租賃委托的合同

時間：2022-06-09 17:53:31 委托合同我要投稿

租賃委托的合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的租賃委托的合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

租賃委托的合同

租賃委托的合同1

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

　　二、房屋信息

　　1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

　　2.房齡：年;房間數量：;衛生間數量：;總建筑面積：平米;房屋朝向：xxxxx;裝修情況：;房屋用途：。

　　三、委托權限

　　1.該房屋的出租和日常管理;

　　2.該房屋的相關設施設備的維護與管理。

　　四、經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。

　　甲方(公章)：xxxxxxxxx

　　乙方(公章)：xxxxxxxxx

　　法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

租賃委托的合同2

　　委托方(以下簡稱甲方)：身份證號：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本狀況

　　1、房屋坐落：;建筑面積：㎡;建成年份：;

　　土地使用證編號：;戶型：室廳衛;權屬：□私房□房改房□經濟適用房

　　2、裝修狀況：，附屬設施：

　　3、抵押情況:□無□有;租賃情況：□無□有(租期至年月日)

　　4、掛牌租價：人民幣萬元(￥元)/每月人民幣元(￥元)

　　5、沉降情況:□無□有;6、其他：

　　二、委托方式與期限

　　非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止。

　　獨家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機構從事與乙方相同的活動。

　　甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務。

　　三、甲方/代理人確認：

　　甲方確認：具有出租房屋的權利，無權利糾紛，并經共有權人一致同意出售上述房屋。

　　代理人確認：甲方及共有權人一致同意出租上述房屋，無權利糾紛，同時具有甲方書面的有轉委托的委托書。甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準確性負責。

　　四、甲方(包括關聯方)承諾：在乙方居間服務過程中，不得做損害乙方權益的行為(如：與乙方經紀人帶看的承租方(包括關聯方)交換聯系方式、私下簽訂租賃合同、經第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。

　　五、乙方承諾：乙方發布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。

　　六、中介服務費：杭州市物價局制定的房產中介服務收費標準。

　　七、違約條款：甲方違反本協議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務補償。

　　八、關聯方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

　　九、協議生效：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、糾紛處理：本協議在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　十一、其他條款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃委托的合同3

　　委托人： __________________

　　證件號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話、傳真、EMAIL：__________________

　　被委托人：__________________

　　證件號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話、傳真、EMAIL：__________________

　　委托事項：

　　_________，本人現委托于進行商談合同條款、簽署租賃合同、辦理相關業務登記備案等手續。

　　委托期限：自_________年____月____日至_________年____月____日止。

　　本授權書不得轉委托。

　　除非另經合理提前并以明確書面形式通知，上述內容不得變更。

　　特此證明！

　　簽署確認：__________________

　　委托人： __________________ 被委托人：__________________

　　日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

租賃委托的合同4

　　編號：______________

　　日期：______________

　　甲方：______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　乙方：______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　根據租賃項目的批準文件______________和乙方的《租賃項目申請書》（編號：______________），并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品：

　　一、租賃物件品名、規格、數量

　　設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第________號《訂貨協議書》規定辦理。

　　二、租賃費及有關條件

　　1、租賃費總額：______________（大寫：______________）。租賃期自提單交付之日起算，自租賃期起算日起滿_______個月的當天為第一次支付日，以后每滿_______個月支付1次，共支付_______次，至租賃期結束。

　　2、其他有關費用，如本合同附表《______________估價單》所列。

　　3、在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽訂租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。？

　　三、租賃物件交接

　　1、租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

　　2、乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無誤后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

　　四、費用結算辦法

　　1、本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

　　2、有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付的租賃費劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開據結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通過銀行向乙方開戶行（____________賬號：____________）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_______%的違約金，不足一個月按一個月計算。

　　3、本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅、進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第1、2條。

　　4、甲方代理費按租賃費總額的_______%，于到貨時一次性計收。不足5萬美元的租賃項目，按_______%計收，結算辦法同本款第2條。

　　五、擔保單位及責任

　　為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_____________________為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能或無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

　　六、爭議解決方式

　　_________________________________________

　　七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　八、生效

　　本合同正本一式二份，經甲乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。副本分送有關部門備查。第______________號《租賃合同》和本合同所附第_______號估價單為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方（簽字）：______________

　　乙方（簽字）：______________

租賃委托的合同5

　　委托人(甲方)__________

　　證件類型及編號：____________________

　　租賃代理機構(乙方)__________

　　備案證明編號：__________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________

　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)

　　(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)

　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________.

