投資項目協議書

時間：2023-02-26 14:26:49 投資協議書我要投稿

投資項目協議書(15篇)

　　在快速變化和不斷變革的今天，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議是提高經濟效益的手段。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的投資項目協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

投資項目協議書(15篇)

投資項目協議書1

　　甲方：（***房地產開發公司）

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　乙方：（投資合作***公司）

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同參與合作開發建設房地產項目。為明確雙方的權力、義務和責任，通過友好、平等、認真協商，達成如下合作協議，共同遵守執行。

　　第一條、開發項目

　　項目名稱：_________________________________________________項目地址：_________________________________________________

　　第二條、項目占地面積和用地性質

　　開發項目占地______平方米，土地性質為___________土地，項目所用土地文件以批復為準。

　　第三條、項目規模

　　在本協議所述地塊上開發建設的具體內容包括：

　　1.擬建商業及住宅工程______平方米；

　　2.擬建地下車庫工程______平方米。

　　第四條、甲乙雙方合作方式

　　1.甲乙雙方共同出資合作開發房地產項目，共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產開發項目資金總額的47%，乙方出資總額占房地產開發項目資金總額的53%，以出資比率確定股權比例，按照股權比例分配利潤，利益、風險按各方的股權比例享有或承擔相應的權利、義務和責任。

　　2.本次合作開發項目投資總額為____________萬元（人民幣），按上述出資比率，甲方應出資額為_____萬元、乙方應出資額為_____萬元。

　　上述投資總額包括項目占地的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續等費用款項，也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

　　第五條、合作項目付款方式

　　該項目資金在_________銀行開戶管理，在本協議經甲乙雙方簽署生效后按以下具體時間和額度支付各方應出資的款項：

　　1.根據項目投資總額和各方出資比率，甲方應出資_____萬元，分_次支付，每次支付_______萬元；乙方應出資______萬元，分_次支付，每次支付______萬元。

　　2.雙方首次支付應出資的款項，應在本協議簽定之后____日內將相應額度的款項撥付至上述銀行賬戶；其余分次應出資款項的時間由雙方商定，但每次支付款項都應在確定支付時間之后的____日內將相應額度的款項及時撥付至上述銀行賬戶。

　　第六條、前期工作安排

　　合作開發項目的前期下列工作應由雙方共同負責盡快落實：

　　1.落實開發項目用地規劃手續，盡快取得項目占地規劃批文。土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　2.落實開發項目占地規劃報建工作。

　　3.完成開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。

　　4.落實開發項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續。

　　5.辦理開發項目的開工手續，取得項目開工證，使項目得以合法開工建設。

　　6.落實和完善與項目相關的其他未及工作，以防患未然。

　　第七條、項目工程建設的承包發包

　　為保證工程質量和工程進度，合作開發項目的工程建設承包發包，具體由合作雙方共同協商、科學考證合理確定。

　　第八條、項目相關工程管理

　　1.本協議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項目聯合辦公室，具體商定和落實項目管理和工程監理、財務及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯絡以及與地方相關民事的溝通、后勤保障等工作。

　　2.項目聯合辦公室按前述第六、七條工作內容，具體協調和落實。

　　3.項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。

　　4.項目的工程建設管理和技術監理工作，由甲方負責委派指定具有專業技術管理和技術監理能力的專人負責，關鍵程序和步驟須相關領導或直接責任人簽字落實。

　　第九條、物業交付

　　合作開發項目物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。在取得《建設工程質量核驗證書》后方可交付物業管理。

　　第十條、項目產權確認與產權過戶

　　1．本協議簽署后應報送_________（開發項目的確權主管機關）審批，以便按本協議各方的出資比率確定合作開發項目物業的產權歸屬于各方的具體比率。

　　2．按相關法律及政策規定，各方在分得產權物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續。此項手續由乙方負責協調并辦理。

　　第十一條、項目相關財務管理

　　財會管理人員須具備良好的職業道德、工作能力和好的人品，遵守國家的法律法規。項目財務主管的聘用須具備會計師職稱，其他財務人員須具備會計從業資格。

　　1.財務管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和各崗位職責；

　　2.嚴格執行財務管理制度，嚴格履行財務管理手續，做到日清月結。各項財務支出須由相關領導批準，支出票據的報銷須按程序有直接經手人和驗收人及相關領導的親筆簽字。

　　各項財務收入須開具正規的收入票據，杜絕打收入白條。

　　3.合作開發項目產品的出售，要嚴格執行定價范圍。超出定價范圍出售合作開發項目產品時，須合作雙方商定并寫出文字紀要，任何個人無權超出定價范圍出售合作開發項目產品。

　　4.項目開發建設成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等，嚴格遵照國家財務稅收制度執行。

　　第十二條、售后產品的維修與管理

　　嚴格按照國家對房地產開發建設售后相關規定執行，按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。

　　第十三條、違約責任

　　1.甲乙雙方應全面、實際履行本協議約定條款所確認的各項義務，任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協議的違反，應承擔違約責任。違約方除繼續履行合同義務外，應該賠償另一方由此而引發的全部經濟損失。

　　2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限支付應出資的額度，應當賠償由此而造成的全部經濟損失。

　　3.合作一方未經另一方同意不得私自向第三方轉讓其股份或財產份額，否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的全部經濟損失。

　　4.合作一方嚴重違反本協議、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經濟賠償責任，同時賠償由此而給合作的另一方造成的一切經濟損失。

　　第十四條、聲明及保證

　　甲方：

　　1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1．乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條、保密約定

　　甲乙雙方保證對在合作協商進行討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年。否則，違約方應當賠償另一方相應的.或者一定的經濟損失。第十六條、通知告知約定

　　1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知告知和要求等，必須用書面形式（可采用書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達時，方可采取公告送達的方式。

