房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)15篇[熱]

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)1

　　1、編制公司資金預(yù)算，控制成本，計算項目利潤率；

　　2、對外銀行融資；

　　3、主持項目銷售簽約、收款、交房等財務(wù)工作，審核銷售報表，追蹤銷售回籠；

　　4、審核納稅申報表，提出稅務(wù)籌劃方案設(shè)計并實施；

　　5、督促財務(wù)人員執(zhí)行集團統(tǒng)一規(guī)定的財務(wù)制度，在監(jiān)督過程中主動協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，積極解決問題，并對財務(wù)制度的不斷優(yōu)化提出建議；

　　6、為下級確定工作計劃、目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、行動計劃，并定期監(jiān)督與指導(dǎo)，針對實際情況，開展各類專業(yè)培訓(xùn)，培養(yǎng)下屬積極的工作態(tài)度，創(chuàng)建高效專業(yè)的財務(wù)團隊；

　　7、與稅務(wù)局建立良好的關(guān)系，遇稅務(wù)檢查等重大稅務(wù)信息及時反饋并提出解決方案；

　　8、通過與銀行等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，控制銷售回款速度，催收逾期應(yīng)收款；

　　9、對上報的.各類報表的準(zhǔn)確及時性負責(zé)；

　　10、完成上級安排的其他工作。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)2

　　1、負責(zé)年度財務(wù)計劃的編制、執(zhí)行。

　　2、負責(zé)整合其他部門年度計劃。

　　3、負責(zé)編制項目整體資金預(yù)算、年度資金預(yù)算及總部要求上報的其他資金預(yù)算。

　　4、負責(zé)督促各部門已核定下發(fā)的各項預(yù)算，并做好相關(guān)統(tǒng)計分析工作。

　　5、負責(zé)進行年終財務(wù)決算及利潤分配的核算。

　　6、參與并監(jiān)控公司重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的簽訂過程，審核各類經(jīng)濟合同，維護公司經(jīng)濟利益。

　　7、負責(zé)審核各工程合約簽署，根據(jù)合同復(fù)核工程進度款、工程竣工結(jié)算款支付，及其他各類款項的支付。

　　8、監(jiān)督指導(dǎo)公司年度、季度、月度財務(wù)報表編制，保證報表的及時、準(zhǔn)確性。

　　9、負責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督編制公司年度、月度的資金計劃，根據(jù)實際資金使用情況，統(tǒng)籌安排資金支付。

　　10、負責(zé)監(jiān)督、協(xié)助各類應(yīng)收款的'及時催繳、回籠工作。

　　11、負責(zé)銀行存款管理及日常庫存現(xiàn)金的管理，保證資金安全。

　　12、負責(zé)協(xié)調(diào)與稅務(wù)部門的關(guān)系，對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時辦理公司各項免稅、計稅及納稅申報。

　　13、辦理商品房專用、印花稅票的購買。

　　14、負責(zé)了解公司所在地銀行等金融機構(gòu)的各種融資方式的政策導(dǎo)向及融資相關(guān)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)等，維護好公司所在地銀行等金融機構(gòu)關(guān)系。

　　15、負責(zé)根據(jù)項目投資、自有資金、融資金額等因素，確定***融資方案，并報集團總部資金運營中心審核。

　　16、負責(zé)編制和收集融資所需的財務(wù)資料，配合集團進行融資管理工作，按要求編制報送融資相關(guān)報表及資料。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)3

　　1、主持項目公司日常財務(wù)、會計及稅務(wù)管理工作，管理監(jiān)督基礎(chǔ)財務(wù)的工作質(zhì)量;

　　2、維護項目公司的會計核算體系、會計核算制度及財務(wù)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　3、定期組織資產(chǎn)清查盤點，保證財產(chǎn)安全;

　　4、完成各項財務(wù)結(jié)算、會計核算，上報財務(wù)執(zhí)行情況，為管理層提供分析數(shù)據(jù);

　　5、定期清理往來帳戶，及時催收和清償款項，做好帳務(wù)核對，組織審計工作;

　　6、組織編制預(yù)算、財務(wù)收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務(wù)報告和會計報表等;

　　7、對接稅務(wù)、銀行及其他相關(guān)機構(gòu)的.關(guān)系，進行相關(guān)稅務(wù)籌劃;

　　8、負責(zé)公司項目融資，建立銀行、基金等融資渠道，提供和審核融資資料。

　　9、負責(zé)部門團隊建設(shè)及員工培養(yǎng)，制定財務(wù)內(nèi)部相關(guān)指標(biāo)。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)4

　　1、貫徹執(zhí)行公司各項財務(wù)制度和核算規(guī)范，善于發(fā)現(xiàn)和解決制度制執(zhí)行中存在的問題，促進財務(wù)規(guī)章制度的'不斷完善和執(zhí)行水平的不斷提高。