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________.

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四)________________________________________________________.

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的`仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章：租賃代理機構(乙方)簽章：

　　聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人：備案證明編號：

　　經紀人簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年月日年月日

　　>委托租賃房屋合同范本5

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方委托乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：

　　第一條房產位置、面積和用途

　　一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區金海岸大道59號森海豪庭幢，建筑面積平方米（以下簡稱該房屋），委托給乙方出租。

　　二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。

　　第二條委托期限

　　首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后，雙方應協商續簽租賃協議。

　　第三條房屋的租賃排序

　　一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先后次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼由將來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。

　　二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續有效。

　　三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。

　　四、在委托期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。

　　第四條經營利潤及支付方式

　　一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

　　二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經營利潤：

　　1、乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經營營業稅等；

　　2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等）；

　　3、冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等；

　　甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內。

　　三、經營利潤的支付時間、方式：

　　1、乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

　　2、乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

　　第五條甲方權利義務

　　一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

　　二、在協議期內，甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。

　　三、協議期間，應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費（由乙方代扣代繳）。

　　四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。

　　五、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

　　1、乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業主查詢；

　　2、酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄；

　　3、乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。

　　第六條乙方權利義務

　　一、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。

　　二、物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

　　三、保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。

　　a）保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。

　　b）協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償（房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外）。

　　c）按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

　　第七條經營利潤分配

　　委托出租房屋的經營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

　　委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋的數量

　　第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔

　　一、本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。

　　二、在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

　　三、在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。（詳見第十條）

　　第九條甲方自用房屋有關事宜

　　一、甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。

　　二、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。

　　三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

　　第十條固定資產重置費（折舊費）

　　自甲方委托乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費為零；第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定，在業主委員會審定通過后方可使用。

　　第十一條爭議解決的方式

　　本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

　　第十二條協議生效及其它

　　一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費后，本協議方生效。

　　二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。

　　三、本協議執行期間，因不可抗力因素及有關部門政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　四、本協議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

　　五、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　委托代理人：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期年月日法定代表人（簽字）：

　　委托代理人：

租賃委托的合同6

　　甲方(委托方)：_________________

　　乙方(受托方)：_________________

　　甲方于20__年11月1日將其房委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：_________________

　　一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋出租和經營管理權力。二、房屋基本情況1.房屋名稱：_________________住宅房

　　2.座落位置：_________________南京市鼓樓區童家山2號12棟40l室3.建筑面積：_________________604.房屋用途：_________________出租5.具體樓層：_________________4/7三、委托權限

　　1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物業管理;

　　3.房屋的相關設施設備的維護與管理;

　　4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。

　　四、委托期限委托期限為24月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從20__年11月1日起至20__年10月31日止。

　　甲方(蓋章和簽字)：_________________乙方(蓋章和簽字)：_________________

租賃委托的合同7

　　編號:________________

　　客戶(以下簡稱甲方)_________________

　　名稱/公司名稱:_____________________

　　地址:_______________________________

　　證書類型和編號:____________________

　　電話:____________________

　　傳真:____________________

　　受托人(以下簡稱乙方)________________

　　公司名稱:____________________________

　　地址:________________________________

　　電話:________________________________

　　傳真:________________________________

　　經友好協商，甲乙雙方達成如下協議:

　　1.甲方委托乙方租賃位于北京城市街一樓的乙方單位房產(以下簡稱“該房產”)。相關銷售合同或產權證明見附件。委托期限為兩年。該物業建筑面積為平方米(以產權證所列數字為準)。甲方合法擁有該房產的所有權和所占土地的土地使用權，甲方愿意出租該房產。

　　2.甲方租賃該房屋的條件如下:

　　1)租賃期限:__________________

　　2)租金:______________________

　　3)租金支付:__________________

　　4)存款:_______________________

　　5)其他:_______________________

　　3.乙方應積極為甲方尋找合適的租戶，并最大限度地滿足甲方的要求。

　　4.甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業的租賃后，乙方可獲得與該物業租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費。甲方授權乙方在簽訂正式物業租賃合同前收取定金，定金可作為應付乙方的部分代理費，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業租賃合同之日起7日內支付給乙方(包括甲方在當地應收的租賃定金)。

　　5.乙方向甲方介紹潛在承租人時，甲方應積極配合，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同所需的相關手續。

　　6.甲方也可授權乙方代理簽訂相關租賃合同，相關事宜將在委托書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方租賃該物業外，還可以尋求或委托他人尋求該物業的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的，應當書面通知對方，否則賠償對方由此造成的損失。

　　8.如果甲方在委托期結束后六個月內與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方還應向乙方支付本協議規定的代理費..

