投資酒店合作協議書

時間：2023-03-03 09:39:28 投資協議書我要投稿

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投資酒店合作協議書

　　隨著社會不斷地進步，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的投資酒店合作協議書，歡迎閱讀與收藏。

投資酒店合作協議書

投資酒店合作協議書1

　　甲方（需款方）：

　　乙方（投款方）：

　　甲乙雙方經協商在誠實守信平等互利基礎上，乙方對甲方東葛路酒店項目（下稱“項目”）提供項目資金,用投資合作固定回報方式達成一致意見，特訂立以下合作協議：

　　第一條金額

　　本協議項目項下資金投資額為：大寫:陸拾萬元人民幣（小寫： 600000元）。

　　第二條期限

　　投資合作固定回報期限為: 叁年，自本協議生效，款到達甲方新設帳戶之日起算，至雙方約定的最后一個還款日為止。到期后,如甲乙雙方無異議可以延續本合同直至酒店物業到期，雙方需在本合同上簽字確認。

　　第三條用途

　　本協議項目下資金款項用途如下：

　　一、用于甲方酒店經營的固定資產采購。

　　二、用于甲方酒店經營周轉。

　　人民幣接款帳號：

　　開戶名稱：

　　開戶行：

　　第四條浮動收益與固定回報收益的方式

　　自開業之日起（約x年11月15日開業），每月25日前結算上月收益，按該項目純利潤的40%進行結算收益，開業一個月后開始收益不足貳萬肆千元的將按貳萬肆千元保底結算，超出則按40%股份實際金額結算。

　　第五條違約責任

　　（一）甲乙雙方違反下列事項之一即構成違約：

　　1、甲方逾期未支付保底收益超過30天的。

　　2、甲方未按協議規定的用途使用本項目資金。

　　3、乙方未經甲方書面同意私自干涉正常營業的行為，私自向第三方透露本協議任何內容的。

　　（二）產生上述違約事件而導致不能按時還本付息時，守約方有權分別或同時采取下列措施：

　　1、如甲方未按約定期限還本付息，且又未就延長期限事宜與乙方達成新的協議，乙方有權要求甲方支付乙方出資5%的違約金。

　　2、如甲方未按期足額還本付息時，乙方有權就到期未支付總額,參照國內銀行同期貸款協議條款按同期利息計加收復息的雙倍金額。

　　3、如乙方以任何理由干涉項目正常運營或私自透露本協議涉及秘密造成甲方損失的，甲方有權單方面解除合同，暫停支付收益。

　　第六條變更與解除

　　本協議經雙方書面友好協商同意后可以修改、補充。本協議任何修改和補充條約構成本協議不可分割的`一部分。協議以外的任何附加條款的增減均不影響其本條款的執行效率。本協議達到以下條件可以解除。

　　一、甲方連續陸個月沒能達到預期收益的，雙方可協商解除。

　　二、協議到期前一個月雙方均無意續簽協議的。

　　第七條適用法律和爭議解決

　　本協議書的所有方面均應適用中華人民共和國法律進行解釋并受其約束。因本協議書所引起的或與本協議書有關的任何糾紛或爭議，雙方一致同意由合同簽署地人民法院起訴。

　　第八條協議生效

　　本協議自簽訂之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　簽署日期：年月日簽署日期：年月日

投資酒店合作協議書2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資XXXX酒店項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　一、雙方的投資額：乙方經過考察XX市的經濟和城市發展

　　前景、特別是X城區的規劃開發。甲乙雙方經過充分協商同意，在多年業務合作的基礎上，以甲方位于XXXXXX的土地房產為載體，雙方再次合作，擬投資建設XXXX酒店項目。甲方以該房地產投資，乙方在該項目中注入總資金人民幣萬元。如果該項目建設和經營資金不足，甲方另行籌措。

