餐飲投資協(xié)議書

時間：2022-04-24 10:59:03 投資協(xié)議書我要投稿

餐飲投資協(xié)議書

　　在我們平凡的日常里，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編精心整理的餐飲投資協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。

餐飲投資協(xié)議書

餐飲投資協(xié)議書1

　　甲方：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

　　乙方：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

　　甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)雙方就合作投資經營餐飲公司一事達成如下協(xié)議：

　　一、甲方現(xiàn)有餐飲加盟品牌______________（品牌）__________地區(qū)的使用權，且擁有飲食技術密方，乙方擁有資金。現(xiàn)雙方決定利用各自優(yōu)勢在__________地區(qū)成立一家餐飲有限責任公司（以下簡稱公司），共同經營，共同獲利。

　　二、公司股東為甲乙雙方。公司經營地址在北京，具體地址暫定位于________市_____區(qū)_____號。公司名稱暫定為_______________，公司經營范圍為_______________，公司法定代表人為：_______________，執(zhí)行董事為：__________，具體以工商登記為準。公司經營場地由乙方負責承租解決。風險提示：

　　投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

　　三、公司注冊資本金為__________元（以下稱總投資）。甲方占注冊資金的_____%，乙方占注冊資金_____%，并按此比例承擔風險，分享利潤。風險提示：

　　在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過錯投資人。注冊資本金全部由乙方繳納，其中甲方應承擔的出資_____%部分亦由乙方代甲方支付。如公司成立，則乙方不要求甲方償還該_____%出資額，視為乙方對甲方的贈與。

　　四、__________品牌的使用約定：

　　1、____________________地區(qū)的使用權系由甲方與_______________公司簽訂加盟合同而來。該合同的有效期為________年（即________年____月____日起至________年____月____日止），但可以續(xù)簽。首期加盟費為人民幣______萬元，由甲方支付完畢。現(xiàn)雙方同意，由乙方承擔______萬元的______%既____________元，乙方于________年____月____日支付甲方。風險提示：

　　為避免發(fā)生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

　　2、使用權使用依據決定于加盟合同，甲方不作特別保證。

　　3、公司成立后，在______地區(qū)僅限公司獨立使用該品牌，甲乙雙方均不得私自使用該品牌進行餐飲經營，否則既視為損害公司利益的違約行為，該違法經營行為的所得利益應歸公司所有。

　　4、公司由甲方實際經營管理。乙方負責投資及戰(zhàn)略擴展規(guī)劃。具體分工雙方再行制定公司制度。

　　五、甲方所有的飲食技術密方屬甲方個人所有，不屬公司財產，但甲方可授權公司使用，授權期限由甲方決定。但該授權使用非獨家、排他使用，不能限制甲方的其它使用。

　　六、本協(xié)議為構架協(xié)議，未盡事宜，則雙方應友好協(xié)商，再行簽訂補充協(xié)議。

　　七、自本協(xié)議簽訂之日起____日內，公司仍未領取工商營業(yè)執(zhí)照，則本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔違約責任。

　　八、本協(xié)議簽訂后，任何一方拒絕履行本協(xié)議，則應向對方承擔違約責任，支付違約金________元。

　　九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章起生效。雙方各執(zhí)一份，有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議如有爭議，交由_____________仲裁院管轄處理。

　　甲方：__________

　　________年____月____日

　　乙方：__________

　　________年____月____日

餐飲投資協(xié)議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就合作投資餐廳項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙、丙等人同意投資設立餐廳。