　　9.本協議在下列情況下無效:

　　1)委托期滿，雙方未續簽合同；

　　2)甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應付給乙方的代理費；

　　3)甲乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10.甲乙雙方應對本協議的內容保密，未經雙方同意，不得向任何第三方透露相關內容。

　　11.本授權委托書根據中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協商解決爭議，將由北京仲裁委員會根據中華人民共和國有關法律進行仲裁解決。

　　12.本授權委托書一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:______________乙方:___________________

　　年月日___________________

租賃委托的合同8

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　產權證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)

　　第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

　　第三條租賃期限：租賃期限自至。

　　第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費。

　　第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

　　第八條維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

租賃委托的合同9

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

　　第一條、委托事項

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市區x的房屋，建筑面積x平米，售價為人民幣x萬元整。

　　2、有無抵押x，抵押人x，抵押金額x。有無租賃x，租賃期限x。

　　第二條、委托期限

　　委托期限自x年x月x日起至x年x月x日止，共計x個月x天x。

　　第三條、甲方義務

　　1、x甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

　　2、x甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

　　3、x甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

　　4、x甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　5、x甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

　　6、x委托期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

　　第四條、乙方義務

　　1、x乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

　　2、x乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　3、x乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

　　第五條、傭金及其他費用

　　1、x傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。

　　2、x甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。

　　3、x委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、x委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

　　第六條、違約責任

　　1、x甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

　　2、x乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、x本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金。

　　第七條、合同爭議的解決方法

　　本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條、其他事項

　　1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　甲方名稱：x x x乙方名稱：

　　代理人：x x x 經紀人：

　　證件號碼：x x x經辦人：

　　聯系地址：x x x聯系地址：

　　聯系電話：x x x聯系電話：

　　簽定時間：x年x月x日x簽定時間：x年x月x日

租賃委托的合同10

　　合同編號：________________

　　當事人

　　委托人：____________（以下簡稱：甲方）

　　住所：________________________________

　　代表人：______________________________

　　電話：________________________________

　　傳真：________________________________

　　郵政編碼：____________________________

　　受托人：____________（以下簡稱：乙方）

　　住所：________________________________

　　代表人：______________________________

　　電話：________________________________

　　傳真：________________________________

　　郵政編碼：____________________________

　　受益人：______________________________

　　鑒于

　　依據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他相關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方就信托設立及信托管理有關事宜，經平等協商達成一致，簽訂本合同。

　　合同正文

　　第一條信托目的

　　1.甲方為理順投資關系，確保財產權益，基于對乙方信任，特將其在有限公司的股權（出資額）信托給乙方，并通過本合同設定雙方的信托關系。

　　2.本合同設定的信托系甲方指定管理方式的指定型信托，經雙方同意，在本合同執行期間，乙方以自己的名義按照甲方的意愿對信托股權進行管理、運用和處分。

　　第二條信托的種類

　　經雙方同意，本合同設定的信托系甲方將其持有的公司股權交由乙方管理的股權信托。

　　第三條信托股權數量、信托起始時間、信托期限

　　1.信托股權數量：_________股。

　　2.信托起始時間：甲方須在本合同簽訂之日起_________日內到有關工商行政管理機關將本合同所涉全部股權辦理到乙方名下。

　　3.信托期限：自本條第2款手續辦理完成之日起年。

　　第四條甲方的權利

　　1.甲方承諾：本合同所指向的全部信托股權是符合《中華人民共和國信托法》及有關法律、法規規定的財產。

　　2.甲方可以隨時向乙方或被授權人了解信托股權的管理、處分、收益、收支情況，并要求乙方做出說明。

　　3.甲方有權查閱、抄錄或復制與其信托股權有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件，其復制費用由甲方承擔。

