土地租賃合同

時間：2022-01-23 12:38:25 租賃合同我要投稿

土地租賃合同【熱門】

　　隨著人們法律意識的加強，合同出現的次數越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的土地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

土地租賃合同【熱門】

土地租賃合同1

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方位于的辦公房，面積平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自年月日起至年月日止，共計年。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為：元/年；租金每年支付一次，首次租金于支付。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　4、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　第七條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）

　　1、提交相關仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向經營所在地人民法院起訴。

　　第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）

　　乙方（簽字蓋章）

　　證件號碼：

　　電話：簽約日期：

土地租賃合同2

　　出租方(甲方)：___________(以下簡稱甲方)

　　證號：___________

　　承租方(乙方)：___________公司(以下簡稱乙方)

　　營業證號：___________

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于XX市XX區___________鎮___________村（東或西）的___________畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為東至___________南至___________西至___________北至___________;大小為___________畝，長______米，寬______米，形狀為矩形。租賃期限為______年______個月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共計______萬元整(元)。

　　二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。

　　三、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之______的違約金;如逾期超過______日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。

　　九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之______的違約金;如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之______的違約金。

　　十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照XX市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

　　十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

　　十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________

　　______年______月______日______年______月______日

土地租賃合同3

　　甲方(出租方)：身份證號碼：

　　乙方(承租方)：身份證號碼：

　　現甲、乙雙方通過友好協商，達成如下租賃協議：

　　一、房屋坐落地點、面積及附屬物：

　　二、租賃期限：甲方同意乙方租用年，自年月日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用，至年月日將出租房屋(包括附屬物)收回。

　　三、租金及交納時間：租金每年元人民幣(大寫： )。最低須每半年支付一次，先付后住。

　　四、租房押金為元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內外裝修及設施，并保持室內整潔，再交清所有費用后，甲方將租房押金如數退還給乙方。

　　五、違約責任：本協議自簽訂后即產生法律效力，任何一方不得無故終止該協議。如發生違約情況，違約方應支付守約方一個月房租作為違約金，并清算房租等所有費用。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1. 甲方提供完好的房屋及附屬設施(以乙方自愿承租為標準)，并按照國家規定辦理好相關租賃手續;乙方不得擅自破壞或改造房屋結構及室內設施，中途如有損壞由乙方自行修復;租賃期滿，乙方應完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

　　2. 乙方必須遵守國家及當地政府的相關法律法規，如發生任何違反國家及當地政府法律法規的行為，由乙方承擔一切責任;乙方須學會安全使用家用電器(如熱水器、空調、電視機、洗衣機等)，并做好防火防盜工作，否則后果自負。

　　3. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理、房屋修繕等費用由甲方支付。

　　4. 租賃期內，如因不可抗力導致房屋損壞或造成損失的，協議自動終止，雙方互不承擔責任。

　　5. 租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面終止協議，收回房屋使用權;乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　3) 乙方無故拖欠房租達天;

　　4) 連續天(月)不支付所有費用的。

　　6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續租賃，需提前一個月告知甲方，并達成新的租賃協議;如不再租賃，也應提前一個月告知甲方。

　　七、此協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并做補充規定(補充規定與本協議具有同等法律效力);協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　八、補充規定：

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同4

　　出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為

　　二、。經甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計

　　三、租期為年月日止;合同期滿如乙方繼續經營，應續延此合同，續延期限為

　　四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。

　　五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款后使用土地。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)以上人民政府批準。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方因經營需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同;

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續經營等其它情況，乙方可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償

　　事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向法院提起訴訟。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。

　　附：1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　簽約時間：

　　簽約地點：

土地租賃合同5

　　為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　甲方將土地約畝出租給乙方作為x經營使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共(大寫)年。

　　三、租金計算標準及交付方法：

　　①租金計算標準：

　　在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：

　　四、甲方的權利和義務：

　　①對乙方租賃的土地擁有所有權;

　　②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;

　　③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　五、乙方的權利和義務：

　　①對租賃土地享有使用權、收益權;

　　②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;

　　③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　六、違約責任：

　　雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

　　七、特殊規定：

　　如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

土地租賃合同6

　　甲方：______村民委員會

　　乙方：________________

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。

　　三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為______年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金，從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金；

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份；

　　2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：_____________（蓋章）乙方：_____________（簽字）

　　法定代表人：_______（簽字）

　　______年____月____日______年____月____日

　　監督部門：________________________（蓋章）

　　______年____月____日

土地租賃合同7

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償帶給通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方帶給自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土持續，合理利用土地。

　　七、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，能夠將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原先承租合同的資料。

　　3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同能夠變更或解除，雙方互不承擔職責。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際狀況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約職責由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約職責

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的職責。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

土地租賃合同8

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　現甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經營加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網站共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂的本合同，共同信守。