　　2．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條、協議變更的約定

　　本協議履行期間，發生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時以書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出____天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的一部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經濟損失和其他相關連帶責任。

　　第十九條、協議轉讓的約定

　　除本協議中另有規定外或經雙方協商同意外，本協議所規定的雙方任何權利和義務，任何一方在未征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三方。任何一方未經另一方書面明確同意向第三方轉讓本協議，均屬無效。第二十條、雙方爭議的處理

　　1．本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，可以按下列方式解決：

　�。�1）提交項目所在地仲裁委員會的仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第二十一條、不可抗力

　　1．如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2．受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間以內書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

投資項目協議書2

　　甲方(出售方)：__________

　　乙方(購買方)：__________

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于______________________________建筑面積__________平方米(地下室__________平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣__________元(大寫：__________元)，乙方于本合同簽訂之日起____日內將全額購房款以現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內已取得其他共有人書面同意協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的`費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

　　(二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　身份證號：__________

　　地址：__________

　　電話：__________

　　______年________月______日

投資項目協議書3

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方友好協商，就合作經營，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原則，就甲乙雙方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條合伙項目名稱及主要經營地：

　　項目名稱：

　　項目地址：

　　上述項目預計投資人民幣萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。

　　第二條共同投資人的投資額和投資方式

　　在預計總投資額中，甲方出資元，占出資總額的%；乙方出資元，占出資總額的%，總投資超過預計投資的，各方同意按出資比例同時追加出資。

　　第三條出資方式、期限、經營管理。

　　1、雙方應按照項目開展進度要求，按出資比例履行出資義務，各方出資應在本協議簽訂后內支付完畢，并將資金交付到雙方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

　　2、雙方設立一個公用賬戶，以甲方名義辦理銀行開戶，乙方手機號碼辦理短信提醒，所有合作項目的收支必須經由公用賬戶操作。

　　3、甲方負責日常的生產經營管理。乙方負責對外銷售及業務開展。所有收入公司款項到達公用賬戶后內，各方及時核對回款金額，在回款款項中按各方出資比例扣除后歸還，或由各方協商該筆款項的用途。

　　第四條利潤分享和虧損分擔

　　1、實際投入股份本金金額用于該合伙項目運作，不能用作利潤分配及提取。雙方每月對經營狀況進行核算，乙方不參與合作項目的分紅，只按每月5000元領取勞動報酬，雙方保證每月核對一次項目收支，下盈利部分優先扣除乙方的勞動報酬后甲方再提起分潤，如當月盈利不足以支付乙方5000元的勞動報酬，剩余部分由甲方補齊。

　　2、如遇大項目需追加投資，由甲方承擔注資，資金分批回籠后按一定比例分批返還甲方追加投資的本金再行提取甲方可分得的利潤。

　　3、如將股利投入合伙項目作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經雙方同意，并由雙方同時進行。

　　4、如合伙項目虧損或生產中出現的有關處罰，由各方按各自所獲利潤分配比例分別承擔。

　　第五條權利和義務：

　　1、確定各種單價，購買大宗材料和機械工具時，合伙各方應進行協商，協商一致后方能執行。

　　2、各方要發揮各自特長，協調各方關系竭盡所能，要互諒互讓，共同面對和克服項目過程中遇到的困難,以確保項目順利進行。

　　3、盈余分配，以出資為依據，按比例分配；

　　4、每月日為雙方商定的結賬日，由雙方和會計共同下賬，所有的支出均需兩方簽字后方能下賬。

　　5、重大支出和重大合伙事項應由甲乙雙方事先共同決定，雙方電話決定的應在最近的下賬日補簽書面決議。

　　6、甲乙雙方未經商議，不得隨意調撥公用賬戶款項；如遇特殊原因雙方電話決定的應在最近的下賬日補簽書面決議。

　　第六條退伙

　　1、合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的，不得退伙；

　　2、退伙需經對方同意，方可實行；

　　3、未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　第七條禁止行為

　　1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動，若有其業務獲得利益歸合伙企業公共財產所有，造成損失按實際損失賠償。

　　2、合伙人嚴禁利用職務，工作之便，侵吞挪用合伙人公共財產，或做有損合伙人利益的`事，并賠償相應的損失。

　　3、合伙人嚴禁利用工作之便收受回扣和聯系其它業務來私自獲取相關利益，若有所收回扣及相關利益全部算入公共財產，并給予相關處罰。

　　4、各合伙人嚴禁報銷與合伙項目無關的一切費用。

　　4、若合伙人違反以上各條，應按合伙實際損失賠償。

　　第八條合伙的終止及終止后的事項。

　　1、合伙以后發生以下事由之一終止：

　　1．1、合伙期屆滿。

　　1．2、全體合伙人同意終止合伙關系。

　　1．3、合伙事業完成或不能完成。

　　1．4、合伙事業違反法律被撤銷。

　　1．5、法院根據有關當事人請求判決解散。

　　1.6、雙方約定虧算達到元時，雙方合作終止，合作項目進行清算。

　　2、合伙終止后的事項：

　　2．1、即行推舉清算人，并邀請相關法律機構中間人（或公證員）參與清算。

　　2．2、清算后如有盈余，則按收取債權，清償債務，返還出資，按比例分配剩余財產的順序進行，固定資產和不可分割物可作價賣給合伙人或第三人其價格參與分配。

　　第九條爭議的解決方式。

　　合伙人之間發生爭議應共同協商，本著自利于合伙事業發展的原則予以解決，協商不成依法向合同簽訂所在地人民法院起訴。

　　第十條合伙人違約責任：

　　合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應賠償由此給其他合伙人造成的損失，如果逾期仍未繳足出資，按退股處理。合伙人私自轉讓其股份給他人的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，應承擔賠償責任。合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失導致該合伙項目解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