　　二、投資方式：乙方的投資分三次向甲方注入。第一次注資時間為本協議簽訂之日起的一個月之內，注資比例不低于乙方投資總額的25%，即人民幣萬元；第二次注資時間為該項目經有關部門批準，取得相關手續準予建設時，此時的注資比例不低于乙方投資總額的50%，即人民幣萬元；最后一次注資時間為該項目主體竣工進入裝修之時，乙方注入投資總額最后25%的資金，即人民幣萬元。

　　三、經營管理方式：甲方對雙方投資開設的酒店享有絕對的

　　經營權和管理權。乙方只需投入資金。甲方從乙方投資金額的X%

　　與酒店一年經營純利潤總額的X%兩者之間，取高者每年回報給投

　　資方。

　　四、雙方的權利與義務：

　　（一）甲方的`權利與義務

　　1、甲方對雙方投資開設的酒店享有收取管理服務費的權利，費率為營業收入的4%或年利潤的8%，用于該酒店經營、管理的各種費用開支。

　　2、甲方對雙方投資的酒店負有開展企業宣傳和與其他酒店展開聯合銷售的義務；

　　3、甲方對雙方投資的酒店負有物資采購供應的義務；

　　（二）乙方的權利與義務

　　1、乙方享有在規定的時間、規定的地點查閱該店經營狀況、財務收支狀況，對甲方的經營管理進行監督的權利；

　　2、乙方享有在該店重要崗位（如總臺接待、庫房保管、財務中心等）選擇安排若干名人員進入崗位任職的權利；

　　3、乙方負有按時、足額向甲方注入約定資金的義務；

　　4、乙方負有主動向甲方管理者提供有關酒店經營管理思路及建議的義務；

　　5、乙方不得擅自以投資人的身份對該店正常的日常經營管理活動進行干涉。提出要求和指責，必須通過正常途徑。

　　五、違約責任：為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的房地產或該酒店的經營權向乙方提供擔保。甲方承諾在其違約并造成乙方損失的情況下，以上述財產或該酒店經營權向乙方承擔違約責任。甲乙雙方均應自覺遵守上述條款的規定，不得以任何理由違反。

　　六、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商一致后，另行簽訂補充

　　協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　七、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　XXXX年X月XX日

投資酒店合作協議書3

　　合伙人甲方：

　　身份證號碼：

　　合伙人乙方：

　　身份證號碼：

　　合伙人丙方：

　　身份證號碼：

　　合伙方同意共同投資經營“_________酒店”，為明確各方的權利義務，合伙各方本著公平、互利的原則訂立合伙協議如下：

　　第一條酒店的經營宗旨：

　　共同經營，并獲得滿意的利潤為指標。

　　第二條合伙經營項目：

　　餐飲，客房等。

　　第三條合伙期限：

　　自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，共____年。

　　第四條出資金額、方式、期限、帳戶

　　1、本合伙出資共計人民幣________萬元；

　　2、合伙人________以____方式出資，計人民幣________萬元；

　　合伙人________以____方式出資，計人民幣________萬元；

　　3、合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割或收回；

　　4、設立存取款帳戶，作為每次支出與收入的公共帳戶。

　　第五條盈余分配與人債務承擔

　　合伙各方共擔風險，共負盈虧：

　　1、盈余分配：在未收回出資額期間，________按年盈利的____%分配；________按年盈利的____%分配；________按年盈利的____%分配。收回出資額后，________按年盈利的'____%分配；________按年盈利的____%分配；________按年盈利的____%分配；

　　2、債務承擔：經營過程中的債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，合伙人共同承擔，任何一方對外償還后，另外幾方應當按投資比例在____日內向對方清償自己應負擔的部分；

