常規的店面房屋租賃合同

時間：2022-01-19 19:09:05 租賃合同我要投稿

常規的店面房屋租賃合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的常規的店面房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

常規的店面房屋租賃合同

常規的'店面房屋租賃合同1

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙上方協商，甲方坐落在______市區后城文化街____號樓____店面出租給乙方經營，并同意達成如下協議：

　　一、租期：自20__年10月20日起至止，共計3年。

　　二、租金：自20__年10月20日起計收每季度租金為人民幣萬元整。

　　三、付款方式：合同簽定后，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業費后退還乙方)，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產，乙方無權干涉。

　　四、甲方出示產權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業執照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下，根據自己經營的特點，進行室內裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經營上的損失。

　　五、租賃期間：乙方經營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承擔相應法律責任。

　　六、乙方需按照工商管理等有關部門的規定合法經營，經營期間一切經濟、法律責任由乙方自負。

　　七、合同期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業稅等稅費，期經營的債權、債務等乙方自行負責。

　　八、乙方未經甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經發現，甲方有權立即解除，收回房屋。

　　九、租賃期滿后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續租，須提前一個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續。

　　十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

　　十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

常規的店面房屋租賃合同2

　　出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方)

　　雙方就甲方之店面出租給乙方一事，經協商一致簽訂本合同條款如下：

　　第一條租用房屋及配套設施

　　甲方租給乙方之店面壹間(上、下兩層)，座落某某地，門牌A號，乙方租用作銷售電動車使用。

　　第二條租期租價租期為壹年。自本合同生效期為20__年6月27日到年月日止。

　　在租期內，租價為每月人民幣元，乙方按月在當月的頭五天內向甲方付清。租金由吳女士收取。

　　第三條履約保證金

　　①為信守租約，簽訂本合同時，乙方交履約保證金人民幣壹仟元，此保證金由甲方收存。當合同期滿，無違約情況，甲方應及時將所存保證金一次性全部退還給乙方。

　　②在合同期內，乙方為營方便，將甲方店面左右兩面墻壁拆除，拼作一店使用，須交修復墻面保證金壹仟伍佰元，此保證金由甲方收存。當合同期滿，乙方須將左右兩面墻壁修理復原，(墻面位置是店面全后屋墩之正中方位置，不得偏左或偏右)墻壁修理復原后，甲方應及時將此存修復墻面保護金一次性全部退還乙方。

　　第四條履約責任及違約處罰

　　甲方：租期內不得將此店面出租他人，不得索提租價，如果需將店面出租或收回自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，并按乙方所交履約保護金相同的金額，(壹仟元)作為補償乙方因提前解除合同所受的經濟損失。

　　乙方：租期內，不得拖欠租金或減壓租價。若需退房，必須提前一個月以書面形式通知甲方。通知期間的租金照交，甲方接到通知滿一月，即為同意乙方退租，可以把乙方履約保證金，用作補償提前退租所受的經濟損失。

　　第五條房屋維修及消防

　　在租用期間，乙方愛護房屋和設施。需自行裝修時，不得變動房屋的主體結構，不得損壞承重墻體。在遷出時，對房屋和原有設施應復原。乙方的裝修若經甲方同意可不必拆除，甲方對裝修價值可以考慮適當的經濟補償。但甲方并無任何義務對乙方的裝修需承擔任何經濟責任。若乙方提出無理要求，甲方可以不予受理。

　　在租用期內，乙方必須嚴格遵守國家《消防法》，加強消防意識和措施，若有違法情況，甚至釀成火災事故，必須承擔一切有關責任。

　　第六條意外災害及責任

　　房屋租賃期內，如果是由于發生戰爭或人力無法抗拒的重大自然災害，或遭受非乙方需承擔任何責任的火災而連帶受害事故，其造成的一切損失，雙方互不承擔責任。由此本合同也自然終止。

　　第七條合同生效與終止

　　本合同經雙方簽字，蓋章或按手印后即行生效。租賃已滿或提前退租，本合同即終止。

　　合同終止后，乙方若拖延遷出，以致影響到甲方房屋的使用和出租，應照付拖延時間的房租，三個月內并由乙方承擔一定的經濟補償，三個月以上不得搬走，則作乙方已放棄對留下物體的所有權，可聽憑甲方變賣或作其他處理，乙方無權過問。

　　第八條合同有效期內，乙方有權轉讓。轉讓后受讓方必須遵守本合同條款。

　　第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，同等有效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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