　　各方出資分別為：甲方出資，占出資總額的%；乙方出資，占出資總額的%；丙方出資，占出資總額的 %。各共同投資人應于年月日前將上述出資額匯入指定的銀行。

　　第二條：餐廳的運營方式

　　全體投資人共同委托辦理工商相關登記，注冊類型為個體工

　　商戶，同意登記為戶主。餐廳內部設立股東會、董事會與監(jiān)事會，各投資人依據出資比例，投資協(xié)議和章程行使權利，履行義務。

　　第三條利潤分享和虧損分擔

　　1.執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤。

　　2.因投資事務所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人按照出資比例承擔。

　　3.在投資人因登記為個體工商戶戶主而承擔的超過其應承擔的責任部分，有權向其余的投資人進行追償。其余的投資人有義務按照各自的出資比例對此超出部分承擔責任。

　　此外，經各投資人協(xié)商一致，同意將餐廳5%的投資份額做為干股贈送給；憑此份額享受相應的權利。

　　經各投資人協(xié)商一致，同意將餐廳5%的投資份額做為干股贈送給，憑此份額享受相應的權利。

　　第四條事務執(zhí)行

　　1.共同投資人委托代表全體共同投資人執(zhí)行餐館設立階段的事務，包括全是不限于代表全體共同投資人，以個體工商戶戶主的名

　　義向工商部門履行登記備案等手續(xù)；

　　2.其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況； 3. 在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

　　4.共同投資人可以對執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　第五條投資入股與投資的轉讓

　　1.在餐廳存續(xù)期間，共同投資人以外的人希望投資入股餐廳的，需經共同投資人全體通過。

　　2.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意；不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。

　　3.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

　　4.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投

　　資人有優(yōu)先受讓的權利。 5.做為在工商登記的唯一投資人，向其他未在工商部門登記的投資人作出承諾：未經其他投資人的書面同意不能單方面轉讓全部或部分資產或權利；否則，除需向其他投資人返還資產、賠償損失外，還需承擔侵占其他投資人資產的相關刑事與民事責任。

　　第六條違約責任

　　1.投資各方應遵守本協(xié)議，不得違約，否則應向守約方承擔違約責任。

　　2.任何一方不按期出資，應承擔延期出資所產生的一切法律后果，同時向守約方承擔元/日的經營損失。

　　3.任何一方延期出資超過3個月導致生產經營發(fā)生困難，或者任何一方明確表示不再出資或以行為表示不履行出資義務的，違約方除了承擔一切經濟責任外，還應向每位守約方承擔延期出資額的20%的違約金。

　　第六條其他

　　1.餐廳不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　2.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)

　　議。不能協(xié)商一致的，任何一方都有權向餐館住所地法院提起訴訟。

　　3.本協(xié)議一式份，共同投資人各執(zhí)一份。經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：

餐飲投資協(xié)議書3

　　甲方：（以下稱甲方）

　　身份證號：

　　乙方：（以下稱乙方）

　　身份證號：

　　甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)雙方就合作投資經營餐飲公司一事達成如下協(xié)議：

　　一、甲方現(xiàn)有餐飲加盟品牌“_________”_________地區(qū)的使用權，且擁有飲食技術密方，乙方擁有資金。現(xiàn)雙方決定利用各自優(yōu)勢在_________成立一家餐飲有限責任公司（以下簡稱公司），共同經營，共同獲利。

　　二、公司股東為甲乙雙方。公司經營地址在_________，具體地址暫定位于_________市_________區(qū)_________號。公司名稱暫定為_________，公司經營范圍為_________，公司法定代表人為：_________，執(zhí)行董事為：_________，具體以工商登記為準。公司經營場地由乙方負責承租解決。

　　三、公司注冊資本金為_________元（以下稱總投資）。甲方占注冊資金的_________％，乙方占注冊資金_________％，并按此比例承擔風險，分享利潤。注冊資本金全部由乙方繳納，其中甲方應承擔的出資_________％部分亦由乙方代甲方支付。如公司成立，則乙方不要求甲方償還該_________％出資額，視為乙方對甲方的贈與。

　　四、“_________”品牌的使用約定：

　　１、“_________”_________地區(qū)的使用權系由甲方與_________公司簽訂加盟合同而來。該合同的有效期為_________年，但可以續(xù)簽。首期加盟費為人民幣_________萬元，由甲方支付完畢。現(xiàn)雙方同意，由乙方承擔_________萬元的_________％即_________元，乙方于_________年_______月_______日支付甲方。

　　２、_________使用權使用依據決定于加盟合同，甲方不作特別保證。

　　３、公司成立后，在北京地區(qū)僅限公司獨立使用該品牌，甲乙雙方均不得私自使用該品牌進行餐飲經營，否則既視為損害公司利益的違約行為，該違法經營行為的所得利益應歸公司所有。