　　3、合伙經營終止：酒店轉讓所得按出資比例分配。

　　第六條合伙負責人及合伙事務執行

　　________對酒店發展方向、酒店的財務支出具有決定權，并負責協調酒店行政外圍工作。________負責酒店日常事務管理。

　　第七條合伙人的權利和義務

　　1、合伙人的權利：

　　（1）協助合伙負責人管理合伙事業；

　　（2）合伙人享有合伙利益的分配權；

　　（3）合伙人分配合伙利益應以約定分紅比例進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有。

　　2、合伙人的義務：

　　（1）按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一；

　　（2）分擔合伙的經營損失的債務；

　　（3）為合伙債務承擔連帶責任；

　　（4）每月財務，由財務負責人保管，合伙人監管。

　　第八條禁止行為

　　1、未經合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償；

　　2、禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務；

　　3、除合伙協議另有約定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易；

　　4、合伙不得從事損害本合伙企業利益的活動；

　　5、合伙期間，合伙人親屬不得參與酒店經營。

　　第九條違約責任

　　1、甲乙雙方違反下列事項之一即構成違約：

　　（1）甲方逾期未支付保底收益超過____天的；

　　（2）甲方未按協議規定的用途使用本項目資金；

　　（3）乙方未經甲方書面同意私自干涉正常營業的行為，私自向第三方透露本協議任何內容的。

　　2、產生上述違約事件而導致不能按時還本付息時，守約方有權分別或同時采取下列措施：

　　（1）如甲方未按約定期限還本付息，且又未就延長期限事宜與乙方達成新的協議，乙方有權要求甲方支付乙方出資____%的違約金；

　　（2）如甲方未按期足額還本付息時，乙方有權就到期未支付總額,參照國內銀行同期貸款協議條款按同期利息計加收復息的雙倍金額；

　　（3）如乙方以任何理由干涉項目正常運營或私自透露本協議涉及秘密造成甲方損失的，甲方有權單方面解除合同，暫停支付收益。

　　第十條變更與解除

　　本協議經雙方書面友好協商同意后可以修改、補充。本協議任何修改和補充條約構成本協議不可分割的一部分。協議以外的任何附加條款的增減均不影響其本條款的執行效率。本協議達到以下條件可以解除。

　　1、甲方連續____個月沒能達到預期收益的，雙方可協商解除；

　　2、協議到期前____個月雙方均無意續簽協議的。

　　第十一條適用法律和爭議解決

　　本協議書的所有方面均應適用中華人民共和國法律進行解釋并受其約束。因本協議書所引起的或與本協議書有關的任何糾紛或爭議，雙方應積極協商解決，協商不成的，受損方可向________________仲裁委員會申請仲裁處理。

　　第十二條合伙營業的繼續

　　在合伙經營期間，除合伙人一致同意外，不得終止合伙行為；如一方強行終止合作，則其投入出資部分歸其余合伙人所有。

　　第十三條其他

　　1、本合同一式____份，合伙人各執____份；

　　2、本合同經合伙人簽名后生效。

　　甲方（簽章）：

　　簽署時間：_____年___月___日

　　乙方（簽章）：

　　簽署時間：_____年___月___日

　　丙方（簽章）：

　　簽署時間：_____年___月___日

投資酒店合作協議書4

　　甲方（酒店）：

　　法定代表人：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　聯系方式：

　　甲乙雙方經協商在誠實守信平等互利基礎上，乙方對甲方________酒店項目（下稱“項目”）提供項目資金，用投資合作固定回報方式達成一致意見，特訂立以下合作協議：

　　第一條金額

　　本協議項目項下資金投資額為：大寫：________萬元人民幣（小寫：________元）。

　　第二條期限

　　投資合作固定回報期限為：____年，自本協議生效，款到達甲方新設賬戶之日起算，至雙方約定的最后一個還款日為止。到期后，如甲乙雙方無異議可以延續本合同直至酒店物業到期，雙方需在本合同上簽字確認。

　　第三條用途

　　本協議項目下資金款項用途如下：

　　一、用于甲方酒店經營的固定資產采購。

　　二、用于甲方酒店經營周轉。

　　人民幣接款賬號：

　　開戶名稱：

　　開戶行：

　　第四條浮動收益與固定回報收益的方式

　　自開業之日起（約________年____月____日開業），每月____日前結算上月收益，按該項目純利潤的____%進行結算收益，開業一個月后開始收益不足_______元的將按_______元保底結算，超出則按____%股份實際金額結算。

