補充合同范本1

　　一、補充協議

　　二、附件：軟裝清單

　　【江山一品】商品房買賣合同補充協議

　　(合同編號: )

　　出 賣 人： 買 受 人: 通訊地址： 通訊地址： 法定代表人： 聯系電話： 電 話：郵 編：

　　出賣人和買受人就買受人購買出賣人開發的位于 的

　　【江山一品】第 【棟】 【單元】 【層】號商品房，合同編號為。雙方經過充分協商，一致同意就該套房屋的裝修成品購買訂立如下條款。

　　第一條 對買受人所購商品房的硬裝部分的補充約定

　　1、合同約定硬裝以下方面需要由出賣人聯系裝修公司進行整改，整改完成雙方確認后由買受人自行與該裝修公司簽訂保修協議。

　　2、需要整改部分如下：

　　2.1、休閑廳、客廳和生活陽臺墻體剝落、浸水問題的處理。

　　2.2、休閑廳、生活陽臺踢腳線拱翹問題的處理。

　　2.3、客廳陽臺吊頂浸水、變色、墻面剝落問題的處理。

　　2.4、主臥陽臺外壞磚的處理。

　　2.5、客廳及兒童臥房部分壁紙滲水問題的處理。

　　2.6、五樓陽臺、衛生間防水處理。

　　3、出賣方承諾該套房屋現有的空調、地暖、電視保修一年，時間從買受人接房當天開始計算時間，房屋未整改的其余部分由買受方自行負責。

　　4、出賣方保證屋內水、電、氣三通。

　　第二條 價格及付款

　　（ 元）出售給買受人。

　　買受人就該房屋裝修款項按下列方式付款：

　　（1）一次性付款￥

　　若乙方逾期支付任何款項，則按《商品房買賣合同》第十條的約定處理。

　　第三條 驗收與交付

　　出賣方完成買方所提出的整修要求后，通知買受人對整改部分進行驗收；買受人驗收后，須在裝飾驗收單證上簽字，證明已完成整改。

　　第四條 保修

　　自買受人實際接收該樣板房硬裝及軟飾之日起，甲方對該樣板房內電視、空調、地暖承擔建筑施工質量保修責任，保修期一年，保修期內的保修費用由出賣方承擔；保修期內，因不可抗力的因素或其他非出賣方原因造成的損壞，出賣方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人自行承擔。

　　第五條 其它

　　1.本協議如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，可直接向當地人民法院起訴。

　　2.本補充協議共頁，一式份，經雙方簽字（蓋章）立即生效，出賣人執份，買受人執份。

　　出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

　　年 月 日年 月 日

　　附件：房屋內部軟裝清單

補充合同范本2

　　委托人(甲方): 監理人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，在雙方簽訂的《建設工程委托監理合同》(以下簡稱“原合同”)的基礎上，結合工程建設的具體情況，達成以下一致補充協議條款，雙方遵照執行，監理補充合同。

　　1、乙方必須嚴格按現行國家《施工驗收規范》、《質量檢驗評定標準》、《監理規范》進行工程監理。

　　2、乙方須對隱蔽工程及現場施工進度拍攝照片存檔，工程竣工后提交甲方工程照片電子光盤一張。

　　3、工程施工過程中，必須有相關專業的監理工程師在崗，并拍攝照片記錄施工現場的施工質量情況，夜間施工時必須有專業監理工程師在場，關鍵部位工序必經旁站。

　　4、每周一向甲方上報監理周報和周例會紀要，每月25日之前上報監理月報，報表內容和格式必須符合甲方的統一要求，漏報一次在監理費中扣除違約金500(伍佰)元。

　　5、乙方派出的監理工程師應按甲方的要求進行工序檢查并簽字，甲方現場工程師進行抽查，發現一處(一次)漏檢或補簽，在監理費中扣除違約金500(伍佰)元。

　　6、乙方要加強對現場的質量控制，監理工程師發現質量問題后應及時下發監理通知單，并迅速抄報甲方。如甲方現場工程師發現質量問題，而乙方沒有對該問題下發監理通知單，發現一項在監理費中扣除違約金500(伍佰)元。如果甲方現場工程師或相關人員在檢查時發現因監理監督不力造成的質量和安全隱患或問題一處(一次)，在監理費中扣除違約金500(伍佰)元—1000(壹仟)元。