　　４、公司由甲方實際經營管理。乙方負責投資及戰(zhàn)略擴展規(guī)劃。具體分工雙方再行制定公司制度。

　　六、本協(xié)議為構架協(xié)議，未盡事宜，則雙方應友好協(xié)商，再行簽訂補充協(xié)議。

　　七、自本協(xié)議簽訂之日起_________日內，公司仍未領取工商營業(yè)執(zhí)照，則本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔違約責任。

　　八、本協(xié)議簽訂后，任何一方拒絕履行本協(xié)議，則應向對方承擔違約責任，支付違約金_________元。

　　九、本協(xié)議一式_________份，自雙方簽字蓋章起生效。雙方各執(zhí)_________份，有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議如有爭議，交由_________管轄處理。

　　甲方：（簽章）

　　年月日

　　乙方：（簽章）

　　年月日

餐飲投資協(xié)議書4

　　甲方（品牌擁有者）：___________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________

　　乙方（投資者）：___________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　依據中華人民共和國《民法典》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，對投資__________餐飲管理有限公司旗下項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　一、雙方的投資額及股權分配風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　　1、乙方經過細致考察后，同意對由甲方承租并經營管理的__________項目進行投資合作。

　　2、該項目的總投資額為__________（人民幣）元整。

　　3、乙方投資__________（人民幣）元整，擁有該項目_____%股權。

　　二、投資方式乙方在本協(xié)議簽訂后的____日內，一次性向甲方指定賬戶注入資金_____（人民幣）元整。

　　三、經營管理方式甲方對雙方共同投資建設的__________項目享有經營權和管理權。乙方不干涉甲方的正常經營管理。

　　四、利潤分配及負責清算方式

　　1、利潤分配方式該店在正常經營后每半年分紅一次，在留取正常經營管理所需的流動資金人民幣貳拾萬元整后，剩余利潤_____%留存店里作為經營風險金，______%按甲乙雙方的股權比例進行分紅。

　　2、負債清算方式若經營不善導致虧損，負債達到__________（人民幣）元時需進行清算。雙方按各自股權比例承擔責任。

　　五、雙方的權利和義務風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現(xiàn)扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　1、甲方的權利和義務：

　　（1）甲方對該店享有收取品牌管理服務費的權利，費率為每月營業(yè)額總收入的______%，按月收取。

　　（2）甲方對該店享有收取品牌運營利潤的權利，費率為每月折舊前利潤的______%，按月收取。

　　（3）甲方享有該店的經營管理權。

　　（4）甲方負有開展宣傳和營銷的義務。

　　（5）甲方負有物資采購及供應的義務。

　　（6）甲方負有向乙方公開該店財務報表的義務，初定每月____日召開股東會或財務分析會（乙方派員參加）。

　　2、乙方的權利和義務：

　　（1）乙方享有在甲方規(guī)定的時間、地點查閱經營狀況、財務報表及監(jiān)督甲方經營管理的權利。

　　（2）乙方享有按本協(xié)議約定的分配方式獲取利潤的權利。

　　（3）乙方負有不對外公開企業(yè)經營狀況及財務報表的責任，并對所獲取的信息進行保密的義務。

　　（4）乙方不得擅自以投資人的身份對本協(xié)議項目店的日常經營管理活動進行干涉，合理化要求和建議可在列席管理會議上向甲方指定的負責人提出。風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　六、違約責任

　　1、甲方違約：甲方不得以任何借口讓乙方提前退股（除法律、法規(guī)所規(guī)定的情形外），并遵守本協(xié)議條約，如違約則按乙方總投資額的______倍賠償給乙方。

　　2、乙方違約：在本協(xié)議有效期內，乙方不得以任何理由提出退股（除法律、法規(guī)所規(guī)定的情形外），乙方必須遵守本協(xié)議中賦予的權利和責任義務，如違約，甲方有權提出賠償，并依法無償收回乙方所擁有的所有股權。

　　3、在本協(xié)議有效期內，甲乙雙方任何一方提出退股均屬違約（除法律、法規(guī)所規(guī)定的情形外）。

　　七、本協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章后，甲方按協(xié)議約定收到乙方的總投資款項之日起生效。協(xié)議的終止以合作項目的消亡或清算為截止。

