委托中介買(mǎi)房合同
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的委托中介買(mǎi)房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方：證件類(lèi)型：號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：委托代理人：證件類(lèi)型：號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：
乙方：資質(zhì)證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：
甲方于年月日至年月日委托乙方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條擬購(gòu)房地產(chǎn)的.基本情況
1、房地產(chǎn)所在區(qū)域：_______。
2、房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。
3、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：_______平方米。
4、擬購(gòu)價(jià)格：￥_______元以內(nèi)。
5、付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。
第二條中介服務(wù)事項(xiàng)
甲方委托乙方提供房屋承購(gòu)中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第項(xiàng)：
1、書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
2、核查擬購(gòu)房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利;
3、協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn);
4、向甲方提供影響房屋交易的重要信息;
5、促成房屋買(mǎi)賣(mài)，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》;
6、協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;
7、協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);
8、代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);
9、協(xié)助交割交易房屋;
10、其他：_______。
第三條中介服務(wù)費(fèi)
委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣(mài)方達(dá)成交易并簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同的，按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。
1、由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費(fèi)，其中：、完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;、完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;、。
2、由賣(mài)方支付。支付金額由賣(mài)方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣(mài)方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。
第四條權(quán)利義務(wù)
1、甲方取消委托或變更承購(gòu)條件，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。
2、乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣(mài)方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。
第五條違約責(zé)任
1、甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
2、乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。
第六條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁(yè)，一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。
第八條其他約定：
甲方：乙方：委托代理人：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：日期：
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