　　第十一條本協議的生效和終止。

　　本協議自雙方簽字之日起生效，至本項目終止辦理完結算，且利潤分配完畢之日后失效。

　　第十二條其他

　　1、甲方與第三方公司簽訂的合作協議作為附件備書。

　　2、本協議一式貳份，合伙各方各執壹份，具有同等法律效力。

　　協議書簽訂地點：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年月日年月日

投資項目協議書4

　　項目合作協議由：項目出資人(以下簡稱甲方)和項目經營負責人(以下簡稱乙方)

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作經營項目，甲方以人民幣方式出資50000元正(大寫：伍萬元正)，乙方以人力資源、團隊資源和客戶資源等方式投入。

　　第二條本合伙依法組成合伙團隊，在合伙期間合伙人出資的為私有財產，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資投入仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條本合伙組織經營期限雙方約定：

　　1、如果合作項目成功取得銷售利潤，則合作經營限期自動延長至

　　的代理權結束為止。

　　2、本合伙組織經營限期為三個月，三個月內甲方可提出退出經營，屆時乙方全額返還甲方的出資金額。

　　3、如本合伙經營三個月后，甲方沒有提出異議，則合伙經營仍按協議約定進行。

　　第四條本合伙所產生的'固定資產和盈余按照取得的銷售利潤的甲方50%、乙方50%的比例分配。銷售利潤計算方法為：賣出價格-進貨價格-進貨運費=銷售利潤。

　　第五條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損由全體合伙人按照利潤比例分配承擔。

　　第六條甲方只負責出資，其他所有經營事務都由乙方負責和解決。

　　第七條項目產品的銷售利潤，按月結算。

　　第八條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議具同等效力。

　　第九條自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術、市場開發、售后跟進、項目管理及日常事務。

　　第十條甲方具有監督權、建議權及了解賬目明細權，乙方需配合甲方行使合法權利。

　　第十一條本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　合同簽訂地點：_______________________

　　合同簽訂時間：____年__月__日附：

　　姓名：______________身份證號碼:__________________________

　　姓名：______________身份證號碼:_________________________

投資項目協議書5

　　xxx鎮人民政府（以下簡稱甲方）

　　xxx(投資單位) （以下簡稱乙方）

　　為廣泛吸引外來投資，加快農村城市化進程，實現經濟的跨越式發展，按照工業向園區集中、農民向場鎮集中、種田向業主集中的要求，根據國家有關法律法規和雙流縣吸引外來投資的有關政策規定，經過甲、乙雙方友好協商，在平等互利、誠實信用、共謀發展的基礎上，達成如下協議：

　　一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產業政策和xx工業園區總體規劃及產業規劃、也符合國家環保要求的`xxx項目在xx工業園區內選址，投資興辦工商稅務登記在雙流縣內的獨立核算生產性企業。

　　二、項目內容：

　　乙方項目投資萬元，其中，固定資產投資萬元（含土地、廠房、設備等）。項目建成投產后，預計年產值萬元，年納稅總額萬元。項目建設周期為供地后天。

　　三、用地規模：

　　根據乙方投資和建設規模的要求，甲方同意乙方在符合規劃的區域內（位于xx工業園區內x村x社）選址。項目用地畝，其中代征地畝，凈用地畝。面積以實際勘界測量為準。

　　四、土地價格：

　　乙方建設項目用地土地成本價為萬元/畝。優惠包干價格為：凈用地萬元/畝（不含土地出讓金），代征地為萬元/畝，土地款總額共計萬元。土地成本價和優惠包干價之差，用項目建成投產后，五年內從項目產生稅收地方留成中，依據有關優惠政策進行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補交。

　　五、付款方式：

　　乙方應在簽定投資協議書之日起十五日內向甲方指定的帳戶支付土地款總額的 %，作預付款和協議定金，協議生效。若超過30日未向甲方支付協議定金，此協議自行作廢。

　　甲方付齊農民土地補償以及征地拆遷等費用共計元之后，甲方積極做好項目進場的相關工作，個月內提供乙方能進場施工的土地。

　　乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地后，月內必須進場動工建設，超過個月不動工，甲方有權收回土地。

　　乙方應積極配合國土資源局做好征地報批資料，資料上報時，按規定繳納補足費用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達征地批復后辦給國有土地使用證，其征地余下費用一次性付清。

　　六、甲方義務：

　　1、雙方簽訂《投資協議》后，甲方應將供水、排水、電氣、通訊設施、道路、光纖等配套設施至乙方所征土地紅線外；

　　2、乙方基建項目的報建費14元/m2包干、城市基礎設施配套費按現行政策85元/m2減半執行，其中市政設施、自來水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分離征收；

　　3、甲方指派專人聯系乙方，協助辦理工商稅務登記、立項、報建、環評等手續，協助各項優惠政策的落實等。

　　七、乙方義務：

　　1、乙方應在同等條件下，優先招錄用開發區內或雙流縣內人員就業；

　　2、在同等條件下，乙方項目建設應優先選擇雙流縣內建筑施工企業承擔工程建設；

　　3、乙方項目必須符合xx工業園區的環保要求，“三廢”必須達標排放。

　　八、雙方應嚴格履行本協議，未盡事宜，雙方協商補充。如果發生爭議，雙方友好協商解決。若協商未果，訴請有管轄權的法院裁決。

　　九、本協議一式捌份，甲乙雙方各執肆份，雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協議生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表（簽字）

　　日期

投資項目協議書6

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。甲、乙雙方在互惠互利、平等自愿的基礎上經充分協商，決定共同投資_________合作項目，為明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　　一、合作方式：