　　八、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定，商定結果另擬補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同法律效力。

　　九、爭議解決甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中存在有爭議的應協(xié)商解決，協(xié)商未果可訴至________人民法院。

　　十、其他本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：___________________簽訂日期：________年____月____日簽訂地點：___________________

　　乙方（簽字或蓋章）：___________________簽訂日期：________年____月____日簽訂地點：___________________

餐飲投資協(xié)議書5

　　甲方：__________ ，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系方式：__________ 。

　　乙方：__________甲方：__________ ，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系方式：__________ 。

　　丙方：__________ 餐飲公司，住所地：__________ ，

　　法定代表人：__________ ，職務：__________ 。

　　因乙方享有______ %的股權，現(xiàn)甲乙雙方就甲方投資丙方位于__________________餐飲項目一事，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規(guī)定，在平等自愿的前提下，就投資及投資收益的劃分約定如下：__________

　　一、甲方投資____________餐飲項目共計人民幣￥ _____元整(大寫：__________ )，投資款于本協(xié)議簽訂之日起 _____日內，轉入指定的銀行賬戶(開戶人：__________ ，銀行賬號：__________ ，開戶行：__________ )。

　　二、甲方在該項目投資回報分紅總額未達到 _____元之前，甲方享有乙方在丙方取得的凈收益的20%的分紅權;甲方在投資回報分紅總額未達到 _____元時，甲方享有的乙方在____________取得的凈收益的10%的分紅權，凈收益結算期間為15天(允許前后7日的誤差)。

　　三、當甲方連續(xù)4期(一期為15天)未收到分紅，或在半年內總計有6期(一期為15天)未收到分紅，甲方可以無條件解除該投資協(xié)議，乙方應當在 _____日內返還甲方投資款 _____元。

　　四、乙方應當采取包括但不限于拍照、復印等方式，在每一個凈收益結算期間，向甲方披露餐廳的收益或虧損情況，若乙方連續(xù)3期(一期為15天)或者在半年內連續(xù)4期拒絕向甲方披露餐廳的收益或虧損情況，甲方有權單方面解除本協(xié)議，乙方應當在收到解除協(xié)議的通知后 _____日內返還甲方投資款 _____元。

　　五、甲方僅與乙方和XX產生投資法律關系，甲方不接受除乙方和丙方外任何第三方的約束。

　　六、若甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議，違約方應當支付守約方投資款的兩倍作為違約金。

　　七、各方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

　　八、若本協(xié)議部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。

　　九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，各方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方經常居住地的人民法院起訴。

　　十、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽字、捺印)：__________ 乙方(簽字、捺印)：__________

　　_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日

餐飲投資協(xié)議書6

　　甲方：姓名_________，性別_________，年齡_________，身份證號：_________;

　　乙方：姓名_________，性別_________，年齡_________，身份證號：_________;

　　經甲乙雙方充分協(xié)商，同意在_________合作開設餐館，具體位置為：____________(見附圖)，為明確甲乙雙方權利義務，特簽訂合作合同如下：

　　一、甲、乙雙方自愿共同出資合作經營該餐館。其中，甲方以現(xiàn)有租用的場地(該土地由甲方向________租用并支付租金)以及已有的配套設施出資;乙方以現(xiàn)金出資，首次投資不低于人民幣____萬元，作為合作的出資。并從雙方合作經營的`餐館營業(yè)額中每月支付甲方租金作為場地租金，另每年應向甲方支付____萬元的土地管理費用。合作經營前三年甲方占合作經營總股份的____%，后六年占總股份的____%，乙方合作經營前三年占合作經營總股份的____%，后六年占總股份的____%。甲、乙雙方在合作期間內投入的各項資產、資金，屬于甲、乙雙方共同所有。

　　二、上述地址除供電設施及高壓電桿遷移、道路開口子、場地租金的開支由甲方單方負責全付外，后階段餐館的規(guī)劃建設、裝修和添置餐廳正常經營所需的設施設備、自來水接通等所有餐館營業(yè)前期開支費用由乙方承擔。同時雙方約定按____萬總投資進行設計規(guī)劃，在餐館正式對外營業(yè)開張前，乙方的第一期前期投資不得低于____萬元。第二期的建設開發(fā)視營業(yè)情況由股東商議酌情決定，開發(fā)資金共同按股份分別支出。