　　第五條違約責任

　　（一）甲乙雙方違反下列事項之一即構成違約：

　　1、甲方逾期未支付保底收益超過30天的'。

　　2、甲方未按協議規定的用途使用本項目資金。

　　3、乙方未經甲方書面同意私自干涉正常營業的行為，私自向第三方透露本協議任何內容的。

　　（二）產生上述違約事件而導致不能按時還本付息時，守約方有權分別或同時采取下列措施：

　　1、如甲方未按約定期限還本付息，且又未就延長期限事宜與乙方達成新的協議，乙方有權要求甲方支付乙方出資____%的違約金。

　　2、如甲方未按期足額還本付息時，乙方有權就到期未支付總額，參照國內銀行同期貸款協議條款按同期利息計加收復息的雙倍金額。

　　3、如乙方以任何理由干涉項目正常運營或私自透露本協議涉及秘密造成甲方損失的，甲方有權單方面解除合同，暫停支付收益。

　　第六條變更與解除

　　本協議經雙方書面友好協商同意后可以修改、補充。

　　本協議任何修改和補充條約構成本協議不可分割的一部分。

　　協議以外的任何附加條款的增減均不影響其本條款的執行效率。

　　本協議達到以下條件可以解除。

　　一、甲方連續____個月沒能達到預期收益的，雙方可協商解除。

　　二、協議到期前____個月雙方均無意續簽協議的。

　　第七條適用法律和爭議解決本協議書的所有方面均應適用中華人民共和國法律進行解釋并受其約束。因本協議書所引起的或與本協議書有關的任何糾紛或爭議，雙方一致同意由合同________人民法院起訴。

　　第八條協議生效

　　本協議自簽訂之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　______年____月____日

投資酒店合作協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了不斷發展和壯大xxx投資管理有限公司旗下連鎖酒店的規模，最終達到“你發財，我發展”這一雙贏的結果，甲乙雙方本著互惠互利、互諒互讓、共同進步的原則，經平等協商一致，就乙方向甲方在x省x市開發的店注資入股一事，達成如下協議，供雙方共同遵守，酒店投資合作協議書。

　　一、合作期限和乙方的投資額及持有的股權份額：

　　本協議自x年x月x日起至該物業租賃期限到期終止。

　　乙方同意在x店注入總預算資金的x%、即現金人民幣x萬元作為%的股權。此金額為預計投資額度，最終出資額的股金參股，并同時持有該店確定，將以該店實際裝修和開辦費等的總合、雙方按所占股份比例的多少核算后進行結算，多退少補（在甲方與業主因談判破裂暫無適合的物業開設酒店前：乙方的入股資本由甲方暫時按30%的回報率按月支付乙方；如乙方認為無必要在此期間繼續投資時，亦可以隨時撤資，甲方不追究乙方違約責任）。

　　二、注資方式：乙方的股本分兩次向甲方注入。

　　1、第一次注資時間，為乙方口頭向甲方表明有參與甲方投資的意向之日，此時的注資比例不低于投資人所持總股份比例的.10%，即人民幣xx萬元；

　　2、第二次注資時間，為雙方正式簽訂本協議后的三日內，此時的注資比例將是投資人所占全部股份比例的90%，即人民幣x萬元；

　　三、雙方的權利與義務

　　（一）甲方的權利與義務

　　1、甲方對雙方投資開設的酒店享有絕對的經營權和管理權；

　　2、甲方對雙方投資開設的酒店享有收取管理服務費的權利，費率為營業收入的4%或年利潤的8%，用于該店參與公司對各連鎖酒店經營、管理的各種費用開支。

　　3、甲方對雙方投資開設的酒店負有與其他酒店同等的展開聯合銷售的義務；

　　4、甲方對雙方投資開設的酒店負有與其他酒店同等的物資采購供應的義務；

　　5、甲方對雙方投資開設的酒店負有與其他酒店同等的開展企業宣傳的義務；

　　（二）乙方的權利與義務

　　1、乙方享有在規定的時間、規定的地點查閱該店經營狀況、財務收支狀況，對甲方的經營管理進行監督的權利；3、當乙方持有的股權達到10%即人民幣x萬元時，享有在該店重要崗位（如總臺接待、庫房保管等）選擇安排一名人員進入崗位任職的權利；