　　1、甲方__________（姓名）以__________方式出資，計人民幣________元，占股____%。

　　2、乙方__________（姓名）以__________方式出資，計人民幣________元，占股____%。

　　二、合作項目：

　　三、合作時間：________年，自本合同簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎修訂簽新協議。風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　四、合作分工：

　　1、乙方主要負責：

　　2、甲方主要負責：

　　3、雙方共同負責：

　　4、各方保留每月審核該項目財務運營的權力，如對財務收支，損益有疑問，有權提出查證原始單據核對賬目。賬目可疑且當事人不能提出合理解釋的，項目合作各方有權追究當事人的經濟，法律責任。涉及該項目的大額支出（________元以上）、收入等一切賬目的各項原始收支單據須經各方簽字認可，交財務管員做賬。風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

　　五、技術、市場保密：合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及市場內容轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人人謀取利益，不得將技術泄密。違者項目合作方有權沒收責任方相關收益，并追究責任方的`經濟法律責任。

　　六、收益分配：

　　1、該項目所得利潤按合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成___%，乙方占股權分成___%。在保證項目正常運作的情況下，每半年進行分紅一次。

　　2、產品質量問題造成的損失由___方負責風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　七、合作保障措施：

　　1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，責任方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。

　　2、在合作期內因戰爭，災害，疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方所有。

　　3、合作方如有一方違反本合同，則其它方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟、法律責任。第三方不得干預。

　　八、任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會仲裁，并按_________仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起立即生效。

　　甲方（簽字）：________年____月____日

　　乙方（簽字）：________年____月____日

投資項目協議書7

　　甲方：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　丙方：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　甲、乙、丙三方本著公平合作、優勢互補和資源共享的原則，經友好協商，一致同意合作開發位于地塊房地產項目。為規范開發項目的經營管理，明確雙方的權利義務，特訂立本協議，以資各方遵守。

　　第一條協議主體

　　本協議之簽署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其債權債務的其他法人或自然人。

　　第二條合作內容

　　XXX地塊房產開發，包括但不限于投資、建設、銷售及經營管理等。

　　第三條項目基本情況

　　項目所在地：

　　項目規劃條件：

　　A.總用地面積：XXX平方米；

　　B.總建筑面積：不高于XXX平方米；

　　C.建筑容積率：不高于XXX；

　　D.綠化率：不高于XXX；

　　E.建筑密度：不高于XXX；

　　F.其他土地利用要求按XXXX號文執行。

　　項目內容：商場、商鋪、文化活動中心、綜合娛樂中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區。具體設計裝修標準根據設計方案由合作各方另行約定。

　�。ㄒ陨现饕洕夹g指標以政府有關部門最終核定為準）。

　　項目用地狀況：現狀（凈地）交付。

　　第四條項目主體及合作方式

　　甲、乙、丙三方共同出資組建房地產開發項目公司進行合作開發。合作各方共同出資，共享利潤，共擔風險。

　　項目公司在本協議生效后X天內合作各方正式按《公司法》組建。

　　項目公司名稱由合作三方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

　　項目公司注冊資金為XX萬元，其中甲方XX萬元，占XX%，乙方丙方各出資XX萬元，各占XX%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規定及工商管理部門的要求及時繳納。

　　項目公司法定代表人由甲方指派代表擔任。

　　以甲方名義競得的XX號地塊土地使用權，由甲方于項目公司營業執照領取后XX天內向XX相關部門申請變更至各方成立的項目公司名下，并將土地使用權證辦理在項目公司名下。

　　第五條項目的出資

　　甲、乙、丙三方各以其占有項目公司的股份比例設定出資金額。

　　項目總出資額：分兩部分，第一部分為XXX號地塊土地出讓金及相關規稅費，為人民幣元。第二部分為合作項目開發建設啟動資金，暫定為人民幣元。項目總出資額暫定為人民幣萬元。

　　項目公司的股份比例及對應的出資：甲方占XX%，第一部分對應的出資金額為人民幣元，第二部分對應的出資金額為人民幣元。乙方占XX%，第一部分對應的出資金額為人民幣元，第二部分對應的出資金額為元人民幣。丙方占XX%，第一部分對應的出資金額為元人民幣，第二部分對應的出資金額為人民幣元。

　　合作項目開發建設啟動資金各方按項目公司股份比例按需要繳納，具體由合作各方以股東會決議的形式通知合作各方繳納，并統一匯入項目公司賬戶。項目公司在收到款項后向繳款股東出具出資證明。

　　項目合作期間各方的出資及因合作項目所獲得的財產為項目公司共同財產，不得隨意挪用或請求分割。

　　項目前期各方發生的與本項目相關的費用經各方共同確認后計入項目公司成本，并計入各方投資額度。

　　第六條項目的融資

　　除合作項目的土地出讓金及相關規稅費，合作各方應按本協議約定及時出資到位外，在辦理了合作項目土地使用權證的前提下，合作項目開發建設啟動資金的出資，應以項目公司的名義向金融機構進行抵押融資，不足部分再由合作各方按股權比例進行追加出資。

　　第七條利潤分配原則和具體分配方式

　　雙方按照各自占有項目公司的股份比例分享項目的收益和承擔項目的損失。

　　1、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發包方應付總工程款，扣減全部成本開支后平等分配的原則分配利潤。

　　2、本項目所有建設成本由雙方將投資款存入指定賬戶后從中予以開支。未經財務記賬的開支由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。