　　2、負責(zé)組織編制公司各項財務(wù)計劃，并對其實施情況進行監(jiān)督和管理，對財務(wù)計劃執(zhí)行情況作出檢查分析。

　　3、嚴(yán)格按流程要求對各項工程合同進度付款、設(shè)備材料采購、各項費用的審核工作，堵塞各種財務(wù)支出漏洞。

　　4、不斷學(xué)習(xí)和研究財政稅收金融法規(guī)，對項目公司相關(guān)經(jīng)營活動、會計核算進行稅收設(shè)計與籌劃提出合理化建議；合理避稅，杜絕各類涉稅風(fēng)險；組織安排項目公司的納稅申報和清算工作。

　　5、按期進行各項會計核算工作，認真審核會計憑證，杜絕會計核算差錯，保證財務(wù)數(shù)據(jù)真實完整；及時提交相關(guān)財務(wù)報告，為公司經(jīng)營決策提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。

　　6、協(xié)調(diào)各部門業(yè)務(wù)工作關(guān)系。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)5

　　工作職責(zé)：

　　1、全面負責(zé)公司的各項財務(wù)工作；

　　2、建立健全公司財務(wù)系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)，管理制度；

　　3、對公司的經(jīng)營目標(biāo)進行財務(wù)描述，為管理層決策提供依據(jù)，并定期審核和計量公司的經(jīng)營風(fēng)險，采用有效的措施予以防范；

　　4、建立健全公司內(nèi)部財務(wù)管理、審計制度并組織實施，主持公司財務(wù)戰(zhàn)略的制定、財務(wù)管理及內(nèi)部控制工作；

　　5、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)、統(tǒng)計、審計等政府部門的關(guān)系，維護公司利益；

　　6、審核財務(wù)報表，提交財務(wù)分析和管理工作報告；參與投資項目的分析、論證和決策；跟蹤分析各種財務(wù)指標(biāo)，揭示潛在的經(jīng)營問題并提供管理當(dāng)局決策參考。

　　任職要求：

　　1、會計、金融、投資等專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，擁有中級以上會計師職稱，具有注冊會計師資格證書者優(yōu)先考慮；

　　2、熟知合同法、經(jīng)濟法等法規(guī)政策，具有較全面的財會專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規(guī)和制度；

　　3、具有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或金融投資行業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上財務(wù)總監(jiān)工作經(jīng)驗；

　　4、有較強的財務(wù)分析預(yù)測、投融資及風(fēng)險防范能力，對企業(yè)資本運營有很深刻的理解，具備出色的'管理能力與良好的溝通技巧；

　　5、熟知相關(guān)政策法規(guī)并具備出色的財務(wù)管理經(jīng)驗及敏銳的洞察力和數(shù)據(jù)感覺，熟悉財務(wù)計劃、成本分析、預(yù)算、成本核算等高級財務(wù)管理流程；

　　6、有現(xiàn)代企業(yè)財務(wù)成本控制及提高資金周轉(zhuǎn)率的實踐工作經(jīng)驗和技巧。

　　房地產(chǎn)開發(fā)財務(wù)經(jīng)理崗位

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)6

　　1、審核企業(yè)對內(nèi)、對外報送的財務(wù)報告，保證其真實性、準(zhǔn)確性、正確性。

　　2、定期組織資產(chǎn)清查、盤點，保證公司財產(chǎn)真實完整。

　　3、負責(zé)審核費用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項支出。

　　4、組織公司財務(wù)預(yù)算、決算工作;負責(zé)組織項目竣工財務(wù)決算工作。

　　5、負責(zé)稅務(wù)籌劃，合法納稅、合理避稅。

　　6、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)制定公司的財務(wù)規(guī)劃。

　　7、監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題提出意見并及時向公司總經(jīng)理進行匯報。

　　8、編制資金籌集方案，進行資金使用效率分析、融資成本分析。

　　9、參與公司資本運作，對資本運作中所涉及的財務(wù)問題提出可行的解決方案。

　　10、參與公司重大經(jīng)營決策，為投資決策提供財務(wù)數(shù)據(jù)支持，對投資決策中涉及的財務(wù)問題提出可行的解決方案。

　　11、參與項目的可行性分析和招投標(biāo)工作;參與重大合同的評審、談判。

　　12、與稅務(wù)、銀行、審計事務(wù)所、律師事務(wù)所等相關(guān)單位保持良好的工作關(guān)系。

　　13、研究稅務(wù)政策，統(tǒng)籌進行企業(yè)稅務(wù)籌劃，并指導(dǎo)企業(yè)日常稅務(wù)工作。

　　14、對企業(yè)的'債權(quán)和債務(wù)進行合理的處理，保障公司業(yè)務(wù)的順利進行。

　　15、參加總經(jīng)理辦公會，參與企業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)業(yè)務(wù)決策。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)7