　　4、當乙方持有的股權達到20%即人民幣x萬元時，享有在該店財務中心安排一名人員進入崗位任職的權利；

　　2、自酒店開業之日起，乙方享有按所持股份比例按期獲取股份紅利的權利；

　　3、乙方負有按時、足額向甲方注入約定資金的義務；

　　4、乙方負有主動向甲方管理者提供有關酒店經營管理思路及建議的義務，但不得擅自以股份持有人的身份對該店正常的日常經營管理活動提出要求指責，必須通過正常途徑方可。

　　四、違約責任甲乙雙方均應自覺遵守上述條款的規定，不得以任何理由違反。任何一方如有違反，另一方有權向對方索取約定金額３０％的違約金作為賠償。

　　五、本協議未盡事宜，由雙方共同協商解決

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　代表簽字：代表簽字：

　　簽訂時間：年月日

投資酒店合作協議書6

　　協議人：（以下簡稱甲方）汪增榮（以下簡稱乙方）林紅源（以下簡稱丙方）根據我國法律的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，對合伙經營達成如下協議：

　　一、甲、乙、丙經協商，確定原座落于各種投入估價，人民幣為上述投資原有甲方全額投資。

　　二、現經甲、乙、丙三方協商，甲方占酒店的股份，乙方和丙方各占%的股份。本協議簽訂之日，乙方、丙方用現金的`方式支付給甲方各元整（人民幣）合計元整人民幣，作為投入款余款元由甲方出資，但乙方、丙方應支付甲方上述出資款的銀行同期貸款利率即月息。如三方同意合同終止，甲方出資元與乙、丙方無關，不作歸還甲方。

　　三、在本協議的有效期限內，酒店的財務報表、公章、營業執照由甲方負責保管，酒店的日常經營、管理由乙、丙方共同負責，但酒店的大投資，員工招聘人員、工資和管理人員工資，必須經得甲、乙、丙三方的一致同意，每天的營業額由財務統一安排，會計由乙方、丙方聘請，工資三方出。

　　四、甲、乙、丙三方在經營期間，酒店每月扣除稅金、租金、工資、水、電以及所有費用。剩余部分的利潤按三方股份的比例分配，如遇虧損也按股份比例承擔風險，乙方、丙方未經甲方同意，中途退出，投資款不作歸還。

　　五、在本協議的有效期限內，甲方如轉讓上述酒店，甲方、乙方和丙方三方協商，經同意方可轉讓，經清算完，本協議終止。

　　六、在經營期限內，如遇酒店拆遷，本協議終止，拆遷賠償款歸甲方所有，甲方退還乙方和丙方各自出資款人民幣壹拾萬元整。如酒店升值，轉讓費超出元，并按乙方、丙方投入的元比例分剩。

　　七、本協議從年月日開始生效至年月并承擔風險。年月日前酒店所欠的款項與乙方、丙方無關，由甲方自己承擔解決。

　　八、在履行本協議的過程中，甲、乙、丙三方必須嚴格遵守本協議的有關條款，如一方違約應賠償守約方的一切經濟損失。

　　九、甲、乙、丙三方自已客人請客吃飯，甲、乙、丙三方各自自行買單，按三方約定折扣，全場7。5折計算，如本酒店、工商、稅務、衛生等，由酒店投入，由甲、乙、丙三方簽字生效，歸入費用。未盡事宜，三方協商。

