委托合同4

　　委托方：(甲方)xxxxxxxxx

　　受托方：(乙方)xxxxxxxxxx

　　甲乙雙方經充分協商，就xxxxxxxxx項目的房地產估價事宜訂立本合同。

　　一、估價內容、估價目的、估價時點

　　1、估價內容：xxxxxxxxx

　　2、估價目的：甲方因xxxxxxx的需要，委托乙方對上述房地產的價值進行評估。

　　3、估價時點xxxx年xx月xx日。

　　二、雙方責任和協作事項：

　　1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。

　　2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。

　　3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

　　4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在xxx個工作日內每宗房地產向甲方出具一式xxx份房地產估價報告書，并對出具的房地產估價報告書負責。

　　三、估價收費標準及支付方式

　　1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按(xxx)方式收費。收費方式分別如下：

　　(1)按累進費率計：

　　評估值(萬元)規定收費累進費率(‰)協商確定累進費率(‰)

　　1、100(萬元)以下(含100)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

　　2、100-500(含500)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

　　3、500-xx(含xx)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

　　4、xx-5000(含5000)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

　　5、5000以上：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

　　(2)按物價部門規定，經協商確定：本項業務按xxxx元收取。

　　2、支付方式：

　　(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣xxxx元(大寫人民幣xxx萬xxxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

　　(2)乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

　　四、違約責任

　　1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

　　2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。

　　五、爭議解決方式

　　1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第(xxx)種方式處理：

　　(1)向xx法院起訴。

　　(2)向xx仲裁委員會申請仲裁。

　　2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。

　　3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第(xxx)種方式處理。

　　六、其它約定事項

　　xxxxxxx

　　七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。

　　八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：xxx乙方：xxx房地產評估有限公司

　　代表人：xxx代表人：

　　聯系人：xxx聯系人：

　　簽訂地點：xxxxxx

　　簽訂時間：xxxx年xx月xx日

　　進行房地產估價需要遵循一定的原則，包括：合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則、謹慎原則。各原則的要求如下：

　　1、合法原則：遵循合法原則，應以估價對象的合法使用、合法處分為前提估價。

　　2、最高最佳使用原則：遵循最高最佳使用原則，應以估價對象的最高最佳使用為前提估價。

　　當估價對象已做了某種使用，估價時應根據最高最佳使用原則對估價前提作出下列之一的判斷和選擇，并應在估價報告中予以說明：

　　保持現狀前提：認為保持現狀繼續使用最為有利時，應以保持現狀繼續使用為前提估價;

　　轉換用途前提：認為轉換用途再予以使用最為有利時，應以轉換用途后再予以使用為前提估價;

　　裝修改造前提：認為裝修改造但不轉換用途再予以使用最為有利時，應以裝修改造但不轉換用途再予以使用為前提估價;

　　重新利用前提：認為拆除現有建筑物再予以利用最為有利時，應以拆除建筑物后再予以利用為前提估價;

　　3、替代原則：遵循替代原則，要求估價結果不得明顯偏離類似房地產在同等條件下的正常價格。

　　4、估價時點原則：遵循估價時點原則，要求估價結果應是估價對象在估價時點的客觀合理價格或價值。

　　5、公平原則。

　　6、謹慎原則(抵押貸款項目)。

房地產委托合同5

　　(合同編號： )

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　第一條依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產提供經紀服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條甲方委托乙方【出售】【出租】房地產，委托房地產的基本情況見附件一。

　　第三條委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第四條乙方為甲方提供的經紀服務項目包括：

　　【出售】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同、辦理產權過戶等。

　　【出租】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同等。

　　第五條甲方保證對委托房地產擁有合法處置權利，向乙方提供房地產的真實情況，在委托期限內及委托期限到期之后的個月內，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