　　1、作為房地產(chǎn)項目的駐場財務(wù)人員，協(xié)助投資方履行財務(wù)監(jiān)督職責(zé)，并實時跟蹤項目公司的日常經(jīng)營管理、項目開發(fā)建設(shè)和運營等情況；

　　2、監(jiān)督項目公司印鑒和證照的使用情況，并建立章證照使用臺賬進行登記管理；

　　3、監(jiān)督項目公司合同簽署情況，并建立合同臺賬進行登記管理；

　　4、監(jiān)管項目公司賬戶及資金收支情況，審核資金支付事項，檢查財務(wù)憑證、賬簿、檔案等；

　　5、監(jiān)督房地產(chǎn)項目銷售情況，對銷售合同、銷售臺賬、網(wǎng)簽記錄等銷售信息進行核對并匯總統(tǒng)計，核查項目銷售回款及資金歸集情況；

　　6、定期提交項目管理報告，匯報項目運行情況，分析項目存在的`問題及風(fēng)險。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)8

　　1、全面負責(zé)集團投資新房地產(chǎn)項目的全盤財務(wù)工作。

　　2、建立健全公司的各項財務(wù)制度及會計核算辦法，做好內(nèi)部控制，并督促貫徹執(zhí)行。

　　3、根據(jù)報銷制度審核費用報銷單據(jù)、并對其真實性和有效性負責(zé)。

　　4、編制、匯總各財務(wù)報表，組織編制公司的'年度、季度、月度財務(wù)收支預(yù)算，并督促實施。

　　5、審核編制有關(guān)工程結(jié)算、審核相關(guān)合同，并編制相應(yīng)會計憑證。

　　6、通過對成本、費用、利潤的分析，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報，并提出合理化建議。

　　7、協(xié)調(diào)財務(wù)部門同本公司其他部門及集團總部的聯(lián)系與溝通。

　　8、與工商、稅務(wù)、會計師事務(wù)所等對外部門的溝通與協(xié)調(diào)工作，建立并維系良好的關(guān)系

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)9

　　崗位職責(zé)

　　1、金融、證券、財務(wù)、會計等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷，具備CPA或者高級會計師職稱者優(yōu)先；

　　2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務(wù)等相關(guān)實操經(jīng)驗、財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)歷；

　　3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場投融資業(yè)務(wù)，具有一定的'上市相關(guān)資源；

　　4、熟悉國家財務(wù)政策、會計法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；全面掌握財務(wù)管理知識，精熟房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)工作流程；熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù)和報稅流程；

　　5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)10

　　1、根據(jù)公司的經(jīng)營戰(zhàn)略，制定公司中長期經(jīng)營計劃，控制經(jīng)營風(fēng)險。

　　2、根據(jù)公司年度營運目標(biāo)，對各部門每月營收損益的.營運達標(biāo)率進行監(jiān)督管控，以促進公司總體目標(biāo)的達成。

　　3、負責(zé)財務(wù)策略的擬定、計劃執(zhí)行、評估及修正

　　4、制定公司財務(wù)成本管理目標(biāo)、計劃并指導(dǎo)實施

　　5、審核公司財務(wù)成本相關(guān)文件，控制財務(wù)與經(jīng)營風(fēng)險

　　6、貫徹公司財務(wù)成本制度，優(yōu)化管控流程

　　7、審核各部門預(yù)算使用情況，實施預(yù)算考核，強化預(yù)算管控

　　8、財務(wù)團隊的日常管理工作

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)11

　　1、組織開展集團財務(wù)體系的財務(wù)核算、內(nèi)控管理、稅務(wù)管理、資金管控方面相關(guān)制度、流程標(biāo)準(zhǔn)化的制定，適時更新、執(zhí)行與檢查。

　　2、根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展需要，建立和完善集團會計核算、內(nèi)控管理、稅收業(yè)務(wù)運行體系，并建立相關(guān)風(fēng)險防范體系。

　　3、開展集團各公司財務(wù)制度、流程、規(guī)范的.執(zhí)行情況的監(jiān)督和檢查，針對公司經(jīng)營行為建立和完善相關(guān)管理制度、流程；

　　4、開展集團各公司公司資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)的清理清查，確保資產(chǎn)保值、增值，規(guī)避各種資產(chǎn)損失風(fēng)險和隱患。

　　5、開展集團各公司稅務(wù)評估分析，針對具體的經(jīng)營行為開展專項稅收籌劃和分析，并提交專項報告和分析，組織開展實施落地；

　　6、開展集團組織經(jīng)營狀況的財務(wù)分析與評估，為公司重大投資經(jīng)營決策提供財務(wù)專業(yè)意見和分析；

　　7、開展成都片區(qū)財務(wù)日常核算、內(nèi)控管理、資金管理、稅務(wù)管理工作，開展成都片區(qū)相關(guān)稅務(wù)、銀行、會計、稅務(wù)所等中介機構(gòu)等外聯(lián)工作；