　　十、本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　年月日

投資酒店合作協議書7

　　訂立合同各方：

　　劉鵬蛾，男，（簡稱甲方）李家林，男，（簡稱乙方），男，（簡稱乙方）

　　一、合伙組織名稱：四賢賓館，地址：四賢路渡蟻橋，合伙項目：賓館。

　　二、合伙方式：根據總投資，每人按入股比例出資，共同經營管理。

　　三、合伙機構及職責：

　　甲方作為酒店經理和合伙執行人具體負責：人事聘用、后廚管理、物品采購。乙方作為副經理具體負責：證照辦理、現金管理、客源維護；

　　丙方作為副經理具體負責：賬目管理、關系協調、經營思路。前期裝修期間共同負責、合理分工。

　　四、投資

　　１．投資方式及數額

　　投資數額：現金萬元，所占比例33.4%

　　投資數額：現金萬元，所占比例33.3%

　　２．出資日期

　　甲、乙、丙三方在20xx年2月20日以前將壹萬元（￥10000.00）現金支付到酒店賬上，作為酒店啟動資金；20xx年5月10日以前三方按比例將50萬元現金支付到酒店賬上，用于酒店的裝修，后期還需要的資金由三人按比例再隨時進行出資。

　　五、禁止行為

　　1．未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。確有業務招待活動，至少要確保兩人在場，入伙三方屬自己的客人在酒店消費費用可按貴賓卡標準自行打折支付。

　　2．禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。

　　3．禁止合伙人再加入其它合伙。

　　4．如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　六、盈利分配及虧損負擔

　　１．利潤分配：甲、乙、丙三方在扣除成本和合理開支并留足下月流動資金后，按照投資比例對當月所獲得的'利潤進行分配。每月30號為結賬日。

　　２．虧損負擔：甲、乙、丙三方在合同簽訂前因裝修酒店所產生的個人債務由各人承擔，酒店開業后因經營不善所產生的虧損由三方按照投資比例在當月進行彌補和分擔。

　　七、合伙期限：自合同簽定之日起10年。

　　八、退出合伙的條件：經對方同意協商一致或者因不可抗力一方不能承擔合伙義務。退伙時，按{股金*【（10-已合伙年限）*10%】}的標準退現金。（說明：合伙年限不足整年，按一年計算。）

　　十、合伙期滿后的財產處理：如雙方仍同意繼續合伙經營再另行簽訂合伙協議；如一方不同意繼續經營，應當在十日內對酒店價值進行評估，并按照合伙期滿時酒店評估價格值的入股比例在評估后十日內支付給對方；如雙方均不同意繼續經營可以按照酒店轉讓價格進行平均分配。轉讓不成時造成損失按照各自的出資比例承擔。

　　十一、違約責任

　　１．構成違約的行為：違反以上條款中規定的各項義務的行為均視為違約。２．違約金的計算方法：違反投資約定不能按期投資，造成酒店不能正常經營的，應當承擔應投資余額5%的違約金。

　　３．賠償金的計算方法：違反合同約定的各項義務造成協議無法履行時，應當賠償對方全部投資款。

　　４．免責條件：不可抗力造成酒店無法繼續經營。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　本協議自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效。合同正本一式三份，合伙三方各執壹份；具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

投資酒店合作協議書8

　　甲方：乙方：

　　丙方：丁方：

　　以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”），經友好協商，根據中華人民共和國合同法的法律、法規的規定（）方本著互惠互利的原則，就（）方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　一、經（）方同意，以（）方注冊成立的（）。共投資人民幣：元。各方出資分別如下：甲方出資人民幣：元占出資額的%。乙方出資人民幣：。丙方出資人民幣：。丁方出資人民幣：元占出資額的%。

　　二、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　三、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任。

　　四、共同投資人的出資形成的.股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　五、共同投資公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按

　　其出資比例取得財產。

　　六、共同投資人委托（）方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務。

　　七、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，（）方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。