　　7、乙方監理工程師應對圖紙達到熟知程度，甲方將不定期對監理工程師進行圖紙業務考核，考核不合格者，乙方應向甲方支付違約金500(伍佰)元。

　　8、乙方各專業監理工程師應定人定崗，若需更換不稱職的監理工程師或監理員應書面報甲方，未經甲方同意不準換人。

　　9、甲方有權要求乙方調換不稱職的監理工程師，乙方應在甲方提出要求之日起兩日內完成調整，并且在乙方調整人員期間保證監理工作正常進行。

　　10、乙方應按照優良工程的標準對工程進行管理。 11、監理范圍： 工程規劃圖中所有建筑物及構筑物。包括設計圖紙包含的全部內容及工程變更、延長工期等所涉及的全部內容。

　　12、監理期限：自原合同生效之日起，含原合同及本協議項下工程全部竣工驗收，并且甲方與承包人之間約定的工程保修期屆滿之日止。

　　13、經雙方協商確認：監理費按照施工中標價扣除暫列金及暫列金稅金后的1%計取，取費為 元(大寫： )。 14、付款方式：

　　不全或不符合質量標準，形成事實質量隱患或后期質量事故，并經權威部門認證，確實給甲方造成經濟損失的，賠償金按本協議總價款的2%執行。

　　16.1.4乙方不得擅自將監理業務轉包，否則甲方有權單方解除原合同及協議，并報上級有關部門處理。

　　16.1.5在監理期間，若乙方監理水平低劣，未達到或完成監理目標及原合同和本補充協議有關內容，甲方有權單方解除原合同及本協議，合同范本《監理補充合同》。

　　16.1.6乙方負責施工單位建立樣板工程并組織三方驗收。

　　16.1.7乙方負責對施工檔案進行審定，審定合格后向甲方提交。

　　16.1.8乙方負責將施工方提交的工程周報，質量評定及乙方的復檢報告每周五向甲方提報，同時乙方負責對施工方提交的工程月報，質量評定及乙方的復檢報告每月23日向甲方提報。

　　16.1.9乙方必須督促施工單位建立質量管理體系，協助甲方進行現場管理，協助甲方對施工組織設計工程施工方案及技術變更進行審定。及時提供材料質量樣式、對進場關鍵材料樣式、型號封樣。

　　16.1.10乙方必須組織安排投標文件內列明的監理組織機構內的監理人員進行本工程的監理工作，同時乙方對擬在本工程中使用的常規檢測儀器設備必須到位。

　　16.1.11乙方按照國家監理規范要求進行編制資料，同時必須按照工程所在地的建設主管部門的要求進行監理資料的備案工作。

　　16.1.12乙方同意甲方直接從本協議總價款中扣原合同及本協議的違約金及各種損失，不足部分由乙方向甲方另行支付。

　　16.1.13乙方需對施工單位的內業資料進行檢查，并承擔資料不全的連帶責任。

　　16.1.14乙方需安全生產和文明施工負監理責任。 16.2甲方的責任與權利。

　　16.2.1如涉及設計變更時，甲方應按原合同及本協議有關要求，在施工前向乙方提交設計變更。

　　16.2.2甲方有權隨時檢查乙方對施工現場的監理內 業及外業工作，督促施工計劃的實施。

　　16.2.3甲方負責組織乙方及相關人員召開日、周、月的工程協調會議。

　　16.2.4甲方全力支持乙方對施工單位的合理處罰。 16.2.5乙方對施工方提報的工作量簽證與技術簽證、施工組織設計再確認，必須經甲方的確認后方可生效。

　　16.2.6甲方每月對乙方進行一次量化考核。分值在95分以上為優秀、90-95分之間為優良、80-90分之間為合格、70-80分之間為基本合格、70分以下為不合格。按照考核分值優秀當月獎勵10000元、優良當月獎勵3000-5000元、合格不獎勵不扣除、基本合格每月扣除5000-10000元，不合格除按要求整改外，扣除10000-15000元/月。

　　17、本協議如有未盡事宜，雙方另行協商處理。 18、本協議與原合同具有同等法律效力，本協議與原合同不一致的地方，以本協議為準。

　　19、乙方經年檢有效的營業執照復印件，組織機構代碼證復印件、資質證書復印件、招標文件以及乙方投標文件各項內容作為本補充協議的附件，同本協議具有同等法律效力，附件與本協議約定的內容不一致的，以本協議為準。

