成本合約經理的主要職責

時間：2024-09-08 15:01:19 好文我要投稿

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成本合約經理的主要職責

成本合約經理的主要職責1

　　職責：

　　建立和完善公司項目成本、合同、招投標管理制度和流程，實現成本合約管理系統規范運作。

　　全面負責項目的招投標、合約及動態成本管理工作。

　　負責項目投資估算、概算、預算等編制的協調、管理及審核工作;以及項目總體、分項造價控制計劃的編審，并在實施期動態控制。

　　負責起草或審核項目招投標文件、合同文件，組織合同談判和會簽。

　　參與項目規劃等重大設計方案和施工組織設計的.討論，并從經濟角度提出建議，參與圖紙會審工作。

　　負責收集影響工程造價的各項經濟技術指標及造價咨詢、招投標代理相關政策走向，為公司決策提供及時可靠的參考信息。

　　培養成本合約團隊，強化部門內部管理。

　　完成上級領導交辦的其它任務。

　　任職要求：

　　1.35-55歲，工程類、經濟類專業本科以上學歷，高級工程師職稱。

　　2.具有注冊造價工程師執業資格。

　　3.3年以上成本造價或合約管理工作經歷，精通工程預結算、招投標、合同管理等，具備投資、法律、建設管理等相關知識，熟練使用各類工程造價類軟件和辦公軟件。

　　4.良好的商務談判和溝通協調能力。

成本合約經理的主要職責2

　　職責：

　　1. 負責做好工程管理資料的監督管理，包括收集整理、建檔、歸檔、調用等方面;

　　2. 負責領取和保管工程項目的文件、圖紙、工程設計變更、通知等資料;

　　3. 負責施工技術規范、標準、規程等技術文件和書籍的收領、登記保管和借閱管理工作;

　　4. 做好圖紙管理工作，督促總包做好竣工圖的繪制工作;

　　5. 編制合同、內外部往來函件、付款審批手續等各種技術資料文件的目錄和臺賬，協助項目部起草各類文件及打印復印文件資料;

　　6. 負責工程竣工資料的收集、編制以及各方的.簽字蓋章確認工作;

　　7. 負責公司檔案室所有檔案資料的收集、調用及管理工作;

　　8. 完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1. 工程、造價、檔案管理等相關專業畢業，本科及以上學歷;

　　2. 4年以上工程造價、成本合約工作經驗;

　　3. 責任心強，細心認真，誠實正直有一定的組織協調能力、表達和溝通能力;良好的團隊協作精神。

成本合約經理的主要職責3

　　職責：

　　1、組織各項目投標工作，負責商務標書的編制;

　　2、負責編制工程的施工圖預算、按合同約定收款節點編制相應工程款報審資料;

　　3、根據現場情況，提出簽證及變更、及時調整預算;

　　4、負責編制工程結算，及時辦理和完成結算工作;

　　5、負責審核各分包工程階段性付款結算、最終結算;

　　6、全面熟悉各類合同條款、準確掌握市場信息、深入現場了解施工情況，為預結算工作打好基礎;

　　7、妥善歸檔招投標文件資料、合同文件、預結算相關資料;

　　8、協助財務進行成本核算工作;

　　9、上級交辦的`其他工作。

　　任職要求：

　　1、工程造價、建筑工程專業，大專以上學歷，五年以上建筑工程成本合約工作經驗;

　　2、熟悉預算定額，了解工程建設的相關工藝流程;

　　3、精通預算定額編制原則，熟悉預算造價軟件(廣聯達)、office辦公軟件、CAD繪圖軟件;

　　4、能獨立編制招投標文件及標底，能獨立對工程進行結算審核;

　　5、具有造價師、建造師及各類職稱證書者優先錄用;

　　6、責任心強，吃苦耐勞、具有團隊合作精神。

成本合約經理的主要職責4

　　職責：

　　1、負責安排、檢查、督促、指導預算員日常工作;

　　2、負責成本預算、成本修正、成本分析的審核;

　　3、負責工程結算資料的審核、參與工程結算審計;

　　4、指導參與項目漏項或變更引起的重新報價工作;

