房屋場地租賃合同_房屋租賃合同

時間：2022-02-25 18:41:18 租賃合同我要投稿

房屋場地租賃合同_房屋租賃合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編精心整理的房屋場地租賃合同_房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋場地租賃合同_房屋租賃合同

房屋場地租賃合同_房屋租賃合同1

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　承租方：______(以下簡稱乙方)為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、挖潛生效，茲有甲方愿意將城關(guān)變電站(十一萬伏大院)內(nèi)空臵房屋租賃給乙方，雙方依法協(xié)商，訂立本協(xié)議：

　　一、出租標(biāo)的物

　　城關(guān)變電站內(nèi)空臵房屋六間及倉庫兩間、后院空坪，水、電等由甲方提供。

　　二、租賃期限

　　租期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納期限

　　四、租賃用途

　　乙方人員住宿、合法材料堆放。

　　五、雙方變更及說明

　　1、租賃期內(nèi)，乙方如需改建或擴(kuò)建廠房和住宿房，需先征得甲方同意后方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三方，如需轉(zhuǎn)移，需征得乙方同意，并賠償乙方因此造成的損失。

　　3、租賃期間，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如需轉(zhuǎn)移，必須征得甲方的同意。

　　六、甲方責(zé)任

　　1、租賃稅金由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　2、租賃期間，如甲方確需收回租賃物自用，必須提前2個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　3、如遇重大政策改變(政府開發(fā)征地、國家重點(diǎn)工程建設(shè)用地等)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，租賃物管費(fèi)，水電費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、乙方的責(zé)任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任，乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方無故拖欠達(dá)一月以上，甲方可收回租賃物。

　　2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同，并支付甲方違約金。

　　3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。

　　4、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

　　5、租賃期內(nèi)，乙方不得使用大功率用電設(shè)備和電爐等取暖設(shè)備、私拉亂接電線電源，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)后，將處___元罰款，安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

　　6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出任何賠償。

　　八、合同期滿，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　九、因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請長沙仲裁委員會或人民法院裁決。

　　十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：______乙方：______

　　地址：______地址：______

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　委托代理人：______委托代理人：______

　　開戶銀行：______開戶銀行：______

　　帳號：______帳號：______

　　電話：______電話：______

　　郵政編碼：______郵政編碼：______

　　簽約地點(diǎn)：______簽約地點(diǎn)：______

　　簽約時間：______簽約時間：______

房屋場地租賃合同_房屋租賃合同2

　　出租方:______(下稱甲方)

　　法律顧問：______

　　承租方：______(下稱乙方)

　　身份證號：______

　　住址：______

　　營業(yè)執(zhí)照號：______

　　電話：______

　　甲方所有的經(jīng)營房屋(場地)向外出租，乙方自愿租房。根據(jù)合同法等法規(guī)，在三公原則下，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)過充分、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同。

　　第一條商場地址：

　　位于______樓號：______，同意租給乙方使用，主要經(jīng)營項目。

　　第二條租賃期限：

　　______年。從___年___月____日起至___年___月____日止。合同到期30日前，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。

　　第三條租賃用途：

　　甲方租給乙方的房屋(場地)按甲方規(guī)劃，只能用于經(jīng)營。乙方不能單方面改變經(jīng)營用途，否則視為違約。

　　第四條租賃金額：

　　自租賃物交付之日起計算，每月__元/㎡，承租面積___㎡，月租金共計____元。簽訂合同時交清當(dāng)月租金。以后在每個月的'25—30日前交清下月租金，先交租金，后使用租賃物。租金按月計算，不以天數(shù)計算。

　　第五條代收代支費(fèi)用：

　　甲方代收代支清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)、保安服務(wù)費(fèi)等___元，由乙方承擔(dān)并隨房租一并交納,以上租金費(fèi)用合計____元。乙方必須對自己經(jīng)營的商品進(jìn)行財產(chǎn)保險，否則責(zé)任自負(fù)。

　　第六條履約保證：

　　乙方在簽租賃合同時應(yīng)向甲方交納履約保證金____元，不計息，合同終止時乙方無違約行為時退還本金，有違約行為的，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納，有余額的退還余額。

　　第七條房屋維修：

　　房屋整體維修、補(bǔ)漏以及水電、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。乙方自用辦公營銷設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé)。

　　第八條裝飾裝修：

　　乙方在租賃期間為提高經(jīng)營效果，可以經(jīng)甲方同意自費(fèi)裝修、裝飾，合同期滿自行拆除能移動的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備，不能拆除的歸甲方，甲方不予補(bǔ)償，風(fēng)險由乙方承擔(dān)。裝修時乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九條其它約定：

　　1、甲方租給乙方的房屋時用于經(jīng)營的，乙方在經(jīng)營過程中的稅費(fèi)等、經(jīng)營商品的質(zhì)量、價格等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，消費(fèi)者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé)。甲乙雙方只是房屋場地租賃關(guān)系，不是經(jīng)營者與管理者的關(guān)系。

　　2、乙方出租的房屋場地集中用于經(jīng)營，乙方需愛護(hù)商場財產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，損壞必須照價賠償。乙方必須遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定，消防安全協(xié)議另行簽訂。

　　第十條合同的變更：

　　雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴(yán)重違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同;如因國家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約，不承擔(dān)違約金。

　　第十一條未盡事宜：

　　未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條違約責(zé)任：

　　有下列情形之一的為違約：

　　1、甲方不按時交付租賃物;

　　2、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，至乙方不能經(jīng)營的;

　　3、乙方超過約定交納租金費(fèi)用時間30天的;

　　4、未經(jīng)協(xié)商一致，一方單方終止合同的;

　　5、嚴(yán)重?fù)p壞租賃結(jié)構(gòu)，影響房屋安全的;

　　6、乙方違反規(guī)定用途的;

　　7、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;

　　8、其它嚴(yán)重違約行為。