　　4.因設立信托時未能預見的特別事由，致使信托股權的管理方法不利于實現信托目的或者不符合受益人利益的情況下，甲方在沒有指定乙方授權他人行使該信托股權的管理權時，甲方有權要求乙方調整該信托股權的管理方法。

　　5.乙方違反信托目的處分信托股權或者不因甲方的特殊要求而違背管理職責、處理信托事務不當致使信托股權受到損失的，甲方有權申請人民法院撤銷該處分行為，并有權要求乙方恢復信托股權的原狀或予以賠償。

　　6.甲方作為本合同項下的惟一受益人，自本信托生效之日起享有信托受益權，從信托股權投資中獲得收益。乙方應當按（月/年）向受益人支付信托收益。信托不因委托人或受托人依法解散、被依法撤銷或受托人辭任而終止。

　　7.由于本合同終止或者其他特殊原因，甲方希望將信托股權、信托股權的受益權和信托股權產生的對公司間接的財產權一并轉讓給其他第三方的情況下，乙方同意依照法律、法規或者其他有關規定配合甲方辦理股權轉讓事宜。

　　第五條甲方的責任和義務

　　1.信托股權必須是符合《中華人民共和國信托法》和有關法律、法規規定的財產。

　　2.甲方為依據中華人民共和國法律具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織。

　　3.乙方受甲方委托在投資項目中行使部分股東權力、履行股東義務時所需承擔的各項義務和責任若與甲方及信托股權有關，都應由甲方實際承擔。

　　（7）本信托合同期限屆滿。

　　5.信托終止后，乙方應做出處理信托事務的清算報告。甲方或者受益人的權利歸屬人對清算報告無異議的，乙方就清算報告所列事項解除責任。

　　第十一條違約責任

　　本協議成立后，雙方應真實、全面履行。如任何一方違約致使本協議的目的無法實現，違約方應承擔違約責任，給對方造成損失的應當支付賠償金；如雙方違約則分別承擔違約責任。

　　第十二條爭議的解決

　　發生爭議后，甲、乙雙方應協商解決；不愿協商或無法達成協議，可向被告所在地人民法院起訴解決。

　　第十三條合同的生效

　　本合同經雙方簽字、蓋章，在信托股權依法辦理完畢登記手續后生效。

　　第十四條其他

　　1.本合同一式三份，具有同等的法律效力，甲乙雙方及信托股權登記部門各執一份。

　　2.本合同于年月日，在簽訂。

　　甲方：（蓋章）___________ 乙方：（蓋章）_________

　　代表人：（簽字）_________ 代表人：（簽字）_______

租賃委托的合同11

　　委托方：安徽省徽商金屬物流有限公司（以下簡稱甲方）

　　受托方：安徽省徽商集團物業管理有限公司（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。

　　一、市場物業基本情況

　　物業類型：商務辦公

　　座落位置：合肥市廬陽工業園區（阜陽北路1019號）

　　面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同

　　二、租賃合同簽訂及費用繳納：

　　乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現金/轉賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發票。

　　三、乙方在合同期間須給客戶實行專業化物業服務，具體包括治安護衛、衛生、保潔及交通停車等方面服務。

　　四、乙方收取的房屋租賃在扣除xx%稅金后直接抵減甲方每年應付乙方的市場物業服務費，（詳見雙方已簽訂的《物業服務委托合同》，全年費用總額920000元），結余或不足部分雙方再行開票結算。

　　五、違約責任：

　　乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方給予經濟補償。

　　六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經濟損失。

　　七、本合同為此前雙方簽訂的《物業服務委托合同》的合同。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　九、合同期滿，雙方滿意續簽合同，應在該合同期滿前30天向對方提出書面意見。

　　十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年xx月31日自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

租賃委托的合同12

　　甲方：身份證號碼：身份證地址：電話：

　　乙方：地址：電話：

　　甲乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上就甲方授權委托乙方為甲方提供房屋出租經紀服務事項達成以下協議：

　　一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(以下簡稱上述物業)

　　二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復印件;

　　2、房屋產權證原件

　　(二)乙方需要向甲方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復印件;

　　甲方保證對上述物業享有完全產權，房屋產權清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出租上述物業的租價為：￥

　　四、委托有效日期：日至月日止。

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務：1、協助甲方與承租方簽訂租房協議。

　　2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線電視費.