　　5、完成上級領導交辦的`臨時任務。

　　6、合同及招采管理。

　　任職要求：

　　1、精通成本分析和招投標管理工作，熟悉國家、省市級造價相關管理規定，熟悉工程造價市場情況;

　　2、熟悉國家和地區工程建設、合同管理方面的法規及政策;

　　3、熟悉招投標工作程序，掌握合同審核管理工作;熟悉工程施工合同;

　　4、具有優秀的商務談判能力，良好的職業道德和高度的責任心，較強的團隊協作精神和領導能力;適應較大工作壓力。

　　5、熟悉全國清單計價規范，能熟練運用山東省消耗量定額及清單計價辦法能獨立熟練操作廣聯達預算軟件，能夠熟練編制工程預結算，熟悉3D建模算量，熟悉BIM軟件。

　　5、具備注冊造價師資格證書。

成本合約經理的主要職責5

　　職責：

　　1.編制項目的總包、分包施工圖成本預算，并負責相關的'審核工作

　　2.參與項目拓展的可行性研究論證階段的成本估算工作

　　3.建立項目的動態成本數據庫，并開展成本造價市場調研，不斷更新完善數據庫

　　4.對項目成本信息進行匯總、分析和監控，提出目標成本調整建議

　　5.對項目設計變更、工程簽證、技術核定進行審核

　　6.參與材料選型，施工方案、設計方案優化工作

　　7. 參與項目招標、采購、洽談簽約工作

　　8.開展項目工程的結(決)算工作

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷，掌握鋼筋算量、廣聯達軟件算量等技能;

　　2、土建造價預算、工程等相關專業;

　　3、5年以上房地產經驗，擁有甲方和乙方工作經歷者優先考慮;

成本合約經理的主要職責6

　　職責：

　　1、負責編制工程項目目標成本。通過對工程過程的管理，控制動態成本;

　　2、負責工程、材料采購、服務采購的預算、竣工結算工作;

　　3、負責編制招標文件中商務條款、計價方式及工程量清單;

　　4、完成合同條款的.編制;

　　5、負責對工程進行中發生的簽證變更的金額進行審核，包括對簽證變更是否必要提出合理化建議;

　　6、負責對造價咨詢單位的管理;

　　7、協同工程部參與工程管理，對設計階段、工程實施階段的施工圖紙提出合理化建議(指各種成本優化工作);

　　任職要求：

　　1、45歲以內，本科以上學歷，工民建或建筑工程相關專業;

　　2、5年以上造價管理工作經驗，3年以上房地產企業工作經驗，熟悉國家、地區、房地產行業關于工程造價的相關政策法規、規范;

　　3、掌握房地產行業成本管理專業知識，具備開發項目建安成本估算、概算、預算、結算、決算能力和項目成本評估能力;

　　4、具有一定的工程施工經驗，對合同有充分認知，能熟練運用報價軟件;

　　5、具有對成本管理工作協調、溝通、解決處理問題的能力，掌握一定的商務談判技巧，具有較強的溝通談判能力和快速學習能力。

成本合約經理的主要職責7

　　崗位職責：

　　1、做好項目開發的造價控制和管理;

　　2、負責各類專業合同的起草、審核工作，組織和實施公司工程類合同簽訂、索賠等管理工作;

　　3、負責組織項目招投標管理工作，制定、規范招投標、采購制度和流程;

　　4、認真審核圖紙、牽頭組織編制項目各階段目標成本，并對其所出具的造價文件負責;

　　5、參與各類重大工程項目的合同談判，跟蹤合同的執行完成情況;

　　6、負責施工過程中的審計監督，包括工程變更、進度款支付、階段性驗收等工作;負責工程竣工決算審計相關事宜;

　　7、對設備、建材市場的價格調研，為公司的開發項目做好較為精確的預算，嚴格控制工程造價。

　　崗位要求：

　　1、5年以上同崗位管理經驗，造價工程、建筑工程等專業，大專及以上學歷。具有注冊造價師或造價員資格證書者優先考慮;