　　八、（）方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損由共同投資人承擔。

　　九、（）方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其它共同投資人的損失時，應承擔賠償責任。

　　十、共同投資人可以對（）方執行共同投資事務提出異議，提出異議時，應暫停該項事務的執行，如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　十一、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　十二、本協議一式協議經全體共同投資人簽字后生效。各方共同遵守。

　　甲方：乙方：

　　丙方：丁方：

　　年月日

投資酒店合作協議書9

　　甲方：**縣人民政府

　　法定代表人：***，縣長

　　乙方：***市天富房建集團

　　法定代表人：***，董事長

　　為加快**縣旅游產業發展步伐，提升**縣城市建設品位及旅游接待能力，甲乙雙方就投資“**縣天富大酒店”及“天富花園小區”開發建設達成如下協議。

　　一、項目基本情況

　　1、項目名稱：天富大酒店、天富花園小區（暫定名）

　　2、建設規模：五星級賓館。規劃用地面積30畝，房間不低于200間以上；群樓主要以泳池、夜總會、水會、運動場等，附建廣場、地下車場等綜合服務設施，達到國家五星級酒店建設規模及標準；天富花園小區規劃用地面積15畝，容積率不高于4.7，（酒店及小區具體建設地點以規劃設計為準）。

　　3、計劃投資：酒店1.2億元人民幣；小區3.8億元人民幣，共計5億元人民幣。

　　4、投資方式：由乙方全額投資。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、本協議簽訂后，甲方負責一月內完成建設用地征地工作后，依法出讓給乙方。酒店建設土地出讓金超出伍萬元（50000.00）/

　　畝部分、小區開發土地出讓金超出壹佰肆拾貳萬（1420000.00）元∕畝部分，甲方一次性獎勵給乙方，作為項目建設費用。

　　1、保證乙方擁有本項所有權及經營權。

　　2、協助乙方辦理各類相關手續。

　　3、甲方嚴格執行畢節地區“星級賓館”建設相關鼓勵政策；地、縣招商引資及酒店業優惠政策。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、協議簽訂后，乙方在十個工作日內向甲方支付伍佰萬元（5000000.00）人民幣作為征地等費用。

　　2、本協議簽訂后，乙方立即在**縣開展前期工作，如公司的注冊登記、規劃設計、地勘、場平等前期工作。

　　3、協議簽訂后一月內必須進場施工，并確保在16個月內主體工程完工，整體工程按發改部門備案的時限為準。

　　4、獲得土地使用權后，應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

　　5、項目建成后，要加強經營管理，完善安全措施，所有經營活動必須符合國家法律法規的規定。

　　6、項目建成后按規定享受投資收益。

　　7、依法納稅。

　　8、享受國家、省、地及**縣制訂的招商引資優惠政策。

　　四、履約保證

　　甲方保證本協議簽訂后，在約定期限內完成土地征用并按程序出讓給乙方；乙方保證按甲方要求及時繳納相關土地費等費用，

　　確保建設資金足額及時到位。

　　五、違約責任

　　1、協議簽訂后，甲方在一個月內啟動征地拆遷等工作，因甲方主觀原因導致乙方在約定期限內未能依法獲得建設用地的，即為違約，應承擔賠償乙方因此造成的`直接經濟損失；

　　2、乙方獲得土地使用權后，不按約定期限建設，導致合同目的不能實現的，應承擔賠償甲方經濟損失，同時甲方有權收回土地，終止合同。

　　六、爭議的解決

　　甲、乙雙方因履行本協議發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成，由甲方住所地有管轄權的人民法院管轄。

　　七、協議生效

　　本協議屬意向性協議，雙方簽字、蓋章之日起生效，具體事宜雙方另行約定。

　　八、協議份數

　　本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　甲方:**縣人民政府乙方: **市天富房建集團

　　代表: XX代表：XX

　　二〇XX年四月十六日

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