　　8、對成都片區(qū)財務(wù)部各崗位進行全面監(jiān)控與管理，保證按公司規(guī)范、國家財政、稅務(wù)政策組織財務(wù)工作，辦理財務(wù)事項，控制公司業(yè)務(wù)財務(wù)風(fēng)險、相關(guān)法律風(fēng)險。

　　9、參與成都公司合同、結(jié)算規(guī)范制定，招投標(biāo)工作流程的管理，并在財務(wù)環(huán)節(jié)予以執(zhí)行和監(jiān)控，組織實施工程結(jié)算復(fù)審。

　　10、開展成都片區(qū)財務(wù)人員隊伍建設(shè)，培訓(xùn)學(xué)習(xí)，組織協(xié)調(diào)部門日常工作，進行部門間工作協(xié)調(diào)。

　　11、領(lǐng)導(dǎo)規(guī)定的其他財務(wù)工作。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)12

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行集團財務(wù)管理等相關(guān)制度，確保集團的`利益以及資金的安全；

　　2、獨立處理項目稽核、審計等財務(wù)事務(wù)、稅務(wù)規(guī)劃、成本和利潤消化；

　　3、統(tǒng)籌各部門預(yù)算與費用，控制成本；

　　4、配合完成項目融資操作；

　　5、負責(zé)部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評估；

　　6、制定、維護、完善公司財務(wù)管理程序和政策

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)13

　　1。審核各類原始單據(jù)，無誤后根據(jù)各種單據(jù)編制記帳憑證。

　　2。月末結(jié)賬，按時編制各種會計報表，做到數(shù)字真實，計算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，說明清楚，報送及時。

　　3。負責(zé)檢查、核實庫存材料，對各種庫存材料的購入、領(lǐng)用情況進行監(jiān)督，月末與庫管員進行核對，做到帳實相符。并對倉庫進行不定期抽查。

　　4。負責(zé)監(jiān)督公司財務(wù)運作情況，及時與出納核對現(xiàn)金，銀行賬、各類憑證、單據(jù)，做到賬款、票據(jù)數(shù)目清楚。

　　5。負責(zé)公司稅金的計算，填寫稅務(wù)申報表及交納工作。協(xié)同與稅

　　務(wù)部門的工作，加強學(xué)習(xí)，掌握政策。

　　6。負責(zé)發(fā)票的.購買、核銷與管理，認真保管發(fā)票，嚴(yán)禁丟失。

　　7。月末整理裝訂憑證，安全完整保管財務(wù)資料及會計檔案。

　　8。完成上級分派的其他相關(guān)工作任務(wù)。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)14

　　1、負責(zé)公司財務(wù)制度、流程的.建立健全、負責(zé)公司財務(wù)團隊建設(shè);

　　2、負責(zé)公司有關(guān)財務(wù)工作內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)實施;

　　3、對預(yù)算和預(yù)算執(zhí)行情況進行分析;

　　4、預(yù)測公司財務(wù)風(fēng)險和收益;

　　5、負責(zé)編制財務(wù)分析報告、年度運營計劃及運營策略;

　　6、與銀行等金融機構(gòu)的融資等工作對接與執(zhí)行;

　　7、按期申報稅費及與稅務(wù)部門進行有效的溝通。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)15

　　1、全面負責(zé)財務(wù)部的日常管理工作；

　　2、組織制定財務(wù)方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　3、協(xié)財務(wù)副總制訂公司財務(wù)制度和工作流程，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況；

　　4、在公司經(jīng)營計劃的指導(dǎo)下，編制資金、收入、成本、費用計劃，經(jīng)批準(zhǔn)執(zhí)行。檢查和監(jiān)督執(zhí)行的情況，及時向公司領(lǐng)導(dǎo)反饋財務(wù)資金、成本、費用信息；定期進行經(jīng)濟活動分析。

　　5、審核會計憑證，完成記帳、核算以及報表工作；

　　6、協(xié)調(diào)工商、銀行、稅務(wù)及相關(guān)部門的.關(guān)系，按時申報和繳納各項稅款。

　　7、制定、維護、改進公司財務(wù)管理程序和政策，制定年度、季度財務(wù)計劃；

　　8、負責(zé)編制及組織實施財務(wù)預(yù)算報告，月、季、年度財務(wù)報告；

　　9、負責(zé)公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作；

　　10、負責(zé)資金、資產(chǎn)的管理工作；

　　11、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟損失的重大經(jīng)濟活動；

　　12、管理與銀行及其他機構(gòu)的關(guān)系；

　　13、協(xié)助財務(wù)總監(jiān)開展財務(wù)部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作。

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