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舊房改造租賃合同（通用8篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的舊房改造租賃合同，歡迎大家分享。
舊房改造租賃合同 1
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：_________________
一、甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自_____年_____月__________日起至_____年_____月__________日止。
三、租金及付款方式：
1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。
四、甲方提供設(shè)備如下：
全裝修房一套，含：
上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。
五、乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的.房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金__________元
七、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。
八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方：_________________乙方：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
舊房改造租賃合同 2
委托方(甲方)：____________
地 址：____________
受委托方(乙方)：____________
地 址：____________
身份證號碼：________
甲方系房地產(chǎn)開發(fā)公司，有意取得____小區(qū)家屬院____樓舊房拆遷改造項目，基于乙方在該項目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果，現(xiàn)甲方繼續(xù)將該項目的部分工作委托給乙方進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等自愿的原則簽訂本合同，雙方共同遵守：
一、委托事項：
1、甲方委托乙方負(fù)責(zé)____舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區(qū)家屬院住宅用地項目的業(yè)主委員會或相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商談判拆遷補償安置事宜，保證甲方以不高于本條第2項所列條件取得該項目的開發(fā)權(quán)。
2、乙方保證該項目新建房屋容積率為6.5及以上，該項目還建安置房總面積以與業(yè)主簽訂的拆遷補償協(xié)議為準(zhǔn)(還建總面積3.4萬平米，誤差正負(fù)百分之十)。
3、甲方取得該項目開發(fā)權(quán)后，乙方協(xié)助甲方辦理項目所涉及____畝土地的土地使用權(quán)證，協(xié)助辦理該項目開發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件。但所需繳納的土地使用權(quán)出讓金總價及相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
4、委托乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該項目報建前的所有工作；委托支付____相關(guān)費用(包含但不限于以下工作和費用：前期安置費用，該項目所涉及的舊危房拆除，建渣清運，處理因拆遷安置的問題及糾紛費用)。
二、委托費用：
采用委托包干形式，委托費用為人民____萬元。
1、本協(xié)議簽訂時甲方向乙方支____萬元，由雙方設(shè)定共管賬戶，甲方委派人員對該資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，乙方保證專款專用于該項目，不得挪著他用。
2、乙方完成拆遷后____個工作日內(nèi)甲方支付給乙____萬元。
3、從甲方入場開工建設(shè)之日起____個月內(nèi)，甲方支付給乙方余____萬元。
4、該項目報建且乙方將清理完畢的`項目土地交付甲方后，乙方即完成該合同項下所有委托工作。
三、委托工作完成時間：
六個月。從甲方支付第一____萬元款項之日起開始計算，乙方應(yīng)于約定期限內(nèi)完成所有委托工作。
四、違約責(zé)任：
1、乙方從收到____萬元之日起六個月內(nèi)，未按約定完成委托工作，將干凈土地移交給甲方開發(fā)的，則構(gòu)成違約，乙方如數(shù)退還甲方支付的費用并承擔(dān)違約____萬元。
2、甲方未按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或放棄對項目的開發(fā)或未按約支付給乙方費用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約____萬元。
五、若因本合同發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽章生效。
甲方：___________
______年______月______日
乙方：___________
______年______月______日
舊房改造租賃合同 3
甲方：________
乙方：________
根據(jù)舞鋼市政府新農(nóng)村建設(shè)精神及鐵山黨工委政府的規(guī)劃以及營街村委要求，特將鐵山供銷社營街門市部加以改造。甲方愿將鐵山供銷社營街門市部東5間舊門面房，面積約________平方米的改造工程交給乙方施工改造，乙方在改造過程中必須遵照甲方的改造要求進(jìn)行施工，不準(zhǔn)偷工減料，確保施工質(zhì)量。
一、甲方房屋的改造說明
1、甲方原舊門面房____間下半局部不拆動，上半部拆止房門頭平，甲方不承當(dāng)一切費用及責(zé)任。
2、房門高改為____米，寬度不變，門口上部設(shè)過梁加雨蓬出________公分。
3、室內(nèi)地坪上提____公分，房屋總高為____米，樓板下設(shè)____________圈梁，每間中間設(shè)南北____________大梁一道。
4、砼標(biāo)號為________，鋼材采用國標(biāo)，磚砌體用________水泥砂漿砌筑，屋面采用sps柔性防水屋面。
5、內(nèi)墻為防瓷墻面，外墻采用________水泥砂漿墻面，用白水泥收面，屋面設(shè)前排水。
6、主門采用卷閘門。
二、開工日期及竣工日期
____年___月___日至____年___月___日
三、工程總造價：
____萬元
四、付款方法：
竣工后付款
五、工程保修期及保修金：
主體____年，屋面________年，待工程竣工后扣除總造價的'________%，在此保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件進(jìn)行返修。