　　2、熟悉建筑工程的相關法律法規，對建設項目的成本控制、招投標、預決算、材料采購、合同管理風險規避等環節有豐富的實務操作及把控經驗;

　　3、熟悉建筑工程造價管理體系，熟悉招投標各項操作程序及文件編制熟悉招投標流程;

　　4、極強的原則性與責任心，工作主動敬業，良好的.承壓能力，良好的職業操守，良好的合同談判能力。

成本合約經理的主要職責8

　　職責：

　　1、目標管理：組織確定項目的目標成本，確定部門的.工作目標及工作計劃，定期檢查成本控制目標的執行情況，制定有效的成本控制方法，監督落實部門工作計劃;

　　2、造價審核：組織完成各項目造價(含合同價、結算價)的確定工作;對造價工作完成部門內終審，組織重大結算工作及合同談判;

　　3、招投標：參與公司所有招投標工作;

　　4、新項目投資測算，組織項目前期成本調研，便于公司決策;

　　5、合同管理：起草格式化標準合同文本，審核合同經濟條款，根據實施情況對合同的經濟條款進行全面把握;

　　6、預決算管理：負責所有工程的預算、結算工作;

　　任職要求：

　　1、大學專科及以上學歷，工程造價等相關專業;

　　2、房地產行業工作經驗5年以上，有大型房地產造價經驗者優先;

　　3、有注冊造價師證書優先。

成本合約經理的主要職責9

　　職責：

　　1、負責根據公司戰略編制本部門的業務規劃、并監督計劃的落實;

　　2、參與項目定位、方案設計階段的成本測算工作;

　　3、組織擴初設計、施工圖設計階段的成本測算工作;

　　4、組織建立成本信息庫(成本指標信息庫及材料設備價格信息庫等);

　　5、組織收集匯總項目動態成本，并對其進行分析，編制動態成本控制表及動態成本分析報告;

　　6、負責在設計階段提出成本控制建議和方案;

　　7、組織工程及材料設備采購招標采購文件的編制評審、按時完成招標及定標工作;

　　8、負責相關商務談判及合同編制工作;

　　任職資格：

　　1、全日制二本以上本科學歷、工程造價及房地產經濟相關專業;

　　2、具8年以上房地產公司/造價咨詢公司成本造價管理經驗，有知名地產公司同崗位經歷者優先;

　　3、熟悉項目所在地區標準定額、建筑施工規范、材料行情性能，熟練使用造價管理軟件;

　　4、擅長事前控制，具備流程管理意識;

　　5、工作認真嚴謹，具備良好的'協調溝通能力和風控意識良好的職業口碑;

成本合約經理的主要職責10

　　職責：

　　1.參與分包合同的起草、談判、簽訂;

　　2.負責總、分包合同管理，監控總分包合同執行情況;

　　3.檢查批閱合約期內工地所有直接費用支出;

　　4.負責同業主、顧問公司聯絡，及時處理商務爭議，保證溝通渠道暢通無阻;

　　5.組織工程階段進度款結算和竣工結算;

　　6.組織申報辦理工程索賠及反索賠事宜，控制合同外費用;

　　7.組織項目成本會議，尋求降低成本措施，監督措施執行;

　　8.協調各分包施工界限、責任、合同分工，處理分包間索賠事宜;

　　9.負責編制工料測量工作進度計劃，組織實施計算施工圖以及變更工程量;

　　10.組織申請工程款及跟蹤工程款項的回收;

　　11.負責組織與業主和分包的工程結算;

　　12.組織編制項目成本預測及控制計劃書;協助財務部進行資金管理、預算管理和成本管理;

　　13.負責項目成本的`后評估工作;

　　任職要求：

　　1.熟悉工程施工、合同管理、招投標工作等方面的法規、政策、制度和要求;

　　2.大型施工總承包企業同類崗位工作經驗，具備土建、裝修、等多專業商務處理綜合能力;

　　3.年齡35~45歲之間(條件優秀者可放寬)本科及以上學歷，中級及以上職稱，工程管理、工程造價、法律相關專業;5年及以上同崗位工作經驗，熟悉以上運作方式。

　　4、善于合同談判，具有良好的溝通能力、協調能力以及工作執行能力;