　　本協議共6頁,一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等的法律效力。協議自雙方授權代表簽字蓋公章或合同專用章，加蓋騎縫章之日起生效。

　　(橫線以下為雙方簽字蓋章，以下無正文) 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章):

　　法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　協議訂立時間： 年 月 日

補充合同范本3

　　甲方： 乙方： 丙方： 鑒于

　　甲方與乙方已經于年 月 日簽訂關于

　　材料供應的《工程物資采購合同》，現三方依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就材料采購款支付事宜協商達成一致，訂立本合同。

　　一、付款方式：

　　二、付款時間：無預付款，先貨后款。每月20日前，乙方憑收料憑證到項目部辦理上月21日至本月20日的結算，結算辦理完畢后乙方出具正規發票，甲方支付當月貨款的，余結算價款的作為質量保證金，合同最終 (a、現金支付;b、銀行轉帳、c、承兌匯票)結算辦理完畢后一次性無息付給乙方。

　　三、付款義務主體：《工程物資采購合同》項下采購款由甲方對丙方實施債務轉讓，由丙方對乙方履行支付義務，乙方對此無異議。丙方履行支付義務后，甲丙雙方之間的債權債務關系由甲丙雙方另行協商處理。

　　四、付款方式

　　1、甲丙雙方在每月30日前共同制定下月采購計劃，丙方根據采購計劃需求在甲方指定賬戶中存入一筆采購預留金;

　　2、發包人支付工程款扣除當期應付勞務承包合同款后仍有剩余的，可以用于折抵應繳預留金;

　　3、本協議項下應付乙方款項由甲方直接從丙方預留金中提取支付，鑒于本協議第三條約定的債務轉移，在每次付款前，丙方應出具的經乙方確認的付款委托書(委托書格式見附件)。本條約定僅是在丙方預留金滿足支付的前提下，對付款路徑的明確，并不代表甲方任何付款義務的承擔和受讓。

　　4、每筆材料供應到位后由甲丙雙方共同辦理簽收手續： 甲方指定簽收代表：_________，其它任何無權代表甲方簽收;丙方指定簽收代表：______ ______，其它任何人無權代表丙方簽收。 僅有丙方代表簽收，未經甲方代表確認的，不作為本協議項下甲方采購范圍。

　　五、違約責任

　　1、丙方未按本協議約定存入預留金，導致未按期支付乙方采購款的，由丙方對乙方承擔違約責任;甲方對付款延期不承擔任何責任。

　　2、付款期屆滿，丙方存入預留金并出具經乙方確認的付款委托后15個工作日內，甲方在對付款金額無異議的前提下未能按期辦理采購款支付手續，導致丙方對乙方承擔違約責任的，由甲方對丙方損失予以補償，但丙方委托支付金額超出應付款額的除外。

　　六、其它

　　1、乙方對甲方開具發票義務不因丙方付款而改變;

　　2、丙方對乙方的付款責任不因付款方式的改變而改變。

　　3、本協議采用傾斜黑體字表述內容，各方當事人均已盡到謹慎審查義務，確為各方當事人真實意思表示，各方均保證遵守執行。

　　七、通知的送達

　　1、本協議書生效后，有關本協議書履行過程中相互送交的文件，雙方均采用書面形式送達對方方為有效。一方可經專人遞交，或以中國郵政特快專遞(EMS)方式按下列地址和收件人郵寄送達。通知被視為送達的日期應按如下方法確定： (1)專人遞交的通知在對方簽收之日視為有效送達;

　　(2)以中國郵政特快專遞發送的通知應于寄出(以郵政局寄出郵戳為準)后第叁日視為有效送達。

　　2、各方指定的文件收件人及送達地址為： 甲方文件收件人：電話： 甲方送達地址為：乙方文件收件人：電話：乙方送達地址為： 丙方文件收件人：

　　電話： 丙方送達地址為：

　　3、 上述聯系地址內容，任何一方如發生變更，變更方均應在變更之日起伍個工作日內將變更內容通知對方。凡按各方最后地址送達的通知或其他有關文件均視為有效送達。

　　八、爭議處置：各方在履行本合同時發生爭議的，應當協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　九、本協議一式陸份，甲乙丙三方各執兩份，每份具有相同法律效力。

　　十、本合同自雙方蓋章之日起生效，與《工程物資采購合同》具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：年月日：