　　第六條乙方應按委托事項之要求為甲方提供經紀服務，并按甲方要求及時報告業務處理情況。

　　第七條　傭金支付

　　【買賣】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第種方式計算和支付傭金：

　　(一)按該房地產成交金額的_____%支付給乙方。

　　(二)按約定金額人民幣____，(大寫) 元支付給乙方。

　　【租賃】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第種方式計算和支付傭金：

　　(一)按該房地產【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

　　(二)按約定金額人民幣元，(大寫) 元整支付給乙方。

　　第八條甲、乙雙方協商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網上操作系統進行變更或者撤銷。

　　第九條甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。

　　第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，按下列第項解決：

　　(一)向仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向法院提起訴訟。

　　第十一條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執____份。

　　甲方(一)：

　　【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：

　　代理人：

　　聯系電話：手機：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　甲方(二)：

　　【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

　　聯系電話：手機：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　甲方(三)：

　　【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

　　聯系電話：手機：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　年月日簽于：

　　乙方(名稱)：

　　營業執照號碼：【營業】【注冊】地址：郵政編碼：聯系電話：

　　房地產執業經紀人 (簽章)：

　　房地產執業經紀證書(編號)：

　　聯系電話：

　　年月日簽于：

房地產委托合同6

　　甲方(委托方)：房地產開發公司

　　乙方(受托方)：

　　鑒于：

　　1、甲方房地產開發公司，系由公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了房地產項目的開發權。

　　2、項目概況：房地產項目規劃占地面積約畝，建設用地面積約畝，代征地面積約畝，容積率約。

　　3、根據乙方與公司于年月日簽訂的《股權轉讓協議》中地約定：乙方應協助甲方盡量以協議出讓的方式取得房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標(掛牌)，乙方承諾以等同于協議出讓的價格條件協助甲方獲得房地產項目的土地使用權和開發權。

　　4、甲方經公司董事會決定，將開發房地產項目的所有政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進行辦理。

　　經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：

　　第1條委托事項

　　1.1 授權乙方以甲方的名義取得開發房地產項目的所有政

　　府文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。

　　第2條委托費用

　　2.1 甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項的委托費用適用包干原則，多不退少不補。

　　2.2 第1條1.1款委托事項，即房地產項目的委托費用按照建設規劃用地每畝萬元人民幣、規劃代征用地每畝萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委托費用共計萬元人民幣。

　　2.3 甲方支付的房地產項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。

　　2.4 除上述所列費用之外產生的其他開發費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建安成本、管理費用等，由甲方房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。

　　第3條委托時間

　　3.1 開始時間：甲方原股東向轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照為委托事項開始之日。

　　3.2 完成時間：在年月日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項。

　　第4條付款時間

　　4.1 房地產項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響項目開發進度的原則及時審核、及時支付。

　　第5條委托溢價

　　5.1 經甲方財務核算，若房地產項目的利潤已經超過萬元(不含萬元)時，甲方應在財務報告出具之日起日內向乙方支付利潤的 %。

　　5.2 經甲方財務核算，若房地產項目的利潤在萬元(含萬元)以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的 %。

　　第6條違約責任

　　6.1 本協議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委托費用總額的5%向對方支付違約金。

　　6.2 甲方未按約定支付委托包干費用的，應每日按當期應付費用的萬分之三

　　向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。

　　6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項，甲方除有權解除本合同，并有權要求乙方按委托費用總額的5%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項的，應相應的免除乙方的違約責任。

　　6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。

　　6.5 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門

　　認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

　　第7條爭議的解決

　　7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決;若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

　　第8條其他

　　8.1 本協議壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等的法律效力。

　　8.2 本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。

　　甲方：房地產開發公司乙方：

　　二零零五年月日二零零五年月日

房地產委托合同7

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　依據《城市房地產管理法》、《合同法》有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方開發建設事宜達成如下事項：

　　第一條項目概況(以下簡稱本項目或項目)

　　1.1項目名稱：

　　1.2項目位置：

　　1.3項目用地：規劃總占地_____畝

　　1.4建設規模：總建筑面積約_____平方米。

　　第二條委托的內容和方式

　　2.1本項目所有政府批準文件及征地手續均由甲方授權乙方以甲方的名義辦理取得，甲方配合乙方提供所需資料及相關文件;

　　2.2甲方全面委托乙方代為開發本項目，乙方同意接受委托，按本合同約定內容完成本項目(包括土地變性、拆遷、勘探、設計、規劃、報建、招投標、工程建設管理、銷售手續辦理、售房合同簽訂、產權證辦理等)的全過程管理;

　　第三條甲方的權利和義務

　　3.1所有政府批準文件及手續由乙方辦理、甲方協助;

　　3.2甲乙雙方共同成立項目領導組，并確定具體項目聯絡人員;

　　3.3審定設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出;

　　3.4參加本項目工程的規劃、設計，在本項目建設過程中，需明確建設工程的使用功能及其他要求;

　　3.5有權查驗工程的進度、檢查施工質量、發現質量問題和其他問題及時反饋給乙方。

　　3.6審批已完工程量，根據事實情況支付相應的委托費用

　　第四條乙方的權利和義務

　　4.1負責辦理本項目用地、立項、報建、規劃、施工許可等手續;