成本合約經理的主要職責11

　　職責：

　　1、全權負責供應鏈管理中心成本合約部工作;

　　2、負責組織編制城市公司工廠項目、SEPC項目工程預算并審核;

　　3、負責組織編制各項目的簽證并負責審核;

　　4、依據合同及項目實施過程中形成的相關計價依據，組織審核工程竣工結算;

　　5、審核招采部門提供的戰采供方單位;

　　6、依據總部戰采、非戰采相關規定編制采購、付款計劃，選擇適合的戰采供方單位;

　　7、負責工程及采購類合同的'起草及審核工作;

　　8、負責合同臺賬的建立，并按照公司合同管理制度對工程類合同進行管理。

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷，工程造價、土木工程相關專業或相關建筑類專業。

　　2、全國百強房企、地方二十強房企或百強建筑企業同等崗位或主管級別3年以上工作經驗。

　　3、精通造價管理及費用控制相關知識;

　　4、熟悉國家定額、工程造價市場情況、材料設備的市場價格、現行工程造價規范及操作規程。

　　5、優秀的團隊管理能力、領導力，良好的協作能力，前期能承受較大的工作壓力，目標-結果導向。

成本合約經理的主要職責12

　　職責:

　　1) 協助成本負責人建立成本控制體系，實現從成本預算、成本過程動態監控到結算、決算的全過程管理，實現公司對項目成本的全面監控;

　　2) 協同建立招采管理體系，實現公司對招標采購及供貨商的全面管理及監控;

　　3) 協助建立成本各項管理流程、制度與標準，并組織實施;

　　4) 協助制定、實施部門工作計劃，指導、考核、激勵、培訓部門員工;

　　5) 配合審核項目可研估算編制，配合跟進項目各階段方案評審，并出具概算，正式規劃方案確定后，完成項目設計概算;

　　6) 負責定期進行成本分析，提出改進措施與建議;

　　7) 負責工程節點的進度款審核及配合驗收;

　　8) 負責審定工程及材料設備采購招標采購文件中工程物業類清單、標底要求的編制;

　　9) 負責各類合同變更中的成本變更審核;

　　10) 負責設計變更經濟性評估和造價審核;

　　11) 負責工程簽證和工程變更的費用控制和審核;

　　12) 組織工程竣工結算，編制項目結算報告;

　　13) 做好合同、招標文件等標準文本的建立;

　　14) 負責部門安排的其他工作。

　　任職資格:

　　1) 性別不限,本科及以上學歷，年齡≤50歲，工程造價或建筑相關專業畢業;

　　2) 20xx年以上相關成本采購領域的工作經驗，3年以上集團管理經驗;

　　3) 精通商業項目全過程成本管理，熟練掌握工程造價管理和成本控制流程;了解國家現行相關規定和政策，具有豐富的造價知識及經驗，較強的綜合協調能力、表達能力和社交談判能力;

　　4) 熟練操作工程造價管理軟件;具備較強的`工程量計算能力，能熟練使用造價軟件及定額，掌握人工及材料市場價格;

　　5) 有較強的業務前瞻性，出色的談判能力及市場分析能力;

　　6) 工作負責，敬業，具有強烈責任感和良好品德與職業道德。

成本合約經理的主要職責13

　　指導并完成項目的前期測算工作和擬開發項目的'成本費用分析;提供投資決策所需要的經濟指標;確定成本費用的控制目標并根據施工進度預測階段性資金需求計劃，為財務管理部門資金安排提供依據;

　　組織審核工程的設計及施工概、預算;指導預算員對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分、定額子目、取費程序進行審核并完成工程結算;

　　指導成本合約經理審核設計變更及現場簽證;定期編制成本差異分析報告;并對相關資料、表單進行歸檔管理;根據項目進度，相關文件對付款申請、經濟增減價款進行審查，并指導預算員對項目各種工程結算款項的撥付請款進行備案跟蹤;