　　3、本項目的利潤按照從發包方應付總工程款中扣減整個項目成本支出后予以確定。發包方應付總工程款以經甲乙雙方簽字認可并最終經發包方確認的工程造價竣工結算手續為準。

　　4、本項目成本支出包括但不限于下列內容：

　�。�1）工程施工材料費及運輸裝卸費；

　　（2）施工人員的工資報酬、伙食費、工傷事故補償金；

　�。�3）機械設備使用、維護、保養費（含乙方自行提供機械設備）；

　�。�4）行政審批手續費；

　　（5）掛靠管理費；

　　（6）輔助人員工資（會計、出納、后勤人員的工資）；

　�。�7）施工所需水電費；

　　（8）違章施工及其他違規行為所繳納的罰款、罰金；

　�。�9）因工程質量問題所產生的'維修、返工費用；

　�。�10）招待費；

　�。�11）項目結束后的財務審計費。

　　5、本項目的成本開支以項目結束后的財務審計結論為準。經審計后不應納入成本開支的費用，由經辦人自行承擔，該費用從個人應得利潤中予以扣減。

　　第八條合作期限

　　合作期限為XX年，自20xx年X月X日至20xx年X月X日止。合同期滿后，如各方對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優先續約。

　　第九條各方權利和義務

　　各方權利：

　　1、合作項目經營活動由甲、乙、丙三方共同決定，根據各方占有項目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權。

　　2、各方享有合作項目利益的分配權、監督權。

　　3、各方分配合作項目利益和合作項目經營積累的財產應按各方股份比例進行分配。各方有退出合作項目的權利。

　　4、合作各方的權利具體以項目公司的章程為準。

　　各方義務：

　　1、按照本協議的約定出資、融資，以保證合作項目的正常運行。

　　2、按股份比例分擔合作項目經營損失。

　　3、甲方應于本協議生效之日起XX日天內辦理完項目公司成立的相關手續，乙丙雙方協助配合。

　　4、甲方應于項目公司營業執照領取后X日內完成上述審批工作。

　　第十條股份的轉讓

　　1、允許各方相互轉讓其在本項目中的全部或部分股權或財產份額。

　　2、如向合作各方以外的第三人轉讓股權或份額，應經其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉讓股權或份額的，經其他各合作方一致同意并修改項目公司章程后即可成為項目公司股東。該第三人作為新股東依據修改后的公司章程享有權利承擔義務。

　　第十一條項目公司終止與清算

　　項目公司因下列情形而終止。

　　1、全體合作方同意終止合作關系。

　　2、項目被依法撤銷。

　　3、出現法律法規規定的其他應終止項目的情形。

　　4、項目公司清算。

　　5、項目公司終止后全體股東應委托具有法定資質的審計機構對項目公司的財務進行審計。審計完成后應當進行清算，并通知債權人。

　　6、清算人由全體股東擔任或經全體股東過半數自項目公司終止后XX日內委托第三人擔任清算人；XX日內未能確定清算人的，公司股東或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

　　7、項目公司財產在支付清算費用后，按下列順序清償。因合作項目所欠招用的職工工資、社會保險費用和法定補償金；項目建設所欠稅款；合作項目債務；返還合作各方的出資。

　　第十二條本項目實施過程中對外合同的簽訂

　　1、本項目實施過程中，所有因工程建設需要而對外簽訂的合同、協議，均需甲乙雙方簽字認可。任何乙方需提前單獨簽訂的，可于簽訂后五日內交由對方簽字認可。否則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若已通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。

　　2、所有對外簽訂合同，具體經辦人影響財務提供原件存檔備查，作為項目結束后財務審計之依據。若經辦人未向財務提供原件或經雙方簽字確認的復印件，則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若已通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。

　　3、合同簽訂過程中，因經辦人之明顯過失造成合同違約而支付違約金的，該違約金不得計入成本支出，由經辦人自行承擔，該費用從個人應得利潤中予以扣減。

　　第十三條違約責任

　　1、各方應全面、實際履行協議約定條款所確認的各項義務。任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協議條款的違反，應承擔違約責任。違約方除應

　　2、繼續履行合同義務外，應當賠償另一方由此發生的全部經濟損失。

　　3、合作一方未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合作方造成的損失。

　　4、合作一方未經其他合作方一致同意而轉讓其股份或財產份額的，如果其他合作方不愿意接納受讓人為新的合作方，可按退出合作項目處理，轉讓人應賠償其他合作方因此而造成的損失。

　　5、合作一方嚴重違反本協議、或因重大過失或違反相關法律法規而導致項目中止或終止的，應當對因此其他合作方造成的損失承擔賠償責任。

　　第十四條合同爭議解決方式

　　因履行本協議或與本協議相關的事宜而發生爭議的，由各方友好協商解決。如協商不成，同意按照以下第X種方式解決。

　　1、提交XXX仲裁委員會仲裁。

　　2、提交XXX人民法院訴訟。

　　第十五條其他

　　1、本協議經XXX后生效。

　　2、經協商一致，合作方可以書面形式對本協議進行修改或對未盡事宜進行補充，并經全體合作方簽章后生效。修改、補充內容作為本協議的組成部分。修改、補充內容與本協議相沖突，以修改、補充后的內容為準。

　　3、本協議壹式X份，甲、乙、丙三方各執X份，X執X份，送登記機關存檔X份。

　　甲方（簽章）：

　　代表：

　　時間：20xx年X月X日

　　乙方（簽章）：

　　代表：

　　時間：20xx年X月X日

　　丙方（簽章）：

　　代表：

　　時間：20xx年X月X日

投資項目協議書8

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　丙方：

　　身份證號：

　　甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下。

　　第一條、甲乙丙三方自愿合作投資_____項目，總投資為____元，甲方以人民幣方式出資_____元，乙方以人民幣方式出資_____元，丙方以人民幣方式出資______元。

　　第二條、在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條、雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的`虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。

　　第四條、固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_____%比例分配、乙方_____%的比例分配、丙方_____%的比例分配。