　　一、___________土地的面積、位置

　　甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經營加氣站使用。

　　二、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為___年，自___年___月___日

　　至____年____月____日止。

　　三、____________地上物的處置

　　該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。

　　四、____________承租金及交付方式

　　1、該土地的承租金為人民幣_____元/年。

　　2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　1、對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權。

　　3、享受國家規定的優惠政策。

　　4、享有對公共設施的使用權。

　　六、合同的變更和解除

　　1、合同一經簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同發行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。

　　4、本合同期滿，如果繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　七、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。

　　八、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成可到當地法院進行起訴。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章見證后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。

　　出租方：__________法定代表人：___________

　　承租方：__________法定代表人：___________

　　簽約日期：__________

土地租賃合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　為了促進李寨鎮經濟建設與發展，根據國家有關法律法規及國土資源部國土資函國土資發[1999]222號《_規范國有土地租賃若干意見》及《_河南省人民政府辦公廳關于印發河南省國有土地租賃管理若干意見的通知》，在平等自愿的基礎上，甲方向乙方出租國有土地一處(是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充)。雙方平等自愿。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

　　第一條土地租賃范圍

　　1 甲方依據本合同出租給乙方的土地位于xxxxxxx，面積####平方米(以下稱"租賃土地")。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

　　2 甲方在本合同簽訂時需提供國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，該授權經營書與上述租賃土地的相關文件作為附件二，構成本合同的一部分。第二條租賃期限

　　1 土地租賃期限為70年，自_________年_________月_________日起算。至_________年_________月_________日止。

　　2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

　　3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期滿前辦理完畢土地可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。

　　4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。

　　第三條租賃用途

　　1 乙方租賃該土地，用于商業街市場建設和商品房開發。

　　2 在符合1款的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起10日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應提供有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方才可按改變后的用途使用。

　　第四條租賃土地交付使用

　　1 甲方自本合同正式生效之日將土地租賃及使用權交付乙方。

　　2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的`土地用途實施相應的經營、管理和使用等。

　　第五條租金及稅費

　　1 乙方按照本合同應向甲方分四年三次支付清全部租金。總額xxx萬元人民幣。租金的支付方式為：合同簽訂時首付人民幣xxxx元;一年后同期支付人民xxxx元;再二年后同期支付余下的人xxxxx萬元。

　　2 甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

　　3 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。

　　第六條雙方的權利和義務

　　1 甲方的權利和義務：

　　① 依據本合同約定向乙方收取租金。

　　②監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地租賃權。

　　③本合同期滿乙方不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

　　④甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地及土地使用權。

　　⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

　　⑦對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應負責復原。不再作經濟上的補償。

　　⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

　　2 乙方的權利和義務：

　　①乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

　　③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。

　　④租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地。

　　⑤乙方有權將租賃土地的使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

　　⑦乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

　　第七條合同的變更和終止

　　1 對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

　　2 本合同按下列方式終止：

　　①本合同期限后滿，乙方未要求續租 ;

　　②本合同有效期限內雙方達成終止協議;

　　③本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力;

　　④根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

　　第八條違約責任及損害賠償

　　任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的賠償措施，包括但不限于實際履行和補償的經濟損失。

　　第九條不可抗力

　　1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害，影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后30日內以手遞形式向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

　　第十條其他規定

　　1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

　　2 合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

　　3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

　　4 本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

　　6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

　　第十一條適用法律和爭議的解決

　　1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。

　　2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交合同簽訂地相關部門仲裁，或提交司法部門解決。第十二條合同份額

　　14 本合同正本一式4份，雙方授權代表簽字并蓋章后生效。各份合同具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

　　電話電話地址地址 _________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同10

　　出租方：（以下簡稱甲方）_______________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地務必進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫忙乙方協調同水、電、暖的帶給方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的帶給方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際狀況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔職責，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔職責。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）_______________________乙方（蓋章或簽字）_______________________

　　____年____月____日____年____月____日

　　附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物狀況。

　　參考條款：甲方收取租金時務必出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。

土地租賃合同11

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　《土地租賃合同》是根據相關的法律、法規規定，甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜，在雙方協商一致的基礎上所簽訂的專項合同。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一、租賃土地的詳細情況：

　　甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用。

　　總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

　　二、租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

　　三、租金標準

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

　　五、相關稅費繳納

　　(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責。

　　(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

　　六、其他事項聲明

　　(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權。

　　(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

　　(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決

　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決。

　　(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　九、附件

　　(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

　　(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

　　(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　村社意見(蓋章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　見證人：

　　簽約地點：

　　xx年xx月xx日

土地租賃合同12

　　出租方：________________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯系方式：_______________________

　　銀行戶頭：_______________________

　　銀行卡號:_______________________

　　承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯系方式：_______________________

　　簽訂地點：_______________________

　　第一條：租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開始時間為_____年____月___日，結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

　　第三條：租賃土地租金及租賃保證金

　　本協議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數,每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現金)。租地保證金在簽訂協議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的押金及租金。

　　2、協議簽訂后三天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產需要。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付押金及租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

　　5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結束,解除租賃協議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現場垃圾等事宜.