成本合約經理的主要職責14

　　職責：

　　1、執行成本職能管理體系(銷售商務價格、內部商務價格、對外采購價格、成本控制、統計分析、應用工作具體內容、標準、流程、考核)。

　　2、建設部門團隊，協助編制年度成本職能管理目標計劃;編制月度成本職能管理目標計劃，主持年、月度成本職能管理目標計劃的崗位分解、落實、檢查、考核。

　　3、主持項目計劃的.落實、檢查、考核。

　　4、部門崗位重點工作的實施和補位，協調相關聯部門的溝通協同。

　　崗位要求：

　　1、大專以上建筑、工程、財務類相關專業;

　　2、3-5年相關工作經驗;

　　3、具有基本的辦公軟件操作技能。

成本合約經理的主要職責15

　　職責：

　　1、負責對主管區域的合同擬定進行專業指導和服務，審核合同條款，提出合理修改建議和意見(若有)，規避合同風險;

　　2、負責對主管區域合同簽署及履約情況監控;

　　3、負責對主管區域合同后評價;

　　4、負責對主管區域的合同工作進行巡查、考評(相關工作內容及考核辦法將在修訂的合同管理辦法中體現);

　　5、負責對主管區域的合同工作進行培訓、指導;

　　6、負責合同范本修訂及新增范本的編制;

　　7、參與集團戰略合同編制及評審;

　　8、核查主管區域的合同后評價;

　　9、協同法律事務部/律師工作組處理合同糾紛。

　　任職資格

　　1、建筑工程管理、造價或法律類大學本科畢業(能力強者可降低學歷要求至大專);

　　2、具備相同或類似崗位5年以上從業經驗，具備嚴謹的邏輯思維及較強溝通談判及協調能力;

　　3、具備較強的.文字表述功底;了解并懂得如何根據《建筑法》、《合同法》、《勞動法》、《物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等，合理規避合同風險;

　　4、熟悉房地產開發程序，了解各開發階段設計、專業分包、營銷需求，并能根據主管區域相應計劃適時提醒主管區域相關部門提前完成合同工作的前置工作;

　　5、具備一定的合同談判經驗。

成本合約經理的主要職責16

　　職責:

　　1、根據集團公司制度流程，建立健全項目公司招標合約及造價管理體系、制度和流程;

　　2、負責危廢綜合處置中心項目建設過程招標、合約管理，主導招標、評標、洽談、定標、合同簽訂等相關工作;

　　3、負責審核招標流程的全套資料及合同資料規范性、合規性及完整性;

　　4、組織供方考察、入圍，組建供方資源庫并定期進行履約評估;

　　5、定期對下屬供應商管理、招標過程、合約簽訂及履約情況進行巡查;

　　6、負責資金計劃的編制、工程結算的審核。

　　任職資格:

　　1、全日制統招本科及以上學歷，5年以上招采、合約相關工作經驗;

　　2、熟悉招標采購流程、招標法規、招投標合同制定及相關管理制度;

　　3、清晰合同內風險、條約中的風險、規避要素等;

　　4、具有較強的.成本綜合分析能力、溝通能力和談判能力;

　　5、具備良好的職業操守，作風正派;

　　6、持有建造師、造價師證優先考慮。

成本合約經理的主要職責17

　　職責：

　　1、貫徹執行集團關于成本管理的規章制度，負責編制家居集團成本控制管理流程并實施，對家居集團各改造工程、物資招采等成本相關費用負責;

　　2、依據項目規劃或實施方案，編制項目控制價并向總經理室匯報，在審批同意后實施。

　　3、負責項目實施合作單位的信息收集、比對分析，推薦合格單位參與比價或招投標，組織完成或協助相關招標、比價工作，推薦合適的實施單位并報流程審批。

　　4、負責項目實施過程的成本費用監管，參與項目驗收，并在項目完成后對結算進行審核認定，報上級審批(按照集團費用審批權限手冊執行)。

　　5、負責收集、分析市場信息，落實項目預結算和單價分析等有關基礎資料文件;

　　6、據實做好施工過程中隱蔽工程的記錄，包括隱蔽工程驗收記錄、相關施工圖紙及影像資料等的留存;