　　三、雙方在該協(xié)議生效后____日內建立餐館經營的共同賬戶，同時由乙方匯入資金____萬元作為啟動資金，開始正式進入設計規(guī)劃實質性操作階段。并向甲方指定的賬戶上支付人民幣____萬元作為合作經營的風險抵押金，協(xié)議的生效期以收到乙方風險抵押金為準，合作經營的風險抵押金在餐館正式對外營業(yè)開張前____，由甲方將該筆費用中的____萬匯入餐館經營的共同賬戶，剩余____萬繼續(xù)作為甲方的土地管理費用。第二年的同一日期，無論虧或贏利從餐館經營額中支付____萬管理費。兩年后，____萬元管理費可做為土地租金進行抵扣。協(xié)議生效一個月后，乙方應向餐館賬戶匯入____萬元資金作為餐館開工建設費用的支出準備，并開始開工建設。在第一期完工，餐館正式對外營業(yè)前，乙方剩余____萬或超過____萬的資金應全部到位餐館的共同賬戶，并且由該賬戶完成所有前期費用支出。從設計到建設完工開業(yè)不得超過____個月。否則由乙方承擔甲方由此產生的經濟損失。開業(yè)后由該賬戶支出的費用不視為第一期前期費用，由股東其它賬戶支出的餐館開支費用也不視為第一期前期費用。雙方約定以不少于____萬的前期投入為股份核定基準數，如第一期前期費用少于____萬元，則視為乙方違約，乙方應承擔違約責任，并以實際前期費用為基數，重新核定雙方股份。不得在對外營業(yè)開張后乙支付開業(yè)前的前期開支。

　　四、財務管理：餐館的經營銀行帳號由雙方代表完成開戶，為了財務正式對外營業(yè)開張前，乙方的第一期前期投資不得低于____萬元。第二期的建設開發(fā)視營業(yè)情況由股東商議酌情決定，開發(fā)資金共同按股份分別支出管理的安全性，該賬號應該為雙控賬號，作為前期合作資金和營業(yè)收入支出賬戶。財務會計核算工作歸乙方負責，財務人員在該賬號正式啟用時開始進入財務管理，為了便于分成核算，甲方將派一名財務協(xié)助乙方共同管理財務賬務及會計核算工作，餐館所有開支經由雙方財務簽字方可支出。

　　五、雙方約定從雙方合作經營的餐館營業(yè)額中支付甲方每年____萬元的場地租金和管理費，為減少經營風險，甲方同意免前兩年租金，從合同生效之日起計兩年后提前____個月開始收取場地租金。年租金前三年按____%遞增，后七年按____%遞增。首次支付甲方的月租是以____萬元年租為基準，而后以此方式類推。租金支付方式為：首次應支付前____個月租金作為押金，并另行支付____個月的租金，之后每月定時支付總租金額的平均數為月租金。

　　六、合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合同期滿后，店鋪及所有設備物資屬于甲方所有。甲、乙雙方的合作經營期限為____年，自______年____月____日至______年____月____日止。

　　七、合作經營期間，乙方派代表全面擔任餐館的現(xiàn)場管理日常工作，甲方派代表參與其協(xié)助管理，管理方式方法以乙方觀點為主。但甲方應參與在餐館的前期建設工程和裝修招標，其余經營設施采購及日常超過一萬元以上的采購乙方應知會甲方，甲方視情況參與或監(jiān)督。另餐館的正常利潤不得低于營業(yè)額的____%,在盈利的情況下低于____%屬乙方管理不力，甲方利益受到損害，乙方應承擔一定責任。經營兩年后如發(fā)生虧損，，應以在支付甲方土地租金與管理費的前提下，共同承擔虧損。由此，在雙方繼續(xù)經營合作的情況下，甲方有權否決乙方的的管理決策。在一年內無法改變虧損局面，雙方應考慮轉讓經營。在盈利的情況下兩年內乙方發(fā)生出資轉讓則需支付甲方前兩年減免的土地租金和管理費后作為違約處置。