　　4.2負責組織施工圖設計，報審及招投標;

　　4.3乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍，并配備技術負責人，人員數應滿足本項目開發管理需要;

　　4.4負責按照約定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質量符合國家關于建設工程質量要求的有關規定;

　　4.5負責在本項目工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設施配套;

　　4.6組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收;

　　4.7按照約定的工程進度組織施工，保證新建工程質量符合國家質量規定;

　　4.8對施工過程中所發生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權責任承擔法律責任。

　　第五條建設開發進度工期

　　5.1本項目開發進度為_____年，開工日期為_____年_____月_____日，竣工日期為_____年_____月_____日。(建議以某項工作完成雙方確認后為開始時間，完成時間根據正常施工慣例雙方商討決定)。

　　第六條違約責任

　　6.1雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：

　　6.1.1完成的事項違反合同約定的;

　　6.1.2擅自解除合同的;

　　6.1.3與他人私下串通，損害對方利益的;

　　6.1.4其他過失損害對方利益的。

　　6.2雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。

　　第七條不可抗力

　　7.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　7.2如因不可抗力事件的發生導致工程受損或者合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在不可抗力結束_____天內，提供事故詳情、費用損失明細及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商解決或終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第八條通知

　　8.1根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　8.2各方通訊地址如下：_________。

　　8.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__72__小時內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第九條爭議的解決

　　9.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決;若協商不成，依法向當地人面法院起訴。

　　第十條補充與附件

　　10.1本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　10.2本合同敘述主要以技術部分為主，商務部分以補充協議為主

　　第十一條合同效力

　　11.1本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房地產委托合同8

　　合同(contract)，又稱為契約、協議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。下面請看“代理合同：房地產估價委托合同書”一文：

　　代理合同：房地產估價委托合同書

　　甲方：

　　地址：

　　電話：傳真：

　　法定代表人：經辦人：

　　乙方：

　　電話：傳真：

　　法定代表人：經辦人：

　　甲、乙雙方經過協商，本著自愿平等原則，就以下的房地產估價項目達成本委托合同書。

　　第一條房地產估價委托內容

　　1.委托估價項目：;

　　2.估價基準日：年月日;

　　3.估價工作開始日期：年月日;

　　4.估價報告提交日期：年月日;共提交報告份;

　　5.估價目的：

　　第二條估價收費

　　1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產估價收費管理暫行辦法》規定，結合深圳市的實際情況制定的收費標準及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣萬元;

　　2.費用支付辦法和時間。①本委托協議書雙方簽字或蓋章后即預付人民幣萬元，乙方收到預付款后開始進行估價工作。②余款人民幣萬元在甲方取報告時付清。

　　第三條甲方的責任

　　1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料，并對所提供的資料真實性負責任;

　　2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，并為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地;

　　3.甲方按第二條協定，及時支付估價費用給乙方;

　　4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程序，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內。

　　第四條乙方責任

　　1.乙方按國家有關資產估價的法律法規，履行必要估價程序，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;

　　2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任;

　　3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務，并及時向甲方通報估價情況;

　　4.估價結果出來時，報告初稿完成并征求甲方的意見后，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實;

　　5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整;

　　6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正當權益;

　　7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。

　　第五條違約責任及處理辦法

　　1.本協議書在執行過程中如出現對協議條款的異議，雙方協商一致另補充說明有關條款;

　　2.本協議書執行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，并有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。

　　第六條其他事項

　　1.本協議書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，同具法律效力;

　　2.本協議書經雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預付款時，合同生效;

　　3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　代表：代表：

　　年月日

房地產委托合同9

　　客戶(簡稱甲方):_______

　　受托人(中介，簡稱乙方):_______

　　為實現委托中介服務，甲乙雙方根據國家法律法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信、有償的原則，經充分協商，達成如下協議:

　　1.委托事項:__________________________。

　　2.中介服務的權限和范圍:____________________。

　　3.報酬的金額和支付時間:甲方將獲得報酬___________________________________________________________________

　　4.違約責任:任何一方不完全履行本合同，均視為違約。違約方應向另一方支付報酬的_____%的違約金。守約方有權終止合同。給對方造成損失的，違約方應當賠償。

　　5.合同有效期:本合同自雙方簽字之日起生效，合同所有事宜解決后終止。

　　6.爭議解決:本合同如有爭議，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成的`，可以通過__________(仲裁或訴訟)解決。