　　7、依據重大技術變更或現場情況，負責重大變更項目的報價審核工作;

　　8、據實做好零星用工的記錄，合理核算用工數量，杜絕高估冒算;

　　9、據實做好拆除工程的確認，包括拆除子項及工程量、拆除前的圖紙及影像資料等，按照合理的'市場價確定相關拆除價格 ;

　　10、組織完成竣工結算工作：核對竣工圖是否與實際施工相符，完成工程量的計算及竣工結算文件的整理、編制或審核;

　　11、完成領導交辦的其他工作

　　任職資格：

　　1、大專以上學歷，5 年以上工作經驗，土建工程造價(懂精裝修者優先考慮)、暖通、電氣、給排水等相關專業;

　　2、物業(商業)中心工程類工作經驗 3 年以上優先;

　　3、可熟練運用 WORD、EXCEL、AUTOCAD、廣聯達等軟件;

　　4、具有良好的溝通協調能力，團隊協作精神及足夠的責任心。

成本合約經理的主要職責18

　　職責：

　　1、負責工程項目的預算、變更、索賠、結算等工作;

　　2、負責工程項目的成本計劃、控制、監督及檢查工作;

　　3、負責工程合同的.起草、談判、送審及簽訂等工作;

　　4、負責工程產值、經營產值等報表統計工作;

　　5、負責項目部投標報價工作;

　　6、負責工程項目的責任成本考核工作。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷，工程管理、工程造價等相關專業;

　　2、工程師職稱，注冊造價工程師或一級建造師;

　　3、具有高度的責任心，對自己的崗位負責;

　　4、能夠吃苦耐勞，具有較好的組織協調、語言文字表達能力;

　　5、熟練掌握投標報價軟件和預算軟件;

　　6、具有乙方施工單位20xx年以上工作經歷者優先;

　　7、具有3年以上大型工程項目的相關經驗。

成本合約經理的主要職責19

　　1 組織編制項目各階段目標成本;

　　2 組織和實施公司各項設計及工程類招標采購，組織和實施公司各項設計及工程類合同簽訂及管理工作，審核各項非工程類采購和合同簽訂;

　　3 根據項目總體進度計劃，編制項目招標采購計劃和項目合約規劃，并組織實施;

　　4 組織工程階段進度款結算和竣工結算;

　　5 根據工程進度，對工程費用進行實時比較，動態控制工程費用，實現過程造價管理;

　　6 負責編制工料測量工作進度計劃，組織實施計算施工圖以及變更工程量;

　　7 組織工程概、預、結算工作;

　　8 負責合同編制及審核工作;

　　9 負責項目成本的后評估工作。

成本合約經理的主要職責20

　　職責：

　　1、具備看圖識別成本高低能力，能熟練操作設計變更與現場簽證;

　　2、能熟練組織招標工作和熟練編制成本控制計劃與資金平衡計劃;

　　3、工程現場處理勞資雙方糾紛;

　　4、熟悉建筑工程全過程;

　　5、對外談判項目所涉及全部項目內容;

　　任職要求：

　　1、工民建或工程造價本科以上學歷;8年房地產成本合約管理工作經歷，其中5年以上同類崗位工作經驗;

　　2、全過程成本控制三個以上項目，操作過產業綜合體與工業地產項目尤佳，專業領域資源豐富;

　　3、沉穩、內斂、堅韌;有正氣，溝通能力強，無不良生活嗜好。

成本合約經理的主要職責21

　　職責：

　　1、領導、組織、管理和控制成本預算方面的'工作 ;

　　2、負責預算及項目成本策劃的編制工作，對預、結算成果的合理性與準確性負責;

　　3、負責管理工程預、決算相關的文件檔案;

　　4、負責建立工廠及傳統建筑成本數據庫，根據市場及時更新;

　　5、負責工程后評估報告的編制及通報;

　　任職要求：

　　1、5年以上大型建筑公司任職經驗，分公司工程成本統管經驗;

　　2、工程管理一線經驗豐富，負責過20萬方以上樓盤成本管理實操管理經驗

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