　　八、盈余分配與債務承擔

　　1、盈余分配：從餐館正式對外營業(yè)開張起計，每月營業(yè)額除去餐館人員工資及成本開支外產生的盈利，以甲乙雙方的占有股份為依據，按比例每月分配到雙方指定帳上。在餐館按規(guī)劃第二期投資時，雙方各按比例出資。

　　2、債務承擔：前期投入債務由各方按各自的出資責任各自承擔，不得將前期債務列為合伙債務;合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的股份為據，按比例承擔。

　　九、入伙、退伙，出資的轉讓

　　1、入伙：

　　(1)需承認本合同;(2)需經全體合伙人同意;(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。

　　2、退伙：

　　(1)需經全體合伙人同意方可退伙;

　　(2)不得在合伙不利時退伙;

　　(4)退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;

　　(5)未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3、出資的轉讓：在執(zhí)行第七條合同條款前提下，允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權，如轉讓給合伙人以外的第三人，對第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。在盈利的狀況下四年后方可整體轉讓經營，四年內發(fā)生整體裝讓經營，乙方與甲方共享有除建筑外的裝修及設備轉讓財產權，房屋建筑的財產轉讓權屬甲方擁有。

　　十、在合同期內發(fā)生不可抗力的情況導致餐館無法營業(yè)，雙方共同承擔風險。

　　十一、合伙負責人及其它合伙人的權利

　　1、_________為合伙負責人。其權限是：(1)對合伙事業(yè)進行日常管理;

　　2、其它合伙人的權利：

　　(1)參予合伙事業(yè)的管理;

　　(2)聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告;

　　(3)檢查合伙帳冊及經營情況;

　　(4)共同決定合伙重大事項。

　　十二、禁止行為

　　1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

　　十三、合伙營業(yè)的繼續(xù)

　　在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經營原企業(yè)業(yè)務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。

　　十四、合伙的終止和清算。

　　1、合伙因下列情形解散：(1)合伙期限屆滿;(2)全體合伙人同意終止合伙關系;(3)已不具備法定合伙人數;(4)合伙事務完成或不能完成;(5)被依法撤銷;(6)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因或出現(xiàn)政府和土地方重大政策變化。

　　2、合伙的清算：

　　(1)合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。

　　(2)清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意，自合伙企業(yè)解散后15日內指定_________合伙人或委托第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

　　(3)合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙的債務;甲方的土地管理費和土地租金;返還合伙人的出資。

　　(4)清償后如有剩余，則按本協(xié)議第八條第一款的辦法進行分配。

　　(5)清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，依本協(xié)議第八條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。

　　十五、違約責任

　　1、合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

　　2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。

　　3、合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

　　4、合伙人違反第十二條規(guī)定，應按合伙實際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　十六、爭議解決方式

　　凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合伙人之間應共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交相關行政仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。

　　十七、其他

　　1、經協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

　　2、入伙合同是本協(xié)議的組成部分。

　　3、本合同一式_________份，合伙人各執(zhí)一份，送登記機關存檔一份。

　　4、本合同經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

　　甲方合伙人(簽章)：

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：

　　乙方合伙人(簽章)：

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：

餐飲投資協(xié)議書7

　　甲方：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：

　　聯(lián)系方式：

　　為了結合雙方優(yōu)勢，共同致力于開創(chuàng)餐飲經營，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢互補的原則，經友好協(xié)商，雙方進行餐飲合作的具體事宜及雙方的權利與義務達成如下協(xié)議：

　　第一條合作宗旨

　　共用開創(chuàng)餐飲經營事業(yè)。

　　第二條合作地點、經營項目及范圍

　　1、合作地點：____________________________________。

　　2、經營項目及范圍：餐飲產品的研發(fā)、餐廳的籌措、設立、經營、推廣、管理。

　　第三條合作期限

　　本協(xié)議生效時起至_____年_____月_____日止。

　　第四條合作方式

　　1、合作餐飲獨立核算、利益共享、自負盈虧。

　　2、甲方出資_________元（人民幣），乙方_________元（人民幣），共投資_____元（人民幣）。

　　3、合作期間，甲乙雙方的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合同終止后，雙方根據股權比例進行分配。