　　3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費用由甲方支付。

　　4、乙方將維修費用收據傳真至_________________

　　六、甲方義務;

　　1、甲方每月支付給乙方服務費用￥___________(大寫人民幣________________)

　　2、甲方承擔房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優先扣除。

　　七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。發生糾紛時雙方協商解決，協議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對甲乙雙方均有約束力。

　　八、備注：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃委托的合同13

　　甲方（委托人）

　　乙方（受托人）

　　第一條委托事項

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市區的房屋，建筑面積平米，售價為人民幣萬元整。

　　2、有無抵押，抵押人，抵押金額 .有無租賃，租賃期限 .

　　第二條委托期限

　　委托期限自年月日起至年月日止，共計個月天 .

　　第三條甲方義務

　　1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

　　2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

　　3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

　　4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

　　6、委托期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

　　第四條乙方義務

　　1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

　　2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

　　第五條傭金及其他費用

　　1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。

　　2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。

　　3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。

　　第七條合同爭議的解決方法

　　本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監督投訴電話，我們將及時為您協調解決。

　　甲方名稱：

　　乙方名稱：

　　代理人：

　　經紀人：

　　證件號碼：

　　經辦人：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　簽定時間：年月日

租賃委托的合同14

　　編號：______ ________

　　日期：______

　　甲方：______

　　租賃公司(地址：______ 電話：______ )

　　(租) 電話：______

　　乙方：______ (地址：______ 電話：______ )

　　根據租賃項目的批準文件(文號 )和乙方的《租賃項目申請書》(編號：______ )，并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。

　　一、租賃物件：

　　品名

　　規格

　　數量

　　備注

　　設備成交單價、總值和其他交易條款，均按第號《訂貨協議書》規定辦理。

　　二、租賃費及有關條件：

　　1.租賃費總額：______ (大寫：______ )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。

　　2.其他有關費用，如本合同附表《估價單》所列。

　　3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

　　三、租賃物件交接：

　　1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出"到貨通知"，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

　　四、費用結算辦法：

　　本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

　　有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通知銀行向乙方開戶行( 帳號：______ )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。

　　本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第條。

　　甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第條。

　　五、擔保單位及責任：

　　為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意

　　為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

　　六、生效：

　　本合同正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。副本按需要分送有關部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。

　　七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方：______ (章)

　　乙方：______ (章)

　　擔保單位：______ (章)

　　代表：______

　　開戶行：______

　　帳號：______

　　合同管理機關 ________年 ________月 ________日

租賃委托的合同15

　　委托方：__________(以下簡稱甲方)

　　受托方：__________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方委托乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：

　　第一條房產位置、面積和用途

　　1、甲方將自有的坐落于北海市銀海區金海岸大道59號森海豪庭幢，建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。

　　2、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。

　　第二條委托期限

　　首度委托限期為年：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。首度委托期限期滿后，雙方應協商續簽租賃協議。

　　第三條房屋的租賃排序

　　1、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先后次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼由將來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。

　　2、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續有效。

　　3、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。

　　第四條經營利潤及支付方式

　　1、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

　　2、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經營利潤：

　　乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經營營業稅等;

　　酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

　　冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內。

　　3、經營利潤的支付時間、方式：

　　1.乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

　　2.乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

　　第五條甲方權利義務

　　1、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

　　3、在協議期內，甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。

　　3、協議期間，應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

　　4、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。

　　5、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

　　1、乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業主查詢;

　　2、酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄;

　　3、乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。

　　第六條乙方權利義務

　　1、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。

　　2、物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

　　3、保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。

　　(a)保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。

　　(b)協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

　　(c)按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

　　第七條經營利潤分配

　　委托出租房屋的經營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

　　委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和當日委托出租同類型房屋的數量

　　第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔

　　1、本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。

　　2、在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

　　3、在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)

　　第九條甲方自用房屋有關事宜

　　1、甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。

　　2、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。

　　3、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

　　第十條固定資產重置費(折舊費)

　　自甲方委托乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費為零;第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定，在業主委員會審定通過后方可使用。

　　第十一條爭議解決的方式

　　本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

　　第十二條協議生效及其它

　　1、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費后，本協議方生效。

　　2、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。

　　3、本協議執行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　4、本協議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

　　5、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　簽訂地點：__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日

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