　　第五條、項目投資中設備由甲方完全負責投入；設備的日常維修與設備零件更換費用也完全由甲方完全負責；乙，丙方屆不負責，也不從項目收益中支出。

　　第六條、每月總銷售利潤的百分之_____做固定投入，每月月底按股份比例分紅。

　　第七條、每月總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協商，決定權按出資比例多少來界定。

　　第八條、本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第九條、自協議簽訂之日起，已，丙方負責項目的管理及日常事務。經營期間甲，乙，丙三方均有權了解項目的賬務及經營情況。

　　第十條、由于乙、丙方為全職經營（甲方以兼職出資），乙、丙方每月領取基本工資____元，從項目固定資產中支出。

　　第十一條、本協議有效期：只要三方繼續合作，本協議持續生效。

　　第十二條、爭議處理

　　1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決。

　　2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁。

　　第十三條、合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前_____個月向其他兩方提出，退出金額按退出時_____資產比例來返還，返還期限不超過_____天。

　　第十四條、違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條、協議解除

　　1、一方合伙人有違反本合作協議的，另兩方有權解除合作協議。

　　2、三方同意終止協議的。

　　3、一方合伙人出現法律上問題及對______有損害的，另兩方有權解除合作協議。

　　第十六條、本合同一式____份，雙方各執_____份，具有相同的法律效力。

　　甲方：（簽章）

　　地址：

　　簽訂地點：

　　___________年_________月__________日

　　乙方：（簽章）

　　地址：

　　簽訂地點：

　　___________年_________月__________日

　　丙方：（簽章）

　　地址：

　　簽訂地點：

　　___________年_________月__________日

投資項目協議書9

　　甲方(項目發起方)：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國公司法》、《合同法》及相關法律，甲、乙雙方本著誠信、互利、公平、公正的原則，就甲方無公害生態畜牧養殖產業項目合作開發達成如下協議條款：

　　一、項目內容簡介

　　1、開發項目名稱：無公害生態畜牧養殖

　　2、開發項目發起人：

　　3、乙方合作意向：

　　4、乙方合作方式：合作方式

　�、�、由乙方出資萬元，甲方負責項目內部管理和市場銷售。甲、乙雙方按比例%、%進行股份分配。

　�、凇⒓住⒁译p方共同出資，乙方出資萬元,占

　　該項目 %股份,雙方共同管理。

　　③、乙方全方位提供給甲方技術支持，折合現金萬元，占項目 %股份,雙方共同管理。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方負責合作項目的規劃、設計、可行性研究等前期準備工作；

　　2、甲方負責項目的報建報批手續；

　　3、甲方負責項目征地的談判和相關手續的辦理；

　　4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優惠政策；

　　5、如項目是甲、乙雙方共同出資建設，甲方享有對項目建設合作管理的'權利；項目建成后甲方享有相對應的利潤股份分配。

　　6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權，審議權、監督權，項目建成后甲方享有相應的利潤股份分配。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、乙方根據項目投資要注入資金需求，負責資金及時落實到位；

　　2、乙方根據項目的規劃和設計要求，與甲方共同負責項目建設的組織和實施；

　　3、乙方享有對該項目咨詢、論證、實地考察的權利，甲方應給予積極支持與配合；

　　4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤股份分配；

　　5、如乙方是提供技術支持的，則根據甲、乙雙方協商享有乙方提供技術支持，應享有權利，本條乙方在管理享有建議權。

　　四、其他事宜

　　1、該協議書僅為意向，其合作方式，投資額度等雙方進一步考察協商后，簽訂《項目協議書》；

　　2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協議書》中作全面的約定；

　　3、甲、乙雙方保證所提供的資料、數據真實有效、合法。

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

投資項目協議書10

　　甲方：揚州市江都區大橋工業集中區開發管理委員會（出租方）

　　乙方：揚州愛迪科商務咨詢服務有限公司（承租方）

　　為了發展經濟，維護甲、乙雙方的合法權益，經甲、乙雙方友好協商，特訂如下協議，以茲共同遵守。

　　一、項目用途：產品生產加工銷售

　　二、項目選址：乙方租用大橋工業園區二期標準化廠房C棟二層總租用面積1083㎡。租賃期限為五年，從年 6 月 1日至年 6 月1 日止。協議期滿后，乙方須提前兩個月告知甲方是否續租。

　　三、出租價格：第一年租金按每月 8 元/㎡計算，合計為 103968元人民幣，從第二年開始租金以第一年為基準每年遞增5%。

　　甲方如轉讓標準化廠房給乙方，轉讓后房產稅、土地使用稅等稅費由乙方繳納。同時三年所收租金按50%返還給乙方抵算轉讓總價。

　　四、資金給付：

　　雙方協議簽訂后設施到位，乙方一次性付清房租（從20xx年月日開始計算），此后一周內甲方將生產用房交付給乙方，廠房交付后一個月內，乙方支付第一年剩余租金。此后每年月日前支付次年廠房租金。

　　五、雙方權利和義務：

　　甲方責任義務：

　　1、甲方提供變壓器、自來水等為乙方使用，電費、水費由乙方承擔。消防按現狀提供給乙方。

　　2、租賃期滿后建筑物內裝修及不動產歸甲方所有。

　　乙方責任義務：

　　1、租賃期內乙方應遵紀守法，服從甲方管理。

　　2、租賃期間，水、電、廠房等設施的費用繳納和維護由乙方承擔。

　　3、租賃期間，乙方如需增加建筑或其他設施，必須征得甲方同意，并上報合理的規劃圖紙，原則上不影響原有廠房的.外觀和渠道。

　　六、其他：

　　1、此協議系雙方自愿達成，如有違約，必須承擔相應的經濟賠償。

　　2、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份，如有未盡事宜，可訂立補充協議書。

　　甲方：揚州市江都區大橋工業集中區開發管理委員會

　　乙方：揚州愛迪科商務咨詢服務有限公司

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日

投資項目協議書11

　　甲方：________________

　　法人代表________

　　乙方：_______________

　　法人代表：________

　　為完善和提升____________的旅游基礎設施及旅游接待能力，解決甲方行政區域內部分剩余勞動力的就業問題。乙方決定在甲方____________投資開發旅游產業，區域為____________片區。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行。經雙方協商確定達成投資意向協議，為明確雙方的職責，特簽署此《投資意向書》。