　　4、為提升業(yè)績，激勵餐飲管理者的積極性，甲乙雙方各拿出______%的股份在年終分配時給予餐飲管理者進行提成或獎勵。

　　第五條甲乙雙方的權利、義務

　　甲方的權利、義務：

　　1、負責提供場地，負責建設員工宿舍與餐飲店進行協(xié)調。

　　2、負責協(xié)調解決與餐飲店的所有事務。

　　3、不得無故干預乙方的正常經營管理，但有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督。

　　4、合作餐飲對外以乙方名義開展業(yè)務，訂立合同。

　　5、提供會計一名，負責合作餐飲部賬務的核算及處理。

　　6、甲方必須保證五年的房屋使用權，如未保證五年房屋使用權，而終止協(xié)議甲方應賠償乙方投資款。

　　乙方的權力、義務：

　　1、提供出納一名。

　　2、自改造之日起，合作餐飲自行安裝水電表，乙方根據用量按價、按月交給甲方。

　　3、負責餐飲產品的研發(fā)、改進、材料選購、加工、配送及日常管理。

　　4、合作期間各項決策由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　5、負責合作餐飲的定位、室內布置、陳設、裝潢，構建餐廳衛(wèi)生、健康、溫馨的外部形象，建設良好的就餐環(huán)境。

　　6、負責合作餐飲及其經營產品的宣傳與推廣，定期策劃促銷活動，積極開拓市場，努力使合作餐飲及產品獲得客戶的滿意和認可。

　　7、負責合作餐飲員工的招聘、錄用、培訓、考勤、管理，營造融洽的勞資關系，調動員工的工作熱情和積極性，盡忠職守。

　　8、定期向甲方匯報餐飲之運營情況、產品之顧客反饋，同甲方共同商討餐廳之發(fā)展方向及改善措施。

　　9、乙方在合作期間內應當盡忠職守，嚴格遵守餐飲行業(yè)之職業(yè)道德和操守，不得利用職務之便，為個人利益，以非法占有為目的，牟取一己私利。

　　10、乙方有義務按照本協(xié)議約定，要求向甲方提交相關財務憑證、按時分紅。

　　11、乙方未經甲方書面同意，不得以合伙名義向他人借款、貸款、抵押、擔保等行為。

　　第六條合伙期間盈余分配與債務承擔

　　1、盈余分配：每年______月前進行核算分紅。

　　甲方占盈余______%，乙方占盈余______%，按甲乙雙方的實際比例進行分配。

　　2、債務承擔：合作債務先由合作財產償還，合作財產不足清償時，按甲乙雙方的實際比例進行承擔。

　　第七條合作期間合作、退出合作

　　1、加入合作

　　（1）需承認本合同；

　　（2）需經甲乙雙方同意；

　　（3）執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。

　　2、退出合作：

　　（1）合作第一年內不得退出合作，甲乙雙方若未經雙方同意在合作第一年內退出合作的，應當雙倍返還單方的投資，承擔甲乙雙方設立合作餐飲之虧損，且返還從所設立合作餐飲中享受的盈利分紅；

　　（2）如一方退出合作需提前______月告知另一方同意；

　　（3）退出合作后以退出合作時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算。

　　第八條合作的終止及終止后的事項

　　1、合作因以下事由之一的以終止：

　　（1）合伙期屆滿；

　　（2）甲乙雙方同意終止合伙關系；

　　（3）合作餐飲違反法律被撤銷；

　　（4）法院根據有關當事人請求判決解除合作。

　　2、合作終止后的事項：

　　（1）即行推舉清算人，并邀請中間人參與清算；

　　（2）清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。合作之前甲方的所有財產不參與清算，合作之后的固定資產和不可分物，可作價賣于合伙人或第三人，先以合作時共同財產償還，合作財產不足清償的部分，由雙方按出資比例承擔。

　　第九條糾紛的解決

　　甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向___________人民法院起訴。

　　第十條其他

　　1、本合同如有未盡事項，應由甲乙雙方共同協(xié)商討論補充或修改。補充和修改內容與本合同具有同等效力。

　　2、本合同正本一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　簽訂地點：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　簽訂地點：