　　7.其他協議:_________。

　　雙方簽字蓋章

　　甲方：_______乙方：

　　合同簽訂日期: _______年_______月_______日

房地產委托合同10

　　委托方(甲方)：

　　地址：

　　受委托方(乙方)：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　甲方系房地產開發公司，有意取得德陽市旌陽區杏花巷和水利設計院德陽分院西小區家屬院小二樓舊房拆遷改造項目，基于乙方在該項目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果，現甲方繼續將該項目的部分工作委托給乙方進行，雙方經協商一致，本著平等自愿的原則簽訂本合同，雙方共同遵守：

　　一、委托事項：

　　1、甲方委托乙方負責德陽市旌陽區杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區家屬院住宅用地項目的業主委員會或相關負責人進行協商談判拆遷補償安置事宜，保證甲方以不高于本條第2項所列條件取得該項目的開發權。

　　2、乙方保證該項目新建房屋容積率為6.5及以上，該項目還建安置房總面積以與業主簽訂的拆遷補償協議為準(還建總面積3.4萬平米，誤差正負百分之十)。

　　3、甲方取得該項目開發權后，乙方協助甲方辦理項目所涉及的32畝土地的土地使用權證，協助辦理該項目開發的相關批準文件。但所需繳納的土地使用權出讓金總價及相關稅費由甲方承擔。

　　4、委托乙方負責承擔該項目報建前的所有工作;委托支付相關費用(包含但不限于以下工作和費用：前期安置費用，該項目所涉及的舊危房拆除，建渣清運，處理因拆遷安置的問題及糾紛費用)。

　　二、委托費用：

　　采用委托包干形式，委托費用為人民幣5600萬元。

　　1、本協議簽訂時甲方向乙方支付1000萬元，由雙方設定共管賬戶，甲方委派人員對該資金的使用進行監管，乙方保證專款專用于該項目，不得挪著他用。

　　2、乙方完成拆遷后3個工作日內甲方支付給乙方20 萬元。

　　3、從甲方入場開工建設之日起6個月內，甲方支付給乙方余款2600萬元。

　　4、該項目報建且乙方將清理完畢的項目土地交付甲方后，乙方即完成該合同項下所有委托工作。

　　三、委托工作完成時間：

　　六個月。從甲方支付第一次1000萬元款項之日起開始計算，乙方應于約定期限內完成所有委托工作。

　　四、違約責任：

　　1、乙方從收到1000萬元之日起六個月內，未按約定完成委托工作，將干凈土地移交給甲方開發的，則構成違約，乙方如數退還甲方支付的費用并承擔違約金200萬元。

　　2、甲方未按規定繳納土地使用權出讓金或放棄對項目的開發或未按約支付給乙方費用，則構成違約，甲方應承擔違約金200萬元。

　　五、其他

　　若因本合同發生爭議由甲方所在地人民法院管轄。

　　本協議一式四份，雙方各執兩份，簽章生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地產委托合同11

　　（合同編號：）

　　委托人（甲方）

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　受委托人（乙方）

　　名稱或姓名：

　　資格證書號：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

　　第二條甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。

　　第三條乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

　　第四條雙方商定委托事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。

　　第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）元人民幣。

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：

　　（1）代交應納稅、費（大寫）元人民幣；

　　（2）元人民幣。

　　本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

　　第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第項方式解決。

　　（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　　（2）向有管轄權人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規定處理。

　　第十條雙方需要約定的其他事項：

　　第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人：

　　受委托人：

　　（簽字或蓋章）

　　年月日

　　委托代理人：

　　（簽字或蓋章）

　　年月日

房地產委托合同12

　　委托方：(甲方)

　　受托方：(乙方)

　　甲乙雙方經充分協商，就x項目的房地產估價事宜訂立本合同。

　　一、估價內容、估價目的、估價時點

　　1、估價內容：x

　　2、估價目的：甲方因xxx的需要，委托乙方對上述房地產的價值進行評估。

　　3、估價時點年xx月xx日。

　　二、雙方責任和協作事項：

　　1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。

　　2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。

　　3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

　　三、估價收費標準及支付方式

　　1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按(xxx)方式收費。收費方式分別如下：

　　(1)按累進費率計：

　　評估值(萬元)規定收費累進費率(‰)協商確定累進費率(‰)

　　1、100(萬元)以下(含100)：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。

　　2、100-500(含500)：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。

　　3、500-20xx(含20xx)：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。

　　4、20xx-5000(含5000)：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。

　　5、5000以上：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。

　　(2)按物價部門規定，經協商確定：本項業務按元收取。

　　2、支付方式：

　　(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣元(大寫人民幣xxx萬仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