　　一、項目建設內容

　　乙方在____________片區投資開發的旅游產業項目由休閑度假山莊和低密度旅游服務建筑群組成，項目總投資約20_萬元，項目具體建筑面積以規劃管理部門核準為準。

　　二、乙方職責及義務

　　1、由乙方聘請相關機構，在20_年3月1日前完成該片區的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。

　　2、由乙方聘請具有資質的規劃設計人員，完成整個片區的規劃設計初稿送甲方；待甲方審查并提出修改意見后，在30日內將修改后的規劃設計正式文本報送甲方送有關部門審查，待審查通過后應嚴格按照批準方案進行建設，費用暫時由乙方墊付。

　　3、乙方在簽署《投資意向書》3日內先付甲方人民幣叁拾萬元（￥300000.00元）作為甲方的'前期工作經費，待正式規劃方案批準后，乙方在一次性預付給甲方土地征地、拆遷費用壹百萬元（1000000.00元），簽署正式《開發合同》后從乙方應付甲方的土地款中扣除。

　　4、乙方在獲得《國有土地使用權證》后，需在60日內啟動項目建設，2年內完成所有項目建設工作。

　　三、甲方職責及義務

　　1、甲方安排一名領導干部組成的專職協調機構，負責協調處理該項目的征地、拆遷和群眾協調等工作。同時，指派專職人員負責為乙方辦理各相關部門的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。

　　2、待正式規劃方案批準后，甲方在30個工作日內完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進行施工建設。為縮短乙方的建設周期，甲方應協調好各職能部門辦理相關手續。

　　3、待正式規劃方案批準后，甲方在3個月內完成該項目用地的報批及掛牌等工作并協助乙方在30日內辦理《國有土地使用權證》。

　　四、優惠政策

　　因乙方開發項目屬招商引資項目，其建設用地按照點征的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方征地成本價掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎配套設施，為支持乙方發展旅游產業及完善該片區群眾的基礎設施建設，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金（鄉凈收益部分）返還90%，及該項目所收繳的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用于該項目的基礎設施建設。

　　五、其他事項

　　1、該項目范圍內的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。

　　2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權，甲方應協調獲得使用權的公司將乙方所支出的費用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。

　　六、違約責任

　　如雙方在執行上述約定的過程中，出現違約行為，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的5%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權證》后2年內未啟動項目建設，甲方可無條件收回土地。

　　本意向書為雙方前期的協議書，在雙方沒有簽署正式《開發合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執叁份，送市招商局壹份。本意向書經雙方簽字后生效，具《合同書》的同等效率。

　　甲方：__________

　　代表：__________

　　____年____月____日

　　乙方：__________

　　代表：__________

　　____年____月____日

投資項目協議書12

　　第一條共同投資人的姓名及住所

　　甲方：_________住所：_________

　　乙方：_________住所：_________

　　甲乙雙方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________股權，并作為發起人參與_________公司的發起設立事宜，達成如下協議。

　　第二條共同投資人的投資額和投資方式

　　共同出資人的出資額為人民幣_________元，其中甲方出資_________元，占出資總額的_________%。乙方出資_________元，占出資總額的_________%。

　　雙方一致同意甲方用出資總額_________的股權作為出資，參與股份公司的發起設立，共同投資人將持有股份公司股本總額的._________%。

　　第三條利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。若共同投資的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

　　第四條事務執行

　　1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務。

　　(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務。

　　(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置。

　　2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向乙方報告共同投資的經營狀況和財務狀況。

　　3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。

　　4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

　　5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由共同投資人共同決定。

　　6.共同投資的下列事務必須經共同投資人同意：

　　(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份。

　　(2)以上述股份對外出質。

　　(3)更換事務執行人。

　　第五條投資的轉讓

　　1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經共同投資人同意。

　　2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。

　　3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第六條其他權利和義務

　　1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。

　　2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額。

　　3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

　　4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第七條違約責任

　　為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的財產向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

　　第八條其他

　　1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_________份，共同投資人各執一份。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____

投資項目協議書13

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　以上各方共同投資人（以下簡稱"共同投資人"）經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。第一條共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司（以下簡稱）為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。

　　第二條利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

　　第三條事務執行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　�。�1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務；

　　（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；

　　（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置；

　　2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況；

　　3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

　　4。甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

　　5。共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6。共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

　　（1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份；

　　（2）以上述股份對外出質；

　　（3）更換事務執行人。

　　第四條投資的轉讓

　　1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的'全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意；

　　2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

　　3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第五條其他權利和義務

　　1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；2。共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

　　3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；4。股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條違約責任

　　為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。第七條其他

　　1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

　　甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

　　_______年____月____日_____年___月___日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：________

投資項目協議書14

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為加快密山的建設，促進經濟實現跨越式發展，經甲乙雙方友好洽談，本著互惠互利、共同發展的原則，就乙方在密山市投資項目達成共識，并簽訂如下協議。