六、乙方應(yīng)文明安全施工，在施工中出現(xiàn)安全人身事故由乙方完全負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。
七、乙方負(fù)責(zé)村組協(xié)調(diào)及建筑時所發(fā)生的糾紛，如不能按時竣工，每月按門面房市場租賃價的雙倍賠償甲方。
八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交市社一份，簽字之日起生效。
甲方：________乙方：________
____年___月___日____年___月___日
舊房改造租賃合同 4
甲方（戶主）：______________
乙方（施工方）：______________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就甲方同意，乙方負(fù)責(zé)彩鋼屋頂、外墻保溫、粉刷等改造工程達(dá)成如下協(xié)議：
一、單價：安裝彩鋼屋頂瓦每平方米柒拾伍（￥________元），外墻保溫每平方米玖拾圓（￥________元），外墻粉刷每平方米貳拾圓（￥________元），老虎窗每個叁佰圓（￥________元），完工后彩鋼總面積以施工單位、戶主、社區(qū)三方共同測量的實際收方面積為準(zhǔn)。
二、監(jiān)督質(zhì)量方式：由戶主自行監(jiān)督質(zhì)量，施工前可向施工方索要施工材料質(zhì)檢證明，在施工期間戶主發(fā)現(xiàn)材料有問題，可以讓施工方停工，待材料送質(zhì)檢部門質(zhì)檢所用施工材料為合格后，施工方可繼續(xù)施工。在施工期間，出現(xiàn)設(shè)計或質(zhì)量問提，戶主與施工方商定解決，認(rèn)證人只負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)證明，認(rèn)證人不承當(dāng)任何責(zé)任。
三、保修期：施工方的.施工必須保證其質(zhì)量，其保修期為兩年，實際的保修期從工程實際竣工驗收并交付使用之日起計算，保修期內(nèi)，彩鋼屋頂如出歪斜、跨塌或被風(fēng)吹走，以及外墻保溫脫落等事故，乙方要負(fù)責(zé)維修或更換，并且維修所產(chǎn)生的一切費用（如購買維修材料、車旅費、工人工資等），均由乙方承當(dāng)，如彩鋼棚是人為損壞，乙方不負(fù)責(zé)維修。
四、其它：
工程竣工后通過甲方驗收后，在質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)一切質(zhì)量問題，甲方可根據(jù)工程質(zhì)量保修期時間，讓乙方進(jìn)行維修，凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，認(rèn)證人不承當(dāng)任何責(zé)任。
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式三份，簽字蓋章后生效，并產(chǎn)生法律效律，望雙方共同遵守協(xié)議內(nèi)容。
甲方（戶主）：________
乙方（施工方）：_______
認(rèn)證人（托里鎮(zhèn)、社區(qū)干部）：________
____年___月___日
舊房改造租賃合同 5
甲方：______市______供銷社
乙方：
根據(jù)______市政府新農(nóng)村建設(shè)精神及______黨工委政府的規(guī)劃以及______村委要求，特將______供銷社______門市部加以改造。甲方愿將______供銷社______門市部東5間舊門面房，面積約100平方米的改造工程交給乙方施工改造，乙方在改造過程中必須遵照甲方的改造要求進(jìn)行施工，不準(zhǔn)偷工減料，確保施工質(zhì)量。
一、甲方房屋的'改造說明
1、甲方原舊門面房5間下半部分不拆動，上半部拆止房門頭平，甲方不承擔(dān)一切費用及責(zé)任。
2、房門高改為3米，寬度不變，門口上部設(shè)過梁加雨蓬出80公分。
3、室內(nèi)地坪上提50公分，房屋總高為3.6米，樓板下設(shè)240×240圈梁，每間中間設(shè)南北240×500大梁一道。
4、砼標(biāo)號為c20，鋼材采用國標(biāo)，磚砌體用50水泥砂漿砌筑，屋面采用sps柔性防水屋面。
5、內(nèi)墻為防瓷墻面，外墻采用1：3水泥砂漿墻面，用白水泥收面，屋面設(shè)前排水。
6、主門采用卷閘門。
二、開工日期及竣工日期
______年___月___日至______年___月___日
三、工程總造價：
3萬元
四、付款辦法：
竣工后付款
五、工程保修期及保修金：
主體1年，屋面3年，待工程竣工后扣除總造價的5%，在此保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件進(jìn)行返修。
六、乙方應(yīng)文明安全施工，在施工中出現(xiàn)安全人身事故由乙方完全負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、乙方負(fù)責(zé)村組協(xié)調(diào)及建筑時所發(fā)生的糾紛，如不能按時竣工，每月按門面房市場租賃價的雙倍賠償甲方。
八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交市社一份，簽字之日起生效。
甲方：_________供銷社 乙方：
______年___月___日______年___月___日
舊房改造租賃合同 6
甲方：___________________（施工單位）
乙方：___________________（業(yè)主）
鑒于甲方擁有改造舊房的經(jīng)驗和技術(shù)，乙方希望將其舊房進(jìn)行改造，現(xiàn)就雙方信守以下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容
甲方將根據(jù)乙方的要求和舊房的實際情況，對舊房進(jìn)行改造。具體包括以下內(nèi)容：
1、重新調(diào)整空間布局，包括室內(nèi)隔墻的拆除和新的隔墻的建立。
2、更換舊房的水電管道，并對電路重新布線。
3、對舊房進(jìn)行滲漏處理，防止漏水。
4、改變舊房的外觀，包括外墻裝飾和門窗的`更換。
二、工程期限
甲方將按照工程的實際情況和進(jìn)度進(jìn)行改造，工期預(yù)計為90天。
三、工程質(zhì)量
甲方保證施工過程中按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)改造后2年的維修保養(yǎng)責(zé)任。
四、費用和支付方式
1、改造費用總計：___________________（具體金額）
2、雙方在簽訂本合同后，乙方需支付改造費用的50%（具體金額）作為預(yù)付款。
3、工程完工后，乙方需支付改造費用的50%（具體金額）作為尾款。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)組織施工，保證按時按量完成工程，并按照質(zhì)量要求進(jìn)行驗收。