　　(2)乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

　　四、違約責任

　　2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。

　　五、爭議解決方式

　　(1)向xx法院起訴。

　　(2)向xx仲裁委員會申請仲裁。

　　2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。

　　3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第(xxx)種方式處理。

　　六、其它約定事項

　　xxx

　　七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。

　　八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：xxx乙方：xxx房地產評估有限公司

　　代表人：xxx代表人：

　　聯系人：xxx聯系人：

　　簽訂地點：xx

　　簽訂時間：年xx月xx日

房地產委托合同13

　　編號：字第號

　　委托人(簡稱甲方)：

　　受托人(中介人，簡稱乙方)：

　　甲乙雙方為實現委托中介服務事項，根據國家法律、法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信、有償的原則，在充分協商的基礎上訂立如下協議：

　　1．委托事項：____________________________________。

　　2．中介服務權限和范圍：__________________________。

　　3．酬金的數額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。

　　4．違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金_____________％的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。

　　5．合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。

　　6．糾紛的解決方式：本合同如發生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成時，可通過_____________(仲裁、訴訟)途徑解決。

　　7．其他約定：_____________。

　　雙方當事人簽字蓋章

　　甲方乙方

　　合同訂立時間：年月日

房地產委托合同14

　　委托人：_________

　　簽訂地點：_________

　　受托人：_________

　　簽訂時間：__年__月__日

　　第一條委托人委托受托人處理______________事務。

　　第二條受托人處理委托事務的權限與具體要求：____________________________

　　第三條委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。

　　第五條受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。

　　第六條受托人將處理委托事務所取得的財產轉交給委托人的時間、地點及方式：_______________________

　　第七條委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：_________

　　第八條報酬及支付方式：_______________________

　　第九條本合同解除的條件：_______________________

　　第十條違約責任：__________________________________________________

　　第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項：_______________________________________________

　　第十三條本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　委托人(章)：

　　住所：法定代表人(簽字)：

　　電話：開戶銀行：

　　郵政編碼：監制部門：

　　受托人(章)：

　　住所：法定代表人(簽字)：

　　電話：開戶銀行：

　　郵政編碼：印制單位：

房地產委托合同15

　　(甲方)

　　姓名或名稱:__________

　　法定代表人:_________身份證號碼:_________。

　　地址:_________電話:__________

　　授權代理人:_________________________________。

　　(乙方)

　　姓名或名稱:_________資格證書編號。:_________

　　法定代表人:_________身份證號碼:_________。

　　地址:_________電話:__________

　　授權代理人:_________________________________。

　　根據有關法律、法規和政策，雙方在平等自愿、誠實信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方的委托作為其代理人。

　　第二條甲方對委托事項應提供相關合法有效的證明。

　　第三條乙方代理委托事項時，應認真審查委托事項的真實性及相關文件的合法性和有效性；甲方不能提供合法有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

　　第四條雙方約定的委托事項應在_____日內完成。超過約定期限的，甲方有權委托他人或自行處理，并根據本合同第八條的規定向乙方索賠由此造成的損失(因登記管理部門或甲方原因造成的加班除外)。

　　第五條甲方同意支付代理費(大寫)____________________________________________________________

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時提前支付:

　　(1)繳納稅費(大寫)人民幣元整；

　　(2)人民幣________。

　　本條約定的費用，在委托代理事項完成時結算，多退少補。

　　第七條因甲方原因終止履行委托代理事項的，預付的委托代理費不予退還；如甲方提供虛假信息或隱瞞與本合同的訂立和履行有關的重要事實(如房地產權屬有爭議或被查封、抵押，法律法規禁止交易)，造成乙方聲譽和經濟損失的，甲方承擔違約責任賠償(大寫)人民幣________________________________

　　第八條因乙方代理原因給甲方造成損失的，乙方應承擔違約金(大寫)人民幣元整

　　第九條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決或提交有關部門調解。協商調解不成的，雙方同意按照下列第種方式解決。

　　(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　　(二)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　本合同未盡事宜，按法律法規處理。

　　第十條其他需要雙方約定的事項:

　　(1)_________

　　(2)_________

　　(3)_________

　　第十一條本合同以____________________________________________________________________________________________

　　委托方(簽字蓋章):_________________________________________________________________________________________

　　授權代理人(簽名和蓋章):_____________________________________________________________________________

　　于______________________________________________________________________________________

　　簽字人:________________________________________________________________________________________

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