餐飲投資協(xié)議書8

　　一：

　　根據實地考察和市場發(fā)展方向需要，經兩方協(xié)商將在_________________________開辦一家________________________________，并成立_______________________________，為了長期友好合作和經濟合作，經雙方協(xié)商達成合作協(xié)議如下：

　　1.投資方式：

　　二：合作事項說明：

　　1、在本公司當職的合作人或合作人代表實行工資制，合作人或合作人在上班期間給予本公司統(tǒng)一制定的工資標準統(tǒng)一支付工資；

　　每月5日發(fā)上月1—30日的工資

　　2、在合作期間如聘用員工，必須經全體合作人一致推選的管理代表同意方可聘用，單方合作人或合作人代表聘用無效；

　　3、在合作期間合作人或合作人代表有義務齊心協(xié)力做好本公司的一系列工作，不允許合作人或合作人代表做出有損本公司的任何利益的事情，不允許或股東代表在本公司期間貪小便宜，享受私人利益；

　　4、隨著本公司的成長和壯大公司股東的股份不發(fā)生變化；

　　5、合作人股份轉讓給其它人必須經其他合作人簽字確認證明方可有效；

　　6、股東股份傳給股東后代繼承人由單方面股東當事人確認簽字即可生效，另一位股東直接執(zhí)行以前股東股份即可；

　　三、財務管理：

　　1、統(tǒng)一財務支出，一方因公事支出必須經另一方股東或股東代表簽字確認方可憑票實報實銷；私事費用、私人開支、其它股東或股東代表不知情的公事相關費用一律不予報銷；公事報銷、進、銷、存、所有相關業(yè)務收入、支出費用做帳必須憑原始單據、憑證方可報銷做帳，帳目必須做到日帳日清，以備股東隨時查閱；

　　2、有關本公司發(fā)展性決策、大的財務動用，必須經兩方最高直接股東協(xié)商決定同意并簽字認可方可有效執(zhí)行；每年年度分紅定為每年-----------；在分紅之前如那位股東私人有急事要借用本公司帳上的錢款，必須經另一位直接股東同意簽字認可方可有效借用本公司帳上的錢款；否則不允許借用本公司帳上的錢款；(如果兩方股東都要急用錢經商議兩方股東同意并不影響公司正常營運也可以適當分紅。

　　3、如本公司經營盈利則按股東實際持有股份來分紅；

　　4、如本公司發(fā)展需要、或融資新增股東必須經原創(chuàng)兩方股東協(xié)商簽字方可執(zhí)行，兩個以上股東合作的情況下有關本公司發(fā)展性決策、大的財務動用必須經過股東大會通過，股東大會實行少數服從多數的原則來通過決議，方可執(zhí)行，否則視為無效處理；

　　5、本公司已成立，在管理方面大家齊心協(xié)力，每位股東或股東代表都有這個責任和義務，對于經濟方面經兩方股東商議，由_______的名義注冊開戶，對公司所有財務進出單據、報銷單據、員工工資等帳務進行審核簽字方可有效做帳，并做好現(xiàn)金流水帳；由_________管理所有現(xiàn)金及備用現(xiàn)金，并做好現(xiàn)金流水帳；本公司還應做好應付帳、庫存帳等；

　　6、不論是股東或股東代表、股東親戚私人請客必須一律到收銀臺付帳.

　　7、因公事請客付帳時應注明所請用途并簽字方可.

　　四合伙人的權利和義務。

　　（一）合作人享有了解合伙企業(yè)的經營狀況和財務狀況；

　　（二）合作人按照出資比例分取紅利和分擔虧損；

　　（三）有優(yōu)先受讓其他合伙人轉讓的財產份額和優(yōu)先購買合伙企業(yè)的新增資金，但須經其他合伙人同意；

　　（四）合作企業(yè)存續(xù)期間，合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產份額時，須經其他合作人一致同意。合伙人以外的人依法受讓合伙企業(yè)財產份額的，經修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權利，承擔責任；

　　（五）合伙企業(yè)終止后，依法分得合伙企業(yè)的剩余財產；

　　（六）合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動；

　　（七）合伙企業(yè)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定建立企業(yè)財務、會計制度，并依法履行納稅義務。

　　四、其它事項說明

　　1、合作人身份證復印件每人各一張；