　　一、企業名稱與建設地點：乙方擬建項目的企業名稱暫定為

　�。ㄒ韵潞喎Q“項目公司”），根據密山市城市規劃，雙方原則上議定項目公司的建設地點。甲方保證該地塊符合城市規劃、土地利用規劃和產業發展規劃。

　　二、建設規模與內容：該項目為項目，分期工程實施：一期工程興建及其配套的附屬設施，一期工程生產規模為；二期工程等配套設施，二期工程生產規模為。

　　三、投資額度：該項目固定資產總投資一期工程擬投資元人民幣，二期擬投資元人民幣。

　　四、建設期限。該項目一期工程建設期約為一年，從項目公司取得一期項目開工建設行政許可之日起計算，在上述條件均已實現的情況下，計劃一期工程建設期為____年____月____日至____年____月____日；二期工程建設期從項目公司取得二期項目開工建設行政許可之日起計算，在上述條件均已實現的情況下，計劃二期建設期為____年____月____日至____年____月____日。

　　五、用地性質與規模：該項目用地性質為用地，使用期限年。根據《土地管理法》和乙方建設規模的要求，甲方同意按照乙方要求提供項目用地平方米，其中，一期平方米（簡稱“一期項目用地”）；二期萬平方米（簡稱“二期項目用地”），項目建設所需的土地分兩期取得。

　　六、供地方式與價格

　　1、根據相關法律規定，甲方將項目用地按照凈地方式出讓，項目所需的供水、排水、供電、通迅等配套設施接到乙方項目規劃紅線邊緣，乙方通過招、拍、掛程序進行摘牌（競拍）取得土地使用權。

　　2、項目用地最終出讓價格通過招拍掛確定，乙方擬建項目依國家相關規定辦理土地出讓相關手續，交付土地出讓金及相關費用和基礎設施配套費用。

　　七、優惠政策與支持措施

　　該項目除享受密山市現行的優惠政策外，享受下列政策：

　　1、除市本級行政事業收費按照密山現行的優惠政策予以相應減、免外，積極協調有關部門爭取上級收取的行政事業性收費按最低限額收取。

　　2、甲方依據國家相關政策，全力協助項目公司完成項目審批、立項工作。

　　3、甲方協調有關部門為項目公司爭取優惠政策。

　　4、甲方協調本地區服務。

　　5、甲方有關職能部門協助項目公司申辦企業產品所需的QS認證、綠色食品標識認證。

　　6、甲方考慮給予項目公司負責人政治上的相關待遇。

　　八、雙方權利和義務

　　（一）甲方

　　1、雙方簽訂協議后，甲方立即啟動征地拆遷、安置補償、轉用報批等工作，甲方按照法定程序力爭在年月末之前辦結土地轉用征收手續。

　　2、甲方承諾在乙方項目開工之前，建設期的臨時用電用水，由甲方協調相關部門在已有接口就近接入，所需費用由乙方承擔；一期項目竣工之前所需的供水、排水、供電、道路、通訊等配套設施接至項目公司用地紅線邊緣。

　　3、甲方支持項目公司享受國家、省現行有關投資及產業優惠政策；甲方要確保給項目公司的優惠政策落實到位，并監督各部門具體實施。

　　4、甲方積極協助乙方辦理項目公司證照及項目審批、建設等相關手續，確保項目早日建成達產。

　　5、甲方有權依法對乙方項目的建設進行監管并監督乙方如實、全面履行本協議的約定。

　　（二）乙方

　　1、乙方應在日內在密山注冊資金不少于萬元的項目公司。稅務登記等手續必須落戶在密山境內，稅源留在當地。

　　2、乙方或項目公司必須在土地部門規定的招拍掛期限內及時參與報名，未參與報名的則視為乙方違約。

　　3、乙方項目公司取得建設項目批準書和開工建設所有行政許可后的10內開工建設，不改變項目用地的用途和性質。乙方要按照本合同約定保證資金按時到位，按時開工建設。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將項目公司轉讓第三人。

　　5、乙方在本合同簽訂的日內，先將萬元匯入甲方指定的銀行賬戶作為先期墊付的項目用地征地拆遷和農民安置補償費用，其他費用在辦理相關手續時按現有政策規定及時繳納。

　　6、乙方有權要求甲方如實、全面履行本協議約定的事項。

　　九、違約責任

　　1、項目公司未經甲方許可擅自改變土地用途的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　2、項目公司在建設項目批準書和開工建設所有行政許可后，因項目公司自身的責任未按期開工建設，甲方給予項目公司60天寬限期，如到期仍不能開工建設，可視情節每日按不超過該項目用地出讓金的'0。5‰的標準收取乙方違約金；土地閑置滿兩年且未開工建設的，甲方有權無償收回國有建設用地使用權；開工三年內未完工視為項目擱淺，乙方以放棄項目土地和未完工建筑物、構筑物的所有權益作為對甲方的經濟損失補償，甲方有權收回項目公司土地并對地上建筑物、構筑物進行處置或對外招商。

　　3、如因甲方責任致使其未按本協議約定條件和時間向乙方或項目公司提供項目土地，影響了乙方的投資和建設的，乙方同意給甲方60天寬限期，否則每超期1天應按乙方此前繳納所有費用的0。5‰收取違約金。

　　4、甲方優惠政策沒有落實到位的，乙方有權要求甲方如實履行承諾。

　　5、乙方或項目公司未在規定的招拍掛期限內及時參與報名，乙方匯入甲方指定的銀行賬戶費用不予退還。

　　十、爭議的解決方式

　　雙方應嚴格履行本協議，未盡事宜，雙方協商，出現糾紛雙方協商解決，協商不成由雞西仲裁委員會裁決。

　　十一、其他事項：

　　1、本協議作為乙方辦理項目前期工作的依據，乙方可憑協議書向有關部門辦理項目公司注冊、登記、項目選址、用地預審等手續。

　　2、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：________________

　　乙方（蓋章）：________________

　　簽字（代表）：________________

　　____年____月____日