2、乙方須按照合同約定支付費用，并提供必要的支持和配合，保證施工順利進(jìn)行。
六、違約責(zé)任
1、任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、如因甲方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對工程進(jìn)行整改或者要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。
八、合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（施工單位）__________
乙方：（業(yè)主）___________
_____年____月____日
舊房改造租賃合同 7
甲方：_________________
乙方：_________________
一、工程項目：
_________________舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二、施工地點：
三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同
3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。
3.3、門窗采用________________塑鋼材料，洞口超過________________米必須做過梁。
3.4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的'房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至________________米處。
3.5、在施工過程中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。
3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時挖到實處，以保證房屋的承載力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工。
3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。
3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價________________元，陽臺按一半計價，地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。
四、付款方式：
_________________一層上板后，付乙方________________萬元;二層上板后，付乙方________________萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方________________萬元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方________________萬元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方________________萬元;施工全部結(jié)束后除扣除總價的________________%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。
五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內(nèi)完工，否則扣除________________%的違約金。
六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
_____年____月____日_____年____月____日
舊房改造租賃合同 8
甲方：___________________
乙方：___________________
本合同協(xié)議書是由甲方與乙方簽訂，主要是為了規(guī)定舊房改造工程范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等事項，保證舊房改造工程的質(zhì)量和安全。本合同協(xié)議書具有法律效力，雙方應(yīng)遵守并履行。
一、工程范圍
甲方是房屋所有權(quán)人，委托乙方對其所擁有的舊房進(jìn)行改造，包括但不限于：房屋內(nèi)部空間的改造、水電管線的布局調(diào)整、墻體、地面、天花板的改造、門窗的更換、照明和家具的`安裝等工作。
乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合理的改造方案，并保證在工程期限內(nèi)按照約定的規(guī)格、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，按照甲方的要求進(jìn)行改造工作。
二、工程周期
本工程的施工周期為60天，自雙方簽署合同協(xié)議書之日起開始計算。在本工程的施工期間，甲方應(yīng)保證為乙方提供必要的施工條件，如文化、生活、消防、用水、用電、用氣等方面的配合支持。
若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法完成，乙方可依法向甲方提出索賠。
三、工程質(zhì)量
乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行改造，保證工程質(zhì)量和安全。在施工過程中，乙方應(yīng)加強安全管理，保護(hù)房屋建筑結(jié)構(gòu)，防止施工過程中房屋損壞、事故等情況發(fā)生。
工程完工后，雙方應(yīng)進(jìn)行聯(lián)合驗收，并簽署書面驗收文件。甲方在驗收合格后應(yīng)及時支付相應(yīng)的工程款項。
四、費用說明
本工程的總費用為人民幣100萬元，其中包括：材料、人工、設(shè)備、運輸?shù)荣M用。甲方應(yīng)在合同簽訂時支付工程款項20萬元，工程完工后支付剩余80萬元。
如因甲方原因額外增加的工程費用，由甲方另行支付。如因乙方原因?qū)е碌墓こ碳觾r，由乙方自行承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
雙方在執(zhí)行本合同過程中，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金；如乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、其他事項
本合同任何條款的變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并在書面形式上予以確認(rèn)。本合同自雙方簽署之日起生效，在工程完工后終止。合同附件合并為本合同的有效組成部分。
甲方(簽名)：_________________________
乙方(簽名)：_________________________
合同簽署日期：_______________________
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