　　第六條：協議的解除

　　1、本協議期限滿后。

　　2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

　　第七條：違約責任

　　(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金___元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

　　(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　第八條：爭議解決

　　(一)因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

　　(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

　　第九條：免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第十條：租賃場地的交還

　　租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十一條：附則

　　本合同一式四份甲乙雙方各一份，區鎮鑒證機關各一份。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

　　________年______月______日________年______月______日

土地租賃合同13

　　甲、乙雙方就土地租賃事宜，經友好協商，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律規定，自愿達成如下協議，以資信守。

　　第一條出租標的情況

　　1、土地做落地。出租地的面積。

　　2、自然狀況：該地是空地，沒有建筑。

　　3、法律權屬狀況：出租地的使用權歸甲方所有，土地用途，甲方對土地的使用權證號。

　　第二條租賃用途及期限

　　1、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為，未經甲方允許，乙方不得改變該土地的用途。

　　2、租賃期限：年，即從年月日至年月日止。

　　3、租賃期滿前可與甲方協商續租事宜，甲方同意續租后，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后，如果乙方沒有與甲方對相關的續租事宜進行協商，則租賃合同終止。

　　第三條租金及支付方式

　　1、租金的計算方式：即元/月。

　　2、租金支付時間：根據合同約定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超過規定時間支付租金，每延遲一天，需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過個月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權解除本合同。

　　3、租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的形式向甲方支付租金。

　　4、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。

　　第四條租賃押金

　　1、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內，乙方向甲方支付押金元。

　　2、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金，但是乙方出現違約情況的，應當扣除相應的違約金。

　　第五條稅費負擔

　　1、乙方在甲方土地上經營的各種稅費均由乙方承擔。

　　2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關行政法規而引起的罰款均由乙方承擔。

　　第六條地上建筑及其他設施

　　1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，須事先與甲協商，未經甲書面同意，乙方不得施工。

　　2、乙方根據自己的生產經營需要而安裝或者改良水電等附屬設施的，應當提前通知甲方，并且將相關的文件報甲方備案，如果對于安裝有行政審批的需要的，甲方應該配合乙方完成行政審批。

　　3、因乙方的違約行為導致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設施都必須符合國家規定的安全、環保等要求，否則甲方有權解除合同。

　　5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經過協商一致解除合同，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金元。

　　6、租賃期間，租賃土地上的建筑以及設施的維護都由乙方負責。

　　第七條土地轉讓、轉租

　　1、在土地租賃期間，甲方有權轉讓土地給第三人，但是土地轉讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權人之間繼續有效。

　　2、在土地租賃期間，乙方如需轉租給第三人，應事先獲得甲方的同意才可以轉租。并且乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本同中的權利，如果因為轉租合同存在問題而給甲方造成損失，乙方應給甲方做出賠償。

　　第八條租賃物的交付

　　1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開具押金收據之日起，乙方即獲得該土地的使用權。

　　2、自本合同終止或解除之日起，乙方應在日內搬離甲方土地，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日，除繳納該日租金外，乙方還應按每月租金的%向甲方支付違約金。

　　第九條合同的解除與終止

　　1、租賃期滿，本合同終止。

　　2、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　3、因為政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方應當在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責任。

　　4、甲方有權單方解除合同的情況有：

　　A、乙方連續個月超期付租金或拖欠租金個月。

　　B、建筑物及設施不符合政府部門規定被責令整改，經通知，乙方仍不改正的。

　　C、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施。

　　D、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的。

　　5、乙方有權單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續使用土地。

　　第十條爭議解決辦法

　　1、甲、乙雙方因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，應當友好協商解決。協商不成，提交仲裁委員會仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　1、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本合同附件。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　簽約日期：簽約日期：

土地租賃合同14

　　甲方【出租方】_______________

　　乙方【承租方】_______________

　　附乙方身份證復印件：

　　根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由于種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下；

　　第一條、租賃土地的地名面積。

　　租賃土地的地名叫_______________。面積_______________畝。地址：_______________。

　　第二條、租賃用途。

　　該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條、租賃期限。

　　自20__年__月__日至20__年__月__日止。共計_____年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。

　　第四條、租金及支付方法。

　　每年當年租金共_____元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。

　　第五條、合同終止。

　　在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。

　　第六條、本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方家庭成員簽字：_______________

　　聯系電話：_______________

　　公證人簽字：_______________

　　20__年__月__日

土地租賃合同15

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。

　　一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區座落于西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約_____畝，東西寬_____米，南北長_____米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

　　二、租賃期限：租賃從_____年_____月_____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至_____年_____月_____日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽合同。

　　三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

　　四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從_____年_____月

　　五、相關責任：

　　1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。

　　2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

　　六、在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。

